|
Расширенный поиск
Постановление Кабинета Министров Республики Татарстан от 15.04.2005 № 188КАБИНЕТ МИНИСТРОВ РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 15 апреля 2005 г. N 188 О ПОРЯДКЕ РЕАЛИЗАЦИИ ЖИЛЬЯ ПО СОЦИАЛЬНОЙ ИПОТЕКЕ Во исполнение Закона Республики Татарстан "О государственной поддержке развития жилищного строительства в Республике Татарстан" Кабинет Министров Республики Татарстан ПОСТАНОВЛЯЕТ: (Утратил силу - Постановление Кабинета Министров Республики Татарстан от 02.08.2007 г. N 366) 3. Государственному жилищному фонду при Президенте Республики Татарстан, главам администраций городов и районов Республики Татарстан, Агентству Республики Татарстан по массовой коммуникации "Татмедиа" организовать разъяснительную работу с населением по условиям выбора жилых помещений, условиям и срокам рассрочки платежей при приобретении жилья по социальной ипотеке. И.о. Премьер-министра Республики Татарстан Р.Н.МИННИХАНОВ Руководитель Аппарата Кабинета Министров Республики Татарстан И.Б.ФАТТАХОВ Утвержден Постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан от 15 апреля 2005 г. N 188 ПОРЯДОК ОПРЕДЕЛЕНИЯ УСЛОВИЙ И СРОКОВ РАССРОЧКИ ПЛАТЕЖЕЙ ДЛЯ ПРИОБРЕТЕНИЯ ЖИЛЬЯ ПО СОЦИАЛЬНОЙ ИПОТЕКЕ РАБОТНИКАМИ ОРГАНИЗАЦИЙ, УЧАСТВУЮЩИХ В ФИНАНСИРОВАНИИ СОЦИАЛЬНОЙ ИПОТЕКИ 1. Настоящий Порядок определяет условия и сроки рассрочки платежей граждан - работников предприятий, участвующих в финансировании социальной ипотеки (далее - Заявителей) по приобретению жилых помещений в порядке социальной ипотеки в Республике Татарстан в зависимости от начальной стоимости 1 кв. метра, сроков предварительного накопления, размера первоначального взноса и среднемесячного совокупного дохода на одного члена семьи Заявителя. 2. В настоящем Порядке используются следующие понятия: Начальная стоимость 1 кв. метра приобретаемого жилого помещения - стоимость, определенная специализированной организацией (Государственным жилищным фондом при Президенте Республики Татарстан) с учетом затрат, осуществленных при финансировании строительства, капитализации земельного участка и состояния рынка недвижимости. Предварительные накопления - денежные средства, накапливаемые Заявителем до ввода строительного объекта в эксплуатацию с целью приобретения квартиры в рассрочку на праве ее приоритетного выбора. Порядок предварительных накоплений является произвольным и определяется самим Заявителем при наличии мотивации (желания) воспользоваться приоритетным правом выбора квартиры, а также возможностью увеличения срока рассрочки платежа при условии внесения предварительных накоплений на расчетный счет специализированной организации (Государственного жилищного фонда при Президенте Республики Татарстан). Первоначальный взнос - денежные средства либо ликвидное имущество, вносимые в обязательном порядке Заявителем на момент заключения договора паевого накопления, обеспечивающие право участника приобрести квартиру. Ликвидность имущества определяется специализированной организацией (Государственным жилищным фондом при Президенте Республики Татарстан). Наем - основанная на Гражданском и Жилищном кодексах передача жилого помещения за плату во владение и пользование для проживания в нем. Размер платы определяется в соответствии с действующим законодательством. Срок рассрочки платежа по выкупу жилого помещения - срок, рассчитанный специализированной организацией (Государственным жилищным фондом при Президенте Республики Татарстан) в зависимости от сроков предварительного накопления, размера первоначального взноса и среднемесячного совокупного дохода на одного члена семьи Заявителя. 