Постановление Администрации Удмуртской Республики от 03.10.2013 № 1207

 
                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ
                     АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ИЖЕВСКА


                    от 3 октября 2013 года N 1207


 Об утверждении условий организации и проведения аукциона по продаже
права на заключение договора аренды земельного участка, находящегося в
государственной собственности, с адресным ориентиром: примерно в 71 м
на юго-восток от жилого дома N 34 по улице Биатлонистов в Октябрьском
          районе для индивидуального жилищного строительства


     В соответствии  с  Гражданским  кодексом  Российской   Федерации,
Земельным кодексом  Российской  Федерации, Градостроительным  кодексом
Российской  Федерации,   Федеральным  законом   "Об  общих   принципах
организации   местного   самоуправления   в   Российской   Федерации",
руководствуясь Уставом города Ижевска, ПОСТАНОВЛЯЮ:
     1. Утвердить условия организации и проведения аукциона по продаже
права на заключение договора аренды земельного участка, находящегося в
государственной собственности, с адресным ориентиром: примерно в 71  м
на юго-восток от жилого дома N 34 по улице Биатлонистов в  Октябрьском
районе для индивидуального жилищного строительства (прилагаются).
     2. Возложить   функции   Организатора  аукциона   на   Управление
земельных ресурсов и землеустройства Администрации города Ижевска.
     3. Организатору аукциона  провести  аукцион по  продаже права  на
заключение  договора  аренды земельного  участка  для  индивидуального
жилищного строительства.
     4. Управлению земельных ресурсов и землеустройства  Администрации
города  Ижевска   разместить   Извещение  о   проведении  аукциона   в
официальных средствах массовой информации, в том числе на  официальном
сайте Российской  Федерации и официальном  сайте Администрации  города
Ижевска в срок до 9 октября 2013года.
     5. Контроль за исполнением постановления возложить на Заместителя
Главы Администрации - Руководителя  аппарата Администрации г.  Ижевска
С.А. Климова.
     
     
     И.о. Главы Администрации г.
     Ижевска           И.В. Маринин



                                                            Утверждены
                                          постановлением Администрации
                                                        города Ижевска
                                               от 03.10.2013 г. N 1207

                               Условия
                       организации и проведения
  аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного
участка с адресным ориентиром: примерно в 71 м на юго-восток от жилого
дома N 34 по улице Биатлонистов в Октябрьском районе (мкр. Горка) для
               индивидуального жилищного строительства


 |———————————————————————————|———————————————————————————————————————|
 | Продавец                  |  Администрация города Ижевска в лице  |
 |                           |    Управления земельных ресурсов и    |
 |                           |            землеустройства            |
 |                           |                                       |
 |———————————————————————————|———————————————————————————————————————|
 | Организатор аукционов     |    Управление земельных ресурсов и    |
 |                           | землеустройства Администрации города  |
 |                           |                Ижевска                |
 |                           |                                       |
 |                           |                                       |
 |———————————————————————————|———————————————————————————————————————|
 | Предмет аукционов         | Право на  заключение договора  аренды |
 |                           | земельного участка                    |
 |                           |                                       |
 |                           |                                       |
 |———————————————————————————|———————————————————————————————————————|


                             Содержание:

     1. Извещение о проведении аукциона
     2. Документация к аукциону
     Приложения:
     N1 Форма договора о задатке для участия в аукционе
     N2 Форма  заявки  на  участие  в аукционе  по  продаже  права  на
заключение договора аренды земельного участка для юридического лица
     N3 Форма  заявки  на  участие  в аукционе  по  продаже  права  на
заключение  договора  аренды земельного  участка  для  индивидуального
предпринимателя
     N4 Форма  заявки  на  участие  в аукционе  по  продаже  права  на
заключение договора аренды земельного участка физического лица
     N5 Форма договора  аренды земельного участка  с приложением  акта
приема-передачи земельного участок
     N 6 Схема  размещения земельного участка  с адресным  ориентиром:
Октябрьский район, примерно в 71 м  на юго-восток от жилого дома N  34
по улице Биатлонистов
     

                I. Извещение о проведении аукциона
 Администрация города Ижевска в лице Управления земельных ресурсов и
 землеустройства объявляет о проведении аукциона по продаже права на
  заключение договора аренды земельного участка в микрорайоне Горка
   Октябрьского района для индивидуального жилищного строительства

|———————————————|——————————|————————————————|—————————————|————————————|———————————|——————————————|——————————————|
|     Адрес     | Площадь, |  Кадастровый   |  Начальный  |  Задаток   |   "Шаг"   | Срок подачи  | Дата и время |
|   участка,    |   кв.м   |     номер      |   размер    |    для     | аукциона, |    заявок    |  проведения  |
|   адресный    |          |                |  арендной   |  участия,  |   руб.    |              |   аукциона   |
|   ориентир    |          |                | платы за 1  |    руб.    |           |              |              |
|               |          |                | (один) год, |            |           |              |              |
|               |          |                |    руб.     |            |           |              |              |
|———————————————|——————————|————————————————|—————————————|————————————|———————————|——————————————|——————————————|
| г. Ижевск,    | 1 004    | 18:26:019017:3 | 467 000     | 93 400     | 10 000    | с            | 12.11.2013г. |
| Октябрьский   |          |                | (четыре-ста | (девяносто | (десять   | 08.10.2013г. |  в 10 час.   |
| район,        |          |                | шестьде-сят | три тысячи | тысяч)    | по           |  30 мин.     |
| примерно в    |          |                | семь тысяч) | четыреста) |           | 06.11.2013г. |              |
| 71м на        |          |                |             |            |           |              |              |
| юго-восток от |          |                |             |            |           |              |              |
| жилого дома N |          |                |             |            |           |              |              |
| 34 по улице   |          |                |             |            |           |              |              |
| Биатлони-стов |          |                |             |            |           |              |              |
|———————————————|——————————|————————————————|—————————————|————————————|———————————|——————————————|——————————————|



