Постановление Кабинета Министров Республики Татарстан от 27.04.1998 № 223

                            Постановление
Кабинета Министров Республики Татарстан от 27 апреля 1998 г. N 223
    "О внесении изменений и дополнений в постановление Кабинета
Министров Республики Татарстан от 06.12.95 г. N 898 "Об утверждении
Положения о порядке учета, пользования и управления нежилым фондом,
производственными площадями, другим имуществом и сдачи их в аренду
в Республике Татарстан и Положения о порядке определения величины и
  внесения арендной платы за государственное имущество, сданное в
                  аренду, в Республике Татарстан"

 Постановлением КМ РТ от 13 июля 1999 г. N 434 настоящее постановление
 признано утратившим силу

 См.  Комментарий  Госкомитета  РТ  по  управлению   госимуществом   к
 настоящему постановлению

      С   целью    совершенствования    эффективности    использования
государственного   имущества,   сдаваемого   в   аренду  в  Республике
Татарстан, и во исполнение постановлений Кабинета Министров Республики
Татарстан  от  27.01.97 г. N 67 "Об упорядочении расчетов за отдельные
продовольственные товары", от 05.03.97 г. N 197 "О мерах по  улучшению
деятельности   специализированных  предприятий  торговли  "Ветеран"  и
бытового  обслуживания"   Кабинет   Министров   Республики   Татарстан
постановляет:
      Внести в постановление Кабинета Министров  Республики  Татарстан
от 06.12.95 г. N 898 следующие изменения и дополнения:
      1. В Положении о порядке учета, пользования и управления нежилым
фондом,  производственными  площадями,  другим имуществом и сдачи их в
аренду в Республике Татарстан:
      в тексте слова "Государственный комитет Республики Татарстан  по
промышленной политике и управлению государственным имуществом (далее -
Госкомпромимущество   Республики    Татарстан)"    заменить    словами
"Государственный    комитет   Республики   Татарстан   по   управлению
государственным имуществом";
      пункт  1.3.  раздела  1  "Общие  положения"  дополнить   абзацем
следующего содержания:
      "Госкомимущество Республики Татарстан имеет право  устанавливать
льготы    по    арендной   плате   для   республиканских   предприятий
(организаций), участвующих в выпуске (реализации)  социально  значимой
продукции (оказывающих социально значимые услуги).
      Перечень  социально  значимой  продукции  и  услуг  определяется
постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан";
      раздел 3 дополнить пунктом 3.5. следующего содержания:
      "3.5. Возмещение эксплуатационных расходов  Балансодержателя  по
содержанию арендованного имущества, амортизационных отчислений, налога
на имущество и прочих накладных  расходов,  связанных  с  арендованным
имуществом, осуществляется по двустороннему договору между Арендатором
и Балансодержателем".
      2. Типовой договор аренды государственного имущества (приложение
N  2  к  Положению  о порядке учета, распоряжения и управления нежилым
фондом, производственными площадями, другим имуществом и  сдачи  их  в
аренду в Республике Татарстан) изложить в редакции согласно приложению
N 1 к настоящему постановлению.
      3.  В  Положении  о  порядке  определения  величины  и  внесения
арендной  платы  за  государственное  имущество,  сданное  в аренду, в
Республике Татарстан:
      пункты  1.2.,  1.3.  раздела  1  "Общие  положения"  изложить  в
следующей редакции:
      "1.2. В  каждом  конкретном  случае  размер  арендной  платы  за
имущество  определяется  в договоре аренды по соглашению сторон, но не
может быть ниже расчетного, согласно настоящему положению.
      1.3.  С  целью  учета  уровня  инфляции  размер  арендной  платы
устанавливается   и  периодически  пересматривается  с  использованием
поправочного коэффициента,  соответствующего  индексу  потребительских
цен в Республике Татарстан";
      раздел 2 "Определение величины арендной платы за государственное
(коммунальное)  имущество,  сданное  в  аренду"  изложить  в следующей
редакции:
      "2.  Определение  величины  арендной  платы  за  государственное
имущество, сданное в аренду
      2.1. Годовая  арендная  плата  за  отдельные  здания,  помещения
(производственные и непроизводственные) рассчитывается по формуле:

