Постановление Правительства Республики Мордовия от 17.06.1998 № 281

 




                            ПРАВИТЕЛЬСТВО
                         РЕСПУБЛИКИ МОРДОВИЯ

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

                          от 17.06.98 N 281
                              г. Саранск

                                      Утратилo силу - Постановление
                                    Правительства Республики Мордовия
                                         от 17.08.2009 г. N 365

                  О Положении о порядке конкурсного
                  отбора подрядчиков на обслуживание
               домов государственного и муниципального
                жилищных фондов в Республике Мордовия

     Во исполнение  Указа  Президента Российской Федерации от 29 марта
1996 г.  N 432 "О развитии конкуренции  при  предоставлении  услуг  по
эксплуатации  и  ремонту  государственного  и  муниципального жилищных
фондов"   и    в    целях    реализации    Программы    реформирования
жилищно-коммунального  хозяйства  республики  Правительство Республики
Мордовия постановляет:
     1. Утвердить  прилагаемое  Положение о порядке конкурсного отбора
подрядчиков на обслуживание домов  государственного  и  муниципального
жилищных фондов в Республике Мордовия.
     2. Главам районов и городов:
     осуществлять выполнение    работ    по   содержанию   и   ремонту
государственного и муниципального жилищных фондов на конкурсной основе
с доведением их доли до 100 процентов к концу 2000 года;
     организовать работу по проведению конкурсного отбора  подрядчиков
на  обслуживание  домов  государственного  и  муниципального  жилищных
фондов.
     3. Рекомендовать    собственникам    жилищных   фондов,   включая
товарищества  домовладельцев  (кондоминиумы),  жилищно-строительные  и
жилищные  кооперативы  и иные объединения собственников недвижимости в
жилищной сфере,  проводить конкурсный отбор предприятий для содержания
и ремонта жилищного фонда в соответствии с данным Положением.
     4. Возложить функции по контролю за соблюдением условий договоров
между   собственниками   государственных  или  муниципальных  объектов
жилищно-коммунального    хозяйства,    производителями     услуг     и
потребителями,  а также за проведением конкурсов на обслуживание домов
государственного и муниципального жилищных фондов  на  государственную
жилищную инспекцию Республики Мордовия.
     5. Министерству   жилищно-коммунального   хозяйства    Республики
Мордовия  обеспечить  координацию деятельности администраций районов и
городов по организации конкурсного отбора подрядчиков на  обслуживание
домов государственного и муниципального жилищных фондов.


     Первый зам. Председателя
     Правительства Республики
     Мордовия                                                 В.АКИШЕВ




                                          УТВЕРЖДЕНО
                                          постановлением Правительства
                                          Республики Мордовия
                                          от 17 июня 1998 г. N 281

                              ПОЛОЖЕНИЕ
             о порядке конкурсного отбора подрядчиков на
         обслуживание домов государственного и муниципального
                жилищных фондов в Республике Мордовия

                          I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

     1.1. Положение   о  порядке  конкурсного  отбора  подрядчиков  на
обслуживание  (содержание   и   ремонт)   домов   государственного   и
муниципального  жилищных  фондов  (далее  -  Положение)  разработано в
соответствии с  Гражданским  Кодексом  Российской  Федерации,  Законом
Российской  Федерации  "Об  основах федеральной жилищной политики",  а
также во исполнение Указа Президента Российской Федерации от 29  марта
1996  г.  N  432  "О  развитии конкуренции при предоставлении услуг по
эксплуатации и  ремонту  государственного  и  муниципального  жилищных
фондов".
     1.2. Положение  определяет  порядок  организации   и   проведения
конкурса подрядчиков любой организационно-правовой формы (в дальнейшем
- подрядчик)  на  право  заключения  договора  на  обслуживание  домов
государственного  и муниципального жилищных фондов в целях обеспечения
собственником надлежащей эксплуатации жилых домов.
     1.3. На конкурсной основе осуществляется отбор подрядчиков (далее
- конкурс)  как  на  выполнение  всего  комплекса  работ  и  услуг  по
содержанию и ремонту жилищных фондов, так и отдельных их видов.
     1.4. Отбор подрядчиков для выполнения  указанных  работ  и  услуг
производится на основе открытого конкурса.

