Постановление Правительства Республики Мордовия от 10.08.1998 № 374

 




                            ПРАВИТЕЛЬСТВО
                         РЕСПУБЛИКИ МОРДОВИЯ

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

                          от 10.08.98 N 374
                              г. Саранск

                                      Утратилo силу - Постановление
                                    Правительства Республики Мордовия
                                         от 22.12.2004 г. N 470

                     О создании Учреждения юстиции по
                   государственной регистрации прав на
                   недвижимое имущество и сделок с ним
                    на территории Республики Мордовия

     (В редакции Постановлений Правительства Республики Мордовия
 от 24.12.98 г. N 574; от 07.04.99 г. N 192; от 28.11.2002 г. N 555)

     Во исполнение Федерального Закона "О государственной  регистрации
прав  на недвижимое имущество и сделок с ним" Правительство Республики
Мордовия ПОСТАНОВЛЯЕТ:
     1.  Создать  Учреждение  юстиции  по  государственной регистрации
прав  на  недвижимое имущество и сделок с ним на территории Республики
Мордовия. (В  редакции Постановления Правительства Республики Мордовия
от 28.11.2002 г. N 555)
     2.  Утвердить  прилагаемое  Положение  об  Учреждении  юстиции по
государственной  регистрации  прав  на недвижимое имущество и сделок с
ним на территории Республики Мордовия. (В    редакции    Постановления
Правительства Республики Мордовия от 28.11.2002 г. N 555)
     3.  Поручить Министерству финансов Республики Мордовия (Петрушкин
Н.В.)  совместно с Министерством юстиции Республики Мордовия (Девятаев
Ф.П.)  в  двухнедельный  срок  определить  источник и сумму финансовых
затрат,    необходимых    для    создания    Учреждения   юстиции   по
государственной  регистрации  прав  на недвижимое имущество и сделок с
ним на территории Республики Мордовия. (В    редакции    Постановления
Правительства Республики Мордовия от 28.11.2002 г. N 555)
     4.  Государственному  комитету  Республики Мордовия по управлению
государственным  имуществом (Абрамов И.И.) в двухнедельный срок решить
вопрос  о  выделении  помещений  для  размещения Учреждения юстиции по
государственной  регистрации  прав  на недвижимое имущество и сделок с
ним на территории Республики Мордовия и его филиалов. (В      редакции
Постановления         Правительства         Республики        Мордовия
от 28.11.2002 г. N 555)
     5. До  официального  сообщения  учреждения   юстиции   Республики
Мордовия о начале исполнения своих полномочий, установленных статьей 9
Федерального Закона "О государственной регистрации прав на  недвижимое
имущество  и  сделок с ним" регистрация прав на недвижимое имущество и
сделок с ним осуществляется прежними регистрирующими органами.
     6. (Утратил   силу   -   Постановление  Правительства  Республики
Мордовия от 24.12.98 г. N 574)


     Председатель Правительства
     Республики Мордовия                                      В.ВОЛКОВ


                                                   Утверждено
                                          постановлением Правительства
                                          Республики Мордовия
                                          от 10 августа 1998г. N 374

                              ПОЛОЖЕНИЕ

                         об Учреждении юстиции по
                   государственной регистрации прав на
                   недвижимое имущество и сделок с ним
                    на территории Республики Мордовия

     (В редакции Постановлений Правительства Республики Мордовия
 от 24.12.98 г. N 574; от 07.04.99 г. N 192; от 28.11.2002 г. N 555)

     I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

     1. Настоящее  Положение  разработано  во  исполнение Федерального
Закона "0 государственной регистрации прав на недвижимое  имущество  и
сделок  с  ним" и в соответствии с Примерным положением "Об учреждении
юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество  и
сделок с ним".
     2.  Учреждение  юстиции  по  государственной  регистрации прав на
недвижимое  имущество и сделок с ним на территории Республики Мордовия
(далее   -   учреждение  юстиции)  является  государственным  органом,
обеспечивающим   государственную   регистрацию   прав   на  недвижимое
имущество  и  сделок  с ним (далее - государственная регистрация прав)
на территории Республики Мордовия. (В      редакции      Постановления
Правительства Республики Мордовия от 28.11.2002 г. N 555)
     3. Учреждение  юстиции  в  своей   деятельности   руководствуется
Конституцией  Российской Федерации,  Конституцией Республики Мордовия,
гражданским кодексом  Российской  Федерации,  Федеральным  Законом  "О
государственной  регистрации  прав  на недвижимое имущество и сделок с
ним",  иными  нормативно-правовыми  актами  Российской   Федерации   и
Республики   Мордовия,   настоящим   Положением,  нормативными  актами
Министерства юстиции Российской Федерации.
     4. Учреждение  юстиции является юридическим лицом,  имеет круглую
печать с изображением Государственного герба  Российской  Федерации  и
наименованием,    учреждения,   а   также   другие   необходимые   для
осуществления своей деятельности печати, штампы, бланки.
     5. Учреждение  юстиции  имеет  право  открывать  в  установленном
порядке расчетные и иные счета в банках и иных кредитных организациях,
имеет  самостоятельный  баланс,  может  от  своего имени приобретать и
осуществлять имущественные и  личные  неимущественные  права  и  нести
обязанности, быть истцом и ответчиком в суде.

