Постановление Исполнительного комитета муниципального образования города Казани Республики Татарстан от 10.02.2016 № 419

Постановление Исполнительного комитета муниципального образования города Казани
от 10 февраля 2016 г. N 419
"О внесении изменений в постановление Руководителя Исполнительного комитета г. Казани от 29.04.2008 N 1830"

Во исполнение решений Казанской городской Думы от 03.10.2014 N 9-36 и от 17.06.2011 N 10-6 "О внесении изменений в Программу "Жилье горожанам на 2007-2027 годы" постановляю:

1. Внести в приложение N 1 к постановлению Руководителя Исполнительного комитета г. Казани от 29.04.2008 N 1830 "О предоставлении жилых помещений в рамках Подпрограммы "Доступное жилье" Программы "Жилье горожанам на 2007-2027 годы" (с учетом изменений, внесенных в него постановлением Руководителя Исполнительного комитета г. Казани от 13.11.2008 N 9557, постановлениями Исполнительного комитета г. Казани от 29.09.2009 N 8198, от 15.04.2010 N 3709, от 08.04.2013 N 3458 и от 22.04.2015 N 1853) следующие изменения:

1.1. пункт 1.2.13 изложить в следующей редакции:

"1.2.13. смотровой ордер - извещение о выделении Участнику конкретного первичного готового либо вторичного жилья, содержащее информацию, позволяющую однозначно идентифицировать конкретного Участника (фамилия, имя, отчество, адрес регистрации) и конкретное жилье (адрес, площадь, этаж), с указанием даты выдачи (приложение N 1)";

1.2. дополнить пунктом 1.2.14 следующего содержания:

"1.2.14. протокол выбора жилья - извещение о выделении Участнику конкретного жилья на этапе строительства до подписания акта приема-передачи квартиры, содержащее информацию, позволяющую однозначно идентифицировать конкретного Участника (фамилия, имя, отчество, адрес регистрации) и конкретное жилье (адрес, площадь, этаж), с указанием даты выдачи (приложение N 2)";

1.3. пункт 1.6 изложить в следующей редакции:

"1.6. Размер первоначального взноса должен составлять не менее 30% от стоимости жилья, предоставляемого Участнику в рамках Подпрограммы "Доступное жилье" на условиях целевого бюджетного и внебюджетного финансирования. При оформлении жилья с использованием кредитных средств кредитных организаций сумма первоначального взноса может быть снижена при наличии соответствующих ипотечных программ данных кредитных организаций";

1.4. пункт 1.10.1 изложить в следующей редакции:

"1.10.1. для категорий Участников, указанных в пункте 3.1 приложения N 1 к постановлению Руководителя Исполнительного комитета г. Казани от 21.09.2007 N 3002, - 7 (семь) процентов годовых от суммы неоплаченной стоимости жилья или по процентной ставке, соответствующей действующим стандартам ипотечного кредитования, но не более 7 (семи) процентов годовых от суммы неоплаченной стоимости жилья";

1.5. пункт 1.11 изложить в следующей редакции:

"1.11. Период предоставления рассрочки определяется в зависимости от кредитоспособности Участника, рассчитывается на полное количество лет до достижения Участником возраста 65 лет, но не может превышать 20 лет. При оформлении жилья с использованием кредитных средств кредитных организаций верхнее ограничение возраста Участника может быть увеличено при наличии соответствующих ипотечных программ данных кредитных организаций";

1.6. пункт 1.13.3 изложить в следующей редакции:

"1.13.3. для остальных категорий Участников, указанных в приложении N 1 к постановлению Руководителя Исполнительного комитета г. Казани от 21.09.2007 N 3002, и для Участников, указанных в приложении N 2 к постановлению Руководителя Исполнительного комитета г. Казани от 21.09.2007 N 3002, - в размере 80% от рыночной стоимости жилья, определяемой на основании независимой экспертизы";

1.7. пункт 2.6 изложить в следующей редакции:

"2.6. В течение десяти рабочих дней со дня получения почтового извещения о распределении жилья Участник обязан обратиться в Организацию для консультаций с последующей возможностью получения смотрового ордера либо протокола выбора жилья";

1.8. пункт 2.8 после абзаца первого дополнить абзацем следующего содержания:

"Организация составляет акт о неявке/отказе Участника Подпрограммы "Доступное жилье" на условиях целевого бюджетного/внебюджетного финансирования Программы "Жилье горожанам на 2007-2027 годы" от предоставленного жилья (приложение N 3), который подшивается в личное дело Участника";

1.9. абзац второй пункта 2.9 изложить в следующей редакции:

"Организация составляет акт о неявке/отказе Участника Подпрограммы "Доступное жилье" на условиях целевого бюджетного/внебюджетного финансирования Программы "Жилье горожанам на 2007-2027 годы" от предоставленного жилья (приложение N 3), который подшивается в личное дело Участника";

1.10. абзац второй пункта 2.10 изложить в следующей редакции:

"Организация составляет акт о неявке/отказе Участника Подпрограммы "Доступное жилье" на условиях целевого бюджетного/внебюджетного финансирования Программы "Жилье горожанам на 2007-2027 годы" от предоставленного жилья (приложение N 3), который подшивается в личное дело Участника";