     1.Продавец: Администрация  города   Ижевска  в  лице   Управления
земельных ресурсов и землеустройства (г. Ижевск, ул. 50 лет  Пионерии,
47).
     2.Организатор аукциона:   Управление    земельных   ресурсов    и
землеустройства Администрации города Ижевска.
     3.Наименование органа местного самоуправления, принявшего решение
о проведении аукциона, о реквизитах указанного решения:  Администрация
города  Ижевска,   постановление  Администрации   города  Ижевска   от
03.10.2013г. N 1207.
     4. Место проведения аукциона: г. Ижевск, ул. 50 лет Пионерии, 47,
каб. 24.
     5. Предмет  аукциона:   право  на   заключение  договора   аренды
земельного участка. Срок аренды: 2  (два) года с даты подписания  акта
приема-передачи  земельного участка.  Договор  аренды прекращает  свое
действие по окончанию его срока.
     6. Разрешенное  использование  земельного  участка:  Ж3  -   зона
застройки индивидуальными жилыми домами (подзона Ж3-2 на основе  вновь
осваиваемых территорий зон комфортной малоэтажной индивидуальной жилой
застройки). Индивидуальное жилищное строительство (далее - объект).
     7. Обременения и ограничения в использовании земельного  участка:
отсутствуют.
     8. Категория   земель  и   сведения   о  правообладателе:   земли
населенных пунктов, находящиеся в государственной собственности.
     9. Технические    условия    подключения    объекта    к    сетям
инженерно-технического     обеспечения    получены     предварительные
технические условия:
     1) МУП г. Ижевска "Ижводоканал":
     1. В  настоящее  время имеются  технические  условия  подключения
объекта  к  сетям   водоснабжения  и  водоотведения  (для   разработки
градостроительной  документации)  N125 от  14.10.2010г.  для  объекта:
"Проект планировки территории,  ограниченной границей города  Ижевска,
Славянским   шоссе,   рекой   Пазелинкой,   Якшур-Бодьинским   трактом
Октябрьского административного района г. Ижевска" (заявитель - Главное
управление  архитектуры  и  градостроительства  Администрации   города
Ижевска);
     2. Подключение  предполагаемых  объектов  строительства  в   мкр.
"Горка" возможно только после:
     - согласования проекта  планировки территории, разработанного  на
основании ТУ N 125 от 14.10.2010г.;
     - получения  "Условий   подключения   (технических  условий   для
присоединения) к сетям  водоснабжения и водоотведения" для  разработки
рабочей документации.
     После разработки проектной рабочей документации на  строительство
уличных сетей водопровода (хозяйственно-питьевого противопожарного)  и
канализации  и  определения  заказчика  на  их  строительство  каждому
владельцу земельного участка  мкр. "Горка"  запросить в МУП  г.Ижевска
"Ижводоканал"   условия    подключения   (технические   условия    для
присоединения)  индивидуального  жилого  дома  к  проектируемым  сетям
водоснабжения   и   водоотведения   с   предоставлением    необходимых
документов.
     2) МУП г. Ижевска "Ижевские электрические сети":
     Для электроснабжения объекта мощностью 15 кВт необходимо:
     1. Установить групповое ВРУ и проложить кабельную линию от РУ-0,4
кВ КТП-710  до  группового  ВРУ. Сечение  и  марку  кабеля  определить
проектом.
     2. Электроснабжение объекта выполнить кабелем от группового ВРУ.
     3. На  объекте установить  вводное  устройство закрытого  типа  и
поверенный трехфазный электронный счетчик прямого включения до 60 А.
     4. Выполнить  монтаж повторного  заземления  нулевого провода  на
вводе в дом. Для защиты  людей от поражения эл. током при  повреждении
изоляции  выполнить  зануление  всех  металлических  частей   вводного
устройства.
     Для осуществления  технологического присоединения  вышеуказанного
объекта правообладателю земельного участка необходимо подать заявку на
технологическое   присоединение   энергопринимающего   устройства    к
электрическим сетям МУП г. Ижевска ИЭС.
     Обязанности по      выполнению     вышеуказанных      мероприятий
распределяется  между  Сетевой  организацией  и  Заявителем   согласно
действующему законодательству в области технологического присоединения
к электрическим сетям.
     3) РОАО  "Удмуртгаз":   направление   использования  газа:   пище
приготовление, отопление.
     10. Показ участка будет проводиться 18 октября 2013 г. в 08  час.
15 мин. Сбор около Управления земельных ресурсов и землеустройства (г.
Ижевск, ул. 50 лет Пионерии, 47).
     11. Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона
не позднее  чем  за  пятнадцать  дней  до  дня  проведения   аукциона.
Извещение об отказе в  проведении аукциона опубликовывается в  течение
трех  дней  в   периодических  печатных   изданиях,  в  которых   было
опубликовано извещение о  проведении аукциона.  Сообщение об отказе  в
проведении  аукциона  размещается  на  официальном  сайте   Российской
Федерации в  сети "Интернет", официальном  сайте Администрации  города
Ижевска, не позднее дня, следующего за днем принятия решения об отказе
в проведении аукциона. Организатор аукциона в течение трех дней обязан
известить участников аукциона о  своем отказе в проведении аукциона  и
возвратить участникам аукциона внесенные задатки.
     12. Порядок подачи заявки  на участие в  аукционе. Для участия  в
аукционе Заявителю  требуется  заключить договор  о  задатке и  внести
денежную сумму в  размере 20  (двадцати) процентов начального  размера
арендной платы за 1 (один) год. Задаток перечисляется на счет

|—————————————————————————|——————————————————————————————————————————————————————————|
|Получатель               |Управление финансов    Администрации    г.Ижевска,    (ЛСЧ|
|                         |044903001, Управление земельных ресурсов и землеустройства|
|                         |Администрации города Ижевска)                             |
|—————————————————————————|——————————————————————————————————————————————————————————|
|ИНН                      |1831114746                                                |
|—————————————————————————|——————————————————————————————————————————————————————————|
|КПП                      |183101001                                                 |
|—————————————————————————|——————————————————————————————————————————————————————————|
|Банк получателя          |ГРКЦ НБ Удмуртской Респ. Банка России г.Ижевск            |
|—————————————————————————|——————————————————————————————————————————————————————————|
|Город банка              |Ижевск                                                    |
|—————————————————————————|——————————————————————————————————————————————————————————|
|БИК                      |049401001                                                 |
|—————————————————————————|——————————————————————————————————————————————————————————|
|Кор. счет                |                                                          |
|—————————————————————————|——————————————————————————————————————————————————————————|
|Расчетный счет           |40302810900005000076                                      |
|—————————————————————————|——————————————————————————————————————————————————————————|
|Назначение платежа       |дата проведения аукциона и номер договора о задатке       |
|—————————————————————————|——————————————————————————————————————————————————————————|

