|
Расширенный поиск
Постановление Правительства Республики Мордовия от 15.07.2003 № 336ПРАВИТЕЛЬСТВО РЕСПУБЛИКИ МОРДОВИЯ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 15 июля 2003 года N 336 г. Саранск Утратило силу - Постановление Правительства Республики Мордовия от 19.06.2006 г. N 250 Об утверждении Порядка предоставления и использования средств, предусмотренных на строительство (приобретение) жилья в сельской местности, через Государственное унитарное предприятие Республики Мордовия "Развитие села" (В редакции Постановлений Правительства Республики Мордовия от 08.12.2003 г. N 516; от 04.04.2006 г. N 131) В целях предоставления гражданам Республики Мордовия, проживающим в сельской местности, субсидий на строительство (приобретение) жилья в рамках Республиканской целевой программы "Социальное развитие села до 2010 года", утвержденной постановлением Правительства Республики Мордовия от 31 декабря 2002 г. N 620, Правительство Республики Мордовия постановляет: 1. Утвердить прилагаемый Порядок предоставления и использования средств, предусмотренных на строительство (приобретение) жилья в сельской местности, через Государственное унитарное предприятие Республики Мордовия "Развитие села" и открытое акционерное общество "Мордовская ипотечная корпорация". (В редакции Постановления Правительства Республики Мордовия от 08.12.2003 г. N 516) 2. Для проведения кредитно-финансовой политики и обслуживания именных блокированных счетов граждан утвердить открытое акционерное общество "Россельхозбанк" в качестве банковского оператора по реализации мероприятий Федеральной целевой программы "Социальное развитие села до 2010 года". 3. Государственному унитарному предприятию Республики Мордовия "Развитие села" и открытому акционерному обществу "Мордовская ипотечная корпорация" заключить договоры с Министерством сельского хозяйства и продовольствия Республики Мордовия по реализации строительства (приобретения) жилья в сельской местности в рамках Республиканской целевой программы "Социальное развитие села до 2010 года". (В редакции Постановления Правительства Республики Мордовия от 08.12.2003 г. N 516) 4. Рекомендовать Управлению Федерального казначейства Министерства финансов Российской Федерации по Республике Мордовия принять к исполнению утвержденный Порядок представления и использования средств, предусмотренных на строительство (приобретение) жилья в сельской местности, через Государственное унитарное предприятие Республики Мордовия "Развитие села" и открытое акционерное общество "Мордовская ипотечная корпорация". (В редакции Постановления Правительства Республики Мордовия от 08.12.2003 г. N 516) 5. Министерству финансов Республики Мордовия ежегодно при формировании республиканского бюджета Республики Мордовия предусматривать выделение средств на строительство (приобретение) жилья в сельской местности в рамках Республиканской целевой программы "Социальное развитие села до 2010 года". 6. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на отдел агропромышленного комплекса и природных ресурсов Аппарата Правительства Республики Мордовия. Председатель Правительства Республики Мордовия В.ВОЛКОВ Утвержден постановлением Правительства Республики Мордовия от 15 июля 2003 г. N 336 ПОРЯДОК предоставления и использования средств, предусмотренных на строительство (приобретение) жилья в сельской местности, через Государственное унитарное предприятие Республики Мордовия "Развитие села" и открытое акционерное общество "Мордовская ипотечная корпорация" (В редакции Постановлений Правительства Республики Мордовия от 08.12.2003 г. N 516; от 11.02.2004 г. N 29) 1. Общие положения 1. Настоящий Порядок устанавливает условия предоставления и использования гражданами Российской Федерации, проживающими в сельской местности на территории Республики Мордовия, субсидий на строительство (приобретение) жилья в сельской местности и определяет механизм ипотечного жилищного кредитования в рамках реализации мероприятий Республиканской целевой программы "Социальное развитие села до 2010 года". 2. Гражданам, проживающим в сельской местности, на строительство (приобретение) жилья средства могут предоставляться: - в форме субсидий; - на возвратной основе в виде ипотечных жилищных кредитов (займов), товарных кредитов. Доля средств федерального бюджета в общей стоимости строительства (приобретения) жилья в сельской местности составляет не более 30 процентов, доля собственных (заемных) средств получателя субсидии составляет не менее 30 процентов, доля перечисляемых Министерством сельского хозяйства и продовольствия Республики Мордовия на блокированные счета граждан средств республиканского бюджета Республики Мордовия составляет не более 20 процентов. На оставшуюся сумму открытое акционерное общество "Мордовская ипотечная корпорация" предоставляет ипотечный жилищный кредит. (В редакции Постановления Правительства Республики Мордовия от 11.02.2004 г. N 29) 3. Право гражданина на получение субсидий удостоверяется именным свидетельством о предоставлении субсидии (далее - свидетельство) с указанием ее размера. Размер субсидии определяется исходя из расчетной стоимости строительства (приобретения) жилья в сельской местности согласно социальной норме общей площади жилого помещения, установленной для семей разной численности, (33 кв. метра - для одиноких граждан, 42 кв. метра - на семью из 2-х человек и по 18 кв. метров на каждого члена семьи при численности 3 и более человека) и средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья, используемой для расчета размера безвозмездных субсидий на приобретение жилых помещений всеми категориями граждан, установленной Государственным комитетом Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству. Для граждан, имеющих право на дополнительную общую площадь жилого помещения, подтвержденное документально, расчет размера субсидии производится с учетом нормы дополнительной общей площади жилого помещения. В целях увеличения платежеспособности, спроса граждан на жилье в рамках Республиканской целевой программы "Социальное развитие села до 2010 года" предусматривается выделение кредитных ресурсов сельским жителям через ГУП Республики Мордовия "Развитие села" на договорной основе под процентную ставку 5% годовых со сроком погашения до 20 лет, а также ипотечных жилищных кредитов через ОАО "Мордовская ипотечная корпорация" на аналогичных условиях. Порядок предоставления гражданам кредита (займа) определен в Республиканской целевой программе "Социальное развитие села до 2010 года". Оформление товарных кредитов (займов) обеспечивает ГУП Республики Мордовия "Развитие села", ипотечных жилищных кредитов - ОАО "Мордовская ипотечная корпорация". 5. Если фактическая стоимость построенного (приобретенного) жилья меньше его расчетной стоимости, то величина предоставляемых гражданину средств на возвратной и безвозвратной основе (субсидий) не может превышать 70 процентов фактической стоимости строительства жилья. 6. Средства на возвратной и безвозвратной основе (субсидий) предоставляются гражданам, проживающим в сельской местности, и членам их семей при соблюдении следующих условий: - регистрации и постоянного проживания в сельском населенном пункте; - признания гражданина и членов его семьи в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий; - принятия гражданином решения об участии в реализации строительства (приобретении) жилья в сельской местности на условиях, определяемых настоящим Порядком; - наличия собственных (включая заемные) средств, в том числе в виде незавершенного строительством сельского жилья, оценочная стоимость которого составляет не менее 30 процентов от расчетной стоимости строительства (приобретения) жилого помещения; - наличия заключения ГУП Республики Мордовия "Развитие села" или ОАО "Мордовская ипотечная корпорация" о возможности получения гражданином жилищного кредита (займа) в сумме, достаточной для завершения строительства (доплаты при покупке) жилья, на основании проверки его платежеспособности. 7. Преимущественным правом на получение субсидии пользуются следующие категории граждан: - молодые специалисты - выпускники высших учебных заведений и средних специальных учебных заведений, работающие в агропромышленном комплексе; - врачи, медработники, педагогические работники, культработники, работающие в сельских учреждениях социальной сферы; - граждане, обеспечение жильем которых за счет средств федерального бюджета установлено законодательством Российской Федерации; - иные граждане, работающие не менее 3-х лет в агропромышленном комплексе. 8. Граждане-получатели средств на возвратной и безвозвратной основе (субсидий) вправе их использовать на: - на строительство индивидуального жилого дома с помощью подрядной организации или собственными силами. При строительстве жилья собственными силами размер выделенных средств определяется без учета плановых накоплений и накладных расходов; - на приобретение квартиры при участии в долевом строительстве многоквартирного жилого дома; - на приобретение готового жилья. 9. Срок действия свидетельства о предоставлении субсидий (приложения N 4 и N 4а) составляет 1 год с момента его выдачи. Свидетельство является именным документом и не подлежит передаче другому лицу. Оформление свидетельства осуществляет Минсельхозпрод Республики Мордовия, Выдача свидетельств гражданам осуществляется районными администрациями. 10. Гражданин вправе осуществлять строительство (приобретение) жилья сверх социальной нормы. При этом разница между стоимостью построенного (приобретенного) жилья и расчетной стоимостью жилья, площадь которого равна социальной норме общей площади жилья, оплачивается гражданином за счет собственных или заемных средств. 11. Приобретенное или построенное гражданином-получателем субсидии жилое помещение должно отвечать установленным санитарным и техническим требованиям, быть благоустроенным применительно к условиям сельского населенного пункта, выбранного для постоянного проживания. Общая площадь приобретенного или построенного гражданином-получателем субсидий жилого помещения (в расчете на одного члена семьи) не может быть меньше социальной нормы общей площади жилого помещения, указанной в пункте 3 настоящего Порядка. 12. Средства республиканского бюджета Республики Мордовия, неиспользованные или использованные не по целевому назначению, подлежат возврату в республиканский бюджет Республики Мордовия. 2. Организация работы по оформлению, выдаче свидетельств и финансированию строительства (приобретения) жилья в сельской местности 13. Минсельхозпрод Республики Мордовия: - утверждает по согласованию с администрациями муниципальных образований Рузаевка и Ковылкино, районов списки граждан-получателей свидетельств с учетом требований п.