Постановление Администрации г.Ижевска от 19.02.2014 № 142

 
                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ
          АДМИНИСТРАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ Г.ИЖЕВСК


                    от 19 февраля 2014 года N 142


 Об утверждении условий организации и проведения аукциона по продаже
 земельного участка, находящегося в государственной собственности, с
   адресным ориентиром: в 30 м на юго-восток от жилого дома по ул.
Школьной, 6 в Октябрьском районе с разрешенным использованием: ЖД1-1 -
   зона многофункциональной жилой и общественно-деловой застройки.
              Строительство многоквартирного жилого дома


     В соответствии  с  Гражданским  кодексом  Российской   Федерации,
Земельным кодексом  Российской  Федерации, Градостроительным  кодексом
Российской  Федерации,   Федеральным  законом   "Об  общих   принципах
организации   местного   самоуправления   в   Российской   Федерации",
руководствуясь Уставом города Ижевска, ПОСТАНОВЛЯЮ:
     1. Утвердить условия организации и проведения аукциона по продаже
земельного участка, находящегося  в  государственной собственности,  с
адресным ориентиром:  в  30 м  на  юго-восток от  жилого  дома по  ул.
Школьной, 6 в Октябрьском районе с разрешенным использованием: ЖД1-1 -
зона  многофункциональной   жилой  и  общественно-деловой   застройки.
Строительство многоквартирного жилого дома (прилагаются).
     2. Возложить   функции   Организатора  аукциона   на   Управление
земельных ресурсов и землеустройства Администрации города Ижевска.
     3. Организатору аукциона провести  аукцион по продаже  земельного
участка.
     4. Управлению земельных ресурсов и землеустройства  Администрации
города  Ижевска   разместить  Извещение  о   проведении  аукциона   на
официальном   сайте   Российской   Федерации   и   официальном   сайте
Администрации города Ижевска в срок до 22 февраля 2014 года.
     5. Контроль за исполнением постановления возложить на Заместителя
Главы Администрации города Ижевска С.А. Климова.
     
     
     Глава Администрации г. Ижевска          Д.В. Агашин




                                                            Утверждены
                                          постановлением Администрации
                                                        города Ижевска
                                                от 19.02.2014 г. N 142

                               УСЛОВИЯ
   Организации и проведения аукциона по продаже земельного участка,
находящегося в государственной собственности, с адресным ориентиром: в
  30 м на юго-восток от жилого дома по ул. Школьной, 6 в Октябрьском
районе с разрешенным использованием: ЖД1-1 - зона многофункциональной
жилой и общественно-деловой застройки. Строительство многоквартирного
                             жилого дома




 |———————————————————————————|———————————————————————————————————————|
 | Продавец                  |  Администрация города Ижевска в лице  |
 |                           |    Управления земельных ресурсов и    |
 |                           |            землеустройства            |
 |                           |                                       |
 |———————————————————————————|———————————————————————————————————————|
 | Организатор аукциона      |    Управление земельных ресурсов и    |
 |                           | землеустройства Администрации города  |
 |                           |                Ижевска                |
 |                           |                                       |
 |                           |                                       |
 |———————————————————————————|———————————————————————————————————————|
 | Предмет аукциона          | Земельный участок                     |
 |                           |                                       |
 |                           |                                       |
 |                           |                                       |
 |———————————————————————————|———————————————————————————————————————|



                             Содержание:

1. Извещение о проведении аукциона

2. Документация к аукциону

Приложения:

N1 Форма договора о задатке для участия в аукционе

N2 Форма заявки на  участие в аукционе  по продаже земельного  участка
для юридического лица

N3 Форма заявки на  участие в аукционе  по продаже земельного  участка
для индивидуального предпринимателя

N4 Форма заявки на  участие в аукционе  по продаже земельного  участка
для физического лица

N5 Форма  договора  купли-продажи  земельного  участка  с  приложением
передаточного  акта   и   заявления  о   регистрации  перехода   права
собственности на земельный участок

N 6 Ситуационный план земельного участка с адресным ориентиром: в 30 м
на юго-восток от жилого дома по ул. Школьной, 6 в Октябрьском районе


                  I. Извещение о проведении аукциона
 Администрация города Ижевска в лице Управления земельных ресурсов и
землеустройства объявляет о проведении аукциона по продаже земельного
участка с разрешенным использованием: ЖД1-1 - зона многофункциональной
жилой и общественно-деловой застройки. Строительство многоквартирного
                             жилого дома
|—————————————|——————————|———————————————————|—————————————|————————————|———————————|——————————————|——————————————|
| Адрес       | Площадь, | Кадастровый номер | Начальная   | Задаток    | "Шаг"     | Срок подачи  | Дата и время |
| участка,    | кв.м     |                   | стоимость,  | для        | аукциона, | заявок       | проведения   |
| адресный    |          |                   | руб.        | участия,   | руб.      |              | аукциона     |
| ориентир    |          |                   |             | руб.       |           |              |              |
|             |          |                   |             |            |           |              |              |
|—————————————|——————————|———————————————————|—————————————|————————————|———————————|——————————————|——————————————|
| г. Ижевск,  | 1783     | 18:26:000000:7618 |  8 782 000  | 1 756  400 | 100 000   | С            | 27.03.2014г. |
| Октябрьский |          |                   |   (восемь   | (один      | (сто      | 21.02.2014г. |  в 09 час.   |
| район, в 30 |          |                   |  миллионов  | миллион    | тысяч)    | По           | 00 мин.      |
| м на        |          |                   |   семьсот   | семьсот    |           | 24.03.2014г. |              |
| юго-восток  |          |                   | восемьдесят | пятьдесят  |           |              |              |
| от жилого   |          |                   | две тысячи) | шесть      |           |              |              |
| дома по ул. |          |                   |             | тысяч      |           |              |              |
| Школьной, 6 |          |                   |             | четыреста) |           |              |              |
|—————————————|——————————|———————————————————|—————————————|————————————|———————————|——————————————|——————————————|