     Задаток, внесенный Победителем  аукциона  засчитывается в  оплату
арендной  платы за  1  (один) год  (первый  год) аренды.  Всем  лицам,
которые принимали участие  в аукционе, но не  победили в нем,  задатки
возвращаются в  течение 3 (трех)  дней со  дня подписания протокола  о
результатах  аукциона.  Все  условия  возврата  задатков  регулируются
договором о задатке и действующим законодательством.
     Договор о  задатке   для   участия  в   аукционе  заключается   в
соответствии с действующим законодательством.
     После того,  как  на  расчетный  счет,  указанный  выше   внесены
денежные средства в размере задатка, Заявитель обращается в Управление
земельных ресурсов и  землеустройства для подачи  заявки на участие  в
аукционе.
     К заявке физического лица необходимо приложить:
     а) копии документов, удостоверяющих личность;
     б) документы,   подтверждающие   внесение   задатка    (например,
платежное поручение об оплате задатка с отметкой банка об исполнении);
     в) доверенность   или    документ,   подтверждающий    полномочия
действовать от имени Заявителя (если требуется);
     г) опись представленных  документов,  подписанная Заявителем  или
его доверенным лицом. Представляется в 2-х (двух) экземплярах, один из
которых после сверки всех представленных документов с указанием даты и
времени  (часы,   минуты)  приема   заявки,  удостоверенный   подписью
уполномоченного лица Организатора аукциона, возвращается заявителю,  а
второй остается у Организатора аукциона вместе с заявкой.
     К заявке  юридического  лица  (индивидуального   предпринимателя)
необходимо приложить:
     а) документы,   подтверждающие   внесение   задатка    (например,
платежное поручение об оплате задатка с отметкой банка об исполнении).
     б) доверенность   или    документ,   подтверждающий    полномочия
действовать от имени Заявителя (если требуется).
     в) опись представленных  документов,  подписанная Заявителем  или
его доверенным лицом. Представляется в 2-х (двух) экземплярах, один из
которых после сверки всех представленных документов с указанием даты и
времени  (часы,   минуты)  приема   заявки,  удостоверенный   подписью
уполномоченного лица Организатора аукциона, возвращается заявителю,  а
второй остается у Организатора аукциона вместе с заявкой
     Обращаем внимание:  один  Заявитель  вправе  подать  только  одну
заявку на участие в одном аукционе.
     Заявка и  опись   представленных  документов   подаются  в   двух
экземплярах.
     Заявка и   представляемые   Заявителем  документы   должны   быть
составлены на русском языке.
     Время и  место приема  заявок:  рабочие  дни, с  понедельника  по
пятницу, с 10.00 до  16.00 часов, обед с  12.00 до 13.00. по  местному
времени, ул. 50 лет Пионерии, 47, каб. 14.
     Отзыв заявки:   Заявитель    имеет   право   отозвать    принятую
организатором аукциона заявку  до дня  окончания срока приема  заявок,
уведомив об этом в письменной форме Организатора аукциона.
     Опоздавшие заявки  на  участие.  Заявка на  участие  в  аукционе,
поступившая по  истечении срока  ее  приема, вместе  с документами  по
описи, на которой делается отметка  об отказе в принятии документов  с
указанием причины отказа, возвращается в день ее поступления Заявителю
или его уполномоченному представителю под расписку.
     13. Оформление   результатов   аукциона:   Результаты    аукциона
оформляются протоколом, который подписывается Организатором аукциона и
победителем аукциона в день проведения аукциона.
     Протокол о   результатах   аукциона   является   основанием   для
заключения договора аренды земельного участка.
     Договор подлежит заключению в  срок не  позднее 20-ти дней  после
подписания протокола.
     14. Победителем    аукциона   признается    участник    аукциона,
предложивший наибольший размер арендной платы за 1 (один) год  (первый
год аренды).
     В случае если аукцион признан не состоявшимся по причине  участия
в аукционе менее  двух участников,  единственный участник аукциона  не
позднее чем через двадцать дней после дня проведения аукциона,  вправе
заключить договор аренды выставленного на аукцион земельного  участка.
Организатор   аукциона  обязан   заключить   договор  с   единственным
участником аукциона по начальной цене.
     Не допускается заключение договора по результатам аукциона или  в
случае, если  аукцион признан  не  состоявшимся по  причине участия  в
аукционе менее  двух участников, ранее  чем через  десять дней со  дня
размещения  информации о  результатах  аукциона на  официальном  сайте
Российской Федерации в сети "Интернет".
     15. Победитель  обязан  не  позднее  20  дней  после   подписания
протокола о результатах аукциона, но не ранее чем через десять дней со
дня размещения информации о результатах аукциона на официальном  сайте
Российской Федерации в  сети "Интернет" оплатить  арендную плату за  1
(один)  год  (первый  год  аренды). В  указанную  сумму  входит  сумма
внесенного победителем задатка.
     Арендная плата за  второй год аренды  составляет размер  арендной
платы за первый год аренды.
     Арендная плата  за второй  год  аренды вносится  ежеквартально  в
сроки не позднее  15 марта,  15 июня, 15  сентября, 15 ноября  равными
долями.
     В случае сдачи  Арендатором объекта в  эксплуатацию до  истечении
срока действия договора арендная плата должна быть внесена Арендатором
за 2 (два) года аренды.
     Договор может быть  расторгнут досрочно по  соглашению сторон.  С
момента государственной регистрации соглашения о расторжении Договора,
Договор  считается  расторгнутым,  при этом  Арендатор  обязан  внести
арендную плату за 2 (два) года аренды.
     Формы и перечень всех необходимых документов приведены в условиях
аукциона, с которыми можно ознакомиться  по адресу: г. Ижевск, ул.  50
лет  Пионерии, 47,  тел.  (3412)  50-47-00; контактные  лица:  Сивцова
Светлана   Рафгатовна,  Брускова   Алсу   Аскатовна,  Сутягина   Елена
Владимировна  50-49-60  (каб.  14). Извещение  о  проведении  аукциона
размещается  на  официальном  сайте  Администрации  города  Ижевска  ,
официальном сайте Российской Федерации www.torgi.gov.ru
     
     
                      2. Документация к аукциону

      Порядок проведения аукциона по продаже земельного участка
     1. Порядок организации и проведения аукционов по продаже права на
заключение договора аренды земельного участка из земель, находящихся в
государственной или  муниципальной собственности  для  индивидуального
жилищного строительства, определен статьей 38.1 Земельного кодекса РФ.
     2. Аукцион  по  продаже  права  на  заключение  договора   аренды
земельного  участка   для   индивидуального  жилищного   строительства
является  открытым по  составу  участников и  по  форме подачи  заявок
(далее - Аукцион).
     3. Начальная  цена  предмета  аукциона  определена  на  основании
отчетов об оценке.
     4. Заявитель не  допускается к  участию в  аукционе по  следующим
основаниям:
     а) непредставление необходимых для участия в аукционе  документов
или представление недостоверных сведений,
     б) не поступление  задатка  на счет,  указанный в  информационном
сообщении о проведении  аукциона, до  дня окончания приема  документов
для участия в аукционе,
     в) подача заявки  на  участие в  аукционе  по продаже  земельного
участка лицом, которое в соответствии с федеральными законами не имеет
права приобретать в собственность земельные участки,
     г) отсутствие  сведений  о  заявителе  в  едином  государственном
реестре   юридических   лиц   (для   юридических   лиц)   или   едином
государственном   реестре    индивидуальных   предпринимателей    (для
индивидуальных предпринимателей).
     5. Организатор аукциона ведет протокол приема заявок на участие в
аукционе. Протокол приема заявок подписывается Организатором  аукциона
в течение одного дня со  дня окончания срока приема заявок.  Заявитель
становится  Участником  аукциона с  момента  подписания  Организатором
аукциона протокола приема заявок.
     6. Заявители, признанные  Участниками аукциона,  и Заявители,  не
допущенные к участию в аукционе, уведомляются Организатором аукциона о
принятом  решении не  позднее  следующего  дня после  даты  оформления
данного решения протоколом приема заявок на участие в аукционе.
     7. Организатор   аукциона   обязан  вернуть   внесенный   задаток
Заявителю, не допущенному к участию в аукционе, в течение трех дней со
дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.
     8. Заявитель имеет право отозвать принятую Организатором аукциона
заявку до  дня окончания  срока  приема  заявок,  уведомив об  этом  в
письменной форме  Организатора аукциона.  Организатор аукциона  обязан
возвратить внесенный  задаток заявителю  в  течение трех  дней со  дня
регистрации отзыва заявки. В  случае отзыва заявки Заявителем  позднее
дня окончания  срока  приема заявок  задаток  возвращается в  порядке,
установленном для Участников аукциона.
     9. Организатор аукциона проводит аукцион в следующем порядке:
     а) аукцион ведет аукционист;
     б) аукцион  начинается  с  оглашения  аукционистом  наименования,
основных  характеристик  предмета аукциона,  начальной  цены  арендной
платы, "шага аукциона" и порядка проведения аукциона.
     "Шаг аукциона" не изменяется в течение всего аукциона;
     в) участникам аукциона  выдаются пронумерованные билеты,  которые
они поднимают после оглашения аукционистом начального размера арендной
платы  и каждого  очередного  размера арендной  платы  в случае,  если
готовы  заключить  договор  аренды  в  соответствии  с  этим  размером
арендной платы;
     г) каждый последующий размер арендной платы аукционист  назначает
путем увеличения текущего  размера арендной  платы на "шаг  аукциона".
После объявления очередного размера арендной платы аукционист называет
номер  билета  участника  аукциона, который  первым  поднял  билет,  и
указывает  на этого  участника  аукциона. Затем  аукционист  объявляет
следующий размер арендной платы в соответствии с "шагом аукциона";
     д) при отсутствии Участников аукциона, готовых заключить  договор
аренды в соответствии с названным размером арендной платы,  аукционист
повторяет  этот  размер  арендной  платы  3  (три)  раза.  Если  после
троекратного объявления очередного размера  арендной платы ни один  из
участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается.  Победителем
аукциона признается тот Участник  аукциона, номер билета которого  был
назван аукционистом последним;
     е) по завершении аукциона аукционист объявляет о продаже права на
заключение договора  аренды,  называет  цену  права  и  номер   билета
победителя аукциона.
     Победителем аукциона признается участник, предложивший наибольший
размер арендной платы за 1 (один) год.
     10. Организатор  аукциона  ведет  протокол  аукциона,  в  котором
фиксируется последнее предложение о размере арендной платы.
     11. Результаты   аукциона    оформляются   протоколом,    который
подписывается Организатором  аукциона  и Победителем  аукциона в  день
проведения  аукциона и  является  основанием для  заключения  договора
аренды   земельного   участка.   Протокол   о   результатах   аукциона
составляется в двух экземплярах, один из которых передается Победителю
аукциона, а второй остается у Организатора аукциона.
     12. Организатор аукциона в  течение трех  дней со дня  подписания
протокола  о результатах  аукциона  обязан возвратить  задатки  лицам,
участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.
     13. Аукцион признается не состоявшимся в случае, если:
     1) в аукционе участвовали менее двух Участников;
     2) после троекратного объявления начальной цены предмета аукциона
ни один из Участников не  заявил о своем намерении приобрести  предмет
аукциона по начальной цене.
     14. В случае,  если аукцион  признан не  состоявшимся по  причине
участия  в  аукционе  менее  двух  участников,  единственный  Участник
аукциона  не позднее  чем  через двадцать  дней  после дня  проведения
аукциона,  но  не  ранее  чем через  десять  дней  со  дня  размещения
информации  о результатах  аукциона  на официальном  сайте  Российской
Федерации  в   сети  "Интернет",  вправе   заключить  договор   аренды
выставленного  на  аукцион  земельного  участка,  а  Продавец   обязан
заключить  договор с  единственным  участником аукциона  по  начальной
цене.
     15. Организатор   аукциона    в    случае   признания    аукциона
несостоявшимся вправе объявить  о проведении повторного аукциона.  При
этом могут быть изменены условия аукциона.
     16. Информация    о   результатах    аукциона    опубликовывается
Организатором аукциона в течение трех дней со дня подписания протокола
о результатах аукциона  в периодических  печатных изданиях, в  которых
сообщалось о проведении аукциона,  и размещается на официальном  сайте
Российской   Федерации   в   сети   "Интернет",   официальном    сайте
Администрации города Ижевска.
     
