ПОСТАНОВЛЕНИЕ
ПРАВИТЕЛЬСТВА УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКИ
от 29 августа 2011 года N 300
Утратил силу - Постановление Правительства Удмуртской Республики
от 09.02.2015 № 31
О порядке и условиях предоставления жилых помещений в домах системы
социального обслуживания населения Удмуртской Республики и пользования
такими жилыми помещениями
В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации,
Федеральным законом от 2 августа 1995 года N 122-ФЗ «О социальном
обслуживании граждан пожилого возраста и инвалидов», Федеральным
законом от 10 декабря 1995 года N 195-ФЗ «Об основах социального
обслуживания населения в Российской Федерации» и Законом Удмуртской
Республики от 23 декабря 2004 года N 89-рз «Об адресной социальной
защите населения в Удмуртской Республике» Правительство Удмуртской
Республики ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Утвердить:
1) Положение о порядке и условиях предоставления жилых помещений
в домах системы социального обслуживания населения Удмуртской
Республики и пользования такими жилыми помещениями согласно приложению
1 к настоящему постановлению;
2) примерный договор найма жилого помещения в домах системы
социального обслуживания населения Удмуртской Республики согласно
приложению 2 к настоящему постановлению.
2. Настоящее постановление вступает в силу через 10 дней после
его официального опубликования.
3. Подпункт 2 пункта 1 настоящего постановления и пункт 8
Положения, предусмотренного подпунктом 1 пункта 1 настоящего
постановления, действуют до утверждения Правительством Российской
Федерации типового договора найма жилых помещений в домах системы
социального обслуживания населения.
Председатель Правительства
Удмуртской Республики Ю.С.Питкевич
Приложение 2
к постановлению
Правительства
Удмуртской Республики
от 29 августа 2011 года N 300
Примерный договор
найма жилого помещения в домах системы
социального обслуживания населения Удмуртской Республики
_____________________
«__» __________ 20__ г.
(место заключения договора)
__________________________________________________________________
(наименование государственного стационарного учреждения социального
обслуживания
Удмуртской Республики)
в лице ___________________________________________________________,
(должность, фамилия, имя, отчество должностного лица)
действующего на основании ________________________________________,
(реквизиты акта, иного документа)
именуемый в дальнейшем «Наймодатель», с одной стороны, и гражданин
(ка)
__________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество гражданина)
(или гражданин (ка) _________________________________________________
(фамилия, имя, отчество гражданина)
в лице законного представителя ______________________________________,
(фамилия, имя,
отчество законного представителя)
действующего на основании _________________________________________)
(реквизиты акта, иного документа,
подтверждающего полномочия законного представителя)
именуемый в дальнейшем «Наниматель», с другой стороны, совместно
именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор о
нижеследующем.
I. Предмет договора
1. Наймодатель передает Нанимателю за плату во владение и
пользование жилое помещение, находящееся в оперативном управлении
Наймодателя на основании свидетельства о государственной регистрации
права от «___»_______ 20__ г. N ____, состоящее из комнаты общей
площадью ___ кв.м, N ___ (согласно технической документации) в здании,
расположенном по адресу: __________________________________________,
(адрес здания)
(далее – жилое помещение) для временного проживания в нём.
2. Предоставляемое жилое помещение включено в специализированный
жилищный фонд Удмуртской Республики с отнесением к виду «жилые
помещения в домах системы социального обслуживания населения» на
основании ___________________________________________
(указывается наименование органа государственной власти
Удмуртской Республики, принявшего решение о включении жилого помещения
в специализированный жилищный фонд и реквизиты соответствующего акта)
3. Основание предоставления жилого помещения: _________________
__________________________________________________________________
(указываются реквизиты решения руководителя стационарного учреждения
о предоставлении гражданину жилого помещения)
4. Срок действия настоящего договора с «___» ______ 20__
по «___» __________20 ___ года.
5. Совместно с Нанимателем в жилое помещение вселяются
зачисленные на стационарное социальное обслуживание в _______________
__________________________________________________________________
(наименование государственного стационарного учреждения
социального обслуживания
Удмуртской Республики)
члены его семьи:
1) __________________________________________________________;
(фамилия, имя, отчество члена семьи Нанимателя и степень родства
с ним)
2) __________________________________________________________;
(фамилия, имя, отчество члена семьи Нанимателя и степень родства
с ним)
3) __________________________________________________________.
(фамилия, имя, отчество члена семьи Нанимателя и степень родства
с ним)
II. Права и обязанности Нанимателя
6. Наниматель имеет право:
1) на владение и пользование жилым помещением для проживания в
соответствии с условиями настоящего договора;
2) на расторжение настоящего договора в любое время;
3) на вселение в жилое помещение членов своей семьи, не
предусмотренных настоящим договором, при соблюдении следующих условий:
а) согласие Наймодателя;
б) зачисление членов семьи на стационарное социальное
обслуживание
в_________________________________________________________________
(наименование государственного стационарного учреждения
социального обслуживания
Удмуртской Республики)
в) внесение соответствующих изменений в настоящий договор;
4) требовать от Наймодателя своевременного проведения
капитального ремонта жилого помещения, помещений общего пользования, а
также надлежащего предоставления коммунальных услуг;
5) на приём в жилом помещении посетителей в дневное и вечернее
время.
