Постановление Главы Администрации городского округа Саранск Республики Мордовия от 13.04.2009 № 824

 



                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

            ГЛАВЫ АДМИНИСТРАЦИИ городского округа САРАНСК


                     от 13 апреля 2009 года N 824


           О разработке проекта планировки, включая проект
              межевания территории, ограниченной улицами
              1-ая Промышленная, Лодыгина, Пролетарская
                           города Саранска


     Принимая во   внимание    письмо    общества    с    ограниченной
ответственностью  "Оптово-розничное  предприятие"  от 19 марта 2009 г.
N 3,  и в соответствии со статьями 42,  43 Градостроительного  кодекса
Российской Федерации

                             постановляю:

     1. Разрешить    обществу    с    ограниченной    ответственностью
"Оптово-розничное предприятие" разработку проекта планировки,  включая
проект  межевания территории,  ограниченной улицами 1-ая Промышленная,
Лодыгина, Пролетарская города Саранска.
     2. Определить срок разработки проекта планировки,  включая проект
межевания  территории,   ограниченной   улицами   1-ая   Промышленная,
Лодыгина, Пролетарская города Саранска, - до 1 ноября 2009 года.
     3. Утвердить задание на разработку градостроительной документации
по   проекту   планировки,   включая   проект   межевания  территории,
ограниченной улицами 1-ая Промышленная,  Лодыгина, Пролетарская города
Саранска.
     4. Обществу  с  ограниченной  ответственностью  "Оптово-розничное
предприятие"  согласовать  разработанный  проект  планировки,  включая
проект межевания территории,  ограниченной улицами 1-ая  Промышленная,
Лодыгина,     Пролетарская     города    Саранска,    с    Управлением
градостроительства  и  архитектуры  Администрации  городского   округа
Саранск.
     5. Обществу  с  ограниченной  ответственностью  "Оптово-розничное
предприятие"  до  принятия  решения  о вынесении на публичные слушания
указанного в пункте 1 проекта  планировки,  включая  проект  межевания
территории,   получить   положительное   заключение   Государственного
учреждения   "Управление   государственной    экспертизы    Республики
Мордовия".
     6. Настоящее постановление подлежит официальному опубликованию  в
течение  трех  дней  со  дня  его принятия и размещению на официальном
сайте городского округа Саранск в сети "Интернет".
     7. Контроль  за исполнением настоящего постановления возложить на
Заместителя Главы Администрации городского округа Саранск -  Директора
Департамента перспективного развития.


     Глава Администрации
     городского округа Саранск                             В.Ф. Сушков



     Утверждено
     постановлением Главы Администрации
     городского округа Саранск
     от 13 апреля 2009 года N 824

     Объект: Проект планировки,  включая проект межевания  территории,
ограниченной улицами 1-ая Промышленная,  Лодыгина, Пролетарская города
Саранска.