3. Организация, участвующая в финансировании социальной ипотеки, имеет право на приобретение ее работниками в порядке социальной ипотеки жилья в размере 45% суммы участия в финансировании, причем в случае неиспользования организацией (работниками организации) права получения жилья в текущем году указанное право может быть реализовано в последующие годы. 4. Начальная стоимость 1 кв. метра приобретаемого жилого помещения устанавливается специализированной организацией (Государственным жилищным фондом при Президенте Республики Татарстан). Стоимость неоплаченной части жилого помещения увеличивается из расчета 7% годовых ежемесячно (7/12 процента в месяц) со дня утверждения акта приемки законченного строительством объекта приемочной комиссией. В случае снижения ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации Кабинет Министров Республики Татарстан рассматривает вопрос о возможности уменьшения годовых ставок (процентов), включаемых в стоимость неоплаченной части жилого помещения. 5. Ежемесячные платежи по рассрочке рассчитываются исходя из стоимости 1 кв. метра жилого помещения, помноженной на невыкупленную площадь жилого помещения на момент платежа и поделенной на срок рассрочки платежа в месяцах. 6. Заявитель после заселения в жилое помещение оплачивает ежемесячно наем за неоплаченную часть общей площади жилого помещения. 7. В случае потери кормильца и невозможности по этой причине выкупать жилое помещение в рассрочку жилое помещение передается членам семьи на условиях найма без ограничения срока с сохранением за ними права дальнейшего выкупа в собственность при появлении дополнительных финансовых ресурсов, достаточных для реализации права выкупа либо реализации своего права в порядке, предусмотренном действующим законодательством. 8. Если после принятия на учет у (Исключен - Постановление Кабинета Министров Республики Татарстан от 15.08.2005 г. N 405)семьи рождается ребенок, она получает государственную поддержку (направляемую на оплату стоимости жилого помещения) на сумму 200 тыс. рублей (В редакции Постановления Кабинета Министров Республики Татарстан от 06.05.2006 г. N 233), но не более стоимости неоплаченной части жилого помещения на момент рождения ребенка. 9. Жилое помещение предоставляется при условии внесения первоначального взноса в соответствии с таблицей 1. 10. Определение конкретных сроков рассрочки за приобретаемую квартиру зависит от размера первоначального взноса и уровня дохода граждан в соответствии с таблицей 1. Таблица 1 ОПРЕДЕЛЕНИЕ ДЛИТЕЛЬНОСТИ РАССРОЧКИ (В ГОДАХ) -----------------------T---------------------------------------------------------¬ ¦ Размер ¦ Среднемесячный доход семьи в расчете на одного человека ¦ ¦первоначального взноса+--------------T-------------T--------------T-------------+ ¦ (% от стоимости ¦ Менее МПБ ¦ От МПБ ¦ От 0,5 * РПБ ¦ Свыше РПБ ¦ ¦ жилого помещения) ¦ ¦ до 0,5 * РПБ¦ до РПБ ¦ ¦ +----------------------+--------------+-------------+--------------+-------------+ ¦ 10 ¦ 13 ¦ 9 ¦ - ¦ - ¦ +----------------------+--------------+-------------+--------------+-------------+ ¦ 20 ¦ 14 ¦ 10 ¦ 7 ¦ - ¦ +----------------------+--------------+-------------+--------------+-------------+ ¦ 30 и более ¦ 15 ¦ 11 ¦ 8 ¦ 5 ¦ L----------------------+--------------+-------------+--------------+-------------- Где: МПБ - стоимостная величина минимального потребительского бюджета; РПБ - стоимостная величина рационального потребительского бюджета. 