Постановление Кабинета Министров Республики Татарстан от 23.12.2010 № 1095

                            Постановление
       Кабинета Министров Республики Татарстан от 23 декабря
    2010 г. N 1095 "О внесении изменения в постановление Кабинета     
  Министров Республики Татарстан от 18.02.2010 N 84 "Об утверждении   
Республиканской адресной программы по проведению капитального ремонта 
                  многоквартирных домов на 2010 год"                  

      Кабинет Министров Республики Татарстан постановляет:
      Внести в постановление Кабинета Министров  Республики  Татарстан
от  18.02.2010 N 84 "Об утверждении Республиканской адресной программы
по проведению капитального ремонта многоквартирных домов на 2010  год"
следующее изменение:
      Республиканскую адресную программу  по  проведению  капитального
ремонта  многоквартирных  домов  на  2010  год, утвержденную указанным
постановлением, изложить в новой прилагаемой редакции.

|———————————————————————————————————————————————————|——————————————————————————|
|Премьер-министр Республики Татарстан               |              И.Ш. Халиков|
|———————————————————————————————————————————————————|——————————————————————————|


                                                            Приложение
                                                 к постановлению КМ РТ
                                          от 23 декабря 2010 г. N 1095
                                 (с изменениями от 30 декабря 2010 г.)

Республиканская адресная программа по проведению капитального ремонта 
                  многоквартирных домов на 2010 год                   

                          Паспорт программы                           

|——————————————————————————————|————————————————————————————————————————————————|
|Наименование программы        |Республиканская адресная программа по проведению|
|                              |капитального ремонта многоквартирных домов на   |
|                              |2010 год (далее - Программа)                    |
|——————————————————————————————|————————————————————————————————————————————————|
|Основание принятия решения о  |Федеральный закон от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О     |
|разработке Программы          |Фонде содействия реформированию                 |
|                              |жилищно-коммунального хозяйства" (далее -       |
|                              |Федеральный закон); Указ Президента Республики  |
|                              |Татарстан от 14.11.2007 N УП-611 "О Фонде       |
|                              |содействия реформированию жилищно-коммунального |
|                              |хозяйства в Республике Татарстан"               |
|——————————————————————————————|————————————————————————————————————————————————|
|Государственный заказчик -    |Министерство строительства, архитектуры и       |
|координатор Программы         |жилищно-коммунального хозяйства Республики      |
|                              |Татарстан                                       |
|——————————————————————————————|————————————————————————————————————————————————|
|Цели Программы                |Финансовая поддержка муниципальных образований, |
|                              |выполнивших условия статьи 14 Федерального      |
|                              |закона о предоставлении финансовой поддержки    |
|                              |проведения капитального ремонта многоквартирных |
|                              |домов, собственники помещений в которых         |
|                              |самостоятельно выбрали и реализовали решение о  |
|                              |выборе способа управления многоквартирным домом |
|                              |и приняли решение о проведении капитального     |
|                              |ремонта; сохранение, восстановление и повышение |
|                              |качества жилищного фонда в Республике Татарстан;|
|                              |создание безопасных и благоприятных условий     |
|                              |проживания граждан                              |
|——————————————————————————————|————————————————————————————————————————————————|
|Задачи Программы              |Проведение активной агитационно-разъяснительной |
|                              |работы с населением;                            |
|                              |разработка и соблюдение прозрачных и публичных  |
|                              |процедур отбора участников Программы;           |
|                              |обеспечение высокой степени готовности          |
|                              |собственников помещений в многоквартирных домах |
|                              |к проведению капитального ремонта;              |
|                              |использование эффективных технических решений и |
|                              |комплексности при проведении капитального       |
|                              |ремонта с применением долговечных материалов и  |
|                              |ресурсосберегающих технологий                   |
|——————————————————————————————|————————————————————————————————————————————————|
|Сроки реализации Программы    |2010 год                                        |
|——————————————————————————————|————————————————————————————————————————————————|
|Объемы и источники            |Общий объем финансирования Программы составляет |
|финансирования Программы      |4818,5 млн.рублей, в том числе:                 |
|                              |средства Фонда содействия реформированию        |
|                              |жилищно-коммунального хозяйства (далее - Фонд) -|
|                              |1406,8 млн.рублей;                              |
|                              |средства бюджета Республики Татарстан -         |
|                              |1355,0 млн.рублей;                              |
|                              |средства местных бюджетов - 801,1 млн.рублей;   |
|                              |средства членов товариществ собственников жилья,|
|                              |жилищных, жилищно-строительных кооперативов     |
|                              |(далее - ТСЖ, ЖК, ЖСК соответственно) или иных  |
|                              |специализированных потребительских кооперативов |
|                              |либо собственников помещений в многоквартирном  |
|                              |доме - 1255,6 млн.рублей                        |
|——————————————————————————————|————————————————————————————————————————————————|
|Ожидаемые конечные результаты |Оснащение многоквартирных домов приборами учета |
|реализации Программы          |потребления ресурсов и узлами управления;       |
|                              |приведение жилищного фонда в соответствие с     |
|                              |установленными нормативами содержания,          |
|                              |эксплуатации и ремонта жилищного фонда          |
|——————————————————————————————|————————————————————————————————————————————————|
|Система организации контроля  |Общий контроль за реализацией Программы         |
|за выполнением Программы      |осуществляет Кабинет Министров Республики       |
|                              |Татарстан.                                      |
|                              |Министерство строительства, архитектуры и       |
|                              |жилищно-коммунального хозяйства Республики      |
|                              |Татарстан организует планирование,              |
|                              |взаимодействие, координацию и контроль при      |
|                              |реализации мероприятий Программы                |
|——————————————————————————————|————————————————————————————————————————————————|

