|
Расширенный поиск
Постановление Администрации г.Ижевска от 14.10.2013 № 1251ПОСТАНОВЛЕНИЕ АДМИНИСТРАЦИИ Г. ИЖЕВСКА от 14 октября 2013 года N 1251 Об утверждении условий организации и проведения аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности, с адресным ориентиром: в 60 м на запад от жилого дома N 19 по улице Кирзаводская в Ленинском районе для размещения временной специальной открытой автостоянки, не являющейся объектом недвижимости В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", постановлением Правительства РФ от 11.11.2002 г. N 808 "Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков", руководствуясь Уставом города Ижевска, ПОСТАНОВЛЯЮ: 1. Утвердить условия организации и проведения аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности, с адресным ориентиром: в 60 м на запад от жилого дома N 19 по улице Кирзаводская в Ленинском районе для размещения временной специальной открытой автостоянки, не являющейся объектом недвижимости (прилагаются). 2. Возложить функции Организатора аукциона на Управление земельных ресурсов и землеустройства Администрации города Ижевска. 3. Организатору аукциона провести аукцион по продаже права на заключение договора аренды земельного участка для размещения временной специальной открытой автостоянки, не являющейся объектом недвижимости. 4. Управлению земельных ресурсов и землеустройства Администрации города Ижевска разместить Извещение о проведении аукциона в официальных средствах массовой информации, в том числе на официальном сайте Администрации города Ижевска в срок до "16" октября 2013г. 5. Контроль за исполнением постановления возложить на Заместителя Главы Администрации - Руководителя аппарата Администрации города Ижевска С.А. Климова. Глава Администрации г. Ижевска Д.В. Агашин Утверждены постановлением Администрации города Ижевска от 14.10.2013 г. N 1251 УСЛОВИЯ организации и проведения аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности, с адресным ориентиром: в 60 м на запад от жилого дома N 19 по улице Кирзаводская в Ленинском районе для размещения временной специальной открытой автостоянки, не являющейся объектом недвижимости. |———————————————————————————|———————————————————————————————————————| | Продавец | Администрация города Ижевска в лице | | | Управления земельных ресурсов и | | | землеустройства | | | | |———————————————————————————|———————————————————————————————————————| | Организатор аукциона | Управление земельных ресурсов и | | | землеустройства Администрации города | | | Ижевска | | | | |———————————————————————————|———————————————————————————————————————| | Предмет аукциона | Право на заключение договора аренды | | | земельного участка | |———————————————————————————|———————————————————————————————————————| Содержание: 1. Извещение о проведении аукциона 2. Документация к аукциону Приложения: N1 Форма заявки на участие в аукционе по продаже права на заключение договора аренды земельного участка для юридического лица N2 Форма заявки на участие в аукционе по продаже права на заключение договора аренды земельного участка для индивидуального предпринимателя N3 Форма заявки на участие в аукционе по продаже права на заключение договора аренды земельного участка для физического лица N4 Форма договора о задатке для участия в аукционе N5 Форма договора аренды земельного участка с приложением акта приема передачи земельного участка N 6 Ситуационный план земельного участка с адресным ориентиром: в 60м на запад от жилого дома N19 по ул.Кирзаводская в Ленинском районе 1. Извещение о проведении аукциона Администрация города Ижевска в лице Управления земельных ресурсов и землеустройства объявляет о проведении открытого аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка для РАЗМЕЩЕНИЯ ВРЕМННОЙ СПЕЦИАЛЬНОЙ ОТКРЫТОЙ АВТОСТОЯНКИ, НЕ ЯВЛЯЮЩЕЙСЯ ОБЪЕКТОМ НЕДВИЖИМОСТИ. |—————————————————|———————|——————————————————|———————————|———————————|———————————|————————————|————————————| | Адрес участка | Пло | Кадастровый | Начальный | Задаток | "Шаг" | Срок | Дата и | | (адресный | щадь, | номер | размер | для | аукциона, | подачи | время | | ориентир) | кв.м | | арендной | участия, | руб. | заявок | проведения | | | | | платы | руб. | | | аукциона | | | | | за 1 | | | | | | | | | (один) | | | | | | | | | год, руб. | | | | | |—————————————————|———————|——————————————————|———————————|———————————|———————————|————————————|————————————| | г. Ижевск, | 919 | 18:26:041146:475 | 125 000 | 25 000 | 5 000 | С "15" | "19" | | Ленинском | | | (Сто | (Двадцать | (Пять | октября | ноября | | район, в 60м на | | | двадцать | пять | тысяч) | 2013г. | 2013г. | | запад от дома | | | пять | тысяч) | | по "14" | в 09 час. | | N19 по | | | тысяч) | | | ноября | 00 мин. | | ул.Кирзаводская | | | | | | 2013г. | | |—————————————————|———————|——————————————————|———————————|———————————|———————————|————————————|————————————| 1.Продавец: Администрация города Ижевска в лице Управления земельных ресурсов и землеустройства (г. Ижевск, ул. 50 лет Пионерии, 47). 2.Организатор аукциона: Управление земельных ресурсов и землеустройства Администрации города Ижевска. 3.Наименование органа местного самоуправления, принявшего решение о проведении аукциона, о реквизитах указанного решения: Администрация города Ижевска, постановление Администрации города Ижевска от 14.10.2013г. N 1251. Аукцион проводится в соответствии с Земельным кодексом РФ, постановлением Правительства РФ от 11.11.2002 г. N 808 "Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков". 4. Предмет аукциона: право на заключение договора аренды земельного участка. Срок аренды: 3 (три) года с даты подписания акта приема-передачи земельного участка. Договор прекращает свое действие по окончанию его срока. 5. Разрешенное использование земельного участка: Д1-1 - зона многофункциональной общественно-деловой застройки. Размещение временной специальной открытой автостоянки, не являющейся объектом недвижимости (далее - объект). 6. Обременения и ограничения в использовании земельного участка: в том числе: - 53 кв.м. в охранной зоне кабельной линии связи; - 36 кв.м. в охранной зоне электросетей; - 53 кв.м. и 25 кв.м. в охранной зоне газопровода. На земельном участке запрещается строительство объектов недвижимости. 7. Категория земель и сведения о правообладателе: земли населенных пунктов, находящиеся в государственной собственности. Технические условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения: 1) МУП г.Ижевска "Ижевские электрические сети" 1. Мероприятия по технологическому присоединению, выполняемые Сетевой организацией: 1.1. Монтаж на ТП-112 силовых трансформаторов на 250 кВА в количестве 2 шт. 1.2. Разработка проектной документации и монтаж кабельных линий от обеих СШ РУ-0,4 кВ ТП-112 до ВРУ объекта. Марку и сечение кабелей определить проектом. 1.3. Фактическое присоединение энергопринимающих устройств заявителя к электрическим сетям. 1.4. Фактическая подача напряжения и мощность, осуществляемая путем включения коммутационных аппаратов (фиксации коммутационных аппаратов в положении "включено") на ТП-112. 2. Мероприятия по технологическому присоединению, выполняемые Заявителем: 2.1. Монтаж на объекте вводного распределительного устройства, отвечающего требованиям категории надежности. 2.2. Монтаж на проектируемом объекте электронной системы учета электроэнергии с дистанционной передачей данных. 2.3. При наличии токоприёмников, являющихся потенциальным источником искажений ПКЭ предусмотреть мероприятия, обеспечивающие соблюдение требований ГОСТ 13109-97. Обеспечение качества электроэнергии отразить в проекте системы электроснабжения. 2.4. Разработать проектную документацию и согласовать с заинтересованными организациями. 2.5. Монтаж эл.сетей и эл.установок выполнить в соответствии с требованиями ПУЭ (Правил устройства электроустановок). 2.6. Коммерческую группу учета предъявить представителям службы коммерческого учета электроэнергии. 2.7. В установленном порядке оформить допуск в эксплуатацию электроустановок. 