Постановление Исполнительного комитета муниципального образования города Казани Республики Татарстан от 05.03.2010 № 1968

                            Постановление
 Исполнительного комитета муниципального образования города Казани
                     от 5 марта 2010 г. N 1968
"О внесении изменений в постановление Руководителя Исполнительного
        комитета г. Казани от 30.07.2008 N 4157 "О вопросах
                   землепользования и застройки"

     В целях уточнения состава предложения  для  принятия  решений  по
вопросам   землепользования   и   застройки,  исходя  из  разнообразия
градостроительных ситуаций, постановляю:
     1. Внести в постановление Руководителя  Исполнительного  комитета
г. Казани   от   30.07.2008  N 4157  "О  вопросах  землепользования  и
застройки" следующие изменения:
     1.1. приложение к постановлению признать утратившим силу;
     1.2. приложение к настоящему постановлению считать приложением  к
постановлению   Руководителя  Исполнительного  комитета  г. Казани  от
30.07.2008 N 4157.
     2. Опубликовать настоящее постановление в Сборнике  документов  и
правовых  актов  муниципального образования города Казани и разместить
его на официальном сайте г. Казани.
     3. Установить, что настоящее постановление вступает в силу со дня
его опубликования.
     4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить  на
заместителя   Руководителя   Исполнительного   комитета   г. Казани  -
начальника Управления архитектуры и градостроительства Исполнительного
комитета г. Казани В.М. Фомина.

Руководитель                                           Р.Т. Бурганов


                                                            Приложение
                    к постановлению Исполнительного комитета г. Казани
                                             от 5 марта 2010 г. N 1968

Состав предложения для принятия решений по вопросам землепользования и
                              застройки                               

     I.  В  состав  предложения  для  принятия  решений  по   вопросам
землепользования  и  застройки  (эскизное предложение на строительство
здания или сооружения) рекомендуется включать:
     1. пояснительную записку, в которой отражаются:
     - технико-экономические показатели;
     - для объектов жилищного строительства  обоснование  существующей
градостроительной  ситуации  с  проведением  анализа  по достаточности
обеспечения   объектами   соцкультбыта,   дошкольными   и    школьными
учреждениями, поликлиниками и т.д.;
     - расчет парковок;
     2. графическую часть, включающую:
     - ситуационный план расположения объекта;
     - генеральный план участка (в  цвете)  с  радиусом  не  менее  50
метров  от  границ  земельного  участка  на съемке текущих изменений в
масштабе  1:500,  выполненной  не  позднее  шести  месяцев  с   начала
проектирования   объекта,   со  штампом  выдавшей  ее  организации,  с
границами предоставляемого участка, с элементами ландшафтного  дизайна
и комплексного благоустройства, включая организацию парковок;
     - анализ пешеходных и транспортных связей;
     -  архитектурно-строительные  чертежи:  планы   здания;   разрезы
здания;  фасады  (главные,  боковые,  дворовые)  и  цветовое решение с
иллюстративным материалом по наружной отделке;
     - мероприятия по  обеспечению  доступа  для  маломобильных  групп
населения;
     - развертки по улицам;
     - ландшафтно-визуальный анализ с привязкой проектируемого объекта
(видовые кадры), фотофиксация существующего состояния (4-5 позиций);
     - концепцию ночного освещения  объекта  с  описанием  технических
характеристик.
     Дополнительно представляются:
     -  документы  на  землю  (постановление,  договор  о  правах   на
земельный  участок,  свидетельство о государственной регистрации права
на земельный участок, кадастровый паспорт (план) земельного участка);
     - съемка текущих  изменений  в  масштабе  1:500,  выполненная  не
позднее  шести  месяцев  с  начала проектирования объекта, с границами
земельного участка заявителя;
     - экспозиционные материалы (фасады с посадкой здания, выполненные
в  трехмерном изображении, генеральный план) в электронном формате JPG
с разрешением для лазерного принтера не менее 300 dpi.
     Документация,  указанная  в  пунктах  1,  2  настоящего  раздела,
брошюруется в формате A3 в четырех экземплярах.
     II. В состав эскизного предложения по организации входной  группы
рекомендуется включать:
     1. пояснительную записку, в которой отражаются:
     - краткое описание проектируемого объекта;
     - технико-экономические показатели;
     - расчет парковок;
     2. графическую часть, включающую:
     - ситуационный план расположения объекта;
     - генеральный план участка (в цвете) на съемке текущих  изменений
в  масштабе  1:500,  выполненной  не  позднее  шести  месяцев с начала
проектирования  объекта,  со  штампом  выдавшей  ее   организации,   с
элементами   ландшафтного   дизайна  и  комплексного  благоустройства,
включая организацию парковок, анализ пешеходных и транспортных связей;
     - генеральный план (в цвете) в масштабе 1:200;
     - мероприятия по  обеспечению  доступа  для  маломобильных  групп
населения;
     - исходную ситуацию фасада жилого дома (фотофиксация);
     - архитектурно-строительные чертежи: планы помещений до  и  после
перепланировки,   разрезы   помещения,  фасады  (главные,  боковые)  и
цветовое решение с  иллюстративным  материалом  и  описанием  наружной
отделки;
     -  привязку  проектируемого  объекта  к   существующей   ситуации
(фотомонтаж, видовые кадры);
     - концепцию ночного освещения объекта.
     Дополнительно представляются:
     - правоустанавливающие документы на  помещения  (свидетельство  о
праве   собственности,  договор  купли-продажи,  акт  приема-передачи,
технический (кадастровый) паспорт);
     - съемка текущих  изменений  в  масштабе  1:500,  выполненная  не
позднее шести месяцев с начала проектирования объекта.
     Документация, указанная  в  пунктах  1,  2,  настоящего  раздела,
брошюруется в формате A3 в трех экземплярах.

Руководитель Аппарата                                  
Исполнительного комитета г. Казани                Д.Г. Калинкин