Распоряжение Главы Администрации городского округа Саранск Республики Мордовия от 25.05.2009 № 68-р

 



                             РАСПОРЯЖЕНИЕ

            ГЛАВЫ АДМИНИСТРАЦИИ городского округа САРАНСК


                      от 25 мая 2009 года N 68-р


     В целях повышения эффективности работы  Администрации  городского
округа Саранск:
     1. Утвердить прилагаемые примерные  образцы  писем  (ответов)  по
обращениям,  заявкам  физических,  юридических  лиц  и  индивидуальных
предпринимателей,  направленным  в  Администрацию  городского   округа
Саранск,  по вопросам, возникшим из земельных, имущественных, жилищных
и градостроительных отношений.
     2. Работникам   Администрации   городского   округа  Саранск  при
рассмотрении  обращений,  заявок   физических,   юридических   лиц   и
индивидуальных  предпринимателей  использовать  прилагаемые  примерные
образцы писем (ответов).
     3. Руководителям  структурных  подразделений  предусмотреть,  что
включение  примерных  образцов  писем  (ответов)  в   административные
регламенты по оказанию муниципальных услуг является обязательным.
     4. Контроль за  исполнением  данного  распоряжения  возложить  на
Первого  заместителя  Главы  Администрации  городского  округа Саранск
С.В. Максимова.


     И.о. Главы Администрации
     городского округа Саранск                           С.В. Максимов



     Приложение
     к распоряжению Главы Администрации
     городского округа Саранск
     от 25 мая 2009 года N 68-р

     __________________________________
     __________________________________
     __________________________________

     Администрация городского округа Саранск, рассмотрев Вашу заявку о
выдаче разрешения на строительство объекта капитального  строительства
от  "___" ___________ 200_ г.  (получено "___"____________200_ г.  Вх.
N ___), сообщает следующее.
     В нарушение   части   7   статьи  51  Градостроительного  кодекса
Российской Федерации, устанавливающей перечень документов, прилагаемых
к  заявлению о выдаче разрешения на строительство объекта капитального
строительства, к Вашей заявке не приложены следующие документы:
     Руководствуясь частью  13  статьи  51  Градостроительного кодекса
Российской  Федерации,   Администрация   городского   округа   Саранск
отказывает  в выдаче разрешения на строительство в связи с отсутствием
документов, предусмотренных частью 7 настоящей статьи.
     Настоящий отказ может быть оспорен в судебном порядке.


     Заместитель Главы Администрации
     городского округа Саранск - Директор
     Департамента перспективного развития                    А.П. Грак



     __________________________________
     __________________________________
     __________________________________

     Администрация городского округа Саранск, рассмотрев Вашу заявку о
выдаче  разрешения  на строительство объекта индивидуального жилищного
строительства    от    "___"    ___________    200_    г.    (получено
"___"____________200_ г. Вх. N ___), сообщает следующее.
     В нарушение  части  9  статьи   51   Градостроительного   кодекса
Российской Федерации, устанавливающей перечень документов, прилагаемых
к   заявлению   о   выдаче   разрешения   на   строительство   объекта
индивидуального  жилищного строительства,  к Вашей заявке не приложены
следующие документы:
     Руководствуясь частью  13  статьи  51  Градостроительного кодекса
Российской  Федерации,   Администрация   городского   округа   Саранск
отказывает  в выдаче разрешения на строительство в связи с отсутствием
документов, предусмотренных частью 9 настоящей статьи.
     Настоящий отказ может быть оспорен в судебном порядке.


