Постановление Исполнительного комитета муниципального образования города Казани Республики Татарстан от 21.09.2007 № 3002

Постановление Руководителя Исполнительного комитета муниципального образования города Казани
от 21 сентября 2007 г. N 3002
"Об утверждении правил и порядка постановки на учет в качестве участников Программы "Жилье горожанам на 2007-2027 годы"

С изменениями и дополнениями от:

13 октября, 10 декабря 2009 г., 30 декабря 2011 г., 2 декабря 2014 г., 22 апреля, 18 сентября, от 09.10.2015 № 3684

В соответствии с Законом Республики Татарстан от 27.12.2004 N 69-ЗРТ "О государственной поддержке развития жилищного строительства в Республике Татарстан" и во исполнение решения Казанской городской Думы от 04.07.2007 N 4-18 "О Программе "Жилье горожанам на 2007-2027 годы", постановления Руководителя Исполнительного комитета г.Казани от 10.08.2007 N 2325 "О Программе "Жилье горожанам на 2007-2027 годы" постановляю:

1. Утвердить:

1.1. Правила и порядок постановки на учет физических лиц в качестве участников Подпрограммы "Доступное жилье" на условиях целевого бюджетного финансирования Программы "Жилье горожанам на 2007-2027 годы" (приложение N 1);

1.2. Правила и порядок постановки на учет физических лиц в качестве участников Подпрограммы "Доступное жилье" на условиях целевого внебюджетного финансирования Программы "Жилье горожанам на 2007-2027 годы" (приложение N 2);

1.3. Правила и порядок постановки на учет юридических лиц в качестве участников Подпрограммы "Доступное жилье" на условиях целевого внебюджетного финансирования Программы "Жилье горожанам на 2007-2027 годы" (приложение N 3).

2. Постановку на учет физических лиц в качестве участников Подпрограммы "Социальное жилье" и предоставление жилых помещений по договорам социального найма гражданам, принятым на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях до 01.03.2005, малоимущим гражданам, признанным нуждающимися в жилых помещениях, осуществлять в соответствии с действующим законодательством.

3. Управлению жилищной политики Исполнительного комитета г.Казани (Э.Н.Хуснутдинов):

3.1. обеспечивать своевременное осуществление функций по постановке на учет физических и юридических лиц в качестве участников Подпрограммы "Доступное жилье";

3.2. разработать организационно-распорядительные документы, регламентирующие реализацию мероприятий Программы "Жилье горожанам на 2007-2027 годы" и порядка предоставления жилых помещений участникам Подпрограммы "Доступное жилье".

4. Опубликовать настоящее постановление в газетах "Казанские ведомости" и "Шахри Казан".

5. Установить, что настоящее постановление вступает в действие со дня его официального опубликования.

6. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Руководителя Исполнительного комитета г.Казани И.С.Минкина.

М.Ф.Загидуллов

Информация об изменениях:

Постановлением Исполнительного комитета муниципального образования города Казани от 2 декабря 2014 г. N 6896 в настоящее приложение внесены изменения

Приложение N 1
к постановлению Руководителя
Исполнительного комитета г.Казани
от 21 сентября 2007 г. N 3002

Правила и порядок
постановки на учет физических лиц в качестве участников Подпрограммы "Доступное жилье" на условиях целевого бюджетного финансирования Программы "Жилье горожанам на 2007-2027 годы"

1. Правила и порядок постановки на учет физических лиц в качестве участников Подпрограммы "Доступное жилье" на условиях целевого бюджетного финансирования Программы "Жилье горожанам на 2007-2027 годы" (далее - Правила и порядок) определяют правила и порядок обращения жителей муниципального образования города Казани с заявлением о постановке на учет в соответствии с основными требованиями, предъявляемыми к участнику Подпрограммы "Доступное жилье" на условиях целевого бюджетного финансирования Программы "Жилье горожанам на 2007-2027 годы" (далее - Подпрограмма "Доступное жилье" на условиях целевого бюджетного финансирования).

2. Основные понятия, используемые в настоящих Правилах и порядке:

2.1. заявитель - физическое лицо или группа физических лиц (семья), зарегистрированные по постоянному месту жительства в г.Казани, подающие заявление от имени семьи, членами которой они являются (либо от своего имени, если не состоит в браке), с целью постановки на учет в качестве участника Подпрограммы "Доступное жилье" на условиях целевого бюджетного финансирования;

2.2. участники Подпрограммы "Доступное жилье" на условиях целевого бюджетного финансирования (далее - Участники) - заявители, удовлетворяющие требованиям Программы "Жилье горожанам на 2007-2027 годы", зарегистрированные в качестве участников Подпрограммы "Доступное жилье" на условиях целевого бюджетного финансирования;

2.3. Муниципальное казенное учреждение "Управление жилищной политики Исполнительного комитета муниципального образования города Казани" (далее - Управление жилищной политики Исполнительного комитета г. Казани) - уполномоченный орган по реализации Программы "Жилье горожанам на 2007-2027 годы", осуществляющий деятельность по постановке на учет в качестве участников Подпрограммы "Доступное жилье" на условиях целевого бюджетного финансирования;

2.4. специализированная организация - организация (предприятие), осуществляющая исполнение функций оператора Подпрограммы "Доступное жилье" на условиях целевого бюджетного финансирования Программы "Жилье горожанам на 2007-2027 годы" (юридическое и организационное сопровождение отношений с Участниками);

Информация об изменениях:

Постановлением Исполнительного комитета муниципального образования города Казани от 22 апреля 2015 г. N 1853 подпункт 2.5 пункта 2 настоящего приложения изложен в новой редакции

2.5. жилье - это объект долевого строительства или жилое помещение.

Объект долевого строительства - квартира в многоквартирном доме, не введенном в эксплуатацию, строящаяся (создающаяся) силами организации и (или) с привлечением других лиц.

Жилые помещения:

жилой дом, часть жилого дома - индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании;

квартира, часть квартиры - структурно-обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении;

комната - часть жилого дома или квартиры, предназначенная для использования в качестве места непосредственного проживания граждан в жилом доме или квартире.