                      I. Характеристика проблемы                      

      За  период  реализации  на  территории  республики  Федерального
закона в 2008-2009 годах:
      общий  объем  финансирования  проведения  капитального   ремонта
многоквартирных домов составил 13,9 млрд.рублей;
      произведен капитальный ремонт 4470 многоквартирных  домов  общей
площадью 15,8 млн.кв.метров;
      жилищные условия улучшили более 824 тыс. человек;
      количество  многоквартирных  домов,  в  которых   созданы   ТСЖ,
достигло 6492 единиц.
      На 01.01.2009 жилищный фонд  в  Республике  Татарстан  составлял
82,4  млн.кв.метров,  из них 53,6 млн.кв.метров - фонд многоквартирных
домов.
      Актуальность  принятия  настоящей  Программы  обусловлена  рядом
социальных  и  экономических  факторов.  Социальные  факторы связаны с
низким качеством жилищных услуг и  потенциальной  аварийностью  жилья,
экономические   -   с  высокими  эксплуатационными  затратами  на  его
содержание.
      Решение указанных  проблем  является  приоритетным  направлением
национального  проекта  "Доступное  и  комфортное  жилье  -  гражданам
России" в Республике Татарстан  и  Программы  социально-экономического
развития  Республики Татарстан на 2005-2010 годы, утвержденной Законом
Республики Татарстан от 27.12.2005 N 133-ЗРТ "Об утверждении Программы
социально-экономического  развития  Республики  Татарстан на 2005-2010
годы", и  возможно  только  программными  методами,  путем  проведения
комплекса организационных, производственных, социально-экономических и
других мероприятий в рамках реализации настоящей  Программы,  а  также
координации    деятельности    всех    исполнителей    Программы    ее
государственным заказчиком-координатором.

II. Основные цели и задачи, сроки реализации и планируемые показатели 
                         выполнения Программы                         

      Основными целями Программы являются:
      финансовая  поддержка  муниципальных  образований,   выполнивших
условия  статьи  14  Федерального  закона  о предоставлении финансовой
поддержки  проведения  капитального  ремонта  многоквартирных   домов,
собственники  помещений в которых самостоятельно выбрали и реализовали
решение о выборе способа управления многоквартирным  домом  и  приняли
решение о проведении капитального ремонта;
      сохранение, восстановление и повышение качества жилищного  фонда
в Республике Татарстан;
      создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан.
      Основными задачами Программы являются:
      проведение   активной   агитационно-разъяснительной   работы   с
населением;
      разработка и соблюдение прозрачных и публичных  процедур  отбора
участников Программы;
      обеспечение высокой степени готовности собственников помещений в
многоквартирных домах к проведению капитального ремонта;
      использование эффективных технических  решений  и  комплексности
при   проведении   капитального   ремонта  с  применением  долговечных
материалов и ресурсосберегающих технологий.
      Настоящая Программа будет реализована в 2010 году.
      Реализация Программы должна обеспечить:
      безопасные и благоприятные условия проживания 650 тыс. граждан в
3212 многоквартирных домах общей площадью 14,2 млн.кв.метров;
      оснащение многоквартирных домов 4700 приборами  учета  и  узлами
управления коммунальных ресурсов.
      Планируемые показатели выполнения настоящей Программы в  разрезе
всех  участвующих  в ее реализации муниципальных образований и в целом
по Республике Татарстан представлены в приложении N 1 к Программе.

