Постановление ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ Г. КАЗАНИ г.Казань от 20.08.2005 № 2046

                     ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ Г. КАЗАНИ
   
                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ
                     от 20 августа 2005 г. N 2046
   
            О ПОРЯДКЕ РАССМОТРЕНИЯ И ОФОРМЛЕНИЯ ДОКУМЕНТОВ
       О ПЕРЕВОДЕ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В НЕЖИЛЫЕ, НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
               В ЖИЛЫЕ И УТВЕРЖДЕНИЯ ИХ ПЕРЕПЛАНИРОВКИ


   
     Жилищным кодексом  Российской  Федерации  установлены  порядок  и
условия перевода жилых помещений в нежилые,  нежилых помещений в жилые
и  их  перепланировки.  При этом данным Кодексом перевод допускается с
учетом требований законодательства о градостроительной деятельности.
     В связи  с  этим  в целях соблюдения требования Жилищного кодекса
Российской   Федерации   и   законодательства   о    градостроительной
деятельности ПОСТАНОВЛЯЮ:
   
     1. Утвердить  Порядок  рассмотрения  и  оформления  документов  о
переводе жилых помещений  в  нежилые,  нежилых  помещений  в  жилые  и
утверждения их перепланировки (приложение).
     2. Управлению  по  связям   с   общественными   организациями   и
средствами массовой информации администрации г.  Казани (М.Н.Игнатьев)
в установленном порядке обеспечить  публикацию  в  средствах  массовой
информации  Порядка  рассмотрения  и  оформления документов о переводе
жилых помещений в нежилые,  нежилых помещений в жилые и утверждения их
перепланировки.
     3. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить  на
заместителя Главы администрации г. Казани Л.С.Валеева.
   
     К.Ш.ИСХАКОВ
   

                                                            Приложение
                                                       к Постановлению
                                         Главы администрации г. Казани
                                          от 20 августа 2005 г. N 2046
   
                               ПОРЯДОК
        РАССМОТРЕНИЯ И ОФОРМЛЕНИЯ ДОКУМЕНТОВ О ПЕРЕВОДЕ ЖИЛЫХ
            ПОМЕЩЕНИЙ В НЕЖИЛЫЕ, НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В ЖИЛЫЕ
                   И УТВЕРЖДЕНИЯ ИХ ПЕРЕПЛАНИРОВКИ
   
     1. Для  рассмотрения  вопроса  о  переводе  жилого  помещения   в
нежилое,    нежилого   помещения   в   жилое   собственник   помещения
(уполномоченное     им     лицо)     обращается     в      Департамент
жилищно-коммунального  хозяйства  администрации  г.  Казани  (далее  -
Департамент)  с  заявлением  по  форме  согласно  приложению  N  1.  К
заявлению прилагаются документы, указанные в приложении N 2. Заявителю
выдается расписка с указанием перечня документов и даты их получения.
     2. Решение  о  переводе  помещения  или  об отказе в его переводе
принимается по результатам рассмотрения соответствующего заявления  не
позднее  сорока  пяти  дней  со  дня  регистрации  его  в Департаменте
согласно п. 4 ст. 23 Жилищного кодекса Российской Федерации.
     3. В    случае   несоответствия   представленных   документов   и
переводимого объекта требованиям статей  22  и  23  Жилищного  кодекса
Российской  Федерации  документы возвращаются заявителю с обоснованием
причин отказа уведомлением  за  подписью  начальника  Департамента  не
позднее чем через три рабочих дня со дня принятия решения.
     4. При  соответствии  представленных  документов  и  переводимого
объекта требованиям Жилищного кодекса Российской Федерации Департамент
готовит проект распоряжения заместителя Главы администрации г.  Казани
о переводе жилого помещения в нежилое (нежилого помещения в жилое).
     5. После принятия распоряжения заместителя Главы администрации г.
Казани  о  переводе  жилого  помещения в нежилое (нежилого помещения в
жилое) Департамент направляет копию распоряжения заявителю  в  течение
3-х дней,  а также информирует о принятом решении о переводе помещения
в нежилое (жилое) собственников помещений,  примыкающих к помещению, в
отношении которого принято указанное решение.
     6. Распоряжение  заместителя  Главы   администрации   г.   Казани
подтверждает  перевод  помещения  и является основанием для проведения
соответствующего  переустройства  и  (или)  перепланировки  с   учетом
проекта   переустройства   и   (или)  перепланировки,  представляемого
заявителем.
     7. После    завершения    работ   по   переустройству   и   (или)
перепланировке  собственник  помещения  обращается  в  Департамент   с
заявлением о приемке в эксплуатацию жилых (нежилых) помещений по форме
согласно приложению N 3.
     8. Приемку   помещений   в  эксплуатацию  осуществляет  комиссия,
утвержденная   постановлением   Главы   администрации    г.    Казани,
возглавляемая  Департаментом,  в  состав  которой входят представители
Казанской   государственной   жилищной   инспекции,   Территориального
управления  Роспотребнадзора  по РТ,  ОГПН г.  Казани ГУ МЧС РФ по РТ,
проектной организации,  управляющих и  эксплуатирующих  жилищный  фонд
организаций  соответствующего  района,  администрации соответствующего
района г. Казани.
     9. Завершение     переустройства     и    (или)    перепланировки
подтверждается актом приемочной  комиссии.  Акт  приемочной  комиссии,
утвержденный заместителем Главы администрации г.  Казани, подтверждает
окончание перевода помещения и является основанием  для  использования
его в качестве жилого или нежилого.
     10. При использовании помещения после  его  перевода  в  качестве
жилого   или  нежилого  собственником  должны  соблюдаться  требования
пожарной безопасности,  санитарно-гигиенические,  экологические и иные
установленные законодательством требования.
   
