Расширенный поиск
Постановление Правительства Республики Мордовия от 08.09.2006 № 397
ПРАВИТЕЛЬСТВО РЕСПУБЛИКИ МОРДОВИЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 8 сентября 2006 года № 397 г.Саранск
Об утверждении Положения о порядке отбора субъектов малого предпринимательства для предоставления им нежилых помещений Государственного казенного учреждения «Бизнес-инкубатор Республики Мордовия» в аренду и оказания услуг субъектам малого предпринимательства в Республике Мордовия
(В редакции Постановлений Правительства Республики Мордовия от 29.10.2008 г. № 494; от 29.12.2008 г. № 608; от 09.02.2009 г. № 29; от 27.04.2009 г. № 179; от 30.03.2015 № 177; от 30.04.2015 № 235; от 10.10.2016 № 520; от 15.01.2018 № 5)
В соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2007 г. № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации», Правительство Республики Мордовия (В редакции Постановлений Правительства Республики Мордовия от 29.10.2008 г. № 494; от 27.04.2009 г. № 179; от 30.03.2015 № 177)
постановляет:
1. Утвердить прилагаемые: Положение о порядке отбора субъектов малого предпринимательства для предоставления им нежилых помещений Государственного казенного учреждения «Бизнес-инкубатор Республики Мордовия» в аренду и оказания услуг субъектам малого предпринимательства в Республике Мордовия; Положение о Конкурсной комиссии по предоставлению субъектам малого предпринимательства Республики Мордовия права на аренду нежилых помещений Государственного казенного учреждения «Бизнес-инкубатор Республики Мордовия»; состав Конкурсной комиссии по предоставлению субъектам малого предпринимательства Республики Мордовия права на аренду нежилых помещений Государственного казенного учреждения «Бизнес-инкубатор Республики Мордовия». (Пункт в редакции Постановления Правительства Республики Мордовия от 30.03.2015 № 177) 2. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
Председатель Правительства Республики Мордовия В. Волков
Утверждено постановлением Правительства Республики Мордовия от 8 сентября 2006 года № 397
Положение о порядке отбора субъектов малого предпринимательства для предоставления им нежилых помещений Государственного казенного учреждения «Бизнес-инкубатор Республики Мордовия» в аренду и оказания услуг субъектам малого предпринимательства в Республике Мордовия (В редакции Постановлений Правительства Республики Мордовия от 29.10.2008 г. № 494; от 29.12.2008 г. № 608; от 09.02.2009 г. № 29; от 27.04.2009 г. № 179; от 30.03.2015 № 177; от 30.04.2015 № 235;
1. Общие положения
1. Настоящее Положение определяет порядок организации и проведения Государственным казенным учреждением «Бизнес-инкубатор Республики Мордовия» (далее - бизнес-инкубатор) конкурсов на право аренды нежилых помещений в бизнес-инкубаторе (далее - имущественный объект), условия участия в конкурсах субъектов малого предпринимательства, порядок рассмотрения их предложений, процедуру утверждения принятого решения и оформления прав аренды на имущественный объект, а также порядок предоставления услуг в бизнес-инкубаторе. (В редакции Постановлений Правительства Республики Мордовия от 29.12.2008 г. № 608; от 09.02.2009 г. № 29; от 30.03.2015 № 177) Основанием для предоставления имущественного объекта в аренду субъектам малого предпринимательства являются результаты конкурса субъектов малого предпринимательства. Решение о размещении субъектов малого предпринимательства в бизнес-инкубаторе принимается Конкурсной комиссией по предоставлению субъектам малого предпринимательства Республики Мордовия права на аренду нежилых помещений бизнес-инкубатора. Право аренды имущественного объекта на льготных условиях предусматривает установление ставок арендной платы для субъекта малого предпринимательства (далее - наниматель) по договору аренды в размерах согласно приложению 4. Площадь имущественного объекта, предоставленного в аренду одному субъекту малого предпринимательства, не должна превышать 15 процентов от площади имущественного объекта, предназначенной для размещения субъектов малого предпринимательства. Арендная плата и стоимость коммунальных услуг для арендаторов бизнес-инкубатора определяется исходя из фактически занимаемой площади офисных помещений. (В редакции Постановления Правительства Республики Мордовия от 27.04.2009 г. № 179) В имущественном объекте не допускается размещение субъектов малого предпринимательства, основными и дополнительными видами деятельности которых являются финансовые услуги, страховые услуги, розничная (оптовая) торговля, строительство, услуги адвокатов, нотариат, бытовые услуги, медицинские услуги, общественное питание, операции с недвижимостью, производство подакцизных товаров, добыча и реализация полезных ископаемых, игорный бизнес. (В редакции Постановления Правительства Республики Мордовия от 30.03.2015 № 177) Максимальный срок предоставления имущественного объекта в аренду субъектам малого предпринимательства не должен превышать трех лет. (Пункт в редакции Постановления Правительства Республики Мордовия от 29.10.2008 г. № 494) 2. Конкурс на право аренды имущественного объекта проводится в соответствии с настоящим Положением. Часть. (Исключена - Постановление Правительства Республики Мордовия от 27.04.2009 г. № 179)
