Распоряжение Правительства Удмуртской Республики от 21.03.2005 № 237-р

 
                             РАСПОРЯЖЕНИЕ                             
                 ПРАВИТЕЛЬСТВА УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКИ                  


                     от 21 марта 2005 г. N 237-р                      
                                                                      

 О рекомендациях по техническому обслуживанию газового оборудования в 
  жилищном фонде, расположенном на территории Удмуртской Республики   


      В  целях  обеспечения  надежности  эксплуатации   внутридомового
газового  оборудования,  являющегося  источником повышенной опасности,
обеспечения  безопасности   услуг   по   газоснабжению   населения   и
предотвращения аварийных ситуаций:
      1.   Утвердить   прилагаемые   Рекомендации   по    техническому
обслуживанию  газового оборудования в жилищном фонде, расположенном на
территории Удмуртской Республики.
      2. Рекомендовать органам местного  самоуправления  в  Удмуртской
Республике,   собственникам   жилых   помещений   (их   уполномоченным
представителям) принять меры к  заключению  договоров  на  техническое
обслуживание  газового оборудования в жилищном фонде, расположенном на
территории    Удмуртской    Республики,     со     специализированными
организациями.


      Председатель Правительства
      Удмуртской Республики          Ю.С. Питкевич



                                                            Утверждены
                                                         распоряжением
                                                         Правительства
                                                 Удмуртской Республики
                                           от 21 марта 2005 г. N 237-р

                             РЕКОМЕНДАЦИИ                             
 по техническому обслуживанию газового оборудования в жилищном фонде, 
          расположенном на территории Удмуртской Республики           