3. Срок действия технических условий составляет до 03.12.2014г. 2) РОАО "Удмуртгаз" Направление использование газа: Отопление, ГВС. Установленный объем потребления природного газа (для производственных, общественных, административных, бытовых зданий или помещений, котельных): 20,3 м(3)/час (максимальный часовой расход газа). Давление газа в точке подключения: от 0,002 МПа до 0,0018 МПа. Диаметр, координаты газопровода в точке подключения: Д-159 мм. На опорах вдоль территории жилого дома N19 ул.Кирзаводская. Материал трубы и тип изоляции (при наличии) в точке подключения: сталь. 3) МУП г.Ижевска "Ижводоканал" Требуемое количество водопроводных вводов: 1 Требуемое давление на хоз. бытовые нужды 2,0 (уточнить проектом) атм Расходы питьевой воды: - хозяйственно-бытовые нужды 1,256 м(3)/сут - полив 0,825 м(3)/сут - разовое заполнение системы отопления 0,192 (уточнить проектом) м(3) - подпитка системы отопления 0,192 (уточнить проектом) м(3)/сут Пожаротушение - внутреннее 2,5 л/сек - наружное 10,0 л/сек Сброс сточных вод: - хозяйственно-фекальных: 1,448 (уточнить проектом) м(3)/сут Планируемый срок ввода в эксплуатацию - 2012-2013 гг. Условия присоединения объекта. Место присоединения водопровода. Подключение проектируемого объекта предусмотреть от коммунального водопровода диаметром Д=250 мм, проходящего юго-западнее отведенного земельного участка, в существующем ведомственном колодце на вводе на базу ООО "Удмуртоптторг" (ул.Саранская, 1а). Трассу и диаметр ввода определить проектом. До начала проектирования организацией, имеющей допуск СРО на выполнение данного вида работ, выполнить обследование колодца на подключение (с вызовом представителя владельца данного колодца) с составлением обмерочного чертежа; по результатам обследования предусмотреть необходимые мероприятия (определить конкретную точку подключения, капитальный ремонт колодца, его расширение и т.д.) Подключение в ведомственном колодце, работы по его расширению (при необходимости согласовать с владельцем - ООО "Удмуртоптторг" (см.ст.209 Гражданского Кодекса РФ)). Наружное пожаротушение предусмотреть от двух пожарных гидрантов (ПГ). - одного - проектируемого (установить на проектируемом вводе после стальной отключающей запорной арматуры); - второго - существующего, расположенного с южной стороны жилого дома N19 по ул.Кирзаводской. Предусмотреть переключение ввода на проектируемый "Водопровод от ул.Клубной по ул.Орловской, Александровской, Саратовской до ул.Нагорной - Кирпичной в Ленинском районе г.Ижевска" (ТУ N17 от 17.02.2010 года; заказчик - МУП г.Ижевска "Ижводоканал"); отразить в проекте. Гарантированный напор в месте присоединения к коммунальному водопроводу 4,7 атм на отм. 120,0 м (колебание давления в водопроводной сети "нижней" зоны водоснабжения в течение суток составляет 2,0 атм.). Глубину заложения труб принять 2,2 м от поверхности земли до верха трубы. На вводе водопровода предусмотреть один водомерный узел и регулятор давления. Средства измерения и узлы учета устанавливаются в соответствии с нормативными требованиями. Водомерный узел, в т.ч. калибр и место установки водомеров согласовать с абонентской службой МУП г.Ижевска "Ижводоканал" по адресу: ул.М.Горького, 51. На водомерном узле предусмотреть обводную линию для пропуска противопожарного расхода с электрифицированной задвижкой, открывающейся автоматически от кнопок, установленных у пожарных кранов. Место присоединения канализации. Подключение предусмотреть по одному из двух вариантов: Вариант 1: к ведомственной канализации диаметром Д=250 мм, проходящей с западной и северной стороны отведенного земельного участка. Подключение к ведомственной канализации согласовать с владельцем - ООО "Удмуртоптторг" (см.ст.209 Гражданского Кодекса РФ). Вариант 2: к коммунальной канализации диаметром Д=150/200 мм, идущей с восточной и северо-восточной сторон проектируемого объекта (от жилого дома N19 по ул.Кирзаводская). данную канализацию от колодца на подключении до канализации Д=250 мм, идущей с северной стороны жилого дома N19 по ул.Кирзаводской, проверить на пропуск требуемого расхода стоков, при необходимости переложить (отразить в проекте). По обоим вариантам: - присоединение выполнить в существующем колодце на "полку" лотка; - трассу и диаметр проектируемой канализации определить проектом; - до начала проектирования организацией, имеющей допуск СРО на выполнение данного вида работ, выполнить обследование колодца на подключении с составлением обмерочного чертежа (обследование ведомственного колодца производить с вывозом представителя его владельца); по результатам обследования предусмотреть необходимые мероприятия (капитальный ремонт колодца, его расширение и т.д.; кирпичный колодец заменить на железобетонный). При необходимости для канализования объекта предусмотреть устройство канализационной насосной установки, разместив ее на отведенной территории, с соблюдением нормативных требований (в т.ч. требований п.1.10. СНиП 2.04.03-85). При проектировании выполнить требования СП 2.3.6.1066-01. Качество сточных вод должно соответствовать требованиям, установленным "Условиями приема загрязняющих веществ в сточных водах, отводимых в систему коммунальной канализации г.Ижевска", утвержденными постановлением администрации г.Ижевска N42 от 02.02.2005 года. В проекте предусмотреть соответствующие мероприятии, в т.ч. оборудовать контрольный колодец. Раздел проекта по качеству сточных вод согласовать с Группой контроля за про.стоками МУП г.Ижевска "Ижводоканал" (рук.Сыч С.А. тел.78-28-21). Особые условия. 1. В соответствии с утвержденной Решением Городской Думы г.Ижевска от 25.06.2009 года N501 "Инвестиционной программой МУП г.Ижевска "Ижводоканал" на 2010 - 1полугодие 2013 годы" - строительство общегородских магистральных водопроводов и модернизация технологических сооружений очистных сооружений канализации, постановлением Администрации г.Ижевска от 31.05.2012 года N546 с 01.07.2012 года установлен тариф на подключение к сетям МУП г.Ижевска "Ижводоканал": водоснабжения - 148713,36 руб/м(3)/час (без НДС); водоотведения - 198891,81 руб/м(3)/час (без НДС); (отразить в проекте, в т.ч. в смете). Договор о подключении к сетям водоснабжения и водоотведения проектируемого объекта будет заключен после уточнения данных по требуемым часовым нагрузкам проектируемого объекта на стадии рабочего проектирования по действующим на момент заключения тарифам. 2. Проект увязать с проектируемым объектом: "Водопровод от ул.Клубной по ул.Орловской, Александровской, Саратовской до ул.Нагорной - Кирпичной в Ленинском районе г.Ижевска" (ТУ N17 от 17.02.2010года; заказчик - МУП г.Ижевска "Ижводоканал"). 3. При размещении сооружений и инженерных коммуникаций в проекте учесть сохранность и надежное функционирование существующих сетей водопровода и канализации, безопасность их эксплуатации и возможность проведения ремонтных работ. 4. Благоустройство выполнить в соответствии с нормативными требованиями, в т.ч. приёмники мусора разместить на расстоянии не менее 10,0 м от сетей водопровода (см. п.2.4.3, п.3.4.1 СанПиН 2.1.4.1110-02 и п.10.38 СНиП 2.04.02-84*); гостевые автостоянки на сетях водопровода и канализации не размещать. 5. Поверхностные, дренажные, условно - чистые и агрессивные стоки в городскую хозяйственно-бытовую канализацию не принимаются. 6. Проект выполнить на реальной современной геологической и топографической основе в М 1:500, согласованной с ГУАиГ. До предоставления в МУП г.Ижевска "Ижводоканал" съемку согласовать с владельцем ведомственных сетей водопровода канализации - ООО "Удмуртоптторг". 7. При наличии расходов воды (в т.ч.на нужды пожаротушения), либо изменении иных параметров заказчику необходимо запросить корректировку ТУ в МУП г.Ижевска "Ижводоканал". 8. Условия подключения (технические условия для присоединения) являются основанием только для проектирования и не дают право на производство работ, подключение к сетям. 9. Данные технические условия подготовлены с учетом ранее полученных ОАО "Удмуртгипрозем" ТУ N138 от 03.11.2010 года (см. п.4 "Правил подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения", утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.02.2006 года N83). 10. Ответственность за соответствие проектной документации требованиям технических регламентов несёт проектная организация (см. ст.60 Градостроительного Кодекса РФ). 