  III. Перечень муниципальных образований, участвующих в реализации   
                              Программы                               

      Перечень    муниципальных    образований,    претендующих     на
предоставление финансовой поддержки за счет средств Фонда, сформирован
с учетом того, что на территории таких муниципальных образований:
      а) выполнены условия предоставления финансовой поддержки за счет
средств Фонда, предусмотренные статьей 14 Федерального закона;
      б)  утверждены  муниципальные  адресные  программы  капитального
ремонта многоквартирных домов на 2010 год;
      в) предусмотрено долевое финансирование проведения  капитального
ремонта многоквартирных домов за счет средств местного бюджета.
      В   реализации   настоящей   Программы    участвуют    следующие
муниципальные образования:
      г. Казань,   Агрызский   муниципальный    район,    Азнакаевский
муниципальный  район,  Аксубаевский  муниципальный  район, Актанышский
муниципальный район, Алексеевский муниципальный  район,  Альметьевский
муниципальный   район,   Апастовский   муниципальный   район,   Арский
муниципальный  район,  Бавлинский  муниципальный  район,  Балтасинский
муниципальный   район,  Бугульминский  муниципальный  район,  Буинский
муниципальный    район,    Верхнеуслонский    муниципальный     район,
Высокогорский  муниципальный район, Дрожжановский муниципальный район,
Елабужский  муниципальный   район,   Заинский   муниципальный   район,
Зеленодольский  муниципальный  район,  Кайбицкий  муниципальный район,
Камско-Устьинский муниципальный район, Кукморский муниципальный район,
Лаишевский  муниципальный  район,  Лениногорский  муниципальный район,
Мамадышский муниципальный район,  Менделеевский  муниципальный  район,
Мензелинский  муниципальный  район,  Муслюмовский муниципальный район,
Нижнекамский муниципальный район, Новошешминский муниципальный  район,
Нурлатский  муниципальный  район,  Пестречинский  муниципальный район,
Рыбно-Слободский муниципальный район, Сабинский  муниципальный  район,
Сармановский   муниципальный   район,  Спасский  муниципальный  район,
Тетюшский  муниципальный  район,   Тукаевский   муниципальный   район,
Тюлячинский  муниципальный  район,  Черемшанский  муниципальный район,
Чистопольский муниципальный район, Ютазинский муниципальный район.

                     IV. Программные мероприятия                      

      Основные мероприятия настоящей Программы:
      разработка проектной  документации  на  проведение  капитального
ремонта многоквартирных домов и ее государственная экспертиза;
      проведение с применением долговечных  материалов  с  улучшенными
эксплуатационными    характеристиками   следующих   видов   работ   по
капитальному ремонту многоквартирных домов:
      ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-,  газо-,
водоснабжения,  водоотведения, в том числе с установкой приборов учета
потребления ресурсов и узлов управления (тепловой энергии,  горячей  и
холодной воды, электрической энергии, газа);
      ремонт   или   замена   лифтового   оборудования,    признанного
непригодным для эксплуатации, при необходимости ремонт лифтовых шахт;
      ремонт кровли;
      утепление и ремонт фасадов;
      ремонт подвальных помещений, относящихся к  общему  имуществу  в
многоквартирных домах;
      проведение по решению общего собрания собственников помещений  в
многоквартирных  домах  не  предусмотренных  Федеральным законом видов
работ по капитальному ремонту, выполняемых  за  счет  средств  бюджета
Республики   Татарстан  и (или)  бюджета  муниципального  образования,
средств  собственников  помещений  в   многоквартирных   домах   сверх
минимального   размера  софинансирования,  установленного  Федеральным
законом;
      контроль  эффективности  и  качества   выполнения   капитального
ремонта;
      приемка объектов в эксплуатацию  после  проведения  капитального
ремонта;
      ведение единой информационно-аналитической  системы  "Мониторинг
объектов жилищно-коммунального хозяйства";
      ведение   мониторинга   реализации   Программы   и    выполнения
муниципальными   образованиями   условий   предоставления   финансовой
поддержки  за  счет  средств   Фонда,   предусмотренных   статьей   14
Федерального закона;
      информационное обеспечение Программы,  обеспечение  публичности,
прозрачности проводимых процедур.

