Постановление Исполнительного комитета муниципального образования города Казани Республики Татарстан от 21.05.2007 № 927

                            Постановление
 Руководителя Исполнительного комитета муниципального образования
               города Казани от 21 мая 2007 г. N 927
 "Об утверждении типовой формы договора аренды земельного участка
    под временными объектами мелкорозничной сети на территории
                             г.Казани"

      В целях наиболее эффективного использования земельных  ресурсов,
в  соответствии  с  решением  Казанской городской Думы от 23.08.2006 N
49-11 "О порядке  предоставления  земельных  участков  для  целей,  не
связанных со строительством" постановляю:
      1. Утвердить типовую форму договора  аренды  земельного  участка
под временными объектами мелкорозничной сети (прилагается).
      2. Комитету земельных и имущественных отношений  Исполнительного
комитета  г.Казани  вносить  по необходимости изменения в утвержденную
типовую  форму  договора  аренды,  указанную  в  пункте  1  настоящего
постановления.
      3. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на
заместителя    Руководителя    Исполнительного    комитета    г.Казани
С.В.Кондратьева.

                                                        М.Ф.Загидуллов

   Типовая форма договора аренды земельного участка под временными    
 объектами мелкорозничной сети N ______________ (утв. постановлением  
  Руководителя Исполнительного комитета г.Казани от 21 мая 2007 г. N  
                                 927)                                 

Кадастровый номер _______________________

г.Казань                                        "___"___________ 200__ г.

     Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета
г.Казани    в     лице     _____________________________________________,
действующего на основании ____________________________________  от  имени
Исполнительного комитета  г.Казани,  именуемый  далее   "Арендодатель", с
одной стороны и _________________________________________________________
в лице  __________________________________________________,  действующего
на основании ___________________, именуемый далее "Арендатор",  с  другой
стороны в соответствии с ________________________________________________
заключили настоящий Договор о нижеследующем:

                           1. Предмет Договора

     1.1. Арендодатель передает, а Арендатор принимает в аренду земельный
участок  общей  площадью ___________________________________________ кв.м
кадастровый N __________________________________________________________.
     1.2. Адрес расположения земельного участка: ________________________
     ___________________________________________________________________.
     1.3. Переданный земельный участок является:
     а) целым __________________________________________________________;
     б) в долях от общей площади __________________________________ доли.
     1.4. Описание передаваемого земельного участка:
     1.4.1. на земельном участке расположены:
     а) ________________________________________________________________;
      (здания, строения, сооружения, в т.ч. подземные, их характеристики)
     б) ________________________________________________________________;
               (природные и историко-культурные памятники)
     1.4.2. ограничения и обременения земельного участка ________________
     1.4.3. прочее _____________________________________________________;
     1.5.  Разрешенное  использование,  целевое   назначение   земельного
участка: _______________________________________________________________.


      Приведенное  описание  целей  использования  земельного  участка
является   окончательным   и   не   подлежит   самовольному  изменению
Арендатором. Целевое назначение земельного участка может быть изменено
лишь в порядке, установленном действующим законодательством.
      1.6. План земельного участка  -  приложение  N  1  к  настоящему
Договору - является неотъемлемой его частью.
      1.7. На момент подписания Договора стороны не имеют претензий  к
состоянию передаваемого предмета Договора и его характеристикам.

