Постановление Правительства Удмуртской Республики от 13.01.2003 № 4

 
                    ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА
                       УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКИ


                    от 13 января 2003 года N 4
                         
                                   Утратило силу - Постановлением
                                      Правительства Удмуртской
                                 Республики от 24.12.2004 г. N 154

  Об утверждении Положения об Учреждении юстиции "Регистрационная
палата Удмуртской Республики по государственной регистрации прав на
               недвижимое имущество и сделок с ним"

   (В редакции Постановлений Правительства Удмуртской Республики
          от 29.09.2003 г. N 250; от 15.12.2003 г. N 279;
          от 25.10.2004 г. N 125; от 20.12.2004 г. N 150)

     В   целях   приведения   Положения   об   Учреждении   юстиции
"Регистрационная  палата  Удмуртской  Республики по государственной
регистрации  прав  на  недвижимое  имущество  и  сделок  с  ним"  в
соответствие  с Федеральным  законом  от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ
"О  государственной  регистрации  прав  на  недвижимое  имущество и
сделок  с  ним",  постановлением Правительства Российской Федерации
от  06  марта  1998 года N 288 "Об утверждении Примерного положения
об  учреждении  юстиции  по  государственной  регистрации  прав  на
недвижимое  имущество  и  сделок  с ним"  Правительство  Удмуртской
Республики ПОСТАНОВЛЯЕТ:
     1. Утвердить   прилагаемое  Положение  об  Учреждении  юстиции
"Регистрационная  палата  Удмуртской  Республики по государственной
регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
     2. Утвердить    прилагаемую   структуру   Учреждения   юстиции
"Регистрационная  палата  Удмуртской  Республики по государственной
регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
     3. Признать    утратившим    силу    пункт   2   постановления
Правительства  Удмуртской  Республики от 02 ноября 1998 года N 1017
"О  регистрационной палате Удмуртской Республики по государственной
регистрации  прав  на  недвижимое имущество и сделок с ним" в части
утверждения   Положения   об  учреждении  юстиции  "Регистрационная
палата  Удмуртской  Республики  по государственной регистрации прав
на недвижимое имущество и сделок с ним".
     4. Пункт  9  постановления Правительства Удмуртской Республики
от 02 ноября  1998 года N 1017 "О регистрационной палате Удмуртской
Республики   по  государственной  регистрации  прав  на  недвижимое
имущество и сделок с ним" изложить в следующей редакции:
     "9.   Контроль   за   исполнением   настоящего   постановления
возложить   на  Руководителя  Учреждения  юстиции  "Регистрационная
палата  Удмуртской  Республики  по государственной регистрации прав
на    недвижимое   имущество   и   сделок   с   ним"   -   Главного
государственного регистратора прав Удмуртской Республики.".
     5. Настоящее   постановление   вступает  в  силу  со  дня  его
подписания.


     Председатель Правительства
     Удмуртской Республики          Ю.С.Питкевич



                                                         Утверждено
                                       постановлением Правительства
                                              Удмуртской Республики
                                         от 13 января 2003 года N 4

                             Положение
      об Учреждении юстиции "Регистрационная палата Удмуртской
   Республики по государственной регистрации прав на недвижимое
                     имущество и сделок с ним"

