Постановление Кабинета Министров Республики Татарстан от 19.05.1995 № 319

                             Постановление                             
  Кабинета Министров Республики Татарстан от 19 мая 1995 г. N 319 "Об 
    утверждении проспекта эмиссии Государственного жилищного займа    
                   Республики Татарстан 1995 года"                    

      Кабинет Министров Республики Татарстан постановляет:
      Утвердить  проспект  эмиссии  Государственного  жилищного  займа
Республики   Татарстан   1995   года   в   размере   100   млрд.рублей
(прилагается).

Премьер-министр
Республики Татарстан                                   Ф.Х.Мухаметшин

Начальник Секретариата Кабинета
Министров Республики Татарстан                           Н.Б.Бакиров


Проспект эмиссии облигаций государственного жилищного займа Республики
  Татарстан 1995 года (утв. постановлением КМ РТ от 19 мая 1995 г. N  
                                 319)                                 

                    А. Основные данные об эмитенте                    

      1.  Эмитентом   облигаций   государственного   жилищного   займа
Республики  Татарстан  1995  года (далее - Облигаций) является Кабинет
Министров Республики Татарстан.
      Выпуск Облигаций производится в соответствии с Указом Президента
Республики  Татарстан  от  30  марта  1995  года  N УП-213 "О мерах по
развитию жилищного строительства в Республике Татарстан".
      2. Юридический и  почтовый  адрес  эмитента:  420060  Республика
Татарстан, г.Казань, пл.Свободы, 1.
      3. Данные о руководящем составе  Кабинета  Министров  Республики
Татарстан.
      Премьер-министр - Мухаметшин Фарид Хайруллович
      Место работы за последние пять лет:
      август 1989 - январь 1990 министр торговли Татарской АССР
      январь 1990  -  декабрь  1990  Первый  секретарь  Альметьевского
горкома КПСС Татарской АССР
      декабрь  1990  -  июль  1991  заместитель  Председателя   Совета
Министров Татарской АССР
      июль  1991  -  январь  1995   Председатель   Верховного   Совета
Республики Татарстан
      январь 1995 -  по  настоящее  время  Премьер-министр  Республики
Татарстан

      Первый заместитель Премьер-министра - Муратов  Равиль  Фатыхович
Республики Татарстан
      Место работы за последние пять лет:
      август  1989  -  июль  1991  заместитель   Председателя   Совета
Министров Татарской АССР
      июль 1991 - январь 1995 заместитель Премьер-министра  Республики
Татарстан
      январь  1995   -   по   настоящее   время   первый   заместитель
Премьер-министра Республики Татарстан