         Апл.год = Cн х S х К1 х К2 х Кк х Кинф х Кд х Кчас, где:

      Сн  -  годовая  нормативная  стоимость  аренды  1  кв.м   здания
(помещения),   определяемая   Госкомимуществом   Республики  Татарстан
(принятая по состоянию  на  01.01.1998  года  и  равная  31  рублю)  и
ежегодно уточняемая Госкомимуществом Республики Татарстан;
      S - площадь (кв.м) здания (помещения), сдаваемого в аренду;
      К1- коэффициент, учитывающий престижность района;
      К2  =  1,25  -   коэффициент   использования   площадей   общего
пользования  (коридоры,  туалеты,  вестибюли  и другие вспомогательные
помещения).
      Данный коэффициент применяется, если  указанные  вспомогательные
помещения  не  входят  в  состав  арендуемых помещений, но Арендатором
используются.
      Кк - коэффициент комфортабельности. Принимается равным при сдаче
в аренду помещений:
      расположенных в подвальных этажах - 1,
      в полуподвальных этажах - 1,15,
      на первом и втором этаже и свыше 10 этажа - 1,3,
      прочие этажи - 1,25.
      Коэффициент  комфортабельности  уменьшается  при  отсутствии   в
здании  водоснабжения, канализации, отопления, электроснабжения на 0,1
за каждый отсутствующий элемент обустройства.
      Коэффициент комфортабельности подлежит обязательному  пересмотру
после улучшения условий в арендуемых помещениях Балансодержателем.
      Кинф.  -  поправочный   коэффициент,   соответствующий   индексу
потребительских цен в Республике Татарстан за период от начала года по
дате заключения договора  (оформления  дополнительного  соглашения  по
пересмотру арендной платы).
      Кд -  коэффициент,  учитывающий  вид  использования  арендуемого
имущества (коэффициент, учитывающий социальную значимость деятельности
Арендатора).
      Кчас. - почасовой коэффициент аренды государственного имущества,
определяется     Балансодержателем     (утвержденная    справка-расчет
прилагается к договору) в случае сдачи  государственного  имущества  в
почасовую аренду и рассчитывается по формуле:

                                  Ф ар
                        Кчас = -----------, где:
                                  Ф бал

      Ф ар - годовой фонд времени государственного имущества, сданного
в аренду и используемого Арендатором согласно условиям договора;
      Ф бал - годовой фонд  времени  использования  данного  имущества
(определяется Балансодержателем).
      В остальных случаях Кчас принимается равным 1.
      2.2. Годовая арендная плата за  основные  фонды  (кроме  зданий,
помещений  (производственных  и  непроизводственных) рассчитывается по
формуле:
                           Nам
            Апл.год = Сб х --- х К1 х Кд х Кинф* х Кчас, где:
                           100

