Постановление Исполнительного комитета муниципального образования города Казани Республики Татарстан от 27.07.2016 № 2915

Постановление Исполнительного комитета муниципального образования города Казани
от 27 июля 2016 г. N 2915
"Об учете заявлений и об информировании граждан о количестве муниципальных жилых помещений, которые могут быть предоставлены по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования"

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Законом Республики Татарстан от 16.03.2015 N 13-ЗРТ "О реализации прав граждан на предоставление им жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования", Уставом муниципального образования города Казани постановляю:

1. Утвердить требования к порядку, форме и срокам информирования граждан, принятых на учет нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, о количестве жилых помещений, которые могут быть предоставлены по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования (приложение N 1).

2. Утвердить порядок информирования граждан, принятых на учет нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, о количестве муниципальных жилых помещений, которые могут быть предоставлены по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования (приложение N 2).

3. Утвердить порядок учета наймодателями заявлений граждан о предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования (приложение N 3).

4. Опубликовать настоящее постановление в Сборнике документов и правовых актов муниципального образования города Казани, средствах массовой информации - газетах "Казанские ведомости", "Шахри Казан".

5. Установить, что настоящее постановление вступает в силу с момента его опубликования в газетах "Казанские ведомости", "Шахри Казан".

6. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Руководителя Исполнительного комитета г. Казани А.Н. Лобова.

Руководитель

Д.Г. Калинкин

Приложение N 1

Требования
к порядку, форме и срокам информирования граждан, принятых на учет нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, о количестве жилых помещений, которые могут быть предоставлены по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования
(утв. постановлением Исполнительного комитета г. Казани от 27 июля 2016 г. N 2915)

1. Настоящий документ устанавливает требования к порядку, форме и срокам информирования граждан, принятых на учет нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, о количестве жилых помещений, которые могут быть предоставлены по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования.

2. Порядок должен содержать информацию об уполномоченном лице, отвечающем за информирование граждан, принятых на учет нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, о количестве жилых помещений, которые могут быть предоставлены по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования.

3. Информация должна содержать сведения о наймодателе, сведения о жилых помещениях, которые могут быть предоставлены по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования (количество жилых помещений, место расположения, общая площадь).

4. Наймодатель опубликовывает информацию о количестве жилых помещений, которые могут быть предоставлены по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, путем размещения на официальном портале органов местного самоуправления города Казани.

5. Информация, размещаемая на официальном сайте портале органов местного самоуправления города Казани, подлежит обновлению по мере необходимости, но не реже чем один раз в 3 месяца. Информация об освободившихся жилых помещениях должна быть размещена не позднее чем в тридцатидневный срок со дня их освобождения.

Приложение N 2

Порядок
информирования граждан, принятых на учет нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, о количестве муниципальных жилых помещений, которые могут быть предоставлены по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования
(утв. постановлением Исполнительного комитета г. Казани от 27 июля 2016 г. N 2915)

1. Наймодатели по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования (далее - наймодатель), предоставляющие или имеющие намерение предоставлять на территории муниципального образования жилые помещения гражданам, принятым на учет нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, должны представлять в Исполнительный комитет г. Казани следующую информацию:

а) сведения о наймодателе - его фирменное наименование, юридический и почтовый адреса, номера телефонов, сведения о лице, ответственном за прием заявлений граждан о предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, режим работы;

б) сведения о количестве жилых помещений, которые могут быть предоставлены по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, с указанием места нахождения, количества и площадей квартир с различным количеством комнат по этажам наемных домов социального использования;

в) сведения о датах начала и планируемого завершения наймодателем приема заявлений граждан о предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования.

2. Указанная в пункте 1 настоящих требований информация представляется наймодателями:

а) в первый раз - в течение одного месяца со дня учета в муниципальном реестре наемных домов социального использования:

земельного участка, предоставленного или предназначенного в соответствии с земельным законодательством для строительства наемного дома социального использования;

наемного дома социального использования (в случае если разрешение на ввод в эксплуатацию такого дома получено на момент вступления в силу настоящих требований);

б) в последующем - не позднее одного рабочего дня, следующего за днем изменения такой информации.

3. Информация, указанная в пункте 1 настоящих требований, представляется в уполномоченный орган на бумажном носителе и электронном носителе CD-ROM в формате Microsoft Word for Windows по форме, установленной Исполнительным комитетом г. Казани.

4. Уполномоченный орган готовит информационное сообщение о количестве жилых помещений, которые могут быть предоставлены по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, в течение 5 рабочих дней с момента поступления от собственника наемного дома социального использования информации о получении разрешения на ввод объекта (указанного дома) в эксплуатацию и готовности к приему заявлений от граждан о предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования.