3. Участниками Подпрограммы "Доступное жилье" на условиях целевого бюджетного финансирования с предоставлением права на приобретение жилого помещения с рассрочкой платежа неоплаченной стоимости жилого помещения и уплатой процентов:

3.1. по процентной ставке 7 (семь) процентов годовых от суммы неоплаченной стоимости жилого помещения могут являться следующие категории граждан, изъявивших желание принять участие в Подпрограмме "Доступное жилье" на условиях целевого бюджетного финансирования:

3.1.1. граждане, принятые на учет по месту жительства в качестве нуждающихся в жилых помещениях до 01.03.2005; малоимущие граждане, признанные нуждающимися в жилых помещениях в соответствии с требованиями, установленными муниципальным правовым актом;

3.1.2. ветераны Великой Отечественной войны, члены семей погибших (умерших) инвалидов и участников Великой Отечественной войны, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях;

3.1.3. граждане - владельцы жилых домов (долей жилых домов) и/или земельных участков (долей земельных участков), подлежащих изъятию для муниципальных и государственных нужд;

3.1.4. граждане, вложившие денежные средства в долевое строительство квартир в не завершенных строительством жилых домах, где имеется доля участия муниципального образования г. Казани, и пострадавшие от действий или бездействия недобросовестных застройщиков;

3.1.5. муниципальные служащие органов местного самоуправления г. Казани; граждане, заключившие трудовые договоры с муниципальными унитарными предприятиями, муниципальными учреждениями г. Казани; молодые ученые, а также иные категории граждан, зарегистрированных на территории г. Казани, - по представлению Главы муниципального образования г. Казани;

3.1.6. граждане - владельцы жилых домов (долей жилых домов), а также квартир (долей квартир), комнат (долей комнат) и/или земельных участков (долей земельных участков), выкупаемых в целях использования участков для строительства жилых многоквартирных домов в рамках реализации программы;

3.1.7. граждане - владельцы квартир (долей квартир), комнат (долей комнат) в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу;

Информация об изменениях:

Постановлением Исполнительного комитета муниципального образования города Казани от 22 апреля 2015 г. N 1853 подпункт 3.2 пункта 3 настоящего приложения изложен в новой редакции

3.2. по процентной ставке 11 (одиннадцать) процентов годовых от суммы неоплаченной стоимости жилья или по процентной ставке, соответствующей действующим стандартам ипотечного кредитования, но не более 11 (одиннадцати) процентов годовых от суммы неоплаченной стоимости жилья могут являться граждане, имеющие право на государственную финансовую поддержку в рамках федеральной целевой программы "Жилище" на 2011-2015 годы.

4. Прием заявлений от заявителя для постановки на учет в качестве участника Подпрограммы "Доступное жилье" на условиях целевого бюджетного финансирования осуществляется Управлением жилищной политики Исполнительного комитета г.Казани в отделах жилищной политики администраций районов Исполнительного комитета г.Казани (далее - отделы жилищной политики администраций районов) по месту жительства (регистрации).

5. Для рассмотрения вопроса постановки на учет в качестве Участника заявитель:

подает заявление по форме согласно приложению N 1 к настоящим Правилам и порядку на имя руководителя Управления жилищной политики Исполнительного комитета г.Казани в отдел жилищной политики администрации района по месту жительства. Заявление подписывается всеми дееспособными членами семьи;

заполняет анкету заявителя с указанием всех необходимых сведений по форме согласно приложению N 2;

представляет обосновывающие документы по перечню согласно приложению N 3.

Заявителю выдается расписка в получении указанных документов с указанием их перечня и даты получения в отделах жилищной политики администраций районов. Рассмотрение заявлений граждан о постановке на учет в качестве Участника осуществляется Управлением жилищной политики Исполнительного комитета г.Казани в месячный срок со дня подачи всех необходимых документов.

6. Управление жилищной политики Исполнительного комитета г.Казани совместно с отделами жилищной политики администраций районов формирует учетное дело, состоящее из документов, полученных в результате выполнения следующих функций:

- проверки наличия приложенных к заявлению анкеты и всех необходимых документов;

- подготовки учетного дела семьи согласно форме, представленной в приложении N 6;

- проверки достоверности указанных в документах сведений с целью уточнения данных с соответствующими органами;

- проведение первичного андеррайтинга - оценки кредитоспособности заявителя и членов его семьи с целью определения возможной суммы и сроков рассрочки, размера ежемесячных платежей по погашению суммы рассрочки согласно Методике расчета для проведения первичного андеррайтинга - оценки кредитоспособности заявителя и членов его семьи с целью определения возможной суммы и сроков рассрочки, размера ежемесячных платежей по погашению суммы рассрочки;

Проверка достоверности указанных в документах сведений и проведение первичного андеррайтинга могут осуществляться с привлечением специализированных организаций.

По итогам проверки и проведения первичного андеррайтинга Управление жилищной политики Исполнительного комитета г. Казани или специализированная организация выдает заключение о кредитоспособности заявителя по форме согласно приложению N 4.

Состав учетного дела и порядок его ведения оформляются в соответствии с приложением N 5.

7. Основаниями для постановки на учет заявителей в качестве Участников являются:

7.1. подача заявителем заявления о постановке на учет в качестве Участника;

7.2. признание заявителя и членов его семьи в качестве граждан, относящихся к одной из категорий, указанных в пункте 3 настоящих Правил и порядка;

7.3. наличие у заявителя и членов его семьи регистрации по месту постоянного жительства на территории муниципального образования города Казани - кроме граждан, относящихся к категориям, указанным в пунктах 3.1.3, 3.1.4, 3.1.6, 3.1.7 настоящих Правил и порядка;

7.4. осуществление заявителем и трудоспособными членами семьи постоянной трудовой деятельности и/или наличие иного постоянного и надежного источника дохода (не менее 6 месяцев до момента подачи заявления) - кроме граждан, относящихся к категориям, указанным в пунктах 3.1.2, 3.1.3, 3.1.4, 3.1.6, 3.1.7 настоящих Правил и порядка;

Информация об изменениях:

Постановлением Исполнительного комитета муниципального образования города Казани от 22 апреля 2015 г. N 1853 подпункт 7.5 пункта 7 настоящего приложения изложен в новой редакции

