|
Расширенный поиск
Постановление Исполнительного комитета муниципального образования города Казани Республики Татарстан от 25.10.2007 № 3615Постановление Руководителя Исполнительного комитета муниципального образования города Казани от 25 октября 2007 г. N 3615 "О тарифах на жилищные услуги в муниципальном жилищном фонде г.Казани на 2008 год" (с изменениями от 17 марта 2008 г.) Настоящее постановление фактически прекратило действие окончанию срока действия В целях реализации решения Казанской городской Думы от 27.11.2006 N 2-14 "О порядке регулирования тарифов на товары и услуги организаций коммунального комплекса города Казани", а также руководствуясь статьей 156 Жилищного кодекса Российской Федерации: 1. Постановляю: 1.1. утвердить с 01.01.2008 и считать действующими до 31.12.2008: 1.1.1. тарифы на жилищные услуги для нанимателей жилых помещений муниципального жилищного фонда г.Казани и собственников жилых помещений, которые не выбрали способ управления многоквартирным домом (приложение N 1); 1.1.2. методику расчета ставок за наем жилья муниципального жилищного фонда (приложение N 2); 1.2. администрациям районов Исполнительного комитета г.Казани и Комитету благоустройства и жилищно-коммунального хозяйства Исполнительного комитета г.Казани (А.Ю.Егоров) оказывать методическую и консультационную помощь при проведении собраний собственниками жилых помещений по вопросу установления перечня услуг и размера платы за содержание и ремонт жилых помещений в многоквартирном доме; Постановлением Руководителя Исполнительного комитета муниципального образования города Казани от 17 марта 2008 г. N 1032 пункт 1.3 настоящего постановления изложен в новой редакции См. текст пункта в предыдущей редакции 1.3. опубликовать настоящее постановление в газетах "Казанские ведомости" и "Шахри Казан". 2. Рекомендую собственникам жилых помещений, выбравшим способ управления многоквартирным жилым домом в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, установить перечень услуг и размер платы за содержание, ремонт жилых помещений, капитальный ремонт в многоквартирном доме на 2008 год в соответствии с приложением N 1 к настоящему постановлению. 3. Возлагаю контроль за исполнением настоящего постановления на первого заместителя Руководителя Исполнительного комитета г.Казани И.С.Минкина. М.Ф.Загидуллов Приложение N 1 к постановлению Руководителя Исполнительного комитета г.Казани от 25 октября 2007 г. N 3615 Тарифы на жилищные услуги для нанимателей жилых помещений муниципального жилищного фонда г.Казани и собственников жилых помещений, которые не выбрали способ управления многоквартирным домом ----T-----------------------T---------------------T---------------------¬ ¦ N ¦ Наименование платежа ¦Единица измерения, за¦ Тариф за единицу ¦ ¦п/п¦ ¦ которую взимается ¦ измерения услуги ¦ ¦ ¦ ¦ плата ¦ (в рублях) ¦ +---+-----------------------+---------------------+---------------------+ ¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ +---+-----------------------+---------------------+---------------------+ ¦ 1 ¦Наем жилых помещений ¦ Кв.м общей площади ¦По дифференцированным¦ ¦ ¦ ¦ жилого помещения ¦ ставкам ¦ ¦ ¦ ¦ в месяц ¦ (для нанимателей) ¦ +---+-----------------------+---------------------+---------------------+ ¦ 2 ¦Капитальный ремонт ¦ Кв.м общей площади ¦ 1,80 ¦ ¦ ¦ ¦ жилого помещения ¦ (для собственников) ¦ ¦ ¦ ¦ в месяц ¦ ¦ +---+-----------------------+---------------------+---------------------+ ¦ 3 ¦Лифт ¦ С человека в месяц ¦ 65,94 ¦ +---+-----------------------+---------------------+---------------------+ ¦ 4 ¦Управление жилищным¦ Кв.м общей площади ¦ 0,65 ¦ ¦ ¦фондом ¦ жилого помещения ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ в месяц ¦ ¦ +---+-----------------------+---------------------+---------------------+ ¦ 5 ¦Санитарное содержание и¦ Кв.