Постановление ИСПОЛНИТЕЛЬНОГО КОМИТЕТА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ г.Набережные Челны от 13.04.2006 № 965

    
             О СОДЕРЖАНИИ И ОБСЛУЖИВАНИИ ИНЖЕНЕРНЫХ СЕТЕЙ
                  СДАВАЕМЫХ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ ОБЪЕКТОВ
   
     В целях увеличения объемов жилищного и иных видов строительства в
городе ПОСТАНОВЛЯЮ:
   
     1. Утвердить  Временное  положение  по  содержанию и обслуживанию
объектов в городе согласно приложению.
     2. Границы       эксплуатационной      ответственности      между
энергоснабжающими организациями,  организациями  социальной  сферы,  а
также   предприятиями   других   форм   собственности  определить  при
заключении договоров с учетом границ балансовой принадлежности сетей.
     3. Контроль  за исполнением настоящего Постановления возложить на
заместителя руководителя Исполнительного комитета Гайнуллова М.А.
   
     Руководитель
     Исполнительного комитета      В.Г.ШАЙХРАЗИЕВ
   
   
   
   
   
                                                            Приложение
                                          к Постановлению руководителя
                                              Исполнительного комитета
                                            от 13 апреля 2006 г. N 965
   
                         ВРЕМЕННОЕ ПОЛОЖЕНИЕ
              ПО ОБСЛУЖИВАНИЮ ИНЖЕНЕРНЫХ СЕТЕЙ СДАВАЕМЫХ
                       В ЭКСПЛУАТАЦИЮ ОБЪЕКТОВ
   
     При сложившейся   ситуации   строительства   жилых   зданий   при
инвестировании    по    принципу   долевого   участия   и   отсутствия
законодательства об  условиях  передачи  инженерных  сетей  на  баланс
эксплуатирующим  эти  сети организациям и имея целью квалифицированное
их  обслуживание  и   своевременное   доведение   энергоносителей   до
потребителя,  настоящим  Положением  устанавливается следующий порядок
взаимоотношений  между   непосредственно   собственниками   помещений,
товариществами    собственников    или   управляющими   компаниями   и
поставщиками энергоносителей:
     1. Построенные  за  счет  застройщика  инженерные  сети  от точки
подключения к существующим сетям до помещения сдаются собственником на
техобслуживание  поставщику с приложением исполнительной документации,
при этом:
     - водопровод - от точки врезки до водомерного узла;
     - канализация - от выпускного колодца до колодца врезки;
     - теплотрасса  -  от  тепловой  камеры  подключения  до теплового
пункта;
     - силовые   электрические   кабельные   сети  0,4  кВт  -  от  ТП
подключения  до  вводного  шкафа  в  самом  помещении.   При   наличии
построенного   застройщиком  трансформаторного  пункта  принимается  в
эксплуатацию также эта ТП и 10 кв кабель от пункта подключения;
     - наружные   сети   электроосвещения   -  от  ТП  подключения  до
электрощитовой объекта;
     - газопровод  -  от  точки  врезки до объекта,  газопровод внутри
объекта и приборы.
     По итогам  года  ООО "Таттрансгаз" подводящие сети газопровода до
объекта могут быть приняты на баланс по договоренности;
     - линия  связи  - от шкафа подсоединения до объекта,  линия связи
внутри объекта и приборы.
     По желанию    собственников   построенные   линии   связи   могут
передаваться на баланс ЗУЭС или другому оператору;
     - элементы  благоустройства.  Малые архитектурные формы,  а также
озеленение    обслуживаются    и     эксплуатируются     организацией,
непосредственно управляющей жилым фондом.
     2. Размеры   оплаты   техобслуживания    определяются    согласно
протяженности  и  сложности  арендуемых  сетей  по  обоюдному согласию
застройщика и организации, осуществляющей техобслуживание.
     3. В  целях  обеспечения  своевременной  подачи энергоносителей к
объектам застройки застройщику до окончания  строительства  необходимо
определиться   с   конкретной   организацией,  управляющей  в  будущем
построенным объектом.