                        1. Общие положения

     1. Учреждение   юстиции   "Регистрационная  палата  Удмуртской
Республики   по  государственной  регистрации  прав  на  недвижимое
имущество  и сделок  с  ним" (далее - Учреждение юстиции) создается
Правительством  Удмуртской  Республики в соответствии с Федеральным
законом   "О   государственной   регистрации   прав  на  недвижимое
имущество и сделок с ним".
     2. Учреждение   юстиции   является   государственным   органом
Удмуртской  Республики,  обеспечивающим государственную регистрацию
прав   на   недвижимое   имущество   и   сделок   с  ним  (далее  -
государственная   регистрация   прав)   на   территории  Удмуртской
Республики.
     3. Учреждение  юстиции  в  своей  деятельности руководствуется
Конституцией  Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской
Федерации,  Федеральным законом "О государственной регистрации прав
на  недвижимое  имущество  и  сделок с ним", нормативными правовыми
актами   Российской  Федерации,  нормативными  актами  Министерства
юстиции  Российской  Федерации, Конституцией Удмуртской Республики,
законами  Удмуртской  Республики  и  иными  нормативными  правовыми
актами Удмуртской Республики, настоящим Положением.
     4. Учреждение   юстиции   является  юридическим  лицом,  имеет
круглую  печать  с  изображением  Государственного герба Российской
Федерации   и наименованием  учреждения  на  русском  и  удмуртском
языках,  а  также  необходимые для осуществления своей деятельности
печати, штампы, бланки.
     5. Учреждение   юстиции   открывает  в  установленном  порядке
расчетные  и  иные  счета  в  банках и иных кредитных организациях,
имеет  самостоятельный  баланс, может от своего имени приобретать и
осуществлять  имущественные  и личные неимущественные права и нести
обязанности, быть истцом и ответчиком в суде.
     6. Учреждение юстиции осуществляет государственную регистрацию
прав   на  недвижимое  имущество  и  сделок  с  ним  на  территории
Удмуртской  Республики  в пределах единого регистрационного округа.
(В  редакции  Постановления  Правительства Удмуртской Республики от
20.12.2004 г. N 150)
     Учреждение  юстиции  имеет  в  городах  и  районах  Удмуртской
Республики следующие филиалы:
     Алнашский (в составе - Алнашский район);
     Балезинский (в составе - Балезинский район);
     Вавожский (в составе - Вавожский район);
     Воткинский (в составе - г. Воткинск, Воткинский район);
     Глазовский (в составе - г. Глазов, Глазовский район);
     Граховский (в составе - Граховский район);
     Дебесский (в составе - Дебесский район);
     Завьяловский (в составе - Завьяловский район);
     Игринский (в составе - Игринский район);
     Камбарский (в составе - Камбарский район);
     Каракулинский (в составе - Каракулинский район);
     Кезский (в составе - Кезский район);
     Кизнерский (в составе - Кизнерский район);
     Киясовский (в составе - Киясовский район);
     Красногорский (в составе - Красногорский район);
     Малопургинский (в составе - Малопургинский район);
     Можгинский (в составе - г. Можга, Можгинский район);
     Сарапульский (в составе - г. Сарапул, Сарапульский район);
     Селтинский (в составе - Селтинский район);
     Сюмсинский (в составе - Сюмсинский район);
     Увинский (в составе - Увинский район);
     Шарканский (в составе - Шарканский район);
     Юкаменский (в составе - Юкаменский район);
     Якшур-Бодьинский (в составе - Якшур-Бодьинский район);
     Ярский (в составе - Ярский район).
     7. Полное   официальное   наименование  -  Учреждение  юстиции
"Регистрационная  палата  Удмуртской  Республики по государственной
регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
     Сокращенное  наименование  - Регистрационная палата Удмуртской
Республики.
     8. Место    нахождения   Учреждения   юстиции   -   Удмуртская
Республика, город Ижевск, ул. Пушкинская, 120.