7.5. наличие денежной суммы для внесения первоначального взноса и/или квартир, расположенных на территории муниципального образования г. Казани, находящихся в собственности заявителя, передаваемых в качестве оплаты первоначального взноса;

7.6. наличие ежемесячного совокупного дохода заявителя и членов его семьи, обеспечивающего суммарно прожиточный минимум каждого члена семьи и гарантирующего своевременное погашение ежемесячных текущих платежей по предоставляемой рассрочке, при этом 35% от суммарного месячного дохода заявителя и членов его семьи должны превышать размер ежемесячных выплат - кроме граждан, относящихся к категориям, указанным в пунктах 3.1.2, 3.1.3, 3.1.4, 3.1.6, 3.1.7 настоящих Правил и порядка, а также граждан, вносящих первоначальный взнос в размере 100% стоимости приобретаемого жилого помещения;

7.7. наличие уровня обеспеченности Заявителя и членов его семьи жилыми помещениями, занимаемыми гражданами во всех объектах жилищных прав, в том числе за последние 5 лет, составляющего менее 18 квадратных метров на каждого члена семьи - кроме граждан, относящихся к категориям, указанным в пунктах 3.1.3, 3.1.4, 3.1.6, 3.1.7 настоящих Правил и порядка.

7.8. для постановки на учет молодых ученых в качестве Участников дополнительно устанавливаются следующие условия:

7.8.1. наличие ученой степени;

7.8.2. возраст кандидатов наук - до 35 лет, докторов наук - до 40 лет;

7.8.3. стаж работы по основному месту работы, исключая стаж аспирантуры, - не менее 3 лет;

7.8.4. наличие достижений в профессиональной сфере: научной, педагогической, творческой и общественной деятельности.

8. Рассмотрение заявлений заявителей для постановки на учет в качестве Участников осуществляется жилищной комиссией на основании документов, представленных в учетном деле.

Регламент работы жилищной комиссии определяется Положением о жилищной комиссии (приложение N 7).

9. По результатам рассмотрения учетных дел жилищная комиссия выносит решение о постановке (отказе в постановке) на учет в качестве Участника по формам согласно приложениям N 8, 9.

10. Заявителю в постановке на учет отказывается в случаях:

10.1. представления документов, которые не подтверждают права на постановку на учет в качестве Участника в соответствии с пунктом 3 настоящих Правил и порядка;

10.2. отсутствия необходимых документов, прилагаемых к заявлению в соответствии с приложением N 3 к настоящим Правилам и порядку, и полноты их заполнения;

10.3. выявления сведений, не соответствующих указанным в заявлении и представленных документах;

Информация об изменениях:

Постановлением Исполнительного комитета муниципального образования города Казани от 22 апреля 2015 г. N 1853 подпункт 10.4 пункта 10 настоящего приложения изложен в новой редакции

10.4. отсутствия необходимой кредитоспособности заявителя и членов его семьи для погашения суммы рассрочки при приобретении жилья - кроме граждан, вносящих первоначальный взнос в размере 100% от стоимости приобретаемого жилья, а также граждан, относящихся к категориям, указанным в пунктах 3.1.2, 3.1.3, 3.1.4, 3.1.6, 3.1.7 настоящих Правил и порядка;

10.5. наличия уровня обеспеченности Заявителя и членов его семьи жилыми помещениями во всех объектах жилищных прав, в том числе за последние 5 лет, составляющего 18 или более квадратных метров на каждого члена семьи - кроме граждан, относящихся к категориям, указанным в пунктах 3.1.3, 3.1.4, 3.1.6, 3.1.7 настоящих Правил и порядка;

10.6. совершения действий со стороны Заявителя и членов его семьи за последние пять лет, повлекших намеренное ухудшение их жилищных условий, в результате которых данные граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях - кроме граждан, относящихся к категориям, указанным в пунктах 3.1.3, 3.1.4, 3.1.6, 3.1.7 настоящих Правил и порядка.

11. В соответствии с приложениями N 10, 11 Управление жилищной политики Исполнительного комитета г.Казани формирует Реестр семей - Участников (приложение N 12).

Основанием для регистрации Участника является постановление Исполнительного комитета г. Казани о постановке на учет в качестве Участника с присвоением заявителю уникального учетного номера.

12. Отделы жилищной политики администраций районов в 5-дневный срок оповещают заявителя о постановке на учет в качестве Участника или отказе в постановке с указанием причины письменным извещением.

13. В случае отказа в постановке на учет в качестве Участника заявитель имеет право на повторное обращение не ранее чем через 12 месяцев с даты принятия жилищной комиссией г.Казани указанного решения.

Информация об изменениях:

Постановлением Исполнительного комитета муниципального образования города Казани от 22 апреля 2015 г. N 1853 пункт 14 настоящего приложения изложен в новой редакции

14. Право состоять на учете в качестве Участника сохраняется за заявителем до приобретения им жилья по подпрограмме "Доступное жилье", за исключением случаев:

14.1. выявления сведений, не соответствующих указанным в заявлении и представленных документах, послуживших основанием для принятия на учет;

14.2. выявления случаев неправомерных действий должностных лиц при постановке на учет;

14.3. выезда на постоянное место жительства за пределы муниципального образования города Казани;

Информация об изменениях:

Постановлением Исполнительного комитета муниципального образования города Казани от 9 октября 2015 г. N 3684 подпункт 14.4 пункта 14 настоящего приложения изложен в новой редакции

(В редакции Постановления Исполнительного комитета  муниципального  образования города Казани Республики Татарстан от 09.10.2015 № 3684)

14.4. утраты им оснований, предусмотренных подпунктами 3.1.2-3.1.7, 3.2 настоящих Правил и порядка;

14.5. подачи заявителем по месту учета личного заявления о снятии с учета;

Информация об изменениях:

Постановлением Исполнительного комитета муниципального образования города Казани от 18 сентября 2015 г. N 3504 подпункт 14.6 пункта 14 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст подпункта в предыдущей редакции

14.6. изменения уровня обеспеченности заявителя и членов его семьи жилыми помещениями, занимаемыми гражданами во всех объектах жилищных прав, составившего не менее 18 квадратных метров на каждого члена семьи;

14.7. исключен.