                      2. Срок действия Договора                       

      2.1.  Настоящий  Договор  заключен  сроком  на   __________   до
___________.
      2.2. Дата возврата земельного участка ____________________.
      2.3. Начало исчисления срока по пункту 2.1  настоящего  Договора
производится  с  момента  принятия  уполномоченным  органом  решения о
предоставлении земельного участка, указанного  в  главе  1  настоящего
Договора.
      2.4.  Договор  считается  заключенным  при  соблюдении  условий,
предусмотренных  пунктами  2.1,  2.2,  2.3,  2.7,  и вступает в силу с
момента его государственной регистрации.  До  момента  государственной
регистрации  настоящий договор считается заключенным на неопределенный
срок в соответствии со статьей  610  Гражданского  кодекса  Российской
Федерации.
      2.5. Договор вступает  в  силу  и  становится  обязательным  для
выполнения  сторонами  с  момента  его заключения. Моментом заключения
настоящего Договора считается дата его подписания.
      2.6.  Условия  настоящего  Договора  применяются  к  отношениям,
возникшим   до   заключения  Договора,  как  то:  с  момента  принятия
уполномоченного органа решения о предоставлении земельного участка,  а
равно  с момента перехода к Арендатору права аренды земельного участка
в результате сделок с имуществом, и в иных случаях, указанных в  главе
4 настоящего Договора.
      2.7.  Действие  настоящего   Договора   прекращается   со   дня,
следующего после даты, указанной в пункте 2.1. Однако, окончание срока
действия Договора не освобождает стороны от  полного  исполнения  всех
обязательств   по   настоящему  Договору,  не  выполненных  на  момент
прекращения его действия.
      Каждая из сторон вправе в любое время отказаться  от  договорных
отношений,  предупредив  об  этом  другую  сторону  за  2 месяца путем
направления письменного уведомления заказным письмом.  Уведомление  об
отказе  от  продления  Договора  не  освобождает стороны от выполнения
обязательств и устранения нарушений по настоящему Договору.

                   3. Платежи и расчеты по Договору                   

      3.1. Арендная плата исчисляется с _____________________.
      Примечание. Налоги и другие обязательные  платежи,  связанные  с
использованием земельного участка по настоящему Договору, уплачиваются
Арендатором в порядке, установленном действующим законодательством.
      3.2.  После  принятия  распоряжения  Арендодателя  о  заключении
договора  аренды  земельного  участка  Арендатор  вносит  предоплату в
размере двойной месячной арендной платы, указанной в приложении N 2  к
настоящему Договору.
      3.3. Арендатор вносит арендную плату ежемесячно  не  позднее  15
числа  каждого  текущего  месяца  в  размере, указанном в графе "Сумма
арендной платы в месяц" в приложении N  2  к  настоящему  Договору,  в
следующем порядке:
      100% суммы перечисляется на счет, указанный в приложении N  2  к
настоящему Договору.
      В случае принятия  нормативно-правового  акта,  устанавливающего
иной  срок  внесения  арендной  платы,  данный нормативно-правовой акт
принимается к исполнению сторонами с даты его вступления  в  силу  без
внесения изменений в настоящий Договор.
      3.4. В платежных поручениях на уплату арендной платы  в  разделе
"Назначение платежа" необходимо указывать:
      - "за аренду земельного участка ";
      - номер договора аренды;
      - кадастровый номер земельного участка;
      - за какой период вносится арендная плата.
      3.5. Арендатор в случае несвоевременного  внесения  им  арендной
платы  обязуется оплатить Арендодателю неустойку (пени) в размере 0,1%
от суммы просроченного  платежа  за  каждый  день  просрочки.  Пени  и
задолженность  по арендной плате по настоящему Договору взыскиваются в
установленном законом порядке.
      Настоящим Договором  устанавливается,  что  в  случае  появления
просроченной  задолженности  и  начисления  неустойки  (пени) в первую
очередь   погашается   сумма   начисленной   неустойки    (пени)    за
несвоевременную уплату платежа, затем сумма просроченной задолженности
по арендной плате вне зависимости от назначения платежа, указанного  в
платежном поручении Арендатора.
      3.6. Размер арендной платы по настоящему  Договору  не  является
фиксированным, изменяется и подлежит обязательной уплате Арендатором в
каждом  случае  централизованного  изменения,  введения  иных   ставок
арендной  платы  и/или  коэффициентов  к ставкам арендной платы (в том
числе коэффициентов индексации) уполномоченным органом государственной
власти  Республики Татарстан, органом местного самоуправления г.Казани
без согласования с Арендатором, а также в случае  перевода  земельного
участка  из  одной  категории  земель  в  другую  или  изменения  вида
разрешенного  использования  земельного  участка  в   соответствии   с
требованиями  действующего  законодательства.  Новый  размер  арендной
платы устанавливается со срока, указанного в уведомлении, отправляемом
Арендодателем  письмом  по  адресу, указанному в Договоре. Уведомление
может быть сделано Арендодателем в том числе и через средства массовой
информации   неопределенному   кругу   лиц,  которое  обязательно  для
исполнения Арендатором.
      3.7. Неиспользование Арендатором земельного участка,  указанного
в  главе  1  настоящего  Договора,  без  объективных  на  то причин не
является основанием для освобождения Арендатора от  внесения  арендной
платы по настоящему Договору.