      1. Общие положения
      Рекомендации по техническому обслуживанию газового  оборудования
в  жилищном  фонде,  расположенном на территории Удмуртской Республики
(далее - Рекомендации),  разработаны  с  целью  их  использования  при
техническом  обслуживании  газового  оборудования  в  жилищном  фонде,
расположенном на территории Удмуртской Республики.
      Рекомендации разработаны в соответствии с  Правилами  и  нормами
технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением
Государственного комитета  Российской  Федерации  по  строительству  и
жилищно-коммунальному  комплексу  от  27  сентября  2003 года N 170, и
стандартом  отрасли  "Техническая  эксплуатация  газораспределительных
систем.  Основные  положения.  Газораспределительные  сети  и  газовое
оборудование  зданий.  Резервуарные  и   баллонные   установки"   (ОСТ
153-39.3-051-2003),   утвержденным  приказом  Министерства  энергетики
Российской Федерации от 27 июня 2003 года N 259.
      Задачей технического обслуживания газового оборудования является
обеспечение  его исправного состояния путем выполнения комплекса работ
по  поддержанию   или   восстановлению   работоспособности   с   целью
обеспечения его дальнейшей безопасной эксплуатации.
      2. Основные понятия
      Для  настоящих  Рекомендаций  применяются   следующие   основные
понятия:
      аварийное обслуживание - комплекс работ по локализации  и  (или)
ликвидации   аварий,  инцидентов,  выполняемых  аварийно-диспетчерской
службой на основании заявок физических или юридических лиц;
      внутридомовое  газовое  оборудование  -   фасадный   газопровод,
внутренний газопровод, газоиспользующее оборудование и приборы;
      фасадный газопровод - газопровод, проходящий по фасаду здания от
отключающего   устройства   на   фасаде   (или  изолирующее  фланцевое
(муфтовое)  соединение)  до  места  его  первоначального   пересечения
конструкций здания;
      внутренний газопровод - газопровод, проходящий внутри здания  от
фасадного  газопровода  до  крана  на  опуске  перед  газоиспользующим
оборудованием и приборами;
      газоиспользующее  оборудование   и   приборы   -   оборудование,
использующее  газ  в  качестве  топлива  для бытовых нужд потребителей
(газовые плиты, отопительные котлы, водогрейные  колонки,  конвекторы,
счетчик);
      ИФС - изолирующее фланцевое (муфтовое) соединение;
      техническое  обслуживание  -  комплекс  работ   по   поддержанию
работоспособности и безопасности внутридомового газового оборудования;
      специализированная организация - организация, выполняющая услуги
по  техническому  обслуживанию  внутридомового газового оборудования и
имеющая соответствующую лицензию.
      3. Перечень работ по  техническому  обслуживанию  внутридомового
газового оборудования
      1. Техническое обслуживание фасадного газопровода.
      1) Обход фасадного газопровода:
      проверка состояния окраски и крепления газопровода, контруклонов
и напряжений (перемещений) на газопроводе;
      проверка состояния ИФС;
      проверка на загазованность в  радиусе  до  15  метров  колодцев,
подвалов зданий;
      проверка наличия  и  целостности  футляров  в  местах  прокладки
газопроводов через наружные конструкции зданий.
      Периодичность обхода фасадного газопровода - 1 раз в 3 месяца.
      2)  Проверка  работоспособности  и  смазка  кранов   (задвижек),
установленных  на  газопроводах,  перенабивка  сальниковых уплотнений.
Периодичность - 1 раз в 12 месяцев.
      2. Техническое обслуживание внутренних газопроводов:
      проверка (визуальная) наличия свободного доступа к газопроводам;
      проверка прокладки  газопроводов  в  помещении  на  соответствие
нормативным требованиям;
      проверка состояния окраски и крепления газопроводов,  наличия  и
целостности  футляров в местах прокладки газопроводов через наружные и
внутренние конструкции здания;
      проверка  герметичности  соединений  газопроводов   и   арматуры
приборным методом или мыльной эмульсией;
      проверка работоспособности и смазки  кранов,  при  необходимости
замена уплотнительных материалов (смазка, набивка сальников);
      опрессовка газопроводов воздухом  или  газом  давлением  5  кПа,
допустимое  падение давления в течение 5 минут не должно превышать 0,2
кПа. Места утечки определяются с помощью мыльной эмульсии;
      выявление  необходимости  замены  или  ремонта  (восстановления)
отдельных узлов и деталей;
      иные работы, предусмотренные законодательством.
      Периодичность обслуживания внутренних газопроводов - 1 раз  в  3
года.
      3. Техническое  обслуживание  газоиспользующего  оборудования  и
приборов:
      проверка (визуальная) наличия свободного доступа к  газопроводам
и газовому оборудованию;
      проверка   (визуальная)    соответствия    установки    газового
оборудования   и   прокладки   газопроводов  в  помещении  нормативным
требованиям;
      проверка состояния окраски и крепления газопроводов,  наличия  и
целостности  футляров в местах прокладки газопроводов через внутренние
конструкции здания;