     Заявитель (участник),  которому  необходимо  получить  какие-либо
разъяснения документации об  организации и проведении аукциона,  может
обратиться  к   Организатору   аукциона  с   запросом  о   разъяснении
документации в  установленном  порядке, направив  запрос в  письменной
форме.
                                                         Приложение N1
                          Договор о задатке
                        для участия в аукционе
                              N ________
г. Ижевск "___" _________ 20__ г.
     Управление земельных  ресурсов  и  землеустройства  Администрации
города  Ижевска   в  лице  Начальника   Управления  Большовой   Оксаны
Владимировны,  действующей   на  основании   Положения,  именуемое   в
дальнейшем      Сторона      1,      с      одной      стороны,      и
______________________________________, именуемое в дальнейшем Сторона
2,  в  лице  ______________________________________,  действующего  на
основании  _________________________,  с  другой  стороны,  а   вместе
именуемые Стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем.
                         1. Предмет договора
1.1. В соответствии с извещением о проведении аукциона по продаже
права на заключение договора аренды земельного участка
площадью_________ (кв.м) с кадастровым номером
___________________________, расположенного
____________________________________
________________________________________________________________________________
                           (местоположение)
 который состоится ______________ 20__ г., Сторона 2 вносит, а Сторона
1 принимает задаток на участие в аукционе, именуемый далее Задаток.
     1.2. Размер Задатка составляет  ________ рублей _______коп.  (НДС
не облагается).
                         2. Порядок расчетов
     2.1. Сторона 2 перечисляет  на лицевой счет  Стороны 1 всю  сумму
Задатка, указанную  в  п.1.2. настоящего  Договора  и, одновременно  с
подачей заявки  на участие  в аукционе,  предъявляет копию  платежного
поручения с отметкой банка о его исполнении.
     Задаток должен поступить не  позднее дня окончания приема  заявок
на участие в аукционе, то есть не позднее 20__ г. Обязанность  Стороны
2,  указанная в  п.  3.1 считается  выполненной  с момента  зачисления
задатка на счет Стороны 1.
     2.2. Сторона  2  в  платежном  поручении  в  разделе  "Назначение
платежа" должна указать дату проведения, и номер договора о задатке.
                    3. Права и обязанности сторон
     3.1. Сторона  2 обязана  перечислить  Задаток на  расчетный  счет
Стороны 1 в порядке и в сроки, указанные в п.2.1 настоящего договора.
     3.2. Сторона 1 возвращает  задаток на  расчетный счет Стороны  2,
указанный в Договоре, в случае если:
     3.2.1. Сторона 2 не будет признана победителем аукциона;
     Задаток возвращается в течение  3 (трех)  дней со дня  подписания
протокола о результатах аукциона.
     3.2.2. Аукцион признан не состоявшимся;
     Задаток возвращается в  течение  3 (трех)  дней после  подписания
протокола о признании аукциона несостоявшимся.
     3.2.3. Стороной 2 отозвана заявка  до дня окончания срока  приема
заявок.  Задаток  возвращается  в   течение  3  (трех)  дней  со   дня
регистрации отзыва заявки. В  случае отзыва заявки Стороной 2  позднее
дня окончания  срока  приема заявок  Задаток  возвращается в  порядке,
установленном для участников аукциона.
     3.3. Сторона 1 обязана  вернуть внесенный  Задаток Стороне 2,  не
допущенной к участию в аукционе, в течение 3 (трех) банковских дней со
дня  оформления   протокола  о   признании  претендентов   участниками
аукциона.
     3.4. В случае  объявления Стороны 2  победителем аукциона,  сумма
внесенного ею задатка засчитывается в счет арендной платы за 1  (один)
год  (первый  год  аренды)  и  подлежит  перечислению  Стороной  1  по
реквизитам, указанным в п. 2.7. договора аренды.
     3.5. Сторона 1 не  возвращает Задаток в  случае, если Сторона  2,
признанная победителем аукциона, не произвела оплату арендной платы за
1 (один) год (первый год аренды) в сроки, установленные в протоколе  о
результатах аукциона.
                      4. Срок действия договора
     4.1. Настоящий договор вступает  в силу со  дня его подписания  и
действует до исполнения Сторонами своих обязательств.
     4.2. Отношения   между    Сторонами   по   настоящему    договору
прекращаются по  исполнении  ими всех  условий  настоящего договора  и
проведении полного взаиморасчета.
                         5. Разрешение споров
     5.1. Споры,  которые  могут  возникнуть  при  исполнении  условий
настоящего   Договора,   Стороны   будут   стремиться   решать   путем
переговоров.
     При не  достижении  соглашения  спорные  вопросы  разрешаются   в
судебном  порядке  и  рассматриваются  судами  Удмуртской  Республики,
арбитражным судом Удмуртской Республики.
     5.2. Взаимоотношения   Сторон,   не   урегулированные   настоящим
Договором,  регулируются   действующим  законодательством   Российской
Федерации.
                     6. Заключительные положения
     6.1. Настоящий Договор составлен в двух подлинных экземплярах  по
одному для каждой из Сторон.  Оба экземпляра идентичны и имеют  равную
юридическую силу.
     6.2. Все   изменения   и   дополнения   к   настоящему   Договору
действительны,  если они  совершены  в  письменной форме  и  подписаны
уполномоченными представителями Сторон.
                  7. Реквизиты для возврата задатка
|—————————————————————————|————————————————————————————————————————————————————————|
|Получатель               |                                                        |
|—————————————————————————|————————————————————————————————————————————————————————|
|ИНН                      |                                                        |
|—————————————————————————|————————————————————————————————————————————————————————|
|КПП                      |                                                        |
|—————————————————————————|————————————————————————————————————————————————————————|
|Банк получателя          |                                                        |
|—————————————————————————|————————————————————————————————————————————————————————|
|Город банка              |                                                        |
|—————————————————————————|————————————————————————————————————————————————————————|
|БИК                      |                                                        |
|—————————————————————————|————————————————————————————————————————————————————————|
|Кор. счет                |                                                        |
|—————————————————————————|————————————————————————————————————————————————————————|
|Расчетный счет           |                                                        |
|—————————————————————————|————————————————————————————————————————————————————————|
|Лицевой счет             |                                                        |
|—————————————————————————|————————————————————————————————————————————————————————|
|Назначение платежа       |                                                        |
|—————————————————————————|————————————————————————————————————————————————————————|