              Б. Данные о финансовом положении эмитента               

      4. Данные об исполнении бюджета Республики  Татарстан  за  1992,
1993, 1994 гг.
---------------------------------------------------T---------------------
     Наименование основных доходов и расходов      ¦   Сумма млн.руб.
---------------------------------------------------+------T------T-------
                      Доходы                       ¦ 1992 ¦ 1993 ¦ 1994
---------------------------------------------------+------+------+-------
Налог на прибыль                                   ¦ 39805¦320155¦ 572777
                                                   ¦      ¦      ¦
Налог на операции с ценными бумагами               ¦      ¦   406¦   530
                                                   ¦      ¦      ¦
Подоходный налог с физических лиц                  ¦  8556¦ 93260¦ 308311
                                                   ¦      ¦      ¦
Доходы от внешнеэкономической деятельности         ¦    96¦    93¦    126
                                                   ¦      ¦      ¦
Плата за недра и природные ресурсы                 ¦  4175¦ 23040¦  55303
                                                   ¦      ¦      ¦
Государственная пошлина                            ¦   166¦  1865¦   8478
                                                   ¦      ¦      ¦
Налог на имущество                                 ¦  1189¦ 16738¦ 129518
                                                   ¦      ¦      ¦
Налог на добавленную стоимость                     ¦ 35757¦202459¦ 349389
                                                   ¦      ¦      ¦
Акцизы                                             ¦ 10343¦115479¦ 337896
                                                   ¦      ¦      ¦
Доходы от приватизации                             ¦    10¦  5138¦  42250
                                                   ¦      ¦      ¦
Лицензионный сбор  за право производства и торговли¦      ¦      ¦
спиртными напитками                                ¦      ¦   346¦   1342
                                                   ¦      ¦      ¦
Земельный налог                                    ¦  1450¦  7320¦  42415
                                                   ¦      ¦      ¦
Средства медицинского страхования                  ¦      ¦      ¦  23504
                                                   ¦      ¦      ¦
Расчеты с вышестоящим бюджетом по  средствам  полу-¦      ¦      ¦
ченным                                             ¦    68¦   615¦ 233901
                                                   ¦      ¦      ¦
Бюджетные ссуды                                    ¦      ¦      ¦ 126199
                                                   ¦      ¦      ¦
Прочие налоги, сборы и другие поступления          ¦  3390¦ 88340¦ 274833
---------------------------------------------------+------+------+-------
Итого доходов                                      ¦105005¦875254¦2511543
---------------------------------------------------+------+------+-------
                      Расходы                      ¦      ¦      ¦
---------------------------------------------------+------+------+-------
Расходы на народное хозяйство                      ¦ 49472¦392515¦1065560
                                                   ¦      ¦      ¦
Расходы на социально-культурные мероприятия        ¦ 24591¦305082¦ 896460
                                                   ¦      ¦      ¦
Наука                                              ¦    30¦  1194¦   4065
                                                   ¦      ¦      ¦
Расходы на  содержание  правоохранительных органов,¦      ¦      ¦
судов и органов прокуратуры                        ¦    18¦  2468¦   8401
                                                   ¦      ¦      ¦
Расходы на содержание органов гос.власти           ¦   100¦  1184¦   8091
                                                   ¦      ¦      ¦
Расходы на содержание органов гос.управления       ¦  1790¦ 16112¦  57198
                                                   ¦      ¦      ¦
Расчет с вышестоящим бюджетом по средствам передан-¦      ¦      ¦
ным                                                ¦     5¦    26¦  42927
                                                   ¦      ¦      ¦
Бюджетные ссуды                                    ¦   393¦ 83555¦  13771
                                                   ¦      ¦      ¦
Разные выплаты и прочие расходы                    ¦  6186¦ 60297¦ 336533
---------------------------------------------------+------+------+-------
Итого расходов                                     ¦ 82585¦862433¦2433006
---------------------------------------------------+------+------+-------

      5. Ранее выпуски ценных  бумаг  Кабинетом  Министров  Республики
Татарстан не производились.