      Сб - полная восстановительная  (балансовая)  стоимость  основных
фондов, сдаваемых в аренду;
      Nам - норма амортизационных отчислений на полное  восстановление
основных фондов, сдаваемых в аренду;
      Значения К1, Кд, Кчас приведены в п.2.1.;
      Кинф*  -  поправочный   коэффициент,   соответствующий   индексу
потребительских  цен в Республике Татарстан за период с даты последней
переоценки основных  фондов  (средств)  по  дате  заключения  договора
(оформления дополнительного соглашения по пересмотру арендной платы).
      2.3.  При  передаче  в  аренду  встроенно-пристроенных   нежилых
помещений,  отдельно стоящих зданий и строений арендная плата за землю
и платежи за пользование другими природными ресурсами не включаются  в
состав  арендной  платы  за  пользование госимуществом, а определяются
отдельным договором в соответствии с постановлением Кабинета Министров
Республики  Татарстан  от  09.02.95  г.  N  74  "Об  арендной плате за
землю".
      2.4. Арендатор производит возмещение  эксплуатационных  расходов
Балансодержателя     по     содержанию     арендованного    имущества,
амортизационных отчислений, налога на  имущество  и  прочих  накладных
расходов,  связанных с арендованным имуществом, согласно двустороннему
договору   по   фактическим   затратам   Балансодержателя   с   учетом
рентабельности и налога на добавленную стоимость.
      2.5. Татарский республиканский совет ветеранов  войны  и  труда,
городские  и  районные советы ветеранов войны и труда освобождаются от
внесения арендной платы";
      раздел   3   "Порядок   внесения   платы   за    республиканское
(коммунальное)  имущество,  сданное  в  аренду"  изложить  в следующей
редакции:
      "3. Порядок внесения платы за государственное имущество, сданное
в аренду
      3.1. Арендные платежи за государственное имущество  производятся
Арендатором  ежемесячно  не  позднее  10  числа  месяца, следующего за
отчетным.
      Допускается  досрочное  перечисление  арендной  платы  за   весь
остаток  календарного года без последующих ее пересмотров при условии,
что  платежи  произведены  в  течение  месяца,  в  котором  произведен
пересмотр арендной платы.
      3.2. С  целью  контроля  Госкомимуществом  Республики  Татарстан
(комитетами)  за  своевременным и полным поступлением денежных средств
арендные   платежи   за   пользование    государственным    имуществом
перечисляются Арендатором в Фонд приватизации Республики Татарстан (на
расчетные   счета    соответствующих    комитетов)    с    последующим
перечислением  по  республиканской  собственности  - в республиканский
бюджет, по коммунальной собственности - в местный бюджет, если иное не
предусмотрено договором аренды.
      3.3. Контроль  за  наличием  договора  аренды,  своевременным  и
полным   внесением   арендной   платы  осуществляют  органы  налоговой
инспекции.
      3.4. В случае  несвоевременного  внесения  Арендатором  арендной
платы,  в  том  числе  и  при отсутствии ее пересмотра в установленные
договором сроки, невнесенная сумма считается недоимкой и  взыскивается
с   начислением  процентов  (пени)  в  размере  0,3%  за  каждый  день
просрочки";
      дополнить Положение разделом 4 следующего содержания:
      "4. Определение величины субарендной  платы  за  государственное
имущество
      4.1.  Договоры  субаренды   государственного   имущества   могут
заключаться только с согласия Госкомимущества Республики Татарстан или
соответствующего комитета.
      4.2. Расчет величины арендной  платы  за  имущество,  сданное  в
субаренду,  производится  в  соответствии с методикой расчета арендной
платы, предусмотренной пунктами  2.1.,  2.2.  настоящего  Положения  с
повышающим   коэффициентом   3.  При  этом  40%  субарендных  платежей
перечисляются  в  Фонд  приватизации  Республики  Татарстан,   20%   -
Балансодержателю и 40% - Арендатору, сдавшему объект в субаренду.
      4.3. Платежи за субаренду объекта не освобождают  Арендатора  от
платежей за арендуемый им объект".
      4. Коэффициенты, учитывающие престижность района (приложение N 1
к  Положению  о  порядке  определения  величины  и  внесения  платы за
республиканское  (коммунальное)  имущество,  сданное   в   аренду,   в
Республике  Татарстан)  изложить  в редакции согласно приложению N 2 к
настоящему постановлению.
      5.  Коэффициенты,  учитывающие   вид   деятельности   Арендатора
(приложение  N 2 к Положению о порядке определения величины и внесения
платы за республиканское (коммунальное) имущество, сданное в аренду, в
Республике  Татарстан)  изложить  в редакции согласно приложению N 3 к
настоящему постановлению.