1.11. абзацы первый и второй пункта 2.11 изложить в следующей редакции:

"2.11. В случае, когда Участник явился на консультацию, но отказался от получения смотрового ордера либо протокола выбора жилья, это считается отказом Участника от предоставления жилья. При этом:

Организация составляет акт о неявке/отказе Участника Подпрограммы "Доступное жилье" на условиях целевого бюджетного/внебюджетного финансирования Программы "Жилье горожанам на 2007-2027 годы" от предоставленного жилья (приложение N 3), который подшивается в личное дело Участника";

1.12. пункт 2.12 изложить в следующей редакции:

"2.12. В течение трех рабочих дней после получения:

2.12.1. смотрового ордера Участник должен осмотреть жилье и письменно выразить согласие на предоставление жилья или отказ от него;

2.12.2. протокола выбора жилья Участник должен письменно выразить согласие на предоставление жилья или отказ от него";

1.13. абзац второй пункта 2.13 изложить в следующей редакции:

"Организация составляет акт о неявке/отказе Участника Подпрограммы "Доступное жилье" на условиях целевого бюджетного/внебюджетного финансирования Программы "Жилье горожанам на 2007-2027 годы" от предоставленного жилья (приложение N 3), который подшивается в личное дело Участника;

смотровой ордер с отказом, либо протокол выбора жилья с отказом, либо письменный отказ подшивается в личное дело Участника";

1.14. абзацы первый и второй пункта 2.14 изложить в следующей редакции:

"2.14. В случае, когда Участник получил смотровой ордер либо протокол выбора жилья, но не выразил своего письменного согласия или отказа, это считается отказом Участника от предоставления жилья. При этом:

Организация составляет акт о неявке/отказе Участника Подпрограммы "Доступное жилье" на условиях целевого бюджетного/внебюджетного финансирования Программы "Жилье горожанам на 2007-2027 годы" от предоставленного жилья (приложение N 3), который подшивается в личное дело Участника";

1.15. абзац второй пункта 2.17 изложить в следующей редакции:

"Организация составляет акт о неявке/отказе Участника Подпрограммы "Доступное жилье" на условиях целевого бюджетного/внебюджетного финансирования Программы "Жилье горожанам на 2007-2027 годы" от заключения договора (приложение N 4), который подшивается в личное дело Участника";

1.16. дополнить приложениями N 1-4 в редакции согласно приложениям N 1-4 к настоящему постановлению.

2. Установить, что настоящее постановление вступает в силу со дня его подписания.

3. Опубликовать настоящее постановление в Сборнике документов и правовых актов муниципального образования города Казани.

4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Руководителя Исполнительного комитета г. Казани А.Н. Лобова.

Руководитель

Д.Г. Калинкин

Приложение N 1

(форма)

Смотровой ордер
(утв. постановлением Исполнительного комитета г. Казани от 10 февраля 2016 г. N 419)

г. Казань

"___"_________ 20__ г.

      Муниципальное    унитарное     предприятие    г. Казани   "Дирекция

 муниципальных  жилищных  программ"  в  рамках  реализации   Подпрограммы

 "Доступное жилье"  на  условиях  целевого   бюджетного  и  внебюджетного

 финансирования    Программы    "Жилье   горожанам   на   2007-2027 годы"

 предоставляет   Участнику   Подпрограммы   "Доступное жилье" на условиях

 целевого бюджетного/внебюджетного  (нужное  подчеркнуть)  финансирования

 Программы "Жилье горожанам на 2007-2027 годы" _________________________,

                                                       (Ф.И.О.)

 зарегистрированному по адресу: ________________________________________,

 номер учетного дела ___________________________________________________,

 жилье первичное/готовое/вторичное (нужное подчеркнуть)

 по адресу: г. Казань, район __________, квартал _______, ул. __________.

N квартиры	Кол-во комнат	Этаж	Подъезд	Общая площадь согласно ст. 15 Жилищного кодекса Российской Федерации, кв. м	Жилая площадь, кв. м

 Согласен __________________________

               (подпись и дата)

 Не согласен _______________________

                (подпись и дата)

 Причина отказа _________________________________________________________

 ________________________________________________________________________

 ________________________________________________________________________

 Директор                                         _______________________

 М.П.                                                    (Ф.И.О.)

Приложение N 2

(форма)

Протокол выбора жилья
(утв. постановлением Исполнительного комитета г. Казани от 10 февраля 2016 г. N 419)

г. Казань

"___"_________ 20__ г.

      Муниципальное    унитарное    предприятие    г. Казани    "Дирекция

 муниципальных   жилищных   программ"  в  рамках реализации  Подпрограммы

 "Доступное жилье"  на условиях   целевого   бюджетного  и  внебюджетного

 финансирования    Программы    "Жилье   горожанам   на   2007-2027 годы"

 предоставляет   Участнику   Подпрограммы "Доступное   жилье" на условиях

 целевого бюджетного/внебюджетного (нужное  подчеркнуть)   финансирования

 Программы "Жилье горожанам на 2007-2027 годы" _________________________,

                                                      (Ф.И.О.)

