Постановление Совета Министров - Правительства Мордовской ССР от 19.10.1993 № 214

 




                          СОВЕТ МИНИСТРОВ -
                     ПРАВИТЕЛЬСТВО МОРДОВСКОЙ ССР

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

                          от 19.10.93 N 214
                              г.Саранск

                                      Утратилo силу - Постановление
                                    Правительства Республики Мордовия
                                         от 29.08.2002 г. N 413

            О приемке законченных строительством объектов
                           в Мордовской ССР

     В целях  развития новых экономических отношений между участниками
инвестиционного процесса и повышения ответственности каждого из них за
результаты  своей  работы  и в соответствии с Законом РСФСР от 26 июня
1991 г.  N 1005 "Об инвестиционной деятельности  в  РСФСР"  и  другими
законодательными   актами   Российской  Федерации  Совет  Министров  -
Правительство Мордовской ССР постановляет:
     1. Временно,   до   утверждения  Госстроем  Российской  Федерации
строительных норм и правил Российской Федерации  "Приемка  законченных
строительством объектов. Основные положения" и введения их в действие,
разрешить  применение  на  территории  Мордовской   ССР   прилагаемого
Временного  положения  по приемке законченных строительством объектов,
разработанного Госстроем Российской Федерации.
     2. Министерству  архитектуры  и  строительства  Мордовской  ССР в
месячный срок разработать порядок  выдачи  заключений  о  соответствии
предъявляемого к приемке объекта утвержденному проекту.


     Председатель Совета Министров -
     Правительства Мордовской ССР                             В.ШВЕЦОВ




                                                      Разработано
                                                      Госстроем России
                                                      9 июля 1993 года

