Решение Совета депутатов городского округа Саранск Республики Мордовия от 27.11.2008 № 228

 
     
     

                         РЕСПУБЛИКА МОРДОВИЯ

              СОВЕТ ДЕПУТАТОВ ГОРОДСКОГО ОКРУГА САРАНСК

                               РЕШЕНИЕ
     

                     от 27 ноября 2008 года N 228


              О принятии в первом чтении проекта решения
              Совета депутатов городского округа Саранск
             "О проведении конкурса на лучшую управляющую
               организацию сферы жилищно-коммунального
                 хозяйства по эффективности работы в
                      городском округе Саранск"
     

     Рассмотрев проект  решения  Совета  депутатов  городского  округа
Саранск "О проведении конкурса на лучшую управляющую организацию сферы
жилищно-коммунального хозяйства по эффективности  работы  в  городском
округе Саранск", Совет депутатов городского округа Саранск

                                решил:

     1. Принять  в  первом  чтении  проект  решения  Совета  депутатов
городского округа Саранск "О проведении конкурса на лучшую управляющую
организацию  сферы  жилищно-коммунального  хозяйства  по эффективности
работы в городском округе Саранск" (прилагается).
     2. Поручить   комитету   по  перспективному  развитию  городского
хозяйства  Совета  депутатов  городского  округа  Саранск   доработать
указанный  проект  решения с учетом поступивших замечаний и внести его
на рассмотрение во втором чтении на очередную сессию Совета  депутатов
городского округа Саранск.
     3. Настоящее решение вступает в  силу  со  дня  его  официального
опубликования.
     
     
     Председатель Совета депутатов
     городского округа Саранск                          Н.Ф. Бурнайкин
     
     
     
     Приложение
     к решению Совета депутатов
     городского округа Саранск
     от 27 ноября 2008 года N 228
     
                   О проведении конкурса на лучшую
                    управляющую организацию сферы
                   жилищно-коммунального хозяйства
                      по эффективности работы в
                       городском округе Саранск

     В целях    улучшения   санитарного   и   технического   состояния
многоквартирных домов,  расположенных на территории городского  округа
Саранск,  стимулирования эффективного управления жилищным фондом Совет
депутатов городского округа Саранск

                                решил:

     1. Провести в 2009 году конкурс на лучшую управляющую организацию
сферы   жилищно-коммунального  хозяйства  по  эффективности  работы  в
городском округе Саранск.
     2. Утвердить   положение   о   конкурсе   на  лучшую  управляющую
организацию сферы  жилищно-коммунального  хозяйства  по  эффективности
работы в городском округе Саранск.
     3. Настоящее решение вступает в  силу  со  дня  его  официального
опубликования.


     Председатель Совета депутатов
     городского округа Саранск                          Н.Ф. Бурнайкин
     
     
     
     Утверждено
     решением Совета депутатов
     городского округа Саранск
     от "__" ________ 2008 г. N __

                              ПОЛОЖЕНИЕ
                   О КОНКУРСЕ НА ЛУЧШУЮ УПРАВЛЯЮЩУЮ
          ОРГАНИЗАЦИЮ СФЕРЫ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА
          ПО ЭФФЕКТИВНОСТИ РАБОТЫ В ГОРОДСКОМ ОКРУГЕ САРАНСК

                      1. Цель и задачи конкурса

     1.1. Улучшение     санитарного     и    технического    состояния
многоквартирных    домов,    придомовых    территорий    и    объектов
благоустройства в городском округе Саранск.
     1.2. Определение    лучших    управляющих    организаций    сферы
жилищно-коммунального  хозяйства  (далее  управляющих  организаций) по
санитарно-техническому  состоянию  многоквартирных  домов,  придомовых
территорий и объектов благоустройства, эффективности работы.
     1.3. Выявление,   поощрение,   пропаганда    и    распространение
передового   опыта   управляющих   организаций,   наиболее  эффективно
действующих в новых экономических условиях.
     1.4. Развитие инициативы жителей города, органов территориального
общественного  самоуправления  в   решении   проблем   благоустройства
придомовых территорий и сохранности многоквартирных домов,  содержания
в чистоте подъездов, домов и придомовых территорий.
     
