Постановление Кабинета Министров Республики Татарстан от 27.07.2007 № 334

                            Постановление
   Кабинет Министров Республике Татарстан от 27 июля 2007г. №334
 "О мерах по реализации Указа Президента Республики Татарстан от 7
    июля 2007г. № УП-345 «О координации деятельности органов
    государственной власти и органов местного самоуправления в
    Республике Татарстан при изъятии земельных участков с целью
 геологического изучения, разработки общераспространенных полезных
       ископаемых и использования для государственных нужд»".
                                                                      


    В  целях  реализации Указа Президента Республики Татарстан от 7 
июля   2007г.   №   УП-345   «О  координации  деятельности  органов  
государственной   власти   и   органов  местного  самоуправления  в  
Республике   Татарстан  при  изъятии  земельных  участков  с  целью  
геологического  изучения,  разработки общераспространенных полезных 
ископаемых   и  использования  для  государственных  нужд»  Кабинет  
Министров Республики Татарстан ПОСТАНОВЛЯЕТ:
    1.  Утвердить прилагаемый Порядок принятия решений по вопросам, 
связанным  с  приобретением  нефтедобывающими организациями прав на 
земельные    участки,   необходимые   для   проведения   работ   по   
геологическому  изучению,  разработки общераспространенных полезных 
ископаемых  и  участков  недр  местного  значения, а также их иного 
использования (далее - Порядок).
    2.  Определить центром ответственности за реализацию указанного 
Порядка Министерство земельных и имущественных отношений Республики 
Татарстан.
    3.  Министерству земельных и имущественных отношений Республики 
Татарстан  в месячный срок со дня принятия настоящего постановления 
заключить   с   органами   местного   самоуправления  соглашения  о  
взаимодействии   при  решении  вопросов,  связанных  с  отчуждением  
(изъятием) земельных участков.
    4.  Министерству  финансов  Республики Татарстан при подготовке 
проекта  бюджета  Республики  Татарстан на очередной финансовый год 
предусматривать   выделение  средств,  необходимых  для  проведения  
мероприятий   по   подготовке  земельных  участков  к  изъятию  для  
государственных нужд Республики Татарстан и их последующего выкупа. 


Премьер-министр
Республики Татарстан                               Р.Н.Минниханов



                                          Утвержден постановлением
                                          Кабинета Министров
                                          Республики Татарстан от
                                          27 июля   2007 г. № 334
                              Порядок
    принятия   решений   по  вопросам,  связанным  с  приобретением  
нефтедобывающими   организациями   прав   на   земельные   участки,   
необходимые   для  проведения  работ  по  геологическому  изучению,  
разработки общераспространенных полезных ископаемых и участков недр 
местного    значения,    а    также    их    иного    использования    
                                                         
