Решение Городской Думы г.Ижевска от 18.06.1998 № 13

 
                   Решение Городской думы г.Ижевска 
        

                      от 18 июня 1998 г. N 13

                                   Утратило силу - Решением Городской
                                             Думы г.Ижевска
                                          от 22.12.2005 г. N 34

 Об утверждении "Порядка перевода нежилых помещений в жилые в Ижевске"


     В  целях  обеспечения  граждан  жильем,  увеличения  жилого фонда
города  за  счет имеющихся нежилых помещений, руководствуясь ЖК РСФСР,
законами   Российской   Федерации  "Об  основах  федеральной  жилищной
политики",  "Об  общих  принципах  организации местного самоуправления
Российской Федерации" и Уставом города Ижевска, Городская дума Ижевска
решает:
     1.  Утвердить  "Порядок  перевода  нежилых  помещении  в  жилые в
Ижевске" (приложение).
     2.  Контроль  за  выполнением  настоящего  решения  возложить  на
администрацию города.


     Глава городского самоуправления -
     мэр города Ижевска      А.И.Салтыков



                                                            Утверждено
                                    решением Городской думы  г.Ижевска
                                               от 18 июня 1998 г. N 13

                                 Порядок
              перевода нежилых помещений в жилые в Ижевске

     Настоящий Порядок определяет условия перевода нежилых помещений в
жилые  -  независимо  от  ведомственной принадлежности дома и форм его
собственности.
     1.  Перевод  нежилых  помещений  в  жилые  производится  в  целях
обеспечения  граждан  жилыми  помещениями и увеличения жилищного фонда
города.
     2.  Основанием для перевода нежилого помещения в жилое служит его
изначальная  по  замыслу строительства либо переоборудования проектная
предназначенность к постоянному проживанию.
     3. Перевод нежилых помещений в жилые возможен, если:
     нежилое  помещение  ранее имело статус жилого или не имело такого
статуса,  но  изначально  предназначалось  для  проживания  граждан  и
отвечает   требованиям   СНиП   2.08.01.-89   -   "Жилые   здания"  (с
незначительной реконструкцией);
     нежилое  помещение  функционально предназначалось для постоянного
проживания  и  пригодно  по санитарным и техническим характеристикам к
постоянному проживанию;
     нежилое   помещение   является  частью  мест  общего  пользования
(лестничные   клетки,   площадки),   прилегает  (примыкает)  к  жилому
помещению (квартире) и отвечает требованиям СНиП 2.08.01.- 89 - "Жилые
здания".
     4.  Не подлежат переводу в жилые нежилые помещения, расположенные
в   цокольных   этажах,  подвалах,  полуподвалах,  а  также  в  домах,
подлежащих   капитальному  ремонту,  сносу,  находящихся  в  аварийном
состоянии,   а   также   расположенных   в   зонах  затопления  или  в
санитарно-защитных зонах.
     5. Заявления о переводе нежилых помещений в жилые рассматриваются
Комитетом муниципального жилья администрации города.
     6.  В  качестве  заявителя  могут  выступать собственники нежилых
помещений,  собственники  жилых  помещений, а также балансодержатели и
наниматели жилых помещений при наличии согласия собственника имущества
либо уполномоченные ими лица.
     7.  Для  перевода нежилого помещения в жилое заявителю необходимо
представить  в  Администрацию города заявление на имя главы городского
самоуправления - мэра города с указанием причин перевода.
     8. К заявлению необходимо приложить следующие документы:
     существующую выкопировку плана помещения;
     согласование  органов  архитектуры  и  градостроительства города,
пожарного, санитарно-эпидемиологического надзора;
     согласие балансодержателя;
     справку из БТИ о собственнике помещения;
     справку   балансодержателя   о   том,   что   нежилое   помещение
предоставлено  в  пользование заявителю, если заявитель не собственник
помещения;
     согласие собственника нежилого помещения на перевод в жилое;
     при  переводе  нежилого  помещения  мест  общего пользования дома
письменное  согласие  собственников  и нанимателей всего подъезда, где
расположено данное помещение;
     Согласование с роно, управлением дошкольного образования в случае
перевода   помещений,   ранее   используемых  под  детские  дошкольные
учреждения, детские клубы.
     9.  Заявление  о переводе нежилого помещения в жилое комитетом не
рассматривается,   если  подано  с  нарушением  требований  настоящего
Порядка.
     При устранении нарушений заявление принимаются к рассмотрению.
     10.  По  представленным  документам  Комитет муниципального жилья
Администрации  города  в  течение 30 дней готовит проект постановления
либо дает мотивированный отказ.
     11.  Перевод  нежилых помещений в жилые производится на основании
постановления  первого  заместителя  главы  администрации  - вице-мэра
города.
     12.  Заявитель обязан зарегистрировать перевод нежилого помещения
в жилое в БТИ для внесения изменений в технический паспорт.
     Нежилое помещение считается жилым с момента регистрации его в БТИ.
     13.  Заявитель обязан поставить в известность балансодержателя об
изменении  статуса  помещения,  заключить договор найма или договор на
техническое  обслуживание и потребление коммунальных услуг либо внести
изменения в уже существующий договор.


     Заместитель главы администрации -
     начальник Горжилуправления      С.П.Трухин