Постановление Главы Администрации городского округа Саранск Республики Мордовия от 30.08.2007 № 1664

 



                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

            ГЛАВЫ АДМИНИСТРАЦИИ городского округа САРАНСК


                    от 30 августа 2007 года N 1664


            Об утверждении Положения о конкурсной комиссии
         по проведению торгов (аукциона, конкурса) по продаже
         земельных участков или права на заключение договоров
          аренды земельных участков, в том числе по продаже
            права на заключение договоров аренды земельных
            участков для их комплексного освоения в целях
                       жилищного строительства

   (В редакции Постановлений Главы Администрации городского округа
         Саранск Республики Мордовия от 25.09.2008 г. N 1539;
                       от 14.09.2009 г. N 2079)


     В целях  совершенствования  деятельности Администрации городского
округа Саранск,  а также в соответствии с  Уставом  городского  округа
Саранск

                             постановляю:

     1. Утвердить Положение о конкурсной комиссии по проведению торгов
(аукциона,  конкурса) по  продаже  земельных  участков  или  права  на
заключение договоров аренды земельных участков, в том числе по продаже
права  на  заключение  договоров  аренды  земельных  участков  для  их
комплексного освоения в целях жилищного строительства (прилагается).
     2. Утвердить следующий состав конкурсной комиссии по  проведению
торгов (аукциона, конкурса) по продаже земельных участков или права на
заключение договоров аренды земельных участков, в том числе по продаже
права  на  заключение  договоров  аренды  земельных  участков  для  их
комплексного освоения в целях жилищного строительства:

                        Председатель комиссии:

     Грак А.П.  - Заместитель Главы  Администрации  городского  округа
Саранск - Директор Департамента перспективного развития;

                  Заместители председателя комиссии:

     Кемаев В.В.  -  и.о.  начальника  Управления градостроительства и
архитектуры Администрации городского округа Саранск;
     Рузанкин С.И.   -   Председатель   Комитета  земельных  отношений
городского округа Саранск;

                         Секретарь комиссии:

     Кечкова Н.В.  -  заместитель   заведующего   отделом   оформления
Комитета земельных отношений городского округа Саранск;

                           Члены комиссии:

     Венчаков Д.Н.  -  начальник  Саранского  отделения  филиала  ФГУП
"Ростехинвентаризация" по РМ (по согласованию);
     Золукова С.Н.   -   и.о.   директора   Муниципального  учреждения
"Градостроительство";
     Куликова Ю.В.  -  начальник  юридического  отдела  Муниципального
учреждения "Градостроительство";
     Лунин М.М. - Первый заместитель Главы Администрации Пролетарского
района городского округа Саранск;
     Матренин А.А.    -   Первый   заместитель   Главы   Администрации
Октябрьского района городского округа Саранск;
     Маркина И.А.   -   заместитель   заведующего  отделом  анализа  и
планирования доходов Финансового управления  Администрации  городского
округа Саранск;
     Шишканов Н.Д.  -  заместитель  Председателя  Комитета   земельных
отношений городского округа Саранск;
     Юськаев Р.К.  - начальник Юридического  управления  Администрации
городского округа Саранск;
     Юткин А.Б.  - Первый заместитель Главы  Администрации  Ленинского
района городского округа Саранск. (В   редакции   Постановления  Главы
Администрации    городского   округа   Саранск   Республики   Мордовия
от 14.09.2009 г. N 2079)
     3. Признать утратившими силу пункты 1,  2,  4 Постановления Главы
Администрации  городского  округа Саранск от 6 декабря 2006 г.  N 3386
"Об утверждении Положения о конкурсной комиссии по  проведению  торгов
(аукциона,  конкурса)  по  продаже  земельных  участков  или  права на
заключение договоров аренды земельных участков".
     4. Настоящее   постановление   вступает   в   силу   со  дня  его
официального опубликования.


     Глава Администрации
     городского округа Саранск                             В.Ф. Сушков



     Утверждено
     постановлением
     Главы Администрации
     городского округа Саранск
     от 30 августа 2007 года N 1664

         Положение о конкурсной комиссии по проведению торгов
        (аукциона, конкурса) по продаже земельных участков или
       права на заключение договоров аренды земельных участков,
     в том числе по продаже права на заключение договоров аренды
       земельных участков для их комплексного освоения в целях
                       жилищного строительства

                          1. Общие положения

     1.1. Конкурсная   комиссия   по   проведению   торгов  (аукциона,
конкурса) по  продаже  земельных  участков  или  права  на  заключение
договоров  аренды земельных участков,  в том числе по продаже права на
заключение договоров аренды земельных  участков  для  их  комплексного
освоения в целях жилищного строительства (далее - Комиссия) образуется
Администрацией  городского  округа  Саранск  с  целью  реализации   ее
полномочий,  связанных  с подготовкой и проведением торгов (аукционов,
конкурсов)  по  продаже  находящихся  в  государственной  (в  пределах
компетенции Администрации городского округа Саранск) или муниципальной
собственности земельных участков или  права  на  заключение  договоров
аренды земельных участков,  в том числе по продаже права на заключение
договоров аренды земельных участков для  их  комплексного  освоения  в
целях жилищного строительства (далее - торги),  а также для подведения
итогов торгов и их анализа.
     1.2. Комиссия  в  своей  деятельности руководствуется Гражданским
кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации
и иными нормативно-правовыми актами.
     1.3. Решения  Комиссии  носят   рекомендательный   характер,   за
исключением случаев, указанных в настоящем Положении.