11. Рассрочка платежа за приобретаемое жилое помещение может быть увеличена на размер дополнительного срока рассрочки в зависимости от размера и срока предварительного накопления и первоначального взноса в соответствии с таблицей 2. Таблица 2 ОПРЕДЕЛЕНИЕ ДОПОЛНИТЕЛЬНОГО СРОКА РАССРОЧКИ ПЛАТЕЖЕЙ В ЗАВИСИМОСТИ ОТ РАЗМЕРА И СРОКА ПРЕДВАРИТЕЛЬНОГО НАКОПЛЕНИЯ (В МЕСЯЦАХ) --------------------T-----------------------------------------------------------¬ ¦ ¦ Срок накопления до даты ввода жилья ¦ ¦ Размер ¦ в эксплуатацию (не менее) ¦ ¦ предварительного +-----T-----T-----T-----T-----T-----T-----T-----T-----T-----+ ¦ накопления ¦ 6 ¦ 12 ¦ 18 ¦ 24 ¦ 30 ¦ 36 ¦ 42 ¦ 48 ¦ 54 ¦ 60 ¦ ¦ (не менее) ¦меся-¦меся-¦меся-¦меся-¦меся-¦меся-¦меся-¦меся-¦меся-¦меся-¦ ¦ ¦цев ¦цев ¦цев ¦цев ¦цев ¦цев ¦цев ¦цев ¦цев ¦цев ¦ +-------------------+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+ ¦ 10% ¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦ 7 ¦ 8 ¦ 10 ¦ 12 ¦ +-------------------+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+ ¦ 20% ¦ 3 ¦ 5 ¦ 7 ¦ 9 ¦ 11 ¦ 13 ¦ 15 ¦ 18 ¦ 21 ¦ 24 ¦ +-------------------+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+ ¦ 30% ¦ 4 ¦ 7 ¦ 10 ¦ 13 ¦ 16 ¦ 20 ¦ 24 ¦ 28 ¦ 32 ¦ 36 ¦ +-------------------+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+ ¦ 40% ¦ 5 ¦ 9 ¦ 13 ¦ 18 ¦ 23 ¦ 28 ¦ 33 ¦ 38 ¦ 47 ¦ 48 ¦ +-------------------+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+ ¦ 50% ¦ 6 ¦ 12 ¦ 18 ¦ 24 ¦ 30 ¦ 36 ¦ 42 ¦ 48 ¦ 54 ¦ 60 ¦ L-------------------+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+------ Утвержден Постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан от 15 апреля 2005 г. N 188 ПОРЯДОК ОПРЕДЕЛЕНИЯ УСЛОВИЙ И СРОКОВ РАССРОЧКИ ПЛАТЕЖЕЙ ДЛЯ ПРИОБРЕТЕНИЯ ЖИЛЬЯ ПО СОЦИАЛЬНОЙ ИПОТЕКЕ ГРАЖДАНАМИ, НУЖДАЮЩИМИСЯ В НЕОТЛОЖНОЙ ПОДДЕРЖКЕ 1. Настоящий Порядок определяет условия и сроки рассрочки платежей граждан, нуждающихся в неотложной поддержке (далее - Заявителей) по приобретению жилых помещений в порядке социальной ипотеки в Республике Татарстан в зависимости от начальной стоимости 1 кв. метра, сроков предварительного накопления, размера первоначального взноса и среднемесячного совокупного дохода на одного члена семьи Заявителя. 2. В целях настоящего Порядка используются следующие понятия: Граждане, нуждающиеся в неотложной поддержке, - граждане, признанные таковыми органами государственной власти Республики Татарстан, органами местного самоуправления, специализированной организацией (Государственным жилищным фондом при Президенте Республики Татарстан). Начальная стоимость 1 кв. метра приобретаемого жилого помещения - стоимость, определенная специализированной организацией (Государственным жилищным фондом при Президенте Республики Татарстан) с учетом затрат, осуществленных при финансировании строительства, капитализации земельного участка и состояния рынка недвижимости. Предварительные накопления - денежные средства, накапливаемые Заявителем до ввода строительного объекта в эксплуатацию с целью приобретения квартиры в рассрочку на праве ее приоритетного выбора. Порядок предварительных накоплений является произвольным и определяется самим Заявителем при наличии мотивации (желания) воспользоваться приоритетным правом выбора квартиры, а также возможностью увеличения срока рассрочки платежа при условии внесения предварительных накоплений на расчетный счет специализированной организации (Государственного жилищного фонда при Президенте Республики Татарстан). Первоначальный взнос - денежные средства либо ликвидное имущество, вносимые Заявителем на момент заключения договора паевого накопления, обеспечивающие право участника приобрести квартиру. Ликвидность имущества определяется специализированной организацией (Государственным жилищным фондом при Президенте Республики Татарстан). Наем - основанная на Гражданском и Жилищном кодексах передача жилого помещения за плату во владение и пользование для проживания в нем. Размер платы определяется в соответствии с действующим законодательством. Срок рассрочки платежа по выкупу жилого помещения - срок, рассчитанный специализированной организацией (Государственным жилищным фондом при Президенте Республики Татарстан) в зависимости от сроков предварительных накоплений, размера первоначального взноса и среднемесячного совокупного дохода на одного члена семьи Заявителя. 