11. До предоставления в МУП г.Ижевска "Ижводоканал" в проекте согласовать с заказчиком материал наружных трубопроводов. 12. Проект водоснабжения представить на согласование производства земляных работ в двух экземплярах, один из которых безвозмездно остается в МУП г.Ижевска "Ижводоканал" для ведения надзора за выполнением мероприятий по присоединению объекта (технического надзора). Проект проверяется на: - соответствие выданным техническим условиям; - выполнение мероприятий по присоединению к действующим сетям; - рациональность принятого решения по наружным сетям водоснабжения; - обеспечение сохранности и надежного функционирования существующих сетей водопровода, безопасность их эксплуатации и возможность проведения ремонтных работ. 13. Условия подключения (технические условия для присоединения) действительны до 19.09.2015г. 8. Показ участка будет проводиться: "22" октября 2013 г. в 08ч. 15 мин. в присутствии представителя Организатора аукциона (сбор возле Управления земельных ресурсов и землеустройства) 9. Решение об отказе в проведении аукциона может быть принято Организатором аукциона в сроки, предусмотренные гражданским законодательством РФ, о чем он извещает участников аукциона не позднее 5 дней со дня принятия данного решения и возвращает в 3-дневный срок внесенные ими задатки. Извещение об отказе в проведении аукциона публикуется организатором аукциона в течение 5 дней в тех же средствах массовой информации, в которых было опубликовано извещение о проведении аукциона. 10. Порядок подачи заявки на участие в аукционе. Для участия в аукционе Претенденту требуется внести денежную сумму в размере 20 (двадцати) процентов начального размера арендной платы за 1 (один) год. Задаток перечисляется на счет |———————————————————————|——————————————————————————————————————————————————————————| |Получатель |Управление финансов Администрации г.Ижевска, (ЛСЧ| | |044903001, Управление земельных ресурсов и землеустройства| | |Администрации города Ижевска) | |———————————————————————|——————————————————————————————————————————————————————————| |ИНН |1831114746 | |———————————————————————|——————————————————————————————————————————————————————————| |КПП |183101001 | |———————————————————————|——————————————————————————————————————————————————————————| |Банк получателя |ГРКЦ НБ Удмуртской Респ. Банка России г.Ижевск | |———————————————————————|——————————————————————————————————————————————————————————| |Город банка |Ижевск | |———————————————————————|——————————————————————————————————————————————————————————| |БИК |049401001 | |———————————————————————|——————————————————————————————————————————————————————————| |Кор. счет | | |———————————————————————|——————————————————————————————————————————————————————————| |Расчетный счет |40302810900005000076 | |———————————————————————|——————————————————————————————————————————————————————————| |Назначение платежа |дата проведения аукциона и номер договора о задатке (в| | |случае его заключения) | |———————————————————————|——————————————————————————————————————————————————————————| Задаток, внесенный Победителем аукциона, засчитывается в счет арендной платы за 1 (один) год(первый год аренды). Всем лицам, которые принимали участие в аукционе, но не победили в нем, задатки возвращаются в течение 3 (трех) банковских дней со дня подписания протокола о результатах аукциона. Все условия возврата задатков регулируются постановлением Правительства РФ от 11.11.2002 г. N 808 "Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков" и договором о задатке. Договор о задатке для участия в аукционе заключается в соответствии с действующим законодательством. После того, как на расчетный счет, указанный выше, внесены денежные средства в размере задатка, Претендент обращается в Управление земельных ресурсов и землеустройства для подачи заявки на участие в аукционе. К заявке физического лица необходимо приложить: а) копию документа, удостоверяющего личность; б) документы, подтверждающие внесение задатка (например, платежное поручение об оплате задатка с отметкой банка об исполнении); в) доверенность или документ, подтверждающий полномочия действовать от имени Претендента (если требуется); г) опись представленных документов, подписанная Претендентом или его доверенным лицом. Представляется в 2-х (двух) экземплярах, один из которых после сверки всех представленных документов с указанием даты и времени (часы, минуты) приема заявки, удостоверенный подписью уполномоченного лица Организатора аукциона, возвращается Претенденту, а второй остается у Организатора аукциона вместе с заявкой. К заявке юридического лица (индивидуального предпринимателя) необходимо приложить: а) нотариально заверенные копии учредительных документов и свидетельства о государственной регистрации юридического лица, а так же выписку из решения уполномоченного органа юридического лица о совершении сделки (если это необходимо в соответствии с учредительными документами претендента) - для юридических лиц; свидетельство о государственной регистрации индивидуального предпринимателя - для индивидуальных предпринимателей; б) документы, подтверждающие внесение задатка (например, платежное поручение об оплате задатка с отметкой банка об исполнении); в) доверенность или документ, подтверждающий полномочия действовать от имени Претендента (если требуется); г) опись представленных документов, подписанная Претендентом или его доверенным лицом. Представляется в 2-х (двух) экземплярах, один из которых после сверки всех представленных документов с указанием даты и времени (часы, минуты) приема заявки, удостоверенный подписью уполномоченного лица Организатора аукциона, возвращается Претенденту, а второй остается у Организатора аукциона вместе с заявкой. Обращаем внимание: один Претендент вправе подать только одну заявку на участие в одном аукционе. Время приема заявок: рабочие дни, с понедельника до пятницы, с 10.00 до 16.00 часов, обед с 12.00 до 13.00. по местному времени. Заявка и опись представленных документов подаются в двух экземплярах. Заявка и представляемые Претендентом документы должны быть составлены на русском языке. Претендент имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме Организатора аукциона (ул. 50 лет Пионерии, 47, каб. 14). Опоздавшие заявки на участие. Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока ее приема, вместе с документами по описи, на которой делается отметка об отказе в принятии документов с указанием причины отказа, возвращается в день ее поступления Претенденту или его уполномоченному представителю под расписку. 11. Место определения участников аукциона: г. Ижевск, ул. 50 лет Пионерии, 47, каб. 14. 12. Дата и время определения участников аукциона: "15" ноября 2013 г., 16.00 часов по местному времени. 13. Порядок определения участников аукциона: в день определения участников аукциона Организатор аукциона рассматривает заявки и документы Претендентов, устанавливает факт поступления от Претендентов задатков на основании выписки (выписок) с соответствующего счета (счетов). По результатам рассмотрения документов Организатор аукциона принимает решение о признании Претендентов участниками аукциона или об отказе в допуске Претендентов к участию в аукционе, которое оформляется протоколом. 14. Место подведения итогов аукциона: г. Ижевск, ул. 50 лет Пионерии, 47, каб. 24. Результаты аукциона оформляются протоколом, который подписывается Организатором аукциона, аукционистом и победителем аукциона в день проведения аукциона. Протокол о результатах аукциона является основанием для заключения с победителем аукциона договора аренды земельного участка. Договор подлежит заключению в срок не позднее 5 дней со дня подписания протокола. 15. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер арендной платы за 1 (один) год. 16. Порядок оплаты. Победитель обязан, в течение 5 дней после подписания протокола о результатах аукциона оплатить арендную плату за 1 (один) год (первый год аренды). В указанную сумму входит сумма внесенного победителем задатка. Арендная плата за второй год аренды составляет размер арендной платы за первый год аренды. Арендная плата за третий год аренды составляет размер арендной платы за первый год аренды. Арендная плата за второй и последующие годы аренды вносится ежеквартально в сроки не позднее 15 марта, 15 июня, 15 сентября, 15 ноября равными долями. Договор может быть расторгнут досрочно по соглашению сторон. С момента государственной регистрации соглашения о расторжении Договора, Договор считается расторгнутым, при этом Арендатор обязан внести арендную плату за 3 (три) года аренды. Формы и перечень всех необходимых документов приведены в условиях аукциона, с которыми можно ознакомиться по адресу: г. Ижевск, ул. 50 лет Пионерии, 47, тел. (3412) 50-47-00; контактные лица: Сивцова Светлана Рафгатовна, Сутягина Елена Владимировна, Брускова Алсу Аскатовна 50-49-60 (каб.14); а также размещены на официальном сайте Администрации города Ижевска , 2. Документация к аукциону Порядок оформления прав на участие в аукционе Претендент не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям: а) представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении или оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации; б) заявка подана лицом, не уполномоченным Претендентом на осуществление таких действий; в) не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счет (счета), указанный в извещении о проведении аукциона. Сведения, которые содержатся в заявках Претендентов, не должны допускать двусмысленных толкований. Все документы, представленные Претендентом должны быть подписаны им, руководителем Претендента или уполномоченным лицом и скреплены печатью (все страницы представленных документов должны быть завизированы руководителем или уполномоченным лицом). Подчистки и исправления не допускаются. Все экземпляры документации должны иметь четкую печать текстов. Заявки, представляемые Претендентами, должны быть заполнены по всем пунктам, иначе заявки считаются недействительными. Заявка с прилагаемыми к ней документами регистрируются Организатором аукциона в журнале приема заявок с присвоением каждой заявке номера и с указанием даты и времени подачи документов. На каждом экземпляре документов Организатором аукциона делается отметка о принятии заявки с указанием номера, даты и времени подачи документов. Организатор аукциона обязан вернуть внесенный задаток Претенденту, не допущенному к участию в аукционе, в течение 3 (трех) банковских дней со дня оформления протокола о признании Претендентов участниками аукциона. Претенденты, признанные участниками аукциона, и Претенденты, не допущенные к участию в аукционе, уведомляются о принятом решении не позднее следующего рабочего дня с даты оформления данного решения протоколом путем вручения им под расписку соответствующего уведомления либо направления такого уведомления по почте заказным письмом. Отказ в проведении аукциона Решение об отказе в проведении аукциона может быть принято Организатором аукциона в сроки, предусмотренные гражданским законодательством Российской Федерации, о чем он извещает участников аукциона не позднее 5 дней со дня принятия данного решения и возвращает в 3-дневный срок внесенные ими задатки. Извещение об отказе в проведении аукциона публикуется не позднее 5 дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона в тех же средствах массовой информации, в которых было опубликовано извещение о проведении аукциона. Порядок проведения и оформления результатов аукциона Аукцион проводится в следующем порядке: а) аукцион ведет аукционист; б) аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик предмета аукциона, начального размера арендной платы, "шага аукциона" и порядка проведения аукциона. "Шаг аукциона" не изменяется в течение всего аукциона; в) участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начального размера арендной платы и каждого очередного размера арендной платы, в случае, если готовы заключить договор аренды в соответствии с этим размером арендной платы. г) каждый последующий размер арендной платы аукционист назначает путем увеличения текущего размера арендной платы на "шаг аукциона". После объявления очередного размера арендной платы аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующий размер арендной платы в соответствии с "шагом аукциона"; д) при отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор аренды в соответствии с названным размером арендной платы, аукционист повторяет этот размер арендной платы 3 раза. Если после троекратного объявления очередного размера арендной латы ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер билета которого был назван аукционистом последним; е) по завершении аукциона аукционист объявляет о продаже права на заключение договора аренды, называет размер арендной платы и номер билета победителя аукциона. Победителем аукциона признается участник, предложивший наибольший размер арендной платы за 1 (один) год. Организатор аукциона ведет протокол аукциона, в котором фиксируется последнее предложение о размере арендной платы. Протокол о результатах аукциона подписывается организатором аукциона, аукционистом и победителем аукциона в день проведения аукциона и является основанием для заключения договора аренды земельного участка. Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, второй - остается у Организатора аукциона. В протоколе указываются: а) регистрационный номер предмета аукциона; б) местоположение (адрес), кадастровый номер земельного участка, данные о государственной регистрации прав на земельный участок; в) предложения участников аукциона; г) имя (наименование) победителя (реквизиты юридического лица или паспортные данные гражданина); д) размер арендной платы. Организатор аукциона в течение 3 (трех) банковских дней со дня подписания протокола о результатах аукциона обязан возвратить задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем. Разъяснение документации Претендент (участник), которому необходимо получить какие-либо разъяснения документации об организации и проведении аукциона, может обратиться к Организатору аукциона с запросом о разъяснении документации в установленном порядке, направив запрос в письменной форме. Язык заявки Заявка, подготовленная Претендентом на участие в аукционе, а также вся корреспонденция и документация, связанные с проведением аукциона, должны быть написаны на русском языке. Правоспособность претендента Для участия в аукционе Претендент должен быть правоспособен на подачу заявки и заключение договора аренды земельного участка в соответствии с действующим законодательством. Отзыв заявки на участие в аукционе Претендент имеет право отозвать принятую Организатором аукциона заявку до окончания срока приема заявок, уведомив об этом (в письменной форме) Организатора аукциона по месту подачи заявок на участие. Организатор аукциона обязан возвратить внесенный задаток Претенденту в течение 3 (трех) банковских дней со дня регистрации отзыва заявки в журнале приема заявок. В случае отзыва заявки Претендентом позднее даты окончания приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона. Признание аукциона несостоявшимся. Аукцион признается несостоявшимся в случае, если: а) в аукционе участвовало менее 2 участников; б) ни один из участников аукциона после троекратного объявления начального размера арендной платы не поднял билет; в) победитель аукциона уклонился от подписания протокола о результатах аукциона, заключения договора аренды земельного участка. Организатор аукциона обязан в течение 3 (трех) банковских дней со дня подписания протокола о результатах аукциона возвратить внесенный участниками несостоявшегося аукциона задаток. В случае, предусмотренном подпунктом "в" пункта 8 данной документации внесенный победителем аукциона задаток ему не возвращается. Информация о результатах аукциона публикуется в тех же средствах массовой информации, в которых было опубликовано извещение о проведении аукциона, в месячный срок со дня заключения договора аренды земельного участка. Информация включает в себя: а) наименование органа местного самоуправления, принявшего решение о проведении аукциона, реквизиты указанного решения; б) наименование организатора аукциона; в) имя (наименование) победителя