Постановление Правительства Удмуртской Республики от 03.10.2005 № 137

 
                           ПОСТАНОВЛЕНИЕ
                ПРАВИТЕЛЬСТВА УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКИ


                      3 октября 2005 г. N 137

   О компенсации за счет средств бюджета Удмуртской Республики
 гражданам части платежей по ипотечным жилищным кредитам (займам)
             
          
   (В редакции Постановления Правительства Удмуртской Республики
                      от 12.09.2011 г. N 327)


     В  целях  оказания  гражданам  cоциальной  поддержки по уплате
части   платежей   по   ипотечным  жилищным  кредитам  (займам),  в
соответствии  с  республиканской целевой программой «Стимулирование
развития   жилищного   строительства  в  Удмуртской  Республике  на
2011-2015    годы»,   утверждённой   постановлением   Правительства
Удмуртской  Республики  от  7 февраля 2011 года N 17, Правительство
Удмуртской   Республики  постановляет:  (В  редакции  Постановления
Правительства Удмуртской Республики от 12.09.2011 г. N 327)
     1.  Утвердить  прилагаемое  Положение  о  компенсации  за счет
средств  бюджета  Удмуртской Республики гражданам части платежей по
ипотечным жилищным кредитам (займам).
     2.   Определить   Министерство  строительства,  архитектуры  и
жилищной     политики    Удмуртской    Республики    уполномоченным
исполнительным органом государственной власти Удмуртской Республики
по  предоставлению  компенсаций  за счёт средств бюджета Удмуртской
Республики  гражданам части платежей по ипотечным жилищным кредитам
(займам).   (В   редакции  Постановления  Правительства  Удмуртской
Республики от 12.09.2011 г. N 327)
     3. Министерству    строительства,   архитектуры   и   жилищной
политики  Удмуртской  Республики  при формировании перечня объектов
капитального  строительства,  строящихся  за  счет  средств бюджета
Удмуртской   Республики,   ежегодно   предусматривать  средства  на
компенсации   гражданам   части   платежей  по  ипотечным  жилищным
кредитам (займам).
     4. Настоящее  постановление  вступает  в  силу с 1 января 2006
года.
     5. Контроль  за исполнением настоящего постановления возложить
на   министра   строительства,   архитектуры  и  жилищной  политики
Удмуртской Республики.


     И.о. Председателя Правительства УР          В.А.Савельев

                                                         Утверждено
                                                     Постановлением 
                                                      Правительства 
                                              Удмуртской Республики 
                                         от 3 октября 2005 г. N 137


                            Положение
    о компенсации за счет средств бюджета Удмуртской Республики
 гражданам части платежей по ипотечным жилищным кредитам (займам)

