Постановление Кабинета Министров Республики Татарстан от 15.06.1992 № 354

                            Постановление
 Кабинета Министров Республики Татарстан от 15 июня 1992 г. N 354
   "Об утверждении ставок арендной платы за нежилые помещения в
               домах-памятниках истории и культуры"

 Постановлением  КМ  РТ  от  20  марта  2003  г.   N   159   настоящее
 постановление признано утратившим силу

      С  целью  рационального  использования   нежилых   помещений   в
домах-памятниках  истории  и культуры, на основе анализа структуры цен
на аренду нежилых помещений, а также фактических затрат по их  ремонту
и содержанию, Кабинет Министров Республики Татарстан постановляет:
      1. Утвердить ставки арендной платы за нежилые помещения в  домах
-  памятниках  истории  и  культуры, согласно приложению и применением
поправочных коэффициентов согласно приложению.
      2.   Министерству   культуры   Республики   Татарстан,    главам
администраций районов и городов Республики Татарстан:
      обеспечить перезаключение действующих охранно-арендных договоров
на  пользование  недвижимыми  памятниками  истории и культуры с 1 июня
1992 года в установленном порядке;
      установить строгий  контроль  за  соблюдением  условий  арендных
договоров  и при нарушении принимать немедленные меры по расторжению и
освобождению нежилых помещений.
      3. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на
министра культуры Республики Татарстан т.Таишева.

Премьер-министр
Республики Татарстан                                 М.Г.Сабиров

Начальник Секретариата Кабинета
Министров Республики Татарстан                    М.Г.Мингазов


                                                        Приложение N 1
                                                 к постановлению КМ РТ
                                              от 15 июня 1992 г. N 354

Ставки арендной платы за нежилые помещения в домах-памятниках истории 
                 и культуры в рублях за 1 кв.м в год                  

--------------------------------------------------------T---------------¬
¦                 Типология помещения                   ¦Ставки арендной¦
¦                                                       ¦платы в рублях ¦
¦                                                       ¦   за кв.м     ¦
+-------------------------------------------------------+---------------+
¦1. Музеи,  театры, клубы, выставочные залы некоммерчес-¦      25,0     ¦
¦кого характера                                         ¦               ¦
+-------------------------------------------------------+---------------+
¦2. Здравоохранение и народное образование              ¦      30,0     ¦
+-------------------------------------------------------+---------------+
¦3. Административные,  канцелярские и иные неторговые  и¦               ¦
¦непромышленного характера:                             ¦               ¦
+-------------------------------------------------------+---------------+
¦а) бюджетные и общественные организации, не извлекающие¦      30,0     ¦
¦доходов от своей деятельности                          ¦               ¦
+-------------------------------------------------------+---------------+
¦б) организации,  состоящие на хозрасчете, на спецсредс-¦      60,0     ¦
¦твах                                                   ¦               ¦
+-------------------------------------------------------+---------------+
¦в) кооперативные организации, малые и совместные  пред-¦     200,0     ¦
¦приятия, инофирмы                                      ¦               ¦
+-------------------------------------------------------+---------------+
¦г) банки                                               ¦     250,0     ¦
+-------------------------------------------------------+---------------+
¦4. Предприятия бытового  и  коммунального  обслуживания¦      65,0     ¦
¦населения                                              ¦               ¦
+-------------------------------------------------------+---------------+
¦5. Производственные и промышленные предприятия         ¦     100,0     ¦
+-------------------------------------------------------+---------------+
¦6. Складские помещения                                 ¦      80,0     ¦
+-------------------------------------------------------+---------------+
¦7. Торговые организации                                ¦     150,0     ¦
+-------------------------------------------------------+---------------+
¦8. Столовые, буфеты, чайные, закусочные, рестораны     ¦     140,0     ¦
+-------------------------------------------------------+---------------+
¦9. Гаражи, автостоянки                                 ¦      80,0     ¦
+-------------------------------------------------------+---------------+
¦10. Творческие мастерские художников и скульпторов     ¦       1,5     ¦
L-------------------------------------------------------+----------------