                    2. Условия проведения конкурса
     
     2.1. Конкурс   на   лучшую    управляющую    организацию    сферы
жилищно-коммунального  хозяйства  по  эффективности работы в городском
округе  Саранск  (далее  конкурс)  проводится  по  результатам  работы
управляющих  организаций независимо от организационно-правовой формы с
подведением  итогов  и  награждением  победителей  ко  Дню  работников
торговли,  бытового  обслуживания  населения и коммунального хозяйства
(16 марта).
     2.2. К участию в конкурсе допускаются управляющие организации:
     имеющие договорные  отношения  со  всеми   собственниками   жилых
помещений либо с товариществом собственников жилья;
     имеющие договорные отношения со всеми  поставщиками  коммунальных
услуг,    если   собственники   жилых   помещений   или   товарищество
собственников жилья не имеют прямых договорных отношений;
     осуществляющие расчет,   начисление   и  учет  платы  граждан  за
жилищно-коммунальные услуги через единый расчетно-кассовый центр.
     2.3 Конкурсная   комиссия   проверяет   не  менее  10%  от  числа
многоквартирных жилых домов, обслуживаемых участником конкурса. Адреса
проверяемых объектов выбираются членами конкурсной комиссии.
     2.4. Состав  конкурсной  комиссии   определяется   Администрацией
городского округа Саранск.
     2.5. Председатель  конкурсной  комиссии  создает  организационный
комитет,  рабочую  группу  и  утверждает их состав,  которые оказывают
консультационную помощь и подводят итоги конкурса.
     2.6. Конкурс  проводится  по  следующим  показателям деятельности
управляющих организаций:
     2.6.1. Санитарное  состояние  придомовых  территорий  и  объектов
благоустройства (определяется  по  актам  трех  проверок  как  средняя
оценка).
     2.6.2. Техническое состояние многоквартирных домов  (определяется
по актам трех проверок как средняя оценка).
     2.6.3. Эксплуатация многоквартирных домов в осенне-зимний период.
     2.6.4. Количество  обращений  граждан по вопросам,  относящимся к
сфере  жилищно-коммунального  хозяйства,  по  техническому   состоянию
многоквартирных  жилых  домов,  объектов благоустройства и санитарному
состоянию придомовых территорий (единиц на 1000 жителей).
     2.6.5. Количество не рассмотренных обращений граждан по вопросам,
относящимся к сфере жилищно-коммунального хозяйства,  по  техническому
состоянию  многоквартирных  жилых  домов,  объектов  благоустройства и
санитарному состоянию придомовых территорий (в процентах).
     2.6.6. Своевременное  и  качественное  предоставление информации,
запрашиваемой   Администрацией   городского   округа    Саранск    или
уполномоченными   ей   лицами   (сведения   о  финансово-хозяйственной
деятельности организаций,  расчетах с поставщиками  и  подрядчиками  и
т.д.).
     2.6.7. Финансово-экономические      результаты       деятельности
управляющих организаций (приложение 1).
     2.6.8. Социальные  результаты  и  деятельность  по  охране  труда
управляющих организаций (приложение 2).
     2.6.9. Уровень  собираемости  платежей  за   жилищно-коммунальные
услуги (в процентах).

                    3. Подведение итогов конкурса
     
     3.1. Оценка   деятельности  управляющих  организаций  по  каждому
показателю,  указанному в пункте 2.6., выставляется членами конкурсной
комиссии по десятибалльной системе.
     3.2. Победителем  конкурса  признается  управляющая  организация,
набравшая наибольшее количество баллов.
     3.3. Призеры конкурса награждаются  в  соответствии  с  решениями
Совета депутатов городского округа Саранск.
     
                      4. Награждение победителей
     
     4.1. Управляющие  организации  - победители конкурса награждаются
Почетными грамотами  Совета  депутатов  городского  округа  Саранск  и
денежными премиями:
     за I место - 600,0 тыс. рублей;
     за II место - 400 тыс. рублей;
     за III место - 200тыс. рублей.
     3 поощрительных премии - 50 тыс. руб.
     4.2. Руководителям   организаций   сферы    жилищно-коммунального
хозяйства рекомендуется использовать полученную премию на материальное
стимулирование  сотрудников  (не   менее   50   процентов),   развитие
материально-технической базы организации.
     
