Постановление Кабинета Министров Республики Татарстан от 06.07.2015 № 497

Постановление Кабинета Министров Республики Татарстан
от 6 июля 2015 г. N 497
"Об утверждении Порядка согласования отчуждения недвижимого имущества, находящегося в собственности Республики Татарстан и закрепленного на праве хозяйственного ведения за государственными унитарными предприятиями Республики Татарстан, оперативного управления за государственными учреждениями Республики Татарстан"

(В редакции Постановления Кабинета Министров Республики Татарстан от 13.06.2017 № 378)

Кабинет Министров Республики Татарстан постановляет:

1. Утвердить прилагаемый Порядок согласования отчуждения недвижимого имущества, находящегося в собственности Республики Татарстан и закрепленного на праве хозяйственного ведения за государственными унитарными предприятиями Республики Татарстан, оперативного управления за государственными учреждениями Республики Татарстан.

2. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на Министерство земельных и имущественных отношений Республики Татарстан.

Премьер-министр Республики Татарстан

И.Ш. Халиков

Порядок
согласования отчуждения недвижимого имущества, находящегося в собственности Республики Татарстан и закрепленного на праве хозяйственного ведения за государственными унитарными предприятиями Республики Татарстан, оперативного управления за государственными учреждениями Республики Татарстан
(утв. постановлением КМ РТ от 6 июля 2015 г. N 497)

1. Общие положения

1. Настоящий Порядок регламентирует правила согласования отчуждения недвижимого имущества, находящегося в собственности Республики Татарстан и закрепленного на праве хозяйственного ведения за государственными унитарными предприятиями Республики Татарстан, оперативного управления за государственными учреждениями Республики Татарстан (далее - имущество).

2. Отчуждение имущества, находящегося в собственности Республики Татарстан, государственными унитарными предприятиями Республики Татарстан, государственными учреждениями Республики Татарстан (далее - организации) осуществляется в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, федеральными законами "О государственных и муниципальных унитарных предприятиях", "О некоммерческих организациях", "Об автономных учреждениях", "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" и может быть осуществлено только по согласованию с Министерством земельных и имущественных отношений Республики Татарстан (далее - Минземимущество). Процедура согласования отчуждения имущества утверждается Минземимуществом в соответствующем административном регламенте.

3. Организации (за исключением автономных и бюджетных учреждений) для согласования отчуждения имущества обращаются непосредственно в Минземимущество.

Автономное учреждение до обращения в Минземимущество обязано согласовать с учредителем отчуждение имущества, закрепленного за ним учредителем или приобретенного автономным учреждением за счет средств, выделенных ему учредителем на приобретение этого имущества (в том числе внесение имущества в уставный (складочный) капитал других юридических лиц или иной передачи этого имущества другим юридическим лицам в качестве их учредителя или участника (за исключением объектов культурного наследия народов Российской Федерации)).

Бюджетное учреждение предварительно согласовывает с учредителем отчуждение имущества, соответствующее критериям, установленным в пункте 13 статьи 9.2 Федерального закона "О некоммерческих организациях".

Информация об изменениях:

Постановлением КМ РТ от 13 июня 2017 г. N 378 в пункт 4 настоящего Порядка внесены изменения, распространяющиеся на правоотношения, возникшие с 1 января 2017 года

4. Для согласования отчуждения имущества автономные и бюджетные учреждения представляют учредителю вместе с заявлением следующие документы:

копию технического паспорта, выданного до 1 января 2017 года, либо кадастровый паспорт и иные документы, выданные в установленном порядке до вступления в силу Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости", которые содержат описание объектов недвижимости;

фотографии имущества (4 штуки в распечатанном виде);

отчет об оценке рыночной стоимости имущества, подготовленный независимым оценщиком.

Автономное учреждение дополнительно представляет учредителю для согласования отчуждения имущества рекомендацию наблюдательного совета автономного учреждения о совершении сделок по распоряжению имуществом.

5. После согласования вопроса об отчуждении имущества с учредителем автономные и бюджетные учреждения представляют в Минземимущество документы, предусмотренные пунктом 4 настоящего Порядка, а также документ, подтверждающий согласование автономным или бюджетным учреждением отчуждения имущества с учредителем.

Организация (за исключением автономных и бюджетных учреждений) представляет в Минземимущество для согласования отчуждения имущества документы, предусмотренные абзацами вторым - четвертым пункта 4 настоящего Порядка.

Информация об изменениях:

Постановлением КМ РТ от 13 июня 2017 г. N 378 пункт 6 настоящего Порядка изложен в новой редакции, распространяющейся на правоотношения, возникшие с 1 января 2017 года

6. При согласовании отчуждения имущества организация вправе представить в Минземимущество:

выписку из Единого государственного реестра недвижимости (далее - Реестр), содержащую сведения об имуществе (здание, строение, сооружение), или уведомление об отсутствии в Реестре запрашиваемых сведений;

выписку из Реестра, содержащую сведения о земельном участке, на котором расположено имущество, или уведомление об отсутствии в Реестре запрашиваемых сведений;

копию свидетельства о государственной регистрации юридического лица.

