Постановление Исполнительного комитета муниципального образования города Казани Республики Татарстан от 08.07.2010 № 6189

                            Постановление
 Исполнительного комитета муниципального образования города Казани
                     от 8 июля 2010 г. N 6189
"О внесении изменений в постановление Руководителя Исполнительного
        комитета г. Казани от 30.07.2008 N 4157 "О вопросах
                   землепользования и застройки"

      В целях уточнения состава  эскизного  предложения  для  принятия
решений   по   вопросам   землепользования   и  застройки,  исходя  из
разнообразия градостроительных ситуаций, постановляю:
      1. Внести в постановление Руководителя Исполнительного  комитета
г. Казани   от   30.07.2008  N 4157  "О  вопросах  землепользования  и
застройки"  (с  учетом  изменений,  внесенных  в  него  постановлением
Исполнительного  комитета  г. Казани  от 05.03.2010 N 1968 "О внесении
изменений  в  постановление  Руководителя   Исполнительного   комитета
г. Казани   от   30.07.2008  N 4157  "О  вопросах  землепользования  и
застройки") следующие изменения:
      1.1. приложение к постановлению признать утратившим силу;
      1.2. приложение к настоящему постановлению считать приложением к
постановлению   Руководителя  Исполнительного  комитета  г. Казани  от
30.07.2008 N 4157.
      2. Опубликовать настоящее постановление в Сборнике документов  и
правовых  актов  муниципального образования города Казани и разместить
его на официальном сайте г. Казани.
      3. Установить, что настоящее постановление вступает  в  силу  со
дня его опубликования.
      4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на
заместителя   Руководителя   Исполнительного   комитета   г. Казани  -
начальника Управления архитектуры и градостроительства Исполнительного
комитета г. Казани В.М. Фомина.


Исполняющий обязанности 
Руководителя - заместитель              А.В. Песошин




                                                            Приложение
                                       к постановлению Исполнительного
                                                    комитета г. Казани
                                              от 8 июля 2010 г. N 6189

    Состав эскизного предложения для принятия решений по вопросам     
                     землепользования и застройки                     

      I.  В  состав  предложения  для  принятия  решений  по  вопросам
землепользования  и  застройки  (эскизное предложение по строительству
здания или сооружения) рекомендуется включать:
      1.1. пояснительную записку, в которой отражаются:
      - технико-экономические показатели;
      -  обоснование   существующей   градостроительной   ситуации   с
проведением  анализа достаточности обеспечения объектами соцкультбыта,
дошкольными  и  школьными  учреждениями,  поликлиниками  и  т.д.  (для
объектов жилищного строительства);
      - расчет парковок;
      - технические условия  на  подключение  объекта  к  существующей
инженерной инфраструктуре;
      1.2. графическую часть, содержащую:
      - ситуационный план расположения объекта;
      - генеральный план участка (в цвете) радиусом не менее 50 метров
от  границ  земельного  участка на съемке текущих изменений в масштабе
1:500, выполненной не позднее шести месяцев  с  начала  проектирования
объекта,  со  штампом  выдавшей  ее  организации,  с  указанием границ
предоставляемого   участка,   элементов   ландшафтного    дизайна    и
комплексного благоустройства, включая организацию парковок;
      - сводный план инженерных коммуникаций в масштабе 1:500;
      - анализ пешеходных и транспортных связей;
      -  архитектурно-строительные  чертежи:  планы  здания;   разрезы
здания;  фасады  (главные,  боковые,  дворовые)  и  цветовое решение с
иллюстративным материалом по наружной отделке;
      - описание мероприятий по обеспечению доступа для  маломобильных
групп населения;
      - развертки по улицам;
      -  ландшафтно-визуальный  анализ  с   привязкой   проектируемого
объекта  (видовые  кадры),  фотофиксация  существующего состояния (4-5
позиций);
      - концепцию ночного освещения объекта  с  описанием  технических
характеристик.
      Дополнительно представляются:
      -  правоустанавливающие  документы  на   землю   (постановление,
договор о правах на земельный участок, свидетельство о государственной
регистрации права на земельный  участок,  кадастровый  паспорт  (план)
земельного участка);
      - съемка текущих изменений  в  масштабе  1:500,  выполненная  не
позднее  шести  месяцев  с  начала проектирования объекта, с указанием
границ земельного участка заявителя;
      -  экспозиционные   материалы   (фасады   с   посадкой   здания,
выполненные  в трехмерном изображении, генеральный план) в электронном
формате JPG с разрешением для лазерного принтера не менее 300 dpi.
      Документация, указанная в пунктах 1.1, 1.2  настоящего  раздела,
брошюруется в формате A3 в четырех экземплярах.
      II. В состав эскизного предложения по организации входной группы
рекомендуется включать:
      2.1. пояснительную записку, в которой отражаются:
      - краткое описание проектируемого объекта;
      - технико-экономические показатели;
      - расчет парковок;
      2.2. графическую часть, содержащую:
      - ситуационный план расположения объекта;
      - генеральный план участка (в цвете) на съемке текущих изменений
в  масштабе  1:500,  выполненной  не  позднее  шести  месяцев с начала
проектирования  объекта,  со  штампом  выдавшей  ее   организации,   с
указанием    элементов    ландшафтного    дизайна    и    комплексного
благоустройства, включая организацию  парковок,  анализ  пешеходных  и
транспортных связей;
      - генеральный план (в цвете) в масштабе 1:200;
      - описание мероприятий по обеспечению доступа для  маломобильных
групп населения;
      - исходное состояние фасада жилого дома (фотофиксация);
      - архитектурно-строительные чертежи: планы помещений до и  после
перепланировки,   разрезы   помещения,  фасады  (главные,  боковые)  и
цветовое решение с  иллюстративным  материалом  и  описанием  наружной
отделки;
      -  привязку  проектируемого  объекта  к  существующей   ситуации
(фотомонтаж, видовые кадры);
      - концепцию ночного освещения объекта.
      Дополнительно представляются:
      - правоустанавливающие документы на помещения  (свидетельство  о
праве   собственности,  договор  купли-продажи,  акт  приема-передачи,
технический (кадастровый) паспорт);
      - съемка текущих изменений  в  масштабе  1:500,  выполненная  не
позднее шести месяцев с начала проектирования объекта.
      Документация, указанная в пунктах 2.1, 2.2, настоящего  раздела,
брошюруется в формате A3 в трех экземплярах.

Руководитель Аппарата 
Исполнительного комитета                 
г. Казани                                   Д.Г. Калинкин