      проверка работоспособности и смазки кранов;
      проверка  наличия  тяги  в  дымовых  и  вентиляционных  каналах,
состояния соединительных труб газового оборудования с дымовым каналом,
наличия притока воздуха для горения;
      разборка и смазка всех кранов;
      соответствие диаметров сопел виду и давлению сжигаемого газа;
      проверка  работоспособности  автоматики  безопасности   газового
оборудования, его наладка и регулировка;
      очистка горелок от загрязнения,  регулировка  процесса  сжигания
газа на всех режимах работы газового оборудования;
      проверка  герметичности   (опрессовка)   газового   оборудования
производится  воздухом  или  газом давлением 5 кПа, допустимое падение
давления в течение 5 минут не должно превышать 0,2 кПа;
      выявление необходимости замены или  ремонта  отдельных  узлов  и
деталей газового оборудования;
      проверка  наличия  специальных  табличек  у   газовых   горелок,
приборов   и   аппаратов  с  отводом  продуктов  сгорания  в  дымоход,
предупреждающих об обязательной  проверке  наличия  тяги  до  и  после
розжига оборудования;
      иные работы, предусмотренные законодательством.
      Периодичность   технического   обслуживания    газоиспользующего
оборудования и приборов - 1 раз в 3 года.
      4. Ремонт газоиспользующего оборудования и приборов производится
специализированной   организацией  возмездно  по  заявке  собственника
(нанимателя) квартиры.
      5. Аварийное обслуживание внутридомового  газового  оборудования
выполняется  по  вызову  физических  или  юридических лиц по следующим
аварийным заявкам:
      запах газа в подвале жилого дома;
      запах газа в подъезде и лестничных клетках;
      запах газа в квартире.
      Работы по аварийным  заявкам  выполняются  в  части  локализации
аварийных  ситуаций (отыскание утечек газа и отключение негерметичного
участка) круглосуточно и безвозмездно.
      6. Граница  раздела  с  наружным  газопроводом  -  после  фланца
отключающего устройства на фасадном газопроводе, а при их отсутствии -
на уровне 1,5 метра от земли на фасадном газопроводе и  0,2  метра  на
цокольном вводе.
      7. Граница раздела с внутренним газопроводом -  кран  на  опуске
перед газовым прибором, аппаратом.
      4. Организация технического обслуживания
      8. Техническое обслуживание внутридомового газового оборудования
проводится  по  договору  между  собственником  жилого  помещения (его
уполномоченным представителем)  и  специализированной  организацией  в
согласованные сторонами сроки.
      9.   Собственник   жилого    помещения    (его    уполномоченный
представитель)    для    осуществления    безаварийной    эксплуатации
внутридомового газового оборудования:
      обеспечивает   технически   исправное   состояние   дымовых    и
вентиляционных каналов;
      соблюдает Правила пользования газом в быту;
      обеспечивает  герметизацию  вводов  подземных   коммуникаций   в
подвалы  зданий,  а  также мест пересечения газопроводами строительных
элементов зданий;
      производит очистку, окраску фасадных и внутренних  газопроводов,
ремонт их креплений и опор;
      проводит диагностику фасадных и внутренних газопроводов;
      производит  внеплановый  и  капитальный  ремонт   внутридомового
газового  оборудования (замена участков газопровода, кранов, фитингов)
по договору подряда со специализированной организацией;
      обеспечивает  беспрепятственный  доступ  в  установленный   срок
работникам  специализированных  организаций  в  подъезды, квартиры для
выполнения работ по техническому обслуживанию внутридомового  газового
оборудования;
      предоставляет газораспределительной организации,  осуществляющей
транспортировку    газа   к   газифицированному   зданию,   документы,
подтверждающие обслуживание внутридомового газового оборудования;
      осуществляет иные предусмотренные законодательством обязанности,
направленные  на  обеспечение безаварийной эксплуатации внутридомового
газового оборудования.
      10. В соответствии с законодательством  и  в  целях  обеспечения
безопасности   и   предотвращения   аварийных   ситуаций   допускается
приостанавливать подачу  газа  в  случае  непредставления  документов,
указанных   в   пункте   9   настоящих  Рекомендаций,  или  отсутствия
технического обслуживания внутридомового газового оборудования.
      11.  Собственник  (наниматель)  жилого  помещения,  виновный   в
самовольной   газификации   жилого  помещения,  перестановке  газового
оборудования  в  жилом  помещении,   перепланировке   помещений,   где
установлено   газоиспользующее   оборудование,  нанесении  повреждений
внутридомовому  газовому   оборудованию,   несет   ответственность   в
соответствии с законодательством.
      12. Специализированные организации, собственники жилых помещений
и  иные лица сообщают о нарушениях, выявленных в процессе эксплуатации
и технического обслуживания внутридомового  газового  оборудования,  в
Государственную  жилищную  инспекцию  при  Министерстве строительства,
архитектуры и жилищной политики Удмуртской Республики.