Постановление Правительства Удмуртской Республики от 21.07.2008 № 195

 
                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ                             
                 ПРАВИТЕЛЬСТВА УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКИ                  


                      от 21 июля 2008 года N 195                      


Об утверждении Порядка привлечения товариществом собственников жилья, 
         жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным         
    специализированным потребительским кооперативом либо выбранной    
     собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей      
      организацией подрядных организаций для выполнения работ по      
              капитальному ремонту многоквартирных домов              


      В целях реализации Федерального закона от 21 июля  2007  года  N
185-ФЗ   «О Фонде   содействия   реформированию  жилищно-коммунального
хозяйства» и постановления Правительства Удмуртской Республики  от  23
июня  2008  года N 141 «Об утверждении Региональной адресной программы
по проведению капитального ремонта многоквартирных домов в  Удмуртской
Республике   на   2008   год»   Правительство   Удмуртской  Республики
ПОСТАНОВЛЯЕТ:
      1.   Утвердить   прилагаемый   Порядок   привлечения   подрядных
организаций    для    выполнения   работ   по   капитальному   ремонту
многоквартирных домов.
      2.  Рекомендовать  органам  местного  самоуправления   оказывать
помощь      товариществам      собственников      жилья,     жилищным,
жилищно-строительным     кооперативам,     иным     специализированным
потребительским    кооперативам   или   управляющим   организациям   в
привлечении подрядных организаций для выполнения работ по капитальному
ремонту многоквартирных домов.
      3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на
Министерство    строительства,   архитектуры   и   жилищной   политики
Удмуртской Республики.


      Председатель Правительства
      Удмуртской Республики          Ю.С. Питкевич
    


                                                         Утвержден
                                          постановлением Правительства
                                                 Удмуртской Республики
                                            от 21 июля 2008 года N 195

                                   Порядок                            
       привлечения товариществом собственников жилья, жилищным,       
    жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным     
потребительским кооперативом либо выбранной собственниками помещений в
 многоквартирном доме управляющей организацией подрядных организаций  
  для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов  

     1.   Настоящий Порядок разработан в  соответствии  с  Федеральным
законом   от   21   июля  2007  года  N  185-ФЗ  «О  Фонде  содействия
реформированию жилищно-коммунального хозяйства» (далее  –  Федеральный
закон)   и   Методическими  рекомендациями  по  разработке  субъектами
Российской Федерации  региональных  адресных  программ  по  проведению
капитального  ремонта  многоквартирных  домов,  утвержденными Решением
Правления государственной корпорации – Фонда содействия реформированию
жилищно-коммунального  хозяйства  (протокол  N  5  от  21  января 2008
года).
      2.  Привлечение  товариществом  собственников  жилья,  жилищным,
жилищно-строительным    кооперативом   или   иным   специализированным
потребительским   кооперативом   (далее   –   ТСЖ)   либо    выбранной
собственниками    помещений   в   многоквартирном   доме   управляющей
организацией   подрядной   организации   для   выполнения   работ   по
капитальному  ремонту  многоквартирных  домов  в  рамках  Региональной
адресной программы по проведению капитального ремонта  многоквартирных
домов осуществляется на конкурсной основе.
      3. Положение о порядке проведения конкурса на  право  заключения
договора  подряда  по проведению капитального ремонта многоквартирного
дома и примерная форма договора  подряда  по  проведению  капитального
ремонта     многоквартирного     дома    утверждаются    Министерством
строительства, архитектуры и жилищной политики Удмуртской Республики.
      4. Для участия в конкурсе на право заключения  договора  подряда
по  проведению  капитального  ремонта  многоквартирного  дома (далее –
конкурс)  подрядная  организация   представляет   заявку,   содержащую
следующую информацию:
      1) фирменное наименование, сведения  об  организационно-правовой
форме и месте нахождения организации, почтовый адрес;
      2) краткое описание предлагаемых работ, в том числе технологий и
материалов, их объективные технические и качественные характеристики;
      3) цена и сроки выполнения работ;
      4)  перечень  объектов,  на   которых   подрядной   организацией
выполнялись  работы,  аналогичные заказываемым работам по капитальному
ремонту;
      5) сведения об имеющихся механизмах и оборудовании;
      6)  краткое  изложение  других  условий  предложения   подрядной
организации.
      5. К заявке прилагаются следующие основные документы:
      1)   заверенные   копии   учредительных   документов   подрядной
организации;
      2) заверенная копия решения о назначении руководителя  подрядной
организации;
      3)  заверенная  копия  свидетельства  о  постановке  на  учет  в
налоговом органе;
      4) выписка из Единого государственного реестра юридических  лиц,
выданная не ранее, чем за месяц до начала срока подачи заявок;
      5)   заверенные   копии   лицензий,   необходимых   в   случаях,
установленных  законодательством, для проведения работ по капитальному
ремонту;
      6) заверенная копия свидетельства  о  добровольной  сертификации
(при ее наличии);
      7) справка из налогового органа об отсутствии  задолженности  по
обязательным платежам в бюджеты;
      8)   документы,   подтверждающие   квалификацию   работников   и
положительную  репутацию  подрядной  организации  (отзывы заказчиков о
предыдущей работе, качестве и сроках ее выполнения, иные сведения).
      6. Основными  критериями  оценки  заявок  подрядных  организаций
являются:
      1) цена предложения, включая все расходы и затраты,  необходимые
для выполнения работ по капитальному ремонту;
      2) сроки выполнения работ по капитальному ремонту;
      3) предлагаемые  технологии  выполнения  работ  по  капитальному
ремонту, качественные характеристики используемых материалов;
      4)  квалификационные  данные,  профессиональная   компетентность
инженерно-технических   работников   подрядных  организаций  и  других
работников, которые будут выполнять  работы  по  капитальному  ремонту
многоквартирного дома, опыт, деловая репутация подрядной организации.
      7. Заявки представляются на рассмотрение конкурсной комиссии,  в
состав  которой  входят: уполномоченные представители ТСЖ (управляющей
организации), органов местного самоуправления, собственников помещений
в многоквартирном доме.
      8. По итогам конкурса конкурсной комиссией принимается  решение,
содержащее  перечень  подрядных  организаций, предложения которых были
рассмотрены и оценены,  а  также  обоснованное  предложение  о  выборе
подрядной организации.
      9. Решение конкурсной комиссии утверждается  органами управления
ТСЖ в соответствии с их компетенцией либо  управляющей организацией.
      10. Министерство строительства, архитектуры и жилищной  политики
Удмуртской   Республики   и   органы  местного  самоуправления  вправе
проводить консультации по  вопросам  выбора  подрядных  организаций  и
заключения   договоров  подряда  по  проведению  капитального  ремонта
многоквартирных домов, а также организовывать проведение  мероприятий,
способствующих  выбору  квалифицированных  и  добросовестных подрядных
организаций.