     1. Продавец:  Администрация  города  Ижевска  в  лице  Управления
земельных ресурсов и землеустройства (г. Ижевск, ул. 50 лет  Пионерии,
47).
     2. Организатор   аукциона:   Управление  земельных   ресурсов   и
землеустройства Администрации города Ижевска.
     3. Наименование   органа  местного   самоуправления,   принявшего
решение  о  проведении  аукциона,  о  реквизитах  указанного  решения:
Администрация  города  Ижевска,  постановление  Администрации   города
Ижевска от 19.02.2014 г. N142.
     4. Место проведения аукциона: г. Ижевск, ул. 50 лет Пионерии, 47,
каб. 24.
     5. Предмет аукциона: земельный участок. Вид права: собственность.
     6. Разрешенное  использование  земельного  участка:  ЖД1-1   зона
многофункциональной    жилой    и    общественно-деловой    застройки.
Строительство многоквартирного жилого дома (далее - объект).
     7. Проект планировки  территории  6 микрорайона  Северо-Западного
жилого   района   в  Октябрьском   районе   утвержден   постановлением
Администрации города Ижевска от 03.07.2008г. N 503.
     8. Победителю аукциона в  случае нахождения на земельном  участке
древесно-кустарниковой растительности  получить Разрешение на  вырубку
деревьев и кустарников в  соответствии с "Порядком вырубки деревьев  и
кустарников на территории  муниципального образования "Город  Ижевск",
утвержденным решением Городской думы г.Ижевска от 29.11.2006г. N 199.
     9. Обременения и ограничения в использовании земельного участка:
     - 269 кв.м. в охранной зоне канализации;
     - 543 кв.м. в охранной зоне водопровода.
     10. Категория  земель   и  сведения   о  правообладателе:   земли
населенных пунктов, находящиеся в государственной собственности.
     11. Технические    условия    подключения   объекта    к    сетям
инженерно-технического    обеспечения.    Получены     предварительные
технические условия:
     1) ОАО "Ижевские электрические сети":
     Для электроснабжения  объекта  мощностью 1931,38  кВт  необходимо
выполнить следующие мероприятия:
     1. В  микрорайоне   строительство  распределительного  пункта   с
камерами КСО, оборудованными вакуумными выключателями и совмещенного с
ТП с трансформаторами на 1000 кВА.
     2. Установить телемеханику РП на объемах ТУ, ТИ, ТС с выходом  на
диспетчерский  пункт ОАО  ИЭС.  ТУ на  каналы  связи запросить  в  ОАО
"Волгателеком".
     3. Проложить кабельные линии 6 кВ сечением не менее 240 кв.мм  от
обеих  секций  шин  РП-72  до  проектируемого  РП.  В  РУ-6  кВ  РП-72
установить две камеры КСО с вакуумными выключателями для присоединения
кабелей.
     4. Строительство в  районе  застройки ТП  на два  трансформатора,
питание которой  выполнить кабельными  линиями сечением  не менее  185
кв.мм от обеих с.ш. проектируемого РП.
     5. В РУ-6 кВ РП-72 на присоединениях проектируемого РП установить
электронную группу   учета    с    дистанционной   передачей    данных
(многофункционального типа ЦЭ-6850М).
     6. В  РУ-0,4  кВ проектируемых  РП  и  ТП  на вводах  Т-1  и  Т-2
установить  техническую  группу  учета  (интервальные  счетчики   типа
ЦЭ-6850М).
     7. Электроснабжение  проектируемых  объектов выполнить  от  обеих
с.ш. РУ-0,4  кВ проектируемых  РП и ТП,  согласно требуемых  категорий
надежности.  Марку,  сечение  и количество  питающих  силовых  кабелей
определить проектом.
     8. Установить на  объектах вводные распределительные  устройства,
отвечающие  требованиям   категорийности   объектов.  Количество   ВРУ
определить проектом.
     9. Проектом    предусмотреть     Электронную    систему     учета
электроэнергии с дистанционной передачей данных.
     10. Проект согласовать с заинтересованными организациями.
     11. После монтажа и  пусконаладочных работ готовность объектов  к
включению   предъявить   представителям   ОАО   ИЭС,    Энергосбытовой
организации и Ростехнадзора.
     12. Конкретные условия по заключению договора на электроснабжение
необходимо получить в Энергосбытовой организации.
     Включение производится по оформленному "Разрешению на включение".
     12. Показ участка будет проводиться 11 марта 2014г. в 08 час.  15
мин. Сбор около  Управления земельных  ресурсов и землеустройства  (г.
Ижевск, ул. 50 лет Пионерии, 47).
     13. Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона
не позднее  чем  за  пятнадцать  дней  до  дня  проведения   аукциона.
Сообщение об  отказе в проведении  аукциона размещается  Организатором
аукциона на официальном сайте Российской Федерации, официальном  сайте
Администрации  города  Ижевска  в сети  "Интернет",  не  позднее  дня,
следующего за днем принятия  решения об отказе в проведении  аукциона.
Организатор аукциона в течение  трех дней обязан известить  участников
аукциона о своем отказе в проведении аукциона и возвратить  участникам
аукциона внесенные задатки.
     14. Порядок подачи заявки  на участие в  аукционе. Для участия  в
аукционе  Заявителю  требуется  внести денежную  сумму  в  размере  20
(двадцати) процентов начальной  стоимости земельного участка.  Задаток
перечисляется на счет
|—————————————————————————|——————————————————————————————————————————————————————————|
|Получатель               |Управление финансов    Администрации    г.Ижевска,    (ЛСЧ|
|                         |044903001, Управление земельных ресурсов и землеустройства|
|                         |Администрации города Ижевска)                             |
|—————————————————————————|——————————————————————————————————————————————————————————|
|ИНН                      |1831114746                                                |
|—————————————————————————|——————————————————————————————————————————————————————————|
|КПП                      |183101001                                                 |
|—————————————————————————|——————————————————————————————————————————————————————————|
|Банк получателя          |ГРКЦ НБ Удмуртской Респ. Банка России г.Ижевск            |
|—————————————————————————|——————————————————————————————————————————————————————————|
|Город банка              |Ижевск                                                    |
|—————————————————————————|——————————————————————————————————————————————————————————|
|БИК                      |049401001                                                 |
|—————————————————————————|——————————————————————————————————————————————————————————|
|Кор. счет                |                                                          |
|—————————————————————————|——————————————————————————————————————————————————————————|
|Расчетный счет           |40302810900005000076                                      |
|—————————————————————————|——————————————————————————————————————————————————————————|
|Назначение платежа       |дата проведения аукциона  и  номер договора  о задатке  (в|
|                         |случае его заключения)                                    |
|—————————————————————————|——————————————————————————————————————————————————————————|
     Задаток, внесенный Победителем  аукциона, засчитывается в  оплату
приобретенного в собственность земельного участка. Всем лицам, которые
принимали  участие  в  аукционе,   но  не  победили  в  нем,   задатки
возвращаются в  течение 3 (трех)  дней со  дня подписания протокола  о
результатах  аукциона.  Все  условия  возврата  задатков  регулируются
договором о задатке и действующим законодательством.
     Договор о  задатке   для   участия  в   аукционе  заключается   в
соответствии с действующим законодательством.
     После того,  как  на  расчетный  счет,  указанный  выше,  внесены
денежные средства в размере задатка, Заявитель обращается в Управление
земельных ресурсов и  землеустройства для подачи  заявки на участие  в
аукционе.
     