         ЗАДАНИЕ НА РАЗРАБОТКУ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ
|———|————————————————————|———————————————————————————————————————————|
| N | Перечень основных  |            Изложение указаний             |
|п/п|     указаний и     |                                           |
|   |     требований     |                                           |
|———|————————————————————|———————————————————————————————————————————|
|1. |Вид                 |Проект планировки, включая проект межевания|
|   |градостроительной   |территории, ограниченной улицами 1-ая      |
|   |документации        |Промышленная, Лодыгина, Пролетарская города|
|   |                    |Саранска                                   |
|———|————————————————————|———————————————————————————————————————————|
|2. |Разработчик         |ООО "Оптово-розничное предприятие"         |
|   |градостроительной   |                                           |
|   |документации        |                                           |
|———|————————————————————|———————————————————————————————————————————|
|3. |Основание для       |Письмо 000 "Оптово-розничное предприятие"  |
|   |разработки          |от 19.03.2009 г. N 3                       |
|   |градостроительной   |                                           |
|   |документации        |                                           |
|———|————————————————————|———————————————————————————————————————————|
|4. |Объект              |Территория, ограниченная улицами 1-ая      |
|   |градостроительного  |Промышленная, Лодыгина, Пролетарская города|
|   |планирования или    |Саранска Площадь участка 130,0 га          |
|   |застройки           |                                           |
|   |территории, его     |                                           |
|   |основные            |                                           |
|   |характеристики      |                                           |
|———|————————————————————|———————————————————————————————————————————|
|5. |Основные требования |Проектно-изыскательские работы по проекту  |
|   |к составу,          |планировки территории, включая проект      |
|   |содержанию и форме  |межевания, включают в себя:                |
|   |представляемых      |1. Топографическую съемку площадью 143,0   |
|   |материалов по этапам|га. Топографическую съемку данного квартала|
|   |разработки          |необходимо выполнить в М 1:2000 на бумажном|
|   |градостроительной   |носителе и в электронном виде.             |
|   |документации,       |2. Проект планировки территории. Проект    |
|   |последовательность и|планировки территории должен быть выполнен |
|   |сроки выполнения    |в масштабе 1:1000 и удовлетворять          |
|   |работы              |требованиям Градостроительного кодекса РФ и|
|   |                    |СНиП 11-04-2003 "Инструкция о порядке      |
|   |                    |разработки, согласования, экспертизы и     |
|   |                    |утверждения градостроительной              |
|   |                    |документации".                             |
|   |                    |I. Материалы по обоснованию проекта        |
|   |                    |планировки территории включают в себя      |
|   |                    |материалы в графической форме и            |
|   |                    |пояснительную записку.                     |
|   |                    |Материалы по обоснованию проекта планировки|
|   |                    |территории в графической форме содержат:   |
|   |                    |1) схему размещения проектируемой          |
|   |                    |территории в структуре города;             |
|   |                    |2) план современного использования         |
|   |                    |территории;                                |
|   |                    |3) схему красных линий (включая линии      |
|   |                    |отступа от красных линий в целях           |
|   |                    |определения места допустимого размещения   |
|   |                    |зданий, строений, сооружений);             |
|   |                    |4) разбивочный чертеж красных линий;       |
|   |                    |5) схему организации транспорта и          |
|   |                    |улично-дорожной сети;                      |
|   |                    |6) схему вертикальной планировки и         |
|   |                    |инженерной подготовки территории;          |
|   |                    |7) схему инженерных сетей;                 |
|   |                    |8) схему границ территорий объектов        |
|   |                    |культурного наследия (при их отсутствии    |
|   |                    |указать в пояснительной записке);          |
|   |                    |9) схему границ зон с особыми условиями    |
|   |                    |использования территорий (при их отсутствии|
|   |                    |указать в пояснительной записке).          |
|   |                    |Пояснительная записка содержит описание и  |
|   |                    |обоснование положений, касающихся:         |
|   |                    |1) определения параметров планируемого     |
|   |                    |строительства систем социального,          |
|   |                    |транспортного обслуживания и               |
|   |                    |инженерно-технического обеспечения,        |
|   |                    |необходимых для развития территории;       |
|   |                    |2) защиты территории от чрезвычайных       |
|   |                    |ситуаций природного и техногенного         |
|   |                    |характера, проведения мероприятий по       |
|   |                    |гражданской обороне и обеспечению пожарной |
|   |                    |безопасности, мероприятия по созданию      |
|   |                    |доступной среды для маломобильных групп    |
|   |                    |населения и инвалидов;                     |
|   |                    |3) иных вопросов планировки территории.    |
|   |                    |В состав пояснительной записки должны быть |
|   |                    |включены:                                  |
|   |                    |- сведения Земельной кадастровой палаты о  |
|   |                    |земельных участках, прошедших              |
|   |                    |государственный кадастровый учет;          |
|   |                    |- данные БТИ на существующие здания и      |