     Заместитель Главы Администрации
     городского округа Саранск - Директор
     Департамента перспективного развития                    А.П. Грак



     __________________________________
     __________________________________
     __________________________________

     Администрация городского округа Саранск, рассмотрев Вашу заявку о
выдаче   разрешения   на   строительство  от  "___"___________200_  г.
(получено "___"____________200_ г. Вх. N ___), сообщает следующее.
     В соответствии  с  частью 11 статьи 51 Градостроительного кодекса
Российской  Федерации   уполномоченные   на   выдачу   разрешений   на
строительство  органы местного самоуправления в течение десяти дней со
дня получения заявления  о  выдаче  разрешения  на  строительство:  1)
проводят  проверку  наличия  документов,  прилагаемых к заявлению;  2)
проводят  проверку  соответствия  проектной  документации  или   схемы
планировочной  организации  земельного  участка  с  обозначением места
размещения объекта индивидуального жилищного строительства требованиям
градостроительного плана земельного участка, красным линиям; 3) выдают
разрешение на строительство или отказывают в выдаче такого  разрешения
с указанием причин отказа.
     Руководствуясь частью 13  статьи  51  Градостроительного  кодекса
Российской   Федерации,   Администрация   городского   округа  Саранск
отказывает  в  выдаче  разрешения   на   строительство   в   связи   с
несоответствием       представленных       документов      требованиям
градостроительного    плана    земельного    участка     (требованиям,
установленным  в  разрешении  на  отклонение  от предельных параметров
разрешенного строительства, реконструкции).
     Настоящий отказ может быть оспорен в судебном порядке.


     Заместитель Главы Администрации
     городского округа Саранск - Директор
     Департамента перспективного развития                    А.П. Грак



     __________________________________
     __________________________________
     __________________________________

     Администрация городского округа Саранск, рассмотрев Вашу заявку о
выдаче  разрешения на ввод объекта в эксплуатацию от "___" ___________
200_ г.  (получено  "___"____________200_  г.  Вх.  N  ___),  сообщает
следующее.
     В нарушение  части  3  статьи   55   Градостроительного   кодекса
Российской Федерации, устанавливающей перечень документов, прилагаемых
к заявлению о выдаче разрешения на  ввод  объекта  в  эксплуатацию,  к
Вашей заявке не приложены следующие документы:
     Руководствуясь пунктом 1 части  6  статьи  55  Градостроительного
кодекса Российской Федерации,  Администрация городского округа Саранск
отказывает в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию в  связи
с отсутствием документов, предусмотренных частью 3 настоящей статьи.
     Настоящий отказ может быть оспорен в судебном порядке.


     Заместитель Главы Администрации
     городского округа Саранск - Директор
     Департамента перспективного развития                    А.П. Грак



     __________________________________
     __________________________________
     __________________________________

     Администрация городского округа Саранск, рассмотрев Вашу заявку о
выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию от "___"  ___________
200_  г.  (получено  "___"____________200_  г.  Вх.  N ___),  сообщает
следующее.
     В соответствии  с  частью  5 статьи 55 Градостроительного кодекса
Российской Федерации орган,  выдавший разрешение на  строительство,  в
течение  десяти  дней со дня поступления заявления о выдаче разрешения
на ввод объекта в эксплуатацию обязан обеспечить  проверку  наличия  и
правильности  оформления  документов,  указанных  в  части 3 настоящей
статьи,  осмотр объекта капитального строительства и выдать  заявителю
разрешение на ввод объекта в эксплуатацию или отказать в выдаче такого
разрешения с указанием причин отказа.
     Руководствуясь пунктом  2  части  6  статьи 55 Градостроительного
кодекса Российской Федерации,  Администрация городского округа Саранск
отказывает  в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию в связи
с  несоответствием  объекта  капитального  строительства   требованиям
градостроительного плана земельного участка.
     Настоящий отказ может быть оспорен в судебном порядке.


     Заместитель Главы Администрации
     городского округа Саранск - Директор
     Департамента перспективного развития                    А.П. Грак



