Постановление Правительства Республики Мордовия от 19.07.2010 № 300

 



                            ПРАВИТЕЛЬСТВО
                         РЕСПУБЛИКИ МОРДОВИЯ

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ
     

                      от 19 июля 2010 года N 300
                              г.Саранск


                Об утверждении Порядка передачи жилых
                  помещений, ранее приватизированных
                    гражданами, в государственную
                  собственность Республики Мордовия


     Правительство Республики Мордовия

                            постановляет:

     1. Утвердить прилагаемый Порядок передачи жилых помещений,  ранее
приватизированных    гражданами,   в   государственную   собственность
Республики Мордовия.
     2. Установить,    что   уполномоченным   исполнительным   органом
государственной  власти  Республики   Мордовия   по   передаче   жилых
помещений,   ранее  приватизированных  гражданами,  в  государственную
собственность Республики  Мордовия  является  Государственный  комитет
имущественных и земельных отношений Республики Мордовия.
     3. Настоящее  постановление  вступает   в   силу   со   дня   его
официального опубликования и действует до 1 марта 2013 года.


     Председатель Правительства
     Республики Мордовия                                     В. Волков



     Утвержден
     постановлением Правительства
     Республики Мордовия
     от 19 июля 2010 года N 300

                               Порядок
          передачи жилых помещений, ранее приватизированных
   гражданами, в государственную собственность Республики Мордовия