     Руководитель аппарата
     администрации г. Казани         Р.К.НИГМАТУЛЛИН
   
                                                        Приложение N 1
                                                к Порядку рассмотрения
                                               и оформления документов
                                            о переводе жилых помещений
                                         в нежилые и нежилых помещений
                                              в жилые и утверждения их
                                                        перепланировки
   
                                   Начальнику  Департамента  жилищно-коммунального
                                   хозяйства администрации г. Казани
                                   _______________________________________________
                                   _______________________________________________
                                                       (Ф.И.О.)
                                   от ____________________________________________
                                   ______________________________________________,
                                              (фамилия, имя, отчество)
                                   проживающего(ей) ______________________________
                                   ______________________________________________,
                                                                           (адрес)
                                   телефон ______________________________________,
                                   в интересах
                                   _______________________________________________
                                   по доверенности
                                   _______________________________________________
   
                                        ЗАЯВЛЕНИЕ
   
       Прошу  перевести  жилые  помещения  в  нежилые  (нежилые помещения в жилые)
   _____________ N ____ в доме N _____ (корпус N ____) по _______________________,
   принадлежащие мне на праве собственности _____________________________________,
   в __________________________.
     (нежилое, жилое помещение)
       В данных  переводимых  помещениях  регистрация  граждан  отсутствует,   что
   подтверждается  справкой  о  регистрации по месту жительства в указанных  жилых
   помещениях, прилагаемой к заявлению.
   
   _________________          _____________________          _____________________
        (дата)                      (подпись)                      (Ф.И.О.)
   
   
                                                        Приложение N 2
                                                к Порядку рассмотрения
                                               и оформления документов
                                            о переводе жилых помещений
                                          в нежилые, нежилых помещений
                                              в жилые и утверждения их
                                                        перепланировки
   
                               ПЕРЕЧЕНЬ
        ДОКУМЕНТОВ, НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ РАССМОТРЕНИЯ И ОФОРМЛЕНИЯ
       ДОКУМЕНТОВ О ПЕРЕВОДЕ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В НЕЖИЛЫЕ, НЕЖИЛЫХ
          ПОМЕЩЕНИЙ В ЖИЛЫЕ И УТВЕРЖДЕНИЯ ИХ ПЕРЕПЛАНИРОВКИ
   
     1. Заявление  собственника  (уполномоченного  им лица) о переводе
жилого помещения в нежилое (нежилого помещения  в  жилое)  (полномочия
собственников  подтверждаются:  для  физических лиц - копией паспорта,
для юридических лиц - копиями учредительных документов и  полномочиями
директора);
     2. Правоустанавливающие  документы   на   переводимое   помещение
(подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии);
     3. План переводимого помещения с  его  техническим  описанием  (в
случае,  если  переводимое  помещение  является  жилым,  - технический
паспорт такого помещения);
     4. Поэтажный   план   дома,   в   котором  находится  переводимое
помещение;
     5. Подготовленный  и  оформленный  в установленном порядке проект
переустройства  и  (или)  перепланировки  переводимого  помещения   (в
случае,  если  переустройство  и  (или)  перепланировка  требуются для
обеспечения использования  такого  помещения  в  качестве  жилого  или
нежилого помещения).
   
                                                        Приложение N 3
                                                к Порядку рассмотрения
                                               и оформления документов
                                            о переводе жилых помещений
                                          в нежилые, нежилых помещений
                                              в жилые и утверждения их
                                                        перепланировки
   
                                     Начальнику Департамента жилищно-коммунального
                                     хозяйства администрации г. Казани
                                     _____________________________________________
                                     _____________________________________________
                                                         (Ф.И.О.)
                                     от __________________________________________
                                     ____________________________________________,
                                                 (фамилия, имя, отчество)
                                     проживающего(ей) ____________________________
                                     ____________________________________________,
                                                                          (адрес)
                                     телефон ____________________________________,
                                     в интересах
                                     _____________________________________________
                                     по доверенности
                                     _____________________________________________
   
                                       ЗАЯВЛЕНИЕ
   
       Прошу ввести в эксплуатацию  жилые  (нежилые)  помещения  квартиры N ____ в
   доме N __ (корпус N ____)  по  ул. _____________, принадлежащие  мне  на  праве
   собственности, после проведения работ по переустройству и (или)  перепланировке
   согласно утвержденному проекту (прилагается). Указанные помещения переведены  в
   жилые (нежилые) распоряжением заместителя  Главы  администрации  г.  Казани  от
   _____________ N ___________.
   
   _________________          _____________________          _____________________
        (дата)                      (подпись)                      (Ф.И.О.)