Постановление Кабинета Министров Республики Татарстан от 22.10.2007 № 578

 
                            Постановление                             
  Кабинета Министров Республики Татарстан от 22 октября 2007г. N578   
"Об утверждении Требований к планировке, перепланировке и застройке
рынка, реконструкции и модернизации зданий, строений, сооружений и
 находящихся в них помещений на территории Республики Татарстан".



     В соответствии со статьей 11 Федерального закона от 30.12.2006  N
271-ФЗ  «О  розничных  рынках и о внесении изменений в Трудовой кодекс
Российской Федерации», распоряжением Президента  Республики  Татарстан
от  11.05.2007  N 135 «О мерах по обеспечению реализации Федерального
закона «О розничных рынках и о внесении изменений  в  Трудовой  кодекс
Российской   Федерации»  в  Республике  Татарстан»  Кабинет  Министров
Республики Татарстан  ПОСТАНОВЛЯЕТ:

     1. Утвердить прилагаемые Требования к планировке,  перепланировке
и  застройке  рынка,  реконструкции  и  модернизации зданий, строений,
сооружений и находящихся в  них  помещений  на  территории  Республики
Татарстан.
     2. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить  на
Министерство   строительства,   архитектуры   и  жилищно-коммунального
хозяйства Республики Татарстан.




Премьер-министр
Республики Татарстан                                  Р.Н.Минниханов


                                         Утверждены
                                         постановлением
                                         Кабинета Министров
                                         Республики Татарстан
                                         от 22.10.2007 г. N 578


      Требования к планировке, перепланировке и застройке рынка,      
      реконструкции и модернизации зданий, строений, сооружений       
   и находящихся в них помещений на территории Республики Татарстан   


                          1. Общие положения                          

     Настоящие Требования разработаны  в  соответствии  с  Федеральным
законом  от  30.12.2006  N  271-ФЗ  «О  розничных  рынках и о внесении
изменений  в  Трудовой  кодекс  Российской  Федерации»,  распоряжением
Президента  Республики  Татарстан  от  11.05.2007  N  135  «О мерах по
обеспечению реализации Федерального закона «О  розничных  рынках  и  о
внесении   изменений   в   Трудовой  кодекс  Российской  Федерации»  в
Республике Татарстан».
     Планировка,  перепланировка  и  застройка  территории  розничного
рынка,  реконструкция  и  модернизация  зданий, строений, сооружений и
находящихся  в  них  помещений   осуществляются   управляющей   рынком
компанией    при   соблюдении   архитектурных,   градостроительных   и
строительных норм и правил, настоящих Требований.

              2. Планировка территории розничного рынка               

     2.1. Территория розничного рынка включает в себя:
     комплекс основных и вспомогательных помещений (одно или несколько
капитальных  зданий,  строений  различного  назначения,  в  том  числе
торговых, складских, подсобных и иных зданий и сооружений);
     стоянку для автотранспортных средств лиц,  с  которыми  заключены
договоры о предоставлении торговых мест, продавцов и покупателей.
     2.2.  Предельная  минимальная  площадь   комплекса   основных   и
вспомогательных  помещений  розничного  рынка  в  Республике Татарстан
составляет:
          для муниципальных районов – 130 кв. метров;
          для городских округов – 500 кв.метров.
     2.3.  Предельная  максимальная  площадь  комплекса   основных   и
вспомогательных  помещений  розничного  рынка  в  Республике Татарстан
составляет 50 тыс.кв.метров.
     2.4. Количество парковочных мест на автостоянках  определяется  в
зависимости  от  количества  торговых мест на розничном рынке и должно
составлять не менее 25 парковочных мест на каждые 50 торговых мест.
     2.5. Территория розничного рынка должна быть благоустроена, иметь
твердое  покрытие  и  уклоны  для  стока ливневых и талых вод, а также
оборудована ливневой канализацией.