Постановлением Исполнительного комитета муниципального образования города Казани от 22 апреля 2015 г. N 1853 пункт 15 настоящего приложения изложен в новой редакции

15. Управление жилищной политики Исполнительного комитета г. Казани проводит ежегодно перерегистрацию Участников.

При изменении анкетных данных Участник обязан в течение месяца после изменений представить документы, подтверждающие изменения.

В случае непредставления Участником для перерегистрации документов на текущий год, подтверждающих его право состоять на учете в качестве Участника, данные на Участника не передаются для распределения жилья до получения сведений, подтверждающих право Участника состоять на учете.

16. Предоставление жилых помещений заявителям, состоящим на учете в качестве Участников, по категориям граждан осуществляется в соответствии с порядком реализации жилых помещений по Программе "Жилье горожанам на 2007-2027 годы", утверждаемым Руководителем Исполнительного комитета города Казани.

17. После получения жилых помещений по подпрограмме "Доступное жилье" заявитель подлежит снятию с учета в качестве Участника.

Руководитель аппарата Исполнительного

комитета г.Казани

Д.Г.Калинкин

Приложение N 1
к Правилам и порядку постановки на учет физических лиц
в качестве участников Подпрограммы "Доступное жилье"
на условиях целевого бюджетного финансирования
Программы "Жилье горожанам на 2007-2027 годы"

(форма)

                                       Начальнику   Управления   жилищной

                                       политики Исполнительного  комитета

                                       г.Казани _________________________

                                       гр. ______________________________

                                       _________________________________,

                                       (фамилия, имя, отчество полностью)

                                       проживающего (ей) по адресу: _____

                                       _________________________________,

                                        (индекс, полный адрес, телефон)

                                       зарегистрированного(ой) по адресу:

                                       _________________________________,

                                        (почтовый индекс, полный адрес)

                                       с ________________________________

                                              (число, месяц, год)

                                Заявление

     В связи ____________________________________________________________

              (указать причины нуждаемости в улучшении жилищных условий)

прошу Вас принять меня с семьей  в  составе  ______  человек  на   учет в

качестве участника Подпрограммы "Доступное жилье"  на  условиях  целевого

бюджетного финансирования.

     Я и члены моей семьи даем согласие на проверку сведений, указанных в

заявлении и в анкете, на запрос документов, необходимых для  рассмотрения

вопроса о принятии на учет.

     Я и члены моей семьи предупреждены, что в  случае  принятия   нас на

учет мы будем обязаны при изменении  указанных  в  заявлении   сведений в

месячный  срок  информировать  о   них   Управление     жилищной политики

Исполнительного комитета г.Казани в письменной форме.

     Я и члены моей семьи согласны, что в случае выявления  сведений,  не

соответствующих  указанным  в  заявлении,  мы  будем  сняты  с  учета   в

установленном порядке.

     Настоящим даю  согласие  на  проверку  сведений  о  моих   доходах и

принадлежащем мне на  праве  собственности  имуществе  в  соответствующих

налоговых органах  и  органах  по  государственной  регистрации   прав на

недвижимое имущество и сделок с ним.

     Заявитель: _________________________________________________________

                       (фамилия, имя, отчество полностью, подпись)

     Дееспособные члены семьи:

1. ______________________________________________________________________

2. ______________________________________________________________________

3. ______________________________________________________________________

4. ______________________________________________________________________

5. ______________________________________________________________________

6. ______________________________________________________________________

                  (подписи всех дееспособных членов семьи)

     Анкета к заявлению  по  установленной  форме,  содержащая  сведения,

необходимые  для  принятия  моей  семьи  на  учет  в  качестве  участника

Подпрограммы  "Доступное   жилье"   на   условиях   целевого   бюджетного

финансирования, прилагается.

"___"______________________ 20__ г.

        (дата прописью)

________________________ (подпись)

Приложение N 2
к Правилам и порядку постановки на учет физических лиц
в качестве участников Подпрограммы "Доступное жилье"
на условиях целевого бюджетного финансирования
Программы "Жилье горожанам на 2007-2027 годы"

(форма)

                            Анкета заявителя

1. Фамилия, имя, отчество заявителя ____________________________________.

2. Проживаю по адресу: __________________________________________________

                    (индекс, город, район, улица, дом, квартира, комната)

________________________________________________________________________.

            (указать контактный телефон: домашний, служебный)

3. Документ, удостоверяющий личность ____________________________________

                                               (вид документа)

серия ______, номер _________, выдан ____________________________________

                                                (кем и когда)

________________________________________________________________________.

4. Дата рождения _______________________________________________________.

                                (число, месяц, год)

5. Место рождения ______________________________________________________.

6. Идентификационный номер налогоплательщика (ИНН) _____________________.

                                                      (код 9 раздела)

7. Занятость ____________________________________________________________

                                                     (код 10 раздела)

_________________________________________________________________________

        (если заявитель не работает, указать причину незанятости)

_________________________________________________________________________

         (указать полное наименование организации (предприятия),

                             отдела, должность)

8. ИНН организации (предприятия) _______________________________________.

                                           (код 12 раздела)

(если  заявитель  не  работает,  то  в  значение     проставляются нули -

0000000000)

9. Общий стаж работы составляет ________________________________________.

                                             (количество лет)

10. Стаж на последнем месте работы составляет __________________________.

                                                  (количество лет)

11. Среднемесячный совокупный доход в семье составляет _________________.

                                                       (код 15 раздела)

(данные  вносятся  на  основании  декларации(ий)  и  других   документов,

подтверждающих получение доходов)

12. Использование кредитных средств банков и других организаций на  любые

взносы  (приобретение  квартиры,  техники,  плата  за   учебу   и   т.д.)

_________________.

(да - 1, нет - 2)

13. Сумма ежемесячных платежей _________________________________________.

                                 (указать конкретную сумму платежей)

14. Окончание срока платежей ___________________________________________.

                                      (указать конкретную дату)

15. Я и проживающие со мной члены моей  семьи  занимаем  жилые  помещения

_________________________________________________________________________

           (указать объект жилищных прав) (код 16 раздела)

на праве _______________________________________________________________,

                (указать вид права на объект жилищных прав)

располагающиеся по адресу ______________________________________________,

                           (район, регион, город, улица, дом, квартира)

общей площадью ______________________, жилой площадью __________________,

с количеством комнат _______________.