            II. ПОРЯДОК ОРГАНИЗАЦИИ И ПРОВЕДЕНИЯ КОНКУРСА

     2.1. Для  организации  и проведения конкурсов на право заключения
договоров   на   обслуживание   жилых   домов    государственного    и
муниципального   жилищных   фондов   органы   местного  самоуправления
устанавливают требования к качеству содержания и ремонта  жилых  домов
на    основании   минимальных   стандартов   качества,   установленных
Правительством Республики  Мордовия,  а  также  определяют  предельную
стоимость вышеуказанных работ.
     2.2. Решение о проведении конкурса принимается либо собственником
жилищного фонда, либо службой "Заказчика" или управляющей компанией (в
дальнейшем - организатор конкурса).
     2.3. Для организации и проведения конкурса организатор конкурса:
     до объявления о  его  проведении  организует,  при  необходимости
совместно  с  государственной жилищной инспекцией Республики Мордовия,
обследование и составляет акт технического состояния жилищного  фонда,
выставляемого  на  конкурс,  с  указанием всех имеющихся недостатков и
рекомендуемых сроков их устранения;
     извещает потенциальных   участников   конкурса   через   средства
массовой информации не менее,  чем за 30 дней о проведении конкурса на
право  заключения  договора подряда на обслуживание жилых домов о дне,
часе и месте его проведения;
     представляет форму заявки на участие в конкурсе ее потенциальному
участнику.
     2.4. Информационное  сообщение  должно  включать в себя следующие
сведения:
     наименование организатора конкурса;
     дату, время и место проведения конкурса;
     условия конкурса и критерии выявления победителей;
     перечень необходимых документов для участия в конкурсе;
     окончательный срок приема заявок на участие в конкурсе;
     местонахождение и  технико-экономические   характеристики   жилых
домов,  по  которым проводится конкурс на право заключения договора на
обслуживание;
     порядок ознакомления с жилыми домами и документацией на них;
     срок, на который будет заключаться договор на обслуживание  жилых
домов;
     возможный срок,  в  пределах  которого  организатор  имеет  право
отказаться от проведения конкурса.
     Организатор конкурса вправе отказаться от его проведения,  но  не
позднее  чем  за  15 дней до его проведения,  если иное не оговорено в
извещении.  В случае,  когда организатор  конкурса  отказался  от  его
проведения   с  нарушением  указанных  сроков,  он  обязан  возместить
участникам понесенный ими реальный ущерб.
     2.5. Критериями   отбора   участников   конкурса   и  определения
победителя являются:
     предлагаемый уровень качества работ и услуг;
     предельная стоимость выполнения работ и услуг;
     профессиональный опыт, квалификация.
     2.6. Для участия в конкурсе каждый потенциальный подрядчик должен
подать заявку, которая содержит:
     сведения об участнике конкурса (далее по  тексту  -  участник)  с
указанием юридического адреса и банковских реквизитов;
     данные о профессиональном опыте и квалификации участника;
     информацию о финансовом состоянии участника.
     К заявке прилагаются:
     копия лицензии на соответствующий вид деятельности;
     копия баланса за год,  предшествующий году проведения конкурса  и
копия баланса за квартал, предшествующий кварталу проведения конкурса,
заверенные налоговой инспекцией;
     предложения участника   о   возможности  обеспечения  качества  и
стоимости работ в  соответствии  с  условиями  конкурса  и  критериями
выявления победителя.
     Данные предложения представляются в закрытом виде (в запечатанном
конверте  с указанием наименования организации или Ф.И.О.  физического
лица и адреса).
     По истечении установленного срока прием заявок прекращается.
     2.7. Потенциальному  участнику  может  быть  отказано   в   праве
участвовать в конкурсе если:
     необходимые документы и материалы не представлены в срок:
     до объявленного   срока   окончания  приема  заявок  им  не  были