                          4. Особые условия                           

      Арендатор не вправе передавать в субаренду арендуемый  земельный
участок.

                        5. Права и обязанности                        

      5.1. Арендатор имеет право:
      5.1.1. использовать земельный участок на условиях, установленных
настоящим Договором;
      5.1.2.  возводить   некапитальные,   нестационарные,   временные
строения  и  сооружения  в  соответствии  с  решением о предоставлении
земельного  участка  уполномоченного   на   то   органа   в   порядке,
установленном  действующим  законодательством  и  нормативно-правовыми
актами органов местного самоуправления г.Казани;
      5.1.3. осуществлять другие  права  на  использование  земельного
участка, предусмотренные действующим законодательством.
      5.2. Арендатор обязан:
      5.2.1.  выполнять  в  полном  объеме  все   условия   настоящего
Договора;
      5.2.2. использовать  земельный  участок  в  соответствии  с  его
целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель,
а также разрешенными видами использования, которые не должны  наносить
вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту;
      5.2.3. сохранять межевые,  геодезические  и  другие  специальные
знаки,   установленные   на   земельных   участках  в  соответствии  с
законодательством;
      5.2.4. осуществлять мероприятия по охране земельного участка;
      5.2.5.  своевременно  приступать   к   использованию   земельных
участков   в   случаях,   если   сроки   освоения  земельных  участков
предусмотрены настоящим Договором;
      5.2.6. ежемесячно вносить арендную плату (в  том  числе  за  все
время   просрочки  возврата  участка)  в  размере,  порядке  и  сроки,
установленные настоящим Договором, приложениями к нему и  последующими
изменениями и дополнениями к ним, а также уведомлениями Арендодателя;
      5.2.7. соблюдать при использовании земельного участка требования
градостроительных     регламентов,     строительных,    экологических,
санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов;
      5.2.8. в течение шести месяцев привести объект в соответствие  с
утвержденными типовыми проектами некапитальных объектов мелкорозничной
сети;
      5.2.9.  не  осуществлять  на  земельном  участке   работы,   для
проведения которых требуются соответствующие разрешения уполномоченных
на то органов, без получения таковых;
      5.2.10.  не  допускать  загрязнение,   захламление   территории,
прилегающей к объекту мелкорозничной сети;
      5.2.11. осуществлять благоустройство прилегающей  территории  на
расстоянии  не  менее  пяти метров по периметру объекта мелкорозничной
сети;
      5.2.12.  по   требованию   Арендодателя   в   пятидневный   срок
представлять   платежные   документы   об   уплате   арендной   платы,
учредительные и иные документы, имеющие непосредственное  отношение  к
вопросам,   касающимся   выполнения   Арендатором  условий  настоящего
Договора и его деятельности по использованию земельного участка;
      5.2.13. не передавать свои права  и  обязанности  по  настоящему
Договору  третьим  лицам,  в  том  числе  не  заключать  договоры и не
вступать в сделки (также  не  исполнять  сделки),  следствием  которых
является или может являться какое-либо обременение имущественных прав,
предоставленных Арендатору по настоящему  Договору  (договоры  залога,
внесение  права  аренды  участка  или  его  части  в  уставный капитал
хозяйствующих  субъектов   (обществ,   товариществ,   производственных
кооперативов  и  др.), иное отчуждение прав на земельный участок), без
письменного согласия (разрешения) Арендодателя.
      5.2.14. в случае отчуждения принадлежащего Арендатору имущества,
расположенного  на  земельном участке, его частей или долей в праве на
это имущество в пятидневный срок с момента совершения сделки письменно
известить  Арендодателя  и  в  тот же срок обратиться в уполномоченный
орган с ходатайством  о  прекращении  ранее  установленного  права  на
земельный участок либо его части;
      5.2.15.  за  свой  счет  обеспечить  получение  писем   и   иной
корреспонденции,   направляемой   Арендодателем  в  рамках  настоящего
Договора;
      5.2.16.  письменно  в  течение  3-х   рабочих   дней   уведомить