    1.   Настоящий  Порядок  разработан  в  соответствии  с  Указом  
Президента   Республики   Татарстан   от  07.07.2007  №  УП-345  «О  
координации  деятельности  органов государственной власти и органов 
местного   самоуправления   в   Республике  Татарстан  при  изъятии  
земельных  участков  с  целью  геологического  изучения, разработки 
общераспространенных   полезных   ископаемых  и  использования  для  
государственных   нужд»   (далее   -   Указ  Президента  Республики  
Татарстан) и устанавливает последовательность действий при принятии 
решений  по  вопросам,  связанным  с приобретением нефтедобывающими 
организациями прав на земельные участки, необходимые для проведения 
работ  по  геологическому изучению, разработки общераспространенных 
полезных  ископаемых  и участков недр местного значения, а также их 
иного  использования  (далее  -  проведение работ по геологическому 
изучению участков недр).
    2.   С   целью   обеспечения   предоставления   нефтедобывающим   
организациям  земельных  участков, необходимых для проведения работ 
по  геологическому изучению участков недр, Министерство земельных и 
имущественных отношений Республики Татарстан (далее - Министерство) 
осуществляет  мероприятия,  предусмотренные  настоящим Порядком, по 
формированию  информационной базы о земельных участках, необходимых 
для   обеспечения   проведения  работ  по  геологическому  изучению  
участков недр (далее - информационная база), включающей в том числе 
сведения,   определенные  пунктом  3  Указа  Президента  Республики  
Татарстан.  Сведения  информационной базы размещаются на субпортале 
Министерства  на официальном сайте Портала Правительства Республики 
Татарстан.
    3. Для формирования информационной базы Министерство направляет 
нефтедобывающим  организациям запрос о представлении ими сведений о 
земельных  участках,  необходимых  нефтедобывающим организациям для 
геологического  изучения  участков недр, с указанием целей и сроков 
предполагаемого  использования,  общей  площади и месторасположения 
земельного  участка, кадастрового номера земельного участка, номера 
кадастрового  квартала земельного участка, информации об обладателе 
прав   на  земельный  участок.  Нефтедобывающие  организации  могут  
направлять  указанные  сведения  в  Министерство  ежемесячно, в том 
числе    без    получения   запроса,   по   мере   их   подготовки.   
    4.  Министерство  в  срок до 7 дней после получения сведений от 
нефтедобывающих    организаций    направляет    в   территориальные   
подразделения  Управления  Федеральной  регистрационной  службы  по  
Республике  Татарстан (далее - Регистрационная служба) и Управления 
Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Республике 
Татарстан (далее - Управление Роснедвижимости) запросы об уточнении 
правообладателей  земельных  участков,  необходимых  для проведения 
работ  по  геологическому  изучению  участков недр, о наличии у них 
прав   на   земельные   участки  и  расположенные  на  них  объекты  
недвижимости.
    5.  В  рамках  соглашений, заключенных Министерством с органами 
местного  самоуправления  о  взаимодействии  при  решении вопросов, 
связанных с отчуждением (изъятием) земельных участков, Министерство 
в  7-дневный  срок  с  даты  получения  сведений от Регистрационной 
службы  и  Управления  Роснедвижимости  направляет в исполнительные 
комитеты муниципальных районов:
    -  сведения  о  земельных  участках, необходимых для проведения 
работ  по  геологическому  изучению участков недр, включающих в том 
числе    сведения    о   таких   земельных   участках   из   земель   
сельскохозяйственного  назначения,  находящихся  в  государственной  
собственности;
    -    запросы   о   земельных   участках   сельскохозяйственного   
назначения,   предполагаемых  к  дальнейшему  перераспределению,  с  
учетом    сведений    о   земельных   участках,   необходимых   для   
геологического   изучения   и  дальнейшей  разработки,  а  также  о  
земельных   участках,   которые  могут  быть  предоставлены  взамен  
участков,       изымаемых       для      государственных      нужд.      
    6.  Изъятие  земельных участков, необходимых для геологического 
изучения  участков  недр,  путем их выкупа для государственных нужд 
Республики  Татарстан  по  решению  Кабинета  Министров  Республики  
Татарстан,  а  также  иные  мероприятия,  в  том числе изменение их 
категории,    требующиеся    для    приобретения   нефтедобывающими   
организациями  прав  на  такие  земельные участки, осуществляются в 
соответствии с Регламентом подготовки и принятия решений об изъятии 
земельных   участков  для  государственных  нужд,  необходимых  для  
геологического       изучения,       разработки       месторождений       
общераспространенных  полезных  ископаемых и участков недр местного 
значения,  а  также  их  иному  использованию,  утвержденным Указом 
Президента    Республики    Татарстан    (далее    -    Регламент).    
    7.  Финансирование  расходов  на  выкуп  земельных участков для 
государственных  нужд  Республики  Татарстан осуществляется за счет 
средств бюджета Республики Татарстан. По соглашению с собственником 
ему   может   быть  предоставлен  взамен  участка,  изымаемого  для  
государственных нужд Республики Татарстан, другой земельный участок 
с      зачетом      его      стоимости     в     выкупную     цену.     
    8.  Земельные  участки  из земель промышленности, находящиеся в 
собственности Республики Татарстан, предоставляются в собственность 
или аренду нефтедобывающим организациям для геологического изучения 
участков  недр  на  торгах (конкурсах, аукционах) в соответствии со 
статьей  38 Земельного кодекса Российской Федерации, за исключением 
случаев, предусмотренных законодательством.
    Передача  таких  земельных  участков  в  аренду нефтедобывающим 
организациям  для  геологического изучения участков недр может быть 
осуществлена  без  проведения  торгов при условии предварительной и 
заблаговременной  публикации  сообщения  о наличии предлагаемых для 
такой  передачи  земельных  участков  в случае, если имеется только 
одна заявка.
    9.  Решения  о  предоставлении  земельных  участков  из  земель  
промышленности,   находящихся   в   государственной   собственности   
Республики     Татарстан,    нефтедобывающим    организациям    для    
геологического   изучения   участков  недр,  а  также  о  форме  их  
предоставления принимаются Министерством.
    10.  Министерство  выступает в качестве продавца и организатора 
торгов  по  продаже  земельных  участков  или  права  на заключение 
договоров их аренды нефтедобывающим организациям для геологического 
изучения участков недр.
    11.   При   продаже   находящихся  в  собственности  Республики  
Татарстан  земельных  участков или права на заключение договоров их 
аренды Министерство:
    а)  определяет  место,  даты  и время начала и окончания приема 
заявок  об  участии  в торгах (далее - заявки), место, дату и время 
определения  участников  торгов,  место  и  срок  подведения итогов 
торгов;
    б)  определяет  существенные  условия договоров купли-продажи и 
аренды  земельных  участков, заключаемых по результатам конкурса, а 
также условия конкурса;
    в)  организует  подготовку  и публикацию извещения о проведении 
торгов  (или  об  отказе  в  их  проведении),  а также информации о 
результатах торгов;
    г)  выдает  необходимые  материалы  и соответствующие документы 
юридическим  и  физическим  лицам, намеревающимся принять участие в 
торгах (далее - претенденты);
    д)  принимает  заявки  и  документы  от  претендентов,  а также 
предложения  при  проведении  конкурса  или  аукциона, закрытого по 
форме  подачи  предложений  о  цене  или  размере  арендной  платы,  
организует регистрацию заявок в журнале приема заявок, обеспечивает 
сохранность  представленных  заявок,  документов  и  предложений, а 
также  конфиденциальность  сведений  о  лицах,  подавших  заявки  и  
предложения,  и содержания представленных ими документов до момента 
их  оглашения  при  проведении  конкурса или аукциона, закрытого по 
форме  подачи  предложений  о  цене  или  размере  арендной  платы;  
е)   организует   осмотр   земельных   участков  на  местности;  
    ж) проверяет правильность оформления документов, представленных 
претендентами;
    з)  принимает  решение  о  признании  претендентов  участниками  
торгов  или  об  отказе  в  допуске к участию в торгах и уведомляет 
претендентов о принятом решении;
    и)   определяет   победителя  торгов  и  оформляет  протокол  о  
результатах торгов;
к)  готовит проекты договоров купли-продажи земельных участков; 
    л)  подписывает  от  имени  собственника договоры купли-продажи 
земельных        участков        по       результатам       торгов;       