п. 2-12 настоящего Порядка (приложение N 5). Внесение изменений в список граждан-получателей свидетельств осуществляется до 1 июля по представлению в Минсельхоз России документов, подтверждающих необходимость внесения изменений; - готовит и представляет в Минсельхоз России заявку на выделение средств федерального бюджета для предоставления субсидий на строительство (приобретение) жилья в сельской местности (приложение N 1) и прогноз привлечения инвестиций на указанные цели (приложение N 2); - в течение 1 месяца после утверждения списка граждан-получателей свидетельств оформляет свидетельства и передает их в администрации муниципальных образований Ковылкино, Рузаевка, районов для выдачи гражданам; - заключает договора с администрациями муниципальных образований Ковылкино, Рузаевка, районов, ГУП Республики Мордовия "Развитие села", ОАО "Мордовская ипотечная корпорация" о сотрудничестве и условиях перечисления средств федерального и республиканского бюджетов на блокированные счета граждан-владельцев свидетельств, предназначенных для выплаты гражданам субсидий на строительство (приобретение) жилья в сельской местности; - заключает соглашение с кредитной организацией о порядке зачисления бюджетных и иных средств на именные блокированные счета граждан-владельцев свидетельств, сроках оплаты выполненных строительно-монтажных работ и приобретения жилья, а также возврата бюджетных средств в случае представления документов, содержащих технические и иные ошибки, возникновения форс-мажорных обстоятельств; - представляет в Управление федерального казначейства Министерства финансов Российской Федерации по Республике Мордовия реестры на распределение средств федерального бюджета согласно приложениям N 6 (ежемесячно) и N 7 (ежеквартально), предназначенных для выплаты субсидий гражданам-владельцам свидетельств; - ведет реестры выданных и оплаченных свидетельств и представляет их в Минсельхоз России и Управление федерального казначейства Министерства финансов Российской Федерации по Республике Мордовия; - в установленном порядке на договорной основе передает функции заказчика по строительству жилья в сельской местности в рамках реализации Республиканской целевой программы "Социальное развитие села до 2010 года" ГУП Республики Мордовия "Развитие села", имеющему опыт работы заказчиком с использованием бюджетных и иных средств, и организует контроль за исполнением переданных функций; - обеспечивает сбор данных и подготовку ежемесячной информации об использовании бюджетных и иных средств на строительство (приобретение) жилья в сельской местности в рамках Республиканской целевой программы "Социальное развитие села до 2010 года" по форме статистической отчетности N 1-СРС, утвержденной Госкомстатом России; - ведет работу в средствах массовой информации по разъяснению среди населения условий и порядка предоставления и использования средств на улучшение жилищных условий сельских граждан. 14. ГУП Республики Мордовия "Развитие села" в рамках договоров, заключенных с Минсельхозпродом Республики Мордовия и муниципальными образованиями Ковылкино, Рузаевка, районами Республики Мордовия: - обеспечивает проверку и оценку платежеспособности семей граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий; - формирует и представляет в Минсельхозпрод Республики Мордовия заключения о платежеспособности граждан-получателей субсидий и возможном размере кредитования; - организует оформление и выдачу субсидий, кредитов (займов) на строительство жилья; - оказывает услуги гражданам по подготовке и оформлению (регистрации) необходимых документов, сделок, включая оформление прав собственности; - организует оценку предметов залога, сметной стоимости строящегося и рыночной стоимости приобретаемого жилья для граждан-получателей свидетельств; - от имени гражданина-получателя субсидии на основании условий агентского договора и/или доверенности осуществляет подготовку и оформление необходимой документации, договоров, подбор подрядчиков в строительстве, обеспечивают своевременность и правильность расчетов за выполненные этапы работ; - несет ответственность за целевое использование средств республиканского бюджета Республики Мордовия, перечисленных на блокированные счета граждан; - обеспечивает сбор данных и подготовку ежемесячной информации для Минсельхозпрода Республики Мордовия об использовании бюджетных средств и иных средств на строительство (приобретение) жилья в сельской местности (по форме статистической отчетности N 1-СРС); - ежемесячно представляет в Минсельхозпрод Республики Мордовия сведения об объемах выполненных работ и использовании средств, поступивших из федерального бюджета, средств республиканского бюджета Республики Мордовия, средств организаций, граждан (приложение N 9 и форма N 1-СРС), расшифровку кассовых расходов по разделу 21 к Отчету об использовании сметы доходов и расходов в доходы бюджета Республики Мордовия; - ежемесячно представляет в Минсельхозпрод Республики Мордовия реестры на распределение средств федерального бюджета согласно приложениям N 6 (ежемесячно) и N 7 (ежеквартально), предназначенных для выплаты субсидий гражданам-владельцам свидетельств; - ведет работу в средствах массовой информации по разъяснению настоящего Порядка населению. 15. ОАО "Мордовская ипотечная корпорация" в рамках договоров, заключенных с Минсельхозпродом Республики Мордовия и муниципальными образованиями Ковылкино, Рузаевка, районами Республики Мордовия: - обеспечивает проверку и оценку платежеспособности семей граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий; - формирует и представляет в Минсельхозпрод Республики Мордовия заключение о платежеспособности граждан-получателей субсидий и возможном размере кредитования; - организует оформление субсидий, кредитов (займов) на строительство жилья и ипотечных жилищных кредитов (займов) для приобретения готового жилья; - оказывает услуги гражданам по подготовке и оформлению (регистрации) необходимых документов, сделок, включая оформление прав собственности и ипотеки. 16. Администрации муниципальных образований Ковылкино, Рузаевка, районов в рамках договоров, заключенных с Минсельхозпродом Республики Мордовия: - подают заявки в Минсельхозпрод Республики Мордовия об объемах средств, необходимых для предоставления субсидий на строительство (приобретение) жилья в сельской местности (приложение N 1); - заключают соглашения с ГУП Республики Мордовия "Развитие села" и ОАО "Мордовская ипотечная корпорация" об организации работы с гражданами; - формируют списки граждан на получение свидетельств с учетом требований пунктов 3-19 настоящего Порядка (приложение N 5) для представления на утверждение в Минсельхозпрод Республики Мордовия. Вносят изменения в список граждан-получателей свидетельств в срок до 15 июня отчетного года и представляют их в Минсельхозпрод Республики Мордовия, а также документы, подтверждающие необходимость внесения изменений; - содействуют гражданам-получателям свидетельств в предоставлении земельных участков под строительство жилья и регистрации прав собственности на них; - в случае возникновения форс-мажорных обстоятельств, повлекших приостановление ввода жилого дома в установленные сроки, принимают по каждому случаю отдельное решение о мерах по завершению строительства жилого дома и информируют об этом Минсельхозпрод Республики Мордовия; - проводят информационно-разъяснительную работу с сельскими гражданами и заключают с гражданами договоры. 17. Для включения в список граждан-получателей субсидий и получения свидетельства гражданин обязан представить в администрацию муниципального образования Ковылкино, Рузаевка, района следующие документы: а) заявление о включении в список получателей свидетельств, подписанное заявителем и всеми совершеннолетними членами его семьи (приложение N 3); б) копию документа, удостоверяющего личность заявителя; в) выписку из решения органа местного самоуправления (или другой организации, осуществляющей распределение жилья) о постановке гражданина на учет по улучшению жилищных условий; г) справку из жилищно-эксплуатационной организации о лицах, зарегистрированных по месту жительства заявителя; д) документальное подтверждение возможности оплаты части стоимости (не менее 30%), строительства (приобретения) жилья за счет собственных и заемных средств и/или наличия незавершенного строительства сельского жилья; е) документальное подтверждение платежеспособности для оценки возможности получения кредита (займа) на завершение строительства и/или ипотечного жилищного кредита (займа). 18. Если при получении свидетельства гражданин указал на потребность в финансировании строительства (приобретения) жилья с помощью заемных средств, то после получения свидетельства он обращается в ГУП Республики Мордовия "Развитие села" или ОАО "Мордовская ипотечная корпорация" и представляет документальные доказательства платежеспособности своей семьи на условиях, определяемых ГУП Республики Мордовия "Развитие села" или ОАО "Мордовская ипотечная корпорация", для оценки возможности получения товарного кредита (займа, ссуды) на завершение строительства и/или ипотечного жилищного кредита (займа) для расчета за жилье. 19. После принятия Минсельхозпродом Республики Мордовия решения о выдаче свидетельства гражданин получает в администрации муниципального образования Ковылкино, Рузаевка, района свидетельство и сдает его в кредитную организацию для открытия именного блокированного счета. 20. Для осуществления финансирования строительства жилья и перечисления средств на эти цели с именного блокированного счета, открытого в кредитной организации, гражданину-владельцу свидетельства необходимо: - использовать собственные средства (за исключением заемных) на финансирование строительных работ, осуществляемых собственными силами, а при строительстве подрядным способом (при участии в долевом строительстве) - внести на именной блокированный счет собственные средства в размере не менее 30% от расчетной стоимости жилья; - при наличии незавершенного строительством жилья представить проектно-сметную документацию и подтверждение (заключение об оценке) стоимости построенной части жилья в размере не менее 30% сметной стоимости; - использовать субсидию в соответствии с графиком платежей, определенным договором подряда со строительной организацией, договором долевого участия, договором с администрацией района на строительство жилья собственными силами; - оформить и представить в кредитную организацию договоры строительного подряда (приложение N 11), долевого участия с застройщиком на строительство многоквартирного жилого дома (приложение N 12), на строительство жилья собственными силами с администрацией муниципального образования Ковылкино, Рузаевка, района или уполномоченной организацией (приложения N 13), договор займа (кредитный договор) с кредитором. 21. Для приобретения вторичного жилья и перечисления средств на эти цели с именного блокированного счета, открытого в кредитной организации, гражданину-владельцу свидетельства необходимо: - внести на именной блокированный счет собственные и/или заемные средства в сумме, составляющей разницу между стоимостью жилья и субсидией; - оформить и представить в кредитную организацию договор купли-продажи жилого помещения, зарегистрированный в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (приложение N 10) или договор уступки требования на жилое помещение согласно пункту 26 настоящего Порядка. 