,,,,,

N   Фамилия, имя,   Родственные   Дата    Наличие  отдель-Площадь

п/потчество заявителя отношения регистрацииного  финансово-(общая/

   и членов его семьи                      лицевого счета  жилая)

<<<<<$

1                                                               

<<<<<$

2                                                               

<<<<<$

3                                                               

44444

16. Я и члены моей семьи имеем на  праве  собственности  жилые  помещения

________________________________________________________________________,

         (указать объект жилищных прав) (код 16 раздела)

располагающиеся по адресу ______________________________________________,

                           (регион, район, город, улица, дом, квартира)

общей площадью _________, жилой площадью __________, с количеством комнат

__________.

,,,,,

N Фамилия, имя, Родственные    Доля     Площадь       Дата     

п/п   отчество   отношения собственности (общая/    регистрации 

   (полностью)               в объекте    жилая)       права    

                            жилищных прав          собственности

<<<<<$

1                                                               

<<<<<$

2                                                               

<<<<<$

3                                                               

<<<<<$

4                                                               

44444

17.  Гражданско-правовые  сделки  с  жилыми  помещениями,     приведшие к

ухудшению жилищных условий, в последние 5 лет заявителем  и  членами  его

семьи проводились по причине ___________________________________________.

                                     (указать какие, когда)

18. Совокупный уровень обеспеченности  общей  площадью  на  одного  члена

семьи __________________________________________________________________.

   (указать, сколько кв.м приходится на 1 члена семьи по коду 27 раздела)

19. Категория семьи ____________________________________________________.

                   (указать категорию семьи конкретно по коду 28 раздела)

20. Дата возникновения права на государственную поддержку ______________.

                                                         (код 29 раздела)

21. Требуемый вид жилого помещения _____________________________________,

                                                         (код 30 раздела)

22. Возможность внесения первоначального взноса ________________________.

                                                   (да - 1, нет - 2)

денежными средствами (сумма, руб.) _____________________________________,

                                                         (код 32 раздела)

объектом жилой собственности (сумма, руб.) _____________________________,

(стоимость имеющегося  жилья  в  рублях  по  оценке  заявителя)   (код 33

раздела)

располагающимся по адресу: ______________________________________________

_________________________________________________________________________

              (регион, район, город, улица, дом, квартира)

общей площадью __________, жилой площадью  _____________,  с  количеством

комнат: ______________.

23. Размер вносимого взноса(%): ________________________________________.

Подтверждаю, что сведения,  содержащиеся  в  настоящей  анкете,  являются

верными и точными на нижеуказанную дату.

Заявитель: ______________________________________________________________

                   (фамилия, имя, отчество полностью, подпись)

Дееспособные члены семьи:

1. ______________________________________________________________________

2. ______________________________________________________________________

3. ______________________________________________________________________

(фамилия, имя,  отчество  полностью,  подписи  всех  дееспособных  членов

семьи)

"___"_______________________ 20__ г.

__________________________ (подпись)

Информация об изменениях:

Постановлением Исполнительного комитета муниципального образования города Казани от 30 декабря 2011 г. N 8575 в настоящее приложение внесены изменения

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение N 3
к Правилам и порядку постановки на учет физических лиц
в качестве участников Подпрограммы "Доступное жилье"
на условиях целевого бюджетного финансирования
Программы "Жилье горожанам на 2007-2027 годы"

(форма)

Перечень
документов, необходимых для рассмотрения вопроса о принятии заявителя
и его семьи на учет в качестве участника Подпрограммы "Доступное
жилье" на условиях целевого бюджетного финансирования

Заявитель представляет в отдел жилищной политики администрации района Исполнительного комитета г.Казани вместе с заявлением и анкетой следующие документы и сведения:

- копии документов, удостоверяющих личность заявителя и членов его семьи (паспорт, свидетельства# о рождении, военный билет и т.п.);

- копии трудовой книжки, подтверждающей трудовой стаж (все страницы, заверенные кадровыми службами работодателя);

- документы, подтверждающие занятость заявителя и членов его семьи (справки с места работы (учебы) всех членов семьи);

- копии документов, подтверждающих статус неработающего гражданина (пенсионное удостоверение, другие документы), включая временно отсутствующих членов семьи;

- копии документов, подтверждающих родственные отношения (свидетельство о браке (разводе), свидетельство о рождении детей, наличие брачного контракта);

- выписки из домовой книги;

- копии финансово-лицевого счета;

- копии правоустанавливающих документов на жилое помещение и землю (свидетельство о регистрации права на жилое помещение и землю, договор передачи жилого помещения в собственность граждан, договор купли-продажи, договор мены, ордера, договор аренды (субаренды), договор найма (поднайма), договор безвозмездного пользования, договор дарения, свидетельство о праве на наследство и другие правоустанавливающие документы);

- копия технического паспорта жилого помещения, выданного бюро технической инвентаризации, список проживающих в смежных (смежно-изолированных) комнатах;

- документы, подтверждающие доходы всех членов семьи:

справка о заработной плате за предыдущий год (по форме 2 НДФЛ);

справка о заработной плате за текущий год (по форме 2 НДФЛ);

декларация о доходах гражданина и имуществе, принадлежащем ему на праве собственности, с отметкой налоговой инспекции;

декларация за предыдущий календарный год и предыдущий отчетный период текущего календарного года с отметкой налоговой инспекции (для предпринимателя) или свидетельство об уплате налога на вмененный доход для предпринимателей, перешедших на уплату вмененного дохода (за последние 6 месяцев);

справка о получении стипендии (для студентов);

справка о получении пенсии, пособий;

другие документы, подтверждающие получение доходов;

- справка о наличии жилья в собственности или осуществлении сделок по его отчуждению (на всех лиц, зарегистрированных по месту жительства в жилом помещении заявителя, в том числе из других регионов России, за последние 5 лет);

- копии свидетельств о постановке на учет физических лиц в налоговом органе по месту жительства на территории Российской Федерации (ИНН);

- заключение о кредитоспособности заявителя на участие в Подпрограмме "Доступное жилье" на условиях целевого бюджетного финансирования по форме согласно приложению N 4.