                8. Адреса, банковские реквизиты Сторон
                                                                                    
                Сторона 1:                               Сторона 2:                 
                                                                                    
 Управление земельных     ресурсов      и _________________________________         
 землеустройства   Администрации   города _________________________________         
 Ижевска                                  _________________________________         
 426033, г. Ижевск, ул. 50 лет Пионерии,  _________________________________         
 47                                       _________________________________         
 Управление финансов Администрации города                                           
 Ижевска (л/с    044903001,    Управление                                           
 земельных  ресурсов  и   землеустройства                                           
 Администрации города Ижевска, открытый в                                           
 ГРКЦ НБ УР Банка России г.Ижевск),                                                 
 р/с 40302810900005000076                                                           
 БИК 049401001                                                                      
 ИНН1831114746\ КПП183101001                                                        
                                                                                    
                                                                                    
                            Подписи Сторон
|———————————————————————————————————————|———————————————————————————————————————|
|     _______________________ /О.В.     |                                       |
|              Большова /               |                                       |
| М.П.                                  |                                       |
|———————————————————————————————————————|———————————————————————————————————————|

                                                         Приложение N2
     

                                ЗАЯВКА
                   на участие в аукционе по продаже
        права на заключение договора аренды земельного участка
ЗАЯВИТЕЛЬ:_________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________________
   (Наименование и организационно-правовая форма юридического лица)
ИНН__________________КПП_________________ОГРН___________________________________
Адрес юридического лица:
Индекс_________________Город________________________________________________________
ул., пл., просп., пер., туп., бульв.,
пр._____________________________________________________
дом _______ корпус _____ квартира _____телефон ________________факс
____________________
Учредительный
документ_____________________________________________________________
                              (устав, положение)
              1. Прошу принять заявку и прилагаемые документы для
участия в аукционе по продаже права на заключение договора аренды
земельного участка для индивидуального жилищного строительства,
расположенного по:
______________________________________________________
     2. В случае победы на аукционе принимаем на себя обязательство  в
срок не  позднее 20  дней со  дня подписания  протокола о  результатах
аукциона оплатить арендную плату за 1 (один) год (первый год  аренды),
согласно  протокола о  результатах  аукциона,  с  учетом того,  что  в
указанную сумму входит сумма внесенного задатка.
     3. В случае признания нас Победителем аукциона и нашего отказа от
заключения договора  аренды  земельного  участка  либо  невнесения   в
установленный срок арендной платы за 1 (один) год (первый год аренды),
мы согласны  с  тем, что  сумма внесенного  нами  задатка возврату  не
подлежит по основаниям, установленным в ч.2 ст. 381 ГК РФ.
                    Реквизиты для возврата задатка
|—————————————————————————|————————————————————————————————————————————————————————|
|Получатель               |                                                        |
|—————————————————————————|————————————————————————————————————————————————————————|
|ИНН                      |                                                        |
|—————————————————————————|————————————————————————————————————————————————————————|
|КПП                      |                                                        |
|—————————————————————————|————————————————————————————————————————————————————————|
|Банк получателя          |                                                        |
|—————————————————————————|————————————————————————————————————————————————————————|
|Город банка              |                                                        |
|—————————————————————————|————————————————————————————————————————————————————————|
|БИК                      |                                                        |
|—————————————————————————|————————————————————————————————————————————————————————|
|Кор. счет                |                                                        |
|—————————————————————————|————————————————————————————————————————————————————————|
|Расчетный счет           |                                                        |
|—————————————————————————|————————————————————————————————————————————————————————|
|Лицевой счет             |                                                        |
|—————————————————————————|————————————————————————————————————————————————————————|
|Назначение платежа       |                                                        |
|—————————————————————————|————————————————————————————————————————————————————————|
 Заявитель
_____________________________________________________________________
          (должность, Ф.И.О.)
                                   (доверенность)
Дата "____" ____________20__г. ______________________________________
                                        М.П. (подпись) ПРИЛОЖЕНИЕ:
1.
2.
     Заявка принята "____"____________20__г. в_____, зарегистрирована
за N______
     Представитель Организатора ________________________
(___________________)

                                                         Приложение N3
     

                                ЗАЯВКА
                   на участие в аукционе по продаже
        права на заключение договора аренды земельного участка
ЗАЯВИТЕЛЬ: Индивидуальный предприниматель Ф.И.О. (полностью)
________________________________________________________________________________

ИНН _________________ОГРН ___________________________
Свидетельство серия ___________номер _______________дата
______________
Паспорт серия ________номер _________ дата выдачи ___________ кем
выдан
________________________________________________________________________________
Адрес:
 Индекс ___________Город
________________________________________________________
ул., пл., просп., пер., туп., бульв., пр.
________________________________________________
дом _____ корпус _____ квартира______телефон ______________факс
________________
     