              2. Задачи и функции Учреждения юстиции

     9. Основными задачами Учреждения юстиции являются:
     государственная  регистрация  прав  собственников  недвижимого
имущества    и   обладателей   иных,   подлежащих   государственной
регистрации прав на него, в том числе граждан Российской Федерации,
иностранных граждан и лиц без гражданства, российских и иностранных
юридических лиц, международных организаций, иностранных государств,
Российской   Федерации,   Удмуртской   Республики,  иных  субъектов
Российской   Федерации   (Дополнен  -  Постановление  Правительства
Удмуртской  Республики  от  29.09.2003  г.  N  250) и муниципальных
образований;
     создание  и  ведение  Единого государственного реестра прав на
недвижимое   имущество   и   сделок   с   ним   (далее   -   Единый
государственный  реестр  прав), а также организация его бессрочного
хранения.
     10. Учреждение  юстиции в целях реализации возложенных на него
задач осуществляет:
     1)   прием   документов,   необходимых   для   государственной
регистрации прав;
     2)  проверку  действительности  поданных заявителем документов
и наличия  соответствующих  прав у подготовившего документ лица или
органа власти;
     3)  проверку  наличия  ранее  зарегистрированных  и заявленных
прав  на  недвижимое имущество и сделок с ним (далее соответственно
зарегистрированные права, заявленные права);
     4)   правовую   экспертизу   документов,   представленных   на
государственную   регистрацию   прав,   в   целях  установления  их
соответствия   законодательству  Российской  Федерации,  Удмуртской
Республики, а также проверку законности сделки;
     5)   установления  отсутствия  противоречий  между  заявленным
правом   и уже   зарегистрированным   правом   на   данный   объект
недвижимого имущества;
     6)  направление  юридическим лицам, гражданам, государственным
органам  и  организациям  запросов  с  целью  получения  сведений и
документов, необходимых для государственной регистрации прав;
     7) внесение записей в Единый государственный реестр прав;
     8) выдачу свидетельств о государственной регистрации прав;
     9)   совершение   специальной   регистрационной   надписи   на
документах, выражающих содержание сделки;
     10)    выдачу    в    установленном   порядке   информации   о
зарегистрированных правах;
     11)  принятие  на учет бесхозяйных недвижимых вещей в порядке,
предусмотренном   пунктом   3   статьи   225  Гражданского  кодекса
Российской Федерации;
     12)     ведение     делопроизводства     при     осуществлении
государственной регистрации прав;
     13)  обеспечение бессрочного хранения Единого государственного
реестра  прав,  в  том числе дел правоустанавливающих документов на
недвижимое  имущество,  а  также книг учета документов; (В редакции
Постановления  Правительства Удмуртской Республики от 29.09.2003 г.
N 250)
     14)  выдачу  правообладателям  по  их заявлениям (в письменной
форме)  копий  договоров  и  иных документов, отражающих содержание
односторонних  сделок,  совершенных  в  простой  письменной  форме.
(Дополнен  -  Постановление  Правительства Удмуртской Республики от
29.09.2003 г. N 250)
    3. Права, обязанности и ответственность Учреждения юстиции
     11. Для  осуществления  своей  деятельности Учреждение юстиции
имеет право:
     1)  бесплатно  либо  за  плату, согласованную с Правительством
Удмуртской  Республики,  получать от органов исполнительной власти,
органов  местного  самоуправления,  организаций  по  учету объектов
недвижимого  имущества,  других  организаций  сведения, необходимые
для государственной регистрации прав;
     2) создавать филиалы Учреждения юстиции;
     3)   утверждать   положения  о  филиалах  Учреждения  юстиции,
осуществлять  нормативно-методическое, информационное обеспечение и
контроль   за   их   деятельностью,   а  также  иные  полномочия  в
соответствии с законодательством Российской Федерации;
     4)  определять  формы  управления,  порядок  принятия решений,
порядок оплаты труда в пределах утвержденной сметы расходов;
     5)  осуществлять в порядке, установленном законодательством, в
соответствии  с  целями своей деятельности и назначением имущества,
права    владения,    пользования    и   распоряжения   имуществом,
закрепленным за ним на праве оперативного управления;
     6)  взимать  в  установленном  порядке  и  размерах  плату  за
государственную  регистрацию  прав на недвижимое имущество и сделок
с ним и за предоставление информации о зарегистрированных правах;
     7)    осуществлять    иные   полномочия   в   соответствии   с
законодательством.
     12. Учреждение юстиции обязано:
     1)  соблюдать правила ведения Единого государственного реестра
прав;
     2)   предоставлять   за  плату,  установленную  Правительством
Удмуртской  Республики,  информацию  о зарегистрированных правах на
объекты недвижимого имущества;
     3)  предоставлять  бесплатно  информацию  о зарегистрированных
правах  на  объекты  недвижимого  имущества  в  случаях  и порядке,
установленных законодательством;
     4)  направлять  в  установленном  порядке  централизуемую долю
средств,  получаемых  в  виде платы за регистрацию и предоставление
информации   о зарегистрированных   правах,  на  счет  Министерства
юстиции Российской Федерации.
     13. Учреждение     юстиции     несет     ответственность    за
своевременность    и точность    внесения    записей    в    Единый
государственный  реестр  прав,  за  полноту  и подлинность выданной
информации о зарегистрированных правах.