     __________________________________
     __________________________________
     __________________________________

     Администрация городского округа Саранск, рассмотрев Вашу заявку о
выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию от "___"  ___________
200_  г.  (получено  "___"____________200_  г.  Вх.  N ___),  сообщает
следующее.
     В соответствии  с  частью  5 статьи 55 Градостроительного кодекса
Российской Федерации орган,  выдавший разрешение на  строительство,  в
течение  десяти  дней со дня поступления заявления о выдаче разрешения
на ввод объекта в эксплуатацию обязан обеспечить  проверку  наличия  и
правильности  оформления  документов,  указанных  в  части 3 настоящей
статьи,  осмотр объекта капитального строительства и выдать  заявителю
разрешение на ввод объекта в эксплуатацию или отказать в выдаче такого
разрешения с указанием причин отказа.
     Руководствуясь пунктом  4  части  6  статьи 55 Градостроительного
кодекса Российской Федерации,  Администрация городского округа Саранск
отказывает  в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию в связи
с  несоответствием  параметров  объекта   капитального   строительства
проектной документации, а именно: ___________________________________.
     Настоящий отказ может быть оспорен в судебном порядке.


     Заместитель Главы Администрации
     городского округа Саранск - Директор
     Департамента перспективного развития                    А.П. Грак



     __________________________________
     __________________________________
     __________________________________

     Администрация городского округа Саранск,  рассмотрев Вашу (заявку
о  выдаче  разрешения  на  ввод  объекта  в  эксплуатацию   от   "___"
___________  200_  г.  (получено "__"____________200_ г.  Вх.  N ___),
сообщает следующее.
     В соответствии  с  частью  5 статьи 55 Градостроительного кодекса
Российской Федерации орган,  выдавший разрешение на  строительство,  в
течение  десяти  дней со дня поступления заявления о выдаче разрешения
на ввод объекта в эксплуатацию обязан обеспечить  проверку  наличия  и
правильности  оформления  документов,  указанных  в  части 3 настоящей
статьи,  осмотр объекта капитального строительства и выдать  заявителю
разрешение на ввод объекта в эксплуатацию или отказать в выдаче такого
разрешения с указанием причин отказа.
     Руководствуясь пунктом  3  части  6  статьи 55 Градостроительного
кодекса Российской Федерации,  Администрация городского округа Саранск
отказывает  в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию в связи
с  несоответствием  объекта  капитального  строительства  требованиям,
установленным в разрешении на строительство, а именно:
_____________________________________________________________________.
     Настоящий отказ может быть оспорен в судебном порядке.


     Заместитель Главы Администрации
     городского округа Саранск - Директор
     Департамента перспективного развития                    А.П. Грак



     __________________________________
     __________________________________
     __________________________________

     Администрация городского округа Саранск, рассмотрев Вашу заявку о
выдаче  разрешения на ввод объекта в эксплуатацию от "___" ___________
200_ г.  (получено  "___"____________200_  г.  Вх.  N  ___),  сообщает
следующее.
     В соответствии с частью 18 статьи 51  Градостроительного  кодекса
Российской Федерации застройщик в течение десяти дней со дня получения
разрешения на  строительство  обязан  безвозмездно  передать  в  орган
местного   самоуправления,   выдавший   разрешение  на  строительство,
сведения о площади,  о высоте  и  об  этажности  планируемого  объекта
капитального    строительства,    о    сетях    инженерно-технического
обеспечения,  один экземпляр копии результатов инженерных изысканий  и
по   одному   экземпляру   копий   разделов   проектной  документации,
предусмотренных  пунктами  2,  8-10  части  12  статьи  48  настоящего
Кодекса,  или  один  экземпляр  копии  схемы планировочной организации
земельного   участка   с   обозначением   места   размещения   объекта
индивидуального    жилищного    строительства    для    размещения   в
информационной системе обеспечения градостроительной деятельности.
     Руководствуясь частью  7  статьи  55  Градостроительного  кодекса
Российской  Федерации,   Администрация   городского   округа   Саранск
отказывает  в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию в связи
с  невыполнением  требований,  предусмотренных  частью  18  статьи  51
Градостроительного кодекса РФ.
     Настоящий отказ может быть оспорен в судебном порядке.


