Решение Городской Думы г.Сарапула от 28.04.2005 № 8-567

 
                              РЕШЕНИЕ
                  ГОРОДСКОЙ ДУМЫ ГОРОДА САРАПУЛА
                       УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКИ

                   от 28 апреля 2005 г. N 8-567

           ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ ПРЯМОЙ ПРОДАЖИ ОБЪЕКТОВ
             МУНИЦИПАЛЬНОГО НЕЖИЛОГО ФОНДА Г. САРАПУЛА

     В   целях   упорядочения   процесса  прямой  продажи  объектов
муниципального  нежилого  фонда  г. Сарапула, руководствуясь ст. 28
Устава муниципального образования "Город Сарапул",
     Сарапульская городская Дума решила:
     1. Правила  прямой  продажи  объектов  муниципального нежилого
фонда г. Сарапула утвердить (прилагаются).
     2. Опубликовать настоящее решение в газете "Красное Прикамье".

     Председатель Сарапульской 
     городской Думы          Л.А.ВЫСОЦКИЙ





                                                         Утверждено
                                                           решением
                                      городской Думы г. Сарапула УР
                                       от 28 апреля 2005 г. N 8-567

                              ПРАВИЛА
              ПРЯМОЙ ПРОДАЖИ ОБЪЕКТОВ МУНИЦИПАЛЬНОГО
                    НЕЖИЛОГО ФОНДА Г. САРАПУЛА

     Настоящие  Правила  определяют порядок прямой продажи объектов
муниципального  нежилого  фонда  г. Сарапула на основе статей 124 -
125,   294   -   296,  549,  557  Гражданского  кодекса  Российской
Федерации,  статьи  43 Бюджетного кодекса Российской Федерации и не
распространяются    на    объекты,    подлежащие   приватизации   в
соответствии     с     Федеральным    законом    "О    приватизации
государственного   и  муниципального  имущества"  от  21.12.2001  N
178-ФЗ.

                        1. Общие положения

     1. 1.   Настоящие   Правила   распространяются  на  недвижимое
муниципальное   имущество   г.   Сарапула,  закрепленное  на  праве
хозяйственного  ведения и оперативного управления за муниципальными
унитарными    предприятиями   и   муниципальными   учреждениями   и
переданное в аренду (далее - Объекты).
     1. 2.  Под  прямой  продажей  в  настоящих Правилах понимается
возмездная  передача  Объекта в собственность непосредственно лица,
арендующего  этот  Объект, либо иного лица, изъявившего желание его
приобрести в случае отказа арендатора от его приобретения.
     1. 3.  Цель прямой продажи - пополнение доходной части бюджета
муниципального     образования     "Город    Сарапул",    поддержка
предпринимательства,  стимулирование  предпринимателей  к  вложению
средств   в   ремонт  и  восстановление  Объектов,  облагораживание
прилегающей   территории,  сохранение  профиля  социально  значимых
объектов.
     1. 4.  Продавцом  Объектов  является муниципальное образование
"Город Сарапул".
     1. 5.  Продажу  Объектов  от  имени муниципального образования
"Город  Сарапул"  осуществляют  муниципальные унитарные предприятия
или   муниципальные   учреждения,  за  которыми  указанные  Объекты
закреплены   на   праве   хозяйственного   ведения  и  оперативного
управления.

           2. Право приобретения Объекта в собственность
                       путем прямой продажи

     2. 1.    Преимущественное   право   приобретения   Объекта   в
собственность   путем  прямой  продажи  имеют  арендаторы  Объекта,
длительное     время    арендующие    Объект,    показавшие    себя
добросовестными  арендаторами,  надлежащим образом исполнявшие свои
обязанности  по  договору аренды, направлявшие свои силы и средства
на сохранение муниципального имущества.
     2. 2.  Право приобретения Объекта в собственность путем прямой
продажи   имеют   также   иные  лица,  изъявившие  желание  на  его
приобретение при условии отказа арендатора от его приобретения.

                3. Порядок прямой продажи Объектов

     3. 1.   Информационное   сообщение  о  предполагаемой  продаже
Объекта  подлежит  опубликованию  в  газете  "Красное  Прикамье" не
менее  чем  за  10 дней до заседания Сарапульской городской Думы, а
также  может быть опубликовано в иных средствах массовой информации
(включая  печатные  издания  Удмуртской  Республики,  телевидение и
радио).
     3. 2.  Заинтересованное в приобретении в собственность Объекта
лицо  обращается  с  заявлением  о  намерении  приобрести  Объект в
собственность  на  имя  Главы Администрации г. Сарапула. О принятом
решении  заявителю  сообщается в письменной форме в месячный срок с
момента обращения.
     3. 3.  В  случае  поступления заявления о намерении приобрести
Объект  от лица, не являющегося его арендатором, в адрес арендатора
Объекта   направляется   письменное   уведомление  об  этом.  Отказ
арендатора   от   приобретения   Объекта   после   направления  ему
уведомления  либо неполучение от арендатора ответа в течение десяти
дней  с момента направления ему уведомления является основанием для
продажи   Объекта   лицу,  от  которого  поступило  соответствующее
заявление, не являющемуся арендатором.
     3. 4.  В случае поступления двух и более заявлений о намерении
приобрести  указанный  в  информационном сообщении Объект указанный
Объект может быть продан только путем проведения аукциона.
     3. 5.    Решение   о   прямой   продаже   Объектов   принимает
Сарапульская  городская Дума. В решении Сарапульской городской Думы
о прямой продаже Объектов указываются:
     -   муниципальное   унитарное  предприятие  или  муниципальное
учреждение,   которое  по  поручению  Сарапульской  городской  Думы
производит продажу Объекта;
     -   лицо,  которое  является  покупателем  Объекта;  цена,  по
которой Объект подлежит продаже.
     3. 6.   Решение   об   установлении   продажной  цены  объекта
принимается  Сарапульской  городской  Думой  по  предложению  Главы
Администрации  г.  Сарапула. Продажная цена Объекта устанавливается
не  ниже  его  рыночной  стоимости,  определенной отчетом об оценке
объекта,  составленным  в  соответствии  с  законодательством РФ об
оценочной деятельности.
     3. 7.  Продажа  Объекта  оформляется  договором купли-продажи,
который  подлежит  обязательному утверждению исполнительным органом
местного   самоуправления   г.  Сарапула  Комитетом  по  управлению
имуществом.
     3. 8.  Все  расходы,  связанные  с  оформлением  документов  и
государственной регистрацией прав на Объект, несет покупатель.
     3. 9.  После  регистрации  права  собственности  покупателя на
Объект    последний    исключается    из    реестра   муниципальной
собственности г. Сарапула.
     3. 10.  Средства, полученные от продажи Объекта, зачисляются в
местный бюджет в полном объеме.
     3. 11.   Информационное   сообщение   о   результатах  продажи
Объектов  подлежит  опубликованию  в  газете  "Красное Прикамье", а
также  может быть опубликовано в иных средствах массовой информации
(включая  печатные  издания  Удмуртской  Республики,  телевидение и
радио).