                                                             Таблица 1

    Объемы проведения капитального ремонта многоквартирных домов*     

|————————————————————————————————————————————————|——————————————————|————————————|
|            Наименование вида работ             |Единица измерения |Объем работ |
|————————————————————————————————————————————————|——————————————————|————————————|
|Ремонт кровли                                   |  тыс.кв.метров   |   552,3    |
|————————————————————————————————————————————————|——————————————————|————————————|
|Ремонт внутридомовых инженерных сетей,          |                  |   1459,0   |
|в том числе:                                    |                  |            |
|————————————————————————————————————————————————|——————————————————|————————————|
|электроснабжения                                |    тыс.метров    |   268,4    |
|————————————————————————————————————————————————|——————————————————|————————————|
|теплоснабжения                                  |    тыс.метров    |   650,9    |
|————————————————————————————————————————————————|——————————————————|————————————|
|газоснабжения                                   |    тыс.метров    |    1,3     |
|————————————————————————————————————————————————|——————————————————|————————————|
|водоснабжения                                   |    тыс.метров    |   336,8    |
|————————————————————————————————————————————————|——————————————————|————————————|
|водоотведения                                   |    тыс.метров    |   201,6    |
|————————————————————————————————————————————————|——————————————————|————————————|
|Установка приборов учета потребления ресурсов и |       штук       |    4700    |
|узлов управления                                |                  |            |
|————————————————————————————————————————————————|——————————————————|————————————|
|Ремонт и замена лифтов, ремонт лифтовых шахт    |       штук       |    279     |
|————————————————————————————————————————————————|——————————————————|————————————|
|Ремонт подвальных помещений, относящихся к      |  тыс.кв.метров   |   107,1    |
|общему имуществу собственников помещений в      |                  |            |
|многоквартирных домах                           |                  |            |
|————————————————————————————————————————————————|——————————————————|————————————|
|Утепление и ремонт фасадов                      |  тыс.кв.метров   |   1312,7   |
|————————————————————————————————————————————————|——————————————————|————————————|
|Прочие работы                                   |  тыс.кв.метров   |   404,4    |
|————————————————————————————————————————————————|——————————————————|————————————|

      * Рассчитаны  на  основании  Перечня   подлежащих   капитальному
ремонту  многоквартирных  домов,  включенных  в  утвержденные органами
местного самоуправления муниципальные адресные программы по проведению
капитального ремонта (приложение N 2 к настоящей Программе).

                  V. Ресурсное обеспечение Программы                  

      Источниками финансирования настоящей Программы являются средства
Фонда,  бюджета  Республики  Татарстан,  местных бюджетов, членов ТСЖ,
ЖК, ЖСК или иных специализированных потребительских кооперативов  либо
собственников помещений в многоквартирном доме.
      Общий  объем  финансирования  мероприятий   Программы   составит
4818,5 млн.рублей, в том числе средства:
      Фонда - 1406,8 млн.рублей;
      бюджета Республики Татарстан - 1355,0 млн.рублей;
      местных бюджетов - 801,1 млн.рублей;
      членов   ТСЖ,   ЖК,   ЖСК   либо   собственников   помещений   в
многоквартирном доме - 1255,6 млн.рублей.

                                                             Таблица 2

   Объем потребности финансовых средств на проведение капитального    
                    ремонта многоквартирных домов*                    