устранены отмеченные комиссией недостатки в представленных документах.
     2.8. Конкурс считается несостоявшимся:
     в случае,  если на участие в конкурсе будет  подана  только  одна
заявка;
     если нарушена процедура проведения конкурса.
     2.9. Для  проведения  конкурса организатор формирует комиссию.  В
состав комиссии включаются:
     представители организатора конкурса;
     представитель государственной   жилищной   инспекции   Республики
Мордовия;
     представители других органов государственного контроля и надзора;
     представитель органов местного самоуправления;
     представитель территориальных органов защиты прав потребителей.
     К работе   в  составе  комиссии  могут  привлекаться  эксперты  и
специалисты  по  экономическим,  финансовым,  техническим   и   другим
вопросам,  компетентные  в  деятельности по содержанию и ремонту жилых
домов.
     Комиссия в   пятидневный  срок  должна  предварительно  проверить
наличие требуемых сведений и документов в представленных заявках и  не
позднее,  чем  за 3 дня до проведения конкурса уведомить потенциальных
участников:
     о принятии заявки на участие в конкурсе;
     о необходимости предоставления дополнительной информации;
     об отказе в участии в конкурсе, с обоснованием причин.
     2.10. В установленный день и час комиссия  вскрывает  конверты  и
оглашает   предложения   участников.  При  этом  могут  присутствовать
участники или их представители.
     После вскрытия конвертов комиссия составляет протокол,  в котором
регистрирует   поступившие   предложения   участников.   К   протоколу
прилагается   список   юридических   и   физических   лиц,  признанных
участниками.
     2.11. С  каждым  участником  конкурса  проводится  собеседование.
Целью  собеседования  является  пояснение  и   уточнение   информации,
содержащейся  в заявках,  а также получение дополнительных сведений об
участнике.
     Во время  собеседования  каждый член комиссии заполняет оценочную
таблицу,  предусматривающую соответствующее число баллов  для  каждого
конкретного пункта элемента заявки.
     предельное количество  баллов  по  каждому  из  критериев  оценки
устанавливается исходя из значимости данного показателя.
     Оценка участника конкурса по каждому  из  критериев  определяется
членами конкурсной комиссии экспертно.
     Количество баллов по стоимостному показателю,  являющемуся  одним
из   основных   критериев  оценки,  проставляется  членами  конкурсной
комиссии после окончания собеседования со всеми участниками конкурса.
     По результатам  собеседования  со  всеми участниками составляется
итоговый протокол.
     Победителем конкурса признается участник,  набравший максимальное
число баллов.
     2.12. Итоговый протокол содержит следующие данные:
     состав комиссии;
     перечень участников конкурса;
     общее количество баллов, набранное каждым участником;
     наименование победителя.
     2.13. Организатором  конкурса  и  его  победителем  должен   быть
подписан договор подряда на обслуживание жилых домов,  выставленных на
конкурс в срок не позднее 20 дней  после  оформления  протокола,  если
иной срок не был указан в извещении.
     В договоре подряда должны быть  отражены  взаимные  обязательства
сторон:
     подрядчик гарантирует уровень качества выполняемых работ и услуг,
соответствующий  объективным  возможностям,  созданным  заказчиком,  и
несет имущественную ответственность в случае ненадлежащего  выполнения
или  неисполнения предусмотренных договором обязательств по содержанию
и ремонту жилых домов;
     заказчик гарантирует  оплату  работ  и  услуг  в  соответствии  с
реально достигнутым уровнем качества.
     2.14. Контроль   за   выполнением  условий  договора  подряда  на
обслуживание  жилых  домов   осуществляет   государственная   жилищная
инспекция Республики Мордовия.
     2.15. Формы документов по подряду проведения конкурса оформляются
согласно приложениям N 1-8.




