|
Расширенный поиск
Распоряжение Правительства Удмуртской Республики от 11.02.2008 № 94-рРАСПОРЯЖЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКИ от 11 февраля 2008 года N 94-р Утратило силу - Распоряжением Правительства Удмуртской Республики от 02.06.2011 г. N 415-р О мерах по оказанию содействия молодым семьям в улучшении жилищных условий В целях оказания содействия молодым семьям в улучшении жилищных условий и в рамках реализации подпрограммы «Обеспечение жильём молодых семей» Республиканской целевой программы «Жилище» на 2005-2010 годы, утвержденной постановлением Государственного Совета Удмуртской Республики от 23 ноября 2004 года N 364-3: 1. Утвердить прилагаемые: Примерный порядок реализации жилых помещений молодым семьям по расчетным ценам (далее – Примерный порядок); Примерную форму Соглашения о сотрудничестве в области обеспечения жильем молодых семей (далее – примерная форма Соглашения). 2. Контроль за формированием списков молодых семей в соответствии с Примерным порядком возложить на Государственный комитет Удмуртской Республики по делам молодежи. 3. Рекомендовать органам местного самоуправления муниципальных районов и городских округов в Удмуртской Республике организовать работу с организациями-застройщиками по реализации жилых помещений (заключению договоров долевого участия в строительстве) молодым семьям по расчетным ценам. 4. Контроль за исполнением настоящего распоряжения возложить на Министерство строительства, архитектуры и жилищной политики Удмуртской Республики. Председатель Правительства Удмуртской Республики Ю.С.Питкевич Утвержден распоряжением Правительства Удмуртской Республики от 11 февраля 2008 года N 94-р Примерный порядок реализации жилых помещений молодым семьям по расчетным ценам I. Общие положения 1. Настоящий Примерный порядок определяет форму взаимодействия органов исполнительной власти Удмуртской Республики и органов местного самоуправления муниципальных районов и городских округов в Удмуртской Республике с организациями-застройщиками по вопросу реализации жилых помещений (заключения договоров долевого участия в строительстве) молодым семьям по расчетным ценам (далее – Примерный порядок). 2. Для целей настоящего Примерного порядка молодой семьей признается семья, в которой оба супруга не достигли возраста 35 лет, а также неполная семья с детьми, в которой мать или отец не достигли 35 – летнего возраста. 3. Реализация жилых помещений (заключение договоров долевого участия в строительстве) молодым семьям по расчетным ценам осуществляется на основе Соглашения о сотрудничестве в области обеспечения жильем молодых семей, заключаемого между Администрацией муниципального района (городского округа) (далее – Администрация), Министерством строительства, архитектуры и жилищной политики Удмуртской Республики (далее – Министерство) и организацией-застройщиком (далее – Застройщик) в соответствии с примерной формой Соглашения. 4. Любой Застройщик вправе обратиться с предложением о заключении Соглашения в Администрацию. Администрация не вправе отказать Застройщику в заключении Соглашения на условиях, установленных настоящим Примерным порядком. II. Порядок реализации жилых помещений молодым семьям по расчетным ценам 5. Администрация, Министерство и Застройщик заключают Соглашение о сотрудничестве в области обеспечения жильем молодых семей (далее - Соглашение). 6. Администрация, Министерство и Застройщик согласовывают перечень жилых помещений для реализации (заключения договоров долевого участия в строительстве) молодым семьям по форме согласно Приложению 1 к примерной форме Соглашения. 7. Администрация, Министерство и Застройщик согласовывают с уполномоченной Министерством в соответствии с законодательством организацией расчётные цены реализации жилых помещений (заключения договоров долевого участия в строительстве) по форме согласно Приложению 2 к примерной форме Соглашения на основании проектно-сметной документации, представленной Застройщиком. Расчётные цены реализации жилых помещений определяются с учётом обременений и рентабельностью в размере не более 20 %. В случае если Застройщик не может представить проектно-сметную документацию, то цены реализации жилых помещений (заключения договоров долевого участия в строительстве) устанавливаются в процессе переговоров между Администрацией, Министерством и Застройщиком в размере на 20-30 % ниже рыночных. 8. Администрация в срок до 30 дней с момента согласования цен реализации жилых помещений (заключения договоров долевого участия в строительстве) формирует список молодых семей для приобретения (заключения договора долевого участия в строительстве) жилых помещений у Застройщика на основе существующей очерёдности нуждающихся в получении жилищных займов, в соответствии с Положением о жилищных займах гражданам за счет средств бюджета Удмуртской Республики, утвержденным постановлением Правительства Удмуртской Республики от 9 апреля 2007 года N 52 (далее – Список) и предоставляет его на согласование в Государственный комитет Удмуртской Республики по делам молодёжи. 9. Государственный комитет Удмуртской Республики по делам молодёжи согласовывает Список и предоставляет его в Администрацию в срок до 5 дней с момента его получения. 