(специальным уведомлением) Арендодателя об изменении своих реквизитов:
наименования, местонахождения, почтового адреса, предназначенного  для
направления  Арендодателем  соответствующих писем и уведомлений, места
регистрации, платежных и иных  реквизитов,  а  также  данных  о  лице,
имеющем  право  представлять  Арендатора и действовать от его имени (с
доверенностью или без таковой). В случае неисполнения Арендатором этих
условий  письма  и  другая корреспонденция, направляемые Арендодателем
по указанному в настоящем  Договоре  адресу,  считаются  отправленными
Арендатору,  который  вне  зависимости  от  их  фактического получения
считается    извещенным    (получившим     соответствующие     письма,
корреспонденцию);
      5.2.17. в пятидневный срок после подписания настоящего  Договора
и/или   дополнительных  соглашений  к  нему  представить  Арендодателю
доказательства  передачи  всех   необходимых   документов   в   орган,
уполномоченный   осуществлять   государственную  регистрацию  прав  на
недвижимое имущество и сделок  с  ним  (заверенную  Арендатором  копию
расписки    или   иного   документа,   подтверждающего   обращение   в
уполномоченный  орган).   Арендатор   обязан   обратиться   в   орган,
уполномоченный   осуществлять   государственную  регистрацию  прав  на
недвижимое имущество и сделок с ним, с  заявлением  о  государственной
регистрации   настоящего   Договора   с  выполнением  всех  условий  о
регистрации.
      В пятидневный срок со  дня  внесения  записи  в  государственный
реестр   известить   Арендодателя   о   произведенной  государственной
регистрации   настоящего    Договора    в    Управлении    Федеральной
регистрационной  службы  по  Республике  Татарстан путем представления
заверенной Арендатором копии подтверждающего документа;
      5.2.18.   обеспечить    Арендодателю    (его    представителям),
представителям  органов  государственного,  муниципального контроля за
использованием и охраной земель беспрепятственный доступ к  земельному
участку   для   проверки  соблюдения  Арендатором  условий  настоящего
Договора, а также норм действующего земельного законодательства.
      В ходе осуществления  хозяйственной  деятельности  на  земельном
участке  Арендатор  обязан  обеспечить  организацию  производственного
земельного контроля и  представлять  необходимые  сведения  специально
уполномоченным  органам  государственного,  муниципального  земельного
контроля;
      5.2.19. соблюдать  (выполнять)  в  соответствии  с  требованиями
владельцев,  эксплуатационных  служб условия содержания и эксплуатации
подземных  и  наземных  коммуникаций,  сооружений,   дорог   и   т.п.,
расположенных на земельном участке.
      При    необходимости    проведения    на    земельном    участке
соответствующими  лицами и службами аварийно-ремонтных и иных подобных
работ обеспечить им беспрепятственный доступ и возможность  выполнения
этих работ;
      5.2.20. не позднее чем за  2  (два)  месяца  письменно  сообщить
Арендодателю о предстоящем освобождении земельного участка как в связи
с  окончанием  срока  действия  Договора,  так  и  при  досрочном  его
освобождении  и передать земельный участок Арендодателю в состоянии не
хуже первоначального состояния, существовавшего на  момент  заключения
настоящего Договора;
      5.2.21.  в  недельный  срок  с  момента  заключения   настоящего
Договора   заключить  договор  на  вывоз  твердых  бытовых  отходов  с
организациями,  производящими  вывоз,  утилизацию   и   обезвреживание
отходов,   в   соответствии  с  утвержденными  санитарными  нормами  и
правилами, нормами накопления твердых бытовых отходов;
      5.2.22.  в  недельный  срок  с  момента  заключения   настоящего
Договора   заключить   с   соответствующей   организацией  договор  на
подключение электроэнергии;
      5.2.23.   представить   гарантийное   письмо   об   освобождении
земельного   участка  по  истечении  срока  аренды,  демонтаж  объекта
произвести за собственный счет;
      5.2.24. осуществлять деятельность в соответствии с  нормативными
актами в сфере потребительского рынка;
      5.2.25. выполнять иные требования,  предусмотренные  действующим
законодательством, нормативно-правовыми актами и актами ненормативного
характера органов местного самоуправления и должностных  лиц  г.Казани
и Арендодателя.