аукциона; г) местоположение (адрес), площадь, границы, кадастровый номер земельного участка. Организатор аукциона в случае признания аукциона несостоявшимся вправе объявить о повторном проведении аукциона. При этом могут быть изменены его условия. Разрешение разногласий Обжалование действий и решений при проведении аукциона осуществляется в соответствии с действующим законодательством. Законодательное регулирование Во всем остальном, что не предусмотрено настоящей документацией, правоотношения сторон регулируются действующим законодательством. Приложение N1 ЗАЯВКА на участие в аукционе по продаже права на заключение договора аренды земельного участка ПРЕТЕНДЕНТ:_______________________________________________________________________ _____________________________________________________________________________________ (Наименование и организационно-правовая форма юридического лица) ИНН__________________КПП_________________ОГРН___________________________________ Адрес юридического лица: Индекс_________________Город________________________________________________________ ул., пл., просп., пер., туп., бульв., пр. ____________________________________________________ дом _______ корпус _____ квартира _____телефон ________________факс ___________________ 1. Прошу принять заявку и прилагаемые документы для участия в открытом аукционе по продаже права на заключение договора аренды земельного участка, расположенного: _____________________________________________________________________________________ 2. В случае победы на аукционе принимаем на себя обязательство в срок не позднее 5 дней со дня подписания протокола о результатах аукциона оплатить арендную плату за 1 (один) год (первый год аренды), согласно протокола о результатах аукциона, с учетом того, что в указанную сумму входит сумма внесенного задатка. 3. В случае признания нас Победителем аукциона и нашего отказа от заключения договора аренды земельного участка либо невнесения в установленный срок арендной платы за 1 (один) год (первый год аренды), мы согласны с тем, что сумма внесенного нами задатка возврату не подлежит по основаниям, установленным в ч.2 ст. 381 ГК РФ. Реквизиты для возврата задатка |—————————————————————————|————————————————————————————————————————————————————————| |Получатель | | |—————————————————————————|————————————————————————————————————————————————————————| |ИНН | | |—————————————————————————|————————————————————————————————————————————————————————| |КПП | | |—————————————————————————|————————————————————————————————————————————————————————| |Банк получателя | | |—————————————————————————|————————————————————————————————————————————————————————| |Город банка | | |—————————————————————————|————————————————————————————————————————————————————————| |БИК | | |—————————————————————————|————————————————————————————————————————————————————————| |Кор. счет | | |—————————————————————————|————————————————————————————————————————————————————————| |Расчетный счет | | |—————————————————————————|————————————————————————————————————————————————————————| |Лицевой счет | | |—————————————————————————|————————————————————————————————————————————————————————| |Назначение платежа | | |—————————————————————————|————————————————————————————————————————————————————————| Претендент _____________________________________________________________________ (должность, Ф.И.О.) (доверенность) Дата "____" ____________20__г. ______________________________________ М.П. (подпись) ПРИЛОЖЕНИЕ: 1 2 Заявка принята "____"____________20__г. в_____, зарегистрирована за N______ Представитель организатора ________________________ /_______________________/ Приложение N2 ЗАЯВКА на участие в аукционе по продаже права на заключение договора аренды земельного участка ПРЕТЕНДЕНТ: Индивидуальный предприниматель Ф.И.О. (полностью) _____________________________________________________________________________________ ИНН _________________ОГРН ________________________________________________________ Свидетельство серия ___________номер _______________дата ____________________________ Паспорт серия ________номер _________ дата выдачи ___________ кем выдан _____________________________________________________________________________________ Адрес: Индекс ___________Город _____________________________________________________________ ул., пл., просп., пер., туп., бульв., пр. _____________________________________________________ дом _____ корпус _____ квартира______телефон ______________факс _______________________ 1. Прошу принять заявку и прилагаемые документы для участия в аукционе по продаже права на заключение договора аренды земельного участка, расположенного по: _____________________________________________________________________________________ 2. В случае победы на аукционе принимаю на себя обязательство в срок не позднее 5 дней со дня подписания протокола о результатах аукциона оплатить арендную плату за 1 (один) год (первый год аренды), согласно протокола о результатах аукциона, с учетом того, что в указанную сумму входит сумма внесенного задатка. 3. В случае признания меня Победителем аукциона и моего отказа от заключения договора аренды земельного участка, либо невнесения в установленный срок арендной платы за 1 (один) год (первый год аренды), мы согласны с тем, что сумма внесенного нами задатка возврату не подлежит по основаниям, установленным в ч.2 ст. 381 ГК РФ. Реквизиты для возврата задатка |—————————————————————————|——————————————————————————————————————————————————————————| |Получатель | | |—————————————————————————|——————————————————————————————————————————————————————————| |ИНН | | |—————————————————————————|——————————————————————————————————————————————————————————| |КПП | | |—————————————————————————|——————————————————————————————————————————————————————————| |Банк получателя | | |—————————————————————————|——————————————————————————————————————————————————————————| |Город банка | | |—————————————————————————|——————————————————————————————————————————————————————————| |БИК | | |—————————————————————————|——————————————————————————————————————————————————————————| |Кор. счет | | |—————————————————————————|——————————————————————————————————————————————————————————| |Расчетный счет | | |—————————————————————————|——————————————————————————————————————————————————————————| |Лицевой счет | | |—————————————————————————|——————————————————————————————————————————————————————————| |Назначение платежа | | |—————————————————————————|——————————————————————————————————————————————————————————| 4. Даю согласие на обработку персональных данных. Согласие действует со дня его подписания до дня отзыва в письменной форме. Претендент ______________________________________________________________________ (Ф.И.О. полностью) Дата "____" _____________20__г. __________________________________ М.П. (подпись) ПРИЛОЖЕНИЕ: 1. 2 Заявка принята "____"__________20__г. в ______, зарегистрирована за N______ Представитель организатора ____________________/__________________________/ Приложение N3 ЗАЯВКА на участие в аукционе по продаже права на заключение договора аренды земельного участка ПРЕТЕНДЕНТ: Фамилия, имя, отчество физического лица (полностью) _____________________________________________________________________________________ Паспорт серия _________номер ____________ дата выдачи _________________ кем выдан _____________________________________________________________________________________ Адрес регистрации, адрес места жительства: Индекс ____________Город ____________________________________________________________ Ул., пл., просп., пер., туп., бульв., пр. ____________________________________________________ Дом _____ корпус _____ квартира _________телефон __________________________ факс_______ 1. Прошу принять заявку и прилагаемые документы для участия в аукционе по продаже права на заключение договора аренды земельного участка, расположенного по: ____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ 2. В случае победы на аукционе принимаю на себя обязательство в срок не позднее 5 дней со дня подписания протокола о результатах аукциона оплатить арендную плату за 1 (один) год (первый год аренды), согласно протокола о результатах аукциона, с учетом того, что в указанную сумму входит сумма внесенного задатка. 