Наниматель вправе осуществлять иные права, предусмотренные
жилищным законодательством.
7. За Нанимателем в соответствии с положением о стационарном
учреждении сохраняется право на владение и пользование жилым
помещением при временном выбытии.
8. Наниматель обязан:
1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах,
установленных жилищным законодательством и настоящим договором;
2) соблюдать правила пользования жилым помещением, осуществлять
пользование жилым помещением с учётом соблюдения прав и законных
интересов проживающих в жилом помещении граждан, соседей;
3) обеспечивать сохранность жилого помещения;
4) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, а также
помещений общего пользования, соблюдать чистоту и порядок в жилом
помещении и в других помещениях общего пользования, обеспечивать
сохранность санитарно-технического и иного оборудования, а также
соблюдать требования пожарной безопасности, санитарно-гигиенические,
экологические и иные требования законодательства;
5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные
услуги в размерах и сроки, предусмотренных настоящим договором;
6) обеспечивать доступ в жилое помещение представителей
Наймодателя (медицинского персонала, персонала хозяйственной,
административной и иной службы) для выполнения их служебных
обязанностей;
7) при расторжении и прекращении настоящего договора освободить
жилое помещение в течение ____ дней.
Наниматель несёт иные обязанности, предусмотренные жилищным
законодательством.
9. Наниматель не вправе осуществлять обмен жилого помещения,
переустройство и (или) перепланировку жилого помещения, а также
передавать его в поднаём.
10. Члены семьи Нанимателя имеют равные с ним права и
обязанности по пользованию жилым помещением.
III. Права и обязанности Наймодателя
11. Наймодатель имеет право:
1) требовать от Нанимателя своевременного внесения платы за
жилое помещение и коммунальные услуги;
2) требовать расторжения настоящего договора в случаях нарушения
Нанимателем законодательства и условий настоящего договора.
Наймодатель вправе осуществлять иные права, предусмотренные
жилищным законодательством.
12. Наймодатель обязан:
1) передать Нанимателю жилое помещение, свободное от прав иных
лиц, в состоянии, отвечающем требованиям пожарной безопасности,
санитарно-гигиеническим и иным требованиям;
2) осуществлять текущий и капитальный ремонты жилого помещения;
3) обеспечить содержание и ремонт помещений общего пользования в
доме, в котором находится жилое помещение;
4) обеспечить надлежащее предоставление Нанимателю коммунальных
услуг;
5) обеспечить возможность беспрепятственного приёма Нанимателем
посетителей в дневное и вечернее время.
Наймодатель несёт иные обязанности, предусмотренные жилищным
законодательством.
IV. Плата по договору
13. Плата по настоящему договору состоит из платы за жилое
помещение и коммунальные услуги.
14. Наниматель вносит плату за жилое помещение и коммунальные
услуги ежемесячно в срок до ______________________ в следующем
размере:
1) плата за жилое помещение ______________________________;
2) плата за коммунальные услуги __________________________.
V. Изменение, расторжение и прекращение настоящего договора
15. Настоящий договор может быть изменён или расторгнут в любое
время по соглашению Сторон.
Соглашение об изменении или расторжении настоящего договора
оформляется в письменной форме, составляется в двух экземплярах,
каждый из которых подписывается Сторонами. Один экземпляр соглашения
передаётся Нанимателю, другой экземпляр – Наймодателю.
Соглашение об изменении настоящего договора является его
неотъемлемой частью.
16. Наниматель в любое время может расторгнуть настоящий
договор.
17. Настоящий договор может быть расторгнут по требованию
Наймодателя по основаниям и в порядке, установленным Жилищным кодексом
Российской Федерации.
18. Настоящий договор прекращается в случаях:
1) выписки Нанимателя из _____________________________________
_________________________________________________________________
(наименование государственного стационарного учреждения
социального обслуживания
Удмуртской Республики)
(прекращения стационарного социального обслуживания Нанимателя в
указанном учреждении);
2) утраты (разрушения) жилого помещения;
3) смерти Нанимателя;
4) иных случаях, предусмотренных Жилищным кодексом Российской
Федерации.
VI. Иные условия
19. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между
Сторонами по вопросам, связанным с исполнением настоящего договора,
будут разрешаться ими путём переговоров на основе законодательства.
При неурегулировании спорных вопросов споры разрешаются в суде в
порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
20.
__________________________________________________________________
______________________________________________________________________
______________________________________________________________.
(указываются иные условия)
21. Во всём остальном, что прямо не предусмотрено настоящим
договором, Стороны руководствуются законодательством Российской
Федерации и законодательством Удмуртской Республики.
22. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих
одинаковую юридическую силу, один из которых находится у Наймодателя,
другой – у Нанимателя.
VII. Адреса и реквизиты Сторон
|—————————————————————————————————————|——|—————————————————————————————————————————|
|Наймодатель | |Наниматель |
|—————————————————————————————————————|——|—————————————————————————————————————————|
| | | |
|—————————————————————————————————————|——|—————————————————————————————————————————|
