Решение Совета депутатов городского округа Саранск Республики Мордовия от 24.03.2011 № 733

 
     
     
     
                         РЕСПУБЛИКА МОРДОВИЯ

              СОВЕТ ДЕПУТАТОВ ГОРОДСКОГО ОКРУГА САРАНСК

                               РЕШЕНИЕ


                     от 24 марта 2011 года N 733


                  О принятии в первом чтении проекта
                 решения Совета депутатов городского
               округа Саранск "О принятии муниципальной
                  адресной программы "Текущий ремонт
               многоквартирных домов городского округа
                      Саранск на 2011-2013 годы"
     
     
     Рассмотрев проект  решения  Совета  депутатов  городского  округа
Саранск  "О  принятии муниципальной адресной программы "Текущий ремонт
многоквартирных домов городского округа  Саранск  на  2011-2013  годы"
Совет депутатов городского округа Саранск

                                решил:

     1. Принять  в  первом  чтении  проект  решения  Совета  депутатов
городского округа Саранск "О принятии муниципальной адресной программы
"Текущий  ремонт  многоквартирных  домов  городского округа Саранск на
2011-2013 годы"" (прилагается).
     2. Поручить   комитету   по  перспективному  развитию  городского
хозяйства  Совета  депутатов  городского  округа  Саранск   доработать
указанный  проект  решения с учетом поступивших замечаний и внести его
на рассмотрение во втором чтении на очередную сессию Совета  депутатов
городского округа Саранск.
     3. Настоящее решение вступает в  силу  со  дня  его  официального
опубликования.
     
     
     Председатель Совета депутатов
     городского округа Саранск                          Н.Ф. Бурнайкин
     
     

     Приложение
     к решению Совета депутатов
     городского округа Саранск
     от 24 марта 2011 года N 733
     
     О принятии муниципальной адресной программы "Текущий ремонт
  многоквартирных домов городского округа Саранск на 2011-2013 годы"
     
     В соответствии  с  Федеральным  законом  от  6  октября 2003 года
N 131-ФЗ "Об общих принципах  организации  местного  самоуправления  в
Российской Федерации",  требованиями Постановления Госстроя Российской
Федерации от 27.09.2003 года  N 170  "Об  утверждении  правил  и  норм
технической  эксплуатации жилищного фонда",  Уставом городского округа
Саранск, Совет депутатов городского округа Саранск,

                                решил:

     1. Утвердить   прилагаемую   муниципальную   адресную   программу
"Текущий  ремонт  многоквартирных  домов  городского округа Саранск на
2011-2013 годы".
     2. Настоящее  решение  вступает  в  силу  со дня его официального
опубликования.
     
     
     Председатель Совета депутатов
     городского округа Саранск                          Н.Ф. Бурнайкин
     
                          Паспорт Программы
     
|——————————————————————————————|—————————————————————————————————————|
|Наименование Программы        |Муниципальная адресная программа     |
|                              |"Текущий ремонт многоквартирных домов|
|                              |городского округа Саранск на         |
|                              |2011-2013 годы"                      |
|——————————————————————————————|—————————————————————————————————————|
|Основание для разработки      |Федеральный закон от 06.10.2003      |
|Программы                     |N 131-ФЗ "Об общих принципах         |
|                              |организации местного самоуправления в|
|                              |Российской Федерации", Постановление |
|                              |Госстроя Российской Федерации от     |
|                              |27.09.2003 N 170 "Об утверждении     |
|                              |правил и норм технической            |
|                              |эксплуатации жилищного фонда"        |
|——————————————————————————————|—————————————————————————————————————|
|Заказчик Программы            |Администрация городского округа      |
|                              |Саранск                              |
|——————————————————————————————|—————————————————————————————————————|
|Разработчики Программы        |Управление по вопросам городского    |
|                              |хозяйства Администрации городского   |
|                              |округа Саранск                       |
|——————————————————————————————|—————————————————————————————————————|
|Цель Программы                |Приведение в надлежащее техническое  |
|                              |состояние многоквартирные дома,      |
|                              |расположенные на территории          |
|                              |городского округа Саранск            |
|——————————————————————————————|—————————————————————————————————————|
|Основные мероприятия программы|Текущий ремонт многоквартирных домов |
|                              |городского округа Саранск            |
|——————————————————————————————|—————————————————————————————————————|
|Сроки реализации Программы    |2011-2013 годы                       |
|——————————————————————————————|—————————————————————————————————————|
|Ожидаемые результаты          | Улучшение технического состояние    |
|реализации Программы          |1605 МКД, их конструктивных элементов|
|                              |и инженерных систем, повышение уровня|
|                              |комфортности, качества и условий     |
|                              |проживания граждан                   |
|——————————————————————————————|—————————————————————————————————————|
|Объемы и источники            |Общий объем средств, необходимых на  |
|финансирования Программы      |реализацию Программы, составляет     |
|                              |998,461 млн руб.                     |
|                              |Источник финансирования: средства    |
|                              |ежемесячно вносимые собственниками   |
|                              |(нанимателями) жилых помещений       |
|                              |многоквартирных домов в счет         |
|                              |квартплаты по строке "текущий        |
|                              |ремонт"                              |
|——————————————————————————————|—————————————————————————————————————|
|Контроль за реализацией       |Администрация городского округа      |
|Программы                     |Саранск                              |
|——————————————————————————————|—————————————————————————————————————|