Премьер-министр
Республики Татарстан          Ф.Х.Мухаметшин

Руководитель Аппарата Кабинета
Министров Республики            
Татарстан                      Н.Б.Бакиров              


                                                        Приложение N 1
                                                 к постановлению КМ РТ
                                            от 27 апреля 1998 г. N 223


г.Казань N__________________            от "___"__________________199__г.

_________________________________________________________________________
            (наименование комитета по управлению имуществом)
в лице___________________________________________________________________
                               (должность, Ф.И.О.)
действующий на основании_________________________________________________
_________________________________________________________________________
именуемый далее Арендодатель,
_________________________________________________________________________
                 (наименование предприятия, организации)
далее - Балансодержатель, в лице_________________________________________
                                           (должность, Ф.И.О.)
действующий на основании_________________________________________________
с одной стороны,
и________________________________________________________________________
                   (наименование хозяйствующего субъекта)
далее - Арендатор, в лице________________________________________________
            (должность, Ф.И.О., если физическое лицо - паспортные данные)
_________________________________________________________________________
действующий на основании_________________________________________________
_________________________________________________________________________
с другой стороны, договорились о нижеследующем:

                           1. Предмет договора

     1.1. Арендодатель сдает, а Арендатор принимает в аренду
_________________________________________________________________________
                        (наименование имущества)
расположенные по адресу:_________________________________________________
_________________________________________________________________________
для использования под____________________________________________________
_________________________________________________________________________
               (указать характер использования имущества)
     Общая площадь сдаваемых в аренду площадей______________________кв.м.
     Примечание: состав,   характеристика  и  стоимость  передаваемого  в
аренду имущества прилагаются к акту приема-сдачи имущества.
     1.2. Срок аренды устанавливается с "___"____________________199___г.
по "___"____________________199___г.
     1.3. Сдача имущества в аренду не влечет передачу права собственности
на него.  Выкуп арендованного имущества может быть осуществлен  только  с
согласия   Арендодателя   в  установленном  законодательством  Республики
Татарстан порядке.
     1.4. Неотделимые   улучшения   арендуемого   имущества  производятся
Арендатором только с согласия Арендодателя.
     Порядок возмещения   стоимости    таких    улучшений    определяется
дополнительным соглашением сторон.
     1.5. Если имущество,  сданное в аренду,  выбывает по вине Арендатора
из строя раньше  полного  амортизационного  срока  службы,  то  Арендатор
возмещает  недовнесенную  арендную  плату  на  расчетный счет организации
согласно п.3.2.,  а  также  иные  убытки  в  соответствии  с  действующим
законодательством.
     1.6. Арендуемые объекты  могут  сдаваться  в  субаренду  Арендатором
только с согласия Арендодателя.