            В. Сведения о предстоящем выпуске ценных бумаг            

      6. Общие сведения о ценных бумагах:
      а) вид выпускаемых ценных бумаг -  именные  облигации  жилищного
займа Республики Татарстан;
      б) общий объем выпуска Облигаций по номинальной стоимости -  100
(сто) миллиардов рублей;
      в) в обращение выпускаются 800000 (восемьсот тысяч) Облигаций;
      г) номинальная стоимость Облигаций  125000  (сто  двадцать  пять
тысяч)  рублей  каждая или 0,1 квадратного метра общей площади жилья в
домах серии 125, 46 квартал г.Казани;
      д) срок обращения Облигации  -  20  лет  с  момента  регистрации
проспекта эмиссии.
      7. Данные о порядке выпуска ценных бумаг:
      а) дата принятие решения о выпуске: 30 марта 1995 года;
      б) орган, принявший  решение  о  выпуске:  Президент  Республики
Татарстан;
      в) дата начала процесса распространения ценных бумаг: с  момента
регистрации   проспекта   эмиссии  Министерством  финансов  Российской
Федерации;
      г) круг потенциальных покупателей  Облигаций  подразделяется  на
две категории: Дилеры и Инвесторы.
      Любое юридическое  лицо,  являющееся  инвестиционным  институтом
(профессиональным  участником  рынка  ценных  бумаг)  в соответствии с
действующим законодательством,  и  заключившее  договор  с  "Ак  Барс"
Банком (далее - Организатор) по размещению облигаций и выполнению иных
операций среди физических лиц, называется Дилером.
      Любое юридическое или физическое лицо,  приобретающее  облигации
от своего имении за свой счет называется Инвестором.
      д) дата окончания  процесса  распространения  ценных  бумаг:  не
ранее 1 января 1996 года;
      е)  места,  где  потенциальные   покупатели   могут   приобрести
(подписаться) на ценные бумаги:
      - г.Казань, ул.Декабристов, 1, "Ак Барс" Банк;
      -  Представительства  "Ак  Барс"  Банка  по  районам  республики
(Адреса содержатся в приложении к настоящему проспекту);
      -  г.Казань  ул.Солдатская,  1,  Казанская  универсальная  биржа
(далее - Агент);
      - Дилеры, заключившие договоры с "Ак Барс" Банком;
      ж) условия и порядок распространения ценных бумаг:
      В  целях  определения  стартовой   цены   размещения   Облигаций
проводится  первичный  аукцион для Инвесторов, не являющихся Дилерами,
который осуществляется в пять этапов.
      На первом этапе Эмитент через Организатора и  средства  массовой
информации  информирует  о  предстоящем  аукционе  с  указанием объема
торгов, минимального размера лота и других параметров.
      На втором этапе Инвесторы подают Агенту свои заявки на покупку с
указанием количества и цены приобретаемых Облигаций.
      На третьем этапе Агент передает поступившие заявки Организатору.
Организатор обобщает полученную информацию и направляет ее Эмитенту.
      На четвертом этапе Эмитент совместно с Организатором  определяют
цену облигации (стартовая цена размещения), по которой заявки подлежат
удовлетворению, и через средства  массовой  информации  информирует  о
принятом решении.
      На пятом этапе Инвесторы оплачивают  удовлетворенные  заявки  (с
учетом задатка) и получают выписки со счета "депо".
      Последующее размещение облигаций  производится  Организатором  и
Дилерами  по  цене,  сложившейся  на  последнем аукционе или вторичных
торгах, проводимых  не  реже  одного  раза  в  неделю.  Дилеры  вносят
причитающиеся  платежи  Организатору,  удерживая при этом комиссионное
вознаграждение, с передачей Организатору  реестров  со  сведениями  об
Инвесторах. Вышеуказанные реестры передаются как в бумажной форме, так
и на магнитных носителях.
      Сумма  задатка  для  участия  в   аукционе   (торгах),   размеры
комиссионных  и  порядок  их  уплаты  устанавливаются Организатором по
согласованию с Эмитентом.
      В течение 2 рабочих дней после передачи отчетной  информации  по
реализованным   Облигациям,   представляемой   Агентом   и   Дилерами,
Организатор оформляет для Инвесторов выписки со счета "депо".
      Окончательные итоги выпуска  публикуются  в  средствах  массовой
информации;
      з) выпуск облигаций осуществляется в  бездокументарной  форме  в
виде  записей  на  счетах  "депо".  Право  собственности  Инвестора на
Облигации подтверждается выпиской со счета "депо" у Организатора;
      к) безналичные расчеты по Облигациям будут проводиться "Ак Барс"
Банком.
      В качестве Депозитария, где  предполагается  хранить  Облигации,
выступит "Ак Барс" Банк.
      8. Данные стоимостных и расчетных условий ценных бумаг:
      а) номинальная стоимость Облигаций  125000  (сто  двадцать  пять
тысяч)  рублей  выражает  эквивалент  стоимости  0,1 квадратного метра
общей площади жилья в домах серии 125, 46 квартал г.Казани.
      Порядок определения цены продажи изложен в подпункте "ж"  пункта
7 настоящего проспекта;
      б) после регистрации проспекта эмиссии в  Министерстве  финансов
Российской  Федерации, в "Ак Барс" Банке будет открыт специальный счет
Эмитента для зачисления средств, поступающих от реализации Облигаций.
      Оплата приобретаемых Облигаций производится в рублях:
      - юридическими лицами в безналичной форме в  течение  следующего
банковского дня после заключения соответствующего договора;
      - физическими лицами в наличной форме  при  заключении  договора
или  по  перечислению  в  течение  следующего  банковского  дня  после
заключения соответствующего договора.
      9. Данные об организациях, принимающих участие в распространении
ценных бумаг:
      - "Ак Барс" Банк
      Юридический и почтовый адрес: 420066, г.Казань ул.Декабристов, 1
      "Ак  Барс"  Банк  выполняет  функции  генерального   агента   по
размещению,  обращению,  учету, организации вторичного рынка и функции
гаранта по погашению Облигаций и действует  на  основании  договора  с
Эмитентом.
      - Казанская универсальная биржа
      Юридический и почтовый адрес: 420069, г.Казань ул.Солдатская, 1
      Казанская  универсальная  биржа  выполняет  функции  обеспечения
необходимых  условий  для обращения Облигаций и действует на основании
договора, заключаемого с "Ак Барс" Банком.
      10. Данные о погашении и получении доходов по ценным бумагам:
      10.1. Срок начала погашения Облигаций - 1 декабря 1995 года.  За
10  дней  до  начала  срока  погашения  Эмитент  публикует  в  газетах
"Республика Татарстан"  и  "Ватаным  "Татарстан"  извещение  о  начале
погашения Облигаций жильем.
      10.2.  Публикация  является  публичным   предложением   Эмитента
собственникам облигаций подать заявку Эмитенту на проведение следующих
операций:
      заключение   договора   на   погашение    Облигаций    квартирой
(квартирами);
      погашение  Облигаций  денежными  средствами  по  стартовой  цене