     Заместитель Главы Администрации
     городского округа Саранск - Директор
     Департамента перспективного развития                    А.П. Грак



     __________________________________
     __________________________________
     __________________________________

     Администрация городского    округа   Саранск,   рассмотрев   Ваше
заявление    о    переустройстве    и    (или)    перепланировке    от
"___"___________200_ г. (получено "___"____________200_ г. Вх. N ___),
сообщает следующее.
     В соответствии  с частью 2 статьи 27 Жилищного кодекса Российской
Федерации решение о согласовании или об отказе в  согласовании  должно
быть   принято   по   результатам   рассмотрения   заявления   и  иных
представленных в соответствие с частью 2 статьи 26  Жилищного  кодекса
Российской Федерации документов.
     Руководствуясь пунктом 3 части  1  статьи  27  Жилищного  кодекса
Российской   Федерации,   Администрация   городского   округа  Саранск
отказывает в согласовании  переустройства  и  (или)  перепланировки  в
связи  с несоответствием проекта переустройства и (или) перепланировки
жилого помещения требованиям законодательства.
     Настоящий отказ может быть обжалован в судебном порядке.


     Заместитель Главы Администрации
     городского округа Саранск - Директор
     Департамента перспективного развития                    А.П. Грак



     __________________________________
     __________________________________
     __________________________________

     Администрация городского   округа   Саранск,   рассмотрев    Ваше
заявление    о    переустройстве    и    (или)    перепланировке    от
"___"___________200_ г. (получено "___"____________200_ г. Вх. N ___),
сообщает следующее.
     В нарушение  части  2  статьи  23  Жилищного  кодекса  Российской
Федерации,   устанавливающей   перечень   документов,   прилагаемых  к
заявлению о переводе помещения,  к Вашей заявке не приложены следующие
документы: __________________________________________________________.
     Руководствуясь пунктом 1 части  1  статьи  27  Жилищного  кодекса
Российской   Федерации,   Администрация   городского   округа  Саранск
отказывает в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого
помещения.
     Настоящий отказ может быть обжалован в судебном порядке.


     Заместитель Главы Администрации
     городского округа Саранск - Директор
     Департамента перспективного развития                    А.П. Грак



     __________________________________
     __________________________________
     __________________________________

     Администрация городского    округа   Саранск,   рассмотрев   Ваше
заявление  о  реализации  преимущественного  права   на   приобретение
арендуемого    имущества    от   "___"___________200_   г.   (получено
"___"____________200_ г. Вх. N ___), сообщает следующее.
     Статьей 3  Федерального  закона  от 22 июля 2008 г.  N 159-ФЗ "Об
особенностях  отчуждения   недвижимого   имущества,   находящегося   в
государственной  собственности  субъектов  Российской  Федерации или в
муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего
предпринимательства,    и    о    внесении   изменений   в   отдельные
законодательные  акты   Российской   Федерации"   определены   условия
предоставления   субъектам   малого   и  среднего  предпринимательства
преимущественного права на приобретение арендуемого имущества.
     Руководствуясь статьей  4  Федерального закона от 22 июля 2008 г.
N 159-ФЗ   "Об   особенностях   отчуждения   недвижимого    имущества,
находящегося  в  государственной  собственности  субъектов  Российской
Федерации или в муниципальной собственности и  арендуемого  субъектами
малого  и  среднего  предпринимательства,  и  о  внесении  изменений в
отдельные законодательные  акты  Российской  Федерации"  Администрация
городского  округа  Саранск  отказывает в реализации преимущественного
права на приобретение арендуемого  имущества  в  связи  с  отсутствием
условий предоставления преимущественного права, а именно:
     1) арендуемое имущество находится в их временном владении и (или)
временном  пользовании  непрерывно  в  течение трех и более лет до дня
вступления в силу настоящего  Федерального  закона  в  соответствии  с
договором или договорами аренды такого имущества;
     2) арендная  плата  за  аренду  такого  имущества   перечислялась
надлежащим  образом  в течение срока,  указанного в пункте 1 настоящей
статьи;
     3) площадь   арендуемых   помещений  не  превышает  установленные
законами субъектов Российской Федерации  предельные  значения  площади
арендуемого имущества в отношении недвижимого имущества,  находящегося
в  собственности  субъекта  Российской  Федерации  или   муниципальной
собственности;
     4) арендуемое имущество не включено в утвержденный в соответствии
с частью 4 статьи 18 Федерального закона "О развитии малого и среднего
предпринимательства в Российской Федерации" перечень  государственного
имущества или муниципального имущества,  предназначенного для передачи
во  владение  и  (или)  в  пользование  субъектам  малого  и  среднего
предпринимательства.
     Настоящий отказ может быть  обжалован  в  порядке,  установленном
законодательством Российской Федерации.