5. В течение пяти рабочих дней уполномоченный орган направляет в МКУ "Казанский городской общественный центр" посредством электронного документооборота текст сообщения с информацией о количестве жилых помещений, которые могут быть предоставлены по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования.

6. Информация о количестве жилых помещений, которые могут быть предоставлены по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, размещается:

а) на официальном портале органов местного самоуправления города Казани www.kzn.ru;

б) на информационных стендах в помещениях уполномоченных органов Исполнительного комитета г. Казани, предназначенных для приема документов для постановки на учет граждан, нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования.

7. Указанная в пункте 1 настоящих требований информация должна обновляться на сайте и стендах, указанных в пункте 4 настоящих требований, один раз в квартал при наличии изменений.

8. В случае обращения гражданина, принятого на учет нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, о получении информации, указанной в пункте 1 настоящих требований, наймодатель обязан:

а) при письменном обращении - направить письменный ответ в порядке и сроки, указанные в пунктах 8-10 настоящих требований;

б) при устном обращении в помещении уполномоченного органа Исполнительного комитета г. Казани дать ответ непосредственно после обращения;

в) при устном обращении по телефону, в том числе во время работы горячей линии, - дать ответ непосредственно после обращения;

г) при запросе в электронной форме (по электронной почте) - в течение 10 рабочих дней со дня поступления запроса. При этом ответ на запрос в электронном виде направляется по электронной почте и должен содержать текст запроса гражданина, запрашиваемую информацию в объеме, указанном в пункте 1 настоящих требований, фамилию, имя, отчество и должность сотрудника наймодателя, направляющего информацию заявителю.

9. Представление информации по письменному запросу осуществляется наймодателем в течение 10 рабочих дней со дня его поступления посредством почтового отправления в адрес гражданина либо выдачи запрашиваемой информации лично гражданину по месту нахождения наймодателя, либо направления информации по адресу электронной почты гражданина в случае указания такого адреса в запросе.

10. В письменном запросе, подписанном гражданином, указываются наймодатель, в адрес которого направляется запрос, фамилия, имя и отчество гражданина, излагается суть заявления, а также в случае направления письменного запроса наймодателю указывается почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ, и способ получения информации (посредством почтового отправления или выдачи лично гражданину).

11. Письменный запрос, поступивший в адрес наймодателя, подлежит регистрации в день его поступления с присвоением ему регистрационного номера и проставлением соответствующего штампа.

12. Принятые в электронном виде запросы, а также полученные письменные запросы и копии ответов гражданам хранятся наймодателем на электронном и бумажном носителях не менее 5 лет.

13. Ответственность за полноту и достоверность сведений, указанных в пункте 1 настоящих требований, несет собственник (наймодатель) наемного дома социального использования.

Приложение N 3

Порядок
учета наймодателями заявлений граждан о предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования
(утв. постановлением Исполнительного комитета г. Казани от 27 июля 2016 г. N 2915)

1. Настоящий порядок, разработанный в соответствии с пунктом 3.1 части 1 статьи 14, статьей 91.14 Жилищного кодекса Российской Федерации, регулирует учет наймодателями заявлений граждан о предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования.

2. Наймодателем по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования является:

1) Исполнительный комитет г. Казани;

2) уполномоченная Исполнительным комитетом г. Казани организация;

3) организация, являющаяся собственником жилого помещения частного жилищного фонда или уполномоченная собственником такого жилого помещения и соответствующая требованиям, установленным постановлением Правительства Российской Федерации от 05.12.2014 N 1318 "О регулировании отношений по найму жилых помещений жилищного фонда социального использования".

3. Граждане, принятые на учет нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, могут подать по своему выбору заявление о предоставлении жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования одному наймодателю таких жилых помещений, в том числе в строящемся наемном доме социального использования на территории муниципального образования города Казани, с учетом условия, установленного в соответствии с пунктом 1 части 3 статьи 91.17 Жилищного кодекса Российской Федерации.

4. Наймодатель ведет учет заявлений о предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования (далее - заявление), поданных гражданами, принятыми на учет граждан, нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования (далее - заявитель).

5. Заявление подается по форме, приведенной в приложении N 1 к настоящему порядку.

6. Учет заявления, поданного лично, производится непосредственно при его подаче. В случае направления заявления почтовым отправлением учет заявления производится в день получения наймодателем почтового отправления с заявлением.

7. Заявление гражданина регистрируется уполномоченным лицом наймодателя в книге регистрации заявлений о предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования по форме согласно приложению N 2 к настоящему порядку (далее - книга регистрации).