    1. Содержание проблемы и обоснование необходимости ее решения

     Основная цель проводимых в  России  реформ  жилищно-коммунального
хозяйства  -  создание  комфортных и безопасных условий для проживания
людей с соблюдением необходимых санитарных норм и правил, что напрямую
зависит  от  технического  состояния  жилых  домов,  их конструктивных
элементов и инженерных систем.
     Основой нормального  функционирования здания и рациональной формы
технической эксплуатации многоквартирного дома  (далее  МКД)  является
система  ремонтов.  Текущий  ремонт  здания  включает  в себя комплекс
строительных  и   организационно-технических   мероприятий   с   целью
устранения     неисправностей    (восстановления    работоспособности)
элементов,  оборудования и инженерных систем  здания  для  поддержания
эксплуатационных показателей.
     В настоящее  время  на  территории  городского   округа   Саранск
состояние   жилищного   фонда  является  крайне  неудовлетворительным.
Проведение текущего ремонта требуют 1749 МКД,  что составляет 70 %  от
общего  числа  МКД  находящихся  в управлении управляющими компаниями.
Основными причинами такого положения дел является дефицит  средств  на
финансирование работ по ремонту и обслуживанию зданий.
     В настоящее время для  каждого  без  исключения  многоквартирного
жилого   дома   сформирован   собственный  лицевой  счет,  на  котором
накапливаются средства,  ежемесячно  вносимые  собственниками  в  счет
квартплаты  по  строке "текущий ремонт".  К использованию этих средств
собственники жилых помещений многоквартирного  дома  могут  приступить
уже  сейчас.  Проблема  заключается в том,  что собранных средств явно
недостаточно  для  проведения  текущего  ремонта   МКД.   Принятие   и
реализация    муниципальной   адресной   программы   "Текущий   ремонт
многоквартирных домов городского округа  Саранск  на  2011-2013  годы"
обеспечит  улучшение  технического  состояния  многоквартирных  домов,
расположенных на территории городского округа Саранск, повысит уровень
комфортности проживания граждан муниципального образования.

                      2. Цели и задачи Программы

     Основной целью   Программы   является   приведение  в  надлежащее
техническое   состояние   многоквартирные   дома,   расположенные   на
территории городского округа Саранск.
     Реализация Программы позволит решить следующие основные задачи:
     - восстановления    работоспособности    конструкций   и   систем
инженерного оборудования, поддержка эксплуатационных показателей;
     - повышение уровня комфортности проживания граждан муниципального
образования;
     - сокращение  числа  обращений  граждан  по вопросам технического
состояния жилых домов.

                    3. Сроки реализации Программы

     Реализация Программы рассчитана на 2011-2013 годы.
     Адресный список   многоквартирных  домов,  в  которых  необходимо
провести текущий ремонт в 2011- 2013 годах, представлен в Приложении.

        4. Объем средств и источники финансирования Программы

     Общий объем  средств,  необходимых  на  проведение  ремонта  МКД,
составляет 998,461 млн руб., в том числе:

|——————————————|——————————|—————————————|——————————————|—————————————|
|    Район     |Количество|   Затраты   |   Остаток    |   Дефицит   |
|              |  домов,  | необходимые |   денежных   |  денежных   |
|              | которым  |на проведение|  средств по  | средств по  |
|              |необходим |  текущего   | финансовому  |  текущему   |
|              | текущий  |   ремонта   |   плану на   | ремонту на  |
|              |  ремонт  |             |текущий ремонт|конец периода|
|——————————————|——————————|—————————————|——————————————|—————————————|
|              |    ед.   |  тыс. руб.  |   тыс. руб.  |  тыс. руб.  |
|——————————————|——————————|—————————————|——————————————|—————————————|
|Пролетарский  |       417|    283016,00|      117729,6|    -165286,4|
|——————————————|——————————|—————————————|——————————————|—————————————|
|Ленинский     |       523|    207663,48|     66731,356|   -140932,12|
|——————————————|——————————|—————————————|——————————————|—————————————|
|Октябрьский   |       809|   507781,526|    191376,880|   -316404,65|
|——————————————|——————————|—————————————|——————————————|—————————————|
|ИТОГО         |      1749|   998461,006|    375837,836|   -622623,17|
|——————————————|——————————|—————————————|——————————————|—————————————|

     Расчет необходимых финансовых средств производился  на  основании
составления дефектных ведомостей.
     Источник финансирования:    средства,     ежемесячно     вносимые
собственниками  (нанимателями) жилых помещений многоквартирных домов в
счет квартплаты по строке "текущий ремонт".
     Собственники (наниматели)    жилых   помещений,   проживающие   в
многоквартирных домах и не являющиеся получателями субсидий на  оплату
жилого  помещения и коммунальных услуг,  имеют право на дополнительную
меру социальной поддержки по оплате за текущий ремонт общего имущества
многоквартирных  домов,  если  рост  платы для указанного собственника
(нанимателя) за данную услугу составляет более пятнадцати процентов по
отношению к размеру платы за текущий ремонт за декабрь 2010 года.
     Условия предоставления  компенсации  определены  решением  Совета
депутатов  городского  округа Саранск от 24 декабря 2010 года N 653 "О
предоставлении  дополнительной  меры  социальной  поддержки  отдельным
категориям   граждан  по  оплате  текущего  ремонта  общего  имущества
многоквартирных домов".

             5. Ожидаемый социально-экономический эффект
                 от реализации мероприятий Программы

     В результате    реализации    Программы    планируется   улучшить
техническое состояние МКД,  их конструктивных элементов  и  инженерных
систем.
     Социальный эффект - повышение  уровня  комфортности,  качества  и
условий проживания граждан.
     Экономический эффект - экономия финансовых средств  ожидается  за
счет  снижения  дополнительных затрат,  связанных с заявочным ремонтом
конструктивных элементов и инженерных систем.