Закон Государственного Совета Республики Татарстан от 27.06.2001 № 903

                                 ЗАКОН
                         РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН

              О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ И ДОПОЛНЕНИЙ В ЗАКОН
          РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН "О ГОСУДАРСТВЕННОЙ ПОДДЕРЖКЕ
             МОЛОДЫХ СЕМЕЙ В УЛУЧШЕНИИ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ"

     Статья 1.  Внести в Закон Республики Татарстан "О государственной
поддержке молодых  семей  в  улучшении  жилищных  условий"  (Ведомости
Государственного Совета Татарстана,  1999, N 11) следующие изменения и
дополнения:
     1. В статье 1:
     абзац четвертый дополнить словами ",  выступающий государственным
заказчиком  мероприятий  по государственной поддержке в соответствии с
настоящим Законом";
     дополнить новым абзацем следующего содержания:
     "уполномоченная организация   -    некоммерческая    организация,
определяемая Кабинетом Министров Республики Татарстан по представлению
уполномоченного государственного органа  исполнителем  мероприятий  по
государственной поддержке молодых семей в улучшении жилищных условий".
     2. Дополнить новой статьей 1' следующего содержания:
     "Статья 1'. Порядок деятельности уполномоченной организации
     Порядок деятельности  уполномоченной   организации   в   качестве
исполнителя  мероприятий  по государственной поддержке молодых семей в
улучшении  жилищных  условий  в  соответствии  с   настоящим   Законом
определяется  положением,  утверждаемым Кабинетом Министров Республики
Татарстан.
     Уполномоченная организация   действует  на  основании  договоров,
заключаемых с уполномоченным государственным органом и администрациями
районов и городов, в которых определяются взаимные права и обязанности
сторон по выполнению мероприятий по государственной поддержке  молодых
семей в улучшении жилищных условий.
     Уполномоченная организация от имени сторон договора  заключает  с
молодыми семьями договоры купли - продажи,  мены жилых помещений, иные
договоры в рамках выполнения мероприятий по государственной  поддержке
молодых    семей   в   улучшении   жилищных   условий,   участвует   в
государственной регистрации прав на недвижимое имущество  и  сделок  с
ним в установленном законодательством порядке.".
     3. В названии и части  первой  статьи  6  слово  "финансирования"
заменить словом "оказания".
     4. Статью 7 изложить в следующей редакции:
     "Статья 7. Реализация жилого помещения молодой семье
     Реализация жилого помещения молодой семье,  в  отношении  которой
принято решение об оказании государственной поддержки,  осуществляется
в соответствии с договором купли - продажи или мены жилого  помещения,
заключаемым   уполномоченной   организацией   с   молодой   семьей   в
соответствии с гражданским законодательством.
     Договор купли  - продажи жилого помещения заключается на условиях
рассрочки оплаты за приобретаемое жилое  помещение,  продолжительность
которой   не   может   превышать   15   лет,  обязательности  внесения
первоначального  взноса  и   предоставления   обеспечения   исполнения
обязательств молодой семьей.  Проценты за предоставление молодой семье
рассрочки оплаты за приобретаемое жилое помещение не взимаются.
     При реализации  жилого  помещения  молодой семье в соответствии с
договором  мены,  по  которому  молодая   семья   обязуется   передать
принадлежащее  ей жилое помещение в обмен на приобретаемое,  разницу в
ценах молодая семья оплачивает в соответствии с договором с рассрочкой
оплаты сроком до 15 лет без начисления процентов по выплате.
     Первоначальный взнос по договору купли - продажи или мены  жилого
помещения  взимается  в  размере  не  менее  20 процентов от стоимости
приобретаемого  жилого  помещения  и   осуществляется   соответственно
денежными  средствами и (или) жилым помещением,  принадлежащим молодой
семье на праве собственности.
     В договоре,  заключаемом  в соответствии с настоящей статьей,  по
заявлению молодой семьи,  имеющей ребенка  в  возрасте  до  трех  лет,
должны  предусматриваться  условия  об  отсрочке  платежей  до момента