Для граждан, принятых на учет по месту жительства в качестве нуждающихся в жилых помещениях до 01.03.2005, малоимущих граждан, признанных нуждающимися в жилых помещениях в соответствии с требованиями действующего законодательства - копия организационно-распорядительного документа администрации района о постановке на учет в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий (номер и дата).

Для граждан, имеющих право на государственную финансовую поддержку в рамках подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002-2010 годы, молодых семей, имеющих право на улучшение жилищных условий в рамках реализации подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002-2010 годы:

- при наличии государственной финансовой поддержки со стороны Российской Федерации, субъекта Российской Федерации - документы, гарантирующие данную поддержку;

- при наличии субсидий со стороны органов местного самоуправления - документы, гарантирующие субсидирование;

- при наличии права на улучшение жилищных условий в рамках реализации подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002-2010 годы - документы, гарантирующие данное право.

Для граждан, имеющих льготы:

- государственный циркуляр, подтверждающий соответствующую льготу;

- документы, подтверждающие соответствующую льготу (справки, удостоверения и т.п.);

- документы о праве на дополнительную площадь для лиц, принимаемых на очередь, с учетом этого права.

Гражданам, вложившим денежные средства в долевое строительство квартир в не завершенных строительством жилых домах, где имеется доля участия муниципального образования г. Казани, необходимо представить:

- копии документов, подтверждающих право собственности на объекты незавершенного строительства (квартиры) в не завершенном строительством жилом доме, где имеется доля участия муниципального образования г. Казани.

Для участия в Подпрограмме "Доступное жилье" на условиях целевого бюджетного финансирования по представлению Главы муниципального образования г. Казани необходимо наличие ходатайства руководителя организации (предприятия) по месту работы заявителя на имя Главы муниципального образования г. Казани о включении семьи гражданина в список участников Подпрограммы "Доступное жилье" на условиях целевого бюджетного финансирования с предоставлением права на приобретение жилого помещения с рассрочкой платежа неоплаченной стоимости жилого помещения и уплатой процентов по процентной ставке 7 (семь) процентов годовых от суммы неоплаченной стоимости жилого помещения.

Молодым ученым необходимо представить:

- копию диплома кандидата (доктора) наук;

- копию трудовой книжки, заверенную начальником отдела кадров научного (учебного) заведения по основному месту работы;

- выписку из решения заседания ученого совета научного (учебного) заведения по основному месту работы, заверенную руководителем (ректором, директором) научного (учебного) заведения по основному месту работы молодого ученого, содержащую ходатайство за данного молодого ученого о получении жилья;

- список научных работ, технологий, методик и других разработок в образовательной, научной, производственной или иной сфере с оценкой, подтверждающей профессиональные достижения молодого ученого (портфолио), заверенный руководителем (ректором, директором) научного (учебного) заведения по основному месту работы молодого ученого.

Примечания:

При представлении копий документов наличие оригиналов является обязательным условием для рассмотрения вопроса о принятии заявителя и его семьи на учет в качестве участника Подпрограммы "Доступное жилье" на условиях целевого бюджетного финансирования.

При необходимости Управление жилищной политики Исполнительного комитета г.Казани имеет право запрашивать документы с дополнительными сведениями о заявителе и членах его семьи.

Приложение N 4
к Правилам и порядку постановки на учет физических лиц
в качестве участников Подпрограммы "Доступное жилье"
на условиях целевого бюджетного финансирования
Программы "Жилье горожанам на 2007-2027 годы"

(форма)

                                       "Утверждаю"

                                   Начальник Управления жилищной политики

                                   Исполнительного Комитета г.Казани

                                   _________________(___________________)

                                   "___"_______________ 200__ г.

Заключение
о кредитоспособности заявителя на участие в Подпрограмме "Доступное
жилье" на условиях целевого бюджетного финансирования

Наименование специализированной организации:

____________________________________________________________________

Дата составления: _________________________________

I. Информация о заявителе

,,

N                    Параметры                   Данные о заявителе

п/п                                                                 

<<$

1 Ф.И.О. (полностью)                                               

<<$

2 Пол                                                              

<<$

3 Документ, удостоверяющий личность                                 

   (тип: паспорт, военный билет, др.)                               

<<$

   - серия, номер                                                   

<<$

   - кем выдан                                                      

<<$

   - когда выдан                                                     

<<$

4 ИНН                                                              

<<$

5 Адрес по месту регистрации                                       

<<$

6 Адрес по месту жительства                                        

<<$

7 Возраст (дата, год рождения)                                     

<<$

8 Семейное положение                                               

<<$

9 Количество иждивенцев                                            

<<$

10 Образование                                                      

<<$

11 Место работы (основное)                                          

<<$

12 Сфера деятельности                                               

<<$

13 Должность                                                        

<<$

14 Стаж работы на последнем месте                                   

<<$

15 Место работы по совместительству                                 

<<$

16 Должность по совмещаемому месту работы                           

<<$

17 Место работы по совместительству                                 

<<$

18 Должность по совмещаемому месту работы                           

44

II. Информация о членах семьи заявителя

,,,,

N                 Параметры                 Член  Член   Член 

п/п                                          семьи семьи  семьи

<<<<$

1 Степень родства                                                

<<<<$

2 Ф.И.О. (полностью)                                             

<<<<$

3 Пол                                                            

<<<<$

4 Документ, удостоверяющий личность                              

   (тип: паспорт, военный билет, др.)                             

