Постановление Мэра (Главы муниципального образования) города Казани Республики Татарстан от 27.04.2009 № 128

                            Постановление
           Мэра города Казани от 27 апреля 2009 г. N 128
"О назначении публичных слушаний в г. Казани по проекту планировки
                   территории Военного городка"

      В  целях  соблюдения  прав  жителей  г. Казани  на   участие   в
обсуждении   проектов  планировки  территории  посредством  проведения
публичных слушаний в соответствии с Положением о порядке организации и
проведения  публичных  слушаний в городе Казани, утвержденным решением
Казанской городской Думы от 08.06.2006 N 7-9, учитывая  поступившее  в
порядке  статьи  46  Градостроительного  кодекса  Российской Федерации
предложение     Общества     с      ограниченной      ответственностью
"Архитектурно-проектная  мастерская  "Старая  Казань"  о корректировке
границ и содержании проекта планировки территории, постановляю:
      1. Назначить проведение публичных слушаний по проекту планировки
территории  Военного  городка, расположенной в границах улиц Тульская,
Авангардная, Тюменская, южного берега озера Средний Кабан и  восточной
границы садовых товариществ по ул. Фермское Шоссе (приложение).
      2. Определить:
      2.1. дата и время проведения публичных слушаний -  03.06.2009  в
16.00;
      2.2. срок проведения публичных слушаний - с  момента  оповещения
жителей  города  о  времени и месте их проведения до дня опубликования
заключения о результатах 3 месяца;
      2.3.  место  проведения  -  здание  Управления   архитектуры   и
градостроительства   Исполнительного  комитета  г. Казани  по  адресу:
ул. Груздева, д. 5, актовый зал;
      2.4. адрес,  по  которому  могут  представляться  предложения  и
замечания  по  обсуждаемому  вопросу,  подаваться  заявки на участие в
публичных слушаниях с правом выступления: ул. Груздева, д. 5, ком. 602
(в рабочие дни - с 9.00 до 18.00);
      2.5. срок подачи заявок  на  участие  в  публичных  слушаниях  с
правом выступления - до 27.05.2009 (тел. [phone]).
      3. Исполнительному комитету г. Казани (Р.Т. Бурганов):
      3.1. в срок до 05.05.2009 разместить настоящее постановление  на
официальном   сайте  г. Казани,  за  исключением  ведомости  координат
(материал  для  служебного  пользования)  (часть   IV   приложения   к
настоящему постановлению);
      3.2.  подготовить  и  провести  публичные  слушания  по  проекту
планировки  территории Военного городка в соответствии с установленным
порядком и в определенные настоящим постановлением сроки.
      4.  Уполномочить  председательствовать  на  публичных  слушаниях
начальника Управления архитектуры и градостроительства Исполнительного
комитета г. Казани Э.Ф. Мавлютова.
      5. В срок до 05.05.2009 опубликовать настоящее  постановление  в
газетах   "Шахри   Казан"  и  "Казанские  ведомости",  за  исключением
ведомости координат (материал для служебного  пользования)  (часть  IV
приложения к настоящему постановлению).
      6. Установить, что настоящее постановление вступает  в  силу  со
дня его официального опубликования.
      7. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на
первого   заместителя   Главы   муниципального  образования  г. Казани
И.С. Минкина.

                                                         И.Р. Метшин


                                                            Приложение
                                        к постановлению Мэра г. Казани
                                            от 27 апреля 2009 г. N 128

Проект планировки территории, расположенной в границах улиц Тульская, 
Авангардная, Тюменская, южного берега озера Средний Кабан и восточной 
          границы садовых товариществ по ул. Фермское Шоссе           

