Закон Государственного Совета Удмуртской Республики от 16.11.2001 № 48-рз

 
                               ЗАКОН
                       УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКИ

                                     Утратил силу - Закон Удмуртской
                                   Республики от 10.03.2006 г. N 3-рз

                           Об общежитиях


  (В редакции Закона Удмуртской Республики от 16.10.2003 г. N 30-рз)


     Принят Государственным Советом
     Удмуртской Республики 25 октября 2001 года


     (Исключен - Закон Удмуртской Республики от 16.10.2003 г. N 30-рз)
     Настоящий   Закон   регулирует   отношения  с  участием  граждан,
юридических  лиц, органов государственной власти Удмуртской Республики
(В  редакции  Закона Удмуртской Республики от 16.10.2003 г. N 30-рз) и
местного  самоуправления  в  связи  с использованием жилых помещений и
жилых домов в качестве общежитий.
     Статья 1. Правовая основа настоящего Закона
     Правовой     основой    регулирования    жилищных    отношений
в общежитиях    являются    Конституция    Российской    Федерации,
законодательство   Российской   Федерации,  Конституция  Удмуртской
Республики, законодательство Удмуртской Республики.
     Статья 2. Сфера действия настоящего Закона
     Настоящий   Закон  действует  на  всей  территории  Удмуртской
Республики,   его   положения  распространяются  на  все  общежития
независимо  от форм собственности, за исключением общежитий учебных
заведений, в которых проживают студенты и учащиеся.
     Статья 3. Основные понятия, используемые в настоящем Законе
     В настоящем Законе используются следующие основные понятия:
     (Исключен - Закон Удмуртской Республики от 16.10.2003 г. N 30-рз)
     общежития  специально  построенные или переоборудованные жилые
помещения  и  жилые  дома для проживания рабочих, служащих, а также
других граждан на период работы;
     общежития  квартирного  типа  здания,  в  которых каждая семья
занимает   либо   отдельную   квартиру,  либо  одну  или  несколько
изолированных комнат в отдельной квартире;
     койко-место  часть  комнаты  в  общежитии, предоставляемая для
проживания одиноких граждан;
     (Исключен - Закон Удмуртской Республики от 16.10.2003 г. N 30-рз)
     (Исключен - Закон Удмуртской Республики от 16.10.2003 г. N 30-рз)
     Статья 4. Общие положения
     (Исключен - Закон Удмуртской Республики от 16.10.2003 г. N 30-рз)
     (Исключен - Закон Удмуртской Республики от 16.10.2003 г. N 30-рз)
     Общежития   укомплектовываются   мебелью,  другими  предметами
культурно-бытового   назначения,   необходимыми   для   проживания,
занятий  и  отдыха  граждан,  проживающих  в  них, в соответствии с
типовыми нормами и условиями договора.
     Заселение   общежитий   производится   после  создания  в  них
необходимых  жилищно-бытовых  условий  для проживания и регистрации
их   в   качестве   общежитий  в  органах  местного  самоуправления
в установленном порядке.
     (Исключен - Закон Удмуртской Республики от 16.10.2003 г. N 30-рз)
     Общежития  и  жилые  помещения  в них не подлежат передаче для
использования не по назначению.
     Перепланировка,   реконструкция   общежития   допускаются   по
согласованию  с  соответствующими органами в порядке, установленном
законодательством.
     Жилая   площадь   в  общежитии  не  подлежит  обмену,  разделу
и бронированию.
     Для  проживающих  в общежитии утверждаются правила внутреннего
распорядка   в   соответствии   с   нормативными  правовыми  актами
Российской  Федерации  и  нормативными  правовыми актами Удмуртской
Республики.
     (Исключен - Закон Удмуртской Республики от 16.10.2003 г. N 30-рз)
     (Исключен - Закон Удмуртской Республики от 16.10.2003 г. N 30-рз)
     Статья 5. Предоставление жилой площади в общежитии
     Предоставление  жилой  площади  в  общежитиях  и постановка на
учет   нуждающихся  в  предоставлении  жилой  площади  в  общежитии
осуществляются    в    порядке    и   на   условиях,   определяемых
постановлением Правительства Удмуртской Республики.
     Основанием  для вселения на жилую площадь по договору является
ордер  по установленной форме, выданный собственником общежития или
уполномоченным им лицом.
     При   вселении   в   общежитие   ордер  сдается  администрации
общежития.
     Жилая  площадь  в общежитии предоставляется в размере не менее
6 квадратных  метров  на  одного  человека.  Семьям предоставляются
изолированные    помещения,    одиноким   гражданам   изолированные
помещения или койко место.
     (Исключен - Закон Удмуртской Республики от 16.10.2003 г. N 30-рз)
     (Исключен - Закон Удмуртской Республики от 16.10.2003 г. N 30-рз)
     Статья  6.  Меры  по  социальной  защите  граждан, проживающих
в общежитиях
     Гражданам,  проживающим в общежитиях, предоставляются субсидии
на  оплату  жилья  и коммунальных услуг в пределах социальной нормы
площади  жилья,  принятой  для  общежитий, и нормативов потребления
коммунальных  услуг с учетом совокупного дохода семьи и действующих
льгот    в   порядке,   установленном   Правительством   Российской
Федерации,    Правительством   Удмуртской   Республики   и органами
местного самоуправления.
     Правительство      Удмуртской      Республики     периодически
пересматривает    социальную    норму    площади   для   проживания
в общежитиях   в   зависимости   от  достигнутого  уровня  жилищной
обеспеченности,  состава  семьи,  применяемых типов жилых помещений
и других факторов.
     Органы  местного самоуправления вправе предоставлять гражданам
льготы  по  оплате  жилья  и  коммунальных  услуг  по  договору при
площади жилья, превышающей социальную норму.