2. Порядок отбора субъектов малого предпринимательства
для предоставления в аренду нежилых помещений
3. Для организации и проведения конкурсов на право аренды имущественного объекта создается постоянно действующая Конкурсная комиссия по предоставлению субъектам малого предпринимательства Республики Мордовия права на аренду нежилых помещений бизнес-инкубатора (далее - конкурсная комиссия). Конкурсная комиссия состоит из сотрудников бизнес-инкубатора, представителей исполнительных органов государственной власти Республики Мордовия, представителей общественных объединений предпринимателей и субъектов малого предпринимательства. Состав конкурсной комиссии утверждается Правительством Республики Мордовия. Заседания конкурсной комиссии проводятся не чаще одного раза в месяц и не реже одного раза в квартал, при условии наличия свободных имущественных объектов и поступления заявок. 4. Бизнес-инкубатор публикует в республиканских средствах массовой информации, в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» объявление о проведении конкурса с указанием места и времени его проведения, информацию об основных критериях отбора субъектов малого предпринимательства, планируемых заседаниях конкурсной комиссии и принимаемых ею решениях. Сообщение о проведении конкурса публикуется не позднее 30 дней до его проведения. (В редакции Постановления Правительства Республики Мордовия от 15.01.2018 № 5) Информационное сообщение должно включать следующие сведения: наименование, местонахождение и технико-экономические характеристики имущественного объекта; условия конкурса и критерии выявления победителя конкурса; порядок предварительного ознакомления участников конкурса с имущественным объектом; окончательный срок приема заявок, предложений и других документов на участие в конкурсе и сроки их рассмотрения; номер контактного телефона. Претенденты при подаче документов на участие в конкурсе подписывают соглашение о том, что они ознакомлены с условиями конкурса и условиями размещения в бизнес-инкубаторе. 5. К участию в конкурсах допускаются малые предприятия-юридические лица и индивидуальные предприниматели, зарегистрированные на территории Республики Мордовия и осуществляющие свою деятельность на дату подачи заявки не более одного года, своевременно подавшие заявку на участие в конкурсе и другие необходимые документы. Для участия в конкурсе необходимо представить в бизнес-инкубатор следующие документы: заявку по форме согласно приложению 1; бизнес-план; копии учредительных документов; абзац; (Утратил силу - Постановление Правительства Республики Мордовия от 30.04.2015 № 235) копию свидетельства о постановке на налоговый учет; анкету по форме согласно приложению 2 или приложению 3; копии паспортов руководителя организации (или индивидуального предпринимателя) и главного бухгалтера (при наличии); абзац; (Утратил силу - Постановление Правительства Республики Мордовия от 30.04.2015 № 235) копии баланса и отчета о финансовых результатах за последний отчетный период и (или) декларации с отметкой налогового органа; абзац; (Утратил силу - Постановление Правительства Республики Мордовия от 30.04.2015 № 235) По истечении установленного срока прием заявок и документов прекращается. Участник конкурса имеет право отозвать свое предложение до установленного срока проведения конкурса, сообщив об этом письменно. В рамках межведомственного взаимодействия в соответствии с Федеральным законом от 27 июля 2010 г. № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг» Государственное казенное учреждение «Бизнес-инкубатор Республики Мордовия» запрашивает: сведения о государственной регистрации; сведения о постановке на налоговый учет; выписку из Единого государственного реестра юридических лиц или Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей. Претендент вправе представить документы, указанные в части пятой настоящего пункта, самостоятельно. (Часть дополнена - Постановление Правительства Республики Мордовия от 30.04.2015 № 235) (В редакции Постановления Правительства Республики Мордовия от 15.01.2018 № 5) 6. Бизнес-инкубатор осуществляет