3. Начальная стоимость 1 кв. метра приобретаемого жилого помещения устанавливается специализированной организацией (Государственным жилищным фондом при Президенте Республики Татарстан). Стоимость неоплаченной части жилого помещения увеличивается из расчета 7% годовых ежемесячно (7/12 процента в месяц) с момента утверждения акта приемки законченного строительством объекта приемочной комиссией. В случае снижения ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации Кабинет Министров Республики Татарстан рассматривает вопрос о возможности уменьшения годовых ставок (%), включаемых в стоимость неоплаченной части жилого помещения. 4. Ежемесячные платежи по рассрочке рассчитываются исходя из стоимости 1 кв. метра жилого помещения, помноженной на невыкупленную площадь жилого помещения на момент платежа и поделенной на срок рассрочки платежа в месяцах. 5. Заявитель после заселения в жилое помещение оплачивает ежемесячно наем за неоплаченную часть общей площади жилого помещения. 6. В случае потери кормильца и невозможности по этой причине выкупать жилое помещение в рассрочку жилое помещение передается членам семьи на условиях найма без ограничения срока с сохранением за ними права дальнейшего выкупа в собственность при появлении дополнительных финансовых ресурсов, достаточных для реализации права выкупа, либо реализации своего права в порядке, предусмотренном действующим законодательством. 7. Если после принятия на учет у молодой семьи рождается ребенок, она получает государственную поддержку (направляемую на оплату стоимости жилого помещения) в размере, эквивалентном стоимости 18 кв. метров, но не более стоимости неоплаченной части жилого помещения на момент рождения ребенка. 8. Определение конкретных сроков рассрочки за приобретаемую квартиру зависит от размера первоначального взноса и уровня дохода граждан в соответствии с таблицей 1. Таблица 1 ОПРЕДЕЛЕНИЕ ДЛИТЕЛЬНОСТИ РАССРОЧКИ ПЛАТЕЖЕЙ ДЛЯ ГРАЖДАН, НУЖДАЮЩИХСЯ В НЕОТЛОЖНОЙ ПОДДЕРЖКЕ (В ГОДАХ) ---------------------T-------------------------------------------------------¬ ¦ Размер ¦ Среднемесячный доход семьи в расчете на одного ¦ ¦ первоначального ¦ гражданина ¦ ¦ взноса (% от +-------------T-------------T------------T--------------+ ¦ стоимости жилого ¦ Менее МПБ ¦ От МПБ до ¦От 0,5 * РПБ¦ Свыше РПБ ¦ ¦ помещения) ¦ ¦ 0,5 * РПБ ¦ до РПБ ¦ ¦ +--------------------+-------------+-------------+------------+--------------+ ¦ 0 ¦Коммерческий ¦ 11 ¦ 8 ¦ - ¦ +--------------------+ +-------------+------------+--------------+ ¦ 10 ¦ ¦ 12 ¦ 9 ¦ 5 ¦ +--------------------+-------------+-------------+------------+--------------+ ¦ 20 ¦ 17 ¦ 13 ¦ 10 ¦ 6 ¦ +--------------------+-------------+-------------+------------+--------------+ ¦ 30 и более ¦ 18 ¦ 14 ¦ 11 ¦ 7 ¦ L--------------------+-------------+-------------+------------+--------------- Где: МПБ - стоимостная величина минимального потребительского бюджета; РПБ - стоимостная величина рационального потребительского бюджета. 11. Гражданам, имеющим доходы менее минимального потребительского бюджета и не имеющим в собственности жилье, первоначальный взнос может не оплачиваться, а жилое помещение предоставляется на условиях найма с возможностью последующего приобретения на принципах социальной ипотеки. 