     К заявке физического лица необходимо приложить:
     а) копию документа, удостоверяющего личность;
     б) документы,   подтверждающие   внесение   задатка    (например,
платежное поручение об оплате задатка с отметкой банка об исполнении);
     в) доверенность   или    документ,   подтверждающий    полномочия
действовать от имени Заявителя (если требуется);
     г) опись представленных  документов,  подписанная Заявителем  или
его доверенным лицом. Представляется в 2-х (двух) экземплярах, один из
которых после сверки всех представленных документов с указанием даты и
времени  (часы,   минуты)  приема   заявки,  удостоверенный   подписью
уполномоченного лица Организатора аукциона, возвращается заявителю,  а
второй остается у Организатора аукциона вместе с заявкой.
     
     К заявке  юридического  лица  (индивидуального   предпринимателя)
необходимо приложить:
     а) документы,   подтверждающие   внесение   задатка    (например,
платежное поручение об оплате задатка с отметкой банка об исполнении).
     б) доверенность   или    документ,   подтверждающий    полномочия
действовать от имени Заявителя (если требуется).
     в) опись представленных  документов,  подписанная Заявителем  или
его доверенным лицом. Представляется в 2-х (двух) экземплярах, один из
которых после сверки всех представленных документов с указанием даты и
времени  (часы,   минуты)  приема   заявки,  удостоверенный   подписью
уполномоченного лица Организатора аукциона, возвращается заявителю,  а
второй остается у Организатора аукциона вместе с заявкой.
     
     Обращаем внимание:  один  Заявитель  вправе  подать  только  одну
заявку на участие в одном аукционе.
     Заявка и  опись   представленных  документов   подаются  в   двух
экземплярах.
     Заявка и   представляемые   Заявителем  документы   должны   быть
составлены на русском языке.
     Время и  место приема  заявок:  рабочие  дни, с  понедельника  по
пятницу, с 10.00 до  16.00 часов, обед с  12.00 до 13.00. по  местному
времени, ул. 50 лет Пионерии, 47, каб. 14.
     Отзыв заявки:   Заявитель    имеет   право   отозвать    принятую
организатором аукциона заявку  до дня  окончания срока приема  заявок,
уведомив об этом в письменной форме Организатора аукциона. Организатор
аукциона обязан возвратить внесенный задаток заявителю в течение  трех
дней  со  дня  регистрации  отзыва  заявки.  В  случае  отзыва  заявки
Заявителем  позднее   дня  окончания  срока   приема  заявок   задаток
возвращается в порядке, установленном для Участников аукциона.
     Опоздавшие заявки  на  участие.  Заявка на  участие  в  аукционе,
поступившая по  истечении срока  ее  приема, вместе  с документами  по
описи, на которой делается отметка  об отказе в принятии документов  с
указанием причины отказа, возвращается в день ее поступления Заявителю
или его уполномоченному представителю под расписку.
     Оформление результатов аукциона: Результаты аукциона  оформляются
протоколом, который подписывается Организатором аукциона и победителем
аукциона в день проведения аукциона.
     Протокол о   результатах   аукциона   является   основанием   для
заключения договора купли-продажи земельного участка.
     15. Победителем    аукциона   признается    участник    аукциона,
предложивший  наибольшую  цену   за  участок.  Договор   купли-продажи
заключается в течение 20 дней после подписания протокола о результатах
аукциона.
     16. В случае,  если аукцион  признан не  состоявшимся по  причине
участия  в  аукционе  менее  двух  участников,  единственный  участник
аукциона  не позднее  чем  через двадцать  дней  после дня  проведения
аукциона,  вправе  заключить договор  купли-продажи  выставленного  на
аукцион  земельного  участка. Организатор  аукциона  обязан  заключить
договор с единственным участником аукциона по начальной цене.
     17. Не допускается  заключение договора  по результатам  аукциона
или в случае, если аукцион признан не состоявшимся по причине  участия
в аукционе менее двух участников,  ранее чем через десять дней со  дня
размещения  информации о  результатах  аукциона на  официальном  сайте
Российской Федерации в сети "Интернет".
     Акт приема-передачи  земельного участка  подписывается  сторонами
только после полной оплаты стоимости земельного участка.
     Формы и перечень всех необходимых документов приведены в условиях
аукциона, с которыми можно ознакомиться  по адресу: г. Ижевск, ул.  50
лет  Пионерии, 47,  тел.  (3412)  50-47-00; контактные  лица:  Сивцова
Светлана  Рафгатовна  ,   Брускова  Алсу  Аскатовна,  Сутягина   Елена
Владимировна  50-49-60  (каб.  14). Извещение  о  проведении  аукциона
размещается  на  официальном  сайте  Администрации  города  Ижевска  ,
официальном сайте Российской Федерации