3. Порядок финансирования строительства (приобретения) жилья в сельской местности за счет средств, поступающих из федерального бюджета 22. Минсельхозпрод Республики Мордовия перечисляет поступившие из федерального бюджета средства в доход республиканского бюджета Республики Мордовия на счет Управления федерального казначейства Министерства финансов Российской Федерации по Республики Мордовия, открытый в учреждении Банка России, для кассового обслуживания исполнения республиканского бюджета Республики Мордовия. Суммы поступивших субсидий отражаются в доходах республиканского бюджета Республики Мордовия по коду бюджетной классификации Российской Федерации 3020500 "Субсидии". 23. Минфин Республики Мордовия перечисляет денежные средства Минсельхозпроду Республики Мордовия, который перечисляет их на именные блокированные счета граждан-получателей субсидий в кредитных организациях. 24. Минсельхозпрод Республики Мордовия перечисляет средства на именные блокированные счета гражданам-получателям субсидий в кредитные организации на основании следующих документов: а) в случае приобретения готового жилья: - списков граждан-получателей субсидии; - договоров купли-продажи жилого помещения, зарегистрированных в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, или договора уступки права требования на жилое помещение (приложение N 10); б) в случае строительства жилья подрядным способом: - списков граждан-получателей субсидий; - договоров строительного подряда (приложение N 11); - отчетов о выполненных объемах строительно-монтажных работ по формам КС-3, а при завершении строительства и окончательном расчете по формам КС-11 и КС-14; в) в случае долевого участия в строительстве жилья: договоров долевого участия в строительстве жилья (приложение N 12); - списков граждан-получателей субсидий; - отчетов о выполненных объемах строительно-монтажных работ по форме КС-3, а при завершении строительства и окончательном расчете по формам КС-11 и КС-14; г) в случае строительства жилья собственными силами: - договоров с администрацией муниципального образования Ковылкино, Рузаевка, района на строительство жилья собственными силами (приложение N 14); - проектно-сметной документации (архитектурно-строительного проекта, справки о сметной стоимости жилого дома) и документа, удостоверяющего права собственности на земельный участок; - списков граждан-получателей субсидий; - актов о выполненных объемах строительно-монтажных работ. Кредитная организация производит перечисление денежных средств подрядчику при наличии поручения вкладчика (гражданина-получателя субсидии) не позднее следующего рабочего дня после зачисления средств на его именной блокированный счет. 25. После закрытия именного блокированного счета кредитная организация направляет в администрацию муниципального образования Ковылкино, Рузаевка, района подлинник свидетельства с отметкой о произведенной оплате построенного (приобретенного) жилого помещения. Администрация муниципального образования Ковылкино, Рузаевка, района представляет подлинник свидетельства, а также корешок к нему с отметкой о размере площади и адресе построенного (приобретенного) жилого помещения в Минсельхозпрод Республики Мордовия (приложение N 8). 4. Отчетность о выполнении мероприятий по строительству (приобретению) жилья в сельской местности 26. Минсельхозпрод Республики Мордовия ежемесячно представляет в Минсельхоз России, Минфин Республики Мордовия сведения об объемах выполненных работ и использовании средств федерального бюджета (субсидий), республиканского бюджета Республики Мордовия и средств организаций и граждан (форма N 1-СРС), расшифровку кассовых расходов по разделу 21 к отчету об использовании сметы доходов и расходов по бюджетным средствам по форме 2 и справку о перечислении средств в доходы бюджета Республики Мордовия по разделу 21. 27. В срок до 10 января года, следующего за отчетным, Минсельхозпрод Республики Мордовия передает в Минсельхоз России реестры выданных и оплаченных за отчетный год свидетельств. 5. Контроль за выполнением мероприятий по строительству (приобретению) жилья в сельской местности 28. Контроль за выполнением мероприятий по строительству (приобретению) жилья в сельской местности в соответствии с настоящим Порядком осуществляет Минсельхозпрод Республики Мордовия. 29. Контроль за ходом строительства (приобретения) жилья в сельской местности в соответствии с настоящим Порядком, а также за качеством, сроками и полнотой оплаты выполненных строительно-монтажных работ (приобретения жилья) за счет всех источников финансирования осуществляет ГУП Республики Мордовия "Развитие села" и администрации муниципальных образований Ковылкино, Рузаевка, районов. Приложение N 1 к Порядку предоставления и использования средств, предусмотренных на строительство (приобретение) жилья в сельской местности, через ГУП Республики Мордовия "Развитие села" Бюджетная заявка на ассигнования из федерального бюджета для финансирования в 200_ году федеральной целевой программы "Социальное развитие села до 2010 года" Раздел "Развитие жилищного строительства в сельской местности" ______________________________________________________________ (наименование программы) ______________________________________________________________ (наименование района Республики Мордовия) ------------------------------T-----------T--------T--------T--------¬ ¦ ¦ Единица ¦2001 год¦2002 год¦2003 год¦ ¦ ¦измерения ¦ отчет ¦оценка ¦прогноз ¦ +-----------------------------+-----------+--------+--------+--------+ ¦1. Объем ассигнований из ¦ млн. руб. ¦ *) ¦ *) ¦ ¦ ¦ федерального бюджета ¦ ¦ **) ¦ **) ¦ ¦ +-----------------------------+-----------+--------+--------+--------+ ¦2. Обоснование ¦млн. руб. в¦ **) ¦ **) ¦ ¦ ¦ ассигнований из ¦соотв. ед. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ федерального бюджета на ¦измер. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ реализацию программы ¦продукции ¦ ¦ ¦ ¦ L-----------------------------+-----------+--------+--------+--------- *) в действующих ценах каждого года **) в ценах 2003 года Исполнитель: Министр сельского хозяйства и Тел. продовольствия Республики Мордовия __________________________________ "___"______________ 200_ г. Приложение N 2 к Порядку предоставления и использования средств, предусмотренных на строительство (приобретение) жилья в сельской местности, через ГУП Республики Мордовия "Развитие села" Прогноз привлечения средств ________________________________ (субъектом Российской Федерации) для реализации в 200_ году федеральной целевой программы "Социальное развитие села до 2010 года" _______________________________________________________________ (раздел "Развитие жилищного строительства на селе") -----------------------------------T----------T------T------T--------¬ ¦ Показатели ¦ Единица ¦ 2001 ¦ 2002 ¦2003 год¦ ¦ ¦измерения ¦ год ¦ год ¦прогноз ¦ ¦ ¦ ¦отчет ¦оценка¦ ¦ +----------------------------------+----------+------+------+--------+ ¦Средства, направляемые на ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦строительство (приобретение) жилья¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦в сельской местности за счет всех ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦источников финансирования в рамках¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Программы ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +----------------------------------+----------+------+------+--------+ ¦(в ценах соответствующих лет) ¦ млн. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ рублей ¦ ¦ ¦ ¦ +----------------------------------+----------+------+------+--------+ ¦(в сопоставимых ценах) ¦ в % к ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦предыдуще-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ му году ¦ ¦ ¦ ¦ +----------------------------------+----------+------+------+--------+ ¦из них за счет: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +----------------------------------+----------+------+------+--------+ ¦средств федерального бюджета ¦ млн. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦(субсидии) ¦ рублей ¦ ¦ ¦ ¦ +----------------------------------+----------+------+------+--------+ ¦средств бюджетов субъекта ¦ млн. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Российской Федерации (субсидии) ¦ рублей ¦ ¦ ¦ ¦ +----------------------------------+----------+------+------+--------+ ¦привлеченных средств ¦ млн. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ рублей ¦ ¦ ¦ ¦ +----------------------------------+----------+------+------+--------+ ¦из них: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +----------------------------------+----------+------+------+--------+ ¦кредитов банков ¦ млн. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ рублей ¦ ¦ ¦ ¦ +----------------------------------+----------+------+------+--------+ ¦средств с/х предприятий ¦ млн. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ рублей ¦ ¦ ¦ ¦ +----------------------------------+----------+------+------+--------+ ¦средств населения ¦ млн. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ рублей ¦ ¦ ¦ ¦ +----------------------------------+----------+------+------+--------+ ¦средств внебюджетных жилищных ¦ млн. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦фондов ¦ рублей ¦ ¦ ¦ ¦ +----------------------------------+----------+------+------+--------+ ¦других источников ¦ млн. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ рублей ¦ ¦ ¦ ¦ +----------------------------------+----------+------+------+--------+ ¦ввод общей площади жилых домов в ¦ тыс. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦рамках реализации Программы ¦кв. метров¦ ¦ ¦ ¦ L----------------------------------+----------+------+------+--------- Министр сельского хозяйства и продовольствия Республики Мордовия __________________________________ "___" ________________ 200_ г. Приложение N 3 к Порядку предоставления и использования средств, предусмотренных на строительство (приобретение) жилья в сельской местности, через ГУП Республики Мордовия "Развитие села" ____________________________________________ (органу исполнительной власти) от гражданина(ки) __________________________, (Ф.И.