                         ВРЕМЕННОЕ ПОЛОЖЕНИЕ
            по приемке законченных строительством объектов

     1. Настоящее  Временное  положение  распространяется  на  объекты
строительства производственного и жилищно-гражданского назначения всех
форм собственности,  осуществляемого  в  соответствии  с  Законом  "Об
инвестиционной деятельности в РСФСР" и другими законодательными актами
Российской Федерации,  и устанавливает порядок приемки объектов  после
окончания   строительства,   включая   реконструкцию,   расширение   и
техническое перевооружение.
     2. Приемку  законченных  строительством  объектов  от исполнителя
работ (генерального подрядчика) производит заказчик или уполномоченное
инвестором  другое  лицо  в  соответствии с условиями договора подряда
(контракта) на строительство,  которым  должны  быть  регламентированы
требования к приемке в соответствии с настоящим Временным положением.
     Заказчик может  привлекать   к   приемке   пользователя   объекта
(эксплуатирующую  организацию),  авторов  проекта,  специализированные
фирмы,  страховые общества и  других  юридических  и  физических  лиц,
создавая в необходимых случаях приемочные комиссии.
     3. Приемку объектов производственного  назначения,  строительство
которых   производилось  за  счет  средств  федерального  бюджета  или
льготного кредитования, осуществляют с учетом отраслевых особенностей,
устанавливаемых министерствами Российской Федерации и другими органами
центральной исполнительной власти по согласованию с Госстроем  России,
включая  приемку  объектов в эксплуатацию государственными приемочными
комиссиями, назначаемыми этими органами.
     Органы исполнительной   власти  республик  в  составе  Российской
Федерации,  краев,  областей,  автономной области, автономных округов,
городов  Москвы и Санкт-Петербурга могут устанавливать по согласованию
с  Госстроем  России   особенности   порядка   приемки   объектов   на
соответствующих территориях.
     4. Объекты принимаются в целом,  в том числе "под ключ",  или  по
мере  завершения  отдельных  очередей,  пусковых комплексов,  зданий и
сооружений в объеме, предусмотренном в договоре подряда (контракте) на
строительство, и в соответствии с другими условиями договора.
     Договором устанавливаются,  в частности,  стадии приемки (приемка
готовности  строительной части и отдельных видов строительно-монтажных
работ,  оборудования после индивидуальных  испытаний,  пусконаладочных
работ   и   комплексного  опробования,  сдача  объекта  в  гарантийную
эксплуатацию и т.п.), сроки уведомления заказчика исполнителем работ о
готовности к приемке,  гарантии исполнителя работ по качеству и другие
необходимые условия.
     Объекты производственного   назначения,   строительство   которых
производилось за  счет  средств  федерального  бюджета  или  льготного
кредитования,   подлежат  приемке  только  в  том  случае,  когда  они
подготовлены к эксплуатации  и  на  установленном  оборудовании  начат
выпуск продукции (оказание услуг) в объеме,  предусмотренном договором
подряда (контрактом) на строительство.
     5. Исполнитель  работ  предъявляет  к  приемке  объект  (очередь,
пусковой  комплекс,  здание,   сооружение)   после   завершения   всех
предусмотренных договором подряда работ по объекту (очереди, комплексу
и т.д.) в соответствии с проектом на строительство.
     6. Органы  государственного  надзора  в  течение  15  дней  после
письменного обращения заказчика  (или  по  его  поручению  исполнителя
работ) дают заключение о соответствии предъявляемого к приемке объекта
утвержденному проекту.
     При этом  органы  Госархстройнадзора  выдают  свое  заключение  с
учетом  наличия   заключений   других   надзорных   органов,   которым
подконтролен этот объект.
     7. Заказчик производит  приемку  объекта  на  основе  результатов
проведенных   им   обследований,  проверок,  контрольных  испытаний  и
измерений,  документов исполнителя работ,  подтверждающих соответствие
принимаемого   объекта   утвержденному  проекту,  нормам,  правилам  и
стандартам, а также заключений органов надзора.
     Порядок проведения  работ  по  приемке  объекта,  стадии приемки,
объем  контроля  и  методы  испытаний  принимаются  в  соответствии  с
требованиями  стандартов,  норм  и  правил,  а  также в соответствии с
указаниями проектной или технологической документации.
     8. Режим  эксплуатации  объекта  в  период  опробования и приемки
регламентируется  заказчиком  (пользователем  объекта),  а  в   случае
строительства "под ключ" - договором подряда.
     9. Приемка законченного строительством объекта оформляется  актом
по   форме,  приведенной  в  Приложении  1.  К  акту  приемки  объекта
исполнитель работ и заказчик  прилагают  документы,  перечень  которых
приведен   в   Приложении  2.  Вся  документация  по  приемке  объекта
передается заказчиком пользователю объекта.
     Акт приемки  является  основанием  для  окончательной оплаты всех
выполненных исполнителем работ по договору.
     10. Факт   ввода  в  действие  принятого  объекта  регистрируется
заказчиком (пользователем объекта) в  местных  органах  исполнительной
власти в порядке, установленном этими органами.
     В статистическую   отчетность   введенный   в   действие   объект
включается  за  тот  отчетный  период,  в котором зарегистрирован факт
ввода.  Исполнитель  работ  на  основе  акта  приемки  представляет  в
установленном   порядке   статистическую   отчетность   о   выполнении
договорных обязательств.
     11. Приемка объекта заказчиком от исполнителя работ не дает права
на ввод его в действие без согласования с органами  Госархстройнадзора
и другими органами надзора,  которым этот объект подконтролен, а также
без разрешений на эксплуатацию объекта и оборудования тех  органов,  в
положениях о которых предусмотрена выдача таких разрешений.
     Ввод в   действие    объектов,    не    отвечающих    требованиям
законодательства,  охраны труда и техники безопасности,  строительных,
санитарных, экологических и других норм, не допускается.
     Заказчик, исполнитель   работ,  проектная  организация  и  другие
участники  инвестиционного  процесса  несут  в  установленном  порядке
ответственность за нарушение указанных требований и за ущерб,  который
может нанести объект охраняемым законом правам или интересам  граждан,
юридических лиц и государства.




                                                          Приложение 1

                                 АКТ
             ПРИЕМКИ ЗАКОНЧЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВОМ ОБЪЕКТА

     от "______"_______19____г._______________________________________
                                     (место нахождения объекта)

Заказчик в лице_____________________________________, с одной стороны,
                (фамилия, имя, отчество, должность)
и исполнитель работ (генеральный подрядчик, подрядчик) в лице_________
____________________________________, с другой стороны, руководствуясь
 (фамилия, имя, отчество, должность)
Временным положением  о приемке законченных строительством объектов на
территории   Российской   Федерации,   составили   настоящий   акт   о
нижеследующем.
     1. Исполнителем работ предъявлен заказчику к приемке
_____________________________________________________________________,
              (наименование объекта и вид строительства)
расположенный по адресу_______________________________________________
     2. Строительство производилось в соответствии  с  разрешением  на
строительство, выданным_______________________________________________
                  (наименование органа, выдавшего разрешение)
     3. В строительстве принимали участие_____________________________
                                          (наименование субподрядных
______________________________________________________________________
организаций, их реквизиты, виды работ, выполнявшихся каждой из них)
     4. Проектно-сметная  документация на строительство разработана
генеральным проектировщиком__________________________________________,
                             (наименование организации и ее реквизиты)
выполнившим__________________________________________________________,
                (наименование частей или разделов документации)
и субподрядными организациями_________________________________________
                             (наименование организации, их реквизиты
______________________________________________________________________
и выполненные  части и разделы документации.  Перечень организаций
______________________________________________________________________
                 может указываться в приложении)
     5. Исходные данные для проектирования выданы_____________________
                                                   (наименование
______________________________________________________________________
научно-исследовательских, изыскательских и других организаций,  их
______________________________________________________________________
реквизиты. Перечень организаций может указываться в приложении).
     6. Проектно-сметная документация утверждена______________________
                                                 (наименование органа,
______________________________________________________________________
утвердившего (переутвердившего)  документацию  на объект (очередь,
______________________________________________________________________
пусковой комплекс)