             1. Прошу принять заявку и прилагаемые документы для
участия в аукционе по продаже права на заключение договора аренды
земельного участка для индивидуального жилищного строительства,
расположенного по:
______________________________________________________
     2. В случае победы на  аукционе принимаю на себя обязательство  в
срок не  позднее 20  дней со  дня подписания  протокола о  результатах
аукциона оплатить арендную плату за 1 (один) год (первый год  аренды),
согласно  протокола о  результатах  аукциона,  с  учетом того,  что  в
указанную сумму входит сумма внесенного задатка.
     3. В случае признания меня Победителем аукциона и моего отказа от
заключения договора  аренды  земельного  участка  либо  невнесения   в
установленный срок арендной платы за 1 (один) год (первый год аренды),
я  согласен с  тем,  что сумма  внесенного  мной задатка  возврату  не
подлежит по основаниям, установленным в ч.2 ст. 381 ГК РФ.
                    Реквизиты для возврата задатка
|—————————————————————————|————————————————————————————————————————————————————————|
|Получатель               |                                                        |
|—————————————————————————|————————————————————————————————————————————————————————|
|ИНН                      |                                                        |
|—————————————————————————|————————————————————————————————————————————————————————|
|КПП                      |                                                        |
|—————————————————————————|————————————————————————————————————————————————————————|
|Банк получателя          |                                                        |
|—————————————————————————|————————————————————————————————————————————————————————|
|Город банка              |                                                        |
|—————————————————————————|————————————————————————————————————————————————————————|
|БИК                      |                                                        |
|—————————————————————————|————————————————————————————————————————————————————————|
|Кор. счет                |                                                        |
|—————————————————————————|————————————————————————————————————————————————————————|
|Расчетный счет           |                                                        |
|—————————————————————————|————————————————————————————————————————————————————————|
|Лицевой счет             |                                                        |
|—————————————————————————|————————————————————————————————————————————————————————|
|Назначение платежа       |                                                        |
|—————————————————————————|————————————————————————————————————————————————————————|
Заявитель
______________________________________________________________________
                         (Ф.И.О. полностью)
Дата "____" _____________20__г. __________________________________
                                        М.П. (подпись)
          ПРИЛОЖЕНИЕ:
1.
2
     Заявка принята "____"__________20__г. в ______ , зарегистрирована
за N______
     Представитель Организатора         ____________________         (
_______________________)


                                                         Приложение N4
    
 
                                ЗАЯВКА
                   на участие в аукционе по продаже
        права на заключение договора аренды земельного участка

ЗАЯВИТЕЛЬ: Фамилия, имя, отчество физического лица (полностью)
________________________________________________________________________________

Паспорт серия ________номер _________ дата выдачи ____________ кем
выдан
________________________________________________________________________________
Адрес регистрации, адрес места жительства:
Индекс ____________Город
_______________________________________________________
Ул., пл., просп., пер., туп., бульв., пр.
_______________________________________________
Дом _____ корпус _____ квартира _____телефон ________________ факс

              1. Прошу принять заявку и прилагаемые документы для
участия в аукционе по продаже права на заключение договора аренды
земельного участка для индивидуального жилищного строительства,
расположенного по:
______________________________________________________
     2. В случае победы на  аукционе принимаю на себя обязательство  в
срок не  позднее 20  дней со  дня подписания  протокола о  результатах
аукциона оплатить арендную плату за 1 (один) год (первый год  аренды),
согласно  протокола о  результатах  аукциона,  с  учетом того,  что  в
указанную сумму входит сумма внесенного задатка.
     3. В случае признания меня Победителем аукциона и моего отказа от
заключения договора  аренды  земельного  участка  либо  невнесения   в
установленный срок арендной платы за 1 (один) год (первый год аренды),
я  согласен с  тем,  что сумма  внесенного  мной задатка  возврату  не
подлежит по основаниям, установленным в ч.2 ст. 381 ГК РФ.
                    Реквизиты для возврата задатка
|—————————————————————————|————————————————————————————————————————————————————————|
|Получатель               |                                                        |
|—————————————————————————|————————————————————————————————————————————————————————|
|ИНН                      |                                                        |
|—————————————————————————|————————————————————————————————————————————————————————|
|КПП                      |                                                        |
|—————————————————————————|————————————————————————————————————————————————————————|
|Банк получателя          |                                                        |
|—————————————————————————|————————————————————————————————————————————————————————|
|Город банка              |                                                        |
|—————————————————————————|————————————————————————————————————————————————————————|
|БИК                      |                                                        |
|—————————————————————————|————————————————————————————————————————————————————————|
|Кор. счет                |                                                        |
|—————————————————————————|————————————————————————————————————————————————————————|
|Расчетный счет           |                                                        |
|—————————————————————————|————————————————————————————————————————————————————————|
|Лицевой счет             |                                                        |
|—————————————————————————|————————————————————————————————————————————————————————|
|Назначение платежа       |                                                        |
|—————————————————————————|————————————————————————————————————————————————————————|
     
Заявитель
______________________________________________________________________
                              (Ф.И.О. полностью)
Дата "____" ____________20__г. ______________________________
                                                        (подпись)
ПРИЛОЖЕНИЕ:

Заявка принята "____"__________20__г. в  ______ , зарегистрирована  за
N______
Представитель Организатора ____________________(_____________________)
                                                        Приложение N 5

                               ДОГОВОР
                 о предоставлении земельного участка
                   в пользование на условиях аренды
                        (договор аренды земли)

                                                                                     
       Ижевск                                                                  N     
                                         ________ " " 20 г.                          
                                                                                     


     Администрация города  Ижевска,   в  лице  начальника   Управления
земельных  ресурсов  и землеустройства  Администрации  города  Ижевска
Большовой Оксаны Владимировны,  действующей на основании Положения  об
Управлении земельных ресурсов  и землеустройства Администрации  города
Ижевска, утвержденного Решением Городской Думы города Ижевска УР от 06
июня 2006  г. N 115,  именуемая в  дальнейшем "Арендодатель", с  одной
стороны                                                              и
___________________________________________________________________________________
в лице _____________________________________________, действующего  на
основании
______________________________________________________________________________
     
именуемый в  дальнейшем  "Арендатор",  с  другой  стороны,  (далее   -
"Стороны"), на основании протокола о результатах аукциона N  _________
от  ________________ 20____г.  заключили  настоящий договор  (далее  -
"Договор") о нижеследующем:

                       I. Предмет и цель аренды

     1.1. Арендодатель сдает, а  Арендатор принимает в пользование  на
условиях аренды  земельный  участок из  земель  населенных пунктов,  с
кадастровым номером  18:26:______________,  общей площадью  __________
кв.   м.   (_______________________кв.   м.)   с   адресом   (адресным
ориентиром): ____________________________________________________,
_____________________________________________________________________________

именуемый(-ые) в дальнейшем "Участок".
     1.2. Границы  Участка  закреплены   в  натуре  и  обозначены   на
прилагаемой к  Договору карте (плане)  земельного Участка  поворотными
точками. План Участка указан в Приложении N 1 к настоящему Договору  и
является его неотъемлемой частью.
     1.3. На Участке имеются объекты недвижимости: отсутствуют.
     1.4. Вне    границ   Участка    по    Договору   на    Арендатора
распространяются права  ограниченного пользования  на землях  соседних
участков (сервитуты, предоставляющие Арендатору права прохода, проезда
через  соседний участок,  эксплуатации  линий электропередачи,  связи,
трубопроводов, водоснабжения, канализации, объектов мелиорации и др.).
 не оговорены
     
     
     1.5. Разрешенное использование:
_________________________________________________
     1.6. Изменение разрешенного использования не допускается без
согласия Арендодателя.