Начальник Секретариата Кабинета

Министров Республики Татарстан                    М.Г.Мингазов



                                                        Приложение N 2
                                                 к постановлению КМ РТ
                                              от 15 июня 1992 г. N 354

Поправочные коэффициенты к ставкам арендной платы за нежилые помещения
                в домах-памятниках истории и культуры                 

 Постановлением  КМ  РТ  от  18  августа  1993   г.   N   495   введен
 дополнительный   поправочный   коэффициент   к  существующим  ставкам
 арендной платы

      Для  установления  цены  к   базовой   ставке   арендной   платы
применяются поправочные коэффициенты (повышающие или понижающие):
      I.  Для  организаций,  не  освобожденных  от  платы  за   землю:
совместные  предприятия,  инофирмы,  арендующие  помещения  в  базовые
ставки арендной платы включается арендная стоимость земли.
      Базовые  ставки   аренды   для   вышеуказанных   предприятий   в
зависимости  от  месторасположения  сдаваемого  в аренду помещения или
строения с учетом  стоимости  земли  составляют  стоимость  1  кв.м  в
инвалютных рублях.
      1. Заповедная зона - 50,0
      2. Охранная зона - 40,0
      3. Зона охраняемого ландшафта - 30,0
      4. Зона регулирования застройки - 25,0
      5. Прочие зоны - 20,0
      II. Техническая характеристика арендуемых помещений:
      1. Капитальное строение:
      дерево К = 1,5
      камень К = 1,4
      кирпич К = 1,3
      бетон, железобетон К = 0,9
      смешанные материалы К = 1,1-1,5
      2. Особая архитектурная и историческая ценность здания:
      архитектурные памятники XIV-XVI вв. К = 3,0
      архитектурные памятники после XVI в. К = 2,0 (до 1812 г.) в т.ч.
классицизм
      после 1812 г. до 1890 г. ("ампир" и другие стили) К = 1,8
      середина XIX в. - начало XX в. ("эклектика") К = 1,6
      с 1900 по 1917 гг. ("модерн") К = 1,5
      советская архитектура с 1917 по 1930 гг. К = 1,3
      советская  архитектура  с   1930   по   1950   гг.   К   =   1,1
("неоклассицизм" и другие стили)
      историческая застройка К = 1,5
      3. Высота арендуемых помещений К = Н/2,8
      (в базовой  ставке  принята  высота  2,8  м),  где  Н  -  высота
арендуемого помещения.
      4. Использование прилегающих к арендному помещению территории  К
= 1, 1-1,8
      5. Социальная престижность района,  близость  к  центру  города,
основным городским магистралям К = 0,9-2,0
      6. Расположение помещения:
      подземная часть К = 1,0
      темный подвал К = 0,3
      подвал, имеющий дневное освещение К = 0,5
      полуподвал, чердак К = 0,7
      7. Вид использования:
      культура К = 1,0
      конторские помещения, офисы К = 1,2-1,4
      торговля К = 1,6-2,0
      гостиницы К = 2,0
      производственные и складские помещения К = 2,0
      Указанные  коэффициенты  при  расчете  размера  арендной   платы
перемножаются.
      Примечание:
      1. Арендодатель может снижать размер арендной  платы  на  период
проведения ремонтно-реставрационных работ.
      2. Арендная плата за помещения, используемые под  кафе  и  бары,
взимается как за помещения, используемые под ресторан.
      3.  Арендная  плата  за  помещения,  занимаемые  под  видеозалы,
салоны, взимается как за торговые помещения.

Начальник Секретариата Кабинета
Министров Республики Татарстан         М.Г.Мингазов
                                    Утратил силу - Постановление
                                   Кабинета Министров Республики
                                   Татарстан от 18.08.93 г. N 495