                 6. Права и обязанности Арендодателя                  

      6.1. Арендодатель имеет право:
      6.1.1. в одностороннем порядке без согласия Арендатора  изменять
размер  и  условия  внесения  арендной  платы,  в  том числе в случаях
изменения действующего законодательства, принятия  нормативно-правовых
актов    и    актов   ненормативного   характера   органами   местного
самоуправления города Казани;
      6.1.2.  в  судебном  порядке  обратить  взыскание  на  имущество
Арендатора   в  случае  невыполнения  им  обязательств  по  настоящему
Договору;
      6.1.3. на возмещение убытков,  причиненных  Арендатором,  в  том
числе   досрочным   расторжением  настоящего  Договора  по  инициативе
Арендатора;  убытков,  причиненных  ухудшением  состояния   земель   и
экологической   обстановки  в  результате  хозяйственной  деятельности
Арендатора;
      6.1.4. вносить необходимые изменения и уточнения в Договор и его
неотъемлемые  части, в том числе в случаях изменения норм действующего
законодательства,   принятия   нормативно-правовых   актов   и   актов
ненормативного   характера  органами  местного  самоуправления  города
Казани;
      6.1.5. извещать органы,  уполномоченные  представлять  земельные
участки, о нарушении Арендатором норм действующего законодательства, а
также нормативно-правовых  актов  и  актов  ненормативного  характера,
изданных органами местного самоуправления города Казани;
      6.1.6. требовать уплаты арендной платы за  все  время  просрочки
возврата  арендованного  земельного  участка  (в  том числе до момента
представления Арендодателю подписанного  акта  о  возврате  земельного
участка),  а  также  требовать  выплату  неустойки  (штрафа) в размере
годовой  суммы  арендной   платы   и   полного   объема   убытков   за
несвоевременный  возврат  земельного участка (просрочка более 10 дней)
либо возврат  земельного  участка  в  ненадлежащем  состоянии  (виде),
требующем  затрат  на  приведение  его  в  то состояние, какое было на
момент заключения настоящего Договора;
      6.1.7.  в  случае  существенного  нарушения  Арендатором  сроков
внесения  арендной  платы  (более одного срока оплаты) Арендодатель по
своему усмотрению  вправе  потребовать  досрочного  внесения  арендной
платы в установленный Арендодателем срок, но не более чем за два срока
подряд;
      6.1.8. на беспрепятственный  доступ  на  территорию  арендуемого
земельного   участка   с  целью  его  осмотра  на  предмет  соблюдения
Арендатором условий Договора, действующего законодательства,  а  также
нормативно-правовых  актов  и актов ненормативного характера, изданных
органами местного самоуправления города Казани;
      6.1.9. реализовывать  иные  права,  предусмотренные  действующим
законодательством.
      6.2. Арендодатель обязан:
      6.2.1. надлежащим образом и в полном  объеме  исполнять  условия
настоящего  Договора,  его  неотъемлемых  частей,  а также изменений и
дополнений к нему;
      6.2.2. не вмешиваться в хозяйственную  деятельность  Арендатора,
если  она  не  противоречит условиям настоящего Договора, действующему
законодательству, нормативно-правовым  актам  и  актам  ненормативного
характера, изданным органами местного самоуправления города Казани, не
наносит  ущерба  окружающей  среде  и  не  нарушает  прав  и  законных
интересов других лиц.

                      7. Ответственность Сторон                       

      7.1.  За  неисполнение  или  ненадлежащее   исполнение   условий
настоящего  Договора  стороны  несут  ответственность, предусмотренную
настоящим Договором и действующим законодательством.
      7.2. Арендатор обязуется уплатить Арендодателю неустойку,  штраф
в  размере годовой арендной платы в случае неисполнения (ненадлежащего
исполнения)  им  обязательств,  предусмотренных  условиями  настоящего
Договора, а именно пунктами 1.5, 5.1.2, 5.2.2, 5.2.13.
      7.3. Арендатор обязуется уплатить Арендодателю неустойку,  штраф
в   размере   ежемесячной   арендной   платы   в  случае  неисполнения
(ненадлежащего исполнения) им обязательств, предусмотренных  условиями
настоящего  Договора,  а именно п.2.2, с п.5.2.3 по п.5.2.5, с п.5.2.7
по п.5.2.12, с п.5.2.14 по п.5.2.24, п.8.1.
      7.4. Уплата штрафа, пени не освобождает  стороны  от  выполнения
обязанностей по настоящему Договору.
      7.5. В случае выявления нарушения условий  Договора  потерпевшая
сторона  должна  направить  виновной  стороне письменное уведомление с
изложением факта нарушения.
      7.6. В случае  неисполнения  условий  Договора  Арендатор  также
уплачивает  штраф  в  размерах,  предусмотренных  законодательством об
административной    ответственности    за     нарушения     земельного
законодательства.