      Настоящий проект планировки территории, расположенной в границах
улиц  Тульская,  Авангардная,  Тюменская,  южного берега озера Средний
Кабан, восточной границы садовых  товариществ  по  ул. Фермское  Шоссе
(далее - Проект планировки), состоит из:
      - положения о  размещении  объектов  капитального  строительства
местного  значения,  характеристиках планируемого развития территории,
характеристиках   развития   систем   социального,   транспортного   и
инженерно-технического    обеспечения,    необходимых   для   развития
территории;
      -  чертежа  планировки  с  указанием   красных   линий,   линий,
обозначающих  дороги, улицы, проезды, линий связи, объектов инженерной
и транспортной инфраструктуры;
      - чертежа планировки с  указанием  линий,  обозначающих  дороги,
улицы,   проезды   и  границы  зон  планируемого  размещения  объектов
капитального строительства;
      - ведомости координат поворотных точек красных линий.  Ведомость
координат  является  документом  служебного  пользования и не подлежит
публикации и размещению на официальном сайте г. Казани.

I. Положение о размещении объектов капитального строительства местного
     значения, характеристиках планируемого развития территории,      
     характеристиках развития систем социального, транспортного и     
     инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития     
                              территории                              

      1.    Размещение    объектов     капитального     строительства,
характеристики  планируемого  развития территории и систем социального
обслуживания:
      1.1. границами проекта планировки участка являются:
      на северо-востоке - Берег озера Средний Кабан;
      на северо-западе - ул. Ачинская;
      на юго-востоке - дренажная протока;
      на юго-западе - коллективные сады;
      1.2. площадь территории проектирования - 9,65 га.
      2.  Территория  планируемого  размещения  объектов  капитального
строительства - 9,17 га, в том числе:
      зона   планируемого   размещения    объектов    социального    и
культурно-бытового назначения - 1,82 га;
      плотность населения - 389 чел/га (при 23,6 кв.м/чел);
      плотность застройки - 9175 кв.м общей площади квартир/га;
      коэффициент застройки - 16%.
      3.   Характеристика   планируемого   развития    территории    и
характеристика  развития  систем  социального  обслуживания, параметры
застройки

|—————|———————————————————————————————|——————————————|———————————|—————————————————————|
|  N  |   Функциональное назначение   |  Количество  | Этажность |     Примечание      |
| п/п |           объектов            |   объектов   |           |                     |
|—————|———————————————————————————————|——————————————|———————————|—————————————————————|
| 1.  |Жилые дома                     |      5       |   10-17   |Общая площадь квартир|
|     |                               |              |           |- 88,544 тыс.кв.м    |
|—————|———————————————————————————————|——————————————|———————————|—————————————————————|
| 2.  |Детские дошкольные учреждения  |      2       |     2     |210 мест             |
|—————|———————————————————————————————|——————————————|———————————|—————————————————————|
| 3.  |Административно-деловые       и|      3       |     1     |2290,40 кв.м    общей|
|     |торгово-общественные здания    |              |           |площади              |
|—————|———————————————————————————————|——————————————|———————————|—————————————————————|
| 4.  |Кредитно-финансовые учреждения |      1       |     1     |566,3 кв.м      общей|
|     |                               |              |           |площади              |
|—————|———————————————————————————————|——————————————|———————————|—————————————————————|
| 5.  |Объекты              инженерной|      8       |     1     |Трансформаторные     |
|     |инфраструктуры                 |              |           |подстанции,          |
|     |                               |              |           |водопроводная        |
|     |                               |              |           |насосная станция     |
|—————|———————————————————————————————|——————————————|———————————|—————————————————————|