12. Гражданам, внесшим первоначальный взнос, но (по уважительной причине) не имеющим возможности осуществлять периодические платежи по выкупу жилого помещения, срок рассрочки приостанавливается. При этом жилое помещение передается им на условиях найма с правом его дальнейшего выкупа в собственность на принципах социальной ипотеки. 13. Рассрочка платежа за приобретаемое жилое помещение может быть увеличена в зависимости от размера и срока предварительного накопления и первоначального взноса в соответствии с таблицей 2. Таблица 2 ОПРЕДЕЛЕНИЕ ДОПОЛНИТЕЛЬНОГО СРОКА РАССРОЧКИ ПЛАТЕЖЕЙ В ЗАВИСИМОСТИ ОТ РАЗМЕРА И СРОКА ПРЕДВАРИТЕЛЬНОГО НАКОПЛЕНИЯ (В МЕСЯЦАХ) --------------------T-----------------------------------------------------------¬ ¦ ¦ Срок накопления до даты ввода жилья ¦ ¦ Размер ¦ в эксплуатацию (не менее) ¦ ¦ предварительного +-----T-----T-----T-----T-----T-----T-----T-----T-----T-----+ ¦ накопления ¦ 6 ¦ 12 ¦ 18 ¦ 24 ¦ 30 ¦ 36 ¦ 42 ¦ 48 ¦ 54 ¦ 60 ¦ ¦ (не менее) ¦меся-¦меся-¦меся-¦меся-¦меся-¦меся-¦меся-¦меся-¦меся-¦меся-¦ ¦ ¦цев ¦цев ¦цев ¦цев ¦цев ¦цев ¦цев ¦цев ¦цев ¦цев ¦ +-------------------+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+ ¦ 10% ¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦ 7 ¦ 8 ¦ 10 ¦ 12 ¦ +-------------------+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+ ¦ 20% ¦ 3 ¦ 5 ¦ 7 ¦ 9 ¦ 11 ¦ 13 ¦ 15 ¦ 18 ¦ 21 ¦ 24 ¦ +-------------------+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+ ¦ 30% ¦ 4 ¦ 7 ¦ 10 ¦ 13 ¦ 16 ¦ 20 ¦ 24 ¦ 28 ¦ 32 ¦ 36 ¦ +-------------------+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+ ¦ 40% ¦ 5 ¦ 9 ¦ 13 ¦ 18 ¦ 23 ¦ 28 ¦ 33 ¦ 38 ¦ 47 ¦ 48 ¦ +-------------------+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+ ¦ 50% ¦ 6 ¦ 12 ¦ 18 ¦ 24 ¦ 30 ¦ 36 ¦ 42 ¦ 48 ¦ 54 ¦ 60 ¦ L-------------------+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+------ Утвержден Постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан от 15 апреля 2005 г. N 188 ПОРЯДОК ОПРЕДЕЛЕНИЯ УСЛОВИЙ И СРОКОВ РАССРОЧКИ ПЛАТЕЖЕЙ ДЛЯ ПРИОБРЕТЕНИЯ ЖИЛЬЯ ПО СОЦИАЛЬНОЙ ИПОТЕКЕ РАБОТНИКАМИ БЮДЖЕТНОЙ СФЕРЫ 1. Настоящий Порядок определяет условия и сроки рассрочки платежей граждан - работников бюджетной сферы (далее - Заявителей) по приобретению жилых помещений на принципах социальной ипотеки в Республике Татарстан в зависимости от начальной стоимости 1 кв. метра, сроков предварительного накопления, размера первоначального взноса и среднемесячного совокупного дохода на одного члена семьи Заявителя. 2. В целях настоящего Порядка под определением "работники бюджетной сферы" понимаются граждане, работающие в государственных и муниципальных учреждениях, а также в иных организациях, полностью финансируемых из бюджетов всех уровней. 3. В целях настоящего Порядка используются следующие понятия: Начальная стоимость 1 кв. метра приобретаемого жилого помещения - стоимость, определенная специализированной организацией (Государственным жилищным фондом при Президенте Республики Татарстан) с учетом затрат, осуществленных при финансировании строительства, капитализации земельного участка и состояния рынка недвижимости. Предварительные накопления - денежные средства, накапливаемые Заявителем до ввода строительного объекта в эксплуатацию с целью приобретения квартиры в рассрочку на праве ее приоритетного выбора. Порядок предварительного накопления является произвольным и определяется самим Заявителем при наличии мотивации (желания) воспользоваться приоритетным правом выбора квартиры, а также возможностью увеличения срока рассрочки платежа при условии внесения предварительного накопления на расчетный счет специализированной организации (Государственного жилищного