       8. Изменение, расторжение, прекращение действия Договора       

      8.1. При реорганизации юридического лица, а также в ином  случае
возникновения  правопреемства  по  настоящему  Договору  правопреемник
Арендатора обязан известить Арендодателя о правопреемстве с  указанием
своих новых реквизитов для исполнения настоящего Договора.
      8.2. Договор прекращает свое действие по  окончании  его  срока,
указанного  в  п.2.1  и  п.2.2  настоящего  Договора, а также в случае
смерти Арендатора.
      8.3. Дополнения,  изменения  и  поправки,  вносимые  в  Договор,
оформляются   дополнительными  соглашениями  сторон,  кроме  изменения
условий настоящего Договора  о  размере  арендной  платы,  порядка  ее
расчета  и  уплаты,  в  данных  случаях  изменения в настоящий Договор
вносятся  на  основании  уведомления   Арендодателя   и   не   требуют
соответствующей  регистрации  в  органе,  уполномоченном  осуществлять
государственную регистрацию прав на недвижимое имущество  и  сделок  с
ним.
      8.4.  Уведомления,  предложения  и  иные  сообщения  могут  быть
направлены  заказным письмом, а также телексом или телефаксом, а также
путем опубликования в средствах массовой информации и иными способами,
предусмотренными    действующим    законодательством   или   настоящим
Договором.
      8.5. Договор может быть расторгнут в случаях:
      - предусмотренных ст.46 Земельного кодекса Российской Федерации;
      -  невнесения   Арендатором   арендной   платы   и   образования
задолженности  по  арендной  плате  и  пени  свыше  суммы, превышающей
полуторамесячную арендную плату;
      -  неисполнения   или   ненадлежащего   исполнения   Арендатором
обязательств,  предусмотренных условиями настоящего Договора, а именно
пунктами 1.4.2, 1.5, 2.2, 5.1.2, с п.5.2.2 по п.5.2.5,  с  п.5.2.7  по
п.5.2.24, п.8.1;
      - если Арендатор не начал  использовать  и  осваивать  земельный
участок  на  условиях  и  в  течение  срока, предусмотренных настоящим
Договором.
      8.6.  Арендодатель  вправе  по  своему  выбору  в  одностороннем
порядке  отказаться  от  исполнения  настоящего Договора в порядке и с
последствиями,  предусмотренными  п.3  ст.450   Гражданского   кодекса
Российской  Федерации,  при  этом  настоящий  Договор  будет считаться
расторгнутым по истечении 15 дней с момента направления  Арендодателем
соответствующего  уведомления  Арендатору,  или  требовать расторжения
настоящего Договора в судебном порядке.

                      9. Прочие условия Договора                      

      9.1. По истечении  срока  аренды  земельного  участка  Арендатор
имеет  преимущественное  право  на  заключение  нового договора аренды
данного земельного  участка,  кроме  случаев,  если  место  размещения
объекта  будет  исключено  из  Плана-схемы дислокации в соответствии с
внесенными изменениями.  Для  реализации  преимущественного  права  на
заключение  нового  договора  аренды  Арендатор  должен  обратиться  с
заявлением о продлении срока аренды не позднее  чем  за  2  месяца  до
истечения срока аренды земельного участка.
      9.2.  Земельные  и  имущественные  споры,  возникающие  в   ходе
реализации   настоящего   Договора,   разрешаются   в  соответствии  с
действующим законодательством, судом общей юрисдикции или  Арбитражным
судом Республики Татарстан согласно их компетенции.
      9.3. Настоящий  Договор  составлен  в  четырех  экземплярах,  из
которых  первый хранится у Арендодателя, второй - у Арендатора, третий
- представляется в Управление Федеральной  регистрационной  службы  по
Республике  Татарстан,  четвертый  -  в  Территориальный  отдел  N  35
Управления Федерального агентства кадастра  объектов  недвижимости  по
Республике Татарстан (г.Казань).
      9.4. Неотъемлемыми частями  Договора  являются  приложение  N  1
(План  земельного  участка, предоставленного в аренду), приложение N 2
(Расчет арендной платы за земельный участок).