10. Администрация предоставляет согласованный Список Застройщику. 11. Застройщик реализует жилые помещения молодым семьям в соответствии с согласованным Списком. 12. Молодые семьи, состоящие на учете в качестве нуждающихся в получении жилищных займов, могут приобрести жилые помещения (заключить договор долевого участия в строительстве) за счет собственных средств и/или средств льготных жилищных займов, в соответствии с Положением о жилищных займах гражданам за счет средств бюджета Удмуртской Республики, утвержденным постановлением Правительства Удмуртской Республики от 9 апреля 2007 года N 52 или средств ипотечных жилищных займов с компенсацией процентной ставки, в соответствии с Положением о компенсации за счет средств бюджета Удмуртской Республики гражданам части платежей по ипотечным жилищным кредитам (займам), утвержденным постановлением Правительства Удмуртской Республики от 3 октября 2005 года N 137, в пределах лимитов средств, выделенных из бюджета Удмуртской Республики. 13. Молодые семьи, не получившие льготные жилищные займы или ипотечные жилищные займы с компенсацией процентной ставки вследствие отсутствия лимита денежных средств на льготные кредиты (займы), могут приобрести жилые помещения (заключить договор долевого участия в строительстве) по расчетным ценам на условиях ипотечного кредитования. III. Заключительные положения 14. Отчеты о реализации Застройщиком жилых помещений (заключении договоров долевого участия в строительстве) молодым семьям по расчетным ценам предоставляются в Министерство и Администрацию в срок до 20 дней с момента реализации. Утверждена распоряжением Правительства Удмуртской Республики от 11 февраля 2008 года N 94-р Примерная форма Соглашения о сотрудничестве в области обеспечения жильем молодых семей «___»_____________20___ г. В целях оказания содействия молодым семьям в улучшении жилищных условий и в рамках реализации подпрограммы «Обеспечение жильём молодых семей» Республиканской целевой программы «Жилище» на 2005 - 2010 годы Министерство строительства, архитектуры и жилищной политики Удмуртской Республики в лице ____________, действующего на основании Положения о Министерстве строительства, архитектуры и жилищной политики Удмуртской Республики (далее именуемое – Министерство), Администрация муниципального образования _____________ в лице __________________, действующего на основании Устава муниципального образования (далее именуемое – Администрация), и ___________________ в лице ____________, действующего на основании ____________ (далее именуемое – Застройщик), заключили настоящее Соглашение о нижеследующем. 1. Предмет соглашения 1.1. Сотрудничество в области строительства доступного и комфортного жилья для молодых семей. 2. Обязательства сторон 2.1. Администрация обязуется: - доводить до сведения молодых семей, состоящих в очереди на получение жилищных займов за счет средств бюджета Удмуртской Республики, о наличии у Застройщика жилых помещений по ценам ниже рыночных; - предоставлять Застройщику список молодых семей, изъявивших желание приобрести жилые помещения. 2.2. Министерство обязуется: - рассмотреть возможность выделения дополнительных средств Администрации для предоставления жилищных займов в соответствии с Положением о жилищных займах гражданам за счет средств бюджета Удмуртской Республики, утвержденным постановлением Правительства Удмуртской Республики от 9 апреля 2007 года N 52, и ипотечных жилищных займов с компенсацией процентной ставки, в соответствии с Положением о компенсации за счет средств бюджета Удмуртской Республики гражданам части платежей по ипотечным жилищным кредитам (займам), утвержденным постановлением Правительства Удмуртской Республики от 3 октября 2005 года N 137, молодым семьям, состоящим в очереди на получение жилищных займов и включенным в список на приобретение жилья. 2.3. Застройщик обязуется: - обеспечивать строительство и ввод в эксплуатацию жилых домов; - реализовывать (заключать договоры долевого участия в строительстве) не менее 10 % общей площади жилых помещений всех строящихся и вводимых в эксплуатацию объектов жилищного строительства молодым семьям по списку молодых семей, предоставленному Администрацией; - согласовывать с Администрацией и Министерством перечень жилых помещений для реализации (заключению договоров долевого участия в строительстве) молодым семьям по форме согласно Приложению 1 к настоящей примерной форме Соглашения; - согласовывать с Администрацией, Министерством и уполномоченной Министерством в соответствии с законодательством организацией расчётные цены реализации жилых помещений (заключения договоров долевого участия в строительстве) по форме согласно Приложению 2 к настоящей примерной форме Соглашения; - для согласования цены реализации жилых помещений (заключения договоров долевого участия в строительстве) предоставлять в уполномоченную Министерством в соответствии с законодательством организацию проектно-сметную документацию объектов и другие необходимые документы. 