достижения ребенком трехлетнего возраста.".
     5. Статью 8 изложить в следующей редакции:
     "Статья 8.   Обеспечение   завершения   строительства   и   (или)
реконструкции жилого помещения, принадлежащего молодой семье
     Обеспечение завершения строительства и (или) реконструкции жилого
помещения, принадлежащего молодой семье, осуществляется в соответствии
с договором,  заключаемым уполномоченной организацией с молодой семьей
в  соответствии  с  гражданским  законодательством,  в  котором  могут
предусматриваться продажа товаров,  выполнение работ,  оказание  услуг
молодой  семье,  необходимых  для  завершения  строительства  и  (или)
реконструкции жилого помещения.
     Договор об   обеспечении   завершения   строительства   и   (или)
реконструкции  жилого  помещения  заключается  на  условиях  рассрочки
оплаты   за  приобретаемые  товары,  выполняемые  работы,  оказываемые
услуги,  продолжительность  которой  не  может  превышать  15  лет,  и
предоставления  обеспечения  исполнения  обязательств  молодой семьей.
Проценты  за  предоставление  молодой  семье   рассрочки   оплаты   за
приобретаемые   товары,  выполняемые  работы,  оказываемые  услуги  не
взимаются.
     В договоре,  заключаемом  в  соответствии  с  настоящей  статьей,
должны предусматриваться условия об отсрочке  платежей  до  завершения
строительства и (или) реконструкции жилого помещения,  но не более чем
на девять месяцев.
     В договоре,  заключаемом  в соответствии с настоящей статьей,  по
заявлению молодой семьи,  имеющей ребенка  в  возрасте  до  трех  лет,
должны  предусматриваться  условия  об  отсрочке  платежей  до момента
достижения ребенком трехлетнего возраста.".
     6. Статью 10 изложить в следующей редакции:
     "Статья 10. Финансирование государственной поддержки
     Финансирование государственной  поддержки  осуществляется за счет
средств  Республиканского  бюджета  Республики  Татарстан  и   местных
бюджетов   в   размерах,   устанавливаемых   Государственным   Советом
Республики  Татарстан  и  местными  Советами  народных  депутатов  при
утверждении соответствующих бюджетов на очередной финансовый год.  Для
финансирования государственной поддержки могут привлекаться средства и
иных источников, не запрещенных законодательством.
     Финансовые средства,  выделенные  для  оказания   государственной
поддержки,  используются  по  целевому  назначению  в  соответствии  с
договором,  указанным в части  второй  статьи  1'  настоящего  Закона.
Порядок  направления  и  использования финансовых средств определяется
Кабинетом Министров Республики Татарстан.
     Для аккумулирования,  учета  и  использования финансовых средств,
направляемых для оказания государственной поддержки  молодых  семей  в
улучшении   жилищных  условий,  уполномоченная  организация  открывает
специальный  счет  в  уполномоченном  Кабинетом  Министров  Республики
Татарстан банке.
     Уполномоченная организация  несет  ответственность   за   целевое
использование    финансовых    средств,    выделяемых   для   оказания
государственной поддержки.
     Финансовые средства,  возвращаемые  в  соответствии  с  условиями
договоров,  заключаемых с молодыми семьями в соответствии с  настоящим
Законом,   а   также  жилые  помещения,  приобретаемые  уполномоченной
организацией по договорам мены,  используются для дальнейшего оказания
государственной   поддержки   молодых   семей   в  улучшении  жилищных
условий.".
     7. Дополнить новой статьей 10' следующего содержания:
     "Статья 10'. Плата за государственную регистрацию
     Размер платы  за  государственную  регистрацию прав на недвижимое
имущество и сделок с ним в рамках настоящего Закона для уполномоченной
организации  составляет  трехкратный  минимальный размер оплаты труда,
установленный федеральным законом.".
     8. В статье 11:
     часть вторую после слов "администрации района,  города или района
в городе" дополнить словами "или уполномоченной организации".

     Статья 2. Настоящий Закон вступает в силу со дня его официального
опубликования.

     Президент
     Республики Татарстан          М.ШАЙМИЕВ

     Казань,
     27 июня 2001 года
     N 903