<<<<$

   - серия, номер                                                 

<<<<$

   - кем выдан                                                    

<<<<$

   - когда выдан                                                  

<<<<$

5 ИНН                                                            

<<<<$

6 Адрес по месту регистрации                                     

<<<<$

7 Адрес по месту жительства                                      

<<<<$

8 Возраст (дата, год рождения)                                   

<<<<$

9 Семейное положение                                             

<<<<$

10 Количество иждивенцев                                          

<<<<$

11 Образование                                                    

<<<<$

12 Место работы (основное)                                         

<<<<$

13 Сфера деятельности                                             

<<<<$

14 Должность                                                      

<<<<$

15 Стаж работы на последнем месте                                 

<<<<$

16 Место работы по совместительству                               

<<<<$

17 Должность по совмещаемому месту работы                         

<<<<$

18 Место работы по совместительству                               

<<<<$

19 Должность по совмещаемому месту работы                         

4444

III. Совокупный ежемесячный доход заявителя и членов его семьи (руб.)
(за вычетом подоходного налога и других выплат)

Заполняется на основании данных документов, подтверждающих доходы всех членов семьи:

,,,

N                Виды дохода                Заявитель  Члены семьи

п/п                                                                 

<<<$

1 Доходы по основному месту работы                                

<<<$

2 Доходы по совместительству                                      

<<<$

3 Доходы по совместительству                                      

<<<$

4 Доходы по совместительству                                      

<<<$

5 Пособия, стипендии и др.                                        

<<<$

6 Другие доходы                                                   

<<<$

   Итого                                                           

444

IV. Информация об объекте недвижимости, вносимом в качестве
первоначального взноса

,,,

N               Характеристика              Показатель Примечания

п/п                                                                

<<<$

1 Адрес   (город,   улица,   дом,    корпус,                      

   квартира)                                                       

<<<$

2 Тип жилого помещения                                            

<<<$

3 Общая площадь, кв.м                                             

<<<$

4 Жилая площадь, кв.м                                             

<<<$

5 Количество комнат                                               

<<<$

6 Состояние                                                       

<<<$

7 Оценочная  стоимость  по   предварительной                      

   оценке, (руб.)                                                  

444

V. Сведения о лицах - собственниках объекта недвижимости, вносимого
в качестве первоначального взноса

,,,,

N          Ф.И.О.            Степень       Доля         Наличие  

п/п                           родства  собственности регистрации

<<<<$

1                                                                

<<<<$

2                                                                

<<<<$

3                                                                

<<<<$

4                                                                

<<<<$

5                                                                

<<<<$

4444

VI. Информация о первоначальном взносе заявителя

,,

N       Заявленный размер первоначального взноса       Сумма (руб.)

п/п                                                                 

<<$

1 В т.ч. денежными средствами                                      

<<$

2 В т.ч. зачетом стоимости жилых помещений, вносимых  в            

   качестве первоначального взноса                                   

<<$

3 Итого                                                            

44

VII. Информация об условиях предполагаемого предоставления
рассрочки платежа

,,

1               Оценочные характеристики               Показатель 

<<$

1                           2                                3     

<<$

   Стоимость   приобретаемого   жилого      помещения по            

   предварительной оценке (руб.)                                    

<<$

   Заявленный размер первоначального взноса (руб.)                  

<<$

   Сумма предполагаемой рассрочки (руб.)                            

<<$

   Срок рассрочки (мес.)                                            

<<$

   Процентная ставка  по  предоставляемой   рассрочке (%            

   годовых)                                                         

<<$

   Обязательные ежемесячные платежи по рассрочке - сумма            

   аннуитета (руб.)                                                 

<<$

   Ежемесячная сумма всех страховых взносов -  расчетная            

   величина (руб.)                                                  

<<$

   Всего: сумма всех ежемесячных платежей (руб.)                    

<<$

2 Квалификационные соотношения                         Показатель 

<<$

   Основные ежемесячные платежи/доходы П/Д (%)                      

<<$

   Сумма рассрочки/стоимость залога Р/З (%)                         

<<$

   Предельное значение коэффициента П/Д в соответствии с            

   прожиточным  минимумом,  равным  ________   рублей на            

   человека                                                         

44

             VIII. Резолюция о кредитоспособности заявителя

     Учитывая     вышеизложенное,      считаем      возможным/невозможным

предоставление рассрочки заявителю (Ф.И.О.) _____________________________

в размере ______________________(_______________________________________)

рублей сроком на ________ под _____% годовых  по  условиям,  утвержденным

Программой "Жилье горожанам на 2007-2027 годы".

Специалист __________________________________ (________________________).

                      (подпись)                       (Ф.И.О.)

Замечания по решению о кредитоспособности заявителя:

________________________________________________________________________.

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

Решение о кредитоспособности заявителя:

________________________________________________________________________.

Руководитель

специализированной организации ______________________ (_________________)

                                      (подпись)             (Ф.И.О.)

Руководитель подразделения

специализированной организации ______________________ (_________________)

                                      (подпись)             (Ф.И.О.)

"___"_____________ 20__ года

Приложение N 5
к Правилам и порядку постановки на учет физических лиц
в качестве участников Подпрограммы "Доступное жилье"
на условиях целевого бюджетного финансирования
Программы "Жилье горожанам на 2007-2027 годы"

(форма)

Состав
учетного дела и порядок его ведения

Настоящий порядок устанавливает единые требования формирования, оформления, ведения, хранения и передачи учетных дел заявителей и членов их семей - участников Подпрограммы "Доступное жилье" на условиях целевого бюджетного финансирования.

1. Оформление учетного дела

Учетное дело заявителя формируется отделами жилищной политики администраций районов Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани по месту жительства.

После подачи заявителем заявления, заполнения анкеты, представления полного пакета документов по установленным формам Управлением жилищной политики Исполнительного комитета г.Казани формируется учетное дело заявителя.

Учетное дело представляет собой папку (скоросшиватель), заведенную на заявителя и его семью. Каждый лист нумеруется.

На лицевой стороне папки учетного дела указываются:

- год и номер учетного дела (в верхнем левом углу);

- фамилия, имя, отчество заявителя (полностью) в центре;

- полный адрес и контактный телефон (под фамилией).

2. Состав учетного дела

Документы в учетном деле располагаются в хронологическом порядке согласно приложению N 6 к Правилам и порядку.