     I. Общие положения

     1.  Настоящее  Положение о компенсации за счет средств бюджета
Удмуртской   Республики   гражданам  части  платежей  по  ипотечным
жилищным  кредитам  (займам)  (далее  -  Положение)  разработано  в
соответствии  с  республиканской  целевой программы «Стимулирование
развития   жилищного   строительства  в  Удмуртской  Республике  на
2011-2015    годы»,   утверждённой   постановлением   Правительства
Удмуртской  Республики  от  7  февраля  2011  года N 17, Концепцией
развития  системы  ипотечного  жилищного  кредитования в Удмуртской
Республике  утвержденной  постановлением  Правительства  Удмуртской
Республики от 2 декабря 2002 г. N 995 "О Концепции развития системы
ипотечного  жилищного  кредитования  в  Удмуртской  Республике",  и
Соглашением от 25 ноября 2003 г. N 53/РС-18-03 "О сотрудничестве по
развитию  системы долгосрочного ипотечного жилищного кредитования",
заключенным  между  Правительством  Удмуртской Республики, открытым
акционерным    обществом   "Агентство   по   ипотечному   жилищному
кредитованию"   и   открытым   акционерным   обществом   "Ипотечная
корпорация   Удмуртской   Республики".  (В  редакции  Постановления
Правительства Удмуртской Республики от 12.09.2011 г. N 327)
     2.  Настоящее Положение определяет порядок оказания социальной
поддержки   категориям   граждан,  указанным  в  Перечне  категорий
работающих  граждан,  имеющих  право  на  получение за счет средств
бюджета  Удмуртской Республики части платежей по ипотечным жилищным
кредитам  (займет)  (далее  -  Перечень), являющегося приложением к
настоящему  Положению,  по  уплате  части  постоянного ежемесячного
платежа  (далее  -  компенсация),  включающего  уплату  процентов и
погашение  основного  долга, в соответствии с заключенным ипотечным
кредитным  договором (ипотечным договором займа) (далее - кредитный
договор   (договор   займа),   а   также   порядок  планирования  и
предоставления    средств    бюджета   Удмуртской   Республики   на
компенсации и контроля за их целевым использованием.
     3.   Компенсация   предоставляется   по   кредитным  договорам
(договорам  займа),  заключенным на строительство либо приобретение
жилых   помещений   в   многоквартирных   домах,  расположенных  на
территориях  муниципальных  образований  в Удмуртской Республике, с
оформленном  закладных  в  соответствии  со  стандартами  открытого
акционерного    общества   "Агентство   по   ипотечному   жилищному
кредитованию (далее - Агентство).
     4. В настоящем Положении используются следующие понятия:
     аннуитентный  платеж  -  осуществляемый  заемщиком  постоянный
ежемесячный   платеж,   включающий  уплату  процентов  и  погашение
основного долга по кредитному договору (договору займа);
     текущая  процентная  ставка  - процентная ставка по ипотечному
жилищному  кредиту  (займу)  в размере, устанавливаемом Агентством,
от которой осуществляется компенсация аннуитентного платежа;
     льготная  процентная  ставка  -  процентная ставка в размере 7
процентов    годовых,   до   которой   осуществляется   компенсация
аннуитентного платежа.