     II.  СТРУКТУРА УЧРЕЖДЕНИЯ ЮСТИЦИИ

     6. В  Республике  Мордовия создается один регистрационный округ в
границах территории Республики Мордовия.
     7. Место нахождения учреждения юстиции - город Саранск.
     Учреждение юстиции имеет филиалы  для  осуществления  функции  по
государственной  регистрации  прав на территории одного или нескольких
муниципальных образовании.  Филиалы учреждения  юстиции  действуют  на
основании  положения  о  филиалах  учреждения  юстиции,  утвержденного
приказом  регистратора  прав,   возглавляющего   учреждение   юстиции,
согласованного с Министерством юстиции Республики Мордовия.
     Учреждение юстиции имеет  следующие  филиалы  с  соответствующими
территориями деятельности и центрами:
     Ардатовский (г.  Ардатов и  Ардатовский  район,  р.п.  Атяшево  и
Атяшевский район) с центром в г. Ардатове
     Зубово-Полянский (р.п.  Зубово-Поляна и  Зубово-Полянский  район,
р.п. Торбеево и Торбеевский район) с центром в р.п. Зубово-Поляна;
     Инсарский (г.  Инсар  и  Инсарский  район,   р.п.   Кадошкино   и
Кадошкинский район) с центром в г. Инсар;
     Ичалковский (р.п.  Кемля и Ичалковский  район,  с.  Б.Игнатове  и
Большеигнатовский  район,  р.п.  Ромоданово  и  Ромодановский район) с
центром в р.п. Кемля;
     Ковылкинский (г.  Ковылкино  и Ковылкинский район) с центром в г.
Ковылкино;
     Краснослободский (г.  Краснослободск и Краснослободский район, с.
Старое Шайгово и Старошайговский  район,  с.  Атюрьево  и  Атюрьевский
район,   р.п.   Ельники   и   Ельниковский   район)  с  центром  в  г.
Краснослободске;
     Чамзинский (р.п.   Чамзинка   и   Чамзинский  район,  с.  Большие
Береэники, и Большеберезниковский район, с. Дубенки и Дубенский район)
с центром в р.п. Чамзинка;
     Рузаевский (г.  Рузаевка  и  Рузаевский  район,  с.  Кочкурово  и
Кочкуровский  район,  с.  Лямбирь  и  Лямбирский район) с центром в г.
Рузаевка;
     Темниковский (г.  Темников и Темниковский район,  с. Теньгушево и
Теньгушевский район) с центром в г. Темников.

     Примечание: Создание филиалов на территориях Других муниципальных
образований производится регистратором прав,  возглавляющим учреждение
юстиции, по согласованию с Министерством юстиции Республики Мордовия и
с главой соответствующего муниципального образования.

