Постановление Кабинета Министров Республики Татарстан от 05.07.2002 № 400

                 КАБИНЕТ МИНИСТРОВ РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ
                       от 5 июля 2002 г. N 400

                    О РЕАЛИЗАЦИИ ПИЛОТНОГО ПРОЕКТА
           ПО ОТРАБОТКЕ ОСНОВНЫХ НАПРАВЛЕНИЙ РЕФОРМИРОВАНИЯ
       ЖИЛИЩНО - КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА В АЛЬМЕТЬЕВСКОМ РАЙОНЕ
                          И Г. АЛЬМЕТЬЕВСКЕ

     В целях   реализации   государственной   политики    в    области
реформирования жилищно - коммунального хозяйства,  в рамках реализации
пилотного проекта по  отработке  основных  направлений  реформирования
жилищно   -  коммунального  хозяйства  в  Альметьевском  районе  и  г.
Альметьевске Кабинет Министров Республики Татарстан ПОСТАНОВЛЯЕТ:

     1. Рекомендовать  администрации  Альметьевского   района   и   г.
Альметьевска  создать государственное учреждение "Управляющая компания
Альметьевского района и  города  Альметьевска"  (далее  -  Управляющая
компания)  для  управления  жилищным фондом Альметьевского района и г.
Альметьевска.
     2. Считать  приоритетными  направлениями деятельности Управляющей
компании следующие виды жилищно - коммунального обслуживания:
     управление жилищным фондом; внутридомовое обслуживание инженерных
     коммуникаций; установка и обслуживание приборов учета всех видов;
     обслуживание   средств   коллективного  приема  телерадиовещания;
     текущий и   капитальный    ремонт    домостроений,    встроенных,
пристроенных  помещений  к  ним,  построек,  строений  и оборудованных
площадок на придомовой территории;
     обслуживание лифтового   хозяйства;  трубопечные  работы;  уборка
     внутридомовых мест общего пользования  и  придомовой  территории;
сбор, вывоз и утилизация твердых и жидких бытовых отходов;
     благоустройство придомовой территории, включая озеленение; ремонт
     и содержание   внутриквартальных,  городских  и  внутрипоселковых
дорог. 3. Министерству строительства и жилищно -
     коммунального
хозяйства Республики    Татарстан    совместно    с     администрацией
Альметьевского района и г. Альметьевска:
     до 31  декабря  2002  года  в  жилых  домах,  более  50%  площади
помещений  которых  находится в частной собственности,  провести общие
собрания  домовладельцев  по  вопросу  избрания   способа   управления
недвижимым   имуществом  (кондоминиумом),  рекомендуя  им  образование
товариществ собственников жилья;
     до 1  ноября  2002 года определить предельные уровни экономически
обоснованных тарифов на жилищно - коммунальные услуги в  Альметьевском
районе и г. Альметьевске.
     4. Министерству строительства и жилищно - коммунального хозяйства
Республики    Татарстан   утвердить   для   Управляющей   компании   и
обслуживающих   организаций   индикаторы   оценки   деятельности    по
предоставлению  жилищно  - коммунальных услуг,  включаемые в контракты
(договоры) на управление и обслуживание.
     5. Установить,  что  оплата  жилья,  коммунальных услуг,  а также
оплата  коллективных  сетей  приема   телерадиовещания,   обслуживания
домофонов и других видов услуг,  за исключением услуг по газоснабжению
и   техническому   обслуживанию   внутридомовых   газовых   сетей    и
внутридомового   газового   оборудования,  производится  потребителями
поставщикам этих услуг по единому платежному документу.
     6. Министерству строительства и жилищно - коммунального хозяйства
Республики  Татарстан,  Министерству  социальной   защиты   Республики
Татарстан,  администрации  Альметьевского  района и г.  Альметьевска в
двухнедельный срок внести в установленном  порядке  на  утверждение  в
Кабинет   Министров   Республики   Татарстан   Положение   о   порядке
предоставления гражданам компенсаций  (субсидий)  на  оплату  жилья  и
коммунальных услуг.
     7. Министерству строительства и жилищно - коммунального хозяйства
Республики    Татарстан    совместно   с   государственным   унитарным
предприятием     "Республиканское     производственное     объединение
"Таткоммунэнерго",   государственным   предприятием   "Республиканское
производственное объединение "Татводоканал" определить  имущество  для
передачи   в  аренду  обслуживающим  организациям  и  согласовать  его
передачу  с  Министерством   земельных   и   имущественных   отношений
Республики Татарстан.
     Администрации Альметьевского района и г. Альметьевска совместно с
Управляющей компанией определить арендаторов указанного имущества.
     8. Администрации  Альметьевского  района   и   г.   Альметьевска,
Министерству   строительства   и  жилищно  -  коммунального  хозяйства
Республики Татарстан, Министерству земельных и имущественных отношений
Республики Татарстан до 1 декабря 2002 года:
     провести инвентаризацию   объектов   жилищно   -    коммунального
хозяйства;
     провести инвентаризацию   и   паспортизацию   жилых   и   нежилых
помещений,   определив   границы   кондоминиумов,   с  их  последующей
государственной регистрацией;
     разработать и утвердить генеральный план г. Альметьевска; создать
     доступную для потенциальных покупателей и арендаторов
базу данных  земельных  участков,  сформированных  для  продажи  через
аукционы и (или) аренду;
     сформировать базу данных проектно - сметной документации объектов
строительства;
     образовать в  г.  Альметьевске  единый  аукционный  центр продажи
сформированных земельных участков;
     разработать программное   обеспечение   по   начислению  жилищных
субсидий.
     9. Администрации   Альметьевского   района   и   г.  Альметьевска
определить источники финансирования мероприятий,  указанных в пункте 8
настоящего постановления.
     10. Министерству  строительства   и   жилищно   -   коммунального
хозяйства    Республики    Татарстан,    Министерству    экономики   и
промышленности  Республики  Татарстан   совместно   с   администрацией
Альметьевского   района   и   г.  Альметьевска  в  десятидневный  срок
разработать и установить совместным  соглашением  перечень  дотируемых
услуг.
     11. Установить,   что   для   предприятий   отрасли   жилищно   -
коммунального хозяйства, дотируемых из бюджета, уровень рентабельности
должен составлять не более 5 процентов.
     12. Министерству   строительства   и   жилищно   -  коммунального
хозяйства  Республики  Татарстан   профинансировать   мероприятия   по
реализации   пилотного   проекта  по  отработке  основных  направлений
реформирования  жилищно  -  коммунального  хозяйства  в  Альметьевском
районе   и   г.  Альметьевске  за  счет  средств,  предусмотренных  на
капитальный ремонт,  реконструкцию и модернизацию объектов  жилищно  -
коммунального хозяйства на 2002 год.
     13. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на
Министерство   строительства   и  жилищно  -  коммунального  хозяйства
Республики Татарстан.

     Премьер -    министр
     Республики Татарстан          Р.МИННИХАНОВ

     Руководитель    Аппарата
     Кабинета Министров
     Республики    Татарстан       И.ФАТТАХОВ