Постановление ИСПОЛНИТЕЛЬНОГО КОМИТЕТА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ г.Набережные Челны от 03.10.2006 № 3710

    
        ОБ УТВЕРЖДЕНИИ МЕТОДИКИ РАСЧЕТА НОРМАТИВНОЙ СТОИМОСТИ
            1 КВ. М ОБЩЕЙ ПЛОЩАДИ ЖИЛЬЯ ПО МУНИЦИПАЛЬНОМУ
                 ОБРАЗОВАНИЮ "ГОРОД НАБЕРЕЖНЫЕ ЧЕЛНЫ"
   
     В целях  реализации национального проекта "Доступное и комфортное
жилье - гражданам России" ПОСТАНОВЛЯЮ:
   
     Утвердить методику расчета нормативной стоимости 1  кв.  м  общей
площади  жилья  по муниципальному образованию "город Набережные Челны"
согласно приложению.
   
   Руководитель Исполнительного комитета      В.Г.ШАЙХРАЗИЕВ
   
   
   
   
   
                                                            Приложение
                                          к Постановлению Руководителя
                                              Исполнительного комитета
                                           от 3 октября 2006 г. N 3710
   
     Норматив стоимости  1 кв.  м общей площади жилья,  равный размеру
средней рыночной стоимости 1 кв.  м общей площади жилья,  определяется
(ежеквартально) по формуле:
   
     РПС = ((Ц п.р.  + Ц в.р.  + СМ) x 0,92 + С стр.) / n4 x К дефл. К
г.м.,
   
     где:
     РПС -  расчетный  показатель  средней рыночной стоимости 1 кв.  м
общей площади жилья на планируемый квартал;
     Ц п.р.  -  средняя  цена  типового  жилья  на  первичном рынке по
муниципальному  образованию  "город  Набережные  Челны",   фиксируемая
Татарстаном;
     Ц в.р.  - средняя цена  типового  жилья  на  вторичном  рынке  по
муниципальному   образованию  "город  Набережные  Челны",  фиксируемая
Татарстаном;
     СМ - стоимость 1 кв.  метра общей площади жилья на дату отчетного
периода,  предшествующую  расчетному  периоду,  определяемая  Приказом
Министерства регионального развития Российской Федерации по Республике
Татарстан  (мониторинг  рыночной  стоимости  по  регионам   Российской
Федерации);
     x - математическое умножение;
     / - математическое деление;
     С стр. - стоимость строительства типового жилья по муниципальному
образованию г. Набережные Челны, фиксируемая Татарстаном;
     n4 - количество показателей цены типового жилья, используемых при
расчете (Ц п.р., Ц в.р., СМ, С стр.);
     К дефл.  - прогнозируемый коэффициент-дефлятор на период  времени
от отчетного до определяемого квартала.
     Установлен на 2006 год - 1.132.
     "0.92" -   коэффициент,   учитывающий   долю  затрат  покупателя,
направленную на оплату услуг  риэлтеров,  нотариусов,  государственных
пошлин  и  других  затрат,  связанных  с  государственной регистрацией
сделок с недвижимостью;
     К г.м.   -  коэффициент  городского  муниципального  образования,
учитывающий цену жилья на жилищном рынке г.  Набережные Челны и равный
Ск  /  С  ср.  по РТ,  где Ск - средняя рыночная цена в г.  Набережные
Челны,  С ср.  по РТ - средняя рыночная цена по Республике  Татарстан,
определяемая  Татарстаном  на  дату отчетного периода,  предшествующую
расчетному периоду.