     Плата  за проживание в общежитии с лиц, пользующихся правом на
льготы, взимается в установленном законом порядке.
     Граждане,  проживающие  в  общежитиях,  имеют преимущественное
право  на  получение кредитов для приобретение жилья в порядке и на
условиях, устанавливаемых Правительством Удмуртской Республики.
     Статья 7. Передача общежитий в муниципальную собственность
     Органы  местного  самоуправления  в соответствии с действующим
законодательством  по  заявлению  собственника,  уполномоченного им
органа    или    управляющей    организации   принимают   общежития
в муниципальную  собственность  при  условии выполнения требований,
установленных      законодательством      Российской      Федерации
и законодательством  Удмуртской  Республики,  а  также нормативными
правовыми   актами   органов   местного   самоуправления,  принятых
в соответствии с их компетенцией.
     Статья 8. Переоборудование общежитий
     Вопросы   переоборудования   (переустройство,   реконструкция)
общежитий   в   жилые   помещения  и  жилые  дома  для  постоянного
проживания регулируются законодательством Российской Федерации.
     Переоборудование  общежитий в жилые помещения и жилые дома для
постоянного  проживания  осуществляется  на  средства  собственника
либо  уполномоченных  им  органа  или управляющей организации, если
иное не предусмотрено договором.
     Переоборудование  с  последующим  переводом  общежитий в жилые
помещения  для  постоянного  проживания может производиться частями
при  условии,  если  не ухудшаются условия проживания граждан в тех
помещениях общежития, переоборудование которых не производится.
     Статья 9. Передача общежитий инвесторам
     Помещения  и  здания, используемые в качестве общежитий, могут
быть  переданы  инвесторам  после  изменения  статуса  при  условии
предоставления  проживающим  в них гражданам других жилых помещений
с их предварительного согласия.
     Статья   10.   Перевод  общежитий  квартирного  типа  в  жилые
помещения и жилые дома для постоянного проживания
     Перевод  общежитий  квартирного типа в жилые помещения и жилые
дома  для  постоянного  проживания осуществляется органами местного
самоуправления  по  заявлению  собственника  данного общежития либо
уполномоченного им органа или управляющей организации.
     Перевод   общежитий   квартирного   типа   в  жилые  дома  для
постоянного  проживания  осуществляется  при  условии их размещения
вне санитарно-защитных зон предприятий.
     Условием  перевода общежития в жилое помещение и жилой дом для
постоянного  проживания  является  соответствие  данного  общежития
категории общежития квартирного типа.
     Статья   11.   Порядок  перевода  общежитий  квартирного  типа
в жилые помещения и жилые дома для постоянного проживания
     Перевод  общежитий  квартирного типа в жилые помещения и жилые
дома   для   постоянного  проживания  осуществляется  на  основании
соответствующего решения органа местного самоуправления.
     Установление     органами     местного    самоуправления    не
предусмотренных   законодательством   условий   перевода  общежитий
квартирного  типа  в  жилые  помещения и жилые дома для постоянного
проживания не допускается.
     Основанием    для   принятия   указанного   решения   является
письменное  заявление  собственника,  уполномоченного им органа или
управляющей   организации,   согласованное   с   собственником.   К
заявлению   прилагается   копия  технического  паспорта  общежития,
изготовленного органами технической инвентаризации.
     Решение   о   переводе  общежития  квартирного  типа  в  жилое
помещение  и  жилой  дом  для  постоянного  проживания  выносится в
течение 30 дней с момента поступления заявления о переводе.
     Не  допускается  отказ  в  переводе общежития квартирного типа
в жилое   помещение   и   жилой   дом  по  основаниям,  которые  не
предусмотрены  жилищным  законодательством  или которые существенно
ущемляют  права  граждан,  проживающих  в  общежитиях, препятствуют
улучшению ими своих жилищных условий и приобретению жилищных прав.
     Статья  12.  Последствия принятия решения о переводе общежития
квартирного  типа  в  жилое  помещение  и жилой дом для постоянного
проживания
     С  момента  принятия  решения  органом местного самоуправления
о переводе  общежития  квартирного  типа  в жилое помещение и жилой
дом   для   постоянного   проживания   общежитие  квартирного  типа
приобретает статус жилого дома для постоянного проживания.
     В  течение  30  дней  с  момента  принятия  указанного решения
собственник,  уполномоченный  им орган либо управляющая организация
обязаны   обратиться   в   органы  технической  инвентаризации  для
регистрации  общежития  в качестве жилого помещения или жилого дома
для постоянного проживания.
     Статья 13. Вступление в силу настоящего Закона
     Настоящий  Закон  вступает  в силу через десять дней после его
официального опубликования.
     Предложить    Правительству   Удмуртской   Республики   внести
предложения  в  Госстрой  России  о  разработке  СНиП  для перевода
общежитий  квартирного  типа и иных типов в жилые помещения и жилые
дома  для  постоянного  проживания.  При этом исходить из того, что
в процессе  перевода  общежитий  квартирного  типа  в  статус жилых
домов   СНиПы   не   пересматриваются  и  применяются  те,  которые
действовали на период ввода в эксплуатацию общежития.
     Правительству  Удмуртской  Республики  в  течение трех месяцев
принять   нормативные   правовые  акты,  обеспечивающие  реализацию
настоящего Закона.


     Президент
     Удмуртской Республики              А.А.Волков


     г.Ижевск
     16 ноября 2001 года
     N 48-рз