Решение Совета депутатов городского округа Саранск Республики Мордовия от 24.07.2008 № 124

 
     
     
     
     
                         РЕСПУБЛИКА МОРДОВИЯ

              СОВЕТ ДЕПУТАТОВ ГОРОДСКОГО ОКРУГА САРАНСК

                               РЕШЕНИЕ
     

                      от 24 июля 2008 года N 124
     
     
                        О внесении изменений в
                       решение Совета депутатов
                      городского округа Саранск
                     от 27 февраля 2008 года N 50
     

     Руководствуясь Федеральным   законом   от  6  октября  2003  года
N 131-ФЗ "Об общих принципах  организации  местного  самоуправления  в
Российской  Федерации"  и  Уставом  городского  округа Саранск,  Совет
депутатов городского округа Саранск

                                решил:

     1. Внести в решение Совета депутатов городского округа Саранск от
27  февраля  2008  года  N 50   "Об  утверждении Положения об оказании
содействия  при  создании  и  деятельности  товариществ  собственников
жилья" следующие изменения:
     Положение об оказании  содействия  при  создании  и  деятельности
товариществ  собственников жилья дополнить пунктами 12 и 13 следующего
содержания:
     "12. Предоставление  субсидий  ТСЖ  на возмещение части затрат по
проведению текущего ремонта  многоквартирного  дома.  Размер  субсидии
рассчитывается   как   разница   между  сметной  стоимостью  работ  по
проведению текущего ремонта и общей суммой платы  за  текущий  ремонт,
начисленной  собственникам и нанимателям жилых помещений с 1 июля 2008
года до момента  подачи  заявки  на  получение  субсидии,  за  вычетом
фактически понесенных за указанный период расходов на текущий ремонт.
     Субсидии предоставляются при выполнении следующих условий:
     сумма задолженности собственников (нанимателей) жилых помещений в
многоквартирном  доме  за  жилищно-коммунальные   услуги   не   должна
превышать 100 процентов от общей суммы начислений за месяц,  в котором
подается заявка на получении субсидии;
     наличие сметы  на  проведение  текущего  ремонта,  составленной в
соответствии с правилами и нормами технической эксплуатации  жилищного
фонда,  утвержденными  постановлением Госстроя Российской Федерации от
27 сентября  2003  года  N 170,   принятой  решением  общего  собрания
собственников  помещений  в  многоквартирном  доме  не менее чем двумя
третями голосов от их общего числа;
     наличие дефектной ведомости на проведение текущего ремонта общего
имущества   многоквартирного   дома,   составленной    на    основании
обследования  службами  технического надзора муниципальных предприятий
городского    округа    Саранск    "Дирекция     единого     заказчика
жилищно-коммунального хозяйства Ленинского района",  "Дирекция единого
заказчика  жилищно-коммунального   хозяйства   Октябрьского   района",
"Дирекция    единого    заказчика    жилищно-коммунального   хозяйства
Пролетарского района";
     смета на    проведение    текущего   ремонта   общего   имущества
многоквартирного дома должна быть согласована Государственной жилищной
инспекцией Республики Мордовия;
     наличие договора страхования  общего  имущества  многоквартирного
дома  на сумму не менее сметной стоимости работ по проведению текущего
ремонта;
     наличие сформированного   земельного  участка,  поставленного  на
государственный    кадастровый    учет,    на    котором    расположен
многоквартирный дом (дома), входящий (входящие) в ТСЖ;
     ТСЖ или  управляющая  организация,   которой   переданы   функции
управления   многоквартирным   домом,  имеют  договорные  отношения  с
поставщиками коммунальных услуг.
     Субсидия возмещение  части  затрат по проведению текущего ремонта
общего имущества многоквартирного дома предоставляется  ТСЖ  не  чаще,
чем один раз в пять лет.
     Субсидия предоставляется на проведение следующих видов  работ  по
текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома:
     фундамент (устранение     местных      деформаций,      усиление,
восстановление   поврежденных   участков  фундаментов,  вентиляционных
продухов, отмостки и входов в подвалы);
     стены и  фасады  (герметизация  стыков,  заделка и восстановление
архитектурных  элементов;  смена  участков  обшивки  деревянных  стен,
ремонт и окраска фасадов);
     перекрытия (частичная смена отдельных элементов;  заделка швов  и
трещин; укрепление и окраска);