                 2. Основные цели и функции Комиссии

     2.1. Комиссия  обеспечивает  проведение  торгов  в соответствии с
действующим законодательством,  вносит предложения Главе Администрации
городского  округа Саранск о необходимости проведения торгов,  а также
вносит предложения должностным лицам Администрации  городского  округа
Саранск и органам городского самоуправления о совершенствовании работы
Комиссии с целью оптимизации процесса подготовки и проведения торгов.
     2.2. Комиссия  обеспечивает  подготовку  правовых актов,  а также
иных документов органов и  должностных  лиц  Администрации  городского
округа Саранск, связанных с проведением торгов, для чего:
     - собирает предложения о земельных участках,  которые могут  быть
выставлены на торги;
     - организует подготовку документов о земельных участках,  которые
могут быть выставлены на торги;
     - разрабатывает   проекты   договоров   купли-продажи   земельных
участков, договоров   аренды   земельных  участков,  договоров  аренды
земельных   для   их   комплексного   освоения   в   целях   жилищного
строительства, форму заявки на участие в торгах;
     - вносит предложения  об  условиях,  порядке,  сроках  проведения
торгов;
     - при проведении торгов в форме  аукциона  вносит  предложения  о
начальной  цене  земельного  участка  или  начального размера арендной
платы, величину их повышения, а также размере задатка;
     - обеспечивает процедуру проведения торгов;
     - анализирует результаты проведения торгов, вносит предложения по
улучшению деятельности Комиссии.

                   3. Права и обязанности Комиссии

     3.1. Комиссия вправе:
     - запрашивать  и  получать  от  должностных  лиц  и   структурных
подразделений  Администрации  городского  округа  Саранск  информацию,
необходимую для осуществления деятельности Комиссии;
     - в установленном порядке привлекать для обеспечения деятельности
Комиссии экспертов и специалистов;
     - требовать  от  должностных  лиц Администрации городского округа
Саранск пояснений,  в том числе письменных,  для разрешения  вопросов,
связанных с подготовкой и проведением торгов.
     3.2. Комиссия обязана:
     - не   разглашать   сведения,   не   подлежащие  обнародованию  в
соответствии с действующим законодательством;
     - проверять правильность оформления представленных документов;
     - обеспечивать потенциальных  участников  торгов  соответствующей
информацией и необходимыми документами;
     - организовать  регистрацию  заявок  в  журнале  приема   заявок,
обеспечить сохранность заявок, документов, предложений;
     - организовывать осмотр земельных участков на местности;
     - информировать о принятых решениях заинтересованных физических и
юридических лиц;
     - осуществлять  свою  деятельность  в  соответствии с действующим
законодательством и нормативно-правовыми актами.

                      4. Порядок работы Комиссии

     4.1. Персональный    состав    Комиссии    утверждается    Главой
Администрации   городского   округа   Саранск.  В  состав  комиссии  в
обязательном порядке должны входить работники Администрации городского
округа  Саранск,  представляющие  структурные  подразделения,  которые
осуществляют полномочия по решению вопросов,  связанных с  проведением
земельной, градостроительной политики, правовым обеспечением. В состав
Комиссии  входят  председатель,  его  заместители,  секретарь,   члены
комиссии.  Председатель  руководит деятельностью Комиссии и организует
ее  работу.  В   случае   отсутствия   председателя   его   полномочия
осуществляет  один из заместителей председателя Комиссии по назначению
председателя.   Секретарь   ведет   протоколы   заседаний    Комиссии,
обеспечивает членов Комиссии информацией и документацией,  связанной с
деятельностью Комиссии.
     4.2. Заседания  Комиссии  проводятся  не  реже 1 раза в месяц при
наличии  соответствующих  документов.  Член  Комиссии   обязан   лично
присутствовать   на   заседаниях  Комиссии.  В  случаях  невозможности
участвовать  в  заседаниях  Комиссии  он  обязан  сообщить   об   этом
председателю Комиссии с указанием причин отсутствия.
     4.3. Заседание  Комиссии  считается  правомочным,  если  на   нем
присутствуют  не  менее  двух  третей от общего числа членов Комиссии.
Решения Комиссии принимаются открытым или тайным голосованием  простым
большинством   голосов   от  числа  присутствующих.  Решения  Комиссии
оформляются  в  форме  протоколов.  Решения   Комиссии   о   признании
претендентов  участниками  торгов  или об отказе в допуске к участию в
торгах,  об  определении  победителя  торгов,   о   признании   торгов
несостоявшимися являются окончательными.
     4.4. С разрешения  членов  комиссии  или  по  их  приглашению  на
заседаниях  Комиссии  могут  присутствовать  без права голоса депутаты
Саранского городского Совета депутатов и  другие  лица.  Вышеназванные
лица могут высказывать свое мнение с разрешения председателя Комиссии.
При нарушении  данного  принципа  председатель  вправе  удалить  их  с
заседания.
     4.5. Протокол заседания Комиссии  подписывается  председателем  и
секретарем Комиссии.  Протокол результатов торгов (аукциона, конкурса)
по продаже земельных участков или права на заключение договоров аренды
земельных  участков,  в  том  числе  по  продаже  права  на заключение
договоров аренды земельных участков для  их  комплексного  освоения  в
целях  жилищного  строительства  подписывается  в  тот  же  день всеми
членами  Комиссии,  а  также  победителем  торгов   и   передается   в
двухдневный   срок   в   соответствующее   структурное   подразделение
Администрации  городского  округа  Саранск  для  заключения   договора
купли-продажи,  договора аренды земельного участка или договора аренды
земельного участка для его комплексного  освоения  в  целях  жилищного
строительства.  Член  Комиссии,  не  согласный  с ее решением,  вправе
письменно  обосновать  свою  позицию  и  приложить  ее   к   протоколу
заседания.
     4.6. Решения и действия Комиссии,  а  также  решения  и  действия
должностных  лиц  Администрации городского округа Саранск,  могут быть
обжалованы в установленном действующим законодательством порядке.