                               Приложение N 1
                               к Положению о порядке конкурсного
                               отбора подрядчиков на обслуживание
                               домов государственного и муниципального
                               жилищных фондов в Республике Мордовия

                ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ
            КОНКУРСА НА ПРАВО ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА ПОДРЯДА
                     НА ОБСЛУЖИВАНИЕ ЖИЛЫХ ДОМОВ

______________________________________________________________________
                 (наименование организатора конкурса)
объявляет конкурс на право заключения договора подряда на
______________________________________________________________________
                     (наименование работ, услуг)
жилых домов, расположенных по адресу:

______________________________________________________________________
сроком на _______ лет.

                 ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ЖИЛЫХ ДОМОВ

---T----------T--------T---------T---------T-----T------T-----T------¬
¦N ¦Наименова-¦Год     ¦Общая    ¦Жилая    ¦Этаж-¦Виды  ¦Износ¦Пло-  ¦
¦пп¦ние улицы,¦построй-¦площадь, ¦площадь, ¦ность¦благо-¦     ¦щадь, ¦
¦  ¦номер дома¦ки и    ¦тыс.кв.м.¦тыс.кв.м.¦     ¦устрой¦     ¦придо-¦
¦  ¦          ¦серия   ¦         ¦         ¦     ¦ства  ¦     ¦мовой ¦
¦  ¦          ¦проект  ¦         ¦         ¦     ¦      ¦     ¦терри-¦
¦  ¦          ¦        ¦         ¦         ¦     ¦      ¦     ¦тории ¦
+--+----------+--------+---------+---------+-----+------+-----+------+
¦1 ¦    2     ¦    3   ¦    4    ¦    5    ¦  6  ¦   7  ¦  8  ¦   9  ¦
L--+----------+--------+---------+---------+-----+------+-----+-------
     Требования к качеству работ по обслуживанию  жилых  домов  должны
соответствовать  Положению  о  порядке  регистрации  и  удовлетворения
обоснованных  претензий  населения  к  качеству,  объемам   и   срокам
предоставления    жилищно    -   коммунальных   услуг,   утвержденному
постановлением Правительства Республики Мордовия от 8 августа 1997  г.
N 330,  постановлению Правительства Республики Мордовия от 19 сентября
1997 г.  N 401 "О порядке предоставления и оплате  услуг,  выполняемых
жилищными  организациями по заявкам населения",  соблюдению требований
ВСН-58-88-р  Положения  об  организации  и  проведения  реконструкции,
ремонта  и технического обслуживания зданий,  объектов коммунального и
социально -  культурного  назначения  и  Правил  и  Норм  эксплуатации
жилищного фонда.
     Дополнительные требования _______________________________________
______________________________________________________________________
     Предельная стоимость выполнения работ _______ руб./кв.м в месяц.
     Для участия в конкурсе необходимо в срок до _________ 199__ г.  в
комиссию, расположенную по адресу: ___________________________________
представить следующие документы и материалы:
     заявку на участие в конкурсе
     копию лицензии на право осуществлять ____________________________
______________________________________________________________________
                  (наименование видов деятельности)
     предложения по качеству  выполнения  каждого  из  видов  работ  и
услуг:
     предложения по стоимости выполнения работ
     предложения по  качеству  и  стоимости  выполнения  работ и услуг
представляются в запечатанном конверте:
     заключение государственной    жилищной   инспекции   о   качестве
выполнения работ или  предоставления  услуг  (если  это  предусмотрено
условиями конкурса) __________________________________________________
______________________________________________________________________
             (наименование других документов и сведений)


     Конкурс будет проведен ____________________ 199__ г. в _____ час.
_________ мин. по адресу:
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
     Получить форму  заявки  на  участие   в   конкурсе,   необходимые
дополнительные  сведения  о жилых домах и условиях конкурса,  можно по
адресу: ______________________________________________________________
______________________________________________________________________
ежедневно с ________ час. до _________ час.
     Окончательный срок приема заявок (число, месяц, час) _________
     Контактный телефон _____________________________
     Критерии отбора   участников:  предлагаемые  уровень  качества  и
стоимость    выполнения    работ,    компетентность     (квалификация,
профессиональный опыт работы) участника.


     Печать                   Председатель конкурсной
                              комиссии




                                                        Приложение N 2
                                     к Положению о порядке конкурсного
                                    отбора подрядчиков на обслуживание
                               домов государственного и муниципального
                                 жилищных фондов в Республике Мордовия