м общей площади ¦ ¦ ¦ ¦санитарная очистка¦ жилого помещения в ¦ ¦ ¦ ¦жилых зданий: ¦ месяц ¦ ¦ ¦ ¦уборка подъезда ¦ ¦ 1,12 ¦ ¦ ¦уборка двора ¦ ¦ 2,09 ¦ ¦ ¦мусоропровод ¦ ¦ 0,72 ¦ ¦ ¦дератизация ¦ ¦ 0,14 ¦ ¦ ¦(дезинсекция) ¦ ¦ ¦ +---+-----------------------+---------------------+---------------------+ ¦ 6 ¦Вывоз и утилизация¦ С человека в месяц ¦ 21,94 ¦ ¦ ¦твердых бытовых отходов¦ ¦ ¦ +---+-----------------------+---------------------+---------------------+ ¦ 7 ¦Текущий ремонт жилых¦ Кв.м общей площади ¦ 1,85 ¦ ¦ ¦зданий и¦ жилого помещения ¦ ¦ ¦ ¦благоустройство ¦ в месяц ¦ ¦ ¦ ¦придомовой территории ¦ ¦ ¦ +---+-----------------------+---------------------+---------------------+ ¦ 8 ¦Техническое ¦ Кв.м общей площади ¦ ¦ ¦ ¦обслуживание и ремонт:¦ жилого помещения ¦ ¦ ¦ ¦внутридомовых ¦ в месяц ¦ ¦ ¦ ¦санитарно-технических ¦ ¦ 1,47 ¦ ¦ ¦сетей ¦ ¦ ¦ ¦ ¦сетей отопления ¦ ¦ 1,04 ¦ +---+-----------------------+---------------------+---------------------+ ¦ 9 ¦Техническое обслужива-¦ С плиты в год ¦ ¦ ¦ ¦ние внутридомовых¦ ¦ ¦ ¦ ¦газовых сетей и¦ ¦ ¦ ¦ ¦газового оборудования в¦ ¦ ¦ ¦ ¦жилых домах: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦с газовыми плитами: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦2-конфорочными ¦ ¦ 77,78 ¦ ¦ ¦3-конфорочными ¦ ¦ 90,39 ¦ ¦ ¦4-конфорочными ¦ ¦ 103,00 ¦ ¦ ¦(при техническом об-¦ ¦ 128,75 ¦ ¦ ¦служивании плит повы-¦ ¦ ¦ ¦ ¦шенной комфортности¦ ¦ ¦ ¦ ¦применять коэффициент¦ ¦ ¦ ¦ ¦1,25); ¦ ¦ ¦ ¦ ¦с индивидуальной газо-¦ с установки в год ¦ ¦ ¦ ¦баллонной установкой на¦ ¦ ¦ ¦ ¦кухне с плитой: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦2-конфорочной ¦ ¦ 92,96 ¦ ¦ ¦3-конфорочной ¦ ¦ 108,95 ¦ ¦ ¦4-конфорочной ¦ ¦ 123,86 ¦ ¦ ¦с индивидуальной газо-¦ с установки в год ¦ ¦ ¦ ¦баллонной установкой в¦ ¦ ¦ ¦ ¦шкафу с плитой: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦2-конфорочной ¦ ¦ 122,71 ¦ ¦ ¦3-конфорочной ¦ ¦ 135,40 ¦ ¦ ¦4-конфорочной ¦ ¦ 149,17 ¦ ¦ ¦с проточным¦ с прибора в год ¦ ¦ ¦ ¦водонагревателем: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦автоматическим ¦ ¦ 167,72 ¦ ¦ ¦полуавтоматическим ¦ ¦ 123,86 ¦ ¦ ¦с емкостным¦ ¦ ¦ ¦ ¦водонагревателем: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦типа АГВ-80, АГВ-120,¦ ¦ 160,00 ¦ ¦ ¦АОГВ-4, АОГВ-6, АОГВ-10¦ ¦ ¦ ¦ ¦отопительным котлом¦ ¦ 179,36 ¦ ¦ ¦ВНИИСТО, типа АОГВ-11,¦ ¦ ¦ ¦ ¦АОГВ-15, АОГВ-20 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦типа АОГВ-17, АОГВ-23,¦ ¦ 224,46 ¦ ¦ ¦АОГВ-29 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦типа ДОН-16, ДОН-31,5,¦ ¦ 258,02 ¦ ¦ ¦"Хопер", "Burnham" ¦ ¦ ¦ ¦ ¦типа КЧМ, БЭМ ¦ ¦ 309,61 ¦ ¦ ¦с отопительной печью: ¦ с печи в год ¦ ¦ ¦ ¦с автоматикой ¦ ¦ 83,73 ¦ ¦ ¦без автоматики ¦ ¦ 68,81 ¦ ¦ ¦с индивидуальной баней¦ с горелки ¦ 185,75 ¦ ¦ ¦(теплицей, гаражом) при¦ ¦ ¦ ¦ ¦одной горелке ¦ ¦ ¦ ¦ ¦(на каждую последующую¦ ¦ ¦ ¦ ¦горелку применять¦ ¦ ¦ ¦ ¦коэффициент 0,7) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦с бытовым газовым¦ со счетчика в год ¦ 38,71 ¦ ¦ ¦счетчиком ¦ ¦ ¦ ¦ ¦пищеварительного котла ¦ с котла в год ¦ 113,56 ¦ L---+-----------------------+---------------------+---------------------- Примечание. Тарифы установлены с учетом налога на добавленную стоимость. Руководитель аппарата Исполнительного комитета г.Казани Д.Г.Калинкин Приложение N 2 к постановлению Руководителя Исполнительного комитета г.