|———————————————————————————————————————————————————————|————————————————————————|
|                Наименование вида работ                |     Потребность в      |
|                                                       |    финансировании,     |
|                                                       |       млн.рублей       |
|———————————————————————————————————————————————————————|————————————————————————|
|Ремонт кровли                                          |         983,1          |
|———————————————————————————————————————————————————————|————————————————————————|
|Ремонт внутридомовых инженерных сетей, в том числе:    |         1802,2         |
|———————————————————————————————————————————————————————|————————————————————————|
|электроснабжения                                       |         238,0          |
|———————————————————————————————————————————————————————|————————————————————————|
|теплоснабжения                                         |         952,1          |
|———————————————————————————————————————————————————————|————————————————————————|
|газоснабжения                                          |          0,5           |
|———————————————————————————————————————————————————————|————————————————————————|
|водоснабжения                                          |         361,4          |
|———————————————————————————————————————————————————————|————————————————————————|
|водоотведения                                          |         250,2          |
|———————————————————————————————————————————————————————|————————————————————————|
|Установка приборов учета потребления ресурсов и узлов  |         379,9          |
|управления                                             |                        |
|———————————————————————————————————————————————————————|————————————————————————|
|Ремонт и замена лифтов, ремонт лифтовых шахт           |         300,0          |
|———————————————————————————————————————————————————————|————————————————————————|
|Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему      |          36,4          |
|имуществу собственников помещений в многоквартирных    |                        |
|домах                                                  |                        |
|———————————————————————————————————————————————————————|————————————————————————|
|Утепление и ремонт фасадов                             |         1062,3         |
|———————————————————————————————————————————————————————|————————————————————————|
|Разработка проектной документации, в том числе         |          78,5          |
|проведение государственной экспертизы                  |                        |
|———————————————————————————————————————————————————————|————————————————————————|
|Проведение технического надзора                        |          44,5          |
|———————————————————————————————————————————————————————|————————————————————————|
|Прочие работы                                          |         131,6          |
|———————————————————————————————————————————————————————|————————————————————————|
|Итого                                                  |         4818,5         |
|———————————————————————————————————————————————————————|————————————————————————|

      * Рассчитан на основании потребности в  проведении  капитального
ремонта   многоквартирных   домов  по  данным  муниципальных  адресных
программ по проведению капитального ремонта  и  нормативов  предельных
затрат на капитальный ремонт многоквартирных домов.

VI. Нормативы предельных затрат на капитальный ремонт многоквартирных 
                                домов                                 

      Размер предельной стоимости проведения  капитального  ремонта  в
расчете  на  1 кв.метр общей площади помещений в многоквартирных домах
на 2010 год составляет 9 тыс.рублей в целом по Республике Татарстан.
      Нормативы    предельных    затрат    на    капитальный    ремонт
многоквартирных  домов,  включенных  в  настоящую  Программу, по видам
работ  утверждаются   государственным   заказчиком   -   координатором
Программы.
      Если удельная стоимость капитального ремонта  в  соответствии  с
решением  общего  собрания  собственников  помещений в многоквартирном
доме больше установленного  размера  предельной  стоимости  проведения
капитального  ремонта,  в  том  числе из-за проведения видов работ, не
предусмотренных статьей 15 Федерального закона,  то  сумма  превышения
оплачивается за счет дополнительных средств собственников помещений.

       VII. Условия включения многоквартирных домов в Программу       

      Условиями включения многоквартирных домов в Программу являются:
      наличие решений общих собраний собственников жилых  помещений  в
многоквартирном доме, предусмотренных Федеральным законом;
      наличие дефектных ведомостей, согласованных комиссиями в составе
представителей    Государственной    жилищной   инспекции   Республики
Татарстан,   муниципальных   образований,   управляющих   организаций,
собственников помещений в многоквартирном доме;
      наличие проектно-сметной  документации,  составленной  ресурсным
методом,  с  учетом  типовых  проектов  узлов  основных конструктивных
элементов здания, прошедших утверждение на  Научно-техническом  совете
Министерства   строительства,   архитектуры   и  жилищно-коммунального
хозяйства Республики Татарстан.
      В  первоочередном  порядке  в  настоящую  Программу   включаются
многоквартирные дома при условии:
      наличия   плана   мероприятий   по    повышению    эффективности
использования энергетических ресурсов в многоквартирном доме;
      доли  софинансирования   капитального   ремонта   собственниками
помещений более 5 процентов.
      Перечень подлежащих капитальному ремонту многоквартирных  домов,
включенных    в    утвержденные   органами   местного   самоуправления
муниципальные адресные программы по проведению капитального ремонта  в
соответствии с настоящей Программой, приведен в приложении N 2 к ней.