В книге регистрации не допускаются подчистки. Поправки и изменения, вносимые на основании документов, заверяются уполномоченным лицом наймодателя, ответственным за ведение книги регистрации.

Наймодатель обеспечивает надлежащее хранение книг регистрации.

Книги регистрации хранятся десять лет после предоставления жилого помещения.

8. Гражданину, подавшему заявление о предоставлении жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования, выдается расписка в получении заявления и документов по форме, приведенной в приложении N 3 к настоящему порядку, с указанием их перечня, а также даты и времени их получения уполномоченным лицом наймодателя.

В случае направления заявления почтовым отправлением расписка о получении и учете заявления отправляется наймодателем почтовым отправлением по указанному в заявлении адресу не позднее трех рабочих дней с момента получения наймодателем почтового отправления с заявлением.

9. Наймодатель вправе в течение одного месяца после дня учета заявления провести проверку:

а) достоверности указанных в заявлении сведений;

б) постановки заявителя на учет нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования;

в) отсутствия подачи аналогичного заявления другим наймодателям жилых помещений жилищного фонда социального использования, в том числе в строящихся наемных домах социального использования на территории муниципального образования города Казани.

10. По результатам проведенной проверки наймодатель в течение пяти рабочих дней после дня окончания проверки направляет заявителю сообщение о результатах проверки. Сообщение направляется заявителю по указанному в заявлении адресу почтовым отправлением с описью вложения и уведомлением о вручении или вручается лично под роспись.

11. В случае если в результате проведенной проверки наймодатель выяснил, что содержащиеся в заявлении сведения недостоверны, наймодатель предлагает заявителю в указанном пункте 10 настоящего порядка сообщении в течение одного месяца представить новое заявление с достоверными сведениями.

В случае непредставления заявителем нового заявления в месячный срок либо в случае, если проверкой установлено, что имеются основания для отказа в приеме заявления, предусмотренные частью 4 статьи 91.14 Жилищного кодекса Российской Федерации, запись в реестре об учете заявления погашается на основании письменного решения наймодателя.

12. Наймодатели ведут учет поданных гражданами заявлений в порядке очередности исходя из времени постановки граждан на учет нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного использования.

13. Наймодатель вправе прекратить прием заявлений, если их количество достигло количества жилых помещений, которые могут быть предоставлены наймодателем по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования.

14. Основанием для отказа гражданину в приеме у него заявления является отсутствие решения о постановке гражданина на учет нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или несоответствие гражданина установленным в соответствии с пунктом 1 части 3 статьи 91.17 Жилищного кодекса Российской Федерации категориям граждан, которым могут быть предоставлены жилые помещения наймодателем, либо решение наймодателя, принятое в соответствии с пунктом 13 настоящего порядка.

Приложение N 1
к Порядку учета наймодателями
заявлений граждан о предоставлении
жилых помещений по договорам найма
жилых помещений жилищного фонда
социального использования

(Форма)

                                               __________________________

                                               (наименование наймодателя)

                                               от

                                               __________________________

                                               (Ф.И.О., место жительства,

                                                        телефон)

                                                _________________________

                              Заявление

      Прошу предоставить  мне  жилое  помещение по договору  найма жилого

 помещения жилищного фонда социального использования.

      Я принят на  учет   нуждающихся  в  предоставлении жилого помещения

 по договору  найма  жилого   помещения   жилищного   фонда   социального

 использования "___"_______ 20__ г. решением ____________________________

 ________________________________________________________________________

                (наименование органа, принявшего решение)

 от _______________ N _______.

      В жилом помещении   предполагаю   проживать один/с семьей   (нужное

 подчеркнуть). Состав семьи - _______ человек(а):

N п/п	Фамилия, имя. отчество	Степень родства	Число, месяц, год рождения

      Я даю свое согласие на обработку   наймодателем своих  персональных

 данных, включая сбор, систематизацию,  накопление,  хранение,  уточнение

 (обновление, изменение), использование,   распространение (в  том  числе

 передачу), обезличивание, блокирование, уничтожение персональных данных,

 с целью выполнения   всех   действий,   необходимых  для  учета  данного

 заявления.