О.) проживающего (ей) по адресу _________________ _____________________________________________ ЗАЯВЛЕНИЕ Прошу включить меня, ________________________________________ в список получателей свидетельства по предоставлению субсидии и иных средств для строительства (приобретения) жилого помещения в рамках реализации федеральной целевой программы "Социальное развитие села до 2010 года" ___________________________________________________________ (наименование места, где гражданин желает приобрести ______________________________________________________________________ жилое помещение) Состав семьи: жена (муж) __________________________________ год рождения ______ (ФИО) проживает по адресу __________________________________________________ дети: _______________________________________ год рождения ______ (ФИО) проживает по адресу ______________________________ год рождения ______ (ФИО) проживает по адресу _________________________________________________. Кроме того, со мной проживают: __________________________________________________ год рождения ______ (ФИО, степень родства) __________________________________________________ год рождения ______ (ФИО, степень родства) Состою в очереди на улучшение жилищных условий с "___" _________ г. в ________________________________________________________________. (место постановки на учет) С условиями Порядка по оформлению и выдаче свидетельства, а также финансированию строительства (приобретения) жилого помещения ознакомлен и обязуюсь их выполнять. Согласен(на) на исключение меня из очереди по улучшению жилищных условий после приобретения жилого помещения с помощью Свидетельства. _______________________________ __________________ ______________ (ФИО) (подпись) (дата) Приложение N 4 к Порядку предоставления и использования средств, предусмотренных на строительство (приобретение) жилья в сельской местности, через ГУП Республики Мордовия "Развитие села" УТВЕРЖДАЮ Первый заместитель Председателя Правительства - Министр сельского хозяйства и продовольствия Республики Мордовия _____________________________________________ М.П. "___"______________ 200_ г. Свидетельство N _____ о предоставлении субсидий и иных средств гражданину и членам его семьи, проживающим в сельской местности и нуждающимся в улучшении жилищных условий, на строительство (приобретение) жилья в сельской местности Настоящим свидетельством удостоверяется, что ____________________ (фамилия, имя, ______________________________________________________________________ отчество гражданина-владельца свидетельства, наименование, серия, ______________________________________________________________________ номер документа, удостоверяющего личность, кем и когда выдан) является получателем средств в размере: ______________________________ (цифрами и прописью) рублей, в том числе: субсидии в размере ___________________________________________ рублей, (цифрами и прописью) а также иных средств в размере _______________________________ рублей, (цифрами и прописью) Вышеуказанные средства направляются гражданином на ___________________ (приобретение, _____________________________________________________________________. строительство жилья подрядным способом, собственными силами) Свидетельство дает право гражданину на открытие именного блокированного счета в кредитной организации на территории Республики Мордовия по месту выдачи Свидетельства и действует не более 1 года с момента выдачи. Численный состав семьи гражданина _______________________ человек Подпись владельца Свидетельства _________________________________ Дата выдачи Свидетельства _______________________________________ Орган, выдавший Свидетельство ___________________________________ Администрация ____________________________________________ района Глава района __________________________ _________________________ (подпись) (Ф.И.О) Отметка об оплате Договор, на основании которого произведена оплата, номер, дата _________________________________________________________________ Сумма по договору _______________________________________________ --------------------------T-------------------T----------------------¬ ¦ Дата перечислений ¦ Получатель ¦ Сумма перечислений ¦ +-------------------------+-------------------+----------------------+ +-------------------------+-------------------+----------------------+ +-------------------------+-------------------+----------------------+ ¦ ¦ ¦ -----+ L-------------------------+-------------------+----------------------- Всего ______________________ __________________________________________ (должность, подпись, ФИО, дата) М.П. кредитной организации Приложение N 5 к Порядку предоставления и использования средств, предусмотренных на строительство (приобретение) жилья строительство (приобретение) жилья в сельской местности, через ГУП Республики Мордовия "Развитие села" УТВЕРЖДАЮ: Первый заместитель Председателя Правительства Республики Мордовия Министр сельского хозяйства и продовольствия _____________________________________________ "___" _____________ 200_ г. СПИСОК граждан-получателей свидетельств на строительство (приобретение) жилья в сельской местности ________________________________________________________________ (наименование района) на 200_ год -----T-------------------------------T-------------T----------------------T--------T--------------------¬ ¦ N ¦ Данные о получателе ¦ Средняя ¦Размер предоставляемых¦Размер ¦ Наименование ¦ ¦п/п ¦ свидетельства ¦ рыночная ¦ средств за счет ¦взноса ¦ административного ¦ ¦ +-------T---------T------T------+ стоимость ¦ ¦собст- ¦ района, сельского ¦ ¦ ¦Ф.И.О. ¦серия, ¦про- ¦чис- ¦строительства+---------T------------+венных ¦населенного пункта, ¦ ¦ ¦получа-¦номер ¦фес- ¦лен- ¦ (приобрете- ¦федераль-¦ бюджета ¦и иных ¦ выбранного для ¦ ¦ ¦теля ¦докумен- ¦сио- ¦ность ¦ния) 1 кв. м ¦ного ¦ Республики ¦средств ¦ строительства ¦ ¦ ¦свидет-¦та, ¦наль- ¦семьи ¦ жилья ¦бюджета ¦ Мордовия ¦получа- ¦ (приобретения) ¦ ¦ ¦ельства¦удостове-¦ная ¦(чело-¦ ¦(субси- +-----T------+теля ¦ жилья, площадь ¦ ¦ ¦ ¦ряющего ¦заня- ¦век) ¦ ¦дия) ¦всего¦в т.ч.¦свиде- ¦приобретаемого жилья¦ ¦ ¦ ¦личность ¦тость ¦ ¦ ¦(рублей) ¦(руб-¦субси-¦тельства¦ (кв. м), срок ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦лей) ¦дия ¦(рублей)¦ окончания ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦(руб- ¦ ¦строительства (год, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦лей) ¦ ¦ квартал) ¦ +----+-------+---------+------+------+-------------+---------+-----+------+--------+--------------------+ ¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦ 7 ¦ 8 ¦ 9 ¦ 10 ¦ 11 ¦ L----+-------+---------+------+------+-------------+---------+-----+------+--------+--------------------- Наименование административного района _____________________________________________________________________ а) граждане, изъявившие желание купить готовое жилье 1. 2. б) граждане, изъявившие желание приобрести квартиру в результате строительства на долевых началах многоквартирного жилого дома 1. 2. в) граждане, изъявившие желание построить жилой дом (собственными силами или подрядчиком) 1. 2. --------------------------------------------------------------------------------------------------------- Всего: Уполномоченное лицо администрации _______________________ района, ответственное за реализацию республиканской целевой программы "Социальное развитие села до 2010 года" _________________________________________________________________ М.П. (Должность, ФИО, подпись) _________________________________________________________________ (исполнитель, тел.) Приложение N 6 к Порядку предоставления и использования средств, предусмотренных на строительство (приобретение) жилья в сельской местности, через ГУП Республики Мордовия "Развитие села" УТВЕРЖДАЮ: Первый заместитель Председателя Правительства - Министр сельского хозяйства и продовольствия Республики Мордовия _____________________________________________ "__"_____________ 200_ г. СПИСОК граждан-получателей субсидий для строительства (приобретения) жилья в сельской местности в 200_ году в рамках республиканской целевой программы "Социальное развитие села до 2010 года" _______________________________________________________ (наименование района) ----T----------------------------------------T-----------------------¬ ¦ N ¦ Данные о получателе субсидии ¦Размер предоставляемой ¦ ¦п/п¦ ¦ субсидии (рублей) ¦ ¦ +--------------T------------T------------+----------T------------+ ¦ ¦ Ф.И.О. ¦ серия и ¦численность ¦ Всего ¦ в т.ч. за ¦ ¦ ¦ получателя ¦ номер ¦ семьи ¦ ¦счет средств¦ ¦ ¦ субсидий ¦ документа, ¦ (человек) ¦ ¦федерального¦ ¦ ¦ ¦удостоверяю-¦ ¦ ¦ бюджета ¦ ¦ ¦ ¦ щего ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ личность ¦ ¦ ¦ ¦ +---+--------------+------------+------------+----------+------------+ ¦ ¦ 1. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +---+--------------+------------+------------+----------+------------+ ¦ ¦ 2. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +---+--------------+------------+------------+----------+------------+ ¦ ¦ 3. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +---+--------------+------------+------------+----------+------------+ ¦ ¦ ... ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +---+--------------+------------+------------+----------+------------+ ¦ ¦ Всего: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ L---+--------------+------------+------------+----------+------------- Уполномоченное лицо администрации _________________________ района, ответственное за реализацию республиканской целевой программы "Социальное развитие села до 2010 года" _______________________________________ М.П. (Должность, ФИО, подпись) _______________________________________ (исполнитель, тел.) "__"_______________ 200_ г. Приложение N 7 к Порядку предоставления и использования средств, предусмотренных на строительство (приобретение) жилья в сельской местности через ГУП Республики Мордовия "Развитие села" РЕЕСТР выданных и оплаченных свидетельств, использованных на финансирование строительства (приобретение) жилья в сельской местности по _____________________________________________________________ (наименование района) по состоянию на ________________________________________________ (представляется в Минсельхозпрод РМ ежемесячно) ----T-------------T-------------T---------------T------------T-------------------T-----------------¬ ¦ N ¦Номер и дата ¦ Ф.И.О. ¦Размер средств ¦ Объем ¦ Перечислено ¦ Оплата за счет ¦ ¦п/п¦ выдачи ¦ получателя ¦ по ¦ выполненных¦ средств ¦ средств ¦ ¦ ¦свидетельства¦Свидетельства¦ Свидетельству ¦строительно-¦ ¦ федерального ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ монтажных ¦ ¦ бюджета ¦ ¦ ¦ ¦ +-------T-------+ работ +---------T---------+--------T--------+ ¦ ¦ ¦ ¦ всего ¦ в т.ч.¦ (стоимость ¦ всего ¦в т.ч. за¦дата ¦дата ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ тыс. ¦за счет¦приобретен- ¦тыс. руб.¦счет фед.¦зачисле-¦произ- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ руб. ¦ фед. ¦ного жилья) ¦ ¦ бюджета ¦ния на ¦веденной¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦бюджета¦ тыс. руб. ¦ ¦тыс. руб.