организационное и техническое обеспечение работы конкурсной комиссии. Бизнес-инкубатор обеспечивает прием, регистрацию и проверку правильности оформления заявок на участие в конкурсе и других документов, подаваемых заявителями, организует экспертизу конкурсных предложений, уведомляет претендента о признании его участником конкурса либо об отказе в признании участником конкурса, осуществляет организацию и проведение конкурса. (В редакции Постановления Правительства Республики Мордовия от 27.04.2009 г. № 179) Исправления в документы заявители имеют право вносить только в сроки, установленные для подачи документов. Часть. (Исключена - Постановление Правительства Республики Мордовия от 27.04.2009 г. № 179) 7. К участию в конкурсе допускаются субъекты малого предпринимательства, представившие все необходимые документы, при условии, что: срок деятельности субъекта малого предпринимательства с момента государственной регистрации до момента подачи заявки на участие в конкурсе не превышает один год; субъект малого предпринимательства не осуществляет виды деятельности, указанные в пункте 1 настоящего Положения. Допуск субъекта малого предпринимательства к участию в конкурсе оформляется приказом председателя бизнес-инкубатора. Не допускаются к участию в конкурсе претенденты, представившие неполный пакет документов или недостоверные документы. В целях подтверждения достоверности представленных документов, а также для проведения экспертизы проекта бизнес-инкубатор запрашивает у претендента дополнительные документы и информацию, характеризующие проект или претендента: копию кредитного (лизингового) договора, если на реализацию проекта привлечены заемные средства (получено оборудование в лизинг); подтверждение права собственности или права аренды на используемое имущество, копию свидетельства о государственной регистрации права или договора аренды; подтверждение обладания иными исключительными правами, планируемыми к использованию в рамках проекта (патент); абзац; (Исключен - Постановление Правительства Республики Мордовия от 30.03.2015 № 177) сведения о выручке от реализации товаров (работ, услуг) без учета НДС (при возможности, заверенные налоговыми органами); сведения о среднесписочной численности работников на дату подачи заявки, заверенные налоговыми органами; сведения об учредителях претендента - юридических лицах, подтверждающие соответствие претендента критериям отнесения к субъектам малого предпринимательства, заверенные налоговыми органами (в отношении юридических лиц). Сведения о субъектах малого предпринимательства, являющихся претендентами на аренду нежилых помещений в бизнес-инкубатор, и их проектах являются коммерческой тайной и не подлежат разглашению. (Пункт в редакции Постановления Правительства Республики Мордовия от 27.04.2009 г. № 179) 8. Перед подачей заявки претенденту оказывается консультационная помощь по оформлению необходимых документов для участия в конкурсе. (В редакции Постановления Правительства Республики Мордовия от 27.04.2009 г. № 179) Заявки и другие документы, необходимые для участия в конкурсе, регистрируются в специальном журнале, на них делается опись, они подшиваются в отдельную папку. Бизнес-инкубатор отказывает в регистрации заявки в случае несоответствия условиям конкурса. (В редакции Постановления Правительства Республики Мордовия от 27.04.2009 г. № 179) 9. Конкурсная комиссия рассматривает документы, поступившие от субъектов малого предпринимательства, допущенных к конкурсу, и определяет победителя (победителей) конкурса. Решение конкурсной комиссии оформляется протоколом. Критерием выбора победителя конкурса является выполнение субъектом малого предпринимательства условий, установленных пунктом 7 настоящего Положения, а также качество представленного бизнес-плана, в том числе: качество описания преимуществ товара или услуги в сравнении с существующими аналогами (конкурентами); качество проработки маркетинговой, операционной и финансовой стратегии развития нанимателя; прогнозируемые изменения финансовых результатов и количества рабочих мест нанимателя; срок окупаемости проекта. (Дополнен - Постановление Правительства Республики Мордовия от 30.03.2015 № 177) Конкурс проводится в очной форме с приглашением представителей заявителей. 10. Результаты конкурса могут быть обжалованы участниками в Правительство Республики Мордовия в месячный срок со дня принятия Конкурсной комиссией решения о результатах отбора либо в суд в соответствии с федеральным законодательством. (В редакции Постановления Правительства Республики Мордовия от 27.04.2009 г. № 179)
3. Порядок предоставления нежилых помещений в аренду
и оформления договоров аренды