     крыши (усиление   элементов   деревянной   стропильной   системы,
антисептирование    и   антиперирование;   устранение   неисправностей
стальных,  асбестоцементных и других кровель, замена водосточных труб;
ремонт гидроизоляции, утепления и вентиляции);
     оконные и дверные заполнения (смена  и  восстановление  отдельных
элементов (приборов) и заполнений);
     межквартирные перегородки  (усиление,  смена,  заделка  отдельных
участков);
     лестницы, балконы,  крыльца  (зонты-козырьки)   над   входами   в
подъезды,  подвалы,  над  балконами верхних этажей (восстановление или
замена отдельных участков и элементов);
     полы (замена, восстановление отдельных участков);
     печи и очаги (работы по устранению неисправностей);
     внутренняя отделка (восстановление отделки стен,  потолков, полов
отдельными участками в  подъездах,  технических  помещений,  в  других
общедомовых вспомогательных помещениях и служебных квартирах);
     центральное отопление   (установка,   замена   и   восстановление
работоспособности  отдельных  элементов  и частей элементов внутренних
систем центрального отопления, включая домовые котельные);
     водопровод и   канализация,   горячее  водоснабжение  (установка,
замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей
элементов  внутренних  систем  водопроводов  и  канализации,  горячего
водоснабжения, включая насосные установки в жилых зданиях);
     электроснабжение и   электротехнические   устройства  (установка,
замена и восстановление работоспособности электроснабжения  здания  за
исключением внутриквартирных устройств и приборов, кроме электроплит);
     вентиляция (замена     и     восстановление     работоспособности
внутридомовой системы вентиляции,  включая собственно вентиляторы и их
электроприводы);
     мусоропроводы (восстановление  работоспособности вентиляционных и
промывочных  устройств,  крышек  мусороприемных  клапанов  и  шиберных
устройств);
     специальные общедомовые   технические   устройства   (замена    и
восстановление  элементов  и  частей элементов специальных технических
устройств,  выполняемые специализированными предприятиями по  договору
подряда   с   собственником   (уполномоченным   им   органом)  либо  с
организацией,   обслуживающей   жилищный   фонд,    по    регламентам,
устанавливаемым    заводами-изготовителями    либо    соответствующими
отраслевыми    министерствами    (ведомствами)    и     согласованными
государственными надзорными органами);
     внешнее благоустройство  (ремонт  и  восстановление   разрушенных
участков   тротуаров,   проездов,   дорожек,   отмосток  ограждений  и
оборудования спортивных, хозяйственных площадок и площадок для отдыха,
площадок и навесов для контейнеров-мусоросборников).
     13. ТСЖ предоставляется право на получение муниципальных гарантий
городского  округа Саранск,  получение поддержки в виде предоставления
имущества городского округа Саранск в залог для обеспечения исполнения
обязательств    перед    кредитными    организациями.   Предоставление
муниципальных гарантий и имущества городского округа Саранск  в  залог
осуществляется    в    порядке,    определенном    органами   местного
самоуправления (решение Совета депутатов городского округа Саранск  от
18  мая  2006  года  N 230   "Об  утверждении  Положения о конкурсе на
получение   муниципальных   гарантий   городского    округа    Саранск
организациями,  осуществляющими капитальные вложения",  решение Совета
депутатов городского округа Саранск от 31 июля 2007  года   N 402  "Об
утверждении    Порядка    проведения    конкурса   на   предоставление
муниципального имущества в залог"),  в том случае,  если  собственники
помещений  на  общем собрании не менее чем двумя третями голосов от их
общего  числа  приняли  решение   о   реконструкции   или   проведении
капитального (текущего) ремонта многоквартирного дома.
     Администрация городского округа Саранск предоставляет субсидию на
возмещение ТСЖ расходов,  связанных с оплатой процентов за пользование
кредитом  в  размере  не  более  трех  процентных  пунктов  от  ставки
рефинансирования Центрального банка Российской Федерации,  действующей
на соответствующий период времени.".
     2. Настоящее  решение  вступает  в  силу  со дня его официального
опубликования.
     

     Председатель Совета депутатов
     городского округа Саранск                          Н.Ф. Бурнайкин