                          2. Обязанности сторон

     2.1. Балансодержатель обязуется:
     2.1.1. В соответствии с распоряжением Арендодателя от "___"_________
199__г. N__________в десятидневный срок предоставить имущество Арендатору
по приемо-сдаточному акту.
     2.1.2. Участвовать  совместно  с  Арендатором в создании необходимых
условий  для   эффективного   использования   арендуемого   имущества   и
поддержания его в надлежащем состоянии.
     2.2. Арендатор обязуется:
     2.2.1. Принять  в  аренду  и  использовать  имущество   по   прямому
назначению в соответствии с пунктом 1.1. настоящего договора.
     2.2.2. Содержать  арендуемое  имущество  в  полной   исправности   и
надлежащем  санитарном  состоянии,  выделять  для  этих целей необходимые
материальные и финансовые средства.
     Обязанности Арендатора   по   содержанию  прилегающей  территории  к
арендованному помещению  (зданию,  сооружению)  оформляются  двусторонним
соглашением между Арендатором и Балансодержателем.
     Примечание. При      отсутствии     у     Арендатора     специальных
ремонтно-эксплуатационных служб профилактическое обслуживание  и  текущий
ремонт    инженерно-технических    коммуникаций   арендуемого   имущества
производятся Балансодержателем или соответствующими жилищно-коммунальными
службами  и  иными  организациями  по  договору с Арендатором за счет его
средств.
     2.2.3. Не  производить  никаких  перепланировок  и  переоборудования
арендуемого имущества без письменного согласия Арендодателя.
     2.2.4. Своевременно   производить   за   свой  счет  текущий  ремонт
арендуемого имущества,  а также капитальный ремонт,  если необходимость в
его проведении вызвана деятельностью Арендатора.
     2.2.5. Оформлять  дополнительные  соглашения по внесению изменений и
дополнений в утвержденный договор аренды.
     2.2.6. По окончании срока действия договора или  при  досрочном  его
расторжении  сдать имущество Арендодателю по акту в исправном состоянии с
учетом нормального  износа,  возместить  убытки  (недовнесенная  арендная
плата,   пени,   неустойка)   и  оформить  дополнительное  соглашение  на
расторжение настоящего договора.
     Примечание. Прием   и   сдача  имущества  производятся  при  участии
представителя Арендодателя.
     2.3. В  случае  освобождения  Арендатором объекта до истечения срока
аренды или в  связи  с  окончанием  срока  договора  он  обязан  уплатить
Балансодержателю    сумму    стоимости    не    произведенного   им,   но
предусмотренного договором текущего ремонта.

                    3. Платежи и расчеты по договору

     3.1. Размер  арендной  платы  устанавливается   в   соответствии   с
Положением  о  порядке  определения величины и внесения арендной платы за
республиканское (коммунальное) имущество,  сданное в аренду, в Республике
Татарстан и составляет________________руб._____коп. (____________________
____________________________________________________руб._____коп.) в год.
                   (сумма прописью)
     3.2. Арендатор вносит_______________________________________________
_________________________________________________________________________
  (наименование организации, на чей расчетный счет идет арендная плата)
ежемесячную арендную плату________________руб._____коп. (________________
___________________________________________________________руб._____коп.)
                   (сумма прописью)
не позднее десятого числа каждого месяца, следующего за отчетным.
     3.3. В   случае   невнесения  Арендатором  суммы  арендной  платы  в
установленные сроки невнесенная сумма считается недоимкой и  взыскивается
с  начислением  пени  в  размере  0,3%  от  суммы  платежа за каждый день
просрочки.
     В случае   появления   просроченной   задолженности   и  начисленных
процентов (пени) в  первую  очередь  погашаются  проценты  (пени),  затем
просроченная  задолженность,  а  оставшаяся  сумма  платежа  обращается в
погашение срочного платежа.
     3.4. С  целью  учета   уровня   инфляции   размер   арендной   платы
периодически пересматривается (но не чаще одного раза в 3 (три) месяца) с
использованием  поправочного   коэффициента,   соответствующего   индексу
потребительских  цен  в  Республике Татарстан за период от начала года по
дате оформления дополнительного соглашения по пересмотру  арендной  платы
для   нежилого   фонда,   производственных  площадей  (с  даты  последней
переоценки основных фондов по дате оформления дополнительного  соглашения
по пересмотру арендной платы для другого имущества).
     Пересмотренный размер   арендной  платы  оформляется  дополнительным
соглашением к настоящему договору.
     3.5. В   случае,   если   Арендатором  не  оформлено  дополнительное
соглашение о пересмотре арендной платы,  то по истечении 20 дней  с  даты
окончания  действия расчета вступает в силу пересмотренный и утвержденный
Арендодателем  размер  арендной  платы  на  срок,  оговоренный  в  п.3.4.
настоящего договора.