     1. Настоящий   Порядок   передачи    жилых    помещений,    ранее
приватизированных    гражданами,   в   государственную   собственность
Республики Мордовия (далее - Порядок)  в  соответствии  с  Гражданским
кодексом Российской Федерации,  Жилищным кодексом Российской Федерации
от 29 декабря 2004 г. N 188-ФЗ, Законом Российской Федерации от 4 июля
1991  г.   N 1541-1  "О  приватизации  жилищного  фонда  в  Российской
Федерации"  определяет  общие  положения  и   единые   требования   по
регулированию правовых отношений,  возникающих при передаче гражданами
приватизированных  жилых  помещений  в  государственную  собственность
Республики  Мордовия  и  заключении  договоров  социального найма этих
жилых помещений.
     2. Для  целей  настоящего Порядка используются следующие основные
термины и понятия:
     приватизированное жилое  помещение  -  жилое  помещение,  которое
перешло из государственной собственности Республики Мордовия в частную
собственность гражданина (граждан) в порядке,  предусмотренном Законом
Российской Федерации "О  приватизации  жилищного  фонда  в  Российской
Федерации";
     гражданин, приватизировавший   жилое   помещение   -   гражданин,
приобретший   жилое   помещение   из   государственной   собственности
Республики Мордовия в частную собственность в порядке, предусмотренном
Законом   Российской  Федерации  "О  приватизации  жилищного  фонда  в
Российской Федерации".
     3. От   имени   Республики   Мордовия   уполномоченным   органом,
осуществляющим действия  по  приему  в  государственную  собственность
Республики   Мордовия   приватизированных  жилых  помещений,  является
Государственный комитет имущественных и земельных отношений Республики
Мордовия (далее - Уполномоченный орган).
     Уполномоченный орган   утверждает   примерные   формы   заявления
собственника  (собственников)  жилого помещения,  принявшего решение о
передаче жилого помещения,  ранее  приватизированного  гражданином,  в
государственную собственность Республики Мордовия, договора передачи и
акта  приема   -   передачи   жилого   помещения   в   государственную
собственность Республики Мордовия в установленном порядке.
     4. Граждане, приватизировавшие жилые помещения из государственной
собственности  Республики  Мордовия,  являющиеся  для них единственным
местом постоянного проживания,  до 1 марта 2013 года  вправе  передать
принадлежащие  им  на  праве собственности и свободные от обязательств
жилые помещения в государственную собственность Республики Мордовия.
     5. Передача  приватизированных  жилых помещений в государственную
собственность Республики Мордовия осуществляется при наличии следующих
условий:
     1) жилое  помещение  ранее  приватизировано  из   государственной
собственности Республики Мордовия;
     2) приватизированное  жилое  помещение  является  для  гражданина
(граждан) единственным местом постоянного проживания;
     3) приватизированное жилое помещение  не  состоит  в  споре,  под
арестом,  не  является предметом договора найма,  аренды,  залога,  не
обременено иным образом правами третьих лиц.
     6. Передача жилых помещений,  ранее приватизированных гражданами,
в государственную  собственность  Республики  Мордовия  осуществляется
безвозмездно   на  основании  договора  передачи  жилого  помещения  в
государственную собственность Республики  Мордовия  (далее  -  Договор
передачи)  и  акта  приема-передачи,  являющегося  неотъемлемой частью
договора, заключаемого между гражданами (гражданином) и уполномоченным
органом.
     7. Граждане, приватизировавшие жилые помещения, желающие передать
в    государственную    собственность    Республики   Мордовия   ранее
приватизированные ими жилые помещения,  подают в уполномоченный  орган
заявление.
     Если жилое помещение было приватизировано несколькими  гражданами
в    общую    собственность,    то   заявление   подписывается   всеми
собственниками.
     8. К заявлению прилагаются:
     1) копии    документов,    удостоверяющих    личность    граждан,
приватизировавших   жилое  помещение,  передающих  жилые  помещения  в
собственность  Республики  Мордовия,   а   также   копии   документов,
удостоверяющих личность и полномочия их законных представителей;
     2) выписка из домовой книги;
     3) договор   (или   нотариально  удостоверенная  копия  договора)
передачи  жилого  помещения   в   собственность   граждан   (на   всех
собственников);
     4) копия свидетельства о  государственной  регистрации  права  на
жилое помещение (на всех собственников);
     5) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое
имущество и сделок с ним об отсутствии ограничений,  обременении права
на  жилое  помещение  и  справка  филиала   по   Республике   Мордовия
Федерального       государственного       унитарного       предприятия
"Ростехинвентаризация" - Федеральное бюро технической  инвентаризации"
об отсутствии запрещения или ареста на жилое помещение;
     6) технический паспорт передаваемого жилого помещения;
     7) предварительное  разрешение  органа  опеки  и попечительства в
случаях,    если    собственниками    жилого    помещения     являются
несовершеннолетние  дети  или совершеннолетние граждане,  признанные в
судебном порядке  недееспособными  или  ограниченно  дееспособными,  а
также  если  в  передаваемом жилом помещении проживают находящиеся под
опекой или попечительством либо оставшиеся без родительского попечения
несовершеннолетние члены семьи собственника.
     9. В течение 10 рабочих дней со дня  подачи  заявления  с  полным
пакетом  документов,  предусмотренных  пунктом  10 настоящего Порядка,
уполномоченный орган рассматривает заявление  и  принимает  решение  о
принятии  жилого  помещения  в  собственность  Республики Мордовия.  О
принятом  решении   граждане,   приватизировавшие   жилые   помещения,
извещаются в письменной форме.
     10. Основаниями  для  отказа  в  принятии  жилого   помещения   в
собственность Республики Мордовия являются:
     1) несоответствие  жилого  помещения  требованиям,  установленным
пунктом 5 настоящего Порядка;
     2) непредоставление  либо  предоставление  не  в  полном   объеме
документов, установленных в пунктах 7, 8 настоящего Порядка;
     3) отсутствие  согласия  всех  граждан,  приватизировавших  жилое
помещение,  на передачу его в государственную собственность Республики
Мордовия.
     Решение об  отказе  в  принятии  жилого помещения в собственность
Республики Мордовия может быть обжаловано в установленном порядке.
     11. Уполномоченный  орган  не  позднее  10  рабочих  дней  со дня
принятия  решения  о  принятии  жилого   помещения   в   собственность
Республики   Мордовия   оформляет   договор   безвозмездной   передачи
приватизированного  жилого  помещения   в   собственность   Республики
Мордовия.  Договор подписывается руководителем уполномоченного органа,
с  одной  стороны,  и  всеми  гражданами,   приватизировавшими   жилое
помещение, с другой стороны.
     12. Уполномоченный   орган   регистрирует   право   собственности
Республики  Мордовия на переданное приватизированное жилое помещение в
органе,  осуществляющем государственную регистрацию  прав  недвижимого
имущества и сделок с ним, в установленном порядке.
     13. Жилые  помещения,  переданные  в   собственность   Республики
Мордовия,  относятся  к  государственному  жилищному фонду социального
использования.
     14. Уполномоченный орган в течение 5 рабочих дней со дня
государственной регистрации права собственности Республики Мордовия на
принятое в собственность Республики Мордовия жилое помещение в
     15. В течение 5 рабочих дней со дня регистрации жилого  помещения
в  качестве имущества,  составляющего государственную казну Республики
Мордовия,  уполномоченный орган заключает договор социального найма  с
гражданином,   указанным   в  заявлении  о  передаче  в  собственность
Республики Мордовия приватизированного жилого помещения.
     В случае,  если  переданное  жилое  помещение  ранее находилось в
собственности нескольких граждан,  приватизировавших жилое  помещение,
то  договор  социального  найма заключается с одним из данных граждан.
Определение гражданина,  с которым будет заключен договор  социального
найма,     осуществляется     по    соглашению    между    гражданами,
приватизировавшими жилое помещение.
     16. В  договоре  социального найма указываются наниматель,  члены
его семьи,  обладающие правом пользования жилым  помещением,  на  дату
подачи   заявления   о   передаче  жилого  помещения  в  собственность
Республики Мордовия.
     17. Граждане,  не  являющиеся  членами семьи бывшего собственника
жилого помещения, проживающие в жилом помещении на момент передачи его
в  государственную собственность Республики Мордовия,  сохраняют право
пользования жилым помещением в соответствии с  соглашением  о  порядке
пользования жилым помещением, заключенным при их вселении.