                     ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В КОНКУРСЕ

______________________________________________________________________
        (наименование организации или Ф.И.О. физического лица)
заявляет об участии в конкурсе на право заключения договора подряда на
______________________________________________________________________
                     (наименование работ, услуг)
жилых домов, расположенных по адресу: ________________________________
сроком на _____ лет.
     О себе сообщаем:
1. ___________________________________________________________________
         (данные об опыте работы и квалификации претендента)
2. ___________________________________________________________________
  (данные о видах работ, на которые у претендента имеется лицензия)
3. ___________________________________________________________________
       (краткая информация о финансовом состоянии претендента)
     В случае,  если наши  предложения  будут  приняты,  мы  обязуемся
заключить с __________________________________________________________
договор подряда на ___________________________________________________
                               (наименование работ, услуг)
в срок не позднее 20 дней с  момента  оформления  итогового  протокола
конкурса.
     Мы согласны,  что в случае неподписания нами договора,  в срок не
позднее   _____________   дней  с  даты  направления  нам  письменного
сообщения о признании победителем конкурса,  нам может быть отказано в
заключении данного договора.
     Решение о результатах конкурса просим сообщить по адресу:
______________________________________________________________________
     Требуемые документы прилагаем.
Наш адрес и расчетный счет: __________________________________________


     Печать                   Подпись

ПРИНЯТО КОНКУРСНОЙ КОМИССИЕЙ "___"________________ 199__ г.




                               Приложение N 3
                               к Положению о порядке конкурсного
                               отбора подрядчиков на обслуживание
                               домов государственного и муниципального
                               жилищных фондов в Республике Мордовия

                    ПРЕДЛОЖЕНИЯ УЧАСТНИКА КОНКУРСА
                   (представляется в закрытом виде)

______________________________________________________________________
        (наименование организации или Ф.И.О. в закрытом виде)
Гарантируем выполнять  в   соответствии   с   договором   подряда   на
обслуживание жилых домов, расположенных по адресу: ___________________
______________________________________________________________________
следующие работы: ____________________________________________________
обеспечив уровень качества, соответствующий показателям:
______________________________________________________________________
Стоимость выполняемых  нами  работ  составляет  ________  руб./кв.м  в
месяц.


     Печать                   Подпись




                               Приложение N 4
                               к Положению о порядке конкурсного
                               отбора подрядчиков на обслуживание
                               домов государственного и муниципального
                               жилищных фондов в Республике Мордовия

               ПРОТОКОЛ РЕГИСТРАЦИИ УЧАСТНИКОВ КОНКУРСА

     Мы, члены  конкурсной  комиссии  по  проведению конкурса на право
заключения договора подряда на _______________________________________
                                    (наименование работ, услуг)
жилых домов, расположенных по адресу: ________________________________
______________________________________________________________________
Председатель комиссии: _______________________________________________
       Члены комиссии: _______________________________________________
                       _______________________________________________
                       _______________________________________________
                                    (Ф.И.О. членов комиссии)
в присутствии претендентов на участие в конкурсе:
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
(наименование организации, должность, Ф.И.О. ее представителей или
физических лиц)
составили настоящий протокол о том, что на момент вскрытия конвертов с
предложениями претендентов на участие в конкурсе поступили предложения
от следующих организаций и физических лиц:
1. __________________________________________________________________
2. __________________________________________________________________
3. __________________________________________________________________
                     (наименование претендентов)
     Признаны участниками конкурса следующие претенденты:
1. __________________________________________________________________
2. __________________________________________________________________
3. __________________________________________________________________
                     (наименование претендентов)
    Не признаны участниками конкурса:
1. __________________________________________________________________
                      (наименование претендента)
в связи с ___________________________________________________________
                           (причина отказа)
2. __________________________________________________________________
в связи с ___________________________________________________________
                           (причина отказа)
и т. д.


     Председатель комиссии __________________________________________
                                           (подпись)
         Члены комиссии: ____________________________________________
                         ____________________________________________
                         ____________________________________________
                                           (подпись)

     Печать

     "___"________________ 199__ г.




                               Приложение N 5
                               к Положению о порядке конкурсного
                               отбора подрядчиков на обслуживание
                               домов государственного и муниципального
                               жилищных фондов в Республике Мордовия

                          ОЦЕНОЧНАЯ ТАБЛИЦА

Член комиссии _______________________________
                        (Ф.И.О.)