фонда при Президенте Республики Татарстан). Первоначальный взнос - денежные средства либо ликвидное имущество, вносимые Заявителем на момент заключения договора паевого накопления, обеспечивающие право участника приобрести квартиру. Ликвидность имущества определяется специализированной организацией (Государственным жилищным фондом при Президенте Республики Татарстан). Наем - основанная на Гражданском и Жилищном кодексах передача жилого помещения за плату во владение и пользование для проживания в нем. Размер платы определяется в соответствии с действующим законодательством. Срок рассрочки платежа по выкупу жилого помещения - срок, рассчитанный специализированной организацией (Государственным жилищным фондом при Президенте Республики Татарстан) в зависимости от сроков предварительного накопления, размера первоначального взноса и среднемесячного совокупного дохода на одного члена семьи Заявителя. 4. Начальная стоимость 1 кв. метра приобретаемого жилого помещения устанавливается специализированной организацией (Государственным жилищным фондом при Президенте Республики Татарстан). Стоимость неоплаченной части жилого помещения увеличивается из расчета 7% годовых ежемесячно (7/12 процента в месяц) с момента утверждения акта приемки законченного строительством объекта приемочной комиссией. В случае снижения ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации Кабинет Министров Республики Татарстан рассматривает вопрос о возможности уменьшения годовых ставок (процентов), включаемых в стоимость неоплаченной части жилого помещения. 5. Ежемесячные платежи по рассрочке рассчитываются исходя из стоимости 1 кв. метра жилого помещения, помноженной на невыкупленную площадь жилого помещения на момент платежа и поделенной на срок рассрочки платежа в месяцах. 6. Заявитель после заселения в жилое помещение оплачивает ежемесячно наем за неоплаченную часть общей площади жилого помещения. 7. В случае потери кормильца и невозможности по этой причине выкупать жилое помещение в рассрочку жилое помещение передается членам семьи на условиях найма без ограничения срока с сохранением за ними права дальнейшего выкупа в собственность при появлении дополнительных финансовых ресурсов, достаточных для реализации права выкупа либо реализации своего права в порядке, предусмотренном действующим законодательством. 8. Если после принятия на учет у молодой семьи рождается ребенок, она получает государственную поддержку (направляемую на оплату стоимости жилого помещения) в размере, эквивалентном стоимости 18 кв. метров, но не более стоимости неоплаченной части жилого помещения на момент рождения ребенка. 9. Определение конкретных сроков рассрочки за приобретаемую квартиру зависит от размера первоначального взноса и уровня дохода граждан в соответствии с таблицей 1. Таблица 1 ОПРЕДЕЛЕНИЕ ДЛИТЕЛЬНОСТИ РАССРОЧКИ ПЛАТЕЖЕЙ ДЛЯ РАБОТНИКОВ БЮДЖЕТНОЙ СФЕРЫ (в годах) ---------------------T-------------------------------------------------------¬ ¦ Размер ¦ Среднемесячный доход семьи в расчете на одного ¦ ¦ первоначального ¦ гражданина ¦ ¦ взноса (% от +-------------T-------------T------------T--------------+ ¦ стоимости жилого ¦ Менее МПБ ¦ От МПБ до ¦ От 0,5 * ¦ Свыше РПБ ¦ ¦ помещения) ¦ ¦ 0,5 * РПБ ¦ РПБ до РПБ ¦ ¦ +--------------------+-------------+-------------+------------+--------------+ ¦ 0 ¦ найм ¦ 12 ¦ 8 ¦ - ¦ +--------------------+ +-------------+------------+--------------+ ¦ 10 ¦ ¦ 13 ¦ 9 ¦ - ¦ +--------------------+-------------+-------------+------------+--------------+ ¦ 20 ¦ 18 ¦ 14 ¦ 10 ¦ 5 ¦ +--------------------+-------------+-------------+------------+--------------+ ¦ 30 и более ¦ 19 ¦ 15 ¦ 11 ¦ 6 ¦ L--------------------+-------------+-------------+------------+--------------- Где: МПБ - стоимостная величина минимального потребительского бюджета; РПБ - стоимостная величина рационального потребительского бюджета. 