                        4. Ответственность сторон

     4.1. Ответственность Балансодержателя.
     4.1.1. За непредоставление объекта,  указанного в п.1.1.  настоящего
договора,  в  десятидневный  срок после заключения Арендодателем договора
аренды по вине Балансодержателя Балансодержатель уплачивает пени  в  Фонд
приватизации  Республики  Татарстан  (на  расчетные счета соответствующих
комитетов) в размере 1%  от суммы годовой арендной платы за  каждый  день
просрочки.
     4.2. Ответственность Арендатора.
     4.2.1. За  невыполнение какого-либо обязательства,  предусмотренного
по настоящему договору,  Арендатор уплачивает неустойку  организации,  на
чей  расчетный  счет идет арендная плата,  в размере 1%  годовой арендной
платы.
     4.3. Уплата неустойки (пени),  установленной настоящим договором, не
освобождает стороны от выполнения обязательств и устранения нарушений.
     4.4. Арендатор  обязан  в  двадцатидневный  срок  после  утверждения
Арендодателем    договора    аренды    представить    Арендодателю    акт
приема-передачи имущества с указанием даты фактической сдачи имущества  в
аренду.
     4.5. Арендатор обязан допускать в  арендованное  помещение  (здание,
сооружение)    представителей   Арендодателя,   Балансодержателя,   служб
государственного пожарного надзора и других государственных  организаций,
контролирующих    соблюдение   законов   и   норм,   касающихся   порядка
использования  и  эксплуатации  здания,  и  в  установленные  ими   сроки
устранять зафиксированные нарушения.

             5. Изменение, расторжение и продление договора

     5.1. Изменение условий договора,  его  расторжение  производятся  по
соглашению сторон.
     Вносимые дополнения и изменения рассматриваются сторонами в месячный
срок и оформляются дополнительным соглашением.
     5.2. Арендодатель имеет право досрочно расторгнуть договор аренды:
     5.2.1. При  использовании  имущества  в  целом  или  его  части не в
соответствии с договором аренды;
     5.2.2. Если  Арендатор  умышленно  или  по  неосторожности  ухудшает
состояние имущества;
     5.2.3. Если Арендатор не внес арендной платы в течение трех месяцев;
     5.2.4. Если  Арендатор  не  возместил  расходы  Балансодержателя  по
содержанию арендованного имущества в течение трех месяцев;
     5.2.5. Если Арендатор не произвел ремонт имущества в соответствии  с
обязательствами по пункту 2.2.4. настоящего договора;
     5.2.6. Если Арендатор без разрешения Арендодателя сдал  имущество  в
субаренду;
     5.2.7. При  ликвидации  Арендатора  -  юридического  лица или смерти
физического лица.
     5.3. При   чрезвычайных   ситуациях   (стихийные  бедствия,  аварии,
эпидемии и др.) имущество по решению органов государственного  управления
может  быть  временно  изъято  у  Арендатора  в  порядке  и  на условиях,
установленных законодательством.
     5.4. Если  за  месяц  до  истечения срока договора аренды ни одна из
сторон  не  потребует  его  прекращения,  то  заключается  дополнительное
соглашение о продлении срока договора.
     5.5. По   окончании  срока  действия  договора  Арендатор  не  имеет
преимущественного права перед другими лицами на продление договора.

                            6. Особые условия

     6.1. Все  споры  по  настоящему  договору   аренды   разрешаются   в
соответствии с действующим законодательством.
     6.2. Изменения и дополнения к настоящему договору имеют  силу,  если
они внесены сторонами,  подписавшими настоящий договор аренды,  если иное
не предусмотрено договором.
     Дополнительное соглашение  к  договору должно быть оформлено в таком
же порядке, как и сам договор.

                        7. Дополнительные условия

     7.1. Возмещение    эксплуатационных    расходов    по     содержанию
арендованного имущества,  амортизационных отчислений, налога на имущество
и  прочих  накладных  расходов,  связанных  с  арендованным   имуществом,
осуществляется  Арендатором  по  фактическим  затратам Балансодержателя с
учетом  рентабельности  и  налога  на  добавленную   стоимость   согласно
двустороннему договору между Арендатором и Балансодержателем.
     7.2. _______________________________________________________________
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________