     4. Организация деятельности Учреждения юстиции и его филиалов

     14.  Государственную  регистрацию  прав  осуществляют  главный
государственный регистратор прав на недвижимое имущество и сделок с
ним  и  государственные регистраторы прав на недвижимое имущество и
сделок  с  ним  (далее  именуются - регистраторы прав), назначаемые
таковыми   и   освобождаемые   от   полномочий  регистраторов  прав
Министерством   юстиции  Российской  Федерации  по  согласованию  с
Правительством  Удмуртской  Республики.  (В  редакции Постановления
Правительства Удмуртской Республики от 29.09.2003 г. N 250)
     Порядок    назначения    регистраторов    прав    определяется
Министерством    юстиции    Российской   Федерации.   (В   редакции
Постановления  Правительства Удмуртской Республики от 29.09.2003 г.
N 250)
     Учреждение  юстиции  возглавляет  руководитель, назначаемый на
должность  и  освобождаемый  от должности Правительством Удмуртской
Республики.  Руководителем  Учреждения  юстиции  назначается  лицо,
являющееся главным государственным регистратором прав на недвижимое
имущество  и  сделок с ним. (В редакции Постановления Правительства
Удмуртской Республики от 29.09.2003 г. N 250)
     Руководитель   филиала   Учреждения   юстиции  назначается  на
должность  и  освобождается  от  должности руководителем Учреждения
юстиции. Руководителем филиала учреждения юстиции назначается лицо,
являющееся  регистратором  прав.  Руководитель филиала действует на
основании  доверенности,  выданной Учреждением юстиции. (В редакции
Постановления  Правительства Удмуртской Республики от 29.09.2003 г.
N 250)
     Регистраторы    прав   являются   государственными   служащими
Удмуртской  Республики. Должности, занимаемые регистраторами прав в
Учреждении  юстиции,  определяются штатным расписанием. (В редакции
Постановления  Правительства Удмуртской Республики от 29.09.2003 г.
N 250)
     15. На   должность   регистратора  прав  назначаются  граждане
Российской   Федерации,   закончившие  специальные  курсы,  сдавшие
квалификационный  экзамен  в  порядке,  установленном Министерством
юстиции   Российской   Федерации,   и   соответствующие   следующим
требованиям:
     наличие    высшего    юридического    образования    и   стажа
государственной  службы  на  старших  государственных должностях не
менее  2  лет  или стажа работы по юридической профессии не менее 3
лет;
     наличие  иного  высшего  образования и опыта работы не менее 2
лет в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав;
     иные  требования, предусмотренные законодательством Российской
Федерации о государственной службе.
     16.  Руководитель учреждения юстиции - главный государственный
регистратор  прав  на  недвижимое  имущество  и  сделок  с  ним: (В
редакции   Постановления  Правительства  Удмуртской  Республики  от
29.09.2003 г. N 250)
     1)  осуществляет  руководство  и организацию работы Учреждения
юстиции и его филиалов;
     2)    несет   персональную   ответственность   за   выполнение
возложенных на Учреждение юстиции и его филиалы задач;
     3)  представляет  Учреждение  юстиции  в отношениях с третьими
лицами как в Российской Федерации, так и за рубежом;
     4)  утверждает смету расходов на содержание Учреждения юстиции
и его  филиалов за счет соответствующих бюджетных средств, средств,