¦блокиро-¦оплаты ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ тыс. ¦ ¦ ¦ ¦ванный ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ руб. ¦ ¦ ¦ ¦счет ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦в Банке ¦ ¦ +---+-------------+-------------+-------+-------+------------+---------+---------+--------+--------+ ¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦ 7 ¦ 8 ¦ 9 ¦ 10 ¦ L---+-------------+-------------+-------+-------+------------+---------+---------+--------+--------- М.П. _________________________________________________________________________ (ФИО, должность, подпись уполномоченного лица, ведущего реестр) Приложение N 8 к Порядку предоставления и использования средств, предусмотренных на строительство (приобретение) жилья в сельской местности, через ГУП Республики Мордовия "Развитие села" Реестр выданных и оплаченных свидетельств, использованных на финансирование строительства (приобретение) жилья в сельской местности по _____________________________ району (представляется в Минсельхозпрод РМ ежеквартально) ----------------------------------------------T----------T-----------¬ ¦ Наименование показателей ¦Количество¦ Сумма ¦ ¦ ¦ штук ¦тыс. рублей¦ +---------------------------------------------+----------+-----------+ ¦Выдано свидетельств ¦ ¦ ¦ +---------------------------------------------+----------+-----------+ ¦Открыто именных блокированных счетов ¦ ¦ ¦ +---------------------------------------------+----------+-----------+ ¦Использовано средств: ¦ ¦ ¦ +---------------------------------------------+----------+-----------+ ¦- федерального бюджета ¦ Х ¦ ¦ +---------------------------------------------+----------+-----------+ ¦- бюджета субъекта Российской Федерации ¦ Х ¦ ¦ +---------------------------------------------+----------+-----------+ ¦- иных средств ¦ Х ¦ ¦ +---------------------------------------------+----------+-----------+ ¦Закрыто именных блокированных счетов ¦ ¦ ¦ L---------------------------------------------+----------+------------ Глава администрации района ______________________ ______________ (ФИО) (подпись) Должностное лицо, ответственное за составление формы _____________________________ ______________ (ФИО, тел.) (подпись) Приложение N 9 к Порядку предоставления и использования средств, предусмотренных на строительство (приобретение) жилья в сельской местности, через ГУП Республики Мордовия "Развитие села" Справка об освоении финансовых средств, предназначенных для реализации мероприятий республиканской целевой программы "Социальное развитие села до 2010 года" в области жилищного строительства по ____________________________________________ (наименование района) на ________________________ 2003 г. (представляется ежемесячно нарастающим итогом) тыс. рублей ----------------------------------T----------------T-----------------¬ ¦ ¦ Строительство ¦ в том числе: ¦ ¦ ¦ (приобретение) +--------T--------+ ¦ ¦ жилья - всего ¦Приобре-¦ Строи-¦ ¦ ¦ ¦ тение ¦тельство¦ +---------------------------------+----------------+--------+--------+ ¦Освоено средств на 01.01.200_ г. ¦ ¦ ¦ ¦ +---------------------------------+----------------+--------+--------+ ¦- всего: ¦ ¦ ¦ ¦ +---------------------------------+----------------+--------+--------+ ¦ в том числе: ¦ ¦ ¦ ¦ +---------------------------------+----------------+--------+--------+ ¦ - бюджета Республики Мордовия ¦ ¦ ¦ ¦ +---------------------------------+----------------+--------+--------+ ¦ - местных бюджетов ¦ ¦ ¦ ¦ +---------------------------------+----------------+--------+--------+ ¦ - внебюджетных источников ¦ ¦ ¦ ¦ +---------------------------------+----------------+--------+--------+ ¦Предусмотрено средств в 200_ году¦ ¦ ¦ ¦ ¦(по соглашению) - всего: ¦ ¦ ¦ ¦ +---------------------------------+----------------+--------+--------+ ¦ в том числе: ¦ ¦ ¦ ¦ +---------------------------------+----------------+--------+--------+ ¦ - федерального бюджета ¦ ¦ ¦ ¦ +---------------------------------+----------------+--------+--------+ ¦ - бюджета Республики Мордовия ¦ ¦ ¦ ¦ +---------------------------------+----------------+--------+--------+ ¦ - местных бюджетов ¦ ¦ ¦ ¦ +---------------------------------+----------------+--------+--------+ ¦ - внебюджетных источников ¦ ¦ ¦ ¦ +---------------------------------+----------------+--------+--------+ ¦Освоено средств за январь-_______¦ ¦ ¦ ¦ ¦200_ г. ¦ ¦ ¦ ¦ +---------------------------------+----------------+--------+--------+ ¦всего: ¦ ¦ ¦ ¦ +---------------------------------+----------------+--------+--------+ ¦ в том числе: ¦ ¦ ¦ ¦ +---------------------------------+----------------+--------+--------+ ¦ - федерального бюджета ¦ ¦ ¦ ¦ +---------------------------------+----------------+--------+--------+ ¦ - бюджета Республики Мордовия ¦ ¦ ¦ ¦ +---------------------------------+----------------+--------+--------+ ¦ - местных бюджетов ¦ ¦ ¦ ¦ +---------------------------------+----------------+--------+--------+ ¦ - внебюджетных источников ¦ ¦ ¦ ¦ +---------------------------------+----------------+--------+--------+ ¦Осталось освоить средств - всего:¦ ¦ ¦ ¦ +---------------------------------+----------------+--------+--------+ ¦ в том числе: ¦ ¦ ¦ ¦ +---------------------------------+----------------+--------+--------+ ¦ - федерального бюджета ¦ ¦ ¦ ¦ +---------------------------------+----------------+--------+--------+ ¦ - бюджета Республики Мордовия ¦ ¦ ¦ ¦ +---------------------------------+----------------+--------+--------+ ¦ - местных бюджетов ¦ ¦ ¦ ¦ +---------------------------------+----------------+--------+--------+ ¦ - внебюджетных источников ¦ ¦ ¦ ¦ L---------------------------------+----------------+--------+--------- От администрации __________________________________ района (ФИО, должность, подпись) М.П. Главный бухгалтер администрации __________________________ (ФИО, подпись) Приложение N 10 к Порядку предоставления и использования средств предусмотренных на строительство (приобретение) жилья в сельской местности через ГУП Республики Мордовия "Развитие села" ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ ЖИЛЬЯ (образец) г. __________________ "___"___________ 200_ г. Я, ______________________________________________________________ (фамилия, имя, отчество продавца жилья) проживающий(ая) по адресу: ___________________________________________ паспорт серии ________________, номер ____________, выдан ____________ ______________________________________________________________________ (дата выдачи и наименование органа его выдавшего) либо _________________________________________________________________ (наименование организации продавца жилья) в лице _______________________________________________________________ (ФИО лица, действующего от имени юридического лица) действующего на основании ___________________________________________, (устава, положения и т. п.) именуемый(ая, ое) в дальнейшем "Продавец", с одной стороны, и я, _____ _____________________________________________________________________, (фамилия, имя, отчество) владелец Свидетельства номер __________, от _________________________, (дата выдачи свидетельства) паспорт серии _________________, N _____________, выдан ______________ ______________________________________________________________________ (дата выдачи и наименование органа, его выдавшего) зарегистрированный по адресу: ________________________________________ _________________________________________________________, именуемый в (место регистрации гражданина-владельца Свидетельства) дальнейшем "Покупатель", с другой стороны, вместе именуемые "Стороны", заключили настоящий договор о нижеследующем: 1. Продавец обязуется передать в собственность, а Покупатель обязуется принять и оплатить за счет средств предоставленной субсидии в соответствии с условиями настоящего договора следующее недвижимое имущество: квартиру, расположенную на ______________ этаже ___________ (указать этаж) _________________________________________________________________ дома (блочного, панельного, кирпичного, бревенчатого и т. п.) (индивидуальный жилой дом), находящуюся(шийся) по адресу: ____________ __________________________________________ область (республика, край), город (поселок, деревня) ________________, улица ____________________, дом _______, корпус ______, квартира N _________, состоящую из _______ комнат(ы) с общей площадью _____________________________________ кв. м (указать площадь цифрами и прописью) в том числе жилой площади _____________________________________ кв. м. (Технические характеристики квартиры должны соответствовать данным технического учета, содержащимся в извлечении из технического паспорта квартиры или справке БТИ). (В соответствии с Порядком предоставления и использования средств федерального бюджета (на безвозвратной основе) на строительство (приобретение) жилья в сельской местности общая (жилая) площадь приобретенного гражданином-владельцем Свидетельства жилого помещения (в расчете на одного члена семьи) не может быть меньше нормы общей (жилой) площади жилого помещения, установленной органами исполнительной власти для постановки на учет по улучшению жилищных условий). 2. Указанная квартира принадлежит Продавцу на праве собственности на основании ________________________________________________________, (наименование правоустанавливающего документа) что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от ___________________________ серия _____________, N _____, выданным (дата выдачи свидетельства) ______________________________________________________________________ (наименование органа, осуществляющего государственную регистрацию) регистрационный номер ________________________________________________ (номер государственной регистрации права в ______________________________________________________________________ Едином государственном реестре прав) от _____________________________. (число, месяц, год) 3. Инвентаризационная оценка указанной квартиры составляет ______________________________________________________________________ (указать сумму цифрами и прописью) что подтверждается справкой N ___________ от _________________________ (дата выдачи справки) БТИ __________________________________________. (наименование муниципального образования) (Указанная в настоящем пункте инвентаризационная оценка квартиры используется для расчета налога с имущества, подлежащего уплате) 4. Указанная квартира продается за ______________________________ (указать сумму ______________________________________________________________ рублей. цифрами и прописью) Соглашение о цене является существенным условием настоящего договора. (Сумма указываемая в настоящем пункте, определяется сторонами самостоятельно и может отличаться от инвентаризационной оценки БТИ). В случае, если установленная сторонами договора стоимость приобретаемого жилого помещения превышает размер субсидии, выделяемой Покупателю, Покупатель вносит на свой именной блокированный счет недостающие собственные или заемные денежные средства. 