     Заместитель Главы Администрации
     городского округа Саранск - Директор
     Департамента по экономической политике и
     взаимодействию с административными органами       В.В. Семенников



     __________________________________
     __________________________________
     __________________________________

     Администрация городского    округа   Саранск,   рассмотрев   Ваше
заявление  о  реализации  преимущественного  права   на   приобретение
арендуемого    имущества    от   "___"___________200_   г.   (получено
"___"____________200_ г. Вх. N __), сообщает следующее.
     В соответствии с частью 9 статьи 4 Федерального закона от 22 июля
2008 г.  N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения  недвижимого  имущества,
находящегося  в  государственной  собственности  субъектов  Российской
Федерации или в муниципальной собственности и  арендуемого  субъектами
малого  и  среднего  предпринимательства,  и  о  внесении  изменений в
отдельные законодательные акты Российской Федерации" субъекты малого и
среднего  предпринимательства  утрачивают  преимущественное  право  на
приобретение арендуемого  имущества:  1)  с  момента  отказа  субъекта
малого   или   среднего  предпринимательства  от  заключения  договора
купли-продажи  арендуемого  имущества  и  (или)  договора   о   залоге
имущества,  приобретаемого в рассрочку;  2) по истечении тридцати дней
со дня получения субъектом  малого  или  среднего  предпринимательства
предложения   и  (или)  проектов  договора  купли-продажи  арендуемого
имущества и договора о его залоге  в  случае,  если  эти  договоры  не
подписаны   субъектом   малого   или  среднего  предпринимательства  в
указанный  срок;  3)  с  момента  расторжения  договора  купли-продажи
арендуемого  имущества  в  связи с существенным нарушением его условий
субъектом малого или среднего предпринимательства. 1
     Руководствуясь Федеральным  законом  от 22 июля 2008 г.  N 159-ФЗ
"Об особенностях  отчуждения  недвижимого  имущества,  находящегося  в
государственной  собственности  субъектов  Российской  Федерации или в
муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего
предпринимательства,    и    о    внесении   изменений   в   отдельные
законодательные акты Российской  Федерации"  Администрация  городского
округа  Саранск  отказывает  в  реализации  преимущественного права на
приобретение арендуемого имущества в связи с его  утратой,  пункт  ___
части 9 статьи 4 указанного закона.
     Настоящий отказ может быть  обжалован  в  порядке,  установленном
законодательством Российской Федерации.


     Заместитель Главы Администрации
     городского округа Саранск - Директор
     Департамента по экономической политике и
     взаимодействию с административными органами       В.В. Семенчиков



     __________________________________
     __________________________________
     __________________________________

     Администрация городского округа Саранск на Ваше заявление от "__"
г. вх. N _____ о предоставлении земельного участка в собственность для
размещения    ____________________________   сообщает   следующее.   В
соответствии с п.3 ст.36 Земельного  кодекса  Российской  Федерации  в
случае,  если  здания,  строения  и  сооружения находятся на неделимом
земельном  участке   и   принадлежат   нескольким   лицам   на   праве
собственности, эти лица имеют право на приобретение данного земельного
участка  в  общую  долевую  собственность.  Принадлежащий  Вам  объект
недвижимости   является   составной   частью  _______________________,
состоящего   из   ________________.   На   основании   вышеизложенного
предоставить  Вам  в  собственность  испрашиваемый земельный участок в
индивидуальном порядке не представляется возможным.