                10. Юридические адреса и реквизиты Сторон

     Арендодатель: от имени Исполнительного комитета г.Казани -
_________________________________________________________________________
Адрес: __________________________________________________________________
                             __________________/___________________/
                                  (подпись)
                      М.П.
     Арендатор:
_________________________________________________________________________
Адрес: __________________________________________________________________
Реквизиты: ______________________________________________________________
                             __________________/___________________/
                                  (подпись)
                      М.П.

     Настоящий Договор учтен в реестре Комитета земельных и имущественных
отношений Исполнительного комитета г.Казани от _________________ 200__ г.
за N ________.
                               ________________/___________________/
                      М.П.          (подпись)
      Примечание.
      1. Пункты 2.4 и 5.2.17 применяются, а пункт 2.5 не применяется в
случае заключения Договора сроком на 1 год и более;
      2. Пункт 2.5 применяется, а пункты 2.4 и 5.2.17 не применяются в
случае заключения Договора сроком менее 1 года.


                                                        Приложение N 1
                    к типовой форме договора аренды земельного участка
                          под временными объектами мелкорозничной сети
                                  от "___"________ 200__ г. N ________

          План земельного участка, предоставленного в аренду          
    ______________________________________________________________    
     (наименование юридического лица или Ф.И.О. физического лица)     







                                          Описание границ смежных
                                             землепользователей


                                       ________________/_______________/
                                          (подпись)         (Ф.И.О.)
                             М.П.


Приложение N 2
к типовой форме договора аренды земельного участка
под временными объектами мелкорозничной сети
от ___________ 200__ г. N _____

Расчет
арендной платы за земельный участок

---------------------------------------------------------T--------------¬
¦1. Площадь земельного участка, кв.м                     ¦              ¦
+--------------------------------------------------------+--------------+
¦2. Местоположение участка:                                             ¦
+--------------------------------------------------------T--------------+
¦3. Кадастровый номер (квартал) участка                  ¦              ¦
+--------------------------------------------------------+--------------+
¦4.  Удельный  показатель  кадастровой  стоимости  земли,¦              ¦
¦руб./кв.м                                               ¦              ¦
+--------------------------------------------------------+--------------+
¦5. Кадастровая стоимость участка, руб.                  ¦              ¦
+--------------------------------------------------------+--------------+
¦6. Ставка земельного налога в процентах  от  кадастровой¦              ¦
¦стоимости                                               ¦              ¦
+-----------------T----------T-----------T---------T-----+--------------+
¦ Период действия ¦  Ставка  ¦Повышающий ¦ Ставка  ¦Льго-¦ Коэффициент  ¦
¦ ставки арендной ¦земельного¦коэффициент¦арендной ¦та, %¦множественного¦
¦ платы за землю  ¦ налога,  ¦ к ставке  ¦  платы  ¦     ¦использования ¦
+------T----------+руб./кв.м ¦земельного ¦за землю,¦     ¦              ¦
¦начало¦окончание ¦          ¦  налога   ¦руб./кв.м¦     ¦              ¦
+------+----------+----------+-----------+---------+-----+--------------+
¦  1   ¦    2     ¦    3     ¦     4     ¦    5    ¦  6  ¦      7       ¦
+------+----------+----------+-----------+---------+-----+--------------+
¦      ¦          ¦          ¦           ¦         ¦     ¦              ¦
L------+----------+----------+-----------+---------+-----+---------------

-------T----------------------T----------------------T------------------¬
¦ Годы ¦ Сумма арендной платы ¦ Сумма арендной платы ¦  Всего к оплате  ¦
¦      ¦      в год, руб.     ¦    в месяц, руб.     ¦   в год, руб.    ¦
+------+----------------------+----------------------+------------------+
¦      ¦                      ¦                      ¦                  ¦
L------+----------------------+----------------------+-------------------

Основание для предоставления льготы по арендной плате за землю:
_________________________________________________________________________
Арендная плата за землю уплачивается Арендатором на счет:
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
                            (реквизиты банка)

Арендодатель                            Арендатор

________________/____________/          ________________/______________/
   (подпись)       (Ф.И.О.)                (подпись)        (Ф.И.О.)

М.П.                                    М.П.