11. По результатам конкурса бизнес-инкубатор в пятидневный срок начиная со следующего дня после проведения конкурса издает приказ о размещении победителей конкурса в бизнес-инкубаторе, уведомляет победителя (победителей) о победе в конкурсе, направляет проект договора аренды в Государственный комитет имущественных и земельных отношений Республики Мордовия для подписания, которое осуществляется в срок не более 5 календарных дней. (В редакции Постановления Правительства Республики Мордовия от 15.01.2018 № 5) В срок не позднее 10 календарных дней с момента уведомления о победе в конкурсе между Государственным комитетом имущественных и земельных отношений Республики Мордовия, бизнес-инкубатором и субъектом малого предпринимательства заключается договор аренды, в котором указываются сроки и условия предоставления имущества в аренду в соответствии с решением конкурсной комиссии. В срок не позднее 40 календарных дней с момента заключения договора аренды указанный договор должен быть зарегистрирован субъектом малого предпринимательства в установленном законом порядке. 12. Победитель конкурса имеет право заключения договора аренды на льготных условиях, указанных в пункте 1 настоящего Положения, без права выкупа. Если победитель конкурса отказывается от заключения договора аренды, результаты конкурса в отношении этого победителя аннулируются. 13. Право на аренду имущественного объекта возникает у субъекта малого предпринимательства с момента передачи имущественного объекта по акту приема-передачи. 14. Субъект малого предпринимательства, арендующий нежилое помещение в бизнес-инкубаторе, обязан самостоятельно нести расходы по найму своих работников, выплате заработной платы, приобретению сырья и другие расходы, необходимые для осуществления своей предпринимательской деятельности. (В редакции Постановления Правительства Республики Мордовия от 27.04.2009 г. № 179) 15. Инкубируемый субъект малого предпринимательства обязан использовать имущественный объект в соответствии с его назначением, что закрепляется договором аренды, представлять справку о ходе фактической реализации проекта в порядке, установленном бизнес-инкубатором. Учет и контроль целевого использования имущественного объекта осуществляет бизнес-инкубатор. (В редакции Постановления Правительства Республики Мордовия от 30.03.2015 № 177) 16. Государственный комитет имущественных и земельных отношений Республики Мордовия и бизнес-инкубатор имеют право расторгнуть договор аренды, если субъект малого предпринимательства: использует имущественный объект не по назначению; осуществляет задержку оплаты по аренде и коммунальным услугам; (В редакции Постановления Правительства Республики Мордовия от 09.02.2009 г. № 29) не подчиняется внутренним правилам пребывания в бизнес-инкубаторе. Договор может быть расторгнут по собственному желанию арендатора. 17. В случае несоблюдения арендатором условий договора аренды бизнес-инкубатор принимает меры воздействия на недобросовестных арендаторов, включая расторжение договора аренды в одностороннем порядке, обращение в суд и принудительное изъятие государственного имущества.
4. Порядок предоставления услуг субъектам
малого предпринимательства в бизнес-инкубаторе
18. Победителю конкурса, заключившему договор аренды, оказываются следующие услуги: осуществление технической эксплуатации здания; предоставление в пользование оргтехники, средств связи и мебели; (В редакции Постановления Правительства Республики Мордовия от 09.02.2009 г. № 29) предоставление консультационных услуг по вопросам создания, функционирования, реорганизации и ликвидации хозяйственных обществ и товариществ, а также индивидуальных предпринимателей и крестьянских (фермерских) хозяйств, по вопросам налогообложения, бухгалтерского учета, кредитования, правовой защиты и развития предприятия, бизнес-планирования, повышения квалификации и обучения и других услуг, оказываемых сотрудниками бизнес-инкубатора; предоставление доступа к информационным базам данных; предоставление почтово-секретарских услуг; содействие в подборе административных и производственных площадей по окончании срока аренды нежилых помещений бизнес-инкубатора. Указанные услуги предоставляются бизнес-инкубатором на основании договора об оказании услуг на безвозмездной основе при соблюдении субъектом малого предпринимательства условий договора аренды. (В редакции Постановления Правительства Республики Мордовия от 09.02.2009 г. № 29) 19. Бизнес-инкубатор может предоставлять другие платные услуги субъектам малого предпринимательства, заключившим с бизнес-инкубатором договор аренды, а также предоставлять платные услуги другим субъектам хозяйственной деятельности.