5. Оплата стоимости приобретаемой Покупателем квартиры производится путем перечисления банком _______________________________ ____________________________ денежных средств с именного блокированного счета Покупателя в сумме, указанной в п. 4 настоящего договора, на лицевой (расчетный) счет Продавца в течение _____________ __________________________________________________________ дней со дня (количество дней указывается цифрами и прописью) предъявления Покупателем настоящего договора, прошедшего государственную регистрацию в уполномоченный орган. 6. Для осуществления платежа по договору Покупатель обязуется в течение 3 (трех) рабочих дней (по соглашению сторон может быть установлен и иной срок) с момента государственной регистрации договора представить зарегистрированный договор в уполномоченный орган и выдать банку поручение о перечислении денежных средств со своего именного блокированного счета на счет Продавца. 7. Покупатель удовлетворен качественным состоянием квартиры, установленным путем внутреннего осмотра квартиры перед заключением данного договора, и не обнаружил при осмотре каких-либо дефектов и недостатков, о которых ему не сообщил Продавец. 8. Квартира считается переданной Покупателю после государственной регистрации перехода права собственности на квартиру без составления сторонами договора передаточного акта. 9. Покупатель приобретает указанную квартиру в собственность после государственной регистрации перехода права собственности, которая может быть произведена только после полной оплаты квартиры владельцем свидетельства. 10. Покупатель осуществляют за свой счет ремонт и эксплуатацию указанной квартиры в соответствии с правилами и нормами, действующими в Российской Федерации для государственного и муниципального жилищного фонда. 11. С содержанием ст. 167, 209, 223, 288, 292, 549 и 556 ГК РФ Стороны ознакомлены. 12. Указанная квартира продается свободной от проживания третьих лиц, имеющих в соответствии с законом право пользования данной квартирой. В указанной квартире зарегистрирован(ы) гражданин(граждане) _____ ______________________________________________________________________ (указать фамилии, имена, отчества Продавца и (если таковые _____________________________________________________________________. имеются) проживающих вместе с ним членов семьи и иных лиц) 13. Продавец обязуется сняться с регистрационного учета и освободить ее в течение ______________________________ дней со дня регистрации настоящего договора. Продавец гарантирует снятие с регистрационного учета иных проживающих в квартире вышеуказанных лиц (если таковые имеются) и освобождение ими квартиры не позднее _____________________ дней со дня регистрации настоящего договора. 14. До подписания настоящего договора указанная квартира никому не продана, не подарена, не заложена, не обременена правами третьих лиц, в споре и под арестом(запрещением) не состоит. 15. Стороны договора подтверждают, что не лишены дееспособности, не состоят под опекой и попечительством, не страдают заболеваниями, препятствующими осознать суть договора, а также отсутствуют обстоятельства, вынуждающие совершить данный договор на крайне невыгодных для себя условиях. 16. Настоящий договор содержит весь объем соглашений между сторонами в отношении предмета настоящего договора, отменяет и делает недействительными все другие обязательства или предложения, которые могли быть приняты или сделаны сторонами, быть то в устной или письменной форме, до государственной регистрации настоящего договора. 17. Настоящий договор составлен в простой письменной форме, подлежит государственной регистрации и в соответствии со ст. 433 ГК РФ, считается заключенным с момента пего государственной регистрации. Расходы по государственной регистрации договора несет ___________________________________________________. (Продавец или Покупатель) 18. Настоящий договор может быть расторгнут в установленном законодательством порядке. 19. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, из которых один находится у Продавца, второй - у Покупателя, третий - в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество ___________________________________________________________. (наименование органа полностью) Все экземпляры договора идентичны и имеют равную юридическую силу. Адреса и банковские реквизиты сторон: Продавец ________________________________________________________ Покупатель ______________________________________________________ Подписи сторон: Продавец ________________________________________________________ Покупатель ______________________________________________________ ПРИЛОЖЕНИЕ к Договору N ___________ от "___"__________ 200_ г. ГРАФИК ВЫПОЛНЕНИЯ ЭТАПОВ РАБОТ ----T-------------------------T-----------------T--------------------¬ ¦ N ¦ Наименование этапа ¦ Срок окончания ¦ Стоимость этапа ¦ ¦п/п¦ выполненных работ ¦ этапа ¦ работ (руб.) ¦ +---+-------------------------+-----------------+--------------------+ ¦ 1 ¦ ¦ ¦ ¦ +---+-------------------------+-----------------+--------------------+ ¦ 2 ¦ ¦ ¦ ¦ +---+-------------------------+-----------------+--------------------+ ¦ 3 ¦ ¦ ¦ ¦ +---+-------------------------+-----------------+--------------------+ ¦ 4 ¦ ¦ ¦ ¦ L---+-------------------------+-----------------+--------------------- Подписи сторон Заказчик ________________________________________________________ (подпись) Подрядчик _______________________________________________________ (подпись и печать) Уполномоченный орган ____________________________________________ (подпись и печать) Приложение N 11 к Порядку предоставления и использования средств, предусмотренных на строительство (приобретение) жилья в сельской местности, через ГУП Республики Мордовия "Развитие села" ДОГОВОР ПОДРЯДА НА СТРОИТЕЛЬСТВО ЖИЛЬЯ (образец) г. _________________ "___" ___________ 200_ г. Гражданин ______________________________________________________, (фамилия, имя, отчество, паспортные данные __________________________________ являющийся владельцем Свидетельства владельца Свидетельства) номер ________, от ___________________________, именуемый в дальнейшем (дата выдачи свидетельства) "Заказчик", и ________________________________________________, в лице (наименование организации) действующего на основании _______________________________, именуемое в (устава, положения и т. п.) дальнейшем "Подрядчик", и ___________________________________________, (наименование уполномоченного органа) в лице __________________________________________________, именуемая в дальнейшем "Уполномоченный орган", заключили настоящий договор о нижеследующем. I. Предмет договора 1. Подрядчик обязуется выполнить по заданию Заказчика работу, указанную в п. 2 настоящего договора, и сдать ее результат Заказчику, а Заказчик обязуется принять результат работы и оплатить ее. 2. Подрядчик обязуется произвести работы по строительству жилого дома и хозяйственных построек в соответствии с выданными Уполномоченным органом техническими условиями и проектно-сметной документацией, представленной Заказчиком. (1) 3. Для выполнения указанных работ Уполномоченный орган обязуется в срок до "___"____________ 200_ г. предоставить Заказчику необходимые технические условия. 4. Уполномоченный орган обязуется в течение ___________ дней согласовать представленную Заказчиком проектно-сметную документацию. 5. Работу Подрядчик выполняет от своих материалов, на своем оборудовании и своими инструментами. 6. Срок выполнения работ с "___"______________ 200_ г. до "___"____________ 200_ года Подрядчик имеет право выполнить работы досрочно. Работа считается выполненной после утверждения в установленном порядке акта приемки законченного строительством объекта приемочной комиссией. ______________________________ (1) Обеспечение стройки проектно-сметной документацией может быть возложено как на Уполномоченного представителя, так и на Подрядчика. II. Права и обязанности сторон 7. Подрядчик обязан: - выполнить работу с надлежащим качеством; - выполнить работу в срок, указанный в п. 6 настоящего договора; - согласовать с Заказчиком и Уполномоченным органом перечень и объемы подлежащих выполнению работ, их стоимость и график выполнения; - обеспечить выполнение работ в соответствии с требованиями строительных норм и правил; - передать результат работы Заказчику; - безвозмездно исправить по требованию Заказчика или Уполномоченного органа все выявленные недостатки, если в процессе выполнения работы Подрядчик допустил отступления от условий договора, ухудшившие качество работы, в течение __________ дней. 8. Подрядчик имеет право: - при неисполнении Заказчиком обязанности оплатить указанные в п. 13 настоящего договора этапы работ, приостановить строительство до возобновления финансирования; - по согласованию с Заказчиком и Уполномоченным органом заключить договор страхования строительных рисков в пределах средств, предусмотренных в проектно-сметной документации. 9. Заказчик обязан: - в срок до "___"_____________ 200_ г. передать Подрядчику согласованную с Уполномоченным органом проектно-сметную документацию; - в течение ______ дней после согласования Уполномоченным органом проектно-сметной документации внести на свой именной блокированный счет собственные (кредитные) средства, недостающие для строительства жилья; - перечислить Подрядчику аванс в согласованном сторонами размере, но не превышающий 30% от суммы, указанной в п. 12; - оплатить указанные в п. 13 настоящего договора, выполненные работы в соответствии с графиком выполнения этапов работ (см. Приложение, являющееся неотъемлемой частью настоящего договора), в течение _______ дней с момента предъявления, а при обнаружении отступлений от договора, ухудшающих результат работы, или иных недостатков в работе немедленно заявить об этом Подрядчику и Уполномоченному органу. 10. Заказчик имеет право: - на основании доверенности передать функции контроля за ходом строительства, права по управлению именным блокированным счетом Уполномоченному органу; - во всякое время проверять ход и качество работ, выполняемых Подрядчиком, не вмешиваясь в его деятельность; - Заказчик и Уполномоченный орган не вправе запрещать Подрядчику проведение мероприятий, удешевляющих строительство, если их реализация не ухудшает предусмотренные проектом технические и эксплуатационные характеристики объекта. 11. Уполномоченный орган обязан: - предоставить Заказчику в срок до "___"__________ 200_ г. необходимые технические условия для проектирования; - в течение ______ дней после подписания настоящего договора перечислить на именной блокированный счет гражданина-владельца Свидетельства выделенные ему средства субсидии для оплаты аванса Подрядчику; - осуществлять контроль за ходом и качеством строительных работ, соблюдением сроков строительства, целевым использованием Подрядчиком выделенных Заказчиком средств; - оказывать содействие Подрядчику при осуществлении строительства жилья. III. Цена договора и порядок расчетов 12. Стоимость работ составляет ____________________________ руб., (сумма цифрами и прописью) в том числе _______________________________ руб. за счет средств (сумма цифрами и прописью) федерального бюджета, ________________________________ руб. за счет (сумма цифрами и прописью) средств бюджета субъекта Российской Федерации, ________________ руб. за счет средств Заказчика и является неизменной на весь срок действия договора. В случае, если установленная сторонами договора стоимость работ превышает размер выделяемой Заказчику субсидии, Заказчик вносит на свой именной блокированный счет недостающие собственные или заемные денежные средства. 