3. В случае признания меня Победителем аукциона и моего отказа от заключения договора аренды земельного участка, либо невнесения в установленный срок арендной платы за 1 (один) год (первый год аренды), мы согласны с тем, что сумма внесенного нами задатка возврату не подлежит по основаниям, установленным в ч.2 ст. 381 ГК РФ. Реквизиты для возврата задатка |—————————————————————————|——————————————————————————————————————————————————————————| |Получатель | | |—————————————————————————|——————————————————————————————————————————————————————————| |ИНН | | |—————————————————————————|——————————————————————————————————————————————————————————| |КПП | | |—————————————————————————|——————————————————————————————————————————————————————————| |Банк получателя | | |—————————————————————————|——————————————————————————————————————————————————————————| |Город банка | | |—————————————————————————|——————————————————————————————————————————————————————————| |БИК | | |—————————————————————————|——————————————————————————————————————————————————————————| |Кор. счет | | |—————————————————————————|——————————————————————————————————————————————————————————| |Расчетный счет | | |—————————————————————————|——————————————————————————————————————————————————————————| |Лицевой счет | | |—————————————————————————|——————————————————————————————————————————————————————————| |Назначение платежа | | |—————————————————————————|——————————————————————————————————————————————————————————| 4. Даю согласие на обработку персональных данных. Согласие действует со дня его подписания до дня отзыва в письменной форме. Претендент ______________________________________________________________________ (Ф.И.О. полностью) Дата "____" __________________20__г. ______________________________ (подпись) ПРИЛОЖЕНИЕ: Заявка принята "____"________________20__г. в ______ , зарегистрирована за N_____ Представитель организатора ____________________/_____________________________/ Приложение N 4 Договор о задатке для участия в аукционе N ________ г. Ижевск "___" _________ 20__ г. Управление земельных ресурсов и землеустройства Администрации города Ижевска в лице Начальника Управления Большовой Оксаны Владимировны, действующей на основании Положения, именуемое в дальнейшем Сторона 1, с одной стороны, и __________________________________, именуемое в дальнейшем Сторона 2, в лице ______________________________________, действующего на основании _________________________, с другой стороны, а вместе именуемые Стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем. 1. Предмет договора 1.1. В соответствии с извещением о проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка площадью ___________________(кв.м) с кадастровым номером, расположенного ______________________________________________ который состоится "____" _____________ 20__г., Сторона 2 вносит, а Сторона 1 принимает задаток на участие в аукционе, именуемый далее Задаток. 1.2. Размер Задатка составляет __________ рублей _______коп. (НДС не облагается). 2. Порядок расчетов 2.1. Сторона 2 перечисляет на расчетный счет Стороны 1 всю сумму Задатка, указанную в п.1.2. настоящего Договора и, одновременно с подачей заявки на участие в аукционе, предъявляет копию платежного поручения с отметкой банка о его исполнении. Задаток должен поступить не позднее дня окончания приема заявок на участие в аукционе. Обязанность Стороны 2, указанная в п. 3.1 считается выполненной с момента зачисления задатка на счет Стороны 1. 2.2. Сторона 2 в платежном поручении в разделе "Назначение платежа" должна указать дату проведения аукциона, дату и номер договора о задатке. 3. Права и обязанности сторон 3.1. Сторона 2 обязана перечислить Задаток на расчетный счет Стороны 1 в порядке и в сроки, указанные в п.2.1 настоящего договора. 3.2. Сторона 1 возвращает задаток на расчетный счет Стороны 2, в случае если: 3.2.1. Сторона 2 не будет признана победителем аукциона. Задаток возвращается в течение 3 (трех) банковских дней со дня подписания протокола о результатах аукциона. 3.2.2. Аукцион признан не состоявшимся. Задаток возвращается в течение 3 (трех) банковских дней после подписания протокола о признании аукциона несостоявшимися. 3.2.3. Стороной 2 отозвана заявка до дня окончания срока приема заявок. Задаток возвращается в течение 3 (трех) банковских дней со дня регистрации отзыва заявки. В случае отзыва заявки Стороной 2 позднее дня окончания срока приема заявок Задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона. 3.3. Сторона 1 обязана вернуть внесенный Задаток Стороне 2, не допущенной к участию в аукционе, в течение 3 (трех) банковских дней со дня оформления протокола о признании претендентов участниками аукциона. 3.4. В случае объявления Стороны 2 победителем аукциона, сумма внесенного ею задатка засчитывается в счет арендной платы за 1 (один) год (первый год аренды) и подлежит перечислению Стороной 1 по реквизитам, указанным в п. 2.7. договора аренды. 3.5. Сторона 1 не возвращает Задаток в случае, если Сторона 2, признанная победителем аукциона, не произвела оплату арендной платы за 1 (один) год (первый год аренды) в сроки, установленные в протоколе о результатах аукциона. 4. Срок действия договора 4.1. Настоящий договор вступает в силу со дня его подписания и действует до исполнения Сторонами своих обязательств. 4.2. Отношения между Сторонами по настоящему договору прекращаются по исполнении ими всех условий настоящего договора и проведении полного взаиморасчета. 5. Разрешение споров 5.1. Споры, которые могут возникнуть при исполнении условий настоящего Договора, Стороны будут стремиться решать путем переговоров. При недостижении соглашения спорные вопросы разрешаются в судебном порядке и рассматриваются судами Удмуртской Республики, арбитражным судом Удмуртской Республики. 5.2. Взаимоотношения Сторон, не урегулированные настоящим Договором, регулируются действующим законодательством Российской Федерации. 6. Заключительные положения 6.1. Настоящий Договор составлен в двух подлинных экземплярах по одному для каждой из Сторон. Оба экземпляра идентичны и имеют равную юридическую силу. 6.2. Все изменения и дополнения к настоящему Договору действительны, если они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными представителями Сторон. 7. Реквизиты для возврата задатка |—————————————————————————|——————————————————————————————————————————————————————————| |Получатель | | |—————————————————————————|——————————————————————————————————————————————————————————| |ИНН | | |—————————————————————————|——————————————————————————————————————————————————————————| |КПП | | |—————————————————————————|——————————————————————————————————————————————————————————| |Банк получателя | | |—————————————————————————|——————————————————————————————————————————————————————————| |Город банка | | |—————————————————————————|——————————————————————————————————————————————————————————| |БИК | | |—————————————————————————|——————————————————————————————————————————————————————————| |Кор. счет | | |—————————————————————————|——————————————————————————————————————————————————————————| |Расчетный счет | | |—————————————————————————|——————————————————————————————————————————————————————————| |Лицевой счет | | |—————————————————————————|——————————————————————————————————————————————————————————| |Назначение платежа | | |—————————————————————————|——————————————————————————————————————————————————————————| 8. Адреса, банковские реквизиты Сторон Сторона 1: Сторона 2: Управление земельных ресурсов и _________________________________ землеустройства Администрации города _________________________________ Ижевска _________________________________ 426033, г. Ижевск, ул. 50 лет _________________________________ Пионерии, 47 _________________________________ Управление финансов Администрации города Ижевска (л/с 044903001, Управление земельных ресурсов и землеустройства Администрации города Ижевска), р/с 40302810900005000076, БИК 049401001 ИНН1831114746\ КПП183101001 Подписи Сторон |——————————————————————————————————————————————|——————————————————————————————————————| | ________________________ /Большова О.