     II. Условия предоставления компенсации

     Компенсация   предоставляется   Министерством   строительства,
архитектуры  и  жилищной  политики  Удмуртской  Республики (далее –
Минстрой  УР)  гражданам при наличии следующих условий: (В редакции
Постановления  Правительства Удмуртской Республики от 12.09.2011 г.
N 327)
     гражданин    должен   иметь   денежные   обязательства   перед
организацией  по ипотечному жилищному кредиту (займу), выданному по
стандартам Агентства;
     гражданин    должен    относиться    к    категории   граждан,
установленных Перечнем;
     гражданин   должен   быть  зарегистрирован  в  соответствии  с
законодательством  по месту жительства на территории муниципального
образования в Удмуртской Республике.
     6.  Компенсация  предоставляется гражданам один раз на срок до
36  месяцев,  начиная  с  месяца,  следующего  за  месяцем принятия
Межведомственной комиссией Удмуртской Республики по жилищным займам
и   субсидиям   (далее   -  Межведомственная  комиссия)  решения  о
предоставлении  компенсации.  По истечении каждых 12 месяцев со дня
заключения  договора о компенсации между Минстроем УР и получателем
компенсации  (долее  -  договор  о  компенсации)  Минстрой УР вновь
рассматривает возможность предоставления компенсации на последующие
13-24  и  25-З6  месяцы.  (В  редакции  Постановления Правительства
Удмуртской Республики от 12.09.2011 г. N 327)
     Повторное     предоставление    компенсации    гражданам    не
допускается.
     7. Для получения компенсации на 13-24 и 25-36 месяцы гражданин
обязан   в   соответствии  со  сроками,  указанными  в  договоре  о
компенсации,  представить  в  Минстрой  УР  следующие документы: (В
редакции   Постановления  Правительства  Удмуртской  Республики  от
12.09.2011 г. N 327)
     копию  трудовой  книжки  или  выписку  из трудовой книжки (для
граждан,  относящихся  к  категориям,  указанным в пунктах 1, 6 и 7
Перечня);   (В   редакции  Постановления  Правительства  Удмуртской
Республики от 12.09.2011 г. N 327)
     копию   удостоверения  установленного  образца  (для  граждан,
относящихся  к  категориям,  указанным  в  пункте  8  Перечня);  (В
редакции   Постановления  Правительства  Удмуртской  Республики  от
12.09.2011 г. N 327)
     копию    выписки    из    Единого   государственного   реестра
индивидуальных   предпринимателей   (для   граждан,  относящихся  к
категории, указанной в пункте 2 Перечня); (В редакции Постановления
Правительства Удмуртской Республики от 12.09.2011 г. N 327)
     заявление  о  получении  компенсации  на  период 13-24 и 25-36
месяцы  (для граждан, относящихся к категориям, указанным в пунктах
3,   4  и  5  Перечня).  (В  редакции  Постановления  Правительства
Удмуртской Республики от 12.09.2011 г. N 327)
     Копии  документов,  не  заверенные  нотариально,  должны  быть
представлены   с   предъявлением   оригинала.   Копии   документов,
представленные  с  предъявлением  оригинала,  сличаются, заверяются
должностным  лицом  Минстроя  УР,  осуществляющим приём документов,
после   чего   оригинал   возвращается   гражданину.   (В  редакции
Постановления  Правительства Удмуртской Республики от 12.09.2011 г.
N 327)
     В случае непредставления гражданином документов в соответствии
с  настоящим  пунктом  Минстрой  УР  в  течение 10 дней принимает в
отношении   такого   гражданина  решение  об  отказе  в  дальнейшем
предоставлении   компенсации.   О   принятом  решении  Минстрой  УР
уведомляет  гражданина в письменном виде в течение 3 дней с момента
его  принятия с указанием причины отказа. (В редакции Постановления
Правительства Удмуртской Республики от 12.09.2011 г. N 327)
     Решение  об  отказе  в  дальнейшем  предоставлении компенсации
может  быть обжаловано в установленном законом порядке. (В редакции
Постановления  Правительства Удмуртской Республики от 12.09.2011 г.
N 327)
     8. В   случае   отсутствия  в  бюджете  Удмуртской  Республики
средств   на   компенсации   Межведомственная  комиссия  не  вправе
принимать  решения  о  предоставлении  гражданам  жилищных кредитов
(займов) с компенсацией.
     9.  Предоставление  компенсаций  по выданным жилищным кредитам
(займам)  с  компенсацией  может  быть  приостановлено  по  причине
отсутствия средств на компенсации в бюджете Удмуртской Республики.
     При  наличии  средств  на  предоставление  компенсаций выплата
компенсации  возобновляется за период, на который ее предоставление
было  приостановлено,  в  размере,  указанном  в кредитном договоре
(договоре займа) и в договоре о компенсации.