             II. Срок действия Договора и арендная плата
          
     2.1. Настоящий Договор заключен на 2 (два) года с даты подписания
акта приема-передачи и вступает в  силу с момента его  государственной
регистрации   в   Управлении   Федеральной   службы    государственной
регистрации, кадастра и картографии по Удмуртской Республике.
     2.2. Размер арендной платы за 1 (один) год, определенный согласно
протоколу о результатах аукциона  N ________ от  ______________20___г.
составляет:                                            _______________
(__________________________________________________________).
     Размер арендной   платы   за   второй   год   аренды   составляет
______________
(____________________________________________________________________).
     2.3. Внесенный Арендатором задаток в размере  ___________________
(_______________________________________)  засчитан  в  счет  арендной
платы, указанной в п. 2.2. настоящего Договора.
     2.4. Арендатором внесена арендная плата  за 1 (один) год  (первый
год         аренды)          в         размере          ______________
(_________________________________________________),   в   том   числе
задаток.
     2.5. Арендная   плата   исчисляется  с   даты   подписания   акта
приема-передачи.
     2.6. Арендная плата за второй год аренды вносится ежеквартально в
сроки не позднее  15 марта, 15  июня, 15  сентября, 15 ноября  равными
долями.
     2.7. Платежи вносятся Арендатором на  счет УФК по УР, открытый  в
ГРКЦ  НБ   Удмуртской  Республики   Банка  России   г.  Ижевска,   р/с
40101810200000010001,    ИНН    1831114746/КПП183101001    (Управление
земельных ресурсов  и  землеустройства Администрации  г. Ижевска)  БИК
049401001, код бюджетной классификации  903 111 05012 040000 120,  код
ОКАТО  муниципального  образования  (городской  округ  город   Ижевск)
94401000000.
     При оформлении платежных  и расчетных документов  указать в  поле
"Назначение  платежа" номер  и  дату  Договора  и период,  за  который
вносится арендная плата.
     2.8. Арендная  плата является  одной  из форм  платы  за землю  и
перечисляется  в   полном   объеме  на   счета  органов   федерального
казначейства  по  УР  с  последующим  распределением  доходов  от   их
поступлений  между уровнями  бюджетной  системы  РФ в  соответствии  с
действующим  законодательством.   Управление   земельных  ресурсов   и
землеустройства  Администрации  г.  Ижевска  осуществляет   начисление
арендной платы и контроль за ее поступлением.
     2.9.В случае  сдачи   Арендатором  объекта   в  эксплуатацию   до
истечения срока действия Договора  арендная плата должна быть  внесена
Арендатором за 2 (два) года аренды.

                III. Права и обязанности Арендодателя

     3.1. Арендодатель имеет право:
     3.1.1. Проводить на территории, оговоренной настоящим  Договором,
все  виды работ  по  ремонту и  обслуживанию  своей собственности  или
собственности  третьих  лиц, расположенные  на  территории  земельного
Участка.
     3.1.2. Осуществлять контроль за использованием и охраной  земель,
предоставленных в аренду.
     3.1.3. На   возмещение   убытков,   включая   упущенную   выгоду,
причиненных  ухудшением  качества  арендованных  земель  в  результате
деятельности Арендатора.
     3.1.4. Требовать погашения задолженности по арендным платежам  по
настоящему договору  с  передающей стороны  при согласовании  договора
переуступки (перенайма, цессии) прав по настоящему договору. Требовать
от Арендатора соблюдения принципа единства судьбы земельного участка и
прочно связанных с ним объектов.
     3.2. Арендодатель обязан:
     3.2.1. Не вмешиваться  в  хозяйственную деятельность  Арендатора,
если она не противоречит  условиям настоящего Договора и  действующего
законодательства.
     3.2.2. Выполнять в полном объеме все условия Договора.

                  IV. Права и обязанности Арендатора

     4.1. Арендатор  имеет  право  с  согласия  Арендодателя   сдавать
Участок в  субаренду в  пределах  срока Договора,  передавать права  и
обязанности по договору третьему лицу.
     4.2. Арендатор обязан:
     4.2.1. Использовать  Участок   исключительно  в  соответствии   с
целями, указанными в п. 1.5. Договора и в пределах отведенных границ.
     4.2.2. Не допускать действий, приводящих к ухудшению качественных
характеристик Участка,   экологической   обстановки   на    арендуемой
территории, а  также  к загрязнению  прилегающих земель.  Осуществлять
благоустройства и содержать в надлежащем санитарном состоянии Участок.
     4.2.3. Обеспечить   Арендодателю   и   органам   государственного
контроля и надзора свободный доступ на Участок для осмотра и  проверки
соблюдения договорных условий.
     4.2.4. Выполнять в  соответствии с требованиями  эксплуатационных
служб условия содержания городских подземных и наземных  коммуникаций,
сооружений, дорог, проездов и т.  п. и не препятствовать их ремонту  и
обслуживанию.
     4.2.5. Своевременно и полностью выплачивать Арендодателю арендную
плату в  размере и  порядке,  определяемыми Договором  и  последующими
изменениями и дополнениями к нему.
     4.2.6. Немедленно   извещать   Арендодателя   и   соответствующие
государственные органы о всякой аварии или ином событии, нанесшем (или
грозящем  нанести) Участку  и  находящимся на  нем  объектам, а  также
близлежащим участкам  ущерб,  и своевременно  принимать все  возможные
меры по  предотвращению  угрозы и  против  дальнейшего разрушения  или
повреждения Участка и расположенных на нем объектов.
     4.2.7. Уведомлять Арендодателя о  передаче прав собственности  на
здание, строение,  сооружение,  расположенные на  Участке,  в срок  не
позднее 10 (десяти) календарных дней после совершения сделки.
     4.2.8. После окончания срока  действия Договора передать  Участок
Арендодателю  в   состоянии  и  качестве   не  хуже   первоначального,
оговоренного в главе I Договора.
     4.2.9. Не препятствовать  юридическим  лицам, осуществляющим  (на
основании  соответствующего  решения уполномоченного  органа  местного
самоуправления) геодезические, геологоразведочные,  землеустроительные
и другие исследования и изыскания в проведении этих работ.
     4.2.10. В соответствии с  ФЗ "О государственной регистрации  прав
на   недвижимое  имущество   и   сделок  с   ним"   в  месячный   срок
зарегистрировать Договор за счет собственных средств.
     4.2.11. Не  сдавать Участок,  как  в  целом,  так и  частично,  в
субаренду, а  также передавать  свои права и  обязанности по  Договору
третьим лицам без согласия Арендодателя.
     4.2.12. Заключить  договор  о  передаче прав  и  обязанностей  по
Договору с новым  правообладателем всех зданий, строений,  сооружений,
расположенных на Участке в  случае перехода прав Арендатора на  данные
объекты к новому правообладателю.
     4.2.13. При  передаче  прав  и обязанностей  по  Договору  аренды
третьим лицам погасить имеющуюся задолженность по арендной плате.