                      2. Документация к аукциону

      Порядок проведения аукциона по продаже земельного участка
     1. Порядок  организации   и  проведения   аукционов  по   продаже
земельных  участков  из  земель,  находящихся  в  государственной  или
муниципальной  собственности  для жилищного  строительства,  определен
статьей 38.1 Земельного кодекса РФ.
     2. Аукцион   по   продаже  земельного   участка   для   жилищного
строительства  является открытым  по  составу  участников и  по  форме
подачи заявок (далее - Аукцион).
     3. Начальная  цена  предмета  аукциона  определена  на  основании
отчетов об оценке.
     4. Заявитель не  допускается к  участию в  аукционе по  следующим
основаниям:
     а) непредставление необходимых для участия в аукционе  документов
или представление недостоверных сведений,
     б) не поступление  задатка  на счет,  указанный в  информационном
сообщении о проведении  аукциона, до  дня окончания приема  документов
для участия в аукционе,
     в) подача заявки  на  участие в  аукционе  по продаже  земельного
участка лицом, которое в соответствии с федеральными законами не имеет
права приобретать в собственность земельные участки,
     г) отсутствие  сведений  о  заявителе  в  едином  государственном
реестре   юридических   лиц   (для   юридических   лиц)   или   едином
государственном   реестре    индивидуальных   предпринимателей    (для
индивидуальных предпринимателей).
     5. Организатор аукциона ведет протокол приема заявок на участие в
аукционе. Протокол приема заявок подписывается Организатором  аукциона
в течение одного дня со  дня окончания срока приема заявок.  Заявитель
становится  Участником  аукциона с  момента  подписания  Организатором
аукциона протокола приема заявок.
     6. Заявители, признанные  Участниками аукциона,  и Заявители,  не
допущенные к участию в аукционе, уведомляются Организатором аукциона о
принятом  решении не  позднее  следующего  дня после  даты  оформления
данного решения протоколом приема заявок на участие в аукционе.
     7. Организатор   аукциона   обязан  вернуть   внесенный   задаток
Заявителю, не допущенному к участию в аукционе, в течение трех дней со
дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.
     8. Заявитель имеет право отозвать принятую Организатором аукциона
заявку до  дня окончания  срока  приема  заявок,  уведомив об  этом  в
письменной форме  Организатора аукциона.  Организатор аукциона  обязан
возвратить внесенный  задаток заявителю  в  течение трех  дней со  дня
регистрации отзыва заявки. В  случае отзыва заявки Заявителем  позднее
дня окончания  срока  приема заявок  задаток  возвращается в  порядке,
установленном для Участников аукциона.
     9. Организатор аукциона проводит аукцион в следующем порядке:
     а) аукцион ведет аукционист;
     б) аукцион  начинается  с  оглашения  аукционистом  наименования,
основных характеристик  предмета аукциона,  начальной цены  земельного
участка, "шага аукциона" и порядка проведения аукциона.
     "Шаг аукциона" не изменяется в течение всего аукциона;
     в) участникам аукциона  выдаются пронумерованные билеты,  которые
они поднимают после  оглашения аукционистом начальной цены  земельного
участка и  каждой очередной  цены  земельного участка  в случае,  если
готовы приобрести земельный участок в соответствии с этой ценой;
     г) каждую   последующую   цену  земельного   участка   аукционист
назначает  путем увеличения  текущей  цены  на "шаг  аукциона".  После
объявления очередной цены  аукционист называет номер билета  участника
аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого  участника
аукциона. Затем аукционист объявляет  следующую цену в соответствии  с
"шагом аукциона";
     д) при отсутствии Участников  аукциона, готовых купить  земельный
участок  в соответствии  с  названной аукционистом  ценой,  аукционист
повторяет эту цену  3 (три) раза.  Если после троекратного  объявления
очередной цены ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион
завершается. Победителем  аукциона признается  тот Участник  аукциона,
номер билета которого был назван аукционистом последним;
     е) по  завершении   аукциона  аукционист   объявляет  о   продаже
земельного участка,  называет  цену права  и  номер билета  победителя
аукциона.
     10. Организатор  аукциона  ведет  протокол  аукциона,  в  котором
фиксируется   последнее   предложение   о   цене   приобретаемого    в
собственность земельного участка.
     11. Результаты   аукциона    оформляются   протоколом,    который
подписывается Организатором  аукциона  и Победителем  аукциона в  день
проведения аукциона.  Протокол о результатах  аукциона составляется  в
двух экземплярах, один  из которых  передается Победителю аукциона,  а
второй остается у Организатора аукциона.
     12. Организатор аукциона в  течение трех  дней со дня  подписания
протокола  о результатах  аукциона  обязан возвратить  задатки  лицам,
участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.
     13. Аукцион признается не состоявшимся в случае, если:
     1) в аукционе участвовали менее двух Участников;
     2) после троекратного объявления начальной цены предмета аукциона
ни один из Участников не  заявил о своем намерении приобрести  предмет
аукциона по начальной цене.
     14. В случае,  если аукцион  признан не  состоявшимся по  причине
участия  в  аукционе  менее  двух  участников,  единственный  Участник
аукциона  не позднее  чем  через двадцать  дней  после дня  проведения
аукциона,  но  не  ранее  чем через  десять  дней  со  дня  размещения
информации  о результатах  аукциона  на официальном  сайте  Российской
Федерации в  сети "Интернет", вправе  заключить договор  купли-продажи
выставленного  на  аукцион  земельного  участка,  а  Продавец   обязан
заключить договор с единственным участником аукциона по начальной цене
аукциона.
     15. Последствия  уклонения  Победителя  аукциона  от   подписания
протокола  и  заключения  договора  купли-продажи  земельного  участка
определяются в соответствии с гражданским законодательством Российской
Федерации.
     16. Организатор   аукциона    в    случае   признания    аукциона
несостоявшимся вправе объявить  о проведении повторного аукциона.  При
этом могут быть изменены условия аукциона.
     17. Информация о  результатах аукциона размещается  Организатором
аукциона в течение трех дней со дня подписания протокола о результатах
аукциона на официальном сайте Российской Федерации, официальном  сайте
Администрации города Ижевска в сети "Интернет".
                                                         Приложение N1
                          Договор о задатке
                        для участия в аукционе
                              N ________