     III. Порядок предоставления компенсаций

     10.  Минстрой  УР  совместно с организацией ежегодно формирует
план   предоставления   ипотечных   жилищных  кредитных  средств  с
компенсацией  по муниципальным образованиям в Удмуртской Республике
в  соответствии с объемами компенсаций, предусмотренными ежегодными
перечнями  объектов  капитального строительства, строящихся за счет
средств  бюджета  Удмуртской  Республики. (В редакции Постановления
Правительства Удмуртской Республики от 12.09.2011 г. N 327)
     11.  Администрация  муниципального  образования  в  Удмуртской
Республике   (далее   –  Администрация)  формирует  очередность  на
предоставление  гражданам жилищных кредитов (займов) с компенсацией
в   соответствии   с  действующим  законодательством.  (В  редакции
Постановления  Правительства Удмуртской Республики от 12.09.2011 г.
N 327)
     12. После  получения  от  Минстроя УР уведомления о выделяемых
ипотечных    жилищных    кредитных    средствах    с   компенсацией
Администрация   предлагает   их   к   предоставлению   гражданам  в
соответствии  с  очередностью,  установленной пунктом 11 настоящего
Положения.
     В  случае  согласия  на  получение жилищного кредита (займа) с
компенсацией гражданин представляет в Администрацию:
     заявление   о   предоставлении  жилищного  кредита  (займа)  с
компенсацией;
     паспорт  гражданина  Российской  Федерации либо иной документ,
удостоверяющий личность;
     документы,  подтверждающие  отношение  гражданина  к категории
граждан, установленных Перечнем;
     (Утратил   силу   -   Постановление  Правительства  Удмуртской
Республики от 12.09.2011 г. N 327)
     иные  документы  по  решению  Администрации  Минстрой  УР.  (В
редакции   Постановления  Правительства  Удмуртской  Республики  от
12.09.2011 г. N 327)
     Документы,   указанные   в   настоящем   пункте,   и   решение
Администрации   о   возможности  предоставления  жилищного  кредита
(займа) с компенсацией направляются в организацию.
     13.  Минстрой  УР  проверяет  документы, указанные в пункте 12
настоящего  Положения, и выносит письменное заключение. Документы и
заключение  передаются для рассмотрения в Межведомственную комиссию
для   принятия   решения   о   предоставлении   либо  об  отказе  в
предоставлении   жилищного   кредита  (займа)  с  компенсацией.  (В
редакции   Постановления  Правительства  Удмуртской  Республики  от
12.09.2011 г. N 327)
     Решение  Межведомственной  комиссии  оформляется протоколом, в
котором   указывается   решение   по  каждому  заявителю.  Протокол
подписывается  председательствующим  на  заседании Межведомственной
комиссии и секретарем Межведомственной комиссии.
     В  случае  принятия решения о предоставлении жилищного кредита
(займа)  с компенсацией с гражданином заключаются кредитный договор
(договор займа) и договор о компенсации.
     14.(Утратил  силу  -  Постановление  Правительства  Удмуртской
Республики от 12.09.2011 г. N 327)
     15.  Размер  компенсации  по  каждому  получателю  компенсации
определяется Минстроем УР как разница между аннуитетным платежом по
кредитному договору (договору займа) по текущей процентной ставке и
аннуитетным  платежом  по  кредитному  договору (договору займа) по
льготной процентной ставке. (В редакции Постановления Правительства
Удмуртской Республики от 12.09.2011 г. N 327)

     16.(Утратил  силу  -  Постановление  Правительства  Удмуртской
Республики от 12.09.2011 г. N 327)

 IV. Порядок перечисления средств на предоставление компенсации (В
   редакции Постановления Правительства Удмуртской Республики от
                       12.09.2011 г. N 327)
 
     17.  Организации,  предоставившие гражданам ипотечные жилищные
кредиты   (займы),   в   отношении   которых   принято   решение  о
предоставлении  компенсации  в соответствии с настоящим Положением,
ежемесячно  в  срок  до  15  числа  текущего месяца предоставляют в
Минстрой  УР  в  соответствии  с  заключенным  договором сведения о
своевременном  исполнении  гражданином  обязательств  по кредитному
договору   (договору  займа),  о  внесении  гражданином  досрочного
платежа  по  кредитному  договору  (договору  займа), о прекращении
обязательств гражданина по кредитному договору (договору займа), об
исполнении  гражданином  договоров  страхования  имущества и жизни,
заключенных  для  обеспечения кредитного договора (договора займа).
(В  редакции  Постановления  Правительства Удмуртской Республики от
12.09.2011 г. N 327)
     18.   На  основании  сведений,  предусмотренных  в  пункте  17
настоящего  Положения,  Минстрой  УР  ежемесячно  формирует  список
граждан  на  получение компенсации на последующий месяц с указанием
размера  компенсации  (далее  –  список). (В редакции Постановления
Правительства Удмуртской Республики от 12.09.2011 г. N 327)
     Список   утверждается   приказом   Минстроя  УР.  (В  редакции
Постановления  Правительства Удмуртской Республики от 12.09.2011 г.
N 327)
     19.  На  основании  списка Минстрой УР ежемесячно в срок до 20
числа   текущего   месяца  включает  необходимую  сумму  средств  в
предельные  объёмы  финансирования  расходов  из бюджета Удмуртской
Республики   на  последующий  месяц  для  перечисления  средств  на
предоставление  компенсации  гражданам,  включённым  в  список.  (В
редакции   Постановления  Правительства  Удмуртской  Республики  от
12.09.2011 г. N 327)
     20. На основании предельных объёмов финансирования расходов из
бюджета  Удмуртской  Республики,  договоров  о компенсации и списка
Минстрой   УР   производит   перечисление   гражданину  средств  на
предоставление  компенсации с лицевого счёта Минстроя УР, открытого
в Управлении казначейского исполнения бюджета Удмуртской Республики
Министерства   финансов  Удмуртской  Республики,  на  лицевой  счёт
гражданина,   открытый   в   кредитной   организации.  (В  редакции
Постановления  Правительства Удмуртской Республики от 12.09.2011 г.
N 327)
     21. Компенсация считается предоставленной гражданину с момента
зачисления   средств,   предусмотренных   в  пункте  20  настоящего
Положения,   на  лицевой  счёт  гражданина,  открытый  в  кредитной
организации.  (В  редакции  Постановления  Правительства Удмуртской
Республики от 12.09.2011 г. N 327)
     V.   Условия   и   порядок   приостановления   действия   либо
расторжения договора о компенсации