                            8. Прочие условия

     8.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания.
     8.2. Взаимоотношения сторон, не урегулированные настоящим договором,
регламентируются действующим законодательством.
     8.3. Настоящий договор составлен в 4 экземплярах.
     Приложения:
     1. Расчет арендной платы.
     2. _________________________________________________________________
     3. _________________________________________________________________

                      9. Юридические адреса сторон:

Арендодатель_____________________________________________________________
Адрес:___________________________________________________________________
р/с_________________________________________________ИНН__________________
Балансодержатель_________________________________________________________
Адрес:___________________________________________________________________
р/с_________________________________________________ИНН__________________
Арендатор________________________________________________________________
Адрес:___________________________________________________________________
р/с_________________________________________________ИНН__________________

                             Подписи сторон:

            Арендодатель                            Арендатор
___________________________________   ___________________________________
            (должность)                           (должность)
___________________________________   ___________________________________
      (фамилия, имя, отчество)              (фамилия, имя, отчество)
                              М.П.                                  М.П.

                            Балансодержатель
                   ___________________________________
                               (должность)
                   ___________________________________
                        (фамилия, имя, отчество)
                                                М.П.


Приложение N 2
к постановлению КМ РТ
от 27 апреля 1998 г. N 223

Коэффициент, учитывающий престижность района (К1)

-T----------------------------------------------------------T------------
N¦        Наименование социально-экономической зоны         ¦Коэффициент
 ¦                                                          ¦престижности
-+----------------------------------------------------------+------------
 ¦                     Для города Казани                    ¦
 ¦                                                          ¦
1¦Ядро исторического центра                                 ¦    4
2¦Культурно-исторический центр                              ¦    2
3¦Основные транспортные магистрали, преимущественно стабиль-¦    1,5
 ¦ные покупательские потоки                                 ¦
4¦Районы массовой жилой застройки                           ¦    1,25
5¦Застройка с преимущественно частным сектором, промышленная¦    1,0
 ¦зона                                                      ¦
 ¦                                                          ¦
 ¦                    Для Набережных Челнов                 ¦
 ¦                                                          ¦
1¦Центральная  часть города, основные транспортные магистра-¦    1,75
 ¦ли, преимущественно стабильные покупательские потоки      ¦
2¦Районы массовой жилой застройки                           ¦    1,25
3¦Застройка с преимущественно частным сектором, промышленная¦    1,0
 ¦зона                                                      ¦
 ¦                                                          ¦
 ¦           Для других городов и рабочих поселков          ¦
 ¦                                                          ¦
1¦Центральная  часть города, основные транспортные магистра-¦    1,5
 ¦ли, преимущественно стабильные покупательские потоки      ¦
2¦Прочие жилые застройки                                    ¦    1,0
-+----------------------------------------------------------+------------

     Описание границ престижности районов г.Казани.
     1. Ядро исторического центра - район,  ограниченный береговой линией
р.Казанки, Куйбышевского водохранилища, улицами Пушкина, Татарстан.
     2. Культурно-исторический  центр  -  район,  ограниченный  береговой
линией р.Казанки,  восточной границей Арского кладбища, улицами Н.Ершова,
Вишневского,  Эсперанто, Тукаевская, Нариманова, Ахтямова и юго-восточной
границей ядра исторического центра.


Приложение N 3
к постановлению КМ РТ
от 27 апреля 1998 г. N 223

Коэффициент, учитывающий вид использования арендуемого
имущества (коэффициент, учитывающий социальную значимость
деятельности арендатора) (Кд)