г. Ижевск "___" _________ 20__ г.
     Управление земельных  ресурсов  и  землеустройства  Администрации
города  Ижевска   в  лице  Начальника   Управления  Большовой   Оксаны
Владимировны,  действующей   на  основании   Положения,  именуемое   в
дальнейшем      Сторона      1,      с      одной      стороны,      и
______________________________________, именуемое в дальнейшем Сторона
2,  в  лице  ______________________________________,  действующего  на
основании  _________________________,  с  другой  стороны,  а   вместе
именуемые Стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем.
                         1. Предмет договора
     1.1. В соответствии с извещением о проведении аукциона по продаже
земельного участка   площадью_______________  (кв.м)   с   кадастровым
номером _______________________
расположенного____________________________________________________________________
___________________________________________________________________________________
                           (местоположение)
 который состоится ______________ 20__ г., Сторона 2 вносит, а Сторона
1 принимает задаток на участие в аукционе, именуемый далее Задаток.
     1.2. Размер  Задатка  составляет  _______________________  рублей
(НДС не облагается).
                         2. Порядок расчетов
     2.1. Сторона 2 перечисляет  на лицевой счет  Стороны 1 всю  сумму
Задатка, указанную  в  п.1.2. настоящего  Договора  и, одновременно  с
подачей заявки  на участие  в аукционе,  предъявляет копию  платежного
поручения с отметкой банка о его исполнении.
     Задаток должен поступить не  позднее дня окончания приема  заявок
на  участие в  аукционе,  то  есть  не позднее  "__"_________  20___г.
Обязанность Стороны  2, указанная  в  п. 3.1  считается выполненной  с
момента зачисления задатка на счет Стороны 1.
     2.2. Сторона  2  в  платежном  поручении  в  разделе  "Назначение
платежа" должна указать дату проведения, и номер договора о задатке.
                    3. Права и обязанности сторон
     3.1. Сторона  2 обязана  перечислить  Задаток на  расчетный  счет
Стороны 1 в порядке и в сроки, указанные в п.2.1 настоящего договора.
     3.2. Сторона 1 возвращает  задаток на  расчетный счет Стороны  2,
указанный в Договоре, в случае если:
     3.2.1. Сторона 2 не будет признана победителем аукциона;
     Задаток возвращается в течение  3 (трех)  дней со дня  подписания
протокола о результатах аукциона.
     3.2.2. Аукцион признан не состоявшимся;
     Задаток возвращается в  течение  3 (трех)  дней после  подписания
протокола о признании аукциона несостоявшимся.
     3.2.3. Стороной 2 отозвана заявка  до дня окончания срока  приема
заявок.  Задаток  возвращается  в   течение  3  (трех)  дней  со   дня
регистрации отзыва заявки. В  случае отзыва заявки Стороной 2  позднее
дня окончания  срока  приема заявок  Задаток  возвращается в  порядке,
установленном для участников аукциона.
     3.3. Сторона 1 обязана  вернуть внесенный  Задаток Стороне 2,  не
допущенной к  участию  в аукционе,  в  течение 3  (трех)  дней со  дня
оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.
     3.4. В случае  объявления Стороны 2  победителем аукциона,  сумма
внесенного ею задатка засчитывается в счет оплаты стоимости земельного
участка и  подлежит перечислению  по реквизитам, указанным  в п.  2.2.
договора купли-продажи.
     3.5. Сторона 1 не  возвращает Задаток в  случае, если Сторона  2,
признанная  победителем  аукциона,   не  произвела  оплату   стоимости
земельного участка  в срок,  установленный в  протоколе о  результатах
аукциона.
                      4. Срок действия договора
     4.1. Настоящий договор вступает  в силу со  дня его подписания  и
действует до исполнения Сторонами своих обязательств.
     4.2. Отношения   между    Сторонами   по   настоящему    договору
прекращаются по  исполнении  ими всех  условий  настоящего договора  и
проведении полного взаиморасчета.
                         5. Разрешение споров
     5.1. Споры,  которые  могут  возникнуть  при  исполнении  условий
настоящего   Договора,   Стороны   будут   стремиться   решать   путем
переговоров.
     При не  достижении  соглашения  спорные  вопросы  разрешаются   в
судебном порядке.
     5.2. Взаимоотношения   Сторон,   не   урегулированные   настоящим
Договором,  регулируются   действующим  законодательством   Российской
Федерации.
                     6. Заключительные положения
     6.1. Настоящий Договор составлен в двух подлинных экземплярах  по
одному для каждой из Сторон.  Оба экземпляра идентичны и имеют  равную
юридическую силу.
     6.2. Все   изменения   и   дополнения   к   настоящему   Договору
действительны,  если они  совершены  в  письменной форме  и  подписаны
уполномоченными представителями Сторон.
                  7. Реквизиты для возврата задатка
|—————————————————————————|————————————————————————————————————————————————————————|
|Получатель               |                                                        |
|—————————————————————————|————————————————————————————————————————————————————————|
|ИНН                      |                                                        |
|—————————————————————————|————————————————————————————————————————————————————————|
|КПП                      |                                                        |
|—————————————————————————|————————————————————————————————————————————————————————|
|Банк получателя          |                                                        |
|—————————————————————————|————————————————————————————————————————————————————————|
|Город банка              |                                                        |
|—————————————————————————|————————————————————————————————————————————————————————|
|БИК                      |                                                        |
|—————————————————————————|————————————————————————————————————————————————————————|
|Кор. счет                |                                                        |
|—————————————————————————|————————————————————————————————————————————————————————|
|Расчетный счет           |                                                        |
|—————————————————————————|————————————————————————————————————————————————————————|
|Лицевой счет             |                                                        |
|—————————————————————————|————————————————————————————————————————————————————————|
|Назначение платежа       |                                                        |
|—————————————————————————|————————————————————————————————————————————————————————|
                8. Адреса, банковские реквизиты Сторон
                                                                                    