     24. Действие  договора  о компенсации может приостанавливаться
на срок от одного года при наличии одного из следующих условий:
     двукратного  нарушения  сроков внесения гражданином постоянных
ежемесячных  платежей  по  кредитному  договору  (договору займа) в
течение 6 месяцев;
     ненадлежащею  исполнения  договоров  страхования  имущества  и
жизни,  заключенных  для обеспечения кредитных договоров (договоров
займа);
     отсутствия   в   бюджете   Удмуртской  Республики  средств  на
компенсации.
     25. Договор  о  компенсации расторгается при наличии одного из
следующих условий:
     нецелевого использования компенсации;
     непредставления  гражданином в срок, установленный договором о
компенсации,  документов,  подтверждающих его отношение к категории
граждан, установленных Перечнем;
     прекращения  обязательств  по  кредитному  договору  (договору
займа);
     трехкратного  нарушения сроков внесения гражданином постоянных
ежемесячных  платежей  по  кредитному  договору  (договору займа) в
течение 12 месяцев.

                                             Приложение к Положению
                                              о компенсации за счет 
                                                    средств бюджета
                                              Удмуртской Республики 
                                           гражданам части платежей 
                                              по ипотечным жилищным     
                                                  кредитам (займам)

 Перечень категорий работающих граждан, имеющих право на получение
  за счет средств бюджета Удмуртской Республики компенсации части
         платежей по ипотечным жилищным кредитам (займам)


     1.   Граждане,   которые   являются   работниками  организаций
бюджетной  сферы,  финансируемых  из федерального бюджета", бюджета
Удмуртской   Республики  и  бюджетов  муниципальных  образований  в
Удмуртской Республике.
     2.  Граждане, осуществляющие производство сельскохозяйственной
продукции.
     3.  Граждане, признанные в установленном порядке пострадавшими
от пожаров и стихийных бедствий (ураганов, наводнений и т.п.).
     4.  Участники  ликвидации  последствий  радиационных  аварий и
катастроф  (Чернобыльская АЭС, производственное объединение "Маяк")
и ветераны подразделений особого риска.
     5.  Ветераны  боевых  действий  в  соответствии  с Федеральным
законом "О ветеранах".
     6.   Граждане,   являющиеся   работниками   государственных  и
муниципальных     организаций    жилищно-коммунального    хозяйства
Удмуртской Республики.
     7.   Освобожденные   профсоюзные   работники,   работающие   в
организациях   бюджетной   сферы,   а  также  в  государственных  и
муниципальных    организациях    жилищно-коммунального    хозяйства
Удмуртской Республики.
     8. Граждане, имеющие 3 и более детей (многодетная семья).
     9.  Граждане,  состоящие  в браке в течение трех лет (в случае
рождения  ребенка  - без ограничения продолжительности брака), если
оба  супруга  не  достигли  возраста  30  лет, а также граждане, не
достигшие  30-летнего возраста и воспитывающие детей соответственно
без  мужа  (жены), то есть молодая семья, в которой оба супруга или
один  из  них  относятся  к  категориям,  указанным  в  пунктах 1-8
настоящего Перечня.