     III. ЗАДАЧИ И ФУНКЦИИ УЧРЕЖДЕНИЯ ЮСТИЦИИ

     9. Основной   целью   деятельности  учреждения  юстиции  является
реализация государственной политики по  созданию  и  развитию  системы
единой  государственной  регистрации  прав  на  недвижимое имущество и
сделок с ним,  способствующей обеспечению гарантий по  защите  прав  и
законных   интересов  участников  гражданского  оборота,  стабильности
правоотношении в сфере недвижимости,  созданию условий для нормального
функционирования   рынка  недвижимости,  эффективного  налогообложения
недвижимости.
     10. Основными     задачами     учреждения    юстиции    являются:
     государственная регистрация   прав   собственников    недвижимого
имущества  и  обладателей  иных подлежащих государственной регистрации
прав на него,  в том числе граждан Российской  Федерации,  иностранных
граждан  и  лиц без гражданства,  российских и иностранных юридических
лиц,  международных организаций,  иностранных  государств,  Российской
Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований;
     создание и  ведение  Единого  государственного  реестра  прав  на
недвижимое  имущество  и  сделок с ним (далее - Единый государственный
реестр прав), а также организация его бессрочного хранения.
     11. Учреждение  юстиции  в  целях  реализации возложенных на него
задач осуществляет:
     1) прием документов,  необходимых для государственной регистрации
прав;
     2) проверку  действительности  поданных  заявителем  документов и
наличия соответствующих прав у подготовившего документ лица или органа
власти;
     3) проверку наличия ранее зарегистрированных и заявленных прав на
недвижимое     имущество     и     сделок     с     ним    (далее    -
соответственно-зарегистрированные права, заявленные права);
     4) правовую     экспертизу    документов,    представленных    на
государственную регистрацию прав,  в целях выявления  их  соответствия
законодательству  Российской  Федерации,  а  также проверку законности
сделки;
     5) выявление   оснований   для   приостановления   или  отказа  в
государственной регистрации прав;
     6) направление   юридическим  лицам,  гражданам,  государственным
органам  и  организациям  запросов  с  целью  получения   сведений   и
документов, необходимых для государственной регистрации прав;
     7) внесение записей в  Единый  государственный  реестр  прав;
     8) выдачу свидетельств о государственной регистрации прав;
     9) совершение специальной регистрационной надписи на  документах,
выражающих содержание сделки;
     10) выдачу информации о зарегистрированных правах;
     11) принятие  на  учет  бесхозяйных  недвижимых  вещей  в порядке
"предусмотренном пунктом 3 статьи 225 Гражданского кодекса  Российской
Федерации;
     12) ведение делопроизводства  при  осуществлении  государственной
регистрации прав;
     13) обеспечение  бессрочного  хранения  Единого  государственного
реестра  прав,  в  том  числе  дел  правоустанавливащих  документов на
недвижимое имущество, а также книг учета документов.

     IV. ПРАВА, ОБЯЗАННОСТИ  И ОТВЕТСТВЕННОСТЬ
         УЧРЕЖДЕНИЯ  ЮСТИЦИИ

     12. Для осуществления своей деятельности учреждение юстиции имеет
право:
     1) бесплатно  получать от органов исполнительной власти,  органов
местного самоуправления,  органов  и  организаций  по  учету  объектов
недвижимого имущества,  других организаций, являющихся собственниками,
информацию,  сведения,  необходимые  для  государственной  регистрации
прав;
     2) создавать филиалы;
     3) утверждать    положения   о   филиалах   учреждения   юстиции,
осуществлять контроль за  их  деятельностью,  нормативно-методическое,
информационное обеспечение;
     (Подпункт  утратил  силу - Постановление Правительства Республики
Мордовия от 24.12.98 г. N 574)
     4) осуществлять     иные     полномочия    в    соответствии    с
законодательством Российской Федерации;
     13. Учреждение юстиции  обязано:
     1) осуществлять свои функции в соответствии  с  законодательством
Российской Федерации и Республики Мордовия;
     2) соблюдать правила  ведения  Единого  государственного  реестра
прав;
     3) предоставлять  за  плату,  установленную  Законом   Республики
Мордовия,   информацию   о   зарегистрированных   правах   на  объекты
недвижимого имущества;
     4) предоставлять бесплатно информацию о зарегистрированных правах
на объекты недвижимого имущества в случаях  и  порядке,  установленных
законодательством Российской Федерации и Республики Мордовия;
     5) направлять  в  установленном   порядке   централизуемую   долю
средств,  получаемых  в  виде  платы  за  регистрацию и предоставление
информации о зарегистрированных правах;
     14. Учреждение юстиции несет ответственность за своевременность и
точность внесения записей в Единый  государственный  реестр  прав,  за
полноту и подлинность выданной информации о зарегистрированных правах.
     Учреждение юстиции   освобождается    от    ответственности    за
недостоверность    данных    об    объектах   недвижимого   имущества,
представленных  органами  и  организациями  по  учету  соответствующих
объектов.

     V. ОРГАНИЗАЦИЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ УЧРЕЖДЕНИЯ
        ЮСТИЦИИ И ЕГО ФИЛИАЛОВ

     15. Государственную регистрацию  прав  осуществляют  регистраторы
прав  на  недвижимое  имущество  и  сделок с ним (далее - регистраторы
прав").
     Регистраторы прав  являются государственными служащими Республики
Мордовия, замещающими ведущую государственную должность.
     Учреждение юстиции    возглавляет   регистратор   прав,   который
назначается на руководящую  должность  и  освобождается  от  должности
Министерством  юстиции  Российской  Федерации по согласованию с Главой
Республики Мордовия.
     Предложение по   кандидатуре  регистратора  прав,  возглавляющего
учреждение юстиции,  о назначении и об освобождении от должности Главе
Республики   Мордовия   вносится   Министерством   юстиции  Республики
Мордовия.
     Руководителями филиалов   учреждения  юстиции  назначаются  лица,
являющиеся регистраторами прав.
     Руководители филиалов  и  регистраторы  прав,  не   возглавляющие
учреждение  юстиции,  назначаются  на  должность  и  освобождаются  от
должности в установленном законом порядке. (В  редакции  Постановления
Правительства Республики Мордовия от 24.12.98 г. N 574)
     Руководитель филиала   действует   на   основании   доверенности,
выданной учреждением юстиции.
     16. На   должность   регистратора   прав   назначаются   граждане
Российской   Федерации,   закончившие   специальные   курсы,   сдавшие
квалификационный  экзамен  в  порядке,   установленном   Министерством
юстиции Российской Федерации, и соответствующие следующим требованиям:
     наличие высшего юридического образования и стажа  государственной
службы  на старших государственных должностях не менее 2 лет или стажа
работы по юридической профессии не менее 3 лет;
     наличие иного высшего образования и опыта работы не менее 2 лет в
органах, осуществляющих государственную регистрацию прав;
     иные требования,   предусмотренные  законодательством  Российской
Федерации и Республики Мордовия о государственной службе.
     17. Регистратор прав, возглавляющий учреждение юстиции:
     1) осуществляет  руководство  и  организацию  работы   учреждения
юстиции и его филиалов;
     2) несет персональную ответственность за  выполнение  возложенных
на учреждение юстиции и его филиалов задач;
     3) представляет  учреждение  юстиции  в  отношениях  с   третьими
лицами, как в Российской Федерации, так и за рубежом;
     4) утверждает смету расходов на содержание учреждения  юстиции  и
его филиалов; (В   редакции   Постановления  Правительства  Республики
Мордовия от 07.04.99 г. N 192)
     5) заключает  договоры,  направленные  на  решение возложенных на
учреждение юстиции задач, открывает расчетные, и иные счета в банках и
иных кредитных организациях;
     6) в соответствии  с  законодательством  Российской  Федерации  и
функциями  учреждения  юстиции  заключает и расторгает трудовые и иные
договоры,  определяет штатную  численность  и  обязанности  работников
учреждения  юстиции  и его филиалов,  применяет к ним меры поощрения и
взыскания,  определяет  внутренний  трудовой  распорядок,  порядок   и
условия оплаты труда;
     7) утверждает должностные инструкции,  а также штатное расписание
учреждения юстиции и его филиалов;
     8) издает приказы и  распоряжения,  обязательные  для  исполнения
всеми работниками учреждения юстиции и его филиалов;
     9) осуществляет    иные    полномочия    в     соответствии     с
законодательством Российской Федерации.
     18. Руководитель   филиала   учреждения   юстиции    осуществляет
организацию  работы филиала в соответствии с утвержденным положением о
филиале. (В  редакции  Постановления Правительства Республики Мордовия
от 24.12.98 г. N 574)
     19. Регистратор  прав  в  целях   осуществления   полномочий   по
государственной  регистрации  прав  на недвижимое имущество и сделок с
ним:
     1) подписывает  внесенные  в  Единый  государственный реестр прав
записи о правах на недвижимое имущество и сделках с ним;
     2) подписывает свидетельство о государственной регистрации прав и
совершает специальную регистрационную надпись на документе, выражающей
содержание сделки;
     3) принимает   решение    о    приостановлении    государственной
регистрации  прав  и  об  отказе  в государственной регистрации прав и
уведомляет об этом заявителя;
     4) принимает   решение   об   исправлении   технических   ошибок,
допущенных при государственной регистрации прав,  если  нет  оснований
полагать,  что  такое  исправление  может причинить ущерб или нарушить
законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались
на соответствующие регистрационные записи;
     5) осуществляет    иные    полномочия    в     соответствии     с
законодательством Российской Федерации;
     20. На регистраторов прав  распространяются  права,  ограничения,
льготы и гарантии, установленные законодательством Республики Мордовия
для государственных служащих.
     На регистраторов   прав   распространяются  меры  по  правовой  и
социальной  защите  государственного  служащего,  замещающего  ведущую
государственную  должность.  Дополнительные  меры  по  их  правовой  и
социальной  защите  вводятся  в   соответствии   с   законодательством
Российской Федерации.
     21. Работники учреждения  юстиции  и  его  филиалов  обеспечивают
деятельность регистраторов прав.
     22. Министерство юстиции Российской Федерации как  уполномоченный
Правительством  Российской Федерации (федеральный орган исполнительной
власти в системе государственной регистрации прав осуществляет:
     1) правовой  контроль  за  деятельностью учреждений юстиции и его
филиалов,  проведением  правовой  экспертизы  документов  и   проверки
законности сделки;
     2) координацию работ по созданию учреждений юстиции;
     3) обеспечение соблюдения правил ведения Единого государственного
реестра прав;
     4) контроль за реализацией федеральной программы создания системы
государственной регистрации прав в субъектах Российской Федерации;
     5) разработку   методических  материалов  по  вопросам  практики,
ведения государственной регистрации прав;
     6) обучение   и   повышение  квалификации  работников  в  системе
государственной регистрации прав;
     7) иные   установленные  законодательством  Российской  Федерации
полномочия в системе государственной регистрации прав.
     23. Министерства   юстиции   Российской  Федерации  и  Республики
Мордовия в целях осуществления  правового  контроля  за  деятельностью
учреждении юстиции вправе представлять в органы прокуратуры Российской
Федерации имеющиеся у них материалы по фактам нарушения регистраторами
прав,   иными   работниками   учреждений   юстиции   и   их   филиалов
законодательства Российской  Федерации  для  принятия  соответствующих
мер.

