Указ Президента Республики Татарстан от 09.03.1998 № УП-180

                                  УКАЗ
                   ПРЕЗИДЕНТА РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН

              О СОВЕРШЕНСТВОВАНИИ ПОРЯДКА УЧЕТА, ОЦЕНКИ,
             РЕГИСТРАЦИИ, НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ ИНДИВИДУАЛЬНЫХ
            ЖИЛЫХ ДОМОВ (КОТТЕДЖЕЙ) И ДАЛЬНЕЙШЕМ РАЗВИТИИ
              ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА В
                         РЕСПУБЛИКЕ ТАТАРСТАН

     В целях  упорядочения процесса строительства индивидуальных жилых
домов  (коттеджей),  создания  единой  системы  их  учета,  оценки   и
регистрации  для  целей  налогообложения,  рационального использования
земель  населенных  пунктов   и   обеспечения   дальнейшего   развития
индивидуального   жилищного  строительства  на  территории  Республики
Татарстан ПОСТАНОВЛЯЮ:

     1. Установить,  что граждане,  получившие земельные  участки  для
индивидуального   жилищного  строительства,  обязаны  в  течение  6-ти
месяцев со дня получения участка поставить на учет в бюро  технической
инвентаризации   районов  и  городов  Республики  Татарстан  по  месту
нахождения земельного участка для  последующей  регистрации  и  оценки
строящиеся  и  законченные  строительством  индивидуальные  жилые дома
(коттеджи), расположенные на данных участках.
     Граждане, получившие   земельные   участки   для  индивидуального
жилищного строительства до вступления в силу настоящего Указа, обязаны
пройти соответствующий учет до 1 июля 1998 года.
     Порядок учета,  оценки и  регистрации  строящихся  и  законченных
строительством  индивидуальных жилых домов (коттеджей) устанавливается
Кабинетом Министров Республики Татарстан.
     Уклонение от   постановки   на   учет  строящихся  и  законченных
строительством индивидуальных жилых  домов  (коттеджей),  а  также  от
уплаты   налогов   на   указанные   строения  влечет  ответственность,
установленную законодательством.
     2. Установить, что нормативный срок строительства индивидуального
жилого дома (освоения земельного участка) определяется договором между
застройщиком   и  администрацией  района  или  города,  но  не  должен
превышать 5 лет с момента отвода земельного участка.
    3. Граждане,  являющиеся собственниками более одного жилого дома
(квартиры)  и  имеющие  в соответствии с действующим законодательством
право на льготы по налогу  на  имущество  физических  лиц,  пользуются
льготами   по   налогу   на  жилые  дома  (квартиры)  в  установленном
законодательством порядке. (В  редакции  Указа  Президента Республики
Татарстан от 13.09.2001 г. N УП-839)
     4. Установить,  что оплата мероприятий по учету  и  оценке  жилых
домов (квартир), принадлежащих гражданам на праве собственности, в том
числе  не  завершенных   строительством,   в   целях   налогообложения
производится  за счет части средств,  взимаемых в виде налога на жилые
дома (квартиры).
     5. Кабинету Министров Республики Татарстан:
     внести в установленном порядке на  рассмотрение  Государственного
Совета   Республики  Татарстан  проекты  законов  об  административной
ответственности за  уклонение  от  постановки  на  учет  строящихся  и
законченных  строительством индивидуальных жилых домов (коттеджей),  а
также предусматривающих введение прогрессивной  шкалы  налогообложения
индивидуальных жилых домов, в том числе не завершенных строительством,
в зависимости от их стоимости с учетом  инфляции,  нормативных  сроков
строительства  (освоения  участка),  степени  износа,  а  также проект
постановления об отмене льготы по налогу на жилые дома индивидуального
жилищного   фонда,   установленной  при  введении  в  действие  Закона
Республики Татарстан "О  приватизации  жилищного  фонда  в  Республике
Татарстан";
     разработать и представить Президенту Республики Татарстан проекты
нормативных  правовых  актов,  устанавливающих  порядок  проведения  в
Республике  Татарстан  эксперимента  по  введению   дифференцированных
ставок   налога   на  имущество  физических  лиц,  единого  налога  на
недвижимость и направленных  на  развитие  ипотечно  -  инвестиционных
отношений;
     до 31 мая 1998 года разработать и  утвердить  программу  развития
индивидуального  строительства  в  Республике  Татарстан - "Свой дом",
предусматривающую   развитие   инфраструктуры   индивидуальных   жилых
поселков  с  привлечением средств республиканского и местных бюджетов,
внебюджетных  фондов  и  определяющую  механизм  ускоренного  освоения
выделенных под индивидуальное жилищное строительство территорий;
     включить в  черту  городов  республиканского   подчинения   земли
индивидуальных  жилых поселков,  строящихся по титулам местных органов
исполнительной власти, предприятий, других юридических лиц;
     разработать и утвердить:
     до 20 апреля 1998 года - правила  учета,  оценки,  регистрации  и
приемки    в    эксплуатацию    объектов   индивидуального   жилищного
строительства,  положение о регистре объектов незавершенного жилищного
строительства;
     до 1 июля 1998 года программу по созданию в Республике  Татарстан
системы  автоматизированного  учета,  оценки и регистрации недвижимого
имущества;
     принять иные решения, обеспечивающие реализацию настоящего Указа.
     6. Настоящий Указ вступает в силу со дня опубликования.

     Президент
     Республики Татарстан          М.ШАЙМИЕВ

     Казань,
     9 марта 1998 года
     N УП-180