 зарегистрированному по адресу: ________________________________________,

 номер учетного дела ___________________________________________________,

 жилье на этапе строительства до подписания акта приема-передачи квартиры

 по адресу: г. Казань район ___________________, ул. ___________________.

N квартиры	Кол-во комнат	Этаж	Подъезд	Общая проектная площадь согласно СНиП, кв. м	Общая проектная площадь согласно ст. 15 Жилищного кодекса Российской Федерации, кв. м	Жилая площадь, кв. м

 Согласен __________________________

               (подпись и дата)

 Не согласен _______________________

                (подпись и дата)

 Причина отказа _________________________________________________________

 ________________________________________________________________________

 ________________________________________________________________________

 Директор                                         _______________________

 М.П.                                                    (Ф.И.О.)

Приложение N 3

(форма)

Акт
о неявке/отказе Участника Подпрограммы "Доступное жилье" на условиях целевого бюджетного/внебюджетного финансирования Программы "Жилье горожанам на 2007-2027 годы" от предоставленного жилья
(утв. постановлением Исполнительного комитета г. Казани от 10 февраля 2016 г. N 419)

"___"__________ 20__ г.

г. Казань

      Нами, _____________________________________________________________

 _______________________________________________________________________,

 составлен настоящий акт о нижеследующем:

      Участник   Подпрограммы    "Доступное жилье" на условиях   целевого

 бюджетного/внебюджетного (нужное подчеркнуть)  финансирования  Программы

 "Жилье горожанам на 2007-2027 годы" (далее - Участник) _________________

 _______________________________________________________________________,

 зарегистрированный по адресу: _________________________________________,

 номер учетного дела __________, не явился/отказался (нужное подчеркнуть)

 от   предоставленного   ему на  этапе строительства/готового первичного/

 вторичного жилья (нужное подчеркнуть)

 по адресу: г. Казань, _________________________________________________.

N квартиры	Кол-во комнат	Этаж	Подъезд	Общая площадь согласно СНиП, кв. м	Общая площадь согласно ст. 15 Жилищного кодекса Российской Федерации, кв. м	Жилая площадь, кв. м

Причины отказа

N п/п	Виды отказов	Отметить
1	Письменное извещение о необходимости явиться на консультацию не было доставлено Участнику в связи с его отсутствием по месту жительства
2	Письменное извещение о необходимости явиться на консультацию было доставлено Участнику, но Участник не явился на консультацию
3	Кредитоспособность Участника является недостаточной для приобретения жилья в рамках реализации Подпрограммы "Доступное жилье" на условиях целевого бюджетного и внебюджетного финансирования
4	Участник явился на консультацию, но отказался от получения смотрового ордера (протокола выбора квартиры) по следующему основанию _____________________________
5	Участник письменно отказался от предоставления жилья после получения смотрового ордера (протокола выбора квартиры) по следующему основанию ________________
6	Участник получил смотровой ордер (протокол выбора квартиры), но не выразил в течение трех дней своего письменного согласия или отказа
7	Иное _____________________________

 Настоящий  акт  составлен  в присутствии/отсутствии (нужное подчеркнуть)

 Участника _____________________________________________________________.

                                    (Ф.И.О.)

 Участник _______________________________________________________________

                               (Ф.И.О., подпись)

Приложение N 4

(форма)

АКТ
о неявке/отказе Участника Подпрограммы "Доступное жилье" на условиях целевого бюджетного/внебюджетного финансирования Программы "Жилье горожанам на 2007-2027 годы" от заключения договора
(утв. постановлением Исполнительного комитета г. Казани от 10 февраля 2016 г. N 419)

"___"___________ 20__ г.

г. Казань

      Нами, _____________________________________________________________

 _______________________________________________________________________,

 составлен настоящий акт о нижеследующем:

      Участник   Подпрограммы    "Доступное жилье" на условиях   целевого

 бюджетного/внебюджетного (нужное подчеркнуть)  финансирования  Программы

 "Жилье горожанам на 2007-2027 годы" (далее - Участник) _________________

 _______________________________________________________________________,

 зарегистрированный по адресу: _________________________________________,

 номер учетного дела __________, не явился/отказался (нужное подчеркнуть)

 заключать договор купли-продажи/мены/участия в долевом строительстве/

 уступки права требования (нужное подчеркнуть) на квартиру, расположенную

 по адресу: ____________________________________________________________,

 вид жилья:  на этапе  строительства/первичное готовое/вторичное  (нужное

 подчеркнуть).

N квартиры	Кол-во комнат	Этаж	Подъезд	Общая площадь согласно СНиП, кв. м	Общая площадь согласно ст. 15 Жилищного кодекса Российской Федерации, кв. м	Жилая площадь, кв. м

 Настоящий  акт  составлен  в присутствии/отсутствии (нужное подчеркнуть)

 Участника _____________________________________________________________.

                                    (Ф.И.О.)

 Участник _______________________________________________________________

                               (Ф.И.О., подпись)