|   |                    |сооружения на территории квартала.         |
|   |                    |3. Проект межевания территории. Подготовка |
|   |                    |проекта межевания территории осуществляется|
|   |                    |в составе проекта планировки территории.   |
|   |                    |Материалы по межеванию территории включают |
|   |                    |в себя чертежи межевания территории, на    |
|   |                    |которых отображаются:                      |
|   |                    |- границы застроенных земельных участков, в|
|   |                    |том числе границы земельных участков, на   |
|   |                    |которых расположены линейные объекты;      |
|   |                    |- границы свободных территорий, возможных  |
|   |                    |для размещения объектов;                   |
|   |                    |- границы формируемых земельных участков,  |
|   |                    |планируемых для предоставления физическим и|
|   |                    |юридическим лицам для строительства;       |
|   |                    |- границы земельных участков,              |
|   |                    |предназначенных для размещения объектов    |
|   |                    |капитального строительства федерального,   |
|   |                    |регионального или местного значения;       |
|   |                    |- границы зон с особыми условиями          |
|   |                    |использования территорий;                  |
|   |                    |- границы зон действия публичных           |
|   |                    |сервитутов                                 |
|———|————————————————————|———————————————————————————————————————————|
|6. |Состав, исполнители,|Сбор необходимых исходных данных (сведения |
|   |сроки и порядок     |Земельной кадастровой палаты и данные БТИ),|
|   |предоставления      |для разработки проекта планировки, включая |
|   |исходной информации |проект межевания территории, осуществляется|
|   |для разработки      |разработчиком проекта                      |
|   |градостроительной   |                                           |
|   |документации        |                                           |
|———|————————————————————|———————————————————————————————————————————|
|7. |Перечень органов    |Согласование проекта с Управлением         |
|   |государственной     |градостроительства и архитектуры           |
|   |власти Российской   |Администрации городского округа Саранск    |
|   |Федерации и         |осуществляется разработчиком проекта до    |
|   |субъектов Российской|направления проекта в ГУ "Управление       |
|   |Федерации, органов  |государственной экспертизы Республики      |
|   |местного            |Мордовия"                                  |
|   |самоуправления,     |                                           |
|   |согласовывающих     |                                           |
|   |данный вид          |                                           |
|   |градостроительной   |                                           |
|   |документации        |                                           |
|———|————————————————————|———————————————————————————————————————————|
|8. |Требования          |Согласно существующим нормам               |
|   |согласовывающих     |                                           |
|   |организаций к       |                                           |
|   |разрабатываемому    |                                           |
|   |виду                |                                           |
|   |градостроительной   |                                           |
|   |документации        |                                           |
|———|————————————————————|———————————————————————————————————————————|
|9. |Состав и порядок    |При необходимости                          |
|   |проведения (в случае|                                           |
|   |необходимости)      |                                           |
|   |предпроектных       |                                           |
|   |научно-исследова-   |                                           |
|   |тельских работ и    |                                           |
|   |инженерных изысканий|                                           |
|———|————————————————————|———————————————————————————————————————————|
|10.|Срок окончания      |1 ноября 2009 года                         |
|   |разработки проекта  |                                           |
|   |планировки, включая |                                           |
|   |проект межевания    |                                           |
|   |территории          |                                           |
|———|————————————————————|———————————————————————————————————————————|
|11.|Порядок организации |Согласно СНиП 11-04-2003                   |
|   |проведения          |                                           |
|   |согласования и      |                                           |
|   |экспертизы          |                                           |
|   |градостроительной   |                                           |
|   |документации        |                                           |
|———|————————————————————|———————————————————————————————————————————|
|12.|Иные требования и   |Разработчик проекта предоставляет в        |
|   |условия             |Администрацию городского округа Саранск:   |
|   |                    |- проектно-сметную документацию в 4 экз. на|
|   |                    |бумажном носителе и 1 экз. в электронном   |
|   |                    |виде;                                      |
|   |                    |- технический отчет о топографической      |
|   |                    |съемке в 3 экз. на бумажном носителе и 1   |
|   |                    |экз. в электронном виде.                   |
|   |                    |На публичных слушаниях разработчик         |
|   |                    |выступает с докладом по данному проекту и  |
|   |                    |предоставляет демонстрационный материал    |
|   |                    |(формат А1 на твердой подоснове) для       |
|   |                    |публичных слушаний и дальнейшего           |
|   |                    |утверждения проекта, либо обеспечивает     |
|   |                    |демонстрацию проекта в электронном виде    |
|———|————————————————————|———————————————————————————————————————————|