                Сторона 1:                               Сторона 2:                 
                                                                                    
 Управление земельных     ресурсов      и _________________________________         
 землеустройства   Администрации   города _________________________________         
 Ижевска                                  _________________________________         
 426033, г. Ижевск, ул. 50 лет Пионерии,  _________________________________         
 47                                       _________________________________         
 Управление финансов Администрации города                                           
 Ижевска (л/с    044903001,    Управление                                           
 земельных  ресурсов  и   землеустройства                                           
 Администрации города Ижевска, открытый в                                           
 ГРКЦ НБ УР Банка России г.Ижевск),                                                 
 р/с 40302810900005000076                                                           
 БИК 049401001                                                                      
 ИНН1831114746\ КПП183101001                                                        
                                                                                    
                                                                                    
                            Подписи Сторон
|———————————————————————————————————————|——————————————————————————————————————————|
|     _______________________ /О.В.     |                                          |
|              Большова /               |                                          |
| М.П.                                  |                                          |
|———————————————————————————————————————|——————————————————————————————————————————|

                                                         Приложение N2
     

                                ЗАЯВКА
                   на участие в аукционе по продаже
                          земельного участка
ЗАЯВИТЕЛЬ:
___________________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________________________________
   (Наименование и организационно-правовая форма юридического лица)
ИНН__________________КПП
_________________ОГРН_________________________________
Адрес юридического лица:
Индекс
________________Город______________________________________________________
ул., пл., просп., пер., туп., бульв.,
пр.__________________________________________________
дом _______ корпус _____ квартира _____телефон ________________факс
_________________
Учредительный документ
_______________________________________________________________________
                              (устав, положение)
     1. Прошу принять  заявку и  прилагаемые документы  для участия  в
аукционе по  продаже земельного участка  для жилищного  строительства,
расположенного                                                     по:
_________________________________________________________________________________________________

     2. В случае победы на аукционе принимаем на себя обязательство  в
срок не  позднее 20  дней со  дня подписания  протокола о  результатах
аукциона оплатить стоимость  земельного участка, согласно протокола  о
результатах аукциона.
     3. В случае признания нас Победителем аукциона и нашего отказа от
заключения договора купли-продажи земельного участка либо невнесения в
установленный срок оплаты стоимости земельного участка, мы согласны  с
тем,  что  сумма  внесенного  нами задатка  возврату  не  подлежит  по
основаниям, установленным в ч.2 ст. 381 ГК РФ.
                    Реквизиты для возврата задатка
|—————————————————————————|————————————————————————————————————————————————————————|
|Получатель               |                                                        |
|—————————————————————————|————————————————————————————————————————————————————————|
|ИНН                      |                                                        |
|—————————————————————————|————————————————————————————————————————————————————————|
|КПП                      |                                                        |
|—————————————————————————|————————————————————————————————————————————————————————|
|Банк получателя          |                                                        |
|—————————————————————————|————————————————————————————————————————————————————————|
|Город банка              |                                                        |
|—————————————————————————|————————————————————————————————————————————————————————|
|БИК                      |                                                        |
|—————————————————————————|————————————————————————————————————————————————————————|
|Кор. счет                |                                                        |
|—————————————————————————|————————————————————————————————————————————————————————|
|Расчетный счет           |                                                        |
|—————————————————————————|————————————————————————————————————————————————————————|
|Лицевой счет             |                                                        |
|—————————————————————————|————————————————————————————————————————————————————————|
|Назначение платежа       |                                                        |
|—————————————————————————|————————————————————————————————————————————————————————|
Заявитель
_____________________________________________________________________
          (должность, Ф.И.О.)
                                   (доверенность)
Дата "____" ____________20__г. ______________________________________
                                        М.П. (подпись) ПРИЛОЖЕНИЕ:
Заявка принята "____"____________20__г. в_____, зарегистрирована за
_____ Представитель Организатора ________________________
(_________________________)



                                                         Приложение N3
     

                                ЗАЯВКА
                   на участие в аукционе по продаже
                          земельного участка
ЗАЯВИТЕЛЬ: Индивидуальный предприниматель Ф.И.О. (полностью)
___________________________________________________________________________________________________

ИНН _________________ОГРН
_______________________________________________________
Свидетельство серия ___________номер _______________дата
____________________________
Паспорт серия ________номер _________ дата выдачи ___________ кем
выдан
___________________________________________________________________________________________________
Адрес:
Индекс ___________Город
___________________________________________________________
ул., пл., просп., пер., туп., бульв., пр.
__________________________________________________
дом _____ корпус _____ квартира______телефон ______________факс
_____________________
     1. Прошу принять  заявку и  прилагаемые документы  для участия  в
аукционе по  продаже земельного участка  для жилищного  строительства,
расположенного                                                     по:
___________________________________________________________________________________________________
     2. В случае победы на  аукционе принимаю на себя обязательство  в
срок не  позднее 20  дней со  дня подписания  протокола о  результатах
аукциона оплатить стоимость  земельного участка, согласно протокола  о
результатах аукциона.
     3. В случае признания меня Победителем аукциона и моего отказа от
заключения договора купли-продажи земельного участка, либо  невнесения
в установленный срок оплаты стоимости земельного участка, я согласен с
тем,  что  сумма  внесенного  мною задатка  возврату  не  подлежит  по
основаниям, установленным в ч.2 ст. 381.
                    Реквизиты для возврата задатка
|—————————————————————————|————————————————————————————————————————————————————————|
|Получатель               |                                                        |
|—————————————————————————|————————————————————————————————————————————————————————|
|ИНН                      |                                                        |
|—————————————————————————|————————————————————————————————————————————————————————|
|КПП                      |                                                        |
|—————————————————————————|————————————————————————————————————————————————————————|
|Банк получателя          |                                                        |
|—————————————————————————|————————————————————————————————————————————————————————|
|Город банка              |                                                        |
|—————————————————————————|————————————————————————————————————————————————————————|
|БИК                      |                                                        |
|—————————————————————————|————————————————————————————————————————————————————————|
|Кор. счет                |                                                        |
|—————————————————————————|————————————————————————————————————————————————————————|
|Расчетный счет           |                                                        |
|—————————————————————————|————————————————————————————————————————————————————————|
|Лицевой счет             |                                                        |
|—————————————————————————|————————————————————————————————————————————————————————|
|Назначение платежа       |                                                        |
|—————————————————————————|————————————————————————————————————————————————————————|
     4. Даю  согласие  на  обработку  персональных  данных.   Согласие
действует со дня его подписания до дня отзыва в письменной форме.
Заявитель
________________________________________________________________________________
                         (Ф.И.О. полностью)
Дата "____" _____________20__г.
_________________________________________
                                        М.П. (подпись)
          ПРИЛОЖЕНИЕ:
1.
2.
     Заявка принята "____"__________20__г. в ______ , зарегистрирована
за N______
     Представитель Организатора         ____________________         (
_______________________)
                                                         Приложение N4
    