В учетном деле заявителя содержатся:

- заявление гражданина с просьбой о принятии на учет для приобретения жилого помещения по социальной ипотеке (приложение N 1 к Правилам и порядку);

- анкета по установленной форме (приложение N 2 к Правилам и порядку);

- документы, необходимые для рассмотрения вопроса о принятии заявителя и его семьи на учет (приложение N 3 к Правилам и порядку);

- решение жилищной комиссии о постановке (отказе в постановке) на учет заявителя в качестве участника Подпрограммы "Доступное жилье" на условиях целевого бюджетного финансирования (приложения N 8, 9 к Правилам и порядку);

- копия постановления Руководителя Исполнительного комитета г.Казани о постановке на учет заявителя в качестве участника Подпрограммы "Доступное жилье" на условиях целевого бюджетного финансирования;

- материалы переписки с заявителем по его жилищному вопросу с указанием входящих и исходящих номеров писем и принятых по ним решений.

3. Учет, ведение и хранение учетного дела

Учет дел заявителей, подавших заявление для участия в Подпрограмме "Доступное жилье" на условиях целевого бюджетного финансирования, ведется в Книге учета на бумажных и электронных носителях.

В Книге учета отражаются: порядковый номер заявителя; Ф.И.О. заявителя; дата формирования учетного дела, номер и дата постановления Руководителя Исполнительного комитета г.Казани о постановке на учет в качестве участника Подпрограммы "Доступное жилье" на условиях целевого бюджетного финансирования (решения жилищной комиссии об отказе в постановке на учет).

Документы в учетном деле располагаются в хронологическом порядке согласно приложению N 6 к Правилам и порядку. Изменения в учетное дело вносятся на основании организационно-распорядительных и иных документов.

Книга учета и учетные дела хранятся в Управлении жилищной политики Исполнительного комитета г.Казани. Службы, ответственные за учет граждан, обеспечивают надлежащее хранение книг учета, учетных дел граждан, электронных носителей. Книги учета и учетные дела хранятся в течение 10 лет после приобретения заявителем жилого помещения.

4. Передача учетного дела

Учетное дело заявителя передается в следующих случаях:

- проведения проверки достоверности указанных в документах сведений и оценки кредитоспособности заявителя;

- по запросу контрольных, правоохранительных органов, прочих уполномоченных органов.

По запросу учетное дело направляется с сопроводительным письмом, производится соответствующая запись в карточке-заместителе по форме согласно приложению, которая ставится на место отсутствующего дела (или другое специальное место).

Приложение
к составу учетного дела и порядку его ведения

(форма)

                          Карточка-заместитель

                учетного дела N ________________________

Фамилия _________________________________________________________________

Имя, отчество ___________________________________________________________

Адрес:___________________________________________________________________

                      (район, улица, дом, квартира)

Контактный телефон: _____________________________________________________

Постановление Руководителя Исполнительного комитета г.Казани о постановке

на учет от ________________ 20__ г. N _____

,,

     Дата             Куда и кому передано           Дата возврата  

<<$

<<$

<<$

<<$

44

Подпись _________________________________________________________________

                                   (Ф.И.О., дата)

Информация об изменениях:

Постановлением Исполнительного комитета муниципального образования города Казани от 13 октября 2009 г. N 8610 в настоящее приложение внесены изменения

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение N 6
к Правилам и порядку постановки на учет физических лиц
в качестве участников Подпрограммы "Доступное жилье"
на условиях целевого бюджетного финансирования
Программы "Жилье горожанам на 2007-2027 годы"

(форма)

Опись документов,
находящихся в учетном деле заявителя

,,

N                   Наименование документа                   Кол-во

п/п                                                           листов

<<$

1                              2                                3  

<<$

1 Заявление гражданина на имя начальника Управления  жилищной      

   политики Исполнительного комитета г.Казани                       

<<$

2 Анкета заявителя                                                 

<<$

3 Копии  документов,  удостоверяющих  личность    заявителя и      

   членов  его  семьи  (паспорт,  свидетельства# о   рождении,      

   военный билет и т.п.)                                            

<<$

4 Копии трудовой книжки, подтверждающей  трудовой  стаж  всех      

   членов семьи (все страницы, заверенные  кадровыми  службами      

   работодателя)                                                    

<<$

5 Документы, подтверждающие занятость заявителя и членов  его      

   семьи (справки с места работы (учебы) всех членов семьи)         

<<$

6 Копии  документов,  подтверждающих   статус   неработающего      

   гражданина (пенсионное  удостоверение,  другие  документы),      

   включая временно отсутствующих членов семьи                      

<<$

7 Копии документов, подтверждающих родственные отношения           

<<$

8 Выписка из домовой книги                                         

<<$

9 Копии финансово-лицевого счета                                   

<<$

10 Копии правоустанавливающих документов на жилое помещение  и      

   землю                                                            

<<$

11 Копия технического  паспорта  жилого  помещения,  выданного      

   бюро технической инвентаризации                                  

<<$

12 Документы, подтверждающие доходы всех членов семьи:              

   справка о заработной плате  за  предыдущий  год  (по  форме      

   2 НДФЛ);                                                         

   справка о заработной плате за текущий год (по форме 2 НДФЛ)      

   декларация о доходах гражданина и имуществе,  принадлежащем      

   ему на праве собственности, с отметкой налоговой инспекции;      

   декларация  за  предыдущий  календарный  год  и  предыдущий      

   отчетный  период  текущего  календарного  года  с  отметкой      

   налоговой инспекции (для предпринимателя) или свидетельство      

   об уплате налога на вмененный доход  для  предпринимателей,      

   перешедших на уплату  вмененного  дохода  (за   последние 6       

   месяцев);                                                        

   справки о получении пенсии, стипендии, пособий и т.п.;           

   другие документы, подтверждающие получение доходов               

<<$

13 Справка о наличии жилья в собственности  или  осуществлении      

   сделок по его отчуждению (на всех  лиц,  зарегистрированных      

   по месту жительства в  жилом  помещении  заявителя,   в том      

   числе из других регионов России, за последние 5 лет)             

<<$

14 Копии документов, гарантирующие  государственную  поддержку      

   со  стороны  Российской  Федерации,   субъекта   Российской      

   Федерации или органов местного самоуправления на  улучшение      

   жилищных условий                                                 

<<$

15 Копии документов, подтверждающие наличие льгот                   

<<$

16 Копии свидетельств о постановке на учет  физических  лиц  в      

   налоговом  органе  по  месту   жительства   на   территории      

   Российской Федерации (ИНН)                                       

<<$

17 Другие документы: _________________________________________      

44

"___"______________ 20__ года