                 VIII. Механизм реализации Программы                  

      Реализация настоящей  Программы  осуществляется  государственным
заказчиком  -  координатором  Программы,  министерствами и ведомствами
Республики Татарстан, органами местного самоуправления, ТСЖ, ЖК,  ЖСК,
управляющими  организациями  (далее  - УО) и собственниками помещений,
подрядными организациями.
      Государственный заказчик - координатор Программы:
      рассматривает  заявки,  поданные  муниципальными   образованиями
Республики    Татарстан,    и   проверяет   выполнение   ими   условий
предоставления финансовой поддержки за счет  средств  Фонда  (далее  -
предоставление финансовой поддержки);
      принимает решение о  предоставлении  муниципальному  образованию
Республики  Татарстан  финансовой  поддержки  за  счет средств Фонда и
бюджета Республики Татарстан или  об  отказе  в  предоставлении  такой
поддержки  и  направляет  данное  решение муниципальному образованию в
течение 5 рабочих дней со дня его принятия;
      формирует на  основании  указанных  решений  сводную  заявку  по
Республике Татарстан на предоставление финансовой поддержки;
      в течение семи календарных дней со дня получения средств Фонда и
бюджета  Республики  Татарстан  для  проведения  капитального  ремонта
многоквартирных домов принимает решение  о  распределении  в  порядке,
установленном   настоящей  Программой,  средств  между  муниципальными
образованиями  Республики  Татарстан,  включенными  в   Программу,   и
уведомляет их об этом;
      осуществляет  мониторинг  реализации  Программы   и   выполнения
условий   предоставления   финансовой   поддержки  на  основе  анализа
представляемой органами местного самоуправления отчетности;
      готовит,  направляет  на   утверждение   Президенту   Республики
Татарстан  и в Фонд и размещает на своем сайте отчет о ходе реализации
Программы и выполнении условий предоставления финансовой  поддержки  и
отчет Республики Татарстан о расходовании средств за отчетный период;
      размещает на своем сайте список многоквартирных домов,  вошедших
в настоящую Программу;
      осуществляет контроль целевого использования средств, выделяемых
на проведение работ по капитальному ремонту многоквартирных домов;
      участвует  в  процедуре   выбора   подрядных   организаций   для
проведения   капитального   ремонта,  в  том  числе  путем  разработки
необходимых рекомендаций;
      организует планирование, взаимодействие, координацию и  контроль
по реализации мероприятий Программы;
      представляет отчеты о  ходе  реализации  настоящей  Программы  в
Кабинет   Министров  Республики  Татарстан  и  Министерство  экономики
Республики Татарстан в установленном порядке ежеквартально и по итогам
года.
      Органы   местного   самоуправления   муниципальных   образований
Республики Татарстан:
      рассматривают  заявки  ТСЖ,  ЖК,  ЖСК,  УО   на   предоставление
финансовой поддержки;
      утверждают  муниципальную  адресную  программу   по   проведению
капитального  ремонта  многоквартирных  домов,  разработанную с учетом
установленных  в  соответствии  с  разделом  VII  настоящей  Программы
условий включения многоквартирных домов в Программу;
      формируют и направляют государственному заказчику - координатору
Программы   заявку   муниципального   образования   на  предоставление
финансовой поддержки;
      представляют государственному заказчику - координатору Программы
копии  нормативных  правовых  актов  и  иные документы, подтверждающие
выполнение   муниципальным   образованием    условий    предоставления
финансовой поддержки;
      в течение четырнадцати дней со дня  получения  средств  Фонда  и
бюджета  Республики  Татарстан принимают решение об их распределении и
распределении средств, предусмотренных в местном  бюджете  на  долевое
финансирование  проведения капитального ремонта многоквартирных домов,
между многоквартирными домами, включенными в Программу;
      в  течение  семи  дней  со  дня  принятия   указанного   решения
уведомляют  ТСЖ,  ЖК,  ЖСК,  УО,  в  отношении  которых  принято такое
решение, о его принятии с указанием объема средств, предусмотренных на
проведение капитального ремонта конкретного многоквартирного дома;
      определяют порядок выплаты  ТСЖ,  ЖК,  ЖСК  либо  собственниками
помещений  в  многоквартирном  доме  средств на долевое финансирование
капитального ремонта многоквартирного дома;
      участвуют  в  процедуре   выбора   подрядных   организаций   для
проведения капитального ремонта;