поступающих   в   Учреждение   юстиции   в   порядке,  определяемом
Правительством  Удмуртской  Республики, от платы за государственную
регистрацию   и   предоставление  информации  о  зарегистрированных
правах, а также иных не запрещенных законом источников;
     5)  заключает договоры, направленные на решение возложенных на
Учреждение  юстиции  задач,  открывает  расчетные  и  иные  счета в
банках и иных кредитных организациях и выдает доверенности;
     6)  в  соответствии  с  законодательством Российской Федерации
и функциями  Учреждения  юстиции  заключает и расторгает трудовые и
иные   договоры,   определяет  штатную  численность  и  обязанности
работников  Учреждения юстиции и его филиалов, применяет к ним меры
поощрения  и взыскания,  определяет внутренний трудовой распорядок,
порядок и условия оплаты труда;
     7)   утверждает  должностные  инструкции,  штатное  расписание
Учреждения  юстиции  и  его  филиалов, а также Положение о филиалах
Учреждения юстиции;
     8)  издает приказы и распоряжения, обязательные для исполнения
всеми работниками Учреждения юстиции и его филиалов;
     9)    осуществляет    иные   полномочия   в   соответствии   с
законодательством.
     17. При  Учреждении  юстиции  создается  коллегия, действующая
в соответствии  с положением, утвержденным Руководителем Учреждения
юстиции    "Регистрационная   палата   Удмуртской   Республики   по
государственной  регистрации  прав на недвижимое имущество и сделок
с  ним"  -  Главным  государственным  регистратором прав Удмуртской
Республики.   Состав   коллегии  также  утверждается  Руководителем
Учреждения  юстиции  "Регистрационная  палата Удмуртской Республики
по  государственной  регистрации  прав  на  недвижимое  имущество и
сделок   с   ним"  -  Главным  государственным  регистратором  прав
Удмуртской Республики.
     18. Регистратор  прав  в  целях  осуществления  полномочий  по
государственной  регистрации  прав на недвижимое имущество и сделок
с ним:
     1)  подписывает внесенные в Единый государственный реестр прав
записи о правах на недвижимое имущество и сделок с ним;
     2)  подписывает  свидетельство  о  государственной регистрации
прав  и совершает специальную регистрационную надпись на документе,
выражающем содержание сделки;
     3)   принимает   решение   о   приостановлении,  об  отказе  в
государственной регистрации прав и уведомляет об этом заявителя;
     4)   принимает  решение  об  исправлении  технических  ошибок,
допущенных   при   государственной   регистрации   прав,  если  нет
оснований  полагать,  что  такое  исправление может причинить ущерб
или  нарушить  законные  интересы правообладателей или третьих лиц,
которые полагались на соответствующие регистрационные записи;
     5)    осуществляет    иные   полномочия   в   соответствии   с
законодательством.
     19. Работники  Учреждения  юстиции и его филиалов обеспечивают
деятельность регистраторов прав.
     20. На     регистраторов    прав    распространяются    права,
ограничения,  льготы  и  гарантии,  установленные законодательством
Удмуртской Республики для государственных служащих.
     (Исключен  - Постановление Правительства Удмуртской Республики
от 29.09.2003 г. N 250).
     Дополнительные   меры  по  их  правовой  и  социальной  защите
вводятся в соответствии с законодательством Российской Федерации.

     5. Финансовое обеспечение деятельности Учреждения юстиции

     21. Финансирование   Учреждения   юстиции   и   его   филиалов
осуществляется   за   счет   средств,  вносимых  в  виде  платы  за
государственную   регистрацию   и   предоставление   информации   о
зарегистрированных  правах,  в порядке, определяемом Правительством
Удмуртской   Республики,   за   счет   средств  бюджета  Удмуртской
Республики и средств иных не запрещенных законом источников.
     Средства   Учреждения  юстиции  и  его  филиалов  используются
исключительно   для   реализации   возложенных   на   них  задач  и
осуществления  функций  по  государственной регистрации прав, в том
числе    на    материально-техническое   обеспечение   деятельности
Учреждения  юстиции  и  его филиалов, обеспечения социально-бытовых
условий  регистраторов  прав  и работников, оплату труда работников
Учреждения  юстиции  и его филиалов, не являющихся государственными
служащими,  а  также  на  создание  информационного  банка  данных,
создание  и  поддержание Фонда обеспечения государственных гарантий
зарегистрированных прав.
     22. Расходование  средств  Учреждения  юстиции  и его филиалов
производится   в   соответствии  со  сметой,  утверждаемой  Главным
регистратором прав.

                  6. Имущество Учреждения юстиции

     23. Министерство     имущественных     отношений    Удмуртской
Республики  закрепляет за Учреждением юстиции на праве оперативного
управления   движимое   и   недвижимое  имущество  в  установленном
порядке.
     24. Имущество  Учреждения  юстиции,  закрепленное  за  ним  на
праве  оперативного  управления, является собственностью Удмуртской
Республики.
     25. Источниками   формирования  имущества  Учреждения  юстиции
являются:
     средства,  получаемые  в  виде  платы  за  регистрацию  прав и
предоставление информации о зарегистрированных правах;
внебюджетные средства;
     имущество,  переданное  собственником  или  уполномоченным  им
органом;
     кредиты банков и иных кредитных организаций;
     безвозмездные   или  благотворительные  взносы,  пожертвования
организаций, учреждений и граждан;
     иные источники в соответствии с законодательством.
     26. Учреждение  юстиции  владеет,  пользуется  закрепленным за
ним  на  праве  оперативного управления имуществом в соответствии с
целями    деятельности,    назначением    имущества,   в   порядке,
установленном законодательством.
     27. При   осуществлении   оперативного  управления  имуществом
Учреждение юстиции обязано:
        эффективно использовать закрепленное за ним имущество;
     обеспечивать  сохранность и использование закрепленного за ним
имущества строго по целевому назначению;
     не  допускать  ухудшения  технического состояния закрепленного
за  ним имущества. Это требование не распространяется на ухудшения,
связанные   с нормативным   износом   этого  имущества  в  процессе
эксплуатации;
     осуществлять   ремонт  закрепленного  за  Учреждением  юстиции
имущества.  При  этом  не  подлежат  возмещению любые произведенные
улучшения закрепленного имущества.
     28. Имущество,  закрепленное  за  Учреждением юстиции на праве
оперативного  управления,  может  быть  изъято как полностью, так и
частично в следующих случаях:
     при  наличии  излишнего,  неиспользуемого или используемого не
по назначению имущества;
     при  принятии  Правительством  Удмуртской  Республики  решения
о ликвидации, реорганизации;
     при  нарушении  условий,  предусмотренных  в  пунктах  28 и 29
раздела 6 настоящего Положения.

        7. Дополнительные обязательства Учреждения юстиции

     29. Учреждение  юстиции  выполняет  требования  охраны  труда,
техники  общей  и пожарной безопасности, производственной санитарии
для  работников  Учреждения  юстиции  в  соответствии с действующим
законодательством.
     30. Учреждение  юстиции  выполняет мобилизационные предписания
в соответствии с действующим законодательством.
     31. Учреждение  юстиции  при  всех реорганизациях осуществляет
преемственность  делопроизводства и хранения архивов в соответствии
с законодательством.

       8. Ликвидация и реорганизация Учреждения юстиции

     32. Ликвидация     и    реорганизация    Учреждения    юстиции
осуществляется в соответствии с действующим законодательством.



                                                         Утверждена
                                       постановлением Правительства
                                              Удмуртской Республики
                                        от  13 января 2003 года N 4

                   Структура Учреждения юстиции
  "Регистрационная палата Удмуртской Республики по государственной
     регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"

N п/п    Наименование должностного лица, структурного подразделения


1.       Руководитель Учреждения юстиции Главный
         государственный регистратор прав
         Удмуртской Республики

2.       Первый заместитель
         руководителя государственный
         регистратор прав

3.       Заместитель руководителя государственный
         регистратор прав

4.       Заместитель руководителя

5.       Отдел кадров

6.       Отдел бухгалтерского учета и отчетности

7.       Правовое управление

8.       Отдел методического обеспечения,
         анализа и обобщения практики

9.       Отдел судебной защиты

10.      Планово-финансовый отдел

11.      Отдел материально-технического
         обеспечения

12.      Общий отдел

13.      Отдел по связям с общественностью

14.      Отдел режима и безопасности

15.      Отдел приема-выдачи документов

16.      Отдел правовой экспертизы,
         регистрации и ведения ЕГРП

17.      Отдел хранения ЕГРП

18.      Отдел выдачи информации

19.      Отдел программно-технического
         обеспечения

20.      Отдел по работе с филиалами

21.      Филиалы и представительства