Постановление Правительства Удмуртской Республики от 18.11.1996 № 761

 
                       ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА
                          УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКИ


                   от 18 ноября 1996 года N 761
                         
                                       Утратил силу - Распоряжение
                                   Правительства Удмуртской Республики
                                        от 13.11.2006 г. N 1163-р

        О переводе жилых домов и жилых помещений в нежилые


     Руководствуясь статьей 9 Жилищного Кодекса  РСФСР,  Правительство
Удмуртской Республики ПОСТАНОВЛЯЕТ:
     1. Делегировать  администрациям  городов  и  районов   Удмуртской
Республики  полномочия  по  переводу  жилых  домов  и  жилых помещений
жилищного фонда Удмуртской Республики в нежилые.
     2. Утвердить Временное положение о порядке перевода жилых домов и
жилых помещений в нежилые (прилагается).
     3. Считать   утратившим   силу   постановление  Совета  Министров
Удмуртской Республики от 10 мая 1994 года N 239.
     4. Контроль  за  исполнением  данного  постановления возложить на
отдел  строительства  и   жилищно-коммунального   хозяйства   Аппарата
Правительства Удмуртской Республики.


     Председатель Правительва
     Удмуртской Республики          П.Н.Вершинин



                                                  УТВЕРЖДЕНО
                                          Постановлением Правительства
                                          Удмуртской Республики
                                          от 18 ноября 1996 г. N 761



                          ВРЕМЕННОЕ  ПОЛОЖЕНИЕ
    о порядке перевода жилых домов и жилых помещений в нежилые

     1. Настоящее  Временное  положение  определяет  порядок  перевода
жилых домов и жилых помещений жилищного фонда Удмуртской Республики  в
нежилые.
     2. Перевод пригодных для проживания жилых домов и жилых помещений
в  жилищном  фонде  Удмуртской  Республики  в  нежилые  производится в
случаях, оговоренных настоящим Временным положением.
     3. Перевод  жилых  домов  и  жилых  помещений в нежилые возможен,
если:
     3.1. жилое помещение расположено ниже отметки пола первого этажа;
     3.2. жилое помещение расположено на первом этаже  жилого  дома  и
окнами обращено на магистральную улицу с большим транспортным потоком;
     З.З. жилой  дом  подлежит  капитальному  ремонту,   находится   в
аварийном  состоянии,  в  зоне  затопления,  санитарно-защитных  зонах
предприятий при условии,  что заявитель  (юридическое  или  физическое
лицо),  в дальнейшем - "заявитель",  расселит всех граждан,  постоянно
проживающих в данном доме по нормам  действующего  законодательства  и
произведет за свой счет необходимый ремонт дома;
     3.4. жилое помещение расположено на  первом  этаже  жилого  дома,
находящегося    на   расстоянии,   превышающем   радиус   обслуживания
предприятиями и учреждениями повседневного  спроса  (СНиП  2.70.01-89*
"Градостроительство.   Панировка  и  застройка  городских  и  сельских
поселений").
     4. Жилые  дома  и  жилые  помещения  переводятся в разряд нежилых
только после расселения проживающих в них граждан:
     4.1. расселение     граждан    заявителем    осуществляется    по
добровольному согласию, заверенному нотариусом;
     4.2. заявитель    предоставляет   гражданам   жилье   по   нормам
действующего жилищного законодательства;
     4.3. расселение  граждан  заявителем  осуществляется на основании
решения  главы  администрации  города  (района).  В   данном   решении
закрепляется  право  собственности  заявителя  на освободившееся жилое
помещение или жилой дом.
     5. Для   перевода  жилого  дома  и  жилого  помещения  в  нежилое
заявителю  необходимо  представить  в  администрацию  города  (района)
следующие документы:
     5.1. заявление на  имя  главы  администрации  города  (района)  о
переводе  жилого  помещения  или  жилого  дома  в  нежилое с указанием
функционального назначения нежилого дома или помещения и согласованное
с   органами   архитектуры   и   градостроительства  города  (района),
пожарного,   санитарно-эпидемиологического   и    газового    надзора,
государственной автомобильной инспекции;
     5.2. справку из  бюро  технической  инвентаризации  или  сельской
администрации  о  принадлежности  жилого  дома  или  жилого  помещения
заявителю;
     5.3. письменное  согласие  жильцов,  проживающих в жилом доме или
подъезде.
     6. Перевод   жилых   домов  и  жилых  помещений  жилищного  фонда
Удмуртской Республики  производится  по  заявлениям  согласованным   с
балансодержателем.     Если    в    качестве    заявителя    выступает
балансодержатель жилого дома, он согласовывает заявление собственником
жилищного фонда, либо с органом им уполномоченным.
     7. Заявление о  переводе  жилого  дома  или  жилого  помещения  в
нежилое   не  рассматривается,  если  заявление  подано  с  нарушением
требований настоящего Положения.
     При устранении нарушений заявление принимается к рассмотрению.
     8. Перевод жилых помещений и жилых домов в  нежилые  производится
решением главы администрации города (района).
     9. Заявитель обязан использовать нежилые помещения в соответствии
с    СНиП    2.08.01-89    "Жилые    здания",    СНиП   2.07.   01-89*
"Градостроительство.  Планировка  и  застройка  городских  и  сельских
поселений жилищным Кодексом РСФСР:
     9.1. условия проживания жильцов дома  не  должны  ухудшаться  при
обустройстве  места  для парковки автомобилей,  подходов и подъездов к
нежилому помещению.
     10. После  выхода  постановления  о  переводе  жилых  помещений в
нежилые заявитель обязан зарегистрировать  нежилое  помещение  в  бюро
технической  инвентаризации или сельской администрации в установленном
порядке.
     11. Жилое  помещение  или  жилой  дом  считается  нежилым  со дня
регистрации  его  в  бюро  технической  инвентаризации  или   сельской
администрации.
     12. Жилые  помещения  и  жилые  дома,  подлежащие  перепланировке
согласно    проекта,    разработанного    лицензированной    проектной
организацией,  утвержденного администрацией города (района),  органами
пожарного,    санитарно-эпидемиологического    и    газового   надзора
регистрируются  в  бюро  технической   инвентаризации   или   сельской
администрации после приемки помещения (дома) в эксплуатацию комиссией,
назначенной главой администрации города (района).
     13. Бюро  технической  инвентаризации  или сельская администрация
вносит соответствующие изменения в техническую документацию  на  жилые
дома и жилые помещения переведенные в нежилые.
     14. Собственник  помещения  в  месячный  срок   со   дня   выхода
постановления  обязан  заключить  договор на обслуживание и содержание
нежилого помещения.