                      V. Ответственность Сторон

     5.1. В случае неисполнения  или ненадлежащего исполнения  условий
Договора  виновная  Сторона  обязана  возместить  причиненные  убытки,
включая упущенную выгоду, в соответствии с законодательством.
     5.2. За каждый день  просрочки внесения арендной платы  Арендатор
уплачивает  Арендодателю  пени   в  размере  одной  трехсотой   ставки
рефинансирования  Центрального  банка  Российской  Федерации  на  день
исполнения денежного  обязательства от размера  не внесенной  арендной
платы  за  каждый  день  просрочки.  Пени  перечисляются  в   порядке,
предусмотренном п. 2.7. Договора.
            5.3. В случае самовольной передачи Арендатором своих  прав
аренды в  залог  (ипотеку), в  установной  капитал юридического  лица,
отчуждение права аренды (переуступка  прав), в случае сдачи участка  в
субаренду,  скрытую субаренду  (договор  о совместной  деятельности  с
предоставлением площади),  сдачи участка  в безвозмездное  пользование
без  согласия  Арендодателя, когда  такое  согласование  предусмотрено
Договором, Арендатор обязан уплатить штраф  в размере 25 % от  размера
арендной платы  за 1  (один)  год, установленной  на момент  выявления
нарушения. Штраф уплачивается в бюджет города Ижевска.
              5.4. За  самовольное   занятие  земельного  участка   за
границами отвода  Арендатор обязан уплатить  штраф в  размере 25 %  от
размера  арендной платы  за  1  (один)  год, установленной  на  момент
выявления нарушения. Штраф уплачивается в бюджет города Ижевска.
                5.5. Уплата неустойки  (штрафа,  пени) не  освобождает
Стороны от выполнения лежащих на них обязательств по Договору.

      VI. Изменение, расторжение, прекращение действия Договора

     6.1. Договор может быть расторгнут досрочно по соглашению сторон.
С момента  государственной   регистрации   соглашения  о   расторжении
Договора,  Договор считается  расторгнутым,  при этом  арендная  плата
должна быть внесена Арендатором за 2 (два) года аренды.
     6.2. Договор прекращает свое действие по окончанию его срока.
     6.3. Дополнения  и  изменения, вносимые  в  Договор,  оформляются
дополнительными соглашениями Сторон.
     6.4. Договор может быть расторгнут по требованию Арендодателя  по
решению  суда  при следующих,  признаваемых  Сторонами  существенными,
нарушениях условий Договора:
            6.4.1. В     случаях,     предусмотренных      действующим
законодательством.
     6.4.2. При   загрязнении   Арендатором  Участка   химическими   и
радиоактивными  веществами,  производственными  отходами  и   сточными
водами, заражения бактериально-паразитическими и карантинными вредными
организмами  сверх   допустимых  норм,   а  также   в  иных   случаях,
предусмотренных земельным законодательством.
6.4.3. При нарушении разрешенного использования земельного участка.

                     VII. Особые условия Договора

     7.1. При  эксплуатации  земельного  участка  соблюдать   условия,
оговоренные  в  Протоколе   о  результатах   аукциона  N  _______   от
"___"______________20___г.
     7.2. Ограничений в  использовании и  обременений данного  участка
земли правами других лиц (арест, залог, права третьих лиц и т. д.): не
оговорено.

                         VIII. Прочие условия

              8.1. В  случае  изменения  адреса  или  иных  реквизитов
Стороны обязаны уведомить об этом  друг друга в недельный срок со  дня
таких изменений.
     8.2. Вопросы,   не   урегулированные   Договором,    регулируются
действующим законодательством.
     8.3. Споры, возникающие при исполнении Договора,  рассматриваются
судами УР, арбитражным судом УР  в соответствии с их компетенцией  или
разрешаются обоюдным  согласием  Сторон в  соответствии с  действующим
законодательством.
     8.4. Настоящий  Договор  аренды  подписан  в  трех   экземплярах,
имеющих равную юридическую силу, находящихся:

                                                                                  
    - Управление  земельных  ресурсов  и  землеустройства  Администрации     - 1  
  города Ижевска                                                            экз.  
                                                                                  
    - ________________________________________________________________       - 1  
                                                                            экз.  
                                                                                  
    -Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра     - 1  
  и картографии по Удмуртской Республике.                                   экз.  
                                                                                  

                      IX. Приложения к Договору

     Неотъемлемыми частями Договора являются следующие приложения:
|————————————————————————————————————————————————————————————————————————|—————————|
| 1. Карта (план) земельного участка                                     | - 1     |
|                                                                        | лист    |
|————————————————————————————————————————————————————————————————————————|—————————|
| 2. Копия Протокола N_______ от ____________________                    | - 1     |
|                                                                        | лист    |
|————————————————————————————————————————————————————————————————————————|—————————|
| 3. Акт приема-передачи                                                 | - 1     |
|                                                                        | лист    |
|————————————————————————————————————————————————————————————————————————|—————————|

                      Юридические адреса Сторон

                                                                                      
                Арендодатель:                               Арендатор:                
                                                                                      
  Юридический адрес: 426033,                  _____________________________________   
  г. Ижевск, ул. 50 лет Пионерии, 47          Адрес: _______________________________  
  ИНН 1831114746/КПП 183101001                ИНН ________________КПП____________     
  ОГРН 1061831037498                                                                  
  Управление земельных ресурсов и             _________________________               
  землеустройства Администрации города        /___________/                           
  Ижевска                                     подпись)                                
  Телефон 50-47-00                                                                    
                                                                                      
                                                                                      
    М.П.                                                                              
                                        /О.                                           
  В. Большова/                                                                        
                  подпись)                                                            
                                                                                      


                                 АКТ
                  приема-передачи земельного участка

"____" ___________20__ г. г. Ижевск

     Администрация г. Ижевска, в лице начальника Управления  земельных
ресурсов и землеустройства  Администрации г. Ижевска Большовой  Оксаны
Владимировны,  действующей  на   основании  Положения  об   Управлении
земельных  ресурсов  и   землеустройства  Администрации  г.   Ижевска,
утвержденного Решением Городской думы города Ижевска от 06.06.2006г. N
115, именуемая в дальнейшем "Арендодатель", с одной стороны, и
     

в лице
_______________________________________________________________,
действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем  "Арендатор",
с  другой стороны,  (далее  -  "Стороны"),  на основании  протокола  о
результатах аукциона  N _______  от "___"___________20__г.,  составили
настоящий акт (далее "Акт") о нижеследующем:
     В соответствии   с    Договором    аренды   земельного    участка
"Арендодатель" передает в  аренду, а  "Арендатор", принимает в  аренду
земельный участок с кадастровым номером 18:26:________________,  общей
площадью______________ (_________________________кв.м).
Характеристика передаваемого земельного участка:
Местоположение:
_____________________________________________________________________.
Категория земель         ____________         земли         населенных
пунктов__________________________________
Разрешенное использование:
______________________________________________________________________
     Арендатор обязуется использовать земельный участок в соответствии
с его     разрешенным     использованием,     соблюдать     земельное,
градостроительное и природоохранное законодательство.
     Приемкой по   настоящему   Акту  земельного   участка   Арендатор
подтверждает,   что   земельный  участок   передается   в   состоянии,
соответствующем условиям Договора аренды, пригодном для  использования
в соответствии с его разрешенным использованием.
     Настоящий акт   приема-передачи   составлен  в   трех   подлинных
экземплярах,  по  одному  для  каждой  из  сторон,  один  экземпляр  -
Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра  и
картографии по Удмуртской Республике.
          


     

          Передал: Принял:



                                                        Приложение N 6



Схема размещения земельного участка с адресным ориентиром: примерно в
     71 м на юго-восток от жилого дома N 34 по улице Биатлонистов
               (микрорайон Горка) в Октябрьском районе