Постановление Кабинета Министров Республики Татарстан от 22.04.2000 № 283

                 КАБИНЕТ МИНИСТРОВ РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ
                      от 22 апреля 2000 г. N 283

             О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ И ДОПОЛНЕНИЙ В ПРАВИЛА
           УЧЕТА ГРАЖДАН, НУЖДАЮЩИХСЯ В УЛУЧШЕНИИ ЖИЛИЩНЫХ
              УСЛОВИЙ, И ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
                        В РЕСПУБЛИКЕ ТАТАРСТАН

     В целях предоставления дополнительных  возможностей  для  решения
жилищной проблемы гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий,
Кабинет Министров Республики Татарстан ПОСТАНОВЛЯЕТ:

     1. Внести  в  Правила  учета  граждан,  нуждающихся  в  улучшении
жилищных  условий,  и  предоставления  жилых  помещений  в  Республике
Татарстан,  утвержденные постановлением Кабинета Министров  Республики
Татарстан  и Татарского республиканского совета профсоюзов от 24.01.92
г. N 28 (далее - Правила), следующие изменения и дополнения:
     1.1. абзац 25 пункта 24 Правил изложить в следующей редакции:
     "Указанные в настоящем пункте  граждане  имеют  равное  право  на
первоочередное     получение    жилых    помещений    независимо    от
последовательности  их  перечисления,  при  этом  преимущество   имеют
граждане,  освобождающие  при  улучшении  жилищных  условий занимаемую
жилую площадь,  которая передается для повторного заселения  гражданам
той же категории учета".
     1.2. Пункт 42 Правил дополнить абзацами следующего содержания:
     "Граждане, нуждающиеся в улучшении жилищных условий и проживающие
в индивидуальных  жилых  домах,  имеют  право  на  получение  денежной
компенсации  для благоустройства домовладения применительно к условиям
данного населенного  пункта  по  фактическим  затратам  на  договорной
основе со снятием с очереди на получение жилья.
     Выплаты указанных компенсаций осуществляют администрации  районов
и  городов  Республики  Татарстан  на  основании  письменных обращений
граждан  в  пределах  средств  государственных  капитальных  вложений,
предусмотренных для улучшения жилищных условий граждан.
     Выплаты компенсаций гражданам,  состоящим на учете нуждающихся  в
улучшении  жилищных  условий  по месту работы,  осуществляются за счет
средств предприятий, организаций и учреждений.
     Участникам Великой  Отечественной  войны по их желанию может быть
предоставлено отдельно на семью (супруг  и  супруга)  жилое  помещение
государственного жилищного фонда на условиях пожизненного проживания в
нем по договору найма (форма прилагается) с освобождением от  платежей
за   наем,  техническое  обслуживание,  ремонт  жилья  и  коммунальные
услуги".
     2. Контроль  за выполнением настоящего постановления возложить на
заместителя Премьер - министра Республики Татарстан В.А. Швецова.

     Премьер - министр
     Республики Татарстан          Р.МИННИХАНОВ

     Заместитель
     Руководителя Аппарата
     Кабинета Министров
     Республики Татарстан          М.МИНГАЗОВ





                                                            Приложение
                                                       к постановлению
                                                    Кабинета Министров
                                                  Республики Татарстан
                                            от 22 апреля 2000 г. N 283

                                                                 Форма

                          ПРИМЕРНЫЙ ДОГОВОР
                        НАЙМА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ

     г. _________                                "__" ________ 2000 г.

     _________________________________________________________________
               (наименование ЖЭО или балансодержателя)
     в лице _________________________________________________________,
                   (Ф. И. О., занимаемая должность)
     действующего на основании __________________________, именуемая в
                              (наименование документа)
     дальнейшем  Наймодателем, с одной стороны, и гражданин  именуемый
     ________________________________________________________________,
           (Ф. И. О., место жительства, паспортные данные)
     в дальнейшем Нанимателем,  с другой стороны,  заключили настоящий
Договор о нижеследующем:
   