13. Оплата Заказчиком Подрядчику цены договора осуществляется путем перечисления средств на расчетный счет Подрядчика, указанный в настоящем договоре, с именного блокированного счета Заказчика по мере выполнения этапов работ, в соответствии с графиком производства работ. Оплата Заказчиком Подрядчику цены договора (стоимости работ) производится в пределах 95%, 5% оставшихся средств после утверждения в установленном порядке акта приемки законченного строительством объекта приемочной комиссией. IV. Ответственность сторон 14. За нарушение срока выполнения работ, указанного в п. 6 настоящего договора Подрядчик уплачивает Заказчику штраф в размере ________% от суммы договора и пеню из расчета ______% от суммы договора за каждый день просрочки. 15. Меры ответственности сторон, не предусмотренные в настоящем договоре, применяются в соответствии с нормами гражданского законодательства, действующего на территории России. 16. Уплата неустойки не освобождает стороны от выполнения обязательств, предусмотренных договором, или устранения нарушений. V. Порядок разрешения споров 17. Заказчик передает функции решения спорных вопросов Администрации. 18. Споры и разногласия, которые могут возникнуть при исполнении настоящего договора, будут по возможности разрешаться путем переговоров между сторонами. 19. В случае невозможности разрешения споров путем переговоров стороны после реализации предусмотренной законодательством процедуры досудебного урегулирования разногласий передают их на рассмотрение в _____________________________________________________________________. (указать наименование судебного органа) VI. Заключительные положения 20. Любые изменения и дополнения к настоящему договору действительны лишь при условии, что они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными на то представителями сторон. Приложения к настоящему договору составляют его неотъемлемую часть. 21. Настоящий договор составлен в трех экземплярах на русском языке. Все экземпляры идентичны и имеют одинаковую силу. У каждой из сторон находится один экземпляр настоящего договора. Адреса и банковские реквизиты сторон Заказчик ________________________________________________________ (адрес и банковские реквизиты) Подрядчик _______________________________________________________ (адрес и банковские реквизиты) Уполномоченный орган ____________________________________________ (адрес и банковские реквизиты) Подписи сторон Заказчик ________________________________________________________ (подпись) Подрядчик _______________________________________________________ (подпись и печать) Уполномоченный орган ____________________________________________ (подпись и печать) ПРИЛОЖЕНИЕ к Договору N _____________ от "___"___________ 200_ г. ГРАФИК ВЫПОЛНЕНИЯ ЭТАПОВ РАБОТ ----T-------------------------T-----------------T---------------------¬ ¦ N ¦ Наименование этапа ¦ Срок окончания ¦ Стоимость этапа ¦ ¦п/п¦ выполненных работ ¦ этапа ¦ работ (руб.) ¦ +---+-------------------------+-----------------+---------------------+ ¦ 1 ¦ ¦ ¦ ¦ +---+-------------------------+-----------------+---------------------+ ¦ 2 ¦ ¦ ¦ ¦ +---+-------------------------+-----------------+---------------------+ ¦ 3 ¦ ¦ ¦ ¦ +---+-------------------------+-----------------+---------------------+ ¦ 4 ¦ ¦ ¦ ¦ L---+-------------------------+-----------------+---------------------- Подписи сторон Заказчик ________________________________________________________ (подпись) Подрядчик _______________________________________________________ (подпись и печать) Уполномоченный орган ____________________________________________ (подпись и печать) Приложение N 12 к Порядку предоставления и использования средств, предусмотренных на строительство (приобретение) жилья в сельской местности, через ГУП Республики Мордовия "Развитие села" ДОГОВОР ДОЛЕВОГО УЧАСТИЯ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЖИЛЬЯ (образец) г. __________________ "___"____________ 200_ г. Гражданин _______________________________________________________ (фамилия, имя, отчество, паспортные данные ______________________________________________________________________ владельца Свидетельства) являющийся владельцем Свидетельства номер ___________________________, от ___________________________________________, именуемый в дальнейшем (дата выдачи свидетельства) "Заказчик", и ___________________________ в лице _____________________ (наименование организации) _____________________________________________________________________, действующего на основании _______________________________, именуемое в дальнейшем "Подрядчик"________________________________________________ и _______________________________________________ в лице _____________ (наименование уполномоченного органа) _____________________________________________________________________, действующего на основании ____________________________________________ (устава, положения и т. п.) именуемое в дальнейшем "Уполномоченный орган" , заключили настоящий договор о нижеследующем. 1. Предмет договора. 1. Подрядчик обязуется построить и передать в собственность Заказчику квартиру, указанную в п. 2 настоящего договора, а Заказчик обязуется принять и оплатить ее. 2. Подрядчик обязуется предоставить Заказчику квартиру, расположенную _______________ этаже _____________________________ дома, (указать этаж) (блочного, панельного, __________________________________ находящегося по адресу: ___________ кирпичного, бревенчатого и т. п.) ____________________________ область(республика, край), город(поселок, деревня) ________________, улица ____________________________________, дом _______, корпус _____, квартира N _____________________, состоящую (количество комнат прописью) из комнат(ы) с общей площадью _________________________________ кв.м., (указать площадь цифрами и прописью) в том числе жилой площади ________________________________________ кв. (указать площадь цифрами и прописью) метров и произвести работы по строительству многоквартирного жилого дома в соответствии с выданными техническими условиями и согласованной в установленном порядке проектно-сметной документацией. 3. Строительство жилого дома Подрядчик выполняет из своих материалов, на своем оборудовании и своими инструментами. 4. Срок выполнения работ с "___"_______________ 200_ г. до "___" ______________ 200_ года. Подрядчик имеет право выполнить работы досрочно. Работа считается выполненной после утверждения в установленном порядке акта приемки законченного строительством объекта приемочной комиссией. 2. Права и обязанности сторон. 5. Подрядчик обязан: выполнить строительство жилого дома с надлежащим качеством; выполнить работу в срок, указанный в п.4 настоящего договора; согласовать с Заказчиком и Уполномоченным органом перечень и объемы подлежащих выполнению работ, их стоимость и график выполнения; обеспечить выполнение работ в соответствии с требованиями строительных норм и правил; передать результат работы Заказчику; безвозмездно исправить по требованию Заказчика или Уполномоченного органа все выявленные недостатки, если в процессе выполнения работы Подрядчик допустил отступления от условий договора, ухудшившие качество работы, в течение ___________ дней. 6. Подрядчик имеет право: При неисполнении Заказчиком обязанности оплатить указанные в п. 3.11 настоящего договора этапы работ приостановить строительство до возобновления финансирования. По согласованию с Заказчиком и Уполномоченным органом заключить договор страхования строительных рисков в пределах средств, предусмотренных в проектно-сметной документации. 7. Заказчик обязан: В течение ____ дней после подписания настоящего договора внести на свой именной блокированный счет собственные (кредитные) средства, недостающие для строительства жилья. Перечислить Подрядчику аванс в согласованном сторонами размере, но не превышающий 30% от суммы указанной в п. 3.10. Оплатить указанные в п. 3.11 настоящего договора выполненные работы в соответствии с графиком выполнения этапов работ (см. Приложение, являющееся неотъемлемой частью настоящего договора), в течение _______________ дней с момента предъявления, а при обнаружении отступлений от договора, ухудшающих результат работы, или иных недостатков в работе немедленно заявить об этом Подрядчику и Уполномоченному органу. В течение _______ дней с момента утверждения акта приемки законченного строительством объекта приемочной комиссией принять построенное жилье у Подрядчика. 8. Заказчик имеет право: На основании доверенности передать функции контроля за ходом строительства, а так же права по управлению именным блокированным счетом Уполномоченному органу. Во всякое время проверять ход и качество работ, выполняемых Подрядчиком, не вмешиваясь в его деятельность. Заказчик и Уполномоченный орган не вправе запрещать Подрядчику проведение мероприятий, удешевляющих строительство, если их реализация не ухудшает предусмотренные проектом технические и эксплуатационные характеристики объекта. 9. Уполномоченный орган обязан: В течение ____ дней после подписания настоящего договора перечислить на именной блокированный счет гражданина - владельца Свидетельства выделенные ему средства субсидии для оплаты аванса Подрядчику. Осуществлять контроль за ходом и качеством строительных работ, соблюдением сроков строительства, целевым использованием Подрядчиком выделенных Заказчиком средств. Оказывать содействие Подрядчику при осуществлении строительства жилья. 3. Цена договора и порядок расчетов. 10. Стоимость квартиры составляет _________________________ руб., (сумма цифрами и прописью) в том числе, ____________________________________ руб. за счет средств (сумма цифрами и прописью) федерального бюджета, ___________________________ руб. за счет средств (сумма цифрами и прописью) бюджета субъекта Российской Федерации, ___________________________ руб. (сумма цифрами и прописью) за счет средств Заказчика и является неизменной на весь срок действия договора. 11. Оплата Заказчиком Подрядчику цены договора осуществляется путем перечисления средств на расчетный счет Подрядчика, указанный в настоящем договоре, с именного блокированного счета Заказчика, по мере выполнения этапов работ в соответствии с графиком производства работ. Оплата Заказчиком Подрядчику цены договора (стоимости работ) производится в пределах 95%, 5% оставшихся средств - после утверждения в установленном порядке акта приемки законченного строительством объекта приемочной комиссией. 