3. Условия взаимоотношения сторон 3.1. Администрацией совместно с Застройщиком и Министерством по каждому объекту жилищного строительства составляются: - «Протокол согласования перечня жилых помещений для реализации (заключения договоров долевого участия в строительстве) молодым семьям» по форме согласно Приложению 1 к настоящей примерной форме Соглашения; - «Протокол согласования цены реализации (заключения договоров долевого участия в строительстве) жилых помещений для молодых семей» по форме согласно Приложению 2 к настоящей примерной форме Соглашения. 3.2. Документы, предусмотренные пунктом 3.1 настоящего Соглашения, являются его неотъемлемой частью. 4. Заключительные положения 4.1. Разногласия, возникшие в процессе реализации настоящего Соглашения, решаются сторонами путем переговоров. 4.2. Все изменения и дополнения к настоящему Соглашению действительны в случае, если они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными представителями сторон. 4.3. Соглашение со всеми приложениями к нему составляется в 3-х экземплярах, по одному экземпляру для каждой из сторон, имеющих одинаковую силу. 4.4. Соглашение вступает в силу со дня его подписания и действует в течение всего периода выполнения сторонами обязательств, предусмотренных настоящим Соглашением, включая изменения и дополнения к нему. 4.5. Соглашение может быть расторгнуто Сторонами в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. 1. Реквизиты сторон 2. Приложение 1 к примерной форме Соглашения ПРОТОКОЛ N___ согласования перечня жилых помещений для реализации (заключения договоров долевого участия в строительстве) молодым семьям «___»__________20___года В целях выполнения обязательств по Соглашению от «__»____20___ года N_, _________в лице __________, действующего на основании _______________, (далее – Застройщик) обязуется реализовать (заключить договоры долевого участия в строительстве) молодым семьям согласно списку, предоставленному Администрацией муниципального образования ___________, следующие, расположенные по адресу __________________, жилые помещения: |————————————————————————|————————————————————————|—————————————————————————————————| | N квартиры | Этаж | Общая площадь жилого помещения, | | | | кв.м | |————————————————————————|————————————————————————|—————————————————————————————————| | | | | |————————————————————————|————————————————————————|—————————————————————————————————| |Итого: | | | |————————————————————————|————————————————————————|—————————————————————————————————| Подписи сторон: Администрация муниципального Министерство строительства, Заказчик образования архитектуры и жилищной __________________ политики Удмуртской Республики _______________ ___________ ____________ ____________ __________________ «___»__________20___г. «___»_______20___г. «___»________20___г. Приложение 2 к примерной форме Соглашения ПРОТОКОЛ N__ согласования цены реализации (заключения договоров долевого участия в строительстве) жилых помещений для молодых семей «___»__________20___ года В целях выполнения обязательств по Соглашению от «___»___________20___ года N___ и Протоколу от «___»_________20_____ года N ___, ____________, в лице ______________, действующего на основании ________, (далее – Застройщик) обязуется реализовать (заключить договоры долевого участия в строительстве) молодым семьям согласно списку, предоставленному Администрацией муниципального образования _________, жилые помещения, указанные в Протоколе от «___»_________20____ года N___, по следующим ценам: |———————————|————————|————————————|————————————|——————————————|———————————|————————————| |N квартиры | Этаж | Общая | Наличие / | Наличие / | Стоимость | Общая | | | | площадь | Отсутствие | Отсутствие |за 1 кв.м, | стоимость | | | | жилого | отделки | обременений | тыс. руб. | жилого | | | | помещения, | | | | помещения, | | | | кв.м | | | | тыс. руб. | |———————————|————————|————————————|————————————|——————————————|———————————|————————————| | | | | | | | | |———————————|————————|————————————|————————————|——————————————|———————————|————————————| |Итого: | | |--- |--- |--- | | |———————————|————————|————————————|————————————|——————————————|———————————|————————————| Подписи сторон: Администрация муниципального Министерство строительства, Заказчик образования архитектуры и жилищной __________________ политики Удмуртской Республики _______________ ___________ ____________ ____________ __________________ «___»__________20___г. «___»_______20___г. «___»________20___г. Согласовано: ________________________ ________________________ ________________________ «___»________20___г. Информация по документуЧитайте также
Изменен протокол лечения ковида23 февраля 2022 г. МедицинаГермания может полностью остановить «Северный поток – 2»23 февраля 2022 г. ЭкономикаБогатые уже не такие богатые23 февраля 2022 г. ОбществоОтныне иностранцы смогут найти на портале госуслуг полезную для себя информацию23 февраля 2022 г. ОбществоВакцина «Спутник М» прошла регистрацию в Казахстане22 февраля 2022 г. МедицинаМТС попала в переплет в связи с повышением тарифов22 февраля 2022 г. ГосударствоРегулятор откорректировал прогноз по инфляции22 февраля 2022 г. ЭкономикаСтоимость нефти Brent взяла курс на повышение22 февраля 2022 г. ЭкономикаКурсы иностранных валют снова выросли21 февраля 2022 г. Финансовые рынки |
Архив статей
2024 Ноябрь
|