     "_____"_________19___г.                 N________________________

     Заключение_______________________________________________________
               (наименование органа государственной вневедомственной
______________________________________________________________________
экспертизы)

     7. Строительно-монтажные работы осуществлены в сроки:
     начало_________________;
               (месяц, год)
     окончание______________;
               (месяц, год)
     8. Вариант А. (Для всех объектов, кроме жилых домов).
Предъявленный исполнителем работ к приемке____________________________
                                             (наименование объекта)
имеет следующие  основные  показатели  мощности,   производительности,
производственной    площади,   протяженности,   вместимости,   объема,
пропускной способности,  провозной способности,  число рабочих мест  и
т.п.

--------------------T-----T--------------------T---------------------¬
¦Показатели         ¦Еди- ¦     По проекту     ¦     Фактически      ¦
¦(мощность,         ¦ница +--------T-----------+---------T-----------+
¦производительность ¦изме-¦общая   ¦в том числе¦общая    ¦в том числе¦
¦и т.д.)            ¦рения¦с учетом¦пускового  ¦с учетом ¦пускового  ¦
¦                   ¦     ¦ранее   ¦комплекса  ¦ранее    ¦комплекса  ¦
¦                   ¦     ¦принятых¦или очереди¦принятых ¦или очереди¦
+-------------------+-----+--------+-----------+---------+-----------+
¦        1          ¦  2  ¦    3   ¦     4     ¦    5    ¦     6     ¦
+-------------------+-----+--------+-----------+---------+-----------+
¦                   ¦     ¦        ¦           ¦         ¦           ¦

Вариант Б. (Для жилых домов).
Предъявленный к приемке жилой дом имеет следующие показатели:

----------------------------T------------T------------T-----------¬
¦  Показатели               ¦   Единица  ¦ По проекту ¦ Фактически¦
¦                           ¦  измерения ¦            ¦           ¦
L---------------------------+------------+------------+------------
Общая площадь                    кв. м
Число этажей                     этаж
Общий строительный объем,        куб. м
в том числе подземной части      куб. м
Площадь         встроенных,
встроенно-пристроенных    и
пристроенных помещений           кв. м
Всего квартир                    шт
   общая площадь                 кв. м
   жилая площадь                 кв. м
в том числе:
однокомнатных                    шт
   общая площадь                 кв. м
   жилая площадь                 кв. м
двухкомнатных                    шт
   общая площадь                 кв. м
   жилая площадь                 кв. м
трехкомнатных                    шт.
   общая площадь                 кв. м
   жилая площадь                 кв. м
четырех- и более комнатных       шт
   общая площадь                 кв. м
   жилая площадь                 кв. м

     9. На объекте установлено предусмотренное проектом оборудование в
количестве   согласно   актам  о  его  приемке  после  индивидуального
испытания  и  комплексного  опробывания  (перечень   указанных   актов
приведен в приложении ...).
     10. Внешние   наружные   коммуникации   холодного   и    горячего
водоснабжения,     канализации,     теплоснабжения,     газоснабжения,
энергоснабжения и связи обеспечивают нормальную эксплуатацию объекта и
приняты  пользователями  -  городскими эксплуатационными организациями
(перечень   справок   пользователей   -   городских   эксплуатационных
организаций приведен в приложении ...).
     11. Работы по озеленению, устройству верхнего покрытия подъездных
дорог  к  зданиям,  тротуаров,  хозяйственных,  игровых  и  спортивных
площадок,  а  также  отделке  элементов  фасадов  зданий  должны  быть
выполнены (при переносе сроков выполнения работ):

-------------T----------------T-----------------T-----------------¬
¦Виды работ  ¦    Единица     ¦   Объем работ   ¦ Срок выполнения ¦
¦            ¦   измерения    ¦                 ¦                 ¦
+------------+----------------+-----------------+-----------------+
¦     1      ¦        2       ¦        3        ¦          4      ¦
L------------+----------------+-----------------+------------------

     12. Стоимость   объекта    по    утвержденной    проектно-сметной
документации:
     Всего: ___ тыс. руб.
     в том числе:
     строительно-монтажных работ                      тыс. руб.
     оборудования, инструмента и инвентаря            тыс. руб.
     13. Стоимость принимаемых основных фондов        тыс. руб.;
     в том числе:
     стоимость строительно-монтажных работ            тыс. руб.
     стоимость оборудования, инструмента и инвентаря  тыс. руб.
     14. Неотъемлемой  составной  частью  настоящего   акта   является
документация,   перечень   которой   приведен   в  приложении  ...  (в
соответствии с Приложением 2 настоящего Временного положения).
     15. Дополнительные условия_______________________________________
______________________________________________________________________
     (графа заполняется  при  совмещении  приемки  с  вводом объекта в
действие, приемке "под ключ", при частичном вводе в действие, в случае
совмещения функций заказчика и исполнителя работ)