      4. Характеристики развития системы транспортного обслуживания
      В связи с тем, что транспортные связи проектируемого  земельного
участка  на  территории  Военного  городка с городской улично-дорожной
сетью полностью отсутствуют, проектом  они  предусматриваются  в  двух
направлениях.
      Первое направление - выход по улице Варганова к улице  районного
значения  -  ул. Авангардная,  по которой проходят линии общественного
транспорта (трамвай, троллейбус и автобус).
      Перспективное градостроительное развитие прилегающих  территорий
предполагает  создание  радиальной связи (улицы В. Кулагина - Фермское
Шоссе) по наиболее рациональному маршруту.  Предполагается  устройство
двухполосной  автомобильной  дороги  местного значения вдоль береговой
полосы озера Средний Кабан и северного края жилого комплекса. В состав
предполагаемой  застройки входит многоуровневый паркинг открытого типа
на 499 машино-мест и открытые гостевые  парковки  для  жилых  домов  и
объектов соцкультбыта на 177 машино-мест.
      Общее количество машино-мест - 676.
      5.  Характеристики   развития   системы   инженерно-технического
обеспечения
      5.1. Водоснабжение, водоотведение
      Расход   воды   на   хозяйственно-питьевые   нужды    составляет
1820,03 куб.м/сут., 215,16 куб.м/час, 59,77 л/с. Система водоснабжения
двухзональная.
      1-я зона: с 1 по 10 этаж, 2-я зона: с 11 по 17 этаж. Расход воды
на  1-ю  зону составляет 27,3 л/с, требуемый напор - 45 м. Расход воды
на 2-ю зону составляет 11,7 л/с, требуемый напор - 75 м.
      Расход    сточных     вод     составляет     1820,03 куб.м/сут.,
143,36 куб.м/ч, 39,82 л/с.
      5.2. Теплоснабжение
      Поставщик тепла - котельная на территории Военного городка.
      Потребная мощность микрорайона на территории Военного городка на
отопление, вентиляцию и горячее водоснабжение - 13,6 Гкал/ч.
      Для  нужд  горячего  водоснабжения  в  индивидуальных   тепловых
пунктах,  размещенных  в  контуре  зданий,  запроектирована  установка
пластинчатого водоподогревателя, присоединяющегося к тепловым сетям по
смешанной схеме, а в детских садах - по параллельной схеме.
      5.3. Электроснабжение
      Источник электроснабжения подстанция "Искож". Электропотребление
- 3163,9 кВт.
      В жилом  комплексе  предусматривается  строительство  5  блочных
трансформаторных подстанций.
      Прокладка кабелей  6 кв.  по  улицам  В. Кулагина,  Техническая,
Авангардная  осуществляется по разным трассам; в местах их сближения -
на расстоянии не менее 1 м друг от друга.
      5.4. Сети диспетчеризации
      Предусматривается внешнее  подключение  средств  диспетчеризации
лифтов  жилых  домов  микрорайона  на  территории  Военного  городка к
центральному  пульту   диспетчеризации   лифтов.   Диспетчеризация   и
диагностика  лифтов  жилых  домов  10-, 12-, 14-, 17-этажной застройки
будут сведены в единую  систему  диспетчеризации  жилого  микрорайона.
Количество проектируемых лифтов - 35.
      5.5. Противопожарные мероприятия
      В  целях  обеспечения  заезда  пожарных  машин   на   территорию
проектируемого  микрорайона  предусматривается  организация проездов с
улиц Фермское Шоссе и Авангардная. Для кругового проезда по  периметру
микрорайона  запроектирована жилая улица с южной, восточной и северной
границ микрорайона и благоустройство ул. Ачинская по западной границе.
      6. Характеристика благоустройства и озеленения территории
      Озеленение застройки микрорайона на территории военного  городка
включает в себя:
      - участки озеленения вокруг жилых зданий;
      - участки озеленения детских садов-яслей;
      -   участки   озеленения   культурно-бытовых,   общественных   и
административных учреждений.
      - участки озеленения общего пользования вдоль  береговой  полосы
оз. Кабан   и   дренажной   протоки   с   устройством  благоустроенной
набережной.

  II. Чертеж планировки территории с указанием красных линий, линий   
обозначающих дороги, улицы, проезды, линии связи, объектов инженерной 
                    и транспортной инфраструктуры                     



  III. Чертеж планировки территории с указанием линий, обозначающих   
дороги, улицы, проезды, и границы зон планируемого размещения объектов
                      капитального строительства