      3. Требования к расположенным на рынке зданиям, строениям,      
       сооружениям и находящимся в них помещениям, минимальным        
                        расстояниям между ними                        

     3.1.  Расположенные  на  рынке  здания,  строения,  сооружения  и
находящиеся  в  них  помещения  должны  соответствовать архитектурным,
градостроительным  и  строительным  нормам  и  правилам;   требованиям
пожарной   безопасности;   требованиям   законодательства   Российской
Федерации   в   области   обеспечения    санитарно-эпидемиологического
благополучия  населения;  требованиям  по  охране  труда и обеспечению
безопасности    труда;   требованиям   безопасности,   в   том   числе
антитеррористической  безопасности;  требованиям  по охране окружающей
среды и иным нормам  и  требованиям,  установленным  законодательством
Российской Федерации.
     3.2. Минимальные расстояния между зданиями и строениями рынка  до
вступления    в    силу    соответствующих   технических   регламентов
устанавливаются     в     соответствии     со     СНиП     2.07.01-89*
«Градостроительство.  Планировка  и  застройка  городских  и  сельских
поселений».
     3.3. В состав помещений  рынка  входят  следующие  функциональные
группы:
     торговые места,  в том числе места на  рынке,  включая  павильон,
киоск,   палатка,   лоток,   специально   оборудованные  и  отведенные
управляющей   рынком   компанией,   используемые   для   осуществления
деятельности по продаже товаров (выполнению работ, оказанию услуг);
     складские помещения, в том числе помещения для  приема,  хранения
товаров  и  подготовки  их  к  продаже, в том числе охлаждаемые камеры
помещения  для хранения и обработки торгового  и  весового  инвентаря;
для   хранения   контейнеров   обменного  фонда,  тары,  для  хранения
упаковочных  материалов,  уборочного  инвентаря,  спецодежды,   моющих
средств;  моечных  (или моечных ванн в помещениях подготовки товаров);
иные помещения, предусмотренные заданием на проектирование;
     подсобные  и  иные  помещения,  в  том   числе   административные
помещения;  помещения  для  приема  пищи  персоналом  рынка; помещения
охраны; гардеробные для персонала; туалеты и  душевые  для  персонала;
лаборатория   ветеринарно-санитарной   экспертизы;   иные   помещения,
предусмотренные заданием на проектирование.
     3.4. Состав и характеристика помещений, входящих в функциональные
группы  помещений  рынка,  определяются  заданием на проектирование на
основании технических регламентов, региональных и  местных  нормативов
градостроительного  проектирования,  строительных,  санитарных  норм и
правил,  норм  пожарной  безопасности,  а   также   иных   нормативных
документов с учетом максимальной и минимальной площади рынка.
     3.5. Площадь  функциональных  групп  помещений  рынка  (торговых,
складских, подсобных и иных помещений) должна быть не менее расчетной,
определяемой   по   процентным   показателям   площади   для    данных
функциональных групп неторговых помещений, в том числе:
     площадь торговых  мест  должна  составлять  не  более  75%  общей
площади рынка;
     площадь складских помещений – не менее 15%  общей площади рынка;
     площадь подсобных и иных помещений – в целом не менее  10%  общей
площади рынка.
     3.6. Предельная минимальная торговая площадь на розничном рынке в
муниципальных   районах  должна  составлять  95  кв.метров,  складских
помещений – 20 кв.метров, общая площадь подсобных и иных помещений   –
15 кв.метров.
     Предельная минимальная площадь торговых мест на розничном рынке в
городских   округах  в  Республике  Татарстан  должна  составлять  375
кв.метров, складских помещений – 60 кв.метров, общая площадь подсобных
и иных помещений  –  65 кв.метров.
     Минимальная площадь отдельных помещений, за исключением санузлов,
должна быть не менее 6 кв.метров.
     3.7. В  случае  осуществления  деятельности  по  продаже  пищевых
продуктов  животного  и (или) растительного происхождения на розничном
рынке   должны    быть    размещены    и    оборудованы    лаборатория
ветеринарно-санитарной  экспертизы, моечные и фасовочные помещения.
     3.8. Здания, строения, сооружения и находящиеся в  них  помещения
должны быть обеспечены энерго-, тепло- и водоснабжением.
     3.9. Открытая территория рынка, включая  места  для  посетителей,
должна быть оборудована навесом от солнца и осадков.
     3.10. Для отделки, облицовки и окраски конструкций торговых  мест
рынка должны использоваться материалы, устойчивые к воздействию влаги,
температуры, а также средства, используемые для  дезинфекции  торговых
мест.