В. / | | | М.П. | | |——————————————————————————————————————————————|——————————————————————————————————————| Приложение N 5 ДОГОВОР о предоставлении земельного участка в пользование на условиях аренды (договор аренды земли) Ижевск N ________ " " 20___ г. Администрация города Ижевска, в лице начальника Управления земельных ресурсов и землеустройства Администрации города Ижевска Большовой Оксаны Владимировны, действующей на основании Положения об Управлении земельных ресурсов и землеустройства Администрации города Ижевска, утвержденного Решением Городской Думы города Ижевска УР от 06 июня 2006 г. N 115, именуемая в дальнейшем "Арендодатель", с одной стороны и ___________________________________________________________________________________ в лице _____________________________________________, действующего на основании ____________________________________________________________________________________ именуемый в дальнейшем "Арендатор", с другой стороны, (далее - "Стороны"), на основании протокола о результатах аукциона N _________ от "___"____________ 20____г. заключили настоящий договор (далее - "Договор") о нижеследующем: I. Предмет и цель аренды 1.1. Арендодатель сдает, а Арендатор принимает в пользование на условиях аренды земельный участок из земель населенных пунктов, с кадастровым номером 18:26:______________, общей площадью __________ кв. м. (_______________________кв. м.) с адресом (адресным ориентиром): _______________________________________________________, ____________________________________________________________________________________ именуемый(-ые) в дальнейшем "Участок". 1.2. Границы Участка закреплены в натуре и обозначены на прилагаемой к Договору карте (плане) земельного Участка поворотными точками. План Участка указан в Приложении N 1 к настоящему Договору и является его неотъемлемой частью. 1.3. На Участке имеются объекты недвижимости: отсутствуют. 1.4. Вне границ Участка по Договору на Арендатора распространяются права ограниченного пользования на землях соседних участков (сервитуты, предоставляющие Арендатору права прохода, проезда через соседний участок, эксплуатации линий электропередачи, связи, трубопроводов, водоснабжения, канализации, объектов мелиорации и др.). не оговорены 1.5. Разрешенное использование: _________________________________________________ 1.6. Изменение разрешенного использования не допускается без согласия Арендодателя. II. Срок действия Договора и арендная плата 2.1. Настоящий Договор заключен на 3 (три) года с даты подписания акта приема-передачи и вступает в силу с момента его государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Удмуртской Республике. 2.2. Размер арендной платы за 1 (один) год, определенный согласно протоколу о результатах аукциона N ________ от ______________20___г. составляет: _______________ (__________________________________________________________________________________). Размер арендной платы за второй год аренды составляет ______________ (__________________________________________________________________________________). Размер арендной платы за третий год аренды составляет ______________ (__________________________________________________________________________________). 2.3. Внесенный Арендатором задаток в размере ___________________ (_______________________________________) засчитан в счет арендной платы, указанной в п. 2.2. настоящего Договора. 2.4. Арендатором внесена арендная плата за 1 (один) год (первый год аренды) в размере ______________ (_________________________________________________), в том числе задаток. 2.5. Арендная плата исчисляется с даты подписания акта приема-передачи. 2.6. Арендная плата за второй год и третий год аренды вносится ежеквартально в сроки не позднее 15 марта, 15 июня, 15 сентября, 15 ноября равными долями. 2.7. Платежи вносятся Арендатором на счет УФК по УР, открытый в ГРКЦ НБ Удмуртской Республики Банка России г. Ижевска, р/с 40101810200000010001, ИНН 1831114746/КПП183101001 (Управление земельных ресурсов и землеустройства Администрации г. Ижевска) БИК 049401001, код бюджетной классификации 903 111 05012 040000 120, код ОКАТО муниципального образования (городской округ город Ижевск) 94401000000. При оформлении платежных и расчетных документов указать в поле "Назначение платежа" номер и дату Договора и период, за который вносится арендная плата. 2.8. Арендная плата является одной из форм платы за землю и перечисляется в полном объеме на счета органов федерального казначейства по УР с последующим распределением доходов от их поступлений между уровнями бюджетной системы РФ в соответствии с действующим законодательством. Управление земельных ресурсов и землеустройства Администрации г. Ижевска осуществляет начисление арендной платы и контроль за ее поступлением. III. Права и обязанности Арендодателя 3.1. Арендодатель имеет право: 3.1.1. Проводить на территории, оговоренной настоящим Договором, все виды работ по ремонту и обслуживанию своей собственности или собственности третьих лиц, расположенные на территории Участка. 3.1.2. Осуществлять контроль за использованием и охраной земель, предоставленных в аренду. 3.1.3. На возмещение убытков, включая упущенную выгоду, причиненных ухудшением качества арендованных земель в результате деятельности Арендатора. 3.1.4. Требовать погашения задолженности по арендным платежам по настоящему договору с передающей стороны при согласовании договора переуступки (перенайма, цессии) прав по настоящему договору. Требовать от Арендатора соблюдения принципа единства судьбы земельного участка и прочно связанных с ним объектов. 3.2. Арендодатель обязан: 3.2.1. Не вмешиваться в хозяйственную деятельность Арендатора, если она не противоречит условиям настоящего Договора и действующего законодательства. 3.2.2. Выполнять в полном объеме все условия Договора. IV. Права и обязанности Арендатора 4.1. Арендатор имеет право с согласия Арендодателя сдавать Участок в субаренду в пределах срока Договора, передавать права и обязанности по договору третьему лицу. 4.2. Арендатор обязан: 4.2.1. Использовать Участок исключительно в соответствии с целями, указанными в п. 1.5. Договора и в пределах отведенных границ. 4.2.2. Не допускать действий, приводящих к ухудшению качественных характеристик Участка, экологической обстановки на арендуемой территории, а также к загрязнению прилегающих земель. Осуществлять благоустройства и содержать в надлежащем санитарном состоянии Участок. 4.2.3. Обеспечить Арендодателю и органам государственного контроля и надзора свободный доступ на Участок для осмотра и проверки соблюдения договорных условий. 4.2.4. Выполнять в соответствии с требованиями эксплуатационных служб условия содержания городских подземных и наземных коммуникаций, сооружений, дорог, проездов и т. п. и не препятствовать их ремонту и обслуживанию. 4.2.5. Своевременно и полностью выплачивать Арендодателю арендную плату в размере и порядке, определяемыми Договором и последующими изменениями и дополнениями к нему. 4.2.6. Немедленно извещать Арендодателя и соответствующие государственные органы о всякой аварии или ином событии, нанесшем (или грозящем нанести) Участку и находящимся на нем объектам, а также близлежащим участкам ущерб, и своевременно принимать все возможные меры по предотвращению угрозы и против дальнейшего разрушения или повреждения Участка и расположенных на нем объектов. 4.2.7. Уведомлять Арендодателя о передаче прав собственности на здание, строение, сооружение, расположенные на Участке, в срок не позднее 10 (десяти) календарных дней после совершения сделки. 4.2.8. Не препятствовать юридическим лицам, осуществляющим (на основании соответствующего решения уполномоченного органа местного самоуправления) геодезические, геологоразведочные, землеустроительные и другие исследования и изыскания в проведении этих работ. 4.2.9. В соответствии с ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" в месячный срок зарегистрировать Договор за счет собственных средств. 