  ------------------------------T------------T--------------------¬
  ¦      Критерии оценки        ¦ Предельное ¦    Наименование    ¦
  ¦                             ¦ количество ¦     участников     ¦
  ¦                             ¦   баллов   +--------------------+
  ¦                             ¦            ¦  А    Б    В    Г  ¦
  +-----------------------------+------------+--------------------+
  ¦Опыт работы по специальности ¦     10     ¦                    ¦
  ¦                             ¦            ¦                    ¦
  ¦Наличие квалифицированного   ¦            ¦                    ¦
  ¦персонала                    ¦     15     ¦                    ¦
  ¦                             ¦            ¦                    ¦
  ¦Отзывы с предыдущих мест     ¦            ¦                    ¦
  ¦работы                       ¦      5     ¦                    ¦
  ¦                             ¦            ¦                    ¦
  ¦Наличие материальной базы    ¦     20     ¦                    ¦
  ¦                             ¦            ¦                    ¦
  ¦План работы                  ¦     15     ¦                    ¦
  ¦                             ¦            ¦                    ¦
  ¦Заявка по стоимости          ¦     20     ¦                    ¦
  ¦                             ¦            ¦                    ¦
  ¦Собеседование                ¦     15     ¦                    ¦
  ¦                             ¦            ¦                    ¦
  ¦     Итого:                  ¦    100     ¦                    ¦
  ¦                             ¦            ¦                    ¦
  ¦Поощрение за полноту         ¦            ¦                    ¦
  ¦заявки                       ¦   + 10     ¦                    ¦
  ¦                             ¦            ¦                    ¦
  ¦Максимально возможное        ¦            ¦                    ¦
  ¦количество очков             ¦    110     ¦                    ¦
  ¦                             ¦            ¦                    ¦
  ¦           Итого:            ¦            ¦                    ¦
  L-----------------------------+------------+---------------------

                                           _______________________
                                                  (подпись)




                               Приложение N 6
                               к Положению о порядке конкурсного
                               отбора подрядчиков на обслуживание
                               домов государственного и муниципального
                               жилищных фондов в Республике Мордовия

                      СВОДНАЯ ОЦЕНОЧНАЯ ТАБЛИЦА

  ------------------------------T------------T--------------------¬
  ¦      Критерии оценки        ¦ Предельное ¦    Наименование    ¦
  ¦                             ¦ количество ¦     участников     ¦
  ¦                             ¦   баллов   +--------------------+
  ¦                             ¦            ¦  А    Б    В    Г  ¦
  +-----------------------------+------------+--------------------+
  ¦Опыт работы по специальности ¦     10     ¦                    ¦
  ¦                             ¦            ¦                    ¦
  ¦Наличие квалифицированного   ¦            ¦                    ¦
  ¦персонала                    ¦     15     ¦                    ¦
  ¦                             ¦            ¦                    ¦
  ¦Отзывы с предыдущих мест     ¦            ¦                    ¦
  ¦работы                       ¦      5     ¦                    ¦
  ¦                             ¦            ¦                    ¦
  ¦Наличие материальной базы    ¦     20     ¦                    ¦
  ¦                             ¦            ¦                    ¦
  ¦План работы                  ¦     15     ¦                    ¦
  ¦                             ¦            ¦                    ¦
  ¦Заявка по стоимости          ¦     20     ¦                    ¦
  ¦                             ¦            ¦                    ¦
  ¦Собеседование                ¦     15     ¦                    ¦
  ¦                             ¦            ¦                    ¦
  ¦    Итого:                   ¦    100     ¦                    ¦
  ¦                             ¦            ¦                    ¦
  ¦Поощрение за полноту         ¦            ¦                    ¦
  ¦заявки                       ¦   + 10     ¦                    ¦
  ¦                             ¦            ¦                    ¦
  ¦Максимально возможное        ¦            ¦                    ¦
  ¦количество очков             ¦    110     ¦                    ¦
  ¦                             ¦            ¦                    ¦
  ¦          Итого:             ¦            ¦                    ¦
  L-----------------------------+------------+---------------------

     Председатель конкурсной комиссии ____________________________
                                                (подпись)
     Члены конкурсной комиссии

     Подпись




                               Приложение N 7
                               к Положению о порядке конкурсного
                               отбора подрядчиков на обслуживание
                               домов государственного и муниципального
                               жилищных фондов в Республике Мордовия

                          ИТОГОВЫЙ ПРОТОКОЛ

     В результате рассмотрения документов и проведенного собеседования
с участниками конкурса на право заключения договора подряда на _______
______________________________________________________________________
                     (наименование работ, услуг)
жилых домов, расположенных по адресу: ________________________________

     Комиссия в составе:
     Председателя комиссии: __________________________________________
     Членов комиссии _________________________________________________
                     _________________________________________________
                     _________________________________________________
                     _________________________________________________
                     _________________________________________________
                                         (Ф.И.О.)