     
     
     Приложение N 1
     к Положению о конкурсе на лучшую
     управляющую организацию сферы
     жилищно-коммунального хозяйства
     по эффективности работы в городском
     округе Саранск

           Финансово-экономические результаты деятельности
                       управляющих организаций

|———————————————————————————————————————————|——————————|———————|—————|
|               Наименование                | Ед. изм. |Текущий| % к |
|                                           |          |  год  |пред.|
|                                           |          |       |году |
|———————————————————————————————————————————|——————————|———————|—————|
|Финансовый результат                       |тыс. руб. |       |     |
|(прибыль (+), убытки (-)                   |          |       |     |
|———————————————————————————————————————————|——————————|———————|—————|
|Дебиторская задолженность                  |тыс. руб. |       |     |
|———————————————————————————————————————————|——————————|———————|—————|
|в том числе задолженность населения за     |тыс. руб. |       |     |
|жилищно-коммунальные услуги                |          |       |     |
|———————————————————————————————————————————|——————————|———————|—————|
|Кредиторская задолженность                 |тыс. руб. |       |     |
|———————————————————————————————————————————|——————————|———————|—————|
|в том числе задолженность за потребленную  |тыс. руб. |       |     |
|тепловую энергию                           |          |       |     |
|———————————————————————————————————————————|——————————|———————|—————|
|задолженность за потребленную              |тыс. руб. |       |     |
|электроэнергию                             |          |       |     |
|———————————————————————————————————————————|——————————|———————|—————|
|задолженность за водоснабжение и           |тыс. руб. |       |     |
|водоотведение                              |          |       |     |
|———————————————————————————————————————————|——————————|———————|—————|
|Превышение дебиторской задолженности над   |тыс. руб. |       |     |
|кредиторской (и наоборот)                  |          |       |     |
|———————————————————————————————————————————|——————————|———————|—————|
|Задолженность по платежам в бюджеты        |тыс. руб. |       |     |
|———————————————————————————————————————————|——————————|———————|—————|
|Задолженность перед персоналом организации |тыс. руб. |       |     |
|———————————————————————————————————————————|——————————|———————|—————|
|Задолженность по заработной плате (месяцев)|количество|       |     |
|———————————————————————————————————————————|——————————|———————|—————|



     Приложение N 2
     к Положению о конкурсе на лучшую
     управляющую организацию сферы
     жилищно-коммунального хозяйства
     по эффективности работы в городском
     округе Саранск

                 Социальные результаты и деятельность
               по охране труда управляющих организаций

|—————————————————————————————————————————————|————————|———————|—————|
|             Наименование                    |Ед. изм.|Текущий| % к |
|                                             |        |  год  |пред.|
|                                             |        |       |году |
|—————————————————————————————————————————————|————————|———————|—————|
|Количество работников всего                  |  чел.  |       |     |
|в т. ч. рабочих                              |  чел.  |       |     |
|-"-                                          |    %   |       |     |
|—————————————————————————————————————————————|————————|———————|—————|
|Среднемесячная заработная плата              |        |       |     |
|руководителей                                |  руб.  |       |     |
|специалистов                                 |  руб.  |       |     |
|служащих                                     |  руб.  |       |     |
|рабочих                                      |  руб.  |       |     |
|—————————————————————————————————————————————|————————|———————|—————|
|Сумма средств, выделяемых на социальные нужды|  руб.  |       |     |
|(жилстроительство, улучшение условий труда,  |        |       |     |
|оздоровление и др.) на одного работника      |        |       |     |
|—————————————————————————————————————————————|————————|———————|—————|
|Анализ охраны на предприятии*                |   ед.  |       |     |
|Наличие несчастных случаев и травматизма на  |        |       |     |
|производстве в том числе со смертельным      |        |       |     |
|исходом*                                     |        |       |     |
|—————————————————————————————————————————————|————————|———————|—————|

     * Справка регионального отделения Рострудинспекции