     Объект сдал <*>                  Объект принял <*>
     Исполнитель работ                Заказчик
     (генеральный подрядчик,
     подрядчик)
     -------------------------------
     <*> В случаях,  когда функции заказчика  и  исполнителя  работ  -
подрядчика  выполняются  одним  лицом,  состав  подписей  определяется
инвестором.




                                                          Приложение 2

                               ПЕРЕЧЕНЬ
        ДОКУМЕНТАЦИИ, ПРИЛАГАЕМОЙ К АКТУ ПРИЕМКИ ЗАКОНЧЕННОГО
                        СТРОИТЕЛЬСТВОМ ОБЪЕКТА

     1. Документация, представляемая исполнителем:
     перечень организаций,       участвующих       в      производстве
строительно-монтажных работ,  с указанием видов выполненных ими работ,
фамилий      инженерно-технических     работников,     непосредственно
ответственных за их выполнение,  и данных  о  наличии  соответствующих
лицензий;
     комплект рабочих  чертежей  на  строительство  предъявляемого   к
приемке  объекта с надписями о соответствии выполненных в натуре работ
этим чертежам или  внесенным  в  них  изменениям,  сделанными  лицами,
ответственными за производство строительно-монтажных работ.  Указанный
комплект рабочих чертежей является исполнительной документацией;
     сертификаты, технические    паспорта    или   другие   документы,
удостоверяющие качество материалов, конструкций и изделий, применяемых
при производстве строительно-монтажных работ;
     акты об освидетельствовании скрытых работ  и  акты  промежуточной
приемки  отдельных ответственных конструкций и узлов (опор и пролетных
строений мостов, арок, сводов, подпорных стен, несущих металлических и
сборных железобетонных конструкций и т.п.);
     акты об индивидуальных испытаниях смонтированного оборудования;
     акты об   испытаниях  технологических  трубопроводов,  внутренних
систем холодного и горячего водоснабжения, канализации, газоснабжения,
отопления  и  вентиляции,  наружных  сетей и сооружений водоснабжения,
канализации,  теплоснабжения,  газоснабжения и дренажных устройств,  а
также об испытаниях сварных соединений;
     акты о выполнении уплотнения  (герметизации)  вводов  и  выпусков
инженерных  коммуникаций  в  местах  прохода  их через подземную часть
наружных стен зданий в соответствии с проектом (рабочих проектом);
     акты об  испытаниях  внутренних  и  наружных  электроустановок  и
электросетей;
     акты об   испытаниях   устройств   телефонизации,   радиофикации,
телевидения, сигнализации и автоматизации;
     акты об        испытаниях        устройств,        обеспечивающих
взрывопожаробезопасность и молниезащиту;
     акты об  испытаниях  прочности  сцепления  в  кладке несущих стен
каменных зданий, расположенных в сейсмических районах;
     журналы производства   работ   и   авторского  надзора  проектных
организаций,   материалы   обследований   и   проверок   в    процессе
строительства органами государственного и другого надзора.
     2. Документация,  которая должна быть в наличии у  заказчика  при
приемке объекта:
     утвержденный проект;
     документы об   отводе   земельных   участков,   а   по   объектам
жилищно-гражданского  назначения  также  разрешения  на   производство
строительно-монтажных работ;
     документы на специальное водопользование;
     документы на  геодезическую разбивочную основу для строительства,
а также на геодезические работы в процессе строительства,  выполненные
заказчиком;
     документы о  геологии  и  гидрологии  строительной  площадки,   о
результатах  испытаний  грунта  и  анализах  грунтовых  вод,  данные о
результатах микросейсморайонирования и экологических изысканиях;
     паспорта на установленное оборудование;
     справки городских или других эксплуатационных организаций о  том,
что  внешние наружные коммуникации холодного и горячего водоснабжения,
канализации,  теплоснабжения,  газоснабжения,  энергоснабжения и связи
обеспечат   нормальную   эксплуатацию   объекта   и   приняты  ими  на
обслуживание;
     документы о  разрешении  на эксплуатацию объектов и оборудования,
подконтрольных  соответствующим   органам   государственного   надзора
Российской   Федерации   в  случаях,  когда  выдача  таких  разрешений
предусмотрена положениями об этих органах;
     заключения органов   государственного   надзора   о  соответствии
завершенного  строительством  объекта  законодательству,   действующим
стандартам, нормам и правилам.