 ________________________________________________________________________

                             (Ф.И.О. заявителя)

 ________________________                      "___"_____________ 20__ г.

       (подпись)                                         (дата)

Приложение N 2
к Порядку учета наймодателями
заявлений граждан о предоставлении
жилых помещений по договорам найма
жилых помещений жилищного фонда
социального использования

(Форма)

Реестр
граждан, подавших заявление о предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования
________________________________________________
(наименование наймодателя)

N п/п	Дата поступления заявления	Данные о заявителе и членах его семьи				Время постановки граждан на учет нуждающихся в предоставлении жилых помещений и реквизиты такого решения	Подпись заявителя в получении расписки и дата ее получения	Сведения о заключении договора найма жилого помещения жилищного фонда социального использования или об отказе в удовлетворении заявления и основания отказа
		Ф.И.О. заявителя и совместно проживающих с ним членов его семьи, сведения о документе, удостоверяющем личность	Место постоянного проживания	Число, месяц, год рождения	Степень родства или свойства по отношению к заявителю
1	2	3	4	5	6	7	8	9

Примечания:

1. В колонке 1 таблицы указывается присвоенный заявителю порядковый номер по реестру. В случае если в заявлении заявителя указано, что его семья состоит из нескольких человек, то все необходимые записи в отношении регистрации данного заявления производятся под одним порядковым номером. При этом на заполнение сведений о заявителе и совместно проживающих с ним членов его семьи отводится необходимое количество строк.

2. В колонке 2 таблицы указывается дата поступления заявления.

3. В случае если в заявлении заявителя указано, что его семья состоит из нескольких человек, то все необходимые записи в отношении заявителя и каждого члена его семьи, касающиеся конкретного гражданина, размещаются в колонках 3-6 таблицы на одном уровне.

4. В колонке 7 таблицы указываются реквизиты (дата и номер) решения уполномоченного органа о постановке на учет нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования.

5. В колонке 7 таблицы указывается время постановки граждан на учет нуждающихся в предоставлении жилых помещений в соответствии с решением уполномоченного органа и реквизиты такого решения.

6. В колонке 8 таблицы гражданин ставит подпись, подтверждающую получение расписки о получении наймодателем заявления о предоставлении жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования, с указанием даты ее получения.

Пример: "Расписку получил 12 июля 2015 года (подпись заявителя)".

В случае направления заявления почтовым отправлением и отправления наймодателем расписки о получении и учете заявления почтовым отправлением в колонке 8 таблицы делается запись: "Расписка направлена почтовым отправлением 12 июля 2015 года ____________________ (должность исполнителя, отправившего расписку) ________________ (Ф.И.О.), ____________ (подпись)".

7. Колонки 1-8 таблицы заполняются при учете наймодателями заявлений граждан о предоставлении жилых помещений жилищного фонда социального использования.

8. Колонка 9 таблицы заполняется при прекращении наймодателями учета заявлений граждан о предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования.

9. В колонке 9 таблицы при заполнении сведений о заключении договора найма жилого помещения жилищного фонда социального использования указываются дата заключения договора, срок заключения договора, площадь предоставленного жилого помещения. Пример: "17 апреля 2016 года заключен договор найма жилого помещения жилищного фонда социального использования площадью 74,7 кв.м по адресу: г. Казань, ул. Гагарина, д. 74, кв. 21 сроком на десять лет".

10. В колонке 9 таблицы при заполнении сведений об отказе в удовлетворении заявления и причинах отказа указывается "Отказано ___________ 2016 года" с указанием причины снятия заявителя с учета граждан, нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, в соответствии с порядком такого учета, установленного в соответствии с частью 4 статьи 91.13 Жилищного кодекса Российской Федерации нормативно-правовым актом органа государственной власти, субъекта Российской Федерации, на территории которого расположены наемные дома социального использования, жилые помещения в которых предоставляются наймодателем.

11. В случае погашения записи об учете заявления в колонке 9 таблицы указывается "Запись погашена на основании решения наймодателя от "___"__________ 20__ года N _________".

Приложение N 3
к Порядку учета наймодателями
заявлений граждан о предоставлении
жилых помещений по договорам найма
жилых помещений жилищного фонда
социального использования

(Форма)

Расписка
о получении заявления о предоставлении жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования

 Настоящим удостоверяется, что заявитель, ______________________________,

                                                      (Ф.И.О.)

 представил, а наймодатель, ____________________________________________,

                                     (наименование наймодателя)

 получил "___"_______________ 20__ года заявление о предоставлении жилого

 помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального

 использования и ему присвоен порядковый номер ________________ в реестре

 граждан, подавших заявление о предоставлении жилых помещений

 по  договорам  найма   жилых   помещений  жилищного  фонда   социального

 использования.

 Заявление принял _______________________________________________________

                                       (должность)

 _______________________________________________________________________.

                 (Ф.И.О. исполнителя, принявшего заявление)

 _______________                               "___"_____________ 20__ г.

    (подпись)                                          (дата)

 М.П.