      перечисляют средства на софинансирование работ  по  капитальному
ремонту  в  порядке,  установленном  Федеральным законом, и в размере,
установленном настоящей Программой, на счета ТСЖ, ЖК, ЖСК, УО;
      согласовывают акты приемки работ  по  капитальному  ремонту,  за
исключением   случаев   использования   средств,   не  предусмотренных
утвержденной сметой расходов на  капитальный  ремонт  многоквартирного
дома, а также в случае превышения сметной стоимости;
      осуществляют контроль целевого использования средств, выделяемых
на проведение работ по капитальному ремонту многоквартирных домов;
      представляют государственному заказчику - координатору Программы
ежеквартально,  до  5 числа месяца, следующего за отчетным периодом, а
также по  итогам  года  -  до  20  января  отчеты  о  ходе  реализации
Программы,  о расходовании средств и выполнении условий предоставления
финансовой поддержки  на  проведение  работ  по  капитальному  ремонту
многоквартирных   домов   по   формам,   утверждаемым  государственным
заказчиком - координатором Программы;
      создают и поддерживают в  актуальном  состоянии  базу  данных  в
целях    реализации    настоящей    Программы    по   соответствующему
муниципальному образованию в порядке, устанавливаемом  государственным
заказчиком - координатором Программы;
      оказывают  методическую  поддержку  ТСЖ,   ЖСК,   ЖК,   УО   при
составлении проектной документации;
      утверждают  формы  отчетов  о  проведении  капитального  ремонта
многоквартирных домов, предоставляемые ТСЖ, ЖСК, ЖК, УО.
      ТСЖ, ЖСК, ЖК, УО, собственники помещений:
      подают заявку на участие в настоящей Программе;
      согласовывают акты обследования, дефектные  ведомости  на  объем
работ по капитальному ремонту;
      утверждают проектную документацию;
      финансируют проведение капитального ремонта в размере не менее 5
процентов   общего   объема  средств,  предоставляемых  на  проведение
капитального  ремонта   многоквартирных   домов   в   соответствии   с
Федеральным законом;
      заключают договоры с подрядными организациями;
      участвуют   в   осуществлении    контроля    своевременного    и
качественного выполнения капитального ремонта многоквартирных домов, а
также в их приемке в эксплуатацию с правом подписи актов  обследования
и   актов   ввода  в  эксплуатацию  законченных  капитальным  ремонтом
объектов;
      представляют  в  органы  местного  самоуправления  муниципальных
образований  Республики  Татарстан  отчеты  о  проведении капитального
ремонта многоквартирных домов согласно срокам и  форме,  установленным
органами  местного самоуправления муниципальных образований Республики
Татарстан.
      Министерство   финансов   Республики   Татарстан    обеспечивает
финансирование мероприятий настоящей Программы за счет средств бюджета
Республики Татарстан.
      Органы  государственной  экспертизы   проводят   государственную
экспертизу  проектной документации для проведения капитального ремонта
многоквартирных домов, включенных в настоящую Программу.
      Республиканское агентство по  печати  и  массовым  коммуникациям
"Татмедиа"    осуществляет    регулярное    освещение   хода   реформы
жилищно-коммунального хозяйства и реализации мероприятий  Программы  в
средствах массовой информации.
      Государственная жилищная инспекция Республики Татарстан:
      согласовывает  дефектные   ведомости   производства   работ   по
капитальному  ремонту и муниципальные адресные программы по проведению
капитального ремонта многоквартирных домов;
      осуществляет  контроль  за  привлечением   квалифицированных   и
добросовестных   подрядных  организаций  для  проведения  капитального
ремонта;
      осуществляет   контроль   за   своевременным   и    качественным
выполнением капитального ремонта многоквартирного дома;
      ведет реестр недобросовестных подрядных организаций;
      принимает  участие  в  приемке   в   эксплуатацию   законченного
капитальным ремонтом объекта.
      Контроль  за   реализацией   мероприятий   настоящей   Программы
осуществляют:
      государственный заказчик - координатор Программы;
      Государственная жилищная инспекция Республики Татарстан;
      органы местного самоуправления;
      ТСЖ, ЖК,  ЖСК,  УО,  собственники  помещений  в  многоквартирных
домах.
      Планирование,  исполнение,  контроль  и   мониторинг   Программы
осуществляются  в  едином информационном продукте "Мониторинг объектов
жилищно-коммунального    хозяйства"    с     использованием     одного
программно-технического комплекса.