    м)  осуществляет  иные  предусмотренные  нормативными правовыми 
актами  Российской  Федерации  и  Республики Татарстан мероприятия. 
    12.   Порядок   проведения  торгов  по  продаже  находящихся  в  
собственности  Республики Татарстан земельных участков или права на 
заключение   договоров   аренды   таких   земельных   участков  для  
геологического  изучения  участков недр регулируется постановлением 
Правительства  Российской  Федерации  от  11.11.2002г.  №  808  «Об  
организации   и   проведении   торгов   по  продаже  находящихся  в  
государственной  или муниципальной собственности земельных участков 
или права на заключение договоров аренды таких земельных участков». 
    13.  В  случае,  если  Министерством  было  принято  решение  о  
предоставлении  земельного  участка нефтедобывающей организации для 
геологического  изучения  участков  недр  в  аренду  без проведения 
торгов,    Министерство   обеспечивает   публикацию   сообщения   о   
предоставлении   земельного  участка  для  геологического  изучения  
участков  недр  в аренду в 5-дневный срок с даты принятия решения о 
его   предоставлении   в   аренду  и  осуществляет  прием  поданных  
заявлений. В случае подачи только одного заявления о предоставлении 
земельного  участка  в  аренду  Министерство по истечении 30 дней с 
даты  опубликования  сообщения  принимает  решение о предоставлении 
земельного  участка  в  аренду  заявителю и заключает с ним договор 
аренды.
    14.  В  случае  подачи  двух  и  более  заявлений  Министерство  
проводит  аукцион  по  предоставлению  права на заключение договора 
аренды земельного участка.
    15.   Министерство   публикует   сообщения   о   предоставлении   
земельного  участка  для  геологического  изучения  участков недр в 
аренду,  о  проведении  торгов  (или  об отказе в их проведении), а 
также  о  результатах  торгов  в  газетах  «Республика  Татарстан»,  
«Ватаным  Татарстан»  и  (или)  в  средствах  массовой  информации,  
являющихся   источником   официального   опубликования  нормативных  
правовых  актов органов местного самоуправления по месту нахождения 
земельного участка.
    16.   Министерство   имеет   право  привлекать  для  проведения  
мероприятий   по   подготовке  земельных  участков  к  изъятию  для  
государственных  нужд  Республики  Татарстан, переводу их из земель 
сельскохозяйственного  назначения  в  земли промышленности, а также 
для  непосредственной  организации  и  проведения торгов по продаже 
земельного   участка   или  права  на  заключение  договора  аренды  
земельного участка специализированные организации.