 
                                ЗАЯВКА
                   на участие в аукционе по продаже
                          земельного участка

ЗАЯВИТЕЛЬ: Фамилия, имя, отчество физического лица (полностью)
__________________________________________________________________________________________________
Паспорт серия ________номер _________ дата выдачи ____________ кем
выдан
__________________________________________________________________________________________________
Адрес регистрации, адрес места жительства:
Индекс ____________Город
_________________________________________________________
Ул., пл., просп., пер., туп., бульв., пр.
_________________________________________________
Дом _____ корпус _____ квартира _____телефон ________________ факс
__________________
     1. Прошу принять  заявку и  прилагаемые документы  для участия  в
аукционе по  продаже земельного участка  для жилищного  строительства,
расположенного                                                     по:
___________________________________________________________________________________________________
     2. В случае победы на  аукционе принимаю на себя обязательство  в
срок не  позднее 20  дней со  дня подписания  протокола о  результатах
аукциона оплатить стоимость  земельного участка, согласно протокола  о
результатах аукциона.
     3. В случае признания меня Победителем аукциона и моего отказа от
заключения договора купли-продажи земельного участка, либо  невнесения
в установленный срок оплаты стоимости земельного участка, я согласен с
тем,  что  сумма  внесенного  мною задатка  возврату  не  подлежит  по
основаниям, установленным в ч.2 ст. 38.1 ГК РФ.
                    Реквизиты для возврата задатка
|—————————————————————————|————————————————————————————————————————————————————————|
|Получатель               |                                                        |
|—————————————————————————|————————————————————————————————————————————————————————|
|ИНН                      |                                                        |
|—————————————————————————|————————————————————————————————————————————————————————|
|КПП                      |                                                        |
|—————————————————————————|————————————————————————————————————————————————————————|
|Банк получателя          |                                                        |
|—————————————————————————|————————————————————————————————————————————————————————|
|Город банка              |                                                        |
|—————————————————————————|————————————————————————————————————————————————————————|
|БИК                      |                                                        |
|—————————————————————————|————————————————————————————————————————————————————————|
|Кор. счет                |                                                        |
|—————————————————————————|————————————————————————————————————————————————————————|
|Расчетный счет           |                                                        |
|—————————————————————————|————————————————————————————————————————————————————————|
|Лицевой счет             |                                                        |
|—————————————————————————|————————————————————————————————————————————————————————|
|Назначение платежа       |                                                        |
|—————————————————————————|————————————————————————————————————————————————————————|
     4. Даю  согласие  на  обработку  персональных  данных.   Согласие
действует со дня его подписания до дня отзыва в письменной форме.
Заявитель
________________________________________________________________________________
                              (Ф.И.О. полностью)
Дата "____" ____________20__г. _____________________________________
                                                           (подпись)
ПРИЛОЖЕНИЕ:
Заявка принята "____"__________20__г. в  ______ , зарегистрирована  за
N______
Представитель Организатора ____________________(_____________________)




                                                        Приложение N 5

                           ДОГОВОР N _____

              Купли-продажи (купчая) земельного участка

     Мы, нижеподписавшиеся,    Управление   земельных    ресурсов    и
землеустройства  Администрации города  Ижевска,  действующее от  имени
Администрации города  Ижевска,  именуемое в  дальнейшем "ПРОДАВЕЦ",  в
лице  начальника  Управления  земельных  ресурсов  и   землеустройства
Администрации г. Ижевска Большовой Оксаны Владимировны, действующей на
основании Положения об Управлении земельных ресурсов и землеустройства
Администрации г.  Ижевска,  утвержденного Решением  Городской Думы  г.
Ижевска УР от 06 июня 2006 года N 115 и
__________________________________________________________________________________________________,
именуемый в  дальнейшем   "ПОКУПАТЕЛЬ",  на   основании  Протокола   о
результатах аукциона от "__"_______________ 20__г. заключили настоящий
договор о нижеследующем:

                         1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
     1.1. Продавец  продал, а  Покупатель  купил земельный  участок  с
кадастровым  номером  _________________,   площадью  _______  кв.   м.
(______________________   кв.    м.),    расположенный   по    адресу:
___________________________________________________________
без объектов
недвижимости__________________________________________________________
с размещенными на нем объектами недвижимости или без них)
расположенный на землях населенных пунктов
для
______________________________________________________________________________________________.

                         2. ПЛАТА ПО ДОГОВОРУ
     2.1. Цена проданного  земельного  участка, определенная  согласно
протоколу  о   результатах  аукциона  от   __  ______________   20__г.
составляет:        _______________        руб.        ____        коп.
(________________________________________________________________
рублей _____ коп.).
     2.2. Покупателем перечислено Продавцу на счет УФК по УР, открытый
в ГРКЦ  НБ  Удмуртской  Республики   Банка  России  г.  Ижевска,   р/с
40101810200000010001,   ИНН   1831114746/КПП   183101001   (Управление
земельных ресурсов  и землеустройства  Администрации города  Ижевска),
БИК 049401001, код  ОКАТО муниципального образования (городской  округ
город Ижевск) 94401000000,
код бюджетной  классификации  90311406012040000430  -  поступления  от
продажи земли
________________________________________________________рублей
________________ коп.
сумма в рублях)
по платежному документу: N __________ от ______________________
     2.3. Внесенный Покупателем задаток  в размере _________ руб.  ___
коп.  (____________________________________  рублей  _________   коп.)
засчитан  Продавцом  в  счет  оплаты  стоимости  земельного   участка,
указанного в п. 2.1. настоящего договора.