       IX. Информационное и методическое обеспечение Программы        

      Успешная реализация настоящей Программы в  значительной  степени
зависит от своевременности, доступности, полноты и качества проводимой
информационно-разъяснительной работы путем:
      регулярного освещения хода  реформы  и  реализации  Программы  в
республиканских, городских и районных средствах массовой информации: в
периодических изданиях (газетах, журналах, в том  числе  электронных),
на   государственном   республиканском   и  коммерческих  телеканалах,
городских и районных студиях телевидения, на радиоканалах;
      создания  специальных  теле-  и  радиопрограмм   для   освещения
вопросов  реформирования  жилищно-коммунального хозяйства и проведения
капитального ремонта;
      поддержания   в   актуальном   состоянии   официального    сайта
Министерства   строительства,   архитектуры   и  жилищно-коммунального
хозяйства Республики Татарстан;
      выпуска и распространения тематических методических и справочных
материалов  по вопросам реформирования жилищно-коммунального хозяйства
и проведения капитального ремонта;
      доведения до граждан ТСЖ, ЖК,  ЖСК  и  УО  путем  размещения  на
досках  объявлений,  расположенных  в  каждом подъезде многоквартирных
домов, включенных в Программу, или в пределах земельных  участков,  на
которых  находятся такие дома, а также (при наличии) на своих сайтах в
сети Интернет информации о:
      привлеченных подрядных организациях для  работ  по  капитальному
ремонту многоквартирного дома с указанием наименований юридических лиц
и (или)  фамилий,  имен  и  отчеств  индивидуальных  предпринимателей,
наименований  выполняемых  ими  работ,  номеров  контактных телефонов,
факсов и при наличии адресов электронной почты, адресов сайтов в  сети
Интернет;
      планируемых  сроках  начала  и  окончания  выполнения  работ  по
капитальному ремонту многоквартирного дома;
      дате, времени, результатах приемки работ по капитальному ремонту
многоквартирных домов.

 X. Порядок привлечения подрядных организаций для выполнения работ по 
              капитальному ремонту многоквартирных домов              

      Привлечение  подрядных  организаций  для  выполнения  работ   по
капитальному ремонту многоквартирных домов осуществляется ТСЖ, ЖК, ЖСК
и УО или специализированной организацией на основании договора с  ними
в    соответствии   с   регламентом,   установленным   государственным
заказчиком - координатором Программы.
      Критериями привлечения подрядных организаций являются:
      членство в  саморегулируемой  организации,  наличие  необходимых
допусков   и   разрешительных   документов  для  выполнения  работ  по
капитальному ремонту;
      опыт работы по проведению капитального  ремонта  многоквартирных
домов;
      положительные отзывы  заказчиков  (не  менее  трех)  о  качестве
выполненных  подрядной  организацией  работ  по  капитальному  ремонту
многоквартирных домов;
      высокий  уровень  квалификации  подрядной  организации  (деловая
репутация,   степень   надежности,   профессиональная   компетентность
инженерно-технических работников);
      возможность  выполнения  работ  по  капитальному   ремонту   без
привлечения субподрядчиков;
      применение  прогрессивных  материалов,  конструкций,  изделий  и
технологий выполнения работ по капитальному ремонту;
      наличие сертификата соответствия стандартам качества применяемых
материалов и оборудования;
      наличие производственной базы (техническая оснащенность);
      отсутствие задолженности по налогам, сборам и иным  обязательным
платежам  в  бюджеты  любого  уровня  или государственные внебюджетные
фонды за прошедший календарный год;
      отсутствие кредиторской задолженности за  последний  завершенный
отчетный  период  в  размере  свыше  70 процентов балансовой стоимости
активов подрядной организации по данным  бухгалтерской  отчетности  за
последний завершенный отчетный период;
      ненахождение  подрядной  организации  как  юридического  лица  в
процессе  ликвидации и отсутствие решения арбитражного суда о введении
процедуры несостоятельности в отношении организации;
      неприостановление деятельности подрядной организации в  порядке,
предусмотренном  Кодексом  Российской  Федерации  об  административных
правонарушениях;
      согласие    на     предоставление     информации,     касающейся
производственной деятельности подрядной организации;
      членство в общественных и профессиональных организациях;
      отсутствие неисполненных  предписаний  контрольных  и  надзорных
органов.

|———————————————————————————————————————————————————|——————————————————————————|
|Заместитель Премьер-министра Республики Татарстан -|              Ш.Х. Гафаров|
|Руководитель Аппарата Кабинета Министров           |                          |
|Республики Татарстан                               |                          |
|———————————————————————————————————————————————————|——————————————————————————|