--T-----------------------------------------------------------------T----
  ¦             Вид использования арендуемого имущества             ¦ Кд
--+-----------------------------------------------------------------+----
1.¦Производственные,  складские, административные помещения и другое¦
  ¦имущество, используемое для:                                     ¦
  ¦промышленного производства,  производства строительных деталей  и¦
  ¦конструкций, строительства                                       ¦ 1,0
  ¦геологоразведочной, картографической и гидрометеорологической де-¦
  ¦ятельности                                                       ¦ 1,0
  ¦проектно-конструкторской, научно-исследовательской,  информацион-¦
  ¦но-вычислительной деятельности                                   ¦ 1,2
  ¦полиграфических, транспортных услуг, услуг связи, радио и телеви-¦
  ¦дения                                                            ¦ 1,5
  ¦производства продуктов питания,  общественного питания (столовые,¦
  ¦буфеты)                                                          ¦ 1,0
  ¦                                                                 ¦
2.¦Производственные,  складские, административные помещения и другое¦
  ¦имущество для нужд бытового и медицинского  обслуживания  населе-¦
  ¦ния, в том числе:                                                ¦
  ¦производственные виды бытового обслуживания                      ¦ 1,4
  ¦все виды медицинского обслуживания населения                     ¦ 1,2
  ¦непроизводственные виды  бытового обслуживания (негосударственные¦
  ¦формы обучения, репетиторство и другие)                          ¦ 1,6
  ¦гаражи, автостоянки, АЗС                                         ¦ 3,0
  ¦туристические услуги, гостиницы, автосервис                      ¦ 3,0
  ¦                                                                 ¦
3.¦Торговые, складские, административные помещения и другое имущест-¦
  ¦во для:                                                          ¦
  ¦реализации хлебобулочной,  молочной,  плодоовощной  продукции,  а¦
  ¦также сельскохозяйственной продукции,  произведенной в Республике¦
  ¦Татарстан, специализированными предприятиями торговли            ¦ 1,0
  ¦льготного обслуживания  ветеранов  войны и труда,  приравненных к¦
  ¦ним лиц предприятиями торговли и бытового обслуживания           ¦ 1,0
  ¦реализация продукции собственного производства                   ¦ 1,5
  ¦реализации научной, учебной, технической, музыкальной литературы ¦ 1,5
  ¦реализация товаров для детей                                     ¦ 1,5
  ¦реализация фармацевтической продукции (при наличии  соответствую-¦
  ¦щей лицензии)                                                    ¦ 2,0
  ¦реализации продовольственных и непродовольственных товаров в роз-¦
  ¦ницу и оптом, выставочной продажи                                ¦ 4,0
  ¦                                                                 ¦
4.¦Офисные, представительские помещения и другое имущество для орга-¦
  ¦низаций,  занимающихся охранно-сыскной деятельностью,  нотариаль-¦
  ¦ные, адвокатские конторы и юридические консультации              ¦ 4,0
  ¦                                                                 ¦
5.¦Офисные, представительские помещения и другое имущество для орга-¦
  ¦низаций, работающих в сфере финансов, кредита, страхования, ауди-¦
  ¦та, занимающихся операциями с ценными бумагами и недвижимостью (в¦
  ¦том числе ломбарды)                                              ¦ 5,0
  ¦                                                                 ¦
6.¦Помещения и другое имущество для организации:                    ¦
  ¦кафе, баров, ресторанов                                          ¦ 5,0
  ¦казино, игорного бизнеса                                         ¦10,0
  ¦                                                                 ¦
7.¦Помещения и другое имущество для некоммерческих общественных, ре-¦
  ¦лигиозных, бюджетных организаций, органов государственной власти,¦
  ¦местного самоуправления и управления народным хозяйством         ¦ 1,0
  ¦                                                                 ¦
8.¦Помещения  и другое имущество для организации культурно-зрелищных¦
  ¦мероприятий, оздоровления и занятий спортом                      ¦ 3,0
  ¦                                                                 ¦
9.¦Помещения и другое имущество для иных целей                      ¦ 3,0
--+-----------------------------------------------------------------+----

     Примечание: При использовании одних и тех же помещений  или  другого
имущества  для  нескольких  видов  деятельности  применяется максимальный
коэффициент, учитывающий вид использования арендуемого имущества (Кд).
                                    Утратил силу - Постановление
                                   Кабинета Министров Республики
                                   Татарстан от 13.07.99 г. N 434