           3. ОБРЕМЕНЕНИЯ И ОГРАНИЧЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
     3.1. Земельный участок, приобретенный в собственность Покупателя,
имеет следующие  ограничения_________________________  и   обременения
_______________________________.
     
                        4. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
     4.1. Продавец продал, а  Покупатель купил по настоящему  договору
земельный участок  свободным от  любых (кроме изложенных  в разделе  3
настоящего договора)  имущественных прав  и претензий  третьих лиц,  о
которых в момент заключения договора Продавец или Покупатель не мог не
знать.
     4.2. Продавец обязуется  в течение  7 (семи)  календарных дней  с
внесения Покупателем  цены земельного  участка, определенной  согласно
протоколу  о  результатах  аукциона  от  "__"  _____________  20___г.,
составить, подписать и выдать  Покупателю передаточный акт о  передаче
земельного участка.
     4.3. Покупатель обязуется в соответствии с Федеральным Законом "О
государственной регистрации прав  на недвижимое имущество  и сделок  с
ним" зарегистрировать переход права собственности на земельный участок
за счет собственных средств.
                      5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
     5.1. Ответственность и права, не указанные в настоящем  договоре,
регулируются действующим законодательством.
                     6. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
     6.1. Право  собственности  у   Покупателя  возникает  с   момента
государственной регистрации.
     6.2. Все изменения  и дополнения к  договору действительны,  если
они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными лицами.
     6.3. Настоящий договор вступает в  силу с момента подписания  его
сторонами.  Договор  составлен  в  3-х  экземплярах,  имеющих   равную
юридическую силу, находящихся у:
     -
__________________________________________________________________________________
     - Управление земельных  ресурсов и землеустройства  Администрации
г. Ижевска
     - Управление  Федеральной  службы  государственной   регистрации,
кадастра и картографии по УР.
     
                           ПОДПИСИ СТОРОН:

Продавец: Юридический адрес :г.Ижевск, ул. 50 лет Пионерии, 47
ИНН 1831114746/КПП 183101001, ОГРН 1061831037498
Управление земельных ресурсов и землеустройства Администрации
г.Ижевска


_______________________________/О.В. Большова/
(подпись)
 " _____ " __________________ 20___г

Покупатель: _______________________
ИНН _____________________________
"______" ___________________ 20___г.

     


                           ПЕРЕДАТОЧНЫЙ АКТ

г. Ижевск " " 20__ г.

     Мы, нижеподписавшиеся,    Управление   земельных    ресурсов    и
землеустройства  Администрации города  Ижевска,  действующее от  имени
Администрации города  Ижевска,  именуемое в  дальнейшем "ПРОДАВЕЦ",  в
лице  начальника  Управления  земельных  ресурсов  и   землеустройства
Администрации   города   Ижевска   Большовой   Оксаны    Владимировны,
действующей на основании Положения об Управлении земельных ресурсов  и
землеустройства  Администрации  г.  Ижевска,  утвержденного   Решением
Городской Думы города Ижевска УР от 06 июня 2006 г. N 115 и
__________________________________________________________________________________________________,
именуемый в  дальнейшем  "ПОКУПАТЕЛЬ",  в  соответствии  со  ст.   556
Гражданского Кодекса РФ составили настоящий акт о нижеследующем:
     1. Продавец в  соответствии с  договором купли-продажи N  от "  "
___________20__г., передал Покупателю  земельный участок без  объектов
недвижимости,            расположенный           по            адресу:
___________________________________________________________
     2. Претензий у Покупателя по передаваемому земельному участку  не
имеется.
     3. Договор   купли-продажи,   документы  на   земельный   участок
Покупатель получил у  Продавца в связи с  полным денежным расчетом  по
указанному земельному участку.
     4. Настоящий передаточный акт составлен в трех экземплярах:  один
хранится   в   Управлении   земельных   ресурсов   и   землеустройства
Администрации  города Ижевска,  второй  -  у  Покупателя, третий  -  в
Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра  и
картографии по УР.

Подписи:


1. Продавец    __________________________________________________/О.В.
Большова/



2. Покупатель
_________________________________________________________________
     Ф. И. О. подпись
     
                Управление Федеральной службы
                                                                                                           государственной
регистрации,
                                                                                                           кадастра
и картографии по УР,
                                                                                                           г.
Ижевск, ул. Пушкинская, 120

     ЗАЯВЛЕНИЕ
      о регистрации перехода права собственности на земельный участок
     
     Управление земельных  ресурсов  и  землеустройства  Администрации
г.Ижевска,  действующее  от  имени  Администрации  г.Ижевска,  в  лице
начальника   Управления    земельных   ресурсов   и    землеустройства
Администрации г.Ижевска Большовой Оксаны Владимировны, действующей  на
основании Положения об Управлении земельных ресурсов и землеустройства
Администрации  г.Ижевска,   утвержденного   Решением  Городской   Думы
г.Ижевска УР от 06 июня 2006 года N 115, юридический адрес: 426033, г.
Ижевск, ул. 50 лет Пионерии, 47, ИНН 1831114746/КПП 183101001

|——————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|                                                                                                                                          |
| Прошу зарегистрировать            переход            прав           на            земельный            участок,            расположенный |
| ________________________________________________________________________________________________________________________________________ |
|                                                                                                                                          |
| на основании договора купли-продажи земельного участка                                                                                   |
|  N от 20__ г.                                                                                                                            |
|                                                                                                                                          |
|——————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|






     Начальник Управления земельных
     ресурсов и землеустройства
     Администрации
     г. Ижевска ___________________/О.В. Большова/
     
                                                                                      "
___" _________________ 20___ г.









                                                        Приложение N 6

Ситуационный план земельного участка с адресным ориентиром: в 30 м на
             юго-восток от жилого дома по ул. Школьной, 6