     VI. ФИНАНСОВОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ  ДЕЯТЕЛЬНОСТИ
         И ИМУЩЕСТВО УЧРЕЖДЕНИЯ ЮСТИЦИИ

     24. Финансирование     учреждения    юстиции   и   его   филиалов
осуществляется по смете расходов за счет платежей  за  государственную
регистрацию  прав  на  недвижимое  имущество  и  сделок  с  ним  и  за
предоставление информации о зарегистрированных правах, а также из иных
установленных законодательством источников. (В  редакции Постановления
Правительства Республики Мордовия от 07.04.99 г. N 192)
     Смета утверждается   руководителем    учреждения    юстиции    по
согласованию с Правительством Республики Мордовия. (В         редакции
Постановления Правительства Республики Мордовия от 07.04.99 г. N 192)
     25. Средства  учреждения  юстиции  и  его  филиалов  используются
исключительно для реализации возложенных на них задач и  осуществления
функций   по   государственной:  регистрации  прав,  в  том  числе  на
материально-техническое обеспечение деятельности учреждения юстиции  и
его филиалов, обеспечение социально-бытовых условий регистраторов прав
и  работников,  оплату  труда  работников  учреждения  юстиции  и  его
филиалов,   не  являющихся  государственными  служащими,  а  также  на
создание информационного банка данных.
     26. Учреждение  юстиции  по  государственной  регистрации прав не
позднее 1 февраля каждого года представляет Главе Республики Мордовия,
Государственному   Собранию   Республики   Мордовия   и  Правительству
Республики Мордовия отчет об исполнении сметы расходов  на  содержание
учреждения юстиции за предыдущий год.
     27. Имущество  учреждения  юстиции  и   его   филиалов   является
государственной  собственностью  Республики Мордовия и закрепляется за
учреждением юстиции на  праве  оперативного  управления  собственником
имущества или уполномоченным им органом.
     28. Контроль  за   правильным   использованием   и   сохранностью
имущества,  закрепленного  за  учреждением  юстиции  и  его филиалами,
осуществляет Государственный комитет Республики Мордовия по управлению
государственным имуществом.

     VII. ЛИКВИДАЦИЯ  И РЕОРГАНИЗАЦИЙ  УЧРЕЖДЕНИЯ
          ЮСТИЦИИ И ЕГО ФИЛИАЛОВ

     29.   Ликвидация   или   реорганизация   Учреждения   юстиции  по
государственной  регистрации  прав  на недвижимое имущество и сделок с
ним  на  территории  Республики  Мордовия, его филиалов производятся в
порядке, установленном действующим законодательством. (В      редакции
Постановления         Правительства         Республики        Мордовия
от 28.11.2002 г. N 555)