                         1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

     1.1. На основании _______________________________________________
     Наймодатель сдает,  а Наниматель принимает в пожизненное владение
и  пользование  жилое  помещение,  относящееся  к республиканской (или
коммунальной) собственности, расположенное по адресу:
     _________________________________________________________________
     ________________________________________________________________,
     состоящее из  ____ комнат,  общей площадью _______ кв.  м,  в том
числе жилой ____  кв.  м,  для  использования  в  целях  проживания  с
освобождением  от платежей за наем,  техническое обслуживание,  ремонт
жилья и коммунальные услуги:
     ________________________________________________________________;
                        (Ф. И. О. нанимателя)
     ________________________________________________________________.
                  (Ф. И. О. члена семьи нанимателя)
     Вселение в жилое помещение других граждан не допускается.
     1.2. Указанное в пункте 1.1 настоящего договора  жилое  помещение
приватизации и обмену не подлежит.
     1.3. Техническое состояние жилого помещения, его местонахождение,
инвентаризационная  стоимость,  степень износа и характеристики жилого
помещения  изложены  в  техническом  паспорте  на   жилое   помещение,
составленном органами технической инвентаризации.

                        2. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

     2.1. Наймодатель обязан:
     2.1.1. В трехдневный срок после подписания Договора  предоставить
указанное в п. 1.1 жилое помещение Нанимателю.
     2.1.2. Обеспечить свободный доступ Нанимателю в  жилое  помещение
после передачи ему жилого помещения.
     2.1.3. Производить   капитальный    ремонт    жилого    дома    и
заблаговременно  уведомлять  Нанимателя  о  предстоящем  ремонте и при
необходимости предоставить иное жилое помещение, отвечающее санитарным
и техническим нормам.
     2.1.4. В случае аварий немедленно принимать все необходимые  меры
по их устранению.
     2.1.5. Содержать в надлежащем порядке места  общего  пользования,
инженерное   оборудование  и  придомовую  территорию  дома,  в  состав
которого   входит   жилое   помещение,   и   обеспечивать   Нанимателя
необходимыми жилищно - коммунальными и прочими услугами.
     2.2. Наниматель обязан:
     2.2.1. Использовать  жилое помещение по назначению,  указанному в
п. 1.1 настоящего Договора, для проживания.
     2.2.2. Содержать  помещение  в  технически исправном и надлежащем
санитарном состоянии.
     2.2.3. Не   производить  перепланировок  и  переоборудования  без
письменного  разрешения  Наймодателя   и   межведомственной   комиссии
районной администрации.
     2.2.4. Своевременно  производить  за  свой  счет  текущий  ремонт
жилого    помещения.    Обеспечивать   Наймодателю   и   организациям,
осуществляющим ремонт и эксплуатацию  жилого  дома,  беспрепятственный
доступ в жилое помещение для осмотра его технического состояния.

                      3. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

     3.1. При   нарушении   Правил   пользования  жилым  помещением  и
придомовой территорией в соответствии с действующим  законодательством
Наниматель  обязан  возместить Наймодателю возникшие при этом убытки в
установленном законом порядке.
     3.2. Ликвидация   последствий   аварий,   происшедших   по   вине
Нанимателя,  производится  Наймодателем  с  последующей   компенсацией
Нанимателем.
     3.3. Споры,  возникающие при исполнении Договора, рассматриваются
в соответствии с действующим законодательством.

                          4. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

     4.1. Все    изменения,    дополнения    к   настоящему   Договору
действительны, если они изложены в письменной форме и подписаны обеими
сторонами.
     4.2. Разногласия,  возникающие в  процессе  исполнения  Договора,
рассматриваются в судебном порядке.
     4.3. При   решении   вопросов,   не   предусмотренных   настоящим
Договором,   стороны   руководствуются   законодательством  Российской
Федерации и Республики Татарстан.
     4.4. Договор вступает в законную силу с момента его подписания.
     4.5. Расторжение Договора допускается по соглашению сторон или по
требованию  одной  из  сторон  в  соответствии  с  законодательством и
настоящим Договором.
     4.6. Настоящий Договор составлен в 2 экземплярах, из которых один
хранится у Нанимателя,  другой - у Наймодателя.  Все экземпляры  имеют
одинаковую юридическую силу.

                5. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И ПОДПИСИ СТОРОН

     Наймодатель:                        Наниматель и члены его семьи:
     _________________________           _____________________________
     _________________________           _____________________________
     М.П.

     Заместитель
     Руководителя Аппарата
     Кабинета Министров
     Республики Татарстан          М.МИНГАЗОВ
                                    Утратил силу - Постановление
                                   Кабинета Министров Республики
                                  Татарстан от 04.03.2005 г. N 115