10. В зависимости от стажа работы в бюджетной сфере для приобретения жилого помещения по социальной ипотеке длительность рассрочки платежей увеличивается с учетом коэффициентов согласно таблице 2. Таблица 2 ----------------------------------------------------------------------------¬ ¦ Продолжительность работы в бюджетной сфере (в годах) ¦ +--------T--------T--------T---------T---------T--------T---------T---------+ ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦ 7 ¦ 8 ¦ 9 ¦ 10 и ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ более ¦ +--------+--------+--------+---------+---------+--------+---------+---------+ ¦ Коэффициент увеличения срока рассрочки ¦ +--------T--------T--------T---------T---------T--------T---------T---------+ ¦ 1,1 ¦ 1,15 ¦ 1,2 ¦ 1,25 ¦ 1,3 ¦ 1,35 ¦ 1,4 ¦ 1,5 ¦ L--------+--------+--------+---------+---------+--------+---------+---------- 11. Семьям, имеющим доходы в расчете на одного человека менее минимального потребительского бюджета и не имеющим возможности внести первоначальный взнос, жилое помещение может предоставляться на условиях найма с правом его дальнейшего выкупа в собственность в порядке социальной ипотеки. 12. Рассрочка платежа за приобретаемое жилое помещение может быть увеличена в зависимости от размера и срока предварительного накопления и первоначального взноса в соответствии с таблицей 3. Таблица 3 ОПРЕДЕЛЕНИЕ ДОПОЛНИТЕЛЬНОГО СРОКА РАССРОЧКИ ПЛАТЕЖЕЙ В ЗАВИСИМОСТИ ОТ РАЗМЕРА И СРОКА ПРЕДВАРИТЕЛЬНОГО НАКОПЛЕНИЯ (В МЕСЯЦАХ) --------------------T-----------------------------------------------------------¬ ¦ ¦ Срок накопления до даты ввода жилья ¦ ¦ Размер ¦ в эксплуатацию (не менее) ¦ ¦ предварительного +-----T-----T-----T-----T-----T-----T-----T-----T-----T-----+ ¦ накопления ¦ 6 ¦ 12 ¦ 18 ¦ 24 ¦ 30 ¦ 36 ¦ 42 ¦ 48 ¦ 54 ¦ 60 ¦ ¦ (не менее) ¦меся-¦меся-¦меся-¦меся-¦меся-¦меся-¦меся-¦меся-¦меся-¦меся-¦ ¦ ¦цев ¦цев ¦цев ¦цев ¦цев ¦цев ¦цев ¦цев ¦цев ¦цев ¦ +-------------------+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+ ¦ 10% ¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦ 7 ¦ 8 ¦ 10 ¦ 12 ¦ +-------------------+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+ ¦ 20% ¦ 3 ¦ 5 ¦ 7 ¦ 9 ¦ 11 ¦ 13 ¦ 15 ¦ 18 ¦ 21 ¦ 24 ¦ +-------------------+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+ ¦ 30% ¦ 4 ¦ 7 ¦ 10 ¦ 13 ¦ 16 ¦ 20 ¦ 24 ¦ 28 ¦ 32 ¦ 36 ¦ +-------------------+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+ ¦ 40% ¦ 5 ¦ 9 ¦ 13 ¦ 18 ¦ 23 ¦ 28 ¦ 33 ¦ 38 ¦ 47 ¦ 48 ¦ +-------------------+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+ ¦ 50% ¦ 6 ¦ 12 ¦ 18 ¦ 24 ¦ 30 ¦ 36 ¦ 42 ¦ 48 ¦ 54 ¦ 60 ¦ L-------------------+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+------ Информация по документуЧитайте также
Изменен протокол лечения ковида23 февраля 2022 г. МедицинаГермания может полностью остановить «Северный поток – 2»23 февраля 2022 г. ЭкономикаБогатые уже не такие богатые23 февраля 2022 г. ОбществоОтныне иностранцы смогут найти на портале госуслуг полезную для себя информацию23 февраля 2022 г. ОбществоВакцина «Спутник М» прошла регистрацию в Казахстане22 февраля 2022 г. МедицинаМТС попала в переплет в связи с повышением тарифов22 февраля 2022 г. ГосударствоРегулятор откорректировал прогноз по инфляции22 февраля 2022 г. ЭкономикаСтоимость нефти Brent взяла курс на повышение22 февраля 2022 г. ЭкономикаКурсы иностранных валют снова выросли21 февраля 2022 г. Финансовые рынки |
Архив статей
2024 Декабрь
|