4. Ответственность сторон 12. За нарушение срока выполнения работ, указанного в п. Настоящего договора, Подрядчик уплачивает Заказчику штраф в размере _______% от суммы договора и пеню из расчета ______% от суммы договора за каждый день просрочки. 13. Меры ответственности сторон, не предусмотренные в настоящем договоре, применяются в соответствии с нормами гражданского законодательства, действующего на территории России. 14. Уплата неустойки не освобождает стороны от выполнения обязательств, предусмотренных договором, или устранения нарушений. 5. Порядок разрешения споров 15. Заказчик передает функции решения спорных вопросов Администрации. 16. Споры и разногласия, которые могут возникнуть при исполнении настоящего договора, будут по возможности разрешаться путем переговоров между сторонами. 17. В случае невозможности разрешения споров путем переговоров стороны после реализации предусмотренной законодательством процедуры досудебного урегулирования разногласий передают их на рассмотрение в _____________________________________________________________________. (указать наименование судебного органа) 6. Заключительные положения 18. Любые изменения и дополнения к настоящему договору действительны лишь при условии, что они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными на то представителями сторон. Приложения к настоящему договору составляют его неотъемлемую часть. 19. Настоящий договор составлен в трех экземплярах на русском языке. Все экземпляры идентичны и имеют одинаковую силу. У каждой из сторон находится один экземпляр настоящего договора. Адреса и банковские реквизиты сторон: Заказчик ________________________________________________________ (адрес и банковские реквизиты) Подрядчик _______________________________________________________ (адрес и банковские реквизиты) Уполномоченный орган ____________________________________________ (адрес и банковские реквизиты) Подписи сторон: Приложение N 13 к Порядку предоставления и использования средств, предусмотренных на строительство (приобретение) жилья в сельской местности, через ГУП Республики Мордовия "Развитие села" ДОГОВОР НА СТРОИТЕЛЬСТВО ЖИЛЬЯ СОБСТВЕННЫМИ СИЛАМИ (образец) г. ________________ "___"___________ 200_ г. ________________________________________________________________, (наименование уполномоченного органа) именуемая(мый) в дальнейшем "Заказчик", в лице _______________________ __________________, действующего на основании _______________________, (устава, доверенности, __________________________________ и гражданин _______________________ положения, постановления и т. п.) _____________________________________________________________________, (фамилия, имя, отчество, паспортные данные владельца Свидетельства) являющийся владельцем Свидетельства номер _____________ от ___________ ______________, именуемый в дальнейшем "Подрядчик" заключили настоящий договор о нижеследующем. I. Предмет договора 1. Подрядчик обязуется выполнить по заданию Заказчика работу, указанную в п. 2 настоящего договора, и сдать ее результат Заказчику, а Заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его в пределах выделенной Подрядчику субсидии. 2. Подрядчик обязуется произвести работы по строительству жилого дома в соответствии с техническими условиями, выданными Заказчиком, и проектно-сметной документацией (1) и графиком производства работ, согласованными Заказчиком. 3. Подрядчик выполняет работу из своих материалов, на своем оборудовании и своими инструментами. 4. Подрядчик первый этап работы выполняет за счет своих средств. 5. Срок выполнения работ с "___"______________ 200_ г. до "___"____________ 200_ года Подрядчик имеет право выполнить работы досрочно. 6. Работа считается выполненной после утверждения в установленном порядке акта приемки законченного строительством объекта приемочной комиссией. _______________________________ (1) Обеспечение стройки проектно-сметной документацией может быть возложено на Заказчика. II. Права и обязанности сторон 7. Подрядчик обязан: - выполнить работу с надлежащим качеством; - выполнить работу в срок, указанный в п. 4 настоящего договора; - согласовать с Заказчиком перечень и объемы работ, подлежащих выполнению за счет своих (кредитных) средств, их стоимость и график выполнения; - обеспечить выполнение работ в соответствии с требованиями строительных норм и правил; - передать результат работы Заказчику; - безвозмездно исправить по требованию Заказчика все выявленные недостатки, если в процессе выполнения работы Подрядчик допустил отступления от условий договора, ухудшившие качество работы, в течение __________ дней. 8. Подрядчик имеет право: - по согласованию с Заказчиком заключить договор страхования строительных рисков в пределах средств, предусмотренных в проектно-сметной документации. - до сдачи объекта в эксплуатацию Подрядчик не имеет право продавать, передавать или дарить строящийся объект или отдельную его часть. 9. Заказчик обязан: - предоставить Подрядчику в срок до "___"____________ 200_ г. необходимые технические условия; - в течение ______ дней согласовать проектно-сметную документацию для производства строительных работ. (2) - перечислить Подрядчику аванс в согласованном сторонами размере, но не превышающий 20% от суммы, указанной в п. 11 (в том числе 30% от субсидии, предоставляемой за счет средств федерального бюджета и 30% от субсидии предоставляемой за счет средств субъекта Российской Федерации); - в течение _______ дней после получения от Подрядчика извещения об окончании этапа работ либо о завершении строительства, а также по истечении срока, указанного в п. 5 настоящего договора, осмотреть и принять результат работы, а при обнаружении отступлений от договора, ухудшающих результат работы, или иных недостатков в работе немедленно заявить об этом Подрядчику; - оплатить указанные в п. 12 настоящего договора, выполненные работы в соответствии с графиком выполнения этапов работ (см. Приложение, являющееся неотъемлемой частью настоящего договора), в течение _______ дней с момента предъявления. 10. Заказчик имеет право: - во всякое время проверять ход и качество работ, выполняемых Подрядчиком, не вмешиваясь в его деятельность; - Заказчик не вправе запрещать Подрядчику проведение мероприятий, удешевляющих строительство, если их реализация не ухудшает предусмотренные проектом технические и эксплуатационные характеристики объекта. _______________________________ (2) Обеспечение стройки проектно-сметной документацией может быть возложено на Заказчика. III. Цена договора и порядок расчетов 11. Стоимость работ и их объем на дату подписания договора, перечень и количество которых согласован двумя сторонами, составляет ________________________________________________________ руб., в том (сумма цифрами и прописью) числе ______________________________ руб. за счет средств федерального (сумма цифрами и прописью) бюджета, ________________________________ руб. за счет средств бюджета (сумма цифрами и прописью) субъекта Российской Федерации, __________________________________ руб. (сумма цифрами и прописью) за счет средств владельца свидетельства и является неизменной на весь срок действия договора. В случае, если установленная данным пунктом договора стоимость работ превышает размер выделяемой Подрядчику - владельцу свидетельства субсидии, превышающая размер субсидии стоимость не оплачивается Заказчиком, и работы на эту сумму производятся Подрядчиком за счет его собственных или заемных средств. 12. Оплата Заказчиком Подрядчику цены договора (стоимости работ) производится в пределах 95% субсидии, выделяемой Подрядчику, 5% оставшихся средств после утверждения в установленном порядке акта приемки законченного строительством объекта приемочной комиссией. IV. Ответственность сторон 13. Ответственность сторон определяется в соответствии с законодательством Российской Федерации. V. Порядок разрешения споров 14. Споры и разногласия, которые могут возникнуть при исполнении настоящего договора, будут по возможности разрешаться путем переговоров между сторонами. 15. В случае невозможности разрешения споров путем переговоров стороны после реализации предусмотренной законодательством процедуры досудебного урегулирования разногласий передают их на рассмотрение в _____________________________________________________________________. (указать наименование судебного органа) VI. Заключительные положения 16. Любые изменения и дополнения к настоящему договору действительны лишь при условии, что они совершены в письменной форме как дополнительные соглашения к настоящему договору и подписаны уполномоченными на то представителями сторон. Дополнительные соглашения являются приложениями к настоящему договору и составляют его неотъемлемую часть. 17. Настоящий договор составлен в двух экземплярах на русском языке. Оба экземпляра идентичны и имеют одинаковую силу. У каждой из сторон находится один экземпляр настоящего договора. Адреса и банковские реквизиты сторон Заказчик ________________________________________________________ (адрес и банковские реквизиты) Подрядчик _______________________________________________________ (адрес) Подписи сторон Заказчик ________________________________________________________ (подпись и печать) Подрядчик _______________________________________________________ (подпись) ПРИЛОЖЕНИЕ к Договору N ___________ от "___"____________200_ г. ГРАФИК ВЫПОЛНЕНИЯ ЭТАПОВ РАБОТ ----T----------------------------T----------------T------------------¬ ¦ N ¦ Наименование этапа ¦ Срок окончания ¦ Стоимость этапа ¦ ¦п/п¦ выполненных работ ¦ этапа ¦ работ (руб.) ¦ +---+----------------------------+----------------+------------------+ ¦ 1 ¦ ¦ ¦ ¦ +---+----------------------------+----------------+------------------+ ¦ 2 ¦ ¦ ¦ ¦ +---+----------------------------+----------------+------------------+ ¦ 3 ¦ ¦ ¦ ¦ +---+----------------------------+----------------+------------------+ ¦ 4 ¦ ¦ ¦ ¦ L---+----------------------------+----------------+------------------- Подписи сторон Заказчик ________________________________________________________ (подпись и печать) Подрядчик _______________________________________________________ (подпись) Информация по документуЧитайте также
Изменен протокол лечения ковида23 февраля 2022 г. МедицинаГермания может полностью остановить «Северный поток – 2»23 февраля 2022 г. ЭкономикаБогатые уже не такие богатые23 февраля 2022 г. ОбществоОтныне иностранцы смогут найти на портале госуслуг полезную для себя информацию23 февраля 2022 г. ОбществоВакцина «Спутник М» прошла регистрацию в Казахстане22 февраля 2022 г. МедицинаМТС попала в переплет в связи с повышением тарифов22 февраля 2022 г. ГосударствоРегулятор откорректировал прогноз по инфляции22 февраля 2022 г. ЭкономикаСтоимость нефти Brent взяла курс на повышение22 февраля 2022 г. ЭкономикаКурсы иностранных валют снова выросли21 февраля 2022 г. Финансовые рынки |
Архив статей
2024 Сентябрь
|