в присутствии участников конкурса:
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
(наименование организации,  должность,  Ф.И.О.  ее  представителей или
Ф.И.О. физического лица)

составили настоящий итоговый протокол о том,  что в  конкурсе  приняли
участие:
1. ___________________________________________________________________
2. ___________________________________________________________________
3. ___________________________________________________________________
                      (наименование участников)
и набрали при этом следующее количество баллов:
1. ____________________________________      _________________________
2. ____________________________________      _________________________
3. ____________________________________      _________________________
      (наименование участников)                 (количество баллов)

                                                               *)

 ------------------------------------------------------------------¬
 ¦    Участник ________________________________________________    ¦
 ¦                        (наименование участника)                 ¦
 ¦    участник ________________________________________________    ¦
 ¦                        (наименование участника)                 ¦
 ¦    набрали в сумме по ___________________________ баллов.       ¦
 ¦                           (количество баллов)                   ¦
 ¦    Наибольшее количество баллов по основному критерию выявления ¦
 ¦    победителя набрал __________________________________________ ¦
 L------------------------------------------------------------------

                                                              **)
 ------------------------------------------------------------------¬
 ¦    Участник ________________________________________________    ¦
 ¦                        (наименование участника)                 ¦
 ¦    участник ________________________________________________    ¦
 ¦                        (наименование участника)                 ¦
 ¦    набрали в сумме по ____________________________ баллов по    ¦
 ¦                           (количество баллов)                   ¦
 ¦    основному критерию выявления победителя.                     ¦
 ¦    В соответствии с положением о конкурсе было проведено голо-  ¦
 ¦    сование конкурсной комиссии, давшее следующие результаты:    ¦
 ¦    - за участника ________________________________ голосов      ¦
 ¦                       (наименование участника)                  ¦
 ¦    - за участника ________________________________ голосов      ¦
 ¦                       (наименование участника)                  ¦
 L------------------------------------------------------------------

                                                             ***)
 ------------------------------------------------------------------¬
 ¦    В случае, если несколько участников набрали одинаковое       ¦
 ¦    количество голосов членов конкурсной комиссии, в             ¦
 ¦    соответствии с положением о конкурсе решающим является голос ¦
 ¦    председателя конкурсной комиссии, поданный за ___________    ¦
 ¦    _________________________________________________________    ¦
 ¦                     (наименование участника)                    ¦
 L------------------------------------------------------------------

     Таким образом, победителем конкурса признан _____________________
______________________________________________________________________
                  (наименование победителя конкурса)

     Председатель комиссии ___________________________________________
     Члены комиссии __________________________________________________
                    __________________________________________________
                    __________________________________________________
                    __________________________________________________
                                          (подписи)
     "___"__________________ 19___ г.


ПОЯСНЕНИЯ К ИТОГОВОМУ ПРОТОКОЛУ

     *) Данная часть протокола присутствует в случае  равенства  суммы
балов у нескольких участников конкурса.
     **) Данная  часть протокола присутствует в случае равенства общей
суммы баллов и равенства суммы баллов по основному критерию  выявления
победителя у нескольких участников конкурса.
     ***) Данная часть протокола присутствует в случае равенства общей
суммы  баллов и равенства суммы баллов по основному критерию выявления
победителя, а также равенства числа голосов членов конкурсной комиссии
у нескольких участников конкурса.