В случае если организация не представила документы, указанные в настоящем пункте, Минземимущество запрашивает их в порядке межведомственного информационного взаимодействия.

7. Срок согласования Минземимуществом, учредителем отчуждения имущества - 22 дня, исчисляемые в рабочих днях, со дня поступления в Минземимущество, учредителю обращения организации (автономного учреждения).

8. Организации может быть отказано Минземимуществом, автономному и бюджетному учреждению - учредителем в приеме документов, необходимых для предоставления государственной услуги, в случаях:

представления неполного комплекта документов, указанных в пунктах 4, 5 настоящего Порядка;

наличия в заявлении и (или) прилагаемых к нему документах неоговоренных исправлений.

9. Минземимущество, учредитель отказывают в согласовании отчуждения имущества в следующих случаях:

наличие недостоверных сведений в документах, представленных организацией;

если имущество не закреплено за организацией на праве хозяйственного ведения или оперативного управления;

когда имеются обременения на имущество (за исключением требований к содержанию и использованию объектов культурного наследия, включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, выявленных объектов культурного наследия, а также требований, установленных охранным обязательством в соответствии с Федеральным законом "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации");

наличие решения, предусматривающего иной порядок распоряжения имуществом;

несоответствие представленного отчета об оценке рыночной стоимости имущества законодательству об оценочной деятельности.

10. При согласии Минземимущества на отчуждение имущества организации направляется соответствующий документ, подтверждающий согласование отчуждения имущества, в случае отказа в согласовании - письмо об отказе в согласовании.

2. Особенности согласования отчуждения объектов культурного наследия, обусловленные законодательством Российской Федерации об объектах культурного наследия

11. В случае согласования отчуждения объектов культурного наследия (за исключением их внесения автономным учреждением в уставный (складочный) капитал других юридических лиц или иной передачи другим юридическим лицам в качестве их учредителя или участника) автономные и бюджетные учреждения представляют учредителю кроме документов, перечисленных в пункте 4 настоящего Порядка, охранное обязательство, а при его отсутствии - иные действующие охранные документы: охранно-арендный договор, охранное обязательство в отношении памятника истории и культуры, охранное обязательство Республики Татарстан или охранное обязательство пользователя объектом культурного наследия, а также паспорт объекта культурного наследия (при его наличии).

При обращении в Минземимущество для согласования отчуждения объектов культурного наследия автономные и бюджетные учреждения представляют документы, предусмотренные пунктом 4 настоящего Порядка, документ, подтверждающий согласование автономным и бюджетным учреждением отчуждения имущества с учредителем, а также документ, предусмотренный абзацем первым настоящего пункта.

12. Организация (за исключением автономных и бюджетных учреждений) представляет в Минземимущество для согласования отчуждения объектов культурного наследия кроме документов, предусмотренных абзацами вторым - четвертым пункта 4 настоящего Порядка, охранное обязательство, а при его отсутствии - иные действующие охранные документы: охранно-арендный договор, охранное обязательство в отношении памятника истории и культуры, охранное обязательство Республики Татарстан или охранное обязательство пользователя объектом культурного наследия, а также паспорт объекта культурного наследия (при его наличии).

Организации (за исключением автономных и бюджетных учреждений) при согласовании отчуждения объектов культурного наследия вправе представить в Минземимущество в отношении объектов культурного наследия, отчуждение которых не запрещено законодательством, автономные учреждения - при отчуждении указанных объектов, за исключением их внесения в уставный (складочный) капитал других юридических лиц или иной передачи другим юридическим лицам в качестве их учредителя или участника, документ, подтверждающий отнесение имущества к объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) народов Российской Федерации, выданный Министерством культуры Республики Татарстан. В случае если организация не представила указанный документ, Минземимущество запрашивает его в порядке межведомственного информационного взаимодействия.

13. В случае отчуждения объекта культурного наследия, включенного в реестр объектов культурного наследия, при продаже на конкурсе условия конкурса должны предусматривать проведение работ по сохранению объекта культурного наследия, включенного в реестр объектов культурного наследия, в соответствии с охранным обязательством, предусмотренным статьей 47.6 Федерального закона от 25 июня 2002 года N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", а при отсутствии данного охранного обязательства - с иным охранным документом (охранно-арендный договор, охранный договор или охранное обязательство в отношении памятника истории и культуры, охранное обязательство Республики Татарстан или охранное обязательство пользователя объектом культурного наследия).

14. В отношении объекта культурного наследия, включенного в реестр объектов культурного наследия, состояние которого признается неудовлетворительным в соответствии с Федеральным законом от 25 июня 2002 года N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" и который отчуждается путем продажи на конкурсе, в Минземимущество представляется согласованная в порядке, установленном Федеральным законом от 25 июня 2002 года N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", проектная документация по сохранению объекта культурного наследия (стадия - эскизный проект реставрации), которая включается в состав конкурсной документации.