4.2.10. Не сдавать Участок, как в целом, так и частично, в субаренду, а также передавать свои права и обязанности по Договору третьим лицам без согласия Арендодателя. 4.2.11. При передаче прав и обязанностей по Договору аренды третьим лицам погасить имеющуюся задолженность по арендной плате. V. Ответственность Сторон 5.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения условий Договора виновная Сторона обязана возместить причиненные убытки, включая упущенную выгоду, в соответствии с законодательством. 5.2. За каждый день просрочки внесения арендной платы Арендатор уплачивает Арендодателю пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации на день исполнения денежного обязательства от размера не внесенной арендной платы за каждый день просрочки. Пени перечисляются в порядке, предусмотренном п. 2.7. Договора. 5.3. В случае самовольной передачи Арендатором своих прав аренды в залог (ипотеку), в установной капитал юридического лица, отчуждение права аренды (переуступка прав), в случае сдачи участка в субаренду, скрытую субаренду (договор о совместной деятельности с предоставлением площади), сдачи участка в безвозмездное пользование без согласия Арендодателя, когда такое согласование предусмотрено Договором, Арендатор обязан уплатить штраф в размере 25 % от размера арендной платы за 1 (один) год, установленной на момент выявления нарушения. Штраф уплачивается в бюджет города Ижевска. 5.4. За самовольное занятие земельного участка за границами отвода Арендатор обязан уплатить штраф в размере 25 % от размера арендной платы за 1 (один) год, установленной на момент выявления нарушения. Штраф уплачивается в бюджет города Ижевска. 5.5. Уплата неустойки (штрафа, пени) не освобождает Стороны от выполнения лежащих на них обязательств по Договору. VI. Изменение, расторжение, прекращение действия Договора 6.1. Договор может быть расторгнут досрочно по соглашению сторон. С момента государственной регистрации соглашения о расторжении Договора, Договор считается расторгнутым, при этом арендная плата должна быть внесена Арендатором за 3 (три) года аренды. 6.2. Договор прекращает свое действие по окончанию его срока. 6.3. Дополнения и изменения, вносимые в Договор, оформляются дополнительными соглашениями Сторон. 6.4. Договор может быть расторгнут по требованию Арендодателя по решению суда при следующих, признаваемых Сторонами существенными, нарушениях условий Договора: 6.4.1. В случаях, предусмотренных действующим законодательством. 6.4.2. При загрязнении Арендатором Участка химическими и радиоактивными веществами, производственными отходами и сточными водами, заражения бактериально-паразитическими и карантинными вредными организмами сверх допустимых норм, а также в иных случаях, предусмотренных земельным законодательством. 6.4.3. При нарушении разрешенного использования земельного участка. VII. Особые условия Договора 7.1. При эксплуатации земельного участка соблюдать условия, оговоренные в Протоколе о результатах аукциона N _______ от "___"______________20___г.. 7.2. Ограничений в использовании и обременений данного участка земли правами других лиц (арест, залог, права третьих лиц и т. д.): не оговорено. 7.3. На земельном участке запрещается строительство объектов недвижимости. VIII. Прочие условия 8.1. В случае изменения адреса или иных реквизитов Стороны обязаны уведомить об этом друг друга в недельный срок со дня таких изменений. 8.2. Вопросы, не урегулированные Договором, регулируются действующим законодательством. 8.3. Споры, возникающие при исполнении Договора, рассматриваются судами УР, арбитражным судом УР в соответствии с их компетенцией или разрешаются обоюдным согласием Сторон в соответствии с действующим законодательством. 8.4. Настоящий Договор аренды подписан в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, находящихся: - Управление земельных ресурсов и землеустройства Администрации - 1 города Ижевска экз. - - 1 ___________________________________________________________________ экз. -Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра - 1 и картографии по Удмуртской Республике. экз. IX. Приложения к Договору Неотъемлемыми частями Договора являются следующие приложения: |————————————————————————————————————————————————————————————————————————|—————————| | 1. Карта (план) земельного участка | - 1 | | | лист | |————————————————————————————————————————————————————————————————————————|—————————| | 2. Копия Протокола N_______ от "___"_____________20___г. | - 1 | | | лист | |————————————————————————————————————————————————————————————————————————|—————————| | 3. Акт приема-передачи | - 1 | | | лист | |————————————————————————————————————————————————————————————————————————|—————————| Юридические адреса Сторон Арендодатель: Арендатор: Юридический адрес: 426033, _____________________________________ г. Ижевск, ул. 50 лет Пионерии, 47 Адрес: ______________________________ ИНН 1831114746/КПП 183101001 ИНН ________________КПП___________ ОГРН 1061831037498 Управление земельных ресурсов и _________________________ землеустройства Администрации города /___________/ Ижевска подпись) Телефон 50-47-00 М.П. /О. В. Большова/ подпись) А К Т приема-передачи земельного участка "____" ___________20__ г. г. Ижевск Администрация г. Ижевска, в лице начальника Управления земельных ресурсов и землеустройства Администрации г. Ижевска Большовой Оксаны Владимировны, действующей на основании Положения об Управлении земельных ресурсов и землеустройства Администрации г. Ижевска, утвержденного Решением Городской думы города Ижевска от 06.06.2006г. N 115, именуемая в дальнейшем "Арендодатель", с одной стороны, и _______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________, в лице _______________________________________________________________, действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем "Арендатор", с другой стороны, (далее - "Стороны"), на основании протокола о результатах аукциона N ______ от "____"_________20__г., составили настоящий акт (далее "Акт") о нижеследующем: В соответствии с Договором аренды земельного участка "Арендодатель" передает в аренду, а "Арендатор", принимает в аренду земельный участок с кадастровым номером 18:26:________________, общей площадью ______________ (______________________________ кв.м). Характеристика передаваемого земельного участка: Местоположение: _________________________________________________________________________________________. Категория земель ____________ земли населенных пунктов____________________________________ Разрешенное использование: ______________________________________________________________________________ Арендатор обязуется использовать земельный участок в соответствии с его разрешенным использованием, соблюдать земельное, градостроительное и природоохранное законодательство. Приемкой по настоящему Акту земельного участка Арендатор подтверждает, что земельный участок передается в состоянии, соответствующем условиям Договора аренды, пригодном для использования в соответствии с его разрешенным использованием. Настоящий акт приема-передачи составлен в трех подлинных экземплярах, по одному для каждой из сторон, один экземпляр - Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Удмуртской Республике. Передал: Принял: Ситуационный план местоположения земельного участка с адресным ориентиром: в 60м на запад от жилого дома N 19 по ул.Кирзаводская в Ленинском районе Информация по документуЧитайте также
Изменен протокол лечения ковида23 февраля 2022 г. МедицинаГермания может полностью остановить «Северный поток – 2»23 февраля 2022 г. ЭкономикаБогатые уже не такие богатые23 февраля 2022 г. ОбществоОтныне иностранцы смогут найти на портале госуслуг полезную для себя информацию23 февраля 2022 г. ОбществоВакцина «Спутник М» прошла регистрацию в Казахстане22 февраля 2022 г. МедицинаМТС попала в переплет в связи с повышением тарифов22 февраля 2022 г. ГосударствоРегулятор откорректировал прогноз по инфляции22 февраля 2022 г. ЭкономикаСтоимость нефти Brent взяла курс на повышение22 февраля 2022 г. ЭкономикаКурсы иностранных валют снова выросли21 февраля 2022 г. Финансовые рынки |
Архив статей
2024 Сентябрь
|