5. Рассмотрение споров
20. Споры, возникающие в процессе применения настоящего Положения, рассматриваются в суде в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
Приложение 1 к Положению о порядке отбора субъектов малого предпринимательства для предоставления им нежилых помещений Государственного казенного учреждения «Бизнес-инкубатор Республики Мордовия» в аренду и оказания услуг субъектам малого предпринимательства Республики Мордовия Государственное казенное учреждение «Бизнес-инкубатор Республики Мордовия»
Заявка на участие в конкурсе
(В редакции Постановлений Правительства Республики Мордовия от 30.04.2015 № 235; от 15.01.2018 № 5)
1. Изучив данные информационного сообщения о проведении конкурса - право аренды нежилого помещения Государственного казенного учреждения «Бизнес-инкубатор Республики Мордовия», _______________________________________________ ______________________________________________________________________________ (наименование субъекта малого предпринимательства) в лице _____________________________ выражает желание приобрести право (Ф.И.О., должность) аренды нежилого помещения Государственного казенного учреждения «Бизнес-инкубатор Республики Мордовия», в соответствии с предложениями, прилагаемыми к настоящей заявке. (В редакции Постановления Правительства Республики Мордовия от 30.03.2015 № 177) 2. В случае, если наши предложения будут приняты, мы берем на себя обязательства заключить договор аренды в срок не позднее 10 дней со дня принятия конкурсной комиссией положительного решения. С Положением о порядке отбора субъектов малого предпринимательства для предоставления им нежилых помещений Государственного казенного учреждения «Бизнес-инкубатор Республики Мордовия» в аренду и оказания услуг субъектам малого предпринимательства Республики Мордовия ознакомлены и согласны. (В редакции Постановления Правительства Республики Мордовия от 30.03.2015 № 177) 3. До момента подписания договора аренды помещения настоящая заявка имеет силу предварительного договора.
Приложение: 1. Бизнес-план. 2. Копии учредительных документов. 3. Анкета. 4. Копии паспортов руководителя организации (или индивидуального предпринимателя) и главного бухгалтера (при наличии). 5. Справка о наличии и состоянии банковских счетов. 6. Копии баланса и отчета о финансовых результатах за последний отчетный период и (или) декларации. 7. Иные документы, представляемые претендентом самостоятельно (указывается каждый документ). (Часть в редакции Постановления Правительства Республики Мордовия от 30.04.2015 № 235) Заявитель гарантирует достоверность сведений, указанных в настоящей заявке и прилагаемых к ней документах.
Подпись руководителя
Дата МП (при наличии)
Приложение 2 к Положению о порядке отбора субъектов малого предпринимательства для предоставления им нежилых помещений Государственного казенного учреждения «Бизнес-инкубатор Республики Мордовия» в аренду и оказания услуг субъектам малого предпринимательства Республики Мордовия (В редакции Постановления Правительства Республики Мордовия от 15.01.2018 № 5)
АНКЕТА
претендента-юридического лица
Руководитель организации __________________ ________________ Подпись Ф.И.О. МП (при наличии)
Приложение 3 к Положению о порядке отбора субъектов малого предпринимательства для предоставления им нежилых помещений Государственного казенного учреждения «Бизнес-инкубатор Республики Мордовия» в аренду и оказания услуг субъектам малого предпринимательства Республики Мордовия (В редакции Постановления Правительства Республики Мордовия от 15.01.2018 № 5)
АНКЕТА
претендента-индивидуального предпринимателя
Информация по документуЧитайте также
Изменен протокол лечения ковида23 февраля 2022 г. МедицинаГермания может полностью остановить «Северный поток – 2»23 февраля 2022 г. ЭкономикаБогатые уже не такие богатые23 февраля 2022 г. ОбществоОтныне иностранцы смогут найти на портале госуслуг полезную для себя информацию23 февраля 2022 г. ОбществоВакцина «Спутник М» прошла регистрацию в Казахстане22 февраля 2022 г. МедицинаМТС попала в переплет в связи с повышением тарифов22 февраля 2022 г. ГосударствоРегулятор откорректировал прогноз по инфляции22 февраля 2022 г. ЭкономикаСтоимость нефти Brent взяла курс на повышение22 февраля 2022 г. ЭкономикаКурсы иностранных валют снова выросли21 февраля 2022 г. Финансовые рынки |
Архив статей
2024 Ноябрь
|