Решение Совета депутатов г. Саранска Республики Мордовия от 15.07.1998 № 223

 




                         РЕСПУБЛИКА МОРДОВИЯ
                 САРАНСКИЙ ГОРОДСКОЙ СОВЕТ ДЕПУТАТОВ

                               РЕШЕНИЕ

                       от 15 июля 1998 г. N 223

          Об образовании муниципального внебюджетного фонда
           развития жилищного строительства города Саранска

 (В редакции Решения Совета депутатов г. Саранска Республики Мордовия
                        от 25.05.2000 г. N 81)

     В целях  усиления  влияния  органов  местного  самоуправления  на
развитие новых форм и  методов  жилищного  строительства  в  интересах
широких  слоев  населения  и во исполнение Указа Президента Российской
Федерации от 29  марта  1996  г.  N  431  "О  новом  этапе  реализации
государственной   целевой   программы  "Жилище",  федеральной  целевой
программы  "Свой  дом",  утвержденной   постановлением   Правительства
Российской Федерации от 27 июня 1996 г.  N 753,  а также постановления
Правительства Республики Мордовия от 20 марта 1998 г.  N 91 "Об итогах
социально  -  экономического развития Республики Мордовия за 1997 год,
январь - февраль 1998 года и исполнении бюджета Республики Мордовия за
1997 год" Саранский городской Совет депутатов решил:
     1. Образовать с 1 июля 1998 года муниципальный внебюджетный  фонд
развития жилищного строительства города Саранска (МВФ "Жилье").
     2. Утвердить прилагаемое Положение о  муниципальном  внебюджетном
фонде развития жилищного строительства города Саранска.
     3. Администрации   г.   Саранска   открыть    специальный    счет
муниципального  внебюджетного  фонда  развития жилищного строительства
города Саранска,  обеспечить кассовое исполнение доходной и  расходной
частей  вышеуказанного  фонда  в  соответствии  с настоящим решением и
Положением  о  муниципальном  внебюджетном  фонде  развития  жилищного
строительства  города  Саранска,  а  также общую координацию работы по
формированию и целевому использованию средств.
     4. Ввести  с  1 июля 1998 года сборы и отчисления во внебюджетный
фонд развития жилищного строительства  города  Саранска,  указанные  в
разделе II вышеназванного Положения.
     Предоставить  Главе города Саранска право освобождать юридических
и  физических  лиц  от  уплаты  до  50  процентов сумм предусмотренных
платежей.  Освобождение от платежей свыше указанной суммы производится
Главой  города  Саранска  по согласованию с председателем контрольно -
бюджетного   комитета   Саранского   городского   Совета  депутатов  с
последующим информированием комитета. (Дополнен   -   Решение   Совета
депутатов г. Саранска Республики Мордовия от 25.05.2000 г. N 81)
     5. Администрации г.  Саранска в десятидневный срок разработать  и
утвердить:
     Положение о дирекции муниципального внебюджетного фонда  развития
жилищного строительства города Саранска;
     Положение об условиях осуществления строительства  на  территории
г.  Саранска  и  участия  заказчиков  -  застройщиков  в строительстве
общегородских объектов.


     Глава города Саранска                                 И.Я.НЕНЮКОВ



                                        Утверждено
                                        решением Саранского городского
                                        Совета депутатов
                                        от 15 июля 1998 г. N 223

                              ПОЛОЖЕНИЕ
             о муниципальном внебюджетном фонде развития
                    жилищного строительства города
                         Саранска МВФ "Жилье"

                     I. ОСНОВНЫЕ ЗАДАЧИ И ФУНКЦИИ

     Муниципальный внебюджетный  фонд развития жилищного строительства
города Саранска  (далее  именуется  -  фонд)  образуется  для  решения
следующих задач:
     - создание  условий  для  привлечения   внебюджетных   источников
финансирования и развития конкуренции в сфере жилищного строительства;
     - концентрация и эффективное  использование  финансовых  ресурсов
для   обеспечения   комплексной   застройки  жилых  районов,  создания
инженерно - транспортной и социальной инфраструктуры,  в том  числе  в
районах компактной малоэтажной и коттеджной застройки;
     - аккумулирование добровольных взносов предприятий и организаций,
долевых средств юридических и физических лиц, направляемых на развитие
жилищного  строительства  и   инженерной   инфраструктуры   конкретной
территории,  целевых  средств  бюджетов  всех  уровней,  выделяемых на
реализацию программы жилищного строительства;
     - содействие  гражданам в приобретении жилья и финансировании его
строительства;
     - содействие  проведению научных исследований и развитию наиболее
эффективных технологий для жилищного строительства.