Казани от 25 октября 2007 г. N 3615 Методика расчета ставок за наем жилья муниципального жилищного фонда Размер платы за наем жилья определяется дифференцированно, исходя из качества жилого помещения и набора потребительских свойств. В результате классификации и соотнесения с ней конкретного жилого дома жилищный фонд разбивается на группы, для которых устанавливаются следующие коэффициенты к ставке платы за наем: Таблица 1 -------------T---------------------------------T------------------------¬ ¦Коэффициенты¦ Потребительские свойства ¦ Значение коэффициента ¦ +------------+---------------------------------+------------------------+ ¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ +------------+---------------------------------+------------------------+ ¦К1 ¦Материал стен ¦ ¦ ¦ +---------------------------------+------------------------+ ¦ ¦кирпичный, каменный ¦ 1,0 ¦ ¦ +---------------------------------+------------------------+ ¦ ¦блочный, крупнопанельный ¦ 0,8 ¦ ¦ +---------------------------------+------------------------+ ¦ ¦смешанный или деревянный ¦ 0,5 ¦ +------------+---------------------------------+------------------------+ ¦К2 ¦Степень износа ¦ Коэффициент устанавли- ¦ ¦ ¦ ¦ вается с шагом 0,1 в ¦ ¦ ¦ ¦зависимости от % износа ¦ ¦ +---------------------------------+------------------------+ ¦ ¦относительно новый (до 30%) ¦ 1,0-0,7 ¦ ¦ +---------------------------------+------------------------+ ¦ ¦средняя степень износа (30-60%) ¦ 0,7-0,4 ¦ +------------+---------------------------------+------------------------+ ¦К3 ¦Сроки ввода домов ¦ ¦ ¦ +---------------------------------+------------------------+ ¦ ¦с 1996 года ¦ 1,0 ¦ ¦ +---------------------------------+------------------------+ ¦ ¦с 1975 по 1996 годы ¦ 0,8 ¦ ¦ +---------------------------------+------------------------+ ¦ ¦с 1960 по 1975 годы ¦ 0,6 ¦ ¦ +---------------------------------+------------------------+ ¦ ¦с 1947 по 1960 годы ¦ 0,4 ¦ ¦ +---------------------------------+------------------------+ ¦ ¦с 1920 по 1947 годы ¦ 0,3 ¦ ¦ +---------------------------------+------------------------+ ¦ ¦до 1920 года ¦ 0,1 ¦ +------------+---------------------------------+------------------------+ ¦К4 ¦Планировка жилого помещения ¦ ¦ ¦ +---------------------------------+------------------------+ ¦ ¦улучшенная ¦ 1,0 ¦ ¦ +---------------------------------+------------------------+ ¦ ¦стандартная ¦ 0,8 ¦ ¦ +---------------------------------+------------------------+ ¦ ¦нестандартная (в т.ч. коммуналь-¦ 0,5 ¦ ¦ ¦ная, общежитие и гостиничного¦ ¦ ¦ ¦типа) ¦ ¦ L------------+---------------------------------+------------------------- Определение ставки за наем жилья производится исходя из базовой ставки найма с учетом значений коэффициентов потребительских свойств жилого фонда. При расчете базовой ставки платы за наем жилья используется классификация жилых зданий по группам и величине соответствующих норм амортизационных отчислений согласно единым нормам амортизационных отчислений на полное восстановление основных фондов народного хозяйства СССР, утвержденным постановлением Совета Министров СССР от 22 октября 1990 г. N 1072 "О единых нормах амортизационных отчислений на полное восстановление основных фондов народного хозяйства СССР": Таблица 2 (в процентах к балансовой стоимости) -------------------------------------------------T----------------------¬ ¦ Группы и виды основных фондов ¦Норма амортизационных ¦ ¦ ¦ отчислений ¦ +------------------------------------------------+----------------------+ ¦ 1 ¦ 2 ¦ +------------------------------------------------+----------------------+ ¦Жилые здания* ¦ ¦ +------------------------------------------------+----------------------+ ¦Здания каменные, особо капитальные, стены¦ 0,7 ¦ ¦кирпичные толщиной в 2,5-3,2 кирпича или¦ ¦ ¦кирпичные с железобетонным либо металлическим¦ ¦ ¦каркасом, перекрытия ¦ ¦ +------------------------------------------------+----------------------+ ¦железобетонные либо бетонные; здания с¦ ¦ ¦крупногабаритными стенами, перекрытия¦ ¦ ¦железобетонные ¦ ¦ +------------------------------------------------+----------------------+ ¦Здания с кирпичными стенами толщиной в 1,5-2,5¦ 0,8 ¦ ¦кирпича, перекрытия железобетонные, бетонные или¦ ¦ ¦деревянные; здания с крупноблочными стенами,¦ ¦ ¦перекрытия железобетонные ¦ ¦ +------------------------------------------------+----------------------+ ¦Здания со стенами облегченной кладки из кирпича,¦ 1,0 ¦ ¦монолитного шлакобетона, легких шлакоблоков,¦ ¦ ¦ракушечника, перекрытия железобетонные или¦ ¦ ¦бетонные; здания со стенами крупноблочными или¦ ¦ ¦облегченной кладки из кирпича, монолитного¦ ¦ ¦шлакобетона, мелких шлакоблоков, ракушечника,¦ ¦ ¦перекрытия деревянные ¦ ¦ +------------------------------------------------+----------------------+ ¦Здания со стенами смешанными, деревянными¦ 2,0 ¦ ¦рублеными или брусчатыми ¦ ¦ +------------------------------------------------+----------------------+ ¦Здания сырцовые, сборно-щитовые,¦ 3,3 ¦ ¦каркасно-засыпные, глинобитные, саманные ¦ ¦ +------------------------------------------------+----------------------+ ¦Здания каркасно-камышитовые и другие облегченные¦ 6,6 ¦ L------------------------------------------------+----------------------- * Норма амортизационных отчислений предназначена для определения степени износа жилых зданий. Ставка платы за наем жилья определяется по следующей формуле: Н = Нбаз х Кср, где: Н - ставка платы за наем жилья; Нбаз - базовая ставка за наем жилья; Кср - средний коэффициент, характеризующий потребительские свойства жилого фонда (таблица 1). Кср определяется по следующей формуле: K1 + K2 + K3 + K4 Кср = -----------------, 4 где K1, K2, K3, K4 - коэффициенты из таблицы 1. Базовая ставка за наем жилья определяется как средневзвешенный размер ежемесячных отчислений на полное восстановление 1 кв.м общей площади неприватизированного жилья (Аср) и рассчитывается по следующей формуле: A1 x S1 + A2 x S2 + A3 х S3 Нбаз = ---------------------------, S1 + S2 + S3 где: A1, A2, A3 - средние размеры ежемесячных отчислений на полное восстановление жилых зданий по каждой группе капитальности; S1, S2, S3 - площадь жилых зданий каждой группы капитальности. В каждой i-той группе зданий по капитальности определяется размер отчислений на полное восстановление 1 кв.м общей площади жилого здания в месяц по следующей формуле: Бi x Bi Ai = --------, 12 x 100 где: Ai - средний размер ежемесячных отчислений на полное восстановление жилого помещения по отдельным группам капитальности жилых зданий в расчете на 1 кв.м общей площади (в рублях); Бi - балансовая восстановительная стоимость 1 кв.м общей площади по каждой группе капитальности жилых зданий в действующих ценах (в рублях); Bi - норматив отчислений на полное восстановление жилого помещения по каждой группе капитальности (в %), численно равный соответствующей норме амортизационных отчислений, указанной в постановлении Совета Министров СССР от 22 октября 1990 г. N 1072. Руководитель аппарата Исполнительного комитета г.Казани Д.Г.Калинкин Информация по документуЧитайте также
Изменен протокол лечения ковида23 февраля 2022 г. МедицинаГермания может полностью остановить «Северный поток – 2»23 февраля 2022 г. ЭкономикаБогатые уже не такие богатые23 февраля 2022 г. ОбществоОтныне иностранцы смогут найти на портале госуслуг полезную для себя информацию23 февраля 2022 г. ОбществоВакцина «Спутник М» прошла регистрацию в Казахстане22 февраля 2022 г. МедицинаМТС попала в переплет в связи с повышением тарифов22 февраля 2022 г. ГосударствоРегулятор откорректировал прогноз по инфляции22 февраля 2022 г. ЭкономикаСтоимость нефти Brent взяла курс на повышение22 февраля 2022 г. ЭкономикаКурсы иностранных валют снова выросли21 февраля 2022 г. Финансовые рынки |
Архив статей
2024 Октябрь
|