                               Приложение N 8
                               к Положению о порядке конкурсного
                               отбора подрядчиков на обслуживание
                               домов государственного и муниципального
                               жилищных фондов в Республике Мордовия

                 КРИТЕРИИ КАЧЕСТВА ВЫПОЛНЯЕМЫХ РАБОТ

     Критерии качества,  а также объемы выполняемых работ  зависят  от
возможности   сторон,  состояния  каждого  конкретного  обслуживаемого
здания и  всего  жилищного  фонда  в  целом,  поэтому  стороны  должны
самостоятельно   определить  и  документально  зафиксировать  позиции,
отражающие данные вопросы.
     В специальном   приложении   к   договору  должны  быть  отражены
согласованные сторонами критерии качества выполняемых работ,  а  также
санкции за их нарушение.
     Уровень качества выполняемых работ  может  оцениваться  следующим
образом:
     "ХОРОШО" - результаты проверок показывают, что:
     подрядчик выполняет   все   работы  в  предусмотренном  договором
объеме.  Текущий аварийный ремонты выполняются в сроки,  установленные
нормативными  документами и договоренностями сторон.  Профилактический
ремонт  проводится  по  графику  или  с  опережением  графика.  Отчеты
соответствуют  действительному положению дел и сдаются в согласованные
сторонами  сроки.  Конструктивные  элементы  и   системы   инженерного
оборудования   дома  исправны  и  функционируют  в  расчетном  режиме,
придомовая  территория  содержится   в   чистоте   и   благоустроенном
состоянии.  Отсутствуют  утечки  воды  и потери тепла в помещениях при
визуальном осмотре.  Опрос жителей  указывает  на  улучшение  качества
выполняемых работ. Нет обоснованных жалоб от проживающих.
     "УДОВЛЕТВОРИТЕЛЬНО" - результаты проверки показывают, что:
     подрядчик выполняет все работы согласно условиям договора.  Сроки
выполнения текущего и аварийного ремонта соответствуют утвержденным.
     Соблюдается график профилактического ремонта и подготовки домов к
сезонной эксплуатации.  Отчеты точны и представляются в  установленные
сроки.  Расходы не превышают уровня сметы.  Дома и системы инженерного
оборудования содержатся в исправном состоянии, а придомовая территория
в чистоте.  Опрос жителей свидетельствуют об их удовлетворении уровнем
качества обслуживания жилищного фонда подрядчиком.
     "НЕУДОВЛЕТВОРИТЕЛЬНО" - результаты проверки показывают, что:
     подрядчик не выполняет работы в соответствии с условиями договора
или  выполняет их не в полном объеме.  Нарушаются критерии определения
качественных стандартов  содержания  здания  по  разделам  "хорошо"  и
"удовлетворительно".
     Причины неудовлетворительного выполнения работ  включают,  но  не
ограничиваются следующим:
     сроки выполнения текущего или аварийного  ремонта,  согласованные
сторонами и предусмотренные нормативными актами не выдерживаются;
     нарушается график профилактического ремонта;
     отчеты не точны или не представляются своевременно;
     от жильцов поступают жалобы и  заявления  о  неудовлетворительном
качестве работ.
     При выполнении  работ  на  неудовлетворительном  уровне  заказчик
вправе   внести   в  письменном  виде  предупреждением  подрядчику  об
устранении выявленных недостатков в работе  по  содержанию  и  ремонту
жилищного  фонда  заказчик  предоставляет подрядчику необходимое время
для устранения недостатков. Подрядчик должен составить и согласовать с
заказчиком  план-график  устранения  недостатков  или  дать письменное
обязательство  устранить  их  в  течение  определенного  срока.   Если
нарушения   в   течение   срока,   указанного   в   плане-графике  или
обязательстве  не  устранены,  то  заказчик   имеет   право   привлечь
независимую  компетентную  организацию  (жилищную инспекцию или другой
контролирующий  орган  местной  администрации)  и  составить   акт   о
нарушении  условий  договора.  По усмотрению заказчика такой акт может
быть также составлен и в случае трех и более письменных предупреждений
в  течение  определенного  по  усмотрению  сторон  срока,  несмотря на
своевременное устранение подрядчиком выявленных нарушений.
     Заказчик не     вправе    оценивать    работу    подрядчик    как
неудовлетворительную  при  отсутствии  письменных   предупреждений   о
нарушении сроков и качества работ, а также в случаях сроков и качества
работ в результате аварий произошедших по  независящим  от  подрядчика
обстоятельствам.

     Примечание. Разработанные  критерии  качества  выполняемых  работ
подписываются Председателем конкурсной комиссии и подрядчиком.