                          II. СРЕДСТВА ФОНДА

     Средства фонда формируются за счет:
     - 100  процентов  стоимости  земельного  участка  или  права  его
аренды,  полученной  от  победителя  торгов  (аукционов,   конкурсов),
проводимых в соответствии с действующим порядком;
     - 100  процентов  средств,  вносимых  в   установленном   порядке
гражданами  и  юридическими  лицами при покупке земельных участков или
права их аренды без выставления на торги (аукционы, конкурсы);
     - средств,  вносимых заказчиками - застройщиками на строительство
общегородских  объектов  на  договорной  основе   и   составляющих   в
натуральном выражении:
     при строительстве  торговых  площадей,  офисов,  административных
зданий  -  15 процентов от общей сметной стоимости объектов за вычетом
сметной  стоимости  общегородских  объектов,   строительство   которых
осуществляется в соответствии с техническими условиями;
     при строительстве жилья (кроме  индивидуального,  осуществляемого
физическими лицами для собственных нужд в пределах социальной нормы) -
6 процентов от общей сметной стоимости за  вычетом  сметной  стоимости
общегородских   объектов,   строительство   которых  осуществляется  в
соответствии с техническими условиями;
     при строительстве гаражей - в размере двух минимальных заработных
плат с одного гаража;
     при строительстве    индивидуального    жилья    гражданами   для
собственных нужд  сверх  социальных  норм  -  в  размере  5  процентов
минимальной заработной платы с каждого квадратного метра общей площади
сверх социальной нормы площади;
     при строительстве автозаправочных станций,  платных стоянок, моек
для автомашин - в размере одной минимальной заработной платы за каждый
квадратный метр площади участка, выделенного в установленном порядке;
     при строительстве прочих объектов - 10 процентов от общей сметной
стоимости   за   вычетом  сметной  стоимости  общегородских  объектов,
строительство которых осуществляется  в  соответствии  с  техническими
условиями;  (Размер средств,  направляемых заказчиками - застройщиками
на строительство общегородских объектов может быть  по  решению  Главы
города   Саранска   определен   конкретной   суммой  в  случае  особых
обстоятельств осуществления строительства).
     - продажи  муниципальной  жилой  площади юридическим и физическим
лицам;
     - привлечения средств населения на договорной основе;
     - доходов,  полученных в виде дивидендов,  процентов по вкладам и
банковским  депозитам,  от  использования  собственных средств фонда в
деятельности предприятий и иных юридических лиц;
     - долевого  участия  предприятий  и организаций в аккумулировании
средств  на  строительство  жилых   зданий   и   объектов   инженерной
инфраструктуры:
     - средств, направляемых в установленном порядке на финансирование
целевых  жилищных  программ  из  бюджетов  всех уровней и внебюджетных
фондов;
     - взносов   от   организаций  при  проведении  подрядных  торгов,
коммерческих и инвестиционных  конкурсов  по  объектам  незавершенного
строительства;
     - добровольных  взносов  предприятий,   учреждений,   организаций
общественных  объединений  и  граждан  Российской  Федерации,  а также
иностранных юридических и физических лиц;
     - иных   источников   и  доходов  в  соответствии  с  действующим
законодательством.
     Ежегодный проект  бюджета фонда разрабатывается и предоставляется
на утверждение Главе города  Саранска  не  позднее  4  квартала  года,
предшествующего прогнозируемому.
     Средства фонда  хранятся  на  отдельном  счете  Администрации  г.
Саранска и расходуются на цели,  предусмотренные настоящим Положением,
по распоряжениям Главы города Саранска либо  по  иным  документам,  им
утвержденным.

                   III. ИСПОЛЬЗОВАНИЕ СРЕДСТВ ФОНДА

     Расходование средств фонда осуществляется на возмездной, льготной
или безвозмездной основе по следующим направлениям:
     - строительство жилья для граждан и юридических лиц;
     - инженерная подготовка территорий под жилищное  строительство  с
учетом   программы  застройки  и  развития  инженерно  -  транспортной
инфраструктуры;
     - строительство объектов социальной инфраструктуры;
     - социальная поддержка  малоимущих  групп  населения  для  оплаты
строительства,  приобретения  квартир  и  модернизации  индивидуальных
жилых домов;
     - развитие    производственной   базы   строительной   индустрии,
финансирование научных разработок в  части,  связанной  с  выполнением
задач фонда;
     - приобретение ценных бумаг, в том числе государственных, с целью
получения доходов, направляемых на развитие жилищного строительства;
     - другие  мероприятия,  направленные   на   реализацию   жилищной
программы.
     Не использованные в отчетном году  средства  фонда  переходят  на
следующий год и изъятию не подлежат.

                   IV. ОРГАН УПРАВЛЕНИЯ И КОНТРОЛЯ
                        ЗА ДЕЯТЕЛЬНОСТЬЮ ФОНДА

     Органом управления и оперативного использования средств  фонда  и
контроля  за  их  освоением  является  дирекция фонда,  действующая на
общественных началах.
     Положение о  дирекции,  ее структура и состав утверждаются Главой
города Саранска.
     В состав  дирекции  фонда  входят  представители Администрации г.
Саранска,  районных  в  городе  администраций,  Саранского  городского
Совета депутатов (по согласованию).
     Дирекция фонда возглавляется директором фонда.
     Дирекция фонда   определяет  основные  направления  использования
средств фонда, контролирует их использование, рассматривает результаты
ревизий деятельности фонда.
     Текущие финансовые  операции  со  средствами  фонда  осуществляет
Администрация г. Саранска.
     За деятельность  фонда  несет  ответственность  Администрация  г.
Саранска.

                  V. ПРЕКРАЩЕНИЕ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ФОНДА

     Деятельность фонда  прекращается  на основании решения Саранского
городского Совета депутатов.
     При ликвидации    фонда    его    имущество,   оставшееся   после
удовлетворения требований кредиторов,  направляется на цели, указанные
в пункте III настоящего Положения.
     Объявление о прекращении деятельности фонда публикуется в  печати
за два месяца до его ликвидации.

            VI. ЗАЩИТА ИНТЕРЕСОВ ГРАЖДАН И ЮРИДИЧЕСКИХ ЛИЦ

     Работники дирекции фонда обязаны хранить тайну по операциям фонда
с гражданами и юридическими лицами.
     Справки об   операциях   и   состоянии  счетов  могут  выдаваться
владельцам счетов,  их родственникам по доверенности,  а  также  суду,
органам   арбитража,  следствия,  аудиторским  органам  с  соблюдением
установленного порядка.