     "___"___________________                       __________________



     __________________________________
     __________________________________
     __________________________________

     Администрация городского  округа  Саранск  на  Ваше  заявление от
"____" ___________ г.  вх.  N ______ о  выборе  земельного  участка  и
предварительном   согласовании   места   размещения  объекта  сообщает
следующее.
     В соответствии  с  п.1  статьи  31  Земельного кодекса Российской
Федерации  в  названном  заявлении  должны  быть  указаны   назначение
объекта,   предполагаемое   место   размещения   объекта,  обоснование
примерного  размера  земельного  участка,   испрашиваемое   право   на
земельный участок. К заявлению могут прилагаться технико-экономическое
обоснование проекта строительства и необходимые расчеты.
     В связи   с   неуказанием   Вами  в  заявлении _________________,
разрешить Ваш вопрос по существу не представляется возможным.



     __________________________________
     __________________________________
     __________________________________

     Администрация городского округа Саранск  сообщает,  что  решением
общественной  комиссии  по жилищным вопросам "___" ___________ 200_ г.
(постановление  Главы  Администрации  городского  округа  Саранск   от
"___"__________200_ г.),  в постановке на учет граждан,  нуждающихся в
улучшении жилищных условий, Вам отказано.
     В нарушение   подпункта  "а"  пункта  10  Правил  учета  граждан,
нуждающихся в улучшении жилищных условий,  которые  в  соответствии  с
действующим законодательством имеют право на государственную поддержку
в  строительстве   или   приобретении   жилья   (утв.   постановлением
Правительства Республики Мордовия от 25 августа 2005 г. N 335) Вами не
представлены все  необходимые  документы  для  постановки  на  учет  в
качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий.
     Отказ в постановке  на  учет  граждан,  нуждающихся  в  улучшении
жилищных условий может быть обжалован в судебном порядке.


     Первый заместитель Главы
     Администрации городского округа Саранск             С.В. Максимов



     __________________________________
     __________________________________
     __________________________________

     Администрация городского  округа  Саранск сообщает,  что решением
общественной комиссии по жилищным вопросам "___" ___________  200_  г.
(постановление   Главы  Администрации  городского  округа  Саранск  от
"___"__________200_ г.),  в постановке на учет граждан,  нуждающихся в
улучшении жилищных условий, Вам отказано.
     В нарушение  подпункта  "б"  пункта  10  Правил  учета   граждан,
нуждающихся  в  улучшении  жилищных условий,  которые в соответствии с
действующим законодательством имеют право на государственную поддержку
в   строительстве   или   приобретении   жилья   (утв.  постановлением
Правительства Республики Мордовия от 25 августа 2005 г. N 335) Вами не
представлены документы, которые подтверждают право гражданина состоять
на учете в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий.
     Отказ в  постановке  на  учет  граждан,  нуждающихся  в улучшении
жилищных условий может быть обжалован в судебном порядке.


     Первый заместитель Главы
     Администрации городского округа Саранск             С.В. Максимов



     __________________________________
     __________________________________
     __________________________________

     Администрация городского округа Саранск  сообщает,  что  решением
общественной  комиссии  по жилищным вопросам "___" ___________ 200_ г.
(постановление  Главы  Администрации  городского  округа  Саранск   от
"___"__________200_ г.),  в постановке на учет граждан,  нуждающихся в
улучшении жилищных условий, Вам отказано.
     В нарушение  подпункта  "6-1"  пункта  10  Правил  учета граждан,
нуждающихся в улучшении жилищных условий,  которые  в  соответствии  с
действующим законодательством имеют право на государственную поддержку
в  строительстве   или   приобретении   жилья   (утв.   постановлением
Правительства  Республики  Мордовия  от  25 августа 2005 г.  N 335) не
истек пятилетний срок после  совершения  __________  (указывается  кем
была совершена сделка) сделки, приведшей к ухудшению жилищных условий.
     Отказ в постановке  на  учет  граждан,  нуждающихся  в  улучшении
жилищных условий может быть обжалован в судебном порядке.


     Первый заместитель Главы
     Администрации городского округа Саранск             С.В. Максимов