размещения  с  начислением  процентов  в  размере 0,3 средневзвешенной
ставки MIACR (30 дней) за весь срок владения Облигациями.
      Заявка от владельца достаточного количества Облигаций  считается
его  предложением  к  Эмитенту  о  заключении  договора  на  погашение
Облигаций квартирой (квартирами).
      10.3. Собственники  пакетов  Облигаций  в  размере  100%  квоты,
обеспечивающей   покрытие   общей   площади  квартиры  по  номинальной
стоимости (кв.м.), имеют право на  заключение  договора  на  погашение
Облигаций  квартирой (квартирами). Квартира (квартиры) предоставляется
в течение 1 месяца с момента заключения договора.
      10.4. Собственникам пакетов облигаций в  размере  65%  квоты  от
общей    площади    квартиры    по   номинальной   стоимости   (кв.м.)
предоставляется  возможность  заключить   с   Организатором   льготный
долгосрочный   кредитный   договор  для  полной  оплаты  приобретаемой
квартиры.  Обеспечением   кредита   является   залог   предоставляемой
квартиры.
      10.5.  Собственникам   Облигаций   предоставляется   возможность
оплатить недостающую часть от вышеуказанных квот денежными средствами.
      10.6.  Оставшиеся  невостребованными  квартиры  по  завершенному
объекту  (объектам)  жилья  распродаются  с аукциона и (или) сдаются в
аренду. Вырученные средства направляются на цели, указанные  в  пункте
12 настоящего проспекта.
      10.7. Место погашения  Облигаций  -  "Ак  Барс"  Банк  г.Казань,
ул.Декабристов,  1  и  представительства  "Ак  Барс"  Банка по адресам
согласно приложению к настоящему проспекту.
      11. Прочие особенности и условия, которые  определяют  положение
держателей  ценных  бумаг,  а  также  могут  влиять на принятие такими
держателями и потенциальными покупателями решения о  приобретении  или
отчуждении бумаг.
      11.1.  Переход  права  собственности  на  Облигации  от   одного
владельца  к  другому  осуществляется  при  переводе Облигаций на счет
"депо" их нового владельца.
      Право собственности на Облигации возникает у Инвестора с момента
совершения   приходной   записи   на   открытом  ему  счете  "депо"  у
Организатора.
      11.2.  Владелец  счета  "депо"  вправе  осуществлять   следующие
операции с облигациями:
      купля-продажа Облигаций  юридическим  или  физическим  лицам  на
вторичном рынке в порядке, определенном в п.11.4.;
      залог Облигаций для  получения  кредитов  с  регистрацией  факта
залога у Организатора;
      иные сделки по отчуждению принадлежащих ему Облигаций  (дарение,
завещание и т.д.);
      погашение облигаций в  соответствии  с  порядком,  изложенным  в
разделе 10 настоящего проспекта.
      11.3.  В  случае  смерти  гражданина  право   собственности   на
принадлежавшие  ему Облигации переходит по наследству к другим лицам в
соответствии с завещанием или законом.
      В случае реорганизации или ликвидации  юридического  лица  право
собственности   на   принадлежавшие  ему  Облигации  переходит  к  его
правопреемникам.
      11.4. Обращение  Облигаций  на  вторичном  рынке  осуществляется
только  на  торгах,  проводимых  Агентом  не  реже  1  раза  в неделю.
Участниками торгов являются Организатор и Дилеры.
      Совершение  сделок  купли-продажи  осуществляется  только  через
участников торгов.
      11.5. Организатор в течение всего периода погашения  гарантирует
выкуп Облигаций по стартовой цене размещения с начислением процентов в
размере 0,3 средневзвешенной ставки  MIACR  (30  дней)  за  весь  срок
владения    Облигациями.   Ставка   MIACR   (30   дней)   определяется
информационным консорциумом Центрального банка Российской Федерации.
      11.6. Среди держателей Облигаций производится ежегодный розыгрыш
дополнительных  Облигаций.  Финансирование  розыгрыша  производится за
счет части доходов (5-10%) от размещаемых свободных денежных средств в
соответствии   с   п.12.   настоящего  проспекта.  Условия  проведения
розыгрыша согласовываются Эмитентом с Организатором  и  публикуются  в
средствах  массовой информации не позднее чем за 1 месяц до проведения
розыгрыша.
      11.7. Собственник Облигаций,  владеющий  пакетом  не  менее  30%
квоты от общей площади квартиры, на которую он претендует, имеет право
депонировать их на  инвестиционном  накопительном  счете,  открываемом
Заказчику.  (Заказчик  - любое юридическое лицо, зарегистрированное на
территории Российской Федерации, имеющее право на строительство жилья,
отведенный  в  установленном  порядке  земельный  участок под жилищное
строительство  на  территории   Республики   Татарстан   и   проектную
документацию  на жилье, являющееся объектом привлечения средств займа,
а также юридическое лицо, которому в  установленном  порядке  переданы
все указанные права).
      11.8.    Инвестиционный    накопительный    счет     открывается
Организатором  для  формирования  пакета  Облигаций,  составляющего не
менее 30% от стоимости оставшихся работ по конкретному жилому объекту.
Организатор  открывает  финансирование  конкретного жилого объекта при
условии формирования указанного пакета Облигаций.
      11.9. Дифференциация типажности (месторасположение, этажность  и
др.)  домов  и  квартир  производится  с  учетом  системы  рейтинговых
коэффициентов, определяемых Организатором совместно с Эмитентом.
      12.  Направления  использования  средств,   мобилизуемых   путем
выпуска Облигаций:
      а)  привлеченные  денежные  средства  Инвесторов  аккумулируются
Эмитентом  на  специальном  счете  у  Организатора  и используются для
финансирования работ  (строительно-монтажных  и  других)  по  объектам
жилья и выкуп (погашение) Облигаций;
      б)   аккумулированные   средства   могут   использоваться    для
кредитования   подрядных   организаций,   осуществляющих   работы   по
строительству объектов жилья;
      в) временно свободные средства размещаются Организатором в целях
получения   дополнительного   дохода  и  в  пределах  срока  обращения
Облигаций. Средства и доходы  от  их  размещения  до  истечения  срока
обращения Облигаций направляются на цели, обозначенные в подпункте "а"
пункта 12.
      13.  При  принятии  решения  о  приобретении  Облигаций   должны
приниматься во внимание следующие факторы риска:
      в связи с инфляционными процессами в экономике большое  значение
при  инвестировании  средств  необходимо  уделять  поиску одновременно
высокодоходных и надежных направлений. В настоящее время среди  других
ценных   бумаг   государственные   ценные   бумаги  являются  наиболее
надежными,  так  как  обеспечиваются  собственностью,  находящейся   в
ведении государственных органов;
      социально-политическая обстановка характеризуется как достаточно
стабильная.


                                                            Приложение
                        к проспекту эмиссии Облигаций государственного
                                  жилищного займа Республики Татарстан

   Адреса представительств "Ак Барс" Банка на территории Республики   
                              Татарстан                               

      1. Агрызское представительство, 422200, г.Агрыз, ул.К.Маркса, 22
      2.  Аксубаевское   представительство,   423030,   р.п.Аксубаево,
ул.Толстого, 4
      3. Актанышское представительство, 423740, с.Актаныш, пр.Мира, 15
      4.  Альметьевское  представительство,   423400,   г.Альметьевск,
ул.Ленина, 94
      5.   Апастовское    представительство,    422350,    с.Апастово,
ул.Гагарина, 11
      6. Арское представительство, 422010, р.п.Арск, ул.Большая, 7
      7.   Бугульминское   представительство,   423200,    г.Бугульма,
ул.М.Джалиля, 6
      8. Буинское представительство, 422400, г.Буинск, ул.К.Маркса, 70
      9.    Елабужское    представительство,    423630,     г.Елабуга,
ул.Коммунистическая, 21
      10. Заинское представительство, 423520, г.Заинск, ул.Строителей,
9
      11. Зеленодольское  представительство,  422520,  г.Зеленодольск,
ул. Заикина, 10
      12.    Кукморское    представительство,    422110,     с.Кукмор,
ул.Ворошилова,2
      13.  Лениногорское  представительство,  423270,   г.Лениногорск,
ул.Ленина, 14
      14.   Мамадышское    представительство,    422170,    г.Мамадыш,
ул.К.Маркса, 27
      15.  Мензелинское   представительство,   423700,   г.Мензелинск,
пос.Изыскателей, 1/25
      16. Набережно-Челнинское представительство, 423530, г.Набережные
Челны, Бульвар Ямашева, 31
      17. Нижнекамское представительство, 423550, г.Нижнекамск,  ул.30
лет Победы, 11
      18.  Сабинское  представительство,   422060,   с.Богатые   Сабы,
ул.Школьная, 20
      19.   Сармановское   представительство,   423350,   с.Сарманово,
ул.Ленина, 12а
      20.  Чистопольское   представительство,   422950,   г.Чистополь,
ул.Толстого, 132