Постановление Правительства Удмуртской Республики от 18.06.2001 № 620

 
                    ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА
                       УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКИ


                   от 18 июня 2001 года N 620
                            
                                    Утратил силу - Постановление
                                      Правительства Удмуртской
                                 Республики от 25.07.2005 г. N 111

     О   мерах   по  реализации  Федерального
закона  "О товариществах собственников жилья"
на территории Удмуртской Республики


     В  целях  реализации  Закона  Российской  Федерации от 15 июня
1996 года   N   72-ФЗ   "О   товариществах   собственников  жилья",
приведения  нормативных  правовых  актов  Удмуртской  Республики  в
соответствие   с указанным   Федеральным   законом,   а  также  для
обеспечения   защиты   прав   собственников,   объединившихся   для
управления    принадлежащим   им жилищным   фондом,   Правительство
Удмуртской Республики ПОСТАНОВЛЯЕТ:
     1. Возложить   на   Министерство   строительства,  архитектуры
и жилищной  политики Удмуртской Республики функции по осуществлению
методической   и  координационной  деятельности  в  сфере  создания
и функционирования  товариществ  собственников  жилья на территории
Удмуртской Республики.
     2. Утвердить   прилагаемый   Порядок  предоставления  дотаций,
льгот и субсидий товариществам собственников жилья.
     3. Рекомендовать      жилищным      и     жилищно-строительным
кооперативам,  в  которых  паевой  взнос полностью выплачен хотя бы
одним   членом   кооператива,   а  также  ранее  зарегистрированным
товариществам   собственников  жилья  привести  свои  учредительные
документы в соответствие с законодательством.
     4. Рекомендовать  органам местного самоуправления в Удмуртской
Республике:
     1)  при  регистрации  уставов  товариществ собственников жилья
руководствоваться   Примерным  уставом  товарищества  собственников
жилья,  утвержденным  приказом  Министерства по земельной политике,
строительству    и   жилищно-коммунальному   хозяйству   Российской
Федерации от 3 августа 1998 года № 35;
     2)   разработать  и  утвердить  методику  расчета  нормативных
размеров  земельных  участков  в  кондоминиумах  в  соответствии  с
Методическими  указаниями по расчету нормативных размеров земельных
участков  в кондоминиумах,  утвержденными  приказом Министерства по
земельной    политике,    строительству   и   жилищно-коммунальному
хозяйству Российской Федерации от 26 августа 1998 года N 59;
     3)  обеспечивать  образование  товариществ собственников жилья
во вновь   создаваемых   кондоминиумах,  в  том  числе  малоэтажных
(коттеджных)  застройках,  в  случае наличия централизованных сетей
тепло-,   газо-,   водоснабжения   и   водоотведения,   иной  общей
собственности или объектов общего пользования;
     4)   на   период  до  2003  года  предусматривать  в  бюджетах
муниципальных   образований  в  Удмуртской  Республике  расходы  на
перерегистрацию  жилищных  и  жилищно-строительных  кооперативов  в
товарищества   собственников   жилья,   а   также   на  регистрацию
товариществ на базе существующих домов.


     Председатель Правительства
     Удмуртской Республики          Ю.С.Питкевич



                                                          УТВЕРЖДЕН
                                       постановлением Правительства
                                              Удмуртской Республики
                                         от 18 июня 2001 года N 620

                              ПОРЯДОК
      предоставления дотаций, льгот и субсидий товариществам
      собственников жилья на территории Удмуртской Республики

     1. Товарищества   собственников   жилья   (ТСЖ)  несут  полную
ответственность   за   состояние   кондоминиума   и  самостоятельно
оплачивают  работы  по содержанию, ремонту жилого дома и придомовой
территории,   коммунальные   услуги,   перестройку  и  модернизацию
помещений,  страхование  имущества  кондоминиума  в  порядке  и  на
условиях,  установленных  законодательством  Российской Федерации и
уставом ТСЖ.
     2. Оплата   расходов   по   содержанию   и  ремонту  имущества
кондоминиума  и  предоставлению  коммунальных услуг для товариществ
собственников  жилья  производится  по  договорам  с  предприятиями
различных  форм  собственности на тех же условиях и по ставкам, что
и  для  домов  государственного  и муниципального жилищного фондов,
если иное не предусмотрено уставом ТСЖ и договором.
     3. Бюджетное    финансирование    расходов   на   эксплуатацию
кондоминиума   (дотации),   предусмотренное   законодательством  на
период  до  перехода  к  стопроцентной  оплате жилья и коммунальных
услуг   населением,   осуществляется  в  пределах  соответствующего
утвержденного  бюджета  на условиях финансирования государственного
и муниципального жилищных фондов.
     4. Бюджетное    финансирование    расходов   по   эксплуатации
кондоминиума  и  предоставлению  коммунальных  услуг  (в  том числе
субсидий  и льгот  отдельным  категориям  граждан)  производится на
основании   договора  между  товариществом  собственников  жилья  и
органом     местного     самоуправления.     Заключение    договора
предусматривает     право     органов    местного    самоуправления
контролировать целевое использование бюджетных средств.
     5. Объем   бюджетного   финансирования   определяется   исходя
из норматива  стоимости  жилищно-коммунальных  услуг в расчете на 1
кв.м  общей  площади  жилья,  стандартов  перехода на новую систему
оплаты  жилья и коммунальных услуг (социальная норма жилья, уровень
оплаты    населением    жилищно-коммунальных   услуг,   максимально
допустимая  доля  расходов  на  оплату жилья и коммунальных услуг в
совокупном  доходе  семьи),  принятых  для  данного  муниципального
образования  на  соответствующий  год,  размера  денежных  средств,
необходимых  для  компенсаций за предоставление установленных льгот
и адресных субсидий по оплате за жилье и коммунальные услуги.
     6. Расходы,    связанные   с   предоставлением   субсидий   на
жилищно-коммунальные  услуги гражданам, проживающим в кондоминиуме,
возмещаются   через   службы   жилищных   субсидий,  уполномоченные
органами местного самоуправления в Удмуртской Республике.
     7. Договор    о    целевом    бюджетном    финансировании   (о
предоставлении   бюджетных   дотаций,  льгот  отдельным  категориям
граждан,   субсидий)  между  товариществом  собственников  жилья  и
органом местного самоуправления заключается:
     в  случае  создания  ТСЖ в домах-новостройках после сдачи дома
в эксплуатацию  в  установленном  порядке  на  основании  проектной
документации и землеотвода